Как вернуть налог с покупки дома с земельным участком – возврат подоходного налога за приобретенную землю без жилого строения, как получить компенсацию

Возврат подоходного налога при покупке дома с земельным участком

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

  • Квартира
    • Покупка
    • Продажа

pravonedv.ru

Когда вернуть налог при покупке участка с домом | Блог

Рассмотрим детальнее: когда же можно вернуть налог при покупке участка с домом.

Для начала уточним, что Вам необходимо выбрать по какому основанию вы будите оформлять возврат налога: по покупке земли или по покупке/постройке жилого дома. Возврат налога можно получить только по одному из этих оснований. Вам нужно выбрать из материальной целесообразности, то есть где вы больше понесли расходов, которые вы можете подтвердить. Какое бы вы основание не выбрали – обязательным является предоставление свидетельства о госрегистрации права собственности на жилой дом. Даже если оформляете возврат налога на землю. В итоге, пока у вас нет на руках свидетельства на дом право на возврат у вас не возникло.

Как вы получили свидетельство на дом и по окончанию этого года вы имеете права обратиться в налоговую инспекцию за возвратом налога. К примеру, вы получили свидетельство в мае 2013г., соответственно ранее 01 января 2014 года вы обратиться в налоговую не можете, так как не окончен отчетный 2013 год.

Обращаться в налоговую за возвратом налога можно и по истечению нескольких лет, так как ограничений по сроку давности нет. Однако вернуть налог вы сможете не более чем за три последних года.

К примеру, вы купили дом в 2009 году. За возвратом не обращались и обратились ли в 2014году, вернуть вы сможете в таком случае только за 2011-2013годы включительно подоходный налог.

Каких-то конкретных дат для подачи документов на возврат налога нет, однако если в подаваемой декларации вы указываете сведения о продажи авто или недвижимости, то вы должны подать ее в срок до 30 апреля.

На страницах нашего сайта вы можете найти информацию о том, как оформить возврат налога при покупке недвижимости самостоятельно, найти бланки деклараций, бланки заявлений на возврат налога, а также обратиться за помощью к нашему квалифицированному специалисту.

blog-nalog.ru

Документы для возврата налога при покупке участка с домом | Блог

Если вы купили жилой дом с земельным участком, то возврат подоходного налога вы можете получать либо на стоимость покупки земли, либо на стоимость покупки дома. Целесообразность выбирать вам.

Пакет документов на возврат налога подаются в налоговую инспекцию по месту регистрации.  Комплект документов должен быть полон и без ошибок в расчетах.

Рассмотрим какой пакет необходимо собрать:

1.       декларация налоговая 3НДФЛ за год с расчетами. Напомним вам, что декларацию можно подавать сразу за последние три года, но не ранее того года, в котором купили дом или землю.

2.       заявление на предоставление имущественного вычета при приобретении  жилого дома либо при приобретении земельного участка, т.е. как вы выбрали;

3.       заявление на перевод суммы возврата налога;

4.       заявление о распределении имущественного вычета супружеской парой. Актуально только для покупок до 2014 года.

5.       справка о доходах ФЛ 2НДФЛ, в оригинале. Выдается в бухгалтерии на вашей работе.

6.       копия паспорта РФ, делаем только заполненные страницы;

7.       копия договора купли-продажи жилого дома или земельного учатска;

8.       копия акта передачи жилого дома или земельного участка, если он подписывался при сделке;

9.       копия свидетельства о госрегистрации права собственности на жилой дом;

10.     копия свидетельства о госрегистрации права собственности на земельный участок;

11.     копия свидетельства о браке, если купили жилой дом с землей состоя в официальном браке;

12.     копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, если несовершеннолетние дети есть и на них предоставлялся стандартный налоговый вычет

согласно данным справки 2НДФЛ;

13.     реквизиты вашего банковского счета для перевода суммы возврата налога.

Если у вас нет свидетельства о госрегистрации на  жилой дом – получить возврат налога по земле вы не сможете. Это четко написано в статье220 Налогового кодекса РФ.  Это возможно, если вы приобрели недострой с землей. В таком случае необходимо сначала достроить и оформить полностью жилой дом.

Когда будите делать копии – обратите внимание, чтобы они были ровные и яркие. Чтобы принтер был заправлен и не полосил.

Будьте внимательны при заполнении декларации.

Вы также можете ознакомиться с бланками декларации и заявлений для получения возврата налога при покупке земли с домом, о тот, как оформить возврат налога при покупке земельного участка с домом  и обратиться за помощью к специалисту на страницах сайта.

blog-nalog.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта