Исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж образцы – Образцы исковых заявлений о признании права собственности на гараж

образец, как составить, порядок подачи иска

В _____________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ______________________
(стоимость помещения)

Исковое заявление о праве собственности на гараж

«___»_________ ____ г. я приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: (прописать полный адрес гаражного помещения, включая область, город, улицу, номер) на основании (указать, руководствуясь чем истец приобрел его в собственность).

Ранее гараж принадлежал (ФИО ответчика), на основании (указать материалы, подтверждающие его права на помещение).

Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежат мне на праве _________ (указать основания предоставления помещения, также правоустанавливающие материалы на него).

В настоящее время я не могу подать документы на государственную регистрацию права в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку _________ (указать обстоятельства, препятствующие истцу зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном порядке).

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в моем собственности с момента приобретения, я владею им открыто и добросовестно, произвожу необходимые платежи, полностью несу бремя содержания имущества. Считаю, что приобрел право на гараж по адресу: _________ (указать адрес гаражного помещения) с момента его приобретения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать за мной право собственности на гараж, расположенный по адресу: _________ (указать адрес гаражного помещения).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия иска
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия технического паспорта БТИ
  4. Материалы, подтверждающие права истца на земельный участок под гаражом
  5. Документы, подтверждающие присвоение адреса гаражу
  6. Материалы, подтверждающие приобретение истцом гаража в собственность
  7. Документы, подтверждающие факт открытого и добросовестного владения гаражом, отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество
  8. Другие доказательства, подтверждающие основания иска о признании права на гараж

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

ugolovnoe-pravo.ru

Исковое заявление о признании права собственности на самовольно возведенный гараж

  1. Главное меню
  2. Библиотека
  3. Образцы исковых заявлений
  4. Исковое заявление о признании права собственности на самовольно возведенный гараж

Исковое заявление о признании права собственности на самовольно возведенный гараж

В [наименование суда, в который подается иск]

 

Истец: [Ф. И. О. полностью]

адрес: [вписать нужное]

 

Ответчик: [наименование администрации

муниципального образования]

адрес: [вписать нужное]

 

 

По договору купли-продажи жилого строения — индивидуального жилого дома и земельного участка от [число, месяц, год] я приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [вписать нужное].

Право собственности на земельный участок, кадастровый номер [значение], площадью [значение] кв. м. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись N [значение] от [число, месяц, год].

На указанном земельном участке в [значение] году я своими силами и за свой счет возвел нежилое строение — гараж в границах земельного участка.

Фактические затраты на строительство гаража подтверждаются [указать документы, подтверждающие понесенные расходы].

После завершения строительства гаража я владел им более [значение] лет, в течение которых не сомневался в законности возведения гаража.

Поскольку гараж возведен мною без согласования с отделом архитектуры и градостроительства администрации [наименование муниципального образования] и оформления необходимой документации на строительство, в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) данная постройка является самовольной постройкой.

В связи с этим обстоятельством в настоящее время я не могу оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости.

Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на [число, месяц, год] на нежилое строение — гараж, инвентарный номер [значение].

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из ответа [наименование администрации муниципального образования] от [число, месяц, год] N [значение] следует, что строительство гаража проведено без нарушения архитектурных норм и правил, но без оформления необходимой разрешительной документации на право производства строительных работ, без получения разрешения на строительство, в связи с чем указанный объект недвижимости согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций от [число, месяц, год] N [значение], выданному [наименование специализированной организации], построенный гараж не имеет дефектов, обладает способностью для нормальной эксплуатации. Техическое состояние несущих строительных конструкций — работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противоподарных норм.

Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Гараж возведен мною для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение моих законных интересов по распоряжению собственностью.

Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на созданный объект недвижимости — гараж, общей площадью [значение] кв. м., расположенный по адресу: [вписать нужное], послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 30, 131, 132 ГПК РФ, прошу:

1) Признать за истцом право собственности на самовольно возведенную постройку — гараж, инвентарный номер [значение], общей площадью [значение] кв. м., расположенный по адресу: [вписать нужное].

Приложение:

1) копия искового заявления;

2) квитанция об уплате государственной пошлины;

3) выписка из ЕГРН на земельный участок от [число, месяц, год];

4) копия технического паспорта по состоянию на [число, месяц, год];

5) копия ответа [наименование администрации муниципального образования] от [число, месяц, год] N [значение];

6) копия технического заключения от [число, месяц, год] N [значение];

7) [указать документы, подтверждающие понесенные расходы на строительство гаража];

8) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении].

 

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]

 

zakon.kadastr61.ru

Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности

                           В _____________________ Арбитражный суд
                           _______________________________________
                                города, области (края, республики)
                           Истец: ________________________________
                                        (наименование, адрес)
                           ______________________________________,
                           телефон: ___________, E-mail _________.
                           Ответчик: _____________________________
                                       (Ф.И.О. или наименование)
                           адрес ________________________________,
                           телефон: __________, E-mail __________.
                        ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
                о признании права собственности
                 на объект недвижимости (гараж)
                в силу приобретательной давности
    Истец в соответствии с _______________________________________
                                    (указать основания)
от "___"__________ ______ г. N ______ является законным владельцем
объекта недвижимости (гараж) общей площадью _______________ кв. м,
кадастровый номер ______________________, по адресу ______________
_________________________________________________________________.
    Истец  добросовестно,  открыто  и непрерывно владеет как своим
собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.
    Государственная регистрация права Истца не совершалась.
    Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.
    Истец   считает,  что  стал  собственником  имущества  в  силу
приобретательной давности.
    На  основании  ст.  12,  п. 1 ст. 234  ГК  РФ,  руководствуясь
ст.ст. 28, 125 АПК РФ,
                             ПРОШУ:
    Признать  право  собственности  Истца  на  объект недвижимости
(гараж) общей площадью ______ кв. м., кадастровый номер _________,
расположенный по адресу (точный адрес): __________________________
________________________________________________________________ -
в силу приобретательной давности.
    Приложения:
    1. Копия ______________________ на объект недвижимости (гараж)
от "___"__________ _____ г. с приложениями.
    2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
    3. Копия  свидетельства о государственной регистрации истца  в
качестве юридического лица.
    4. Доверенность или иные документы, подтверждающие  полномочия
на подписание искового заявления.
    5. Уведомление  о вручении или иные документы,  подтверждающие
направление  ответчику  копии  искового  заявления и приложенных к
нему документов, которые у него отсутствуют.
    _____________________
         (подпись)
    "___"__________ _____ г.

dogovor-obrazets.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта