Оформить дом в собственность по дачной амнистии – Дачная амнистия: как оформить дом в собственность в 2018 году, документы, сколько стоит оформление

Содержание

как оформить дом в садоводстве в собственность на участке?

Амнистия представлена в виде Федерального закона России от 30.06.06 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Действует с 01.09.06.  

Согласно этому законодательному документу, имея лишь бумагу устанавливающую привилегию на владение, можно до конца 2020 года осуществить бесплатную фиксацию собственности на сооружение, которое располагается на денационализируемом угодье.

Если не пройти процедуру до назначенной даты, то после столкнетесь с утомительными процессами утверждения документации и большими очередями.

Для кого подойдет дачная амнистия?

Рассмотрим подробно группу граждан, которые вправе утвердить привилегию владения на недвижимую собственность по облегченному плану:

  • Горожане, которые имеют привилегию использовать угодье бесконечно.
  • Лица, имеющие привилегию до конца дней владеть преемственным угодьем.
  • Лица, которые владеют угодьем, принадлежит предприятию, для осуществления аграрной деятельности.

Представленные лица сразу обретают привилегию на оформление владения не только на угодье, но и на возведение на этом участке сооружения. Вся процедура осуществляется на бесплатной основе.

Ранее мы уже обсуждали вопрос  — как оформить участок по дачной амнистии.

Какие объекты попадают под закон о дачной амнистии?

Разберем основательно список сооружений, попадающих под законодательный акт:

  1. Садовое жилье, возведенное на территории, на которой разрешается заниматься приусадебным строительством, высаживать огород и сад.
  2. Сооружения, возведенные на территории с функциональным назначением – субъективное домостроительство.
  3. Сооружения, которые были возведены на угодье, предназначенном под осуществление собственного приусадебного хозяйства.
  4. Хозяйственные сооружения, были сооружены на дачной территории, которая предназначена для подсобного хозяйства или непосредственного строительства.
  5. Иные здания, для возведения которых не надо публичного разрешение.

Более детальные сведения отображены в пункте 17 статье 51 Градостроительного Кодекса России.

В чем заключается суть дачной амнистии?

Суть амнистии состоит в облегченном порядке утверждения собственности на угодье. Все лица смогут безвозмездно зарегистрировать привилегию неофициальной собственности на здания и на угодье.

Владельцам угодий, не нужно переживать, так как для них все складывается благополучно. С марта 2015 года начали действовать внесенные коррективы в Земельном кодексе. Эти коррективы сообщают, что нужно собрать малое количество бумаг и отдать их в органы местной власти с целью закрепления привилегии собственности в неоплачиваемом порядке. Даже не будет влиять дата вступления в товарищество. Но стоит не забывать, что этот упрощенный порядок действителен до конца 2020 года.

Как оформить дом в собственность по дачной амнистии?

Чтобы оформить жилое помещение в собственность по амнистии, необходимо отправить прошение в коммунальные учреждения нужной направленности, имея при себе весь список необходимых бумаг. Чтобы избежать осложнений во время регистрации, стоит внимательно изучить процесс регистрации привилегии собственности по облегченному плану.

Требующиеся документы и порядок оформления

Горожанам, обладающим объектами недвижимой собственности, которые располагаются на территории, подлежащей безвозмездной приватизации, необходимо подробно изучить процесс регистрации привилегий собственности по облегченному проекту.

Чтобы юридическая регистрация была пройдена без осложнений, стоит собрать нужное количество бумаг:

  • Документ, удостоверяющий личность, которая подает прошение.
  • Реестровый чертеж угодья.
  • Реестровый чертеж недвижимости (усадьбы, сооружения).
  • Бумага, подтверждающая привилегию личности на собственность.
  • Прошение о недвижимой собственности в согласованной форме.
  • Чек об уплате государственного налога.

Реестровый план при подаче бумаг не потребуется в случае:

  1. Территория с жилым зданием предусмотрена для ведения хозяйства, а горожанин имеет постановление правления некоммерческим предприятием о том, что на угодье и вправду есть объект собственности. Это заключение он обязан предъявить в орган власти, который занимается регистрацией.
  2. Ранее была произведена регистрация территории в надлежащих учреждениях, а данные были внесены в государственный реестр.
  3. Был сооружен объект недвижимости, который не требует правительственного одобрения для постройки. При оформлении привилегии собственности необходимо предоставить бумагу, которая подтверждает, что сооружение не выходит за рубеж земельного угодья.

Во время оформления привилегий обязательно осуществляется проверка предоставляемых бумаг и фактов, после заявителю отдается свидетельство о привилегии собственности на конструкцию. При подаче прошения на оформление здания на территории, привилегии утверждаются в тридцатидневный срок с момента подачи бумаг. Они должны соответствовать запросам законодательного акта.

Для присвоения адреса помещению, необходимо подать прошение в муниципальный орган, также правоустанавливающую документацию на угодье и недвижимую собственность, находящуюся на территории. Спустя месяц выдается постановление, имеющее официальный характер, в котором указывается, что жилому помещению присвоен адрес.

Потом необходимо пройти процесс оформления реестрового паспорта на помещение, которому дан адрес. После регистрации привилегий, владельцу отдается свидетельство о праве собственности.

Тут вы можете прочитать все о порядке оформления земельного участка в собственность.

Сложности при оформлении

Трудности, возникающие в ходе облегченной приватизации:

  1. Процесс признания дома жилым помещением может продлиться неопределенное время. При несогласии с заключением специальной комиссии, заявитель вправе подать прошение в суд с целью получения иного решения ситуации. Процедура прописки в жилом здании, может продлиться долгое время.
  2. Доказательство собственником привилегий на сооружение. Необходимо собрать всевозможные справки и выписки.
  3. Неточная информация в реестровой документации.

Хоть государство и твердит о мало убыточной приватизации, быстроте и доступности этого процесса, стоит понимать, что придется преодолеть немало препятствий и потратить время, чтобы собрать всю необходимую документацию.

Какие причины могут повлиять на отказ от регистрации?

Поводы, влияющие на отказ при регистрации:

  • Несовпадение границ угодья в юридической бумаге с рубежами, указанными в реестровой схеме, на это угодье.
  • Несовпадение метража угодья в бумаге, с информацией, отображенной в реестровом документе на это угодье.

Декларация «дачной амнистии»

Декларация – юридическая бумага, которая указывает на обстоятельство, при котором происходит сооружение на угодье. Заявление считается основанием для начала процесса регистрации привилегий собственности на сооружения, которые были возведены в соответствие с законом на данной территории.

 Заполнять декларацию обязан собственник объекта, который поддается декларированию и закрепляется личной подписью.

Согласно приказу Министерства экономического развития Российской Федерации № 447 от 03.11.09, декларации присвоен шаблонный вид, который заполняется во время регистрации. Горожан обязательно необходимо иметь при себе 2 копии декларации, которые затем отдаются в коммунальные органы.

В них заполняются все пункты, предоставляющие информацию об объекте недвижимости, который регистрируется:

  • Тип объекта собственности.
  • Правильное расположение сооружения.
  • Наименование объекта.
  • Год постройки.
  • Метраж объекта собственности.
  • Количество этажей, считая подвальные помещения.
  • Подключение сооружения к коммуникациям.
  • Реестровый номер территории, где располагается построенный дом.
  • Перечисление всех материалов, из которых изготовлены внешние стенки сооружения.
  • Детальная информация о собственнике прав на сооружение.

Порядок присвоения адреса объекту недвижимости

Адрес необходим для прописки. Он дается городским учреждением власти, после подачи прошения и всей документации на земельное угодье и строение, располагаемое на этой территории. Спустя месяц выдается правительственная лицензия, в которой пишется адрес.

Потом обладателю с полученной лицензией нужно сделать реестровый паспорт на помещение с присвоенным адресом. После регистрации привилегий в городских учреждениях, горожанину отдается свидетельство о привилегии владения.

Порядок прописки в домах на дачных/садовых участках

Помещение, расположенное на участке, имеет статус жилого, то в нем можно прописаться. Но, регистрация возможна только при соответствии всех законодательных требований.

Необходимые бумаги для присвоения статуса жилого дома:

  • Документ, подтверждающий личность.
  • Бумага, которая подтверждает право владения на сооружение, которое возведено на территории.
  • Прошение о требование перевода сооружения в жилое.
  • Перепроектировка сооружения, план преобразования.
  • Детальная схема сооружения с техническим описанием.

Органы местной власти производят осмотр предоставленных бумаг и потом принимают заключение о преобразовании сооружения в статус личного жилого здания. Ход действий может продлиться до полутора месяца с момента подачи прошения и бумаг.

Спустя три дня после принятия утвердительного решения, собственнику отдается бумага, свидетельствующая о перемене статуса сооружения.

Условия признания дома жилым:

  1. Строение с фиксируемым метражом.
  2. Строение с присвоенным номером.
  3. Соответствие всем запросам для нормального проживания.
  4. Наличие реестрового номера

Тут мы уже рассматривали, вопрос, можно ли прописаться на даче.

Как узнать, пригоден ли по закону ваш дом для проживания?

На соответствие личного жилого строения влияют пункты, перечисленные в части 2 статьи 15 Жилищного кодекса России. В нем говориться, что обитаемое здание должно выглядеть как обособленное сооружение, которое используется командой лиц для проживания на постоянной основе.

Также оно обязано соответствовать всем оздоровительным и инженерным условиям. Для уточнения всех показателей и норм необходимо изучить Указ правительства России № 47 от 28.01.06.

Процедура признания дома жилым

Для признания строения пригодным, нужно заключение городской совета. Члены комиссии:

  1. Должностные лица, представляющие санэпидем станцию.
  2. Делегаты от правовых структур и государственные служащие.
  3. Представители муниципального контроля и надзора.
  4. Делегаты от органов безопасности.
  5. Специалисты проектно-изыскательских служб.
  6. Делегаты от регистрационных служб.
  7. Делегаты от учреждений градостроительства и архитектуры.

Собственник также имеет привилегию голоса.

Пригодность здания для проживания

Для получения положительного решения, сооружение обязано соответствовать следующим законодательным нормам:

  • Несущая структура должна быть аккуратной.
  • Оборудование здания должно быть безопасным.
  • Возможность сдвига коммуникаций во время постройки здания.
  • Здание защищено от попадания вод внутрь.
  • Правильно смонтированная канализация.
  • Звукоизоляция в рамках допустимых значений.
  • Содержание вредных соединений в пределах нормы.

Постановление комитета о пригодности здания для жизни

Члены советы производят осмотр здания, сбор всех необходимых бумаг. Осуществляется оценка специалистов, они устанавливают уровень пригодности сооружения для проживания. Составляется заключение и принимается постановление комиссии.

Период рассмотрения составляет тридцать дней. Затем принимается заключение о пригодности или непригодности помещения. Также могут потребоваться дополнительные мероприятия для подтверждения безопасности строения.

Чтобы не столкнуться с ненужными неприятностями во время оформления помещения и признания его жилым, лучше сделать все в соответствие с нормами.

moidom911.ru

Как оформить дом в собственность?

Главная » Дачная амнистия: Как оформить дом в собственность по упрощенной схеме?

СохранитьSavedRemoved 0



Дачная амнистия позволяет оформить дом в собственность по упрощённой схеме.

Предполагается, что незарегистрированные объекты по истечении предоставленного государством времени будут изъяты.

Содержание этой статьи:

Что такое дачная амнистия

Оформить дом в собственность по дачной амнистии может любой владелец жилых неузаконенных построек, расположенных на участках земли.

С сентября 2006 года землю целевого назначения можно оформить по упрощённой схеме по программе дачной амнистии при условии, что участки были получены до октября 2001 года.

Действие программы по оформлению в собственность земли и построек, расположенных на ней, будет длиться до 2020 года.

Обязательным условием проведения процедуры является неузаконенный статус объектов.

Программа предусматривает возможность регистрации в реестре с предоставлением документов, подтверждающих право собственности на владения дома и хозяйственных построек, возведённых на участках, распределение которых было реализовано ещё в советские времена.

Документацией, подтверждающей право собственности, является свидетельство, выданное уполномоченными органами по заявления гражданина.

back to menu ↑

Урегулирование законодательством

Чтобы понять, как правильно оформить дом по дачной амнистии, следует ознакомиться с основными регулирующими процедуру законами.

В 2006 году был подписан Федеральный закон № 93, ознаменовавший начало новой эры оформления в собственность уже давно распределённой земли.

Законодательство предусматривает возможность узаконивания земли (на которой желательно провести межевание) и построек в собственность по дачной амнистии в соответствии с Земельным Кодексом.

Важно: оформление в собственность по программе проводят не только владельцы домов и земли, расположенных на садово-огородной территории, но и объектов в областях крупных городов.

back to menu ↑

Нормативные требования к критериям построек

Понять, можно ли оформить дом по дачной амнистии, можно на сайте Россреестра, введя в поисковой строке соответствующий запрос.

После нажатия кнопки «найти», к вниманию пользователей будут предоставлены все нормативные акты с последними тенденциями изменений, регулирующими данный вопрос.

Чтобы понять, можно ли оформить дом по дачной амнистии, следует оценить объект с учётом его соответствия критериям:

  1. Надёжность стен и несущих конструкций.
  2. Сохранение тепла стенами. При оформлении пристройки частному дому по дачной амнистии, учитывается её целевое назначение. При необходимости, она может быть утеплена.
  3. Защита строения от проникновения влаги.
  4. Экологическая безопасность.
  5. Наличие коммуникаций.

При оформлении дома в собственность по дачной амнистии для постоянного проживания, следует провести ряд исследований, подтверждающих, что строительные материалы, из которых построен объект недвижимости, не выделяют вредных веществ, которые могли бы повлиять на здоровье человека и нарушить экологический баланс.

Цену на лабораторные исследования можно узнать в лаборатории СЭС.

Наличие инженерных конструкций и соответствие их требованиям нормативной документации, позволяет наглядно определить, можно ли оформить дом по дачной амнистии, или цена процедуры обойдётся дорого, поскольку придётся приводить коммуникации в соответствии с законодательными нормами.

Важно: в случае невыполнения хотя бы одного нормативного требования, оформить дом в собственность по дачной амнистии невозможно.

back to menu ↑

Как узаконить реконструкцию дома

Перед тем, как оформить реконструкцию дома по дачной амнистии, следует оценить соответствие внесённых изменений в планировку нормативным требованиям.

Следует учесть, что реконструкция подлежит узакониванию в ситуации, если она была произведена для приведения характеристик жилья в нормативное соответствие.

Процедура может быть проведена:

  • при подготовке дома для постоянного проживания;
  • в соответствии с требованиями административной комиссии, выраженных актом, составленным по причине несоответствия строения нормативам.

После окончания проведения мероприятия, собственник недвижимости должен написать заявление в произвольной форме о признании дома капитальным строением, и подать его в администрацию регионального значения.

Также нужно приложить комплект документов:

Строение будет переведено в статус капитального, в котором можно будет регистрировать граждан и оформить право собственности в случае, если оно оборудовано элементами отопления, расположено в населённом пункте, в котором функционируют транспортные линии.

Новый статус здания необходимо зарегистрировать в отделении кадастра и картографии.

Технический паспорт содержит план помещения и описание характеристик строения.

Правоустанавливающая документация представлена в виде свидетельства о государственной регистрации.

Несмотря на то, что законодательством регламентирована упрощённая схема оформления дома в собственность по дачной амнистии, она занимает не меньше времени, чем при стандартной процедуре.

Единственное отличие заключается в снижении количества документации, требуемой для оценки состояния объекта, расположенного на участке, что позволяет без проблем оформить пристройку к частному дому по дачной амнистии, после проведения осмотра её комиссией.

Цена обеих процедур обходится владельцу недвижимости одинаково.

back to menu ↑

Какие дома можно оформить по программе

К оформлению по амнистии подлежат объекты:

  • дома;
  • сараи;
  • беседки;
  • хозяйственные здания;
  • гаражи;
  • постройки, на строительство которых не требуется разрешение.

Все строения должны иметь целевое предназначение, относящееся к одной из категорий:

  • жилые помещения;
  • подсобное хозяйство индивидуального значения;
  • садоводство;
  • строительство дач;
  • дачное хозяйство.

При наличии во владении гражданина нескольких объектов для оформления в собственность, при возникновении вопроса о том, какой дом можно оформить по дачной амнистии, стоит учесть, что членам садоводческих обществ и кооперативов, при наличии всей необходимой документации на объект недвижимости, процедуру можно провести бесплатно на несколько строений.

Важно: прежде чем инициировать начало операции, следует проконсультироваться со специалистами о том, можно ли оформить дом по дачной амнистии с конкретным объектом недвижимости.

Необходимо отметить, что можно значительно сэкономить собственные средства, в ситуации, если оформить пристройку частному дому по дачной амнистии, при наличии готовых документов и состояния помещения, соответствующего нормативному.

back to menu ↑

Где получить информацию об участке

Заявление на право собственности уже имеющегося имущества на правах неприватизированного, следует подавать инспектору в регистрационной палате.

Предварительно следует оценить характеристики объекта и документацию, обуславливающую его общие характеристики.

Важно: при отсутствии информации о наличии кадастровых документов, можно её получить, введя на сайте Россреестра соответствующий запрос.

Для этого нужно перейти с главной страницы официального сайта Россреестра в подраздел «оказание государственных услуг» раздела «деятельность».

В перечне оказываемых услуг найти соответствующую опцию относительно сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости.

Заполнив требуемую форму, пользователь может получить ответ на запрос по электронной почте.

Образец декларации можно скачать на сайте Россреестра.

Для этого необходимо перейти в раздел «физические лица» с главной страницы сайта.

В разделе, в котором отображаются результаты государственной регистрации сделок с недвижимостью, необходимо скачать образец документа, а также ознакомиться с правилами его оформления.

Также через сайт Росреестра можно узнать кадастровую стоимость квартиры.

back to menu ↑

Этапы проведения оформления

Чтобы понять, как правильно оформить дом по дачной амнистии, следует чётко представлять все этапы проведения мероприятия, выполнение которых сводится к:

  • подготовке документов;
  • подаче их в регистрационные органы;
  • получению свидетельства о проведении регистрационного мероприятия.

Перед тем, как оформить дом ИЖС, следует подготовить документы:

  • паспорт собственника;
  • технический паспорт, оформленный на жилой объект;
  • подтверждающие право владения землёй и возведённых на ней построек;
  • кадастровые паспорта на землю и построек, расположенных на участке, позволяющие оценить информацию о том, где оформляется дачный дом;
  • квитанция об уплате государственной собственности, в цену которой включены услуги проведения юридических операций по смене информации в реестре.

Кадастровый паспорт на землю содержит информацию документального и описательного характера на земельный участок.

Кадастровый паспорт помещения состоит из описательной части и плана жилища.

В случае отсутствия паспорта, подтверждающего факт собственности строений, расположенных на участке, следует составить декларацию о недвижимом имуществе.

Подтвердить право владения объектом недвижимости могут:

  • решение местных органов о предоставлении надела;
  • свидетельство о праве пожизненного наследования;
  • выписка из домовой книги.

Оформление дома в собственность по дачной амнистии проводится на протяжении месяца после подачи в уполномоченные органы заявления с приложением в виде пакета документов на утверждение прав владения.

По истечении установленного срока, гражданину выдаётся свидетельство о праве собственности.

Важно: при наличии правоустанавливающих документов, можно также оформить пристройку частному дому по дачной амнистии.

back to menu ↑

Когда могут отказать в регистрации

Перед инициацией проведения мероприятия, следует узнать, можно ли оформить дом по дачной амнистии.

Стоит отметить, что некоторые объекты недвижимости невозможно зарегистрировать при наличии имеющихся у пользователя построек, расположенных на участке земли.

Распространёнными причинами отказа в проведении регистрационных действий при оформлении дома в собственность по дачной амнистии, являются несовпадение данных с информацией в базе регистрационной палаты:

  • площади земли в кадастровом паспорте;
  • границ участка в свидетельстве о праве собственности, что делает невозможным к понятию специалистами кадастровых органов, где оформить дачный дом.

При наличии таких несоответствий в документации на участок, оформить пристройку частному дому по дачной амнистии не удастся без внесения соответствующих корректировок, о цене услуг которой следует узнать информацию в бухгалтерии кадастровой палаты.

Важно: прежде чем думать, как оформить реконструкцию дома по дачной амнистии, следует изучить имеющуюся документацию на предмет наличия нарушений в её содержании.

При выявлении несоответствия, владельцу недвижимости следует решить, как оформить дом ИЖС, при наличии неправильно оформленной или отсутствующей документации.

back to menu ↑

Дачная амнистия

yurface.ru

Как оформить дом по дачной амнистии в собственность и ижс

Оформление права владения на участок и располагающиеся на них строительные объекты, стало возможно после вступления в силу закона о дачной амнистии в 2006 году. С принятием этого закона люди получили возможность:

  • Оформить права собственности.
  • Полноценно распоряжаться своими владениями.

Однако, не стоит считать, что государство осталось в проигрыше, так как оно приобрело огромную армию налогоплательщиков.

Таким образом, ФЗ от 2006 года внес новые коррективы в жизнь общества, соответствующие духу времени, поэтому и встречен он был и гражданами, и законодательной властью доброжелательно.

Оформление дома по дачной амнистии

После принятия решения о необходимости зарегистрировать право на землю и имеющихся на нем объектах, нужно первым делом уточнить, список документов. После уточнения этих деталей можно приступать к сбору пакета документов, на что и уйдет большее количество времени.

Основной пакет документов

Для обращения в Росреестр с заявлением о переоформлении права владения земли по дачной амнистии человеку нужно подготовить следующий пакет документов:

  • Акт, который свидетельствует о том, что участок был предоставлен конкретному гражданину.
  • Госсвидетельство, которое является письменным подтверждением выделения участка человеку.
  • Выписка из похозяйственной книги садового общества.
  • Кадастровый паспорт, который должен быть оформлен до 1 марта 2008 года включительно.

Если же человеку нужно оформить право владения не только на участок, но и на расположенные постройки, то нужно позаботиться о подготовке следующих документов:

  • Декларация, выданная на эту постройку, в этом случае именно она является равноценной разрешению на строительство.
  • Технический и кадастровый паспорта на постройки, при условии их выдачи до 1 марта 2008 года
  • Документ, который устанавливает владельца земли.
  • План на земельный участок, который был составлен, основываясь на сведениях кадастрового учета.

Все эти документы вместе с квитанцией об оплате госпошлины нужно предоставить в органы Росреестра по местонахождению земельного участка.

Государственные регистраторы проверяют предоставленные данные и выдают свидетельство о праве собственности на объект. Регистрация права собственности на недвижимость в виде постройки происходит не позднее 30 дней с момента подачи установленного пакета документов в государственные органы.

Участники дачной амнистии

Узаконить свои права на имеющиеся у них шесть соток могут все граждане нашей страны, которые до 2001 года, то есть до принятия Земельного Кодекса получили право безвозмездного пользования. Кто же имеет право участвовать в дачной амнистии, рассмотрим каждую из этих категорий граждан отдельно:

  • Граждане, имеющие право пожизненного наследуемого владения на участок. В советские годы многие граждане с места работы или непосредственно от самого государства получали участок, которым они могли пользоваться бессрочно и без всяких оплат, но права владения этим имуществом они не обладали. Однако, передавать сад или огород по наследству они могли. Эта категория граждан является одной из тех, кто имеет право участвовать в дачной амнистии.
  • Лица, имеющие право бессрочного пользования территорией. Право бессрочного пользования землей в советские годы передавалось государственным и муниципальным органам, а также юридическими лицам, которые, в свою очередь, имели право распределять её между работниками организаций или определенными социальными категориями граждан.
  • Граждане, которые владеют территориальной зоной, собственностью юридического лица, осуществляющего деятельность в области огороднических, садоводческих, дачных работ. Оформить законное право владения могут и те граждане, которые занимаются сельхозработами на своей земле, в качестве юридического лица. То есть, иными словами, профессиональные фермеры, которые ранее не получили права совладения на земельные угодья вследствие имеющегося в ранние годы государственного устройства, теперь с вступлением в силу дачной амнистии имеют законное право оформить ее в качестве своего владения.

Объекты дачной амнистии

После определения круга лиц, которые имеют право участвовать в дачной амнистии нужно определить и объекты недвижимости, которые подпадают под действие рассматриваемого законопроекта:

  • Дома, которые были возведены на территориях для индивидуального жилищного строительства. С принятием закона у горожан появилась возможность приватизировать не только сады и огороды, но и ранее возведенные жилые объекты. Таким образом, люди, ранее построившие частные жилые дома на шести сотках, теперь получили право регистрирования права владения на возведенные ими квадратные метры.
  • Постройки, расположенные на территориальных зонах, предоставленных с целью ведения личного подсобного хозяйства. Под дачную амнистию попадают и всевозможные сараи и дворовые постройки, которые используются жителями в личном подсобном хозяйстве, то есть для содержания крупного рогатого скота, кур и т. д. Нужно подчеркнуть, что ведение хозяйства подразумевает обязательный некоммерческий характер, а не для реализации.
  • Садовые дома, находящиеся на земле, предоставленной для осуществления деятельности по садоводству, дачному строительству, дачному хозяйству. Граждане, вступившие в садовые и дачные общества, и построившие, находящихся в их пользовании, домики, коттеджи имеют право на их разгосударствление, то есть на регистрирование прав на свои владения.
  • Гаражи, хозяйственные блоки, беседки, сараи, амбары, стоящие на дачных или садовых участках либо территориях, предоставленных для ИЖС, ЛПХ. Оформить право владения можно не только на жилое помещение, но и на расположенные на участке различные хозяйственные постройки, то есть гаражи, сараи и другое.
  • Другие дома и постройки, на которые в соответствии с п.17ст.51 Градостроительного Кодекса РФ не требуется разрешения на строительство. При наличии на земле киосков, беседок, вспомогательных сооружений, то есть помещений, на застраивание которых не требуется специальных разрешений от государства.

Срок действия

Закон о дачной амнистии на территории России действует с 2006 года, то есть уже почти десять лет. Однако, далеко не все граждане по тем или иным причинам успели воспользоваться правом узаконения прав на свои шесть соток по упрощенной схеме. Нельзя в этом случае считать, что раз десяти лет не хватило, значит, оно и не надо.

Однако, это неверно, так как причин может быть несколько, к ним относятся следующие:

  • Для избежания дополнительных налоговых платежей.
  • Отсутствия времени.

Учитывая, эти особенности вопроса действие рассматриваемого закона было продлено. На сегодняшний день воспользоваться этим правом и стать законным обладателем своих шести соток граждане могут до конца 2020 года.

Значит, время еще есть, но оставлять решение этого вопроса на потом также не рекомендуется.

Когда не требуется кадастровый паспорт

Одним из наиболее сложных из всего этого списка является подготовка кадастрового паспорта. Именно его подготовка требует согласования границ участка с соседними, при этом очень часто возникает множество разногласий. Однако, далеко не во всех случаях требуется кадастровый паспорт:

  • Земля зарегистрирована заявителем, а сведения об этом внесены в государственный реестр. Сдавать вместе со всеми документами гражданину кадастровый паспорт не понадобится, если ранее уже владелец земли позаботился о регистрации своих владений и о внесении сведений о них в государственный реестр.
  • Территория, на которой расположен дом, выделена с целью ведения дачного хозяйства или садоводства. При разгосударствлении дома, расположенного на земельном участке, который изначально был выделен для садоводческого общества, в этом случае гражданину требуется обратиться в дачный кооператив за соответствующей справкой.
  • При регистрации объекта, для строительства которого не требуется получение разрешения. При разгосударствлении по дачной амнистии объекта, строительство которого не требует получения разрешений, к таким относятся:
    • Гаражи, будки. Если объект находится на земельном участке, который предназначен для ведения садоводства.
    • Объекты, не относящиеся к объектам капитального строительства (киоски, навесы, летние веранды).
    • Объекты, которые носят вспомогательный характер.

Причины отказа в регистрации

Нужно отметить, на основании проверки всех предоставленных документов специальная комиссия может вынести и отрицательное решение. В каких же ситуациях такой ход развития событий возможен:

  • Несоответствие сведений о площадях территорий земель в кадастровой документации на территориальный участок. Отказ в регистрации прав собственности на садовый участок будет выдан в случае обнаружения контролирующими органами несоответствие реальной площади земли той цифре, которая указана в кадастровом паспорте.
  • Несоответствие данных о границах территориальной зоны в свидетельстве о праве на участок и кадастровом плане этой земли. Также при несоответствии сведений, указанных в свидетельстве о праве пользования этим участком и цифрой, указанной в кадастровом плане, будет вынесено отрицательное решение.

Декларация

Фиксация наличия на земельном участке объекта недвижимости заключается в составлении декларации на эту постройку. Именно этот документ является первоначальной точкой для начала осуществления регистрационных действий по отношению к этой земле. Декларация должна быть заполнена собственноручно владельцем и обязательно наличие подписи правообладателя.

В России имеется стандартная форма декларации, которую должны заполнить все, кто желает воспользоваться своим правом по узаконению земли. Типовой образец этого документа сегодня можно найти на просторах интернета или на информационных стендах Росреестра, куда гражданину нужно будет обратиться для официального оформления своих прав на землю и имеющиеся на них постройки.

Декларация должна быть составлена в двух экземплярах, а о том какие именно пункты подробно должны быть в этом документе раскрыты пойдет речь далее.

  • Местоположение постройки. В самом первом пункте декларации следует четко и конкретно указать месторасположение имущества, в частности, здесь обязательно должны быть указаны:
    • Название населенного пункта (район, город, и т.д.).
    • Название улицы.
    • Точный номер дома.
  • Название строения. Кроме точных координат, должно быть указано функциональное и целевое назначение постройки, так как по дачной амнистии подлежат разгосударствлению только объекты, предназначенные для частного использования, без получения какой-либо коммерческой выгоды.
  • Вид объекта. Под видом объекта недвижимости подразумевается указание, что располагается на земельном участке на момент регистрации:
    • Дом, сооружение, введенное в эксплуатацию.
    • Незавершенный объект, то есть еще не введенный в эксплуатацию.
    • Строение, требующее капремонта.
  • Количество надземных и подземных этажей. В заполняемой декларации в обязательном порядке должны быть указаны и сведения об этажности здания, так как эта информация также будет влиять на будущую стоимость этого объекта недвижимости.
  • Год создания постройки. После указания основных характеристик здания обязательно нужно указать и год постройки здания.
  • Площадь объекта недвижимости. Одним из обязательных факторов декларации является указание площади, расположенной на шести сотках постройки.
  • Строительные материалы, с помощью которых были возведены наружные стены объекта. Определение общей стоимости здания, что является одной из основных функций составляемой декларации, не будет возможным без указания стройматериалов, которые были использованы для возведения стен объекта недвижимости.
  • Наличие подключения строения к системе инженерно-технического обеспечения. Одним из важных факторов необходимых для указания в заполняемом документе является наличие подключений здания к коммуникациям, к которым относятся подведение:
    • Электричества.
    • Воды.
    • Газа.
  • Кадастровый номер земельной зоны, на которой располагается регистрируемый объект недвижимости. Для согласования границ земельного участка с соседними территориями в декларации, должен быть указан и кадастровый номер территории.
  • Сведения о правообладателе. Должны быть указаны и сведения о владельце данной постройки, то есть:
    • Полное фамилия, имя и отчество.
    • Паспортные данные: номер, серия.
    • Сведения о дате выдачи паспорта и органе, осуществившем эту процедуру.
    • Адрес постоянной регистрации владельца постройки, который указан в основном документе, удостоверяющем личность, то есть паспорте.

Присвоение адреса объекту недвижимости

Необходимость присвоения точного адреса возводимой постройки ни у кого не может вызывать никаких сомнений. Ведь, иначе будущий житель новостройки не сможет получить ни письма, ни посылки и что еще более страшно может случиться так, что на земле, которая уже не пустует, государством будет запланировано новое строительство.

Во избежание таких казусов еще в момент ведения строительных работ на земельном участке нужно позаботиться о присвоении помещению точного адреса. Для этого владельцу земли нужно:

  • Обратиться в местные органы Росреестра с документами, подтверждающими права собственности на территорию.
  • Присвоить зданию его уникальный почтовый адрес можно только после введения постройки в эксплуатацию. В этом случае, кроме вышеупомянутых правоустанавливающих документов в Росреестр, нужно сдать еще и акт о сдаче здания в эксплуатацию.

Рассмотрение всех документов осуществляется в течение 30 дней, после чего регистрирующий орган выдает владельцу постановление с указанием названия улицы и номера дома.

К присвоению точного адреса новостройки нужно отнестись не с меньшей доли ответственности, нежели, к ведению строительных работ, так как при предоставлении неполного списка документов ответ, выданный государственным органом также может быть отрицательным.

Прописка в домах, находящихся на садовых участках

Если нужно в ближайшем будущем прописаться в доме, расположенном на территории садового общества нужно собрать и сдать в государственные органы определённый пакет документов:

  • Общегражданский паспорт гражданина России.
  • Заявление – обращение о присвоении помещению статуса «жилого».
  • Свидетельство о праве собственности на данное помещение.
  • Подробную схему помещения, включая техническое описание.
  • Проект, на основании которого была осуществлена перепланировка помещения.

Государственными органами сданные документы тщательно изучаются, после чего через 45 дней гражданину выдается постановление о том, что статус данной постройки был изменен на «индивидуальный жилой дом».

В статус «жилого» помещение можно перевести, если оно соответствует следующим требованиям:

  • У него должна быть зафиксированная документально площадь.
  • Помещению должен быть присвоен кадастровый номер, который должен четко указывать на месторасположение сооружения на территории конкретного садового общества.
  • Помещение должно иметь точный номер.
  • Должно быть пригодно для проживания.

Пригодность дома к проживанию

Комиссия, которая рассматривает вопрос о признании дома пригодным для проживания, тщательнейшим образом обращает внимание на следующие критерии:

  • Дом должен быть и крепок и безопасен.
  • Обустройство рассматриваемого жилого помещения не должно наносить вред здоровью, находящихся в нем людей.
  • Должна быть предусмотрена возможность перемещения, имеющихся в жилом помещении инженерных коммуникаций.
  • Должна быть налажена бесперебойная работа системы водоотведения.
  • Дом должен быть защищен от проникновения в него воды из различных природных источников.
  • Уровень звукового давления, инфракрасных лучей и электромагнитного давления должен быть в предельно допустимых нормах.
  • Количество вредных для организма человека веществ на месте расположения жилого помещения также должно находиться в предельно допустимых нормах.

Непригодный дом для проживания

Наряду с положительным ответом, рассматривающая комиссия может признать дом и непригодным для проживания, такой ответ может последовать вследствие обнаружения негативного воздействия на организм человека пребывание в таком жилом помещении.

Если же более детально рассмотреть, то не утвердительный ответ комиссии, рассматривающей этот вопрос, может быть в следующих случаях:

  • Имеется факт существенного износа жилого помещения.
  • Нарушение в помещении гигиенических и эпидемиологических требований.
  • Нахождение жилого помещения на территории регулярных техногенных аварий (землетрясений, оползней).
  • Деформация помещения вследствие, происходивших здесь ранее природных катаклизмов (неравномерная просадка почвы или же вследствие пожаров).

Преимущества дачной амнистии

Амнистия, какая бы она ни была, безусловно, является положительным явлением. Изначально подразумевается высвобождение чего-либо, в случае же когда речь идет о садовых и огородных землях значение дачной амнистии сводится к переходу участка вместе со всеми имеющимися на них постройками, в частные руки.

  • Заявителю понадобится небольшая денежная сумма. При оформлении земельных участков и имеющихся на них объектов недвижимости по дачной амнистии заявителю потребуются минимальные денежные средства только на оплату госпошлины.
  • Граждане могут осуществить приватизацию жилого строения, которое относится к числу ИЖС. Для приватизации жилого помещения, расположенного на территории садового участка, не нужно получать разрешения на строительство в соответствующих государственных органах, но только при условии, что дом будет использоваться только для личного использования, без какого-либо намека на присутствие коммерческого характера.
  • Легализация жилых построек. Оформление в собственность жилых построек в рамках дачной амнистии будет быстрым, таким образом, в скором времени после подачи заявления в регистрирующие органы, имеющиеся на земельном участке объекты, будут законно и документально признаны в качестве частных владений садовода.
  • Возможность предоставления выписки из похозяйственной книги, в связи с отсутствием документов. При условии, что в ранние годы земельный участок был выделен гражданину в качестве дачного участка, то соответственно всеми имеющимися у этого физического лица документами на этот участок является выписка из книги. Разгосударствление земельного участка в рамках дачной амнистии на основании этой бумаги является допустимым и законным.
  • В документе на участок, которым располагает лицо, не конкретизирована разновидность прав, такой участок считается предоставленным на праве собственности. У владельца сада-огорода может возникнуть проблема с тем, что правоустанавливающий документ на земельный участок у человека на руках имеется, но в нем детально не перечислены все правомочные действия лица по отношению к этой земле. В этом случае, при подаче декларации, гражданин получит и соответствующее свидетельство о праве собственности. В документе будут четко прописаны права и обязанности землевладельца, по отношению к своей собственности.

Возможные сложности

Хотя процесс оформления прав собственности на земельный участок, вместе со всеми имеющимися на этой территории постройками, в рамках дачной амнистии и является максимально упрощенным нашим государством, но, тем не менее появление определенных сложностей тоже не исключение, поэтому стоит отдельно остановиться и на этих деталях рассматриваемого вопроса.

  • Доказать права на постройку. На пути к оформлению своих прав на расположенное на земельном участке строение нередко встает много препятствий при доказывании прав землевладельца на имеющиеся на этой территории объект недвижимости. Очень часто для сбора дополнительных документов уходит большое количество времени, тем самым и получение свидетельства о праве собственности также затягивается.
  • Признание дома пригодным для проживания. После рассмотрения комиссией обращения от гражданина по поводу признания жилого помещения пригодным для проживания также может быть выдан отрицательный ответ. В этом случае для опровержения этого решения и аргументирования своей правоты гражданину потребуется обратиться в судебные органы. Только после того, как на руках у землевладельца будет нужное судебное решение, процесс приватизации земельного участка сможет быть продолжен.
  • Некорректные данные, которые указаны в кадастровой документации на земельный участок. При обнаружении неверных сведений в кадастровом паспорте земельного участка, процесс разгосударствления также замедлится, так как все эти недочеты нужно будет исправлять.

Однако, несмотря на возможность наличия определённых сложностей, не стоит опускать руки и отказываться от оформления прав собственности на земельный участок вместе с имеющимися на его территории постройками. Дачная амнистия дает возможность сделать это бесплатно.

homeurist.com

Как оформить дом по дачной амнистии в 2017 году

Автор КакПросто!

Если вы еще не успели оформить свой «самострой» на дачном участке, лучше сделать это безотлагательно. Процесс оформления займет некоторое время, а срок дачной амнистии ограничен. Конечно, ее продлили до 2015 года но, возможно, следующих отсрочек уже не будет. Поэтому нужно успеть и уладить все формальности, чтобы ваши права на дачную собственность стали абсолютными и неоспоримыми.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • — паспорт;
  • — документ о собственности на землю;
  • — кадастровый план участка;
  • — кадастровый план дома;
  • — квитанции об уплате государственной пошлины.

Инструкция

Согласно Федеральному закону от 30 июня 2006 года вы можете оформить в собственность земельные участки, возведенные на них загородные дома, гаражи, бани и другие строения, причем в упрощенном порядке. Эта процедура и получила название «дачной амнистии«. Имейте в виду, что дачная амнистия касается только участков и строений, приобретенных до 30 октября 2001 года. Право собственности на недвижимость и землю, полученные позднее, придется доказывать в суде. Прежде всего, соберите пакет необходимых документов. Если ваш дом построен на территории населенных пунктов, вам понадобиться кадастровый план земельного участка и кадастровый план дома. Для получения последнего придется обратиться в БТИ и оформить выезд сотрудника на место. Это платная услуга, стоимость рассчитывается в зависимости от региона и удаленности объекта. Если ваш дом построен на земле, принадлежащей дачным кооперативам или садовым обществам, услуги БТИ не потребуются. Вы можете ограничиться документами на земельный участок. За ними следует обратиться в местный орган самоуправления. За каждый регистрируемый объект нужно уплатить государственную пошлину, квитанции об уплате приложите к общему пакету документов. Теперь обращайтесь в местное отделение Росрегистрации. Там вам предложат заполнить декларацию об объекте недвижимости (в двух экземплярах)и составить заявление на регистрацию прав на недвижимость. Не пишите заявление заранее – оно должно быть составлено по образцу.

Сдайте собранный пакет документов под расписку, в которой будет указана дата, когда вы должны будете обратиться за готовым свидетельством регистрации права собственности на ваш дом. Обычно оформление свидетельства не занимает больше месяца.

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

Связанная статья

Узаконить дачный дом — легче простого!

Совет полезен?

Распечатать

Как оформить дом по дачной амнистии в 2017 году

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Оформление дома по дачной амнистии в Истре

Оформим дом по дачной амнистии, оказываем юридическую помощь в регистрации дачных домов и земли ☏ 8 (495) 649-94-39

Дачная амнистия 20/02/2015 была продлена всего на 3 года и если до 1 марта 2018 года, не подать документы на оформление в упрощенном порядке своего дома, то про амнистию при оформлении прилегающего участка земли и своего жилья можно забыть навсегда! Дачная амнистия прекращает своё существование, поэтому настал тот момент, когда необходимо поспешить с вступлением в полные права собственника, но при оформлении дома должны быть соблюдены общие требования к оформлению по дачной амнистии, что пока ещё сложно. Мы поможем в оформлении дома по дачной амнистии (регистрации дома по дачной амнистии), а так же подготовим все необходимые документы для вступления в ранее возникшее право и регистрации построенного дома в упрощенном порядке.

Упрощенная регистрация дачных домов и участков земли по дачной амнистии

Любой желающий может зарегистрировать свой дом по дачной амнистии и в скупе участок который ему был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ (от 25.10.2001 г.), предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, выписки из ЕГРН (ранее это было свидетельство) или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право регистрации дома по дачной амнистии (оформления дома по дачной амнистии), не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Истрариел поможет вам, если вы не уверенны в возможности оформления по дачной амнистии, мы ответим на все ваши вопросы. Наши юристы помогут оформить и получить сведения о регистрации собственности.

Оформление дома общие требования к регистрации по амнистии

При регистрации дома по дачной амнистии или вступления в ранее возникшее право, требуется отдельно уделить внимание документам на земельный участок.

С момента вступления в силу №93-ФЗ Закона, чтобы зарегистрировать право собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, ЛПХ (на приусадебном земельном участке) необходимо предоставить кадастровый паспорт здания и документ на земельный участок. Предоставление правоустанавливающего документа и кадастрового паспорта земельного участка не требуется в случае, если право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в порядке установленном Законом № 122-ФЗ.

Значительно упрощен порядок регистрации дома по дачной амнистии (оформление дома по дачной амнистии), гаражей и иных объектов недвижимого имущества, для строительства которых не требуется разрешение на строительство. В данном случае гражданин предоставляет декларацию об объекте недвижимого имущества в двух подлинных экземплярах, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется для амнистии дачной, в случае если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оформление дома как вновь возведенный объект

Что касается зданий вновь возведенных, то документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются технический паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или — в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства — разрешение на строительство.

До 1 января 2010 года технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства являлся единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

Оформление дома по дачной амнистии (регистрация дома по дачной амнистии). Дачная амнистия представляет собой регистрацию прав на земельные участки, гаражи и индивидуальные дома по упрощенной схеме. В соответствии с Федеральным Законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, возможна регистрация прав на земельные участки, гаражи и дома индивидуального пользования по упрощенной схеме — так называемая «дачная амнистия». Регистрация прав на земельные участки, предоставленные для ведения дачного и личного подсобного хозяйства или индивидуального строительства. Если участок, предоставленный вам в собственность или пожизненное пользование для ведения дачного, подсобного и личного хозяйства или для индивидуального строительства, передан до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, то для регистрации прав на земельный участок необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения участка.

Порядок регистрации дома по дачной амнистии

Для внесения изменения вида разрешенного пользования, ранее выданные документы в Истрариел.

Пакет документов для подачи по дачной амнистии должен содержать:

  1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.
  2. Удостоверение личности заявителя. Если представлять интересы заявителя уполномочен другой человек, необходим документ, удостоверяющий его личность и доверенность, заверенная у нотариуса.
  3. Подтверждение оплаты госпошлины за регистрацию прав на земельные участки.
  4. Документы, свидетельствующие о праве на землю. Это может быть:
  • акт о предоставлении участка, изданный на законных основаниях органом местной или государственной власти — предоставляется на регистрацию в 2-х архивных копиях с гербовой печатью и подписью заведующего архивом;
  • выписка из ЕГРН (ранее это было свидетельство о праве) на земельный участок, выданное в установленном Законом порядке уполномоченным органом государственной власти,— предоставляется в подлиннике и копии;
  • выписка из похозяйственной книги, выданная местным органом самоуправления на участок, переданный для обустройства личного подсобного хозяйства,— передается в 2-х экземплярах;
  • другие документы, устанавливающие право на землю,— подаются в 2-х экземплярах, один из которых подлинник.
  1. Заверенный органом Государственного Земельного Кадастра план земельного участка. Кадастровый план предоставляется в подлиннике и копии. Если в вашем распоряжении есть недвижимый объект, для реконструкции или строительства которого нет необходимости получать разрешение на строительство, то для регистрации прав собственника надо обратиться в представительство Росреестра по месту нахождения объекта и наряду с удостоверением личности, заявлением и подтверждением оплаты пошлины предоставить следующие документы:
  • Декларацию о недвижимости.
  • Документ, устанавливающий право собственности на земельный участок, на котором расположена недвижимость. Если ранее в соответствии с Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года уже было зарегистрировано право на этот участок, то правоустанавливающий документ не нужен.
  • Кадастровый паспорт участка, на котором расположен подлежащий оформлению недвижимый объект. Кадастровый паспорт не надо предоставлять, если:
  • ранее уже зарегистрировано право собственника на земельный участок;
  • есть документ, удостоверяющий, что объект находится в пределах участка, предоставленного для личного использования: ведения дачного хозяйства или другой некоммерческой деятельности;
  • законодательство РФ не предусматривает получение разрешения на строительство для реконструкции или строительства оформляемого объекта недвижимости.Если готовый или строящийся дом расположен на участке, предназначенном под жилищное строительство, находится в черте какого-либо поселения и предназначен для личного пользования, то помимо удостоверения личности, заявления и подтверждения об оплате госпошлины, в Росреестр необходимо подать следующий пакет документов:
  • Кадастровый паспорт, выданный государственный учетным органом на объект жилищного индивидуального строительства.
  • Документ, устанавливающий право на земельный участок выписки из ЕГРН либо свидетельство о регистрации, выданное в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21.07.1997 года.
  • Кадастровый паспорт участка земли, на котором располагается оформляемый недвижимый объект. Так же, как и при оформлении дачи или гаража, в некоторых случаях кадастровый паспорт не нужен.

Мы бесплатно консультируем, если у вас есть трудности. В недельный срок подготовим весь пакет документов и выполним необходимые процедуры оформления, звоните по любым вопросам.

Регистрация собственности в Истре: 8 (495) 649-94-39

istrariel.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта