Домовая книга что это – формы 11 и 18, цена нового бланка, можно ли разделить и вносить записи самостоятельно, образец заполнения, скачать и распечатать

Содержание

Что такое домовая книга, где взять ее, где она находится и хранится? :: BusinessMan.ru

Имея жилой объект недвижимости, неизбежно приходится столкнуться с необходимостью завести домовую книгу. Важность документа сложно ставить под сомнение. Ведь при любой сделке с недвижимостью обязательной в перечне документов для регистрации является выписка из него. А где можно взять домовую книгу? Какие документы нужны для ее получения. Об этом далее в статье.

Домовая книга

Домовая книга как документ имеет юридическую силу. Она оформляется только для жилых помещений, которые находятся в собственности. По сути, это книга учета лиц, которые когда-либо были зарегистрированы по адресу нахождения недвижимости или же снимались с регистрационного учета.

Благодаря ей в случае потери документа, подтверждающего место регистрации, всегда можно доказать наличие последней, получив выписку из книги. При этом никакого значения не имеет, является ли та постоянной или временной.

Что содержится в документе?

Домовая книга бывает двух форм. Разница состоит лишь в ориентации страниц. Сами же листы содержат таблицу с шапкой, ориентируясь на которую, вносят информацию:

  1. Ф.И.О лица, прописанного по адресу недвижимости, на которую оформлена домовая книга.
  2. Дата рождения.
  3. Дата прописки.
  4. Дата окончания прописки.
  5. Наименование документа, удостоверяющего личность.
  6. Постановка на учет в военкомате.
  7. Форма собственности в объекте.
  8. Дата вступления в права владения.
  9. Полный адрес жилого объекта.

Нужно понимать, что не каждое зарегистрированное в домовой книге лицо имеет право собственности на недвижимость и даже не всегда сохраняет право проживания. Например, в случае продажи или передачи собственности третьим лицам на законных основаниях. Данный документ важен как источник доказательства наличия регистрационного учета.

Для того чтобы получить домовую книгу, нужно обратиться именно в тот орган, который имеет право на ее выдачу или замену. А где взять домовую книгу, мы расскажем далее.

Что нужно для получения

Получение домовой книги может быть связано с ее утратой, порчей или же при изменении объектом недвижимости, вписанной в нее, формы собственности. Чтобы получить этот документ, нужно знать, где взять домовую книгу, точнее, кто именно ее выдает.

Органом, уполномоченным на оформление, является ФМС, к которому относится недвижимость по адресу. Для того чтобы получить документ, нужно подать заявление на имя руководителя службы. К нему прилагают:

  • паспорт заявителя;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • непосредственно саму книгу.

Последнюю можно приобрести в магазинах или же в самом ФМС.

Кто выдает данный документ

Поданные документы рассматриваются, после чего заполняются необходимые страницы домовой книги. Далее происходит последующая прошивка и проставление необходимых печатей.

В ситуации, когда книга просто пришла в негодность, подавать в ФМС придется вместе с новым журналом и тот, что нуждается в замене. А где взять новую домовую книгу, то есть как оформить ее? Сегодня есть возможность обратиться и в МФЦ, что может сэкономить время, тем более что и получить готовый пакет можно там же. Весь процесс занимает пять дней.

Однако вопрос о данном документе полностью решается в ФМС. Именно тут также можно зарегистрировать тех лиц, которые планируют проживать в дальнейшем по адресу недвижимости, на которую оформлена домовая книга. Таким образом, поданные в МФЦ документы передаются в ФМС. Именно этим объясняется такой срок.

Собственникам объекта недвижимости нужно знать, что сдавать и забирать документы они должны лично. Также это необходимо, при прописывании в собственности лиц, не имеющих на нее прав. При этом выписать человека можно будет только с его согласия и в присутствии или же по решению суда.

Домовая книга на разные объекты недвижимости

Необходимо разграничить вопрос приобретения домовой книги и ее оформления. То есть местом, где взять домовую книгу, может быть:

  • типография;
  • канцелярский или специализированный магазин;
  • орган ФМС.

Это значит, что образец книги можно просто купить за отдельную плату. Но без необходимых меток регистрирующего органа она не становится юридически значимым документом.

Известно, что существуют разные виды недвижимости:

  • квартира в многоквартирном доме;
  • частный дом.

Но, например, решая, где взять домовую книгу на дом, не стоит думать, что ее вид и структура сильно меняется. В этом случае разницу можно обнаружить лишь во внесенных записях при регистрации документа. То есть знайте, что, при необходимости, достаточно купить единую форму и подать ее на оформление.

Но при этом важно отметить, что получение документа, в зависимости от ситуации различается. Так, если дом или квартира покупается на вторичном рынке, то названный документ передается новым собственникам. Последние должны ее переоформить на себя. Но что же делать, когда такой книги нет, да и недвижимость является новостройкой?

Где взять домовую книгу на новый дом? На самом деле, не все так страшно. Все необходимые шаги, описанные ранее, подходят и для оформления этого важного документа при покупке квартиры или дома на первичном рынке.

Домовая книга как источник важной информации

Важность наличия домовой книги состоит не только в том, что благодаря ней осуществляется регистрационный учет граждан. Она также является источником информации, которая отражается в выписке:

  1. Простой формы, которая содержит общую информацию о зарегистрированных лицах на текущий момент времени. Такая выписка выдается не только собственнику. Ее могут получить и зарегистрированные в домовой книге лица.
  2. Расширенной формы, дающей более полную информацию о том, кто и когда был зарегистрирован на жилплощади. На основании какого документа это произошло, откуда жилец прибыл, когда убыл. То есть здесь отражаются полные сведения обо всех движениях лиц, когда-либо зарегистрированных в объекте недвижимости.

Расширенную выписку, кстати, может получить только собственник /собственники или доверенное лицо, которое способно доказать свои полномочия, предоставив нотариально подтвержденную доверенность.

Такого рода документы могут понадобиться в случаях:

  • купли-продажи объекта;
  • при дарении;
  • для получения субсидий и льгот;
  • для подтверждения регистрации лица;
  • при бракоразводных процессах.

По этой причине наличие и действительность домовой книги имеет большое значение. Так что собственник ни в коем случае не должен вносить в нее самовольные записи и пометки.

Выписка: что нужно для получения

Как и где взять из домовой книги выписку? Чтобы получить ее можно обратиться в любое отделение МФЦ или ФМС с пакетом документов, включающим:

  • заявление по установленной форме;
  • документы, удостоверяющие личности зарегистрированных лиц;
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;
  • если выписку заказывает доверенное лицо, то доверенность и его паспорт.

Напомним, что этот документ действителен ровно месяц. По истечении срока его нужно обновлять. По сути, придется получать все заново, с новым номером и датой. И уточнив, где взять из домовой книги на квартиру выписку, не забывайте, что ее получение является платной услугой, тариф на которую зависит от региона.

Некоторые тонкости

Очень часто можно столкнуться с ситуацией, когда при получении или замене паспорта, органы ФМС требуют наличие домовой книги. Знайте, что это не соответствует установленному законодательством перечню документов.

Ситуации бывают разные, а требование наличия такого документа может быть связано с проблемами, когда собственник не желает его предоставлять. Тогда вопрос, где взять домовую книгу для получения паспорта, становится особенно острым и практически неразрешимым. Граждане, получающие или меняющие свой паспорт, должны понимать неправомерность такого требования.

Другое дело, когда необходимо прописаться в объекте недвижимости. А где взять домовую книгу для прописки? У собственника. Причем нужно еще заручиться его согласием и личным присутствием. А если собственников несколько, то предоставить и согласие от каждого в письменной форме.

То есть прописка в недвижимости без домовой книги просто невозможна. Ведь при этой процедуре не только вносится запись, но еще и проставляется соответствующая печать в паспорте.

Советы

Очень важно хранить домовую книгу в надежном месте. Находиться она должна именно у собственника жилого помещения. Лучше всего держать ее вместе с основными документами, подтверждающими право собственности. Однако не стоит впадать в панику, обнаружив ее утерю. Дело в том, что любые записи в домовой книге возможны только с личного согласия и в присутствии собственника.

Правда, это не значит, что халатное отношение к документу допустимо, так как его восстановление будет связано с дополнительными расходами времени и денег. Особенно остро может этот вопрос встать, если собственников несколько. То есть каждому из них придется выделить конкретный день, да еще и согласовать с остальными для похода в ФМС или МФЦ.

Отметим что оформление домовой книги, будь она на новый объект или для замены старого или утерянного документа, в ответственных органах не стоит ничего. Также отсутствуют штрафы за ее утрату и порчу.

Небольшое заключение

Теперь вы знаете, где можно взять домовую книгу и что она представляет собой. Также мы рассказали о том, что нужно для оформления документа. Надеемся, что информация, представленная в статье, была вам полезна.

businessman.ru

Домовая книга — что это такое и где взять

Предназначение и правила заполнения книги

Поквартирной или же домовой книгой называется журнал, выдаваемый со следованием принятой формы и конкретных указаний госслужащими, которые уполномочены для этой цели, на определенное отдельное жилое помещение (квартиру либо частный дом), предназначающийся для записи и хранения там перечня сведений о заселяющих этот дом лицах, плюс к этому еще и хранящий информацию о жильцах находившихся прежде в этом доме или квартире лицах и имеющих либо имевших когда-то оформленную в нём временную по месту пребывания или постоянную регистрацию по месту жительства (ранее называемые временной и постоянной пропиской).

Для конкретной жилплощади, даже при условии того, что данная недвижимость совместная собственность двух или более человек, имеется только один экземпляр такого документа. Хранение домовой книги возлагается на собственника или собственников жилого помещения. Вместе с действующей книгой домовладелец хранит и книги,

пришедшие в негодность и прошедшие процесс замены, при их наличии.

При смене владельца домовая книга должна быть передана новому собственнику жилья. Важно знать то, что утрата и порча домовой книги не несет за собой никакой ответственности. Ведь никаких санкций и наказаний, даже при наличии вины, за это не предусмотрено согласно законодательству РФ.

Поквартирная книга требуется при постоянной или временной постановке на регистрационный учет и аналогично для снятия с регистрационного учета. Еще домовая книга может понадобиться при выдаче паспорта либо его замене для того, чтобы в нем были сделаны специальные отметки. Домовая книга также в большей степени влияет на размер начисляемых платежей на владельца жилого помещения, например коммунальные платежи. С ее помощью можно документально подтвердить период проживания на территории РФ для того, чтобы подтвердить гражданство РФ, получить гражданство РФ для ребенка, получить вид на жительство в РФ.

Наличие домовой книги обязательно в необходимом наборе документов на обладаемую жилую недвижимость, перешедшую к гражданину на основании:

  • процесса приватизации муниципальной недвижимости;
  • покупки либо продажи жилья;
  • передачи прав владения на дом в процессе получения или передачи его в наследство или
    дарение, обмена жилья.

Необходимыми полномочиями для выдачи и замены поквартирной книги обладают только структурные подразделения Федеральной Миграционной Службы РФ, или как ее принято называть по-другому — паспортный стол. Поэтому получить книгу можно в том подразделении паспортного стола, которое территориально обслуживает то жилое помещение, принадлежащее домовладельцу.

Как правило, оформлением и выдачей книг занимаются те же сотрудники паспортного стола, которые осуществляют прием по вопросам регистрации. А вот лица, отвечающие за регистрацию, например сотрудники жилфондов, таких полномочий не имеют.

Для первого получения домовой книги или восстановления по утере собственнику жилья требуется предоставить в миграционную службу документ о том, что он является владельцем данного жилья, паспорт и бланк домовой книги.

Для восстановления по причине порчи владелец должен принести испорченную книгу, которая будет аннулирована и заменена на новую.

 

Если владельцами жилого помещения являются несколько человек, то для получения домовой книги необходимо личное присутствие каждого совладельца, с предоставлением каждым документов, удостоверяющих личность.

При заполнении поквартирной книги сотрудником миграционной службы должны быть произведены нумерование, шнуровка и подшиванием листа с оттиском печати ФМС подтверждается проведение процедуры официальной регистрации новой книги. Обязательным условием является указание количества страниц в книге, таким образом данные защищены от подделки сведений о количестве зарегистрированных и проживающих там лиц.

Помимо всего сказанного выше, на домовой книге обязательно необходима подпись сотрудника, проводившего выдачу книги с точным указанием даты, когда происходила выдача.

Обычно при заполнении книги в ней делается пометка с указанием причины выдачи документа — это может быть и первая регистрация жилья, так же возможна замена по причине порчи или обветшалости книги либо же ее утери. При этом расходы на восстановление, естественно, ложатся на собственника жилья. При отсутствии такой пометки крайне желательно попросить сотрудника сделать ее, так как возможно в будущем вам это может пригодиться.

Прежде чем окончательно принять выдачу книги, следует внимательно проверить правильность заполнения вышеуказанных данных, сведений и отметок. Если вы заметили ошибку, то необходимо сразу сообщить об этом сотруднику и попросить сотрудника ФМС устранить ее — если своевременно не исправить нарушения записей поквартирной книги, в будущем это может иметь серьезные последствия.

zajmy-onlayn.ru

что это такое, нужна ли она и где ее взять

Разновидностью официального документа считается домовая книга. Требуется данный акт для подтверждения регистрации человека в жилом помещении. Оформляется как для квартир, так и для частных домов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91. Это быстро и бесплатно!

Понятие домовой книги

Представлен рассматриваемый документ в форме журнала, имеющего формат А4. Имеет печатную основу. Приобрести специально разработанные бланки можно в организациях, которые специализируются на реализации канцелярии.

В некоторых регионах продажей занимаются орган миграции. В настоящее время разработано две разновидности форм 18 и 11. Основное отличие в них – ориентация страниц. В первом случае – альбомная, во втором – книжная.

В акт включаются сведения относительно тех, кто прописан в квартире. Стоит отметить, что перечень лиц, обладающих правами собственности и тех, кто прописан – совпадает не всегда.

Законодательство

Понятие, касающееся регистрационной и учетной деятельности относительно места жительства граждан России, зафиксированы в законе, принятом 25 июня 1993 года под № 5242-1.

Спустя три года, то есть в 1995 году утвердили правила, которые относятся к месту жительства и прописали перечень лиц, несущих ответственность за регистрационный учет.

Согласно коррективам, внесенным в указанные правила, следует, что регистрационный учет ведется органами ФМС. Данные поправки приняты в 2014 году.

Домовая книга форма №11.

Если говорить про жилые помещения, принадлежащие муниципалитетам – введены обязательные требования по ведению журналов учета населения. Такие полномочия возложены на муниципальные органы.

Когда требуется

Оформление домовой книги требуется как для частного дома, так и для квартиры. Этот акт предоставляется в государственные органы с целью проведения многих процедур, которые затрагивают регистрацию человека.

Чтобы оформить постоянную или временную прописку, снять гражданина с учета – нужно представить в соответствующий орган книгу. Ее предоставление необходимо, когда отсутствует договор на оказание таких услуг между владельцем квартиры и организацией, которая осуществляет обслуживание дома.

Если же таковое соглашение имеется – домовая книга не требуется. Это связано с наличием всех необходимых данных в карточках регистрации.

Какие функции выполняет

Чтобы с помощью документации подтвердить факт наличия регистрации человека в жилом помещении, потребуется взять выписку из домовой книги. Это необходимо, когда:

  • проводятся разного рода сделки по отношению к недвижимости;
  • назначаются выплат социального характера;
  • меняется место жительства и происходит снятие или постановка на регистрационный учет;
  • супруги расторгают брак и делят имущество, которое ими нажито;
  • данные предоставляются для начисления коммунальных платежей;
  • происходит утверждение статуса лиц, не имеющих гражданства либо граждан других стран;
  • прочее.

Можно ли зарегистрировать недвижимость, если домовая книга потеряна, расскажет это видео:

Чтобы оформить книгу собрать потребуется документацию:

  • документ, посредством которого удостоверяется личность собственника;
  • акт, указывающий на правомочия относительно жилья;
  • бланк;
  • старый документ, в случае, когда он пришел в негодное состояние.

Когда процедура оформления проводится впервые – представляется бумага, подтверждающая то, на каких основаниях человек стал обладателем дома. В качестве таковых рассматривают соглашения о купле –продаже, передаче дара, завещательные отношения и прочее. 

Оформление документа и его содержание

Для получения статуса документа заполненный бланк должен быть представлен в УФМС либо паспортные столы. Занимаются оформлением лица, обладающие правами собственности на жилье. Процедура закреплена в приказе, вынесенном УФМС в 2009 году № 364.

Требуется указать причину оформления, чем может быть утрата, порча, получение в первый раз и прочее. Когда несколько человек обладают правом собственности – все они должны присутствовать при оформлении документа. В книге отражаются данные владельцев: их фамилии, инициалы, данные паспортов.

Как правильно оформить домовую книгу, смотрите в видео:

Кроме того указывается дата проведения регистрационных мероприятий. Чаще всего оформляется она в течение одного дня. Чтобы получить готовый акт требуется подтвердить личность с помощью паспорта.

Также  предусмотрена возможность оформления через МФЦ. Для этого нужно написать заявление и приложить необходимые бумаги. Срок изготовления в таком случае равен пяти дням. Процедура выглядит аналогичным образом, сначала подаются документы, после изготовления книги – об этом сообщается собственнику и он получает готовый результат.

Восстановление

В ситуации, когда в силу разных причин рассматриваемый документ становится негодным – требуется провести восстановление. Для этого владельцу жилого помещения требуется:

  • приобрести новую книгу, оформленную по форме №11 и зарегистрировать в уполномоченных органах;
  • посетить архив муниципалитета и миграционные органы, чтобы получить информацию.

Заполнение книги осуществляется на основании  тех данных, которые представят перечисленные органы. Сведения о прошлой прописке хранятся в УФМС. Допускается отражение в документе не всех данных, а лишь тех, которые актуальны на сегодняшний день.

Если есть нарушения

Зачастую возникают ситуации, когда собственники не придают должного значения рассматриваемому акту и по своему усмотрению вносят в книгу записи и прочие пометки. Такие действия осуществляются с целью избавления от неугодных лиц, которые зарегистрированы в жилье, однако подобного результата они не приносят.

В некоторых ситуациях указывается неправильное наименование улицы, где расположено строение. Произойти это может и по незнанию, к примеру, когда властные органы приняли решение по изменению названия.

Не во всех случаях придают должное значение отметкам, которые делаются в случае кончины одного из лиц, прописанных квартире. Под запретом находится удаление страниц из домовой книги.

Перечисленные нарушения в определенный момент способны вызвать затруднения для собственника, когда приходит время отчуждения недвижимого имущества. Документ не соответствует действительности, и владелец не может оформить с его помощью необходимые выписки или справки.

Записи в домовую книгу должны вноситься уполномоченными на то лицами, при этом все сведения, отраженные в документе, сопровождаются штампами. Когда книга испорчена ненадлежащими записями – ее требуется заменить.

Домовая книга форма №18.

Процесс замены выглядит аналогичным образом, как и получение нового акта. Когда замена производится по причине испорченности бланка либо в старой книге нет места для внесения записей – прежний экземпляр не уничтожается, а храниться в архиве.

Замена при смене владельца

Когда происходит продажа или заключается иная сделка, направленная на отчуждение жилой площади – требуется передать домовую книгу новому владельцу. С этого момента ответственность за сохранность и заполнение документации возлагается на нового собственника.

Относиться к заполнению нужно со всей серьезностью, иначе могут возникнуть проблемы. Если собственнику жилого помещения требуется заменить документ, посредством которого удостоверяется его личность – представлять домовую книгу не нужно.

Однако, стоит обратить внимание на то, если данные о регистрации отсутствуют в уполномоченном органе – штамп, подтверждающий наличие прописки не будет поставлен в паспорт. В этой ситуации человек рискует быть оштрафованным за проживание без регистрации.

Когда ребенок достигает четырнадцатилетия, паспорт ему выдается на основании выписки, которая предоставляется владельцем жилища. Данные в домовой книге должны быть актуальными, то есть при изменении какой-либо информации – это сразу же должно быть отражено в документе.

Оформление и ведение домовой книги является обязательным для собственников жилых помещений. Информация в документе должны быть актуальной на настоящее время.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

| Оставить отзыв

pronovostroyku.ru

Домовая Книга в многоквартирном доме: обязательна или нет

Здравствуйте, друзья! С чем у вас ассоциируется понятие “домовая книга”? Думаю, многим покажется, что это очень старинное, даже древнее понятие. Впервые оно прозвучало в 18-м веке. Между тем домовая книга в многоквартирном доме существует и сегодня. И не просто существует, а выполняет ряд важных функций. Каких именно, спросите вы. Давайте попробуем разобраться.

В вашей квартире поселился неожиданный жилец

Представьте довольно-таки распространенную ситуацию: квартира выставляется на продажу. Документы на собственность имеют два человека – мать и сын, а вот зарегистрированы на ней трое (к первым двум прибавляется бывший супруг женщины, который по тем или иным причинам не стал выписываться из общего когда-то семейного гнездышка).

Как потенциальный покупатель узнает, что право на проживание в квартире сохраняет один из членов семьи? Как вы уже, наверное, догадались, – из домовой книги. Потребовать данные из нее он имеет полное право. А заодно и позаботиться, чтобы никаких обременений в квартире не существовало. Так что на вопрос: нужна или нет домовая книга, ответ будет однозначным – положительным.

Документ на все случаи жизни

В каких еще случаях требуется домовая книга или выписка из нее? Скажем так, во многих. Если вы хотите отдать ребенка в детский сад или школу, выписка потребуется обязательно. Если разводитесь – тоже, если меняете паспорт, приобретаете лицензию на оружие, встаете на воинский учет, оформляете льготы, будучи ветераном труда или многодетной матерью, – везде необходимо предоставлять данный документ.

Требование о наличии домовой книги регулируется законом, в частности приказом ФМС. Им же определен образец документа – это форма №11. Домовая книга должна быть у собственников квартир в многоквартирном доме, комнат в коммунальной квартире и частном доме.

Что написано пером

В данном документе содержатся сведения о всех лицах, зарегистрированных в квартире. При этом речь может идти как о постоянной, так и о временной регистрации. Если квартира имеет долгую историю и зарегистрированные лица в ней менялись, то сведения об этом сохраняются. Можно сказать, что книга выполняет регистрирующую функцию и позволяет вести учет населения.

Какие конкретно сведения вносятся в домовую книгу? Это сведения как о собственниках с указанием принадлежащих им долей, так и о зарегистрированных лицах. Обязательно вносятся данные документов личности – паспорта либо свидетельства о рождении, фамилия, имя, отчество, дата регистрации и др.

В теории домовую книгу иметь должен каждый собственник. Однако на практике чаще всего этим вопросом озадачиваются владельцы частных домов. Кто ведет домовую книгу в многоквартирном доме? Как правило, это должностное лицо. Выписку из нее может получить любой жилец, если такая необходимость возникает. Смена паспорта, операции с недвижимостью – как мы сказали выше, такие ситуации возникают часто.

Купить можно, оформить – нет

Каждый собственник, пришедший к пониманию, что такой домовая книга все-таки необходима, задается вопросом, а где ее взять. Как оказывается, ничего сложного в этом нет: загляните в любой книжный магазин, закон позволяет продавать ее свободно. С заявлением о выдаче вы можете обратиться в территориальное отделение Федеральной миграционной службы. А вот заполнять самостоятельно ее не спешите.

Чьей прерогативой является заполнение домовой книги? В пункте 17 упомянутого нами приказа ФМС говорится о том, что это право дано либо сотрудникам ФМС, либо паспортистам ЖКО, ЖЭКов и ТСЖ. С недавнего времени принимать заявления о регистрации гражданина на той или иной жилплощади могут и другие организации. Это многофункциональные центры и сайт госуслуг.

Чтобы оформить домовую книгу, необходимо подготовить и предоставить в организацию заявление, удостоверение личности, а также документы, подтверждающие право на собственность. Если в квартире несколько собственников, все они должны лично принимать участие в процедуре.

Согласно закону, книга оформляется определенным образом: она должна быть прошита, пронумерована, должна стоять подпись ответственного работника, выдавшего ее, дата, печать. Алгоритм проставления печати прописан в законе. Данные о том, что заведен новый формуляр, а также данные о его выдаче заносятся в специальный журнал. После этого книга выдается владельцу, у которого и будет храниться.

Когда требование можно не выполнять

Следует различать ситуации, когда многоквартирный дом имеет соглашение с управляющей компанией на ведение регистрационного учета граждан и когда его нет. Во втором случае собственники помещений должны позаботиться о себе сами, ведение домовой книги становится для них обязательно. Они же хранят ее.

В первом же случае сведения о регистрации жильцов хранятся в регистрационных и поквартирных карточках соответствующих компаний. Паспортистки заполняют эти карточки, вносят в них изменения. Во многих городах эти функции сегодня взяли на себя многофункциональные центры.

Вы еще не купили? Тогда поторопитесь

Надеемся, эта статья убедила читателей в том, насколько важен такой документ, как домовая книга. Без нее самой либо без выписки из нее, действительно, невозможно обойтись при решении многих юридических вопросов. При регистрации либо при смене места жительства в домовую книгу необходимо вносить изменения. И обязательно – это в ваших интересах – контролировать правильность внесения данных.

Если по каким-либо причинам книга пришла в негодность или вы ее потеряли, обращайтесь с заявлением в определенные законом организации для замены ее и выдачи новой. Если вы только сегодня узнали о таком важном документе, обращайтесь за выдачей ее в первый раз.

Возможно, после прочтения статьи вы хотите дополнить ее, исправить или внести дополнения. Заходите к нам на сайт, оставляйте комментарии, мы с удовольствием выслушаем вашу точку зрения.

www.rline.tv

Домовая книга — что это такое, где получить

Что такое домовая книга? Это своеобразный журнал относительно конкретного жилого помещения. Здесь фиксируются данные обо всех жителях, которые когда-либо были…

Законодательством не закреплено такое понятие, как «домовая книга». Однако, оно довольно часто упоминается во многих нормативных актах. Она имеет правовое значение, порождающее права граждан.

Определение

Практически каждый человек имеет визуальное представление о подобном документе. Однако, не всем известно, что она означает. Это своеобразный журнал относительно конкретного жилого помещения.

Здесь фиксируются данные обо всех жителях, которые когда-либо были зарегистрированы на определенной жилой площади.

 

Такой журнал может быть двух видов:

  • книжная форма № 11;
  • альбомная форма № 18.

Такой документ обязательно должно иметь любое жильё: комната, квартира, дом. Только, при условии, что оно относится к отдельному домовладению.

Когда требуется

В этот документ вписывается информация по прописанным на жилой площади людям. При оформлении какой-либо услуги, могут потребоваться данные о количестве проживающих людей. Тогда, нужно с книгой обратиться к специалистам МФЦ за выпиской. Если требуется информация относительно ранее прописанных на жилплощади людях, заказывается архивная выписка.

Получается, домовая книга имеет значение по части содержания письменной информации о зарегистрированных гражданах в определенном помещении. Это и является главной целью её ведения.

Кто оформляет

Оформить ее можно через специалистов паспортного стола. Для этого требуется с определенным пакетом документации обратиться к сотрудникам подразделения миграционной службы по месту нахождения помещения. Заявлением обязательно обозначается причина получения.

Домовая книга является обязательной для каждого жилого помещения. Только в ней можно увидеть перечень зарегистрированных людей. Если при покупке квартиры такого журнала нет, его придется получить самостоятельно.

Термин «Домовая книга» встречается в статьях:

bukvaprava.ru

Для чего нужна домовая книга. Зачем ее обязательно вести

Вопросы, связанные с установлением гражданства, решаются при помощи ряда официальных документов. Большое значение имеет паспорт и его данные, а также – домовая книга. Главное назначение документа заключается в использовании ее при процедуре регистрации по месту жительства, которую также называют постоянной регистрацией, а также – по месту пребывания (временная регистрация). На ее сведения опираются в оформлении при снятии с учета регистрационного типа по мечту жительства, и — согласно месту пребывания в помещениях жилого назначения частного соответствующего фонда, являющихся собственностью физических или юридических лиц в рамках права собственности. К данному документу прибегают в случае подписания собственником жилого помещения и управляющей ресурсами жилищного фонда организацией относительно регистрационного учета.

Если соглашение было подписано — необходимость оформления домовой книги не возникает. В данном случае прилагаются сведения карточек регистрационного характера (Приложение N 9 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ), картотека поквартирной картотеки (Приложение № 10 того же Административного регламента).

Домовые книги принято хранить собственникам жилых помещений. Картотека по регистрации, а также поквартирные карточки складируются у несущих соответствующую ответственность должностных лиц. Это – задача паспортистов.

В действительности домовые книги содержат информацию о частных домовладениях (жилых домах). Действующим порядком допускается при отсутствии должного соглашения оформление документа (поквартирной книги) на прочие жилые помещения изолированного типа – квартиру, часть домовладения, комнату.

Домовая книга предоставляется при проставлении непременных отметок в графы паспорта гражданина РФ на момент его выдачи, при его замене.

Выдача паспорта гражданину РФ или замена такового не может быть отменена из-за отсутствия домовой книги. Это противоречит тексту п. в 23 Административном регламенте Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги выдачи, замены и исполнения государственной функции учета паспортов граждан Российской Федерации, необходимых для удостоверения личности гражданина Российской Федерации на территориях РФ.

Домовой книге на официальном начале придана определяющая составляющая назначения ряда платежей (среди них — коммунальные) собственнику определенного жилого помещения. Это – документальный вариант подтверждения периодичности проживания гражданина на территории нашей страны, к примеру, согласно состоянию 06.02.1992 года (подобные сведения очень важны для подтверждения гражданства у жителя страны, а также при законном оформлении наличия гражданства РФ для ребенка по ст. 14, Закон «О гражданстве РФ» с 28.11.1991 года, т. е. диктуются права ребенка, рожденного позже 06.02.1992 года, до 01.07.2002 года включительно). Это же служит гарантией при установлении официального статуса проживания иностранного лица или случая, когда гражданство не установлено, наличия у гражданина соответствующей регистрации согласно месту жительства на границе территорий России, но не менее года (на 22.05.2002 год) при получению вида на жительство (абз. 2-ой п. 28 в Административном регламенте по предоставлению Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в Российской Федерации).

Домовая книга часто используется в качестве документа, подтверждающего проживание определенного человека в указанном жилом помещении. Ее сведения имеют свое значение при многих других случаях. Их исчерпывающий перечень физически охватить очень сложно.

При знании юридической значимости рассматриваемого документа, трудно не упомянуть важность точности ведения домовой книги. Нужно строго следовать имеющимся требованиям, давая сведения согласно существующим рекомендациям. Это поможет избежать значительных сложностей в будущем.

www.pasportist24.ru

Что такое домовая книга это. Квартира, дом, участок. Закон знаем

Для чего нужна домовая книга

Для чего нужна домовая книга.

Домовые книги хранятся собственниками жилых помещений. А картотека по регистрации и поквартирные карточки должны содержаться у несущих

на это ответственность некоторых должностных лиц. Грубо говоря – это задача исключительно паспортистов.

Как вести домовую книгу.

Порядок ведения и заполнения домовой книги координируются по тем же законам, как и режим заполнения гражданского паспорта. По существу, домовая книга это и есть паспорт домовладения.

Законодательно прописано ряд обязательств при ведении и работе с домовой книгой:

При утрате или порче домовая книга выдается исключительно по письменному заявлению собственника жилого дома.

Подумайте только: в каком учреждении могут принять паспорт, где есть вырванные страницы или собственноручные исправления?

Наличие множества нарушений в заполнение домовой книге может привести к тому, что соответствующее органы будут не в состояние подготовить необходимую справку для заявителя.

Получение домовой книги на частный дом

Для того, чтобы получить домовую книгу необходимо заполнить заявление согласно образцу, который утвержден административным регламентом РФ соответственно местожительства заявителя:

На первой странице необходимо заполнить данные о номере дома и адрес проживания, которые нужны для регистрации данных граждан.

На второй стороне заявления необходимо заполнить данные в форме таблицы исключительно о собственнике жилого дома, а именно:

  • ФИО гражданинраве владения на жилое помещение;
  • Данные о документе, которые устанавливает права гражданина на квартиру;
  • Размер доли в п

После этого во втором разделе заявитель обязан указать данные всех граждан, которые зарегистрированные в этом доме

ФИО, а также место рождения

  • Дата рождения
  • В случае необходимости заполнить данные о воинском учете
  • Паспортные данные

http://petersit.ru/dlya-chego-nuzhna-domovaya-kniga/

Домовая книга это

Домовая книга что это такое и где взять?

Как оформить домовую книгу на частный дом?

На первой стороне прописывается название документа с адресом. На другой стороне даются сведения о собственнике конкретного объекта недвижимости:

  • личные данные граждан;
  • сведения о праве собственности на данный объект недвижимости;
  • доля собственности и ее размер.

Где взять домовую книгу на квартиру или частный дом?

При регистрации вам потребуются:

Все эти документы подаются совместно в заявлением в ФМС.

Если кто-то из членов семьи не сможет придти лично, то потребуется дополнительно оформить согласие на регистрацию в нотариальном порядке.

Домовая книга пронумеровывается и прошнуровывается, скрепляется листом с оттиском печати ФМС. На последней странице проставляется число листов и регистрационные данные, ставится личная подпись уполномоченного лица, оформляющего ее.

Таким образом получается, что домовая книга включает в себя все сведения о прописанных ранее и в настоящий момент времени лицах и хранится непосредственно у собственника.

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна?

В жизни случается всякое, и ничего сверхъестественного в том, что домовая книга потеряется нет. Соответственно, возникает вопрос, как ее восстановить.

Домовая книга

Этот документ так же, а точнее записи, штампы, отметки в нём, во всех случаях имеют правовое значение, т. е. порождают права граждан, а так же целый ряд их обязанностей.

Из-за того, что порядок оформления домовой книги в разных жизненных ситуациях однозначно не определён, то данный вопрос в значительной степени отдан на откуп чиновникам.

3.26 Copyright (C) 2008 Compojoom.com / Copyright (C) 2007 Alain Georgette / Copyright (C) 2006 Frantisek Hliva. All rights reserved.
Гражданство РФ, паспортные и миграционные вопросы: бесплатные консультации

8 (800) 333-45-16 доб. 184 — Единый федеральный номер (звонки со всех телефонов бесплатные)

http://lotos-n.ru/9741/

Что такое выписка из домовой книги, и где и как можно получить такой документ?

8 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 196 (звонок бесплатный для всех регионов России)

Это быстро и бесплатно !

Общие сведения о выписке из домовой книги

Домовая книга #8212; это журнал, в котором содержатся данные обо всех ранее зарегистрированных и ныне проживающих лицах в конкретном жилье. Каким образом осуществляется выписка из этого журнала, и какие функции выполняет такой документ?

О понятии и роли домовой книги, а также выписки из нее расскажет видео ниже:

Что это такое

Выписка из домовой книги #8212; это официальный документ, который включает в себя информацию о зарегистрированных лицах на момент запроса (обычная выписка) либо за определенный период времени (расширенная выписка).

Как выглядит документ

Выписка должна быть составлена надлежащим образом и содержать следующие личные данные о проживающих лицах из домовой книги:

Скачать бланк выписки из домовой книги вы можете здесь.

Образец выписки из домовой книги о составе семьи (обычная)

Пример расширенной выписки

Для чего он нужен

Выписка из домовой книги позволяет ознакомиться с удостоверенными сведениями обо всех гражданах, которые проживали ранее и зарегистрированы на данный момент в жилье. Зачастую это требуется при проведении сделок по реализации недвижимого имущества.

Также выписка может потребоваться в таких ситуациях:

  • решение вопросов, связанных с воинским учетом граждан;
  • подтверждение состава семьи и совместного проживания лиц;
  • получения субсидий или различных статусов.

Когда нужна выписка из ДК, расскажет видеоролик ниже:

http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/dokumentatsiya/vypiski/iz-domovoj-knigi.html

Комментариев пока нет!

zakon-znaem.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта