Правила проведения шумных работ в многоквартирном доме – Можно ли делать ремонт или сверлить в выходные дни, проводить шумные строительные работы: закон

Содержание

Время ремонтных работ в многоквартирном доме закон

Владельцы помещения не имеют законного права проводить работы по ремонту днем или ночью. Законом определено время ремонтных работ в многоквартирном доме, которое любой гражданин обязан соблюдать.

Основные разрешения и ограничения:

  • в рабочие дни (понедельник-пятница) разрешается проводить работы с 9 утра и до 7 вечера;
  • запрещено выполнять ремонт в выходные и праздничные периоды;
  • нельзя, чтобы работы, связанные с ремонтом, начинались до 8 утра и завершались после 8 вечера;
  • все перечисленные моменты действуют в отношении ввоза или вывоза строительных материалов или мусора с места проведения работ;
  • запрещается выполнять шумные работы больше 6 часов подряд. Между этапами должен быть перерыв не меньше часа.

Какие законы регулируют порядок проведения ремонтных работ?

Решение вопроса в правовом поле волнует многих граждан, поскольку для устранения мешающего шума потребуется предпринять определенные действия, которые не должны противоречить нормам закона.

Единого документа, регулирующего такой вопрос, не существует. В каждом регионе принят свой законодательный акт, который позволяет определить оптимальное время проведения шумных работ. Это связано с тем, что в каждом населенном пункте, крае, области, установлены индивидуальные нормы эксплуатации жилищного фонда.

Базой для разработки таких законов стало постановление Госстроя РФ, а также ряд положения ЖК РФ и ГК РФ. В качестве примера можно привести Закон о тишине, принятый в Москве, который запрещает производить ремонтные работы в праздничные и выходные дни, в ночное время суток и в обеденный перерыв. При нарушении законодательного акта виновному лицу выписывается серьезный штраф.

Промежуток времени, когда выполнять ремонтные работы в жилом помещении разрешается

Несмотря на то, что в каждом субъекте РФ действует свой законодательный акт, регулирующий такой вопрос, стоит выделить общие моменты, которые ограничивают проведение шумных работ. Речь идет о следующих запретах:

  • в рабочие дни (понедельник-пятница) разрешается проводить работы с 9 утра и до 7 вечера;
  • запрещено выполнять ремонт в выходные и праздничные периоды;
  • нельзя, чтобы работы, связанные с ремонтом, начинались до 8 утра и завершались после 8 вечера;
  • все перечисленные моменты действуют в отношении ввоза или вывоза строительных материалов или мусора с места проведения работ;
  • запрещается выполнять шумные работы больше 6 часов подряд. Между этапами должен быть перерыв не меньше часа.

Стоит добавить, что время ведения работ одинаково устанавливается не для каждого региона. Например, период выполнения работ может быть больше, чем до 8 часов, а суббота не является выходным днем. Чтобы получить более точную информацию о действующем в регионе регламенте, следует обратиться в администрацию и получить ссылку на соответствующий закон.

Дополнительные моменты, которые определяют время для проведения шумных работ

Помимо требований в отношении времени суток для проведения ремонта, устанавливается ряд дополнительных ограничений. В первую очередь, речь идет о сложности процедуры и объема поставленных задач. По закону, разрешено заниматься строительными работами на протяжении трех месяцев. При этом обустройство жилья должно протекать без нанесения ущерба смежных помещений.

Отдельные требования предъявляются по отношению к подъездным площадкам и лифтам. Прежде всего, запрещается загромождать их мусором и другими строительными материалами. Также нельзя складировать такие предметы непосредственно на путях эвакуации. Использовать лифты для вывоза мусора также запрещено. Все отходы должны быть упакованы в специальные мешки или иную тару.

Что касается непосредственного проведения работ, то в многоквартирных домах максимально возможный уровень шума не должен превышать 40 децибелл. Если используется более шумное оборудование, то жильцы имеет полное право обратиться с жалобой и привлечь человека в административной ответственности.

Как защитить себя от шумных соседей?

Если рядом идет ремонт в дневное и ночное время, то стоит задуматься о подаче жалобы. Руководствоваться при этом стоит, в первую очередь, СанПин3.1.2.2645-10, согласно которому проводить шумные работы с повышенным уровнем вибрации или с загрязнением воздушной среды запрещено.

Кроме того, нельзя нарушать нормальные условия проживания граждан в соседнем помещении. Если такие нарушения имеют место, то действовать нужно следующим образом:

  1. Сначала нужно зафиксировать факт правонарушения, пригласив представителей Роспотребнадзора или санэпидемстанции, участкового.
  2. Подготовить доказательную базу, которая обеспечит желаемый исход при разбирательстве в суде. Здесь может пригодиться отсутствие разрешительных документов у строительной компании на работу или показания свидетелей.
  3. Можно подать жалобы во все инстанции, чтобы подтвердить существование проблемы.
  4. Составить жалобу и передать ее в суд совместно со всеми документами.

После рассмотрения суд может принять решение о назначении штрафа, а также назначить возмещение убытков, причиненных заявителю. Самой радикальной мерой может стать выселение человека и реализация его квартиры с официальных торгов.

Заключение

Выселение за излишне шумный ремонт — это крайне редкое решение, однако это вовсе не означает, что можно беспрепятственно производить строительные работы в любое удобное время. Назначенный штраф может нанести серьезный удар по карману любого гражданина.

grazhdaninu.com

Закон о ремонте в квартире

Конечно же, ремонт сложно представить без шума, неприятных звуков, грохота. Начиная его, мы берем на себя ответственность за соблюдение гражданского порядка. Поэтому лучше всего заранее продумать, в какое время года и суток можно заниматься улучшением своего интерьера, не нарушая норм жилищного и административного права. Как обойтись без лишних проблем и не нажить врагов во время ремонтных работ – сегодня мы расскажем вам об этом.
О чем же гласит закон РФ о ремонте в квартире?
1. Во-первых, запрещает вести ремонтные работы по выходным и праздничным дням, признанных государственными праздниками.
2. Во-вторых, устанавливает временные рамки, которых нужно придерживаться, хотя они и могут отличаться в разных местностях РФ, что обусловлено региональным законодательством. Это поможет вам избежать возможных конфликтов с соседями.
Начинать ремонтные работы лучше в 9:00, а заканчивать не позже 19:00 (в некоторых регионах до 22:00).
3. Продолжительность работ ограничена до 6 часов в день. Исключение – случаи, в которых необходимо длительное вмешательство. Но такие работы должны проводится с перерывами. Ремонтные работы в новостройках проводятся с 7:00 до 23:00 и без перерывов.
4. Ремонт в многоквартирном доме ограничен трехмесячным сроком.


5. Шумовой уровень днем не должен превышать 40 дБ.Использовать оборудование и инструменты, которые имеют шумовой и вибрационный эффект свыше этой нормы, нельзя. В случае подобных нарушений фиксация шумового уровня может стать поводом для назначения вам административной ответственности.

6. Запрещается разрушать смежные помещения, например, повреждать простенки, пребывающие в общественном использовании. Если ремонт без этого провести невозможно, обязательно соглашение соседей на проведение подобных ремонтных работ.
7. Строительный мусор и отходы не должны заполнять лестничную клетку, загораживать проход к лифту. Места общественного пользования и эвакуации должны оставаться чистыми.
8. Транспортировать строительные материалы в лифтах можно только с использованием специальной упаковки.
9. Если ремонтные работы вы собрались проводить в другое время, не установленное региональным законодательством, нужно для начала получить письменное согласие соседей. Такое разрешение даст вам возможность воплотить свои идеи в реальность.
Мы рассказали об основных пунктах закона о ремонте квартиры в многоквартирном доме, некоторые из них предлагаем рассмотреть более внимательно.
Превышение шума – не только невыполнение федерального закона о ремонте, но еще и санитарных норм. По закону “О тишине” это расценивается как нарушение гражданского порядка. Для сравнения наведем примеры шума: 40 дБ – шелест листвы в лесу, 50 дБ – речь человека. Для нас комфортными являются шумовые эффекты в 30 дБ, 60 дБ – шумовой предел, который выдерживает человеческое ухо. Шум от ремонта по административному закону считается мелким хулиганством. Для того, чтобы принудить к несению административной ответственности недоброжелательных жильцов, нужно зафиксировать превышение допустимого уровня шума, составив протокол измерений.

Закон о ремонте квартиры в выходные дни

Закон о ремонте квартиры в выходные дни говорит о том, что проводить ремонтные работы в это время можно, но только по согласию с соседями. Но делать переустройство или перепланировку квартиры запрещено.
Соседи нарушают ваш покой, делая ремонт? Предлагаем несколько выходов из сложившейся ситуации.
1. Попробуйте для начала вежливо попросить их вести себя тише. Напомнить об этом следует звонком или личным визитом.
2. Если мирно решить конфликт у вас не получилось и шум не прекращается, вызовите милицию.
3. После этого соседи все же продолжают нарушать тишину систематически – напишите заявление участковому. Для уверенности подкрепитесь поддержкой соседей.
Участковый обязан провести беседу с ремонтниками или наложить штраф.
Что же следует сделать перед тем, как начать ремонт?
1. Узнать о том, какие шумовые нормы установлены в вашем регионе.
2. Ознакомиться с временными рамками, в пределах которых можно проводить ремонтные работы.
3. Уведомить соседей о ремонте в целях собственной безопасности. Это морально подготовит их к шумовым эффектам и другим издержкам ремонтных работ.
4. Обращение в суд – еще один способ. Составьте акт о нарушении тишины, возьмите справку о проживающих в шумящей квартире. В качестве дополнительных доказательств можно использовать аудио- или видеозаписи шума, протоколы милиции.
5. Если у вас есть подозрение на незаконную перепланировку в квартире, неоформленную надлежащим образом, обратитесь в ЖЭК. Это может привести к штрафным санкциям и даже выселению соседей из квартиры.
Итак, мы с вами поговорили о нормах, установленных федеральным законом о ремонте в квартире. Следует сказать, что качество и успех проведения вами ремонтных работ зависит в первую очередь от вас. Подыскивая компромиссные варианты, решая все возникающие проблемы на первом этапе, рационально распределяя свое время и соблюдая нормы гражданского порядка, вы сможете быстро и эффективно в максимально сжатые сроки сделать ремонт без каких-либо эксцессов. Изучите закон о ремонте в квартире и соблюдайте все его нормы, тогда и проблем не будет. Конечно, бывают разные ситуации, но умение понимать и слышать людей – самое важное. Желаю вам успехов!

Читают самое интересное

kephit.ru

Правила проведения шумных ремонтных работ в многоквартирных домах

Каждый человек, проживающий в многоквартирном доме, периодически становится то инициатором ремонта, то соседом человека, затеявшего ремонтные работы. Поскольку любая модернизация жилья создает определенный дискомфорт для живущих рядом людей, важно учитывать правила пользования помещениями жилых домов.

Согласно украинскому законодательству, строительные и ремонтные организации, а также сами владельцы недвижимости, задумавшие перепланировку, должны знать и учитывать следующее:

1. Шумные ремонтные работы можно проводить только в рабочие дни, с 8:00 до 21:00 (так требуют Закон Украины № 4004-XII от 24 февраля 1994 года и Постановление КМУ № 45 от 24 января 2006 года). В выходные и праздничные дни ремонт делать можно только с согласия соседей. На нарушителей данной нормы может быть наложен штраф в размере от 85 до 255 грн (при повторных обращениях соседей штраф может быть увеличен до 510 грн).

2. Приемлемый уровень шума в дневное время — 55 дБ, ночью — 45 дБ. Все, что выше этих показателей, является правонарушением (согласно Санитарным нормам от 3 августа 1984 года). Определить и зафиксировать уровень шума может специалист государственной или частной санитарно-эпидемиологической службы. Процедура замера производится с помощью специального прибора — шумомера. По результатам экспертизы составляется юридический документ, который является основанием для назначения штрафа правонарушителю.

3. Если соседи шумят в недозволенное время, можно попробовать договориться с ними по-хорошему. Если реакции на замечания нет, нужно вызвать полицейского, который должен документально зафиксировать акт правонарушения. В качестве доказательств могут быть использованы свидетельства соседей, а также аудио- и видеоматериалы.

4. Если из квартиры, являющейся источником шума, никто не выходит (не открывает двери), если наряд полиции не приезжает по вызову или отказывается составлять протокол, если сотрудники СЭС не реагируют на жалобы, следует обратиться с соответствующим заявлением в прокуратуру. Исковую жалобу также можно подать в суд.

5. Что можно сделать, если шумные ремонтные работы проводятся в разрешенные нормативами часы, но в вашей квартире живет больной человек или маленький ребенок? В подобных ситуациях выход один — поиск компромисса с соседями.

Информация подготовлена компанией Profirem

Более подробно о правилах проведения строительныі и ремотных работ можно узнать из информационно-правовых систем ЛИГА:ЗАКОН. Для получения доступа к материалам — воспользуйтесь свободным тестом и оцените весь масштаб и преимущества предоставляемых услуг.

jurliga.ligazakon.ua

Правила проведения шумных ремонтных работ в многоквартирных домах

Каждый человек, проживающий в многоквартирном доме, периодически становится то инициатором ремонта, то соседом человека, затеявшего ремонтные работы. Поскольку любая модернизация жилья создает определенный дискомфорт для живущих рядом людей, важно учитывать правила пользования помещениями жилых домов.

Согласно украинскому законодательству, строительные и ремонтные организации, а также сами владельцы недвижимости, задумавшие перепланировку, должны знать и учитывать следующее:              

1. Шумные ремонтные работы можно проводить только в рабочие дни, с 8:00 до 21:00 (так требуют Закон Украины № 4004-XII от 24 февраля 1994 года и Постановление КМУ № 45 от 24 января 2006 года). В выходные и праздничные дни ремонт делать можно только с согласия соседей. На нарушителей данной нормы может быть наложен штраф в размере от 85 до 255 грн (при повторных обращениях соседей штраф может быть увеличен до 510 грн).

2. Приемлемый уровень шума в дневное время — 55 дБ, ночью — 45 дБ. Все, что выше этих показателей, является правонарушением (согласно Санитарным нормам от 3 августа 1984 года). Определить и зафиксировать уровень шума может специалист государственной или частной санитарно-эпидемиологической службы. Процедура замера производится с помощью специального прибора — шумомера. По результатам экспертизы составляется юридический документ, который является основанием для назначения штрафа правонарушителю.

3. Если соседи шумят в недозволенное время, можно попробовать договориться с ними по-хорошему. Если реакции на замечания нет, нужно вызвать полицейского, который должен документально зафиксировать акт правонарушения. В качестве доказательств могут быть использованы свидетельства соседей, а также аудио- и видеоматериалы.

4. Если из квартиры, являющейся источником шума, никто не выходит (не открывает двери), если наряд полиции не приезжает по вызову или отказывается составлять протокол, если сотрудники СЭС не реагируют на жалобы, следует обратиться с соответствующим заявлением в прокуратуру. Исковое заявление также можно подать в суд.

5. Что можно сделать, если шумные ремонтные работы проводятся в разрешенные нормативами часы, но в вашей квартире живет больной человек или маленький ребенок? В подобных ситуациях выход один — поиск компромисса с соседями.

Видео дня

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что случилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!

www.prostopravo.com.ua

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта