Гараж потреба – Расшифровка ГСК — гаражный кооператив как некоммерческая организация: что это такое, почему называют потребительским кооперативом и какая справка потребуется для оформления права собственности на гараж?

Содержание

Витебская энциклопедия : Гаражные кооперативы

Гаражно—строительные кооперативы (ГСК), гаражно—потребительские кооперативы (ГПК) — некоммерческие объединения граждан (юридических лиц, индивидуальных предпринимателей) для хранения транспортных средств.

История

В советское время автомобиль рассматривался как дорогостоящее хобби, развлечение, типа, рыбалки или разведения голубей, поэтому частные гаражи разрешали строить только на окраине города или на пустырях у промзон. Чаще всего, чтобы сесть в машину, так называемому, «автолюбителю«, приходилось добираться до неё через полгорода.
Со временем, по мере расширения Витебска многие ГСК оказывались ближе к центру. Изменился и облик гаражей. Вместо небольших железных сейчас строят каменные с большим подвалом и капитальными перекрытиями.
В гаражах занимаются ремонтом автомобилей, как легально, так и неофициально. Во многих кооперативах имеются свои сторожа.

Железнодорожный район

  • Улица Карла Маркса, 8 Гаражно-потребительский кооператив «Автомобилист»
  • Улица Ковровая, 4 Гаражно-потребительский кооператив «Содружество»
  • Улица Шумилинская Гаражно-потребительский кооператив

Октябрьский район

  • Улица Керамзитовая 1-я Гаражно-потребительский кооператив по ул. 1 Керамзитовая
  • Улица Лазо — проспект Фрунзе Гаражно-потребительский кооператив «Строитель»
  • Улица Лазо, 2 Гаражно-потребительский кооператив «Весна»
  • Улица Терешковой, 13К Гаражно-потребительский кооператив «Лада»

Первомайский район

Витебский район

  • Агрогородок Октябрьская Гаражно-потребительский кооператив «Колос-2»
  • Агрогородок Октябрьская Гаражно-потребительский кооператив «Семёрка»
  • Агрогородок Тулово Улица Центральная, 1А Гаражно-потребительский кооператив «Тулово-Центр»
  • Деревня Лужесно Гаражно-потребительский кооператив «Гаражный—Лужесно»

Галерея

Примечания

Ссылки

www.evitebsk.com

Гаражный бизнес — законность, примеры, советы — ⭐⭐⭐⭐⭐

Если раньше в гаражах хранили только автомобили и мотоциклы, то сейчас в гаражах процветает предпринимательство. В гаражах открывают различные мастерские, мини-производства, кондитерские, мебельные производства, и даже отели. Разберемся, так ли выгоден гаражный бизнес?

Законность гаражного бизнеса

Гаражи бывают разные. Но, большинство гаражей находятся в так называемых гаражных кооперативах. Вот их рассмотрим. По Российским законом кадастровый статус земли, на которой стоит такой гараж не подразумевает использование площади в каких либо других целях, отличных от хранения и обслуживания автомобилей и техники. То есть, с точки зрения закона — коммерческая деятельность в гараж запрещена. Однако, если коммерческая деятельность не запрещена Уголовным Кодексом, она разрешена. По факту, сложный механизм проверки и доказательства коммерческой деятельности в гараже зачастую делает такие проверки невозможными. Соответственно регулирующие и проверяющие органы «закрывают глаза» на ведение бизнеса в гараже, главное, чтобы такой бизнес был законен и легален.

Легализация бизнеса в гараже — регистрация ИП или ООО.

Что можно делать для заработка в гараже

Около 15% трудоспособного населения в каждом регионе России зарабатывают деньги различной деятельностью в гараже.

Однако, бизнес в гараже относится к промыслу, он не может считаться полноценным и высорентабельным бизнесом.

Промысел — род занятий, ведущихся с целью получения прибыли в объеме, необходимого для обеспечения жизнедеятельности предпринимателя и его семьи.

Гаражный бизнес ограничен многими факторами — площадью, бытовыми и эксплуатационными характеристиками. Которые непреодолимы, даже если бизнес будет сверхприбыльным. Поэтому, как только у предпринимателя получается набрать необходимую сумму для расширения бизнеса, он меняет гараж на полноценное производственное помещение.

Будет очень большая статья, если редакция hobiz.ru пуститься перечислять все известные виды бизнеса, которые можно начать в гараже. Однако, оно вам нужно? Если есть целый сайт посвященный бизнес идеям, для реализации многих как раз хватит гаражной площади, а значит этот бизнес можно назвать бизнесом в гараже.

Мы опишем направления гаражного бизнеса.

1. Автомобили и мотоциклы

Первое и самое очевидно, что можно делать в гараже — обслуживание автомобилей и мотоциклов. Ремонт, мойка, установка дополнительного оборудования и переделка салона. И многое другое. Все это самый очевидный и доступный вид заработка в гараже. Даже само пространство не требует серьезных переделок.

Читайте также:

2. Работа в гараже с различным материалом — металл, дерево, камень

Современные инструменты и станки обработки различных материалов не требуют сложного обслуживания. Они неприхотливы и могут полноценно работать в условиях гараже. Если вы дружите с руками и обладаете техническим складом ума, вы можете открыть собственное производство.

Так, работая с металлом, вы можете заняться холодной ковкой или производством парников. Оборудование простейшее, и порой не требует даже подключения к сети.

Очень заразителен пример братьев — Павла и Александра Новаков из Тольятти, которые открыли собственное производство турников и гантелей в гараже. Продажи они осуществляют через Интернет, при помощи социальных сетей, различных торговых площадок и собственного сайта sport-turnik.ru. В месяц они продают до 700 изделий.

Читайте также:

Работая с деревом, вы можете открыть свою столярную мастерскую по производству различных деревянных изделий — мебели, окон, элементов интерьера и декора. Например, читайте — Производство разделочных досок в гараже.

Также, в гараже можно открыть любое другое бизнес-производство различных вещей и товаров — пластиковые окна, багетные мастерские, производство саморезов и многое-многое другое.

Читайте подробнее:

3. Различное производство и другие гаражные заработки

Помимо «тяжелых» производств в гараже можно открыть любое другое «легкое» производство — например, пошивочный цех или кондитерскую мастерскую. Можно фасовать оптовые партии товара в мелкую тару — чай, кофе, сладости и сухофрукты. Главное, чтобы ваше помещение соответствовало санитарным нормам.

Помимо этого, на площади гаража можно зарабатывать не только производством, но и выращиванием. В гараже уже разводят раков и рыбу при помощи УЗВ установок. Выращивают различные растения и зелень на продажу при помощи таких технологий как гидропоника или теплица-термос.

Читайте также:

Можно ремонтировать бытовую технику. Или заняться производством натяжных потолков. Можно выбрать любую из 1000 бизнес-идей, опубликованных в нашем каталоге.

Вообще, у хорошего хозяина всегда все в деле и даже на небольшой площади гаража он способен развернуть такой доходный бизнес, что в конкуренты к нему «запишутся» крупные соседние предприятия. Главное верить в себя и надеяться только на свои силы.

Читайте также — 5 бизнес идей, как заработать в гараже.

Специально для hobiz.ru

hobiz.ru

Как правильно выбрать гараж для своего автомобиля?

Автомобили настолько прочно вошли в нашу повседневную жизнь, что сегодня уже мало кто представляет себе безоблачное бытие без верного железного помощника. А все потому что человек привык к постоянному развитию и совершенствованию всего, что его окружает. А собственная машина — это как раз то, что делает поездки на работу, на дачу, к родственникам и на пикники гораздо удобнее. Но с покупкой желанного средства передвижения перед владельцем, несомненно, возникает вопрос: а где размещать своего любимца? Многие выбирают для этого охраняемые стоянки, платные и бесплатные парковки недалеко от дома, что, несомненно, очень удобно, но не всегда надежно или требует постоянных финансовых затрат. А некоторые хозяева для своих «железных коней» приобретают или берут в аренду гаражи. Но как выбрать гараж, чтобы он отвечал всем поставленным перед ним задачам и гарантировал автовладельцу оправдания всех надежд? Приведенные ниже советы и сопутствующая полезная информация помогут каждому желающему совершить подобную покупку без каких-либо проблем.

К выбору гаража следует относиться не менее ответственно, чем к выбору автомобиля

На что можно рассчитывать

Принимая решение приобрести недвижимость для своего автомобиля, его владелец желает, в первую очередь, обезопасить себя от неожиданных результатов хулиганских действий, от возможного угона, а также от пагубного влияния различных погодных условий. Ведь довольно частыми являются случаи, когда, возвращаясь на стоянку утром, владелец обнаруживает порезанные шины или поцарапанное крыло, или ему приходится буквально откапывать машину из сугроба и избавляться от ржавчины впоследствии. К сожалению, такие примеры встречаются довольно часто. И в таком случае гараж становится просто спасением.

На что обратить особое внимание

Итак, перед покупкой нужно обязательно определиться с несколькими основными факторами:

  1. Тип постройки. Гаражи бывают двух видов:
  • Встроенные. Такие помещения обычно пристраиваются к дому либо же располагаются непосредственно в нем и позиционируют себя как одно из помещений жилища. Сегодня даже современные многоэтажные дома могут похвастаться встроенными гаражными конструкциями, чем очень радуют жильцов.

    Встроенный гараж может являться пристройкой или же быть одним из помещений жилища

Гаражи встроенного типа необычайно удобны. Ведь попасть внутрь можно прямо из дома, не выходя на улицу (только не в случае многоэтажек). А в холодное время года такое строение и вовсе лучшее решение. Но здесь существуют и определенные отрицательные стороны. Например, в дом может попадать шум и посторонние запахи. Поэтому продумывать расположение и систему вентиляции необходимо еще во время возведения фундамента.

Так как встроенный гараж обычно находится на цокольном этаже, то об утеплении также следует позаботиться. Кроме того, важным моментом здесь является обустройство спуска-подъема. На него не должен намерзать лед зимой, литься внутрь талая вода и дожди весной и летом.

И даже если встроенный гараж изначально владельцем не планировался, его всегда можно пристроить к дому. Если, конечно, позволяет территория. В такое помещение можно также сделать отдельный от дома вход, что исправит некоторые непрактичные моменты.

  • Автономные. Такие гаражи — это отдельно стоящие здания. Но затраты на их возведение, обычно, в разы превышают расходы на предыдущий вариант. Особенно если гараж задуман в одном стиле с домом. Зато такая постройка помогает полностью избежать большинства негативных сторон, которыми чреваты встроенные помещения.

    Автономный гараж – отдельно, но затратно

  1. Из чего возведено строение. В целом гараж для машины может быть построен из:
  • Кирпича. Этот вариант самый надежный, но вместе с тем и самый дорогостоящий. Процесс постройки начинается с заливки фундамента и заканчивается внутренней отделкой. Такое строение требует отопления, так как у него немалые теплопотери в холодное время года. И проводить владельцу там много времени будет довольно неприятно.

    Кирпичный гараж – самый надёжный вариант

  • Шлакобетона. Этот материал может быть представлен плитами, а может выливаться монолитом в процессе стройки. По своим характеристикам помещение будет схоже с кирпичным вариантом, а вот по цене существенно дешевле — в полтора или два раза.
  • Металла. Такой гараж для машины защитит ее от влияния окружающей среды и уличных хулиганов, но помочь владельцу с мелким ремонтом вряд ли сможет. Ибо металлическое строение очень холодное зимой и жаркое летом. Зато возводится такая постройка очень просто и быстро, а при необходимости может даже быть перенесена в другое место.

    Гараж из металла не требует больших усилий при возведении

  1. Место расположения. От него в немалой степени будет зависеть и цена строения. Можно выбрать место вдали от дома. Стоимость автонедвижимости в этом случае будет меньше, но добираться туда будет не очень удобно. Если же гараж будет располагаться недалеко от жилища, за такое удовольствие уже придется заплатить немного больше.

Также существует ряд важных, но более мелких моментов, на которые следовало бы обратить внимание перед покупкой:

  • Качество подъезда к гаражу (насколько ровная дорога и порог, вовремя ли убирается снег зимой).
  • Освещенность прилегающей территории.
  • Степень влажности.
  • Не течет ли крыша (можно определить по разводам на стенах и потолке).
  • Насколько прочны ворота.

Все это, несомненно, может прямым образом повлиять на выбор или как минимум на стоимость в сторону ее уменьшения.

Перед покупкой гаража следует внимательно изучить его параметры

Святая святых гаражного помещения

Еще одним важным для многих автолюбителей вопросом является наличие смотровой ямы. Это очень удобное приспособление, практически спасающее в определённых ситуациях. Смотровая яма должна быть сухой, в ней не должна стоять вода. Некоторые особенно предприимчивые продавцы подсыпают уровень почвы, если в яму периодически подступает вода. Именно поэтому следует оценивать глубину приспособления, так как она должна быть определенного уровня. Кроме того, если стены ямы в определенных местах потемнели, то в ней все-таки бывает вода.

Кроме того, в смотровой яме просто обязана быть хорошая естественная вентиляция. Да и всего гаражного помещения это также касается. Ведь любая влага должна испаряться из него быстро, не принося вреда автомобилю. В качестве идеального напольного покрытия могут служить бетонные плиты или тротуарная плитка. Не стоит покупать помещение с деревянным настилом на полу. Такое обустройство себя совершенно не оправдывает и как накопитель влаги и грибка, может нанести вред транспортному средству.

Смотровая яма – это один из самых важных элементов любого гаража

Также выбирая гараж под машину, следует обратить внимание на освещенность внутри. Достаточное количество света может обеспечиваться окнами или искусственными источниками (лампами, светильниками и так далее).

Важен и размер дверного проема. Конечно, лишь в случае, когда речь идет о микроавтобусе или прочих авто больше стандартных «легковых» размеров.

Документальное оформление

Когда, наконец, все нюансы покупки учтены и подходящий вариант найден, важно правильно оформить сделку купли-продажи. Ведь гараж — это прежде всего недвижимость. Здесь придет на помощь консультация грамотного юриста, а то и вовсе его прямая помощь в «бумажном» оформлении.

Видео о том, как оформить гараж:

Вариант разные — польза одна

Подводя итог, стоит упомянуть, что, приобретая гараж для машины, его владелец в любом случае удачно вкладывает деньги. Обеспечивая сохранность своего авто таким образом, он экономит на мелком ремонте и предотвращает вероятность угона собственного транспортного средства. Кроме того, хозяин недвижимости в любой момент может ее продать, зная, что со временем цена будет только выше. А возможно рано или поздно будет принято решение сдавать гараж в аренду. Тогда можно получать постоянную материальную пользу от строения.

В любом случае покупка гаража — это, можно сказать, необходимое, выгодное и долгосрочное вложение для любого владельца колесной техники.

365cars.ru

Выбираем гараж для автомобиля

Сегодня вы стоите перед выбором гаража. Значит, машина уже есть, а вот ночевать ей негде. И вы, как добросовестный хозяин, не можете оставлять свою любимицу на улице. Ведь так она будет не защищена от природных явлений – дождя, снега, мороза, солнцепёка, также на улице её могут угнать или испортить внешний вид. Ну, или собаки и кошки будут утром идти на прогулку и гадить вам на колёса, что тоже не очень приятно, плюс диски будут ржаветь.

Итак, давайте вместе найдём самый оптимальный вариант для вашего автомобиля. Чтоб и зимой не замерзать на морозе, и летом не жариться на солнышке. Ведь с гаражом вы избавитесь от большой кучи мелких неприятностей и, возможно, даже от больших.

Несколько слов о преимуществах гаража над платными стоянками. Во-первых, на стоянках не всегда есть крыша. Во-вторых, ночная охрана не всегда надёжна. В-третьих, нет возможности осмотреть машину на случай какой-то мелкой поломки и негде хранить инструменты, необходимые для авто. В общем, гараж просто необходим и является несравнимо лучшим вариантом для автомобиля, чем платная стоянка или ночёвка возле подъезда.

1. Тип гаража

К выбору гаража нужно подходить не менее внимательно, чем к выбору самого его жителя. Гаражи делятся на два основных типа – это отдельно стоящий гараж и гаражный кооператив (так называемый ГСК). Существуют еще гаражи встроенные, которые встроены в первый этаж вашего дома. Но мы этот вариант не рассматриваем, так как это наилучший гараж, который может быть, и если вам удалось его заполучить, то вы просто счастливчик, и читать далее не имеет смысла. Только представьте себе: проснулся утром, даже из дому выходить не нужно, сел в машину сразу и поехал, про отопление машины зимой не нужно беспокоиться. Единственный минус такого типа гаража – это шум мотора ночью или слишком рано утром и, возможно, запах бензина в подъезде, или даже в квартире.

1.1. Отдельно стоящие гаражи

Отдельно стоящие гаражи являются хорошим вариантом. Это сооружение, которое стоит отдельно от других построек, имеет свои коммуникации, отдельный фундамент, стены и крышу. Главное, чтобы недалеко от дома. Никто ведь не хочет утром ещё Бог знает куда добираться (особенно зимой). Отдельно стоящие гаражи классифицируются по материалу, из которого делаются.

Металлический гараж

Металлический гараж является самым бюджетным вариантом, так как стоит он намного дешевле кирпичного или бетонного. Такой гараж построить или собрать не составит труда, и времени не нужно много. Его легко можно перевезти на другое место. Это, пожалуй, все достоинства металлических гаражей.

Металл – самый тонкий материал для гаража. Поэтому в холодное время года его придётся утеплять пенопластом или стекловатой. Нужно хорошенько обдумать вопрос с вентиляцией, чтоб защитить машину от сырости. От повышенной влажности может сильно пострадать как гараж, так и автомобильный кузов и его части. Ещё одним существенным недостатком такого гаража является его ненадёжность. Ведь злоумышленнику будет легче открыть металлический гараж, взломать дверь, или, в крайнем случае, поднять его домкратом. Если присматриваетесь к металлическому гаражу, обратите внимание на пол, чтобы каркас был плотно привинчен к полу, хорошенько осмотрите потолок на подтёки.

Кирпичные и бетонные гаражи

Более надёжными считаются кирпичные и бетонные гаражи, их не так легко взломать, и крыши у них текут намного реже. Кстати, знаете, как проверить, не течёт ли крыша? Приезжайте смотреть гараж после дождя, так у хозяина вряд ли получится спрятать следы подтёков. Такие гаражи, конечно же, лучше, чем металлические, и практичнее. Кирпичный гараж намного теплее в зимний период, хотя это зависит от толщины стен. Бетон лучше пропускает холод, поэтому бетонный гараж так же, как металлический, нужно утеплять. Есть только один минус таких гаражей – это их стоимость, бетонный или кирпичный гараж стоит намного дороже металлического, но стоит ли экономия того?

1.2. Гаражный кооператив

Гаражный кооператив – разновидность потребительских кооперативов, позволяющая решить проблему хранения автомобиля. ГСК – это хороший выбор, потому что гаражи там зачастую сделаны качественно, практично и надёжно. И еще один существенный плюс – охрана, хотя бы какая-то. Но завоевать право на то, чтобы занимать место в таком кооперативе, тоже нелегко. Главное условие – понравиться главному председателю ГСК. Только место своего гаража в кооперативе выбирайте поближе к дежурному, чтобы ваш гараж всегда был в поле его зрения, мало ли что…

2. Размер гаража

Еще один важный пункт в выборе гаража для вашего железного друга – это размер. Каким он должен быть? Конечно же, подбирайте размер гаража под ваш автомобиль. Есть очень простое правило: по бокам и в глубину добавьте по 1,5 метра к размеру машины в одну и другую сторону. Вы ведь хотите не просто ночлег для авто, а ещё и маленькую мастерскую, чтобы была возможность самому чинить мелкие поломки. Ещё нужно место, чтобы сложить все необходимые инструменты. Ну а длина от ворот к машине должна быть не меньше двух метров.

3. Гаражные ворота и замки

Ещё проверьте ворота у гаража, посмотрите высоту и ширину. Они не могут быть ниже двух метров, а если у вас «хаммер», то целых три метра высотой. Ширину вычисляйте также в зависимости от ширины машины, добавьте по бокам не меньше 30 см. Лучше, чтобы ворота были из металла 3-5 мм толщины, укрепить можно будет накладными запорами. Давайте подробнее разберем, какими они бывают. Основные типы гаражных ворот: распашные, рулонные, откатные, секционные, складчатые и подъёмно-поворотные.

Выбор сегодня огромный, но самыми популярными остаются распашные ворота и складчатые (складываются, как ширма). Главное, чтобы они были максимально просты в эксплуатации, обеспечивали теплоизоляцию гаража, и чтобы на воротах стоял надёжный, защищённый от взлома замок. Только не навесной, это самый плохой вариант. Самым надёжным для гаражных ворот является замок с сувальдным механизмом. И хорошенько осмотрите его состояние, чтобы он не был ржавым или прогнившим. Но в крайнем случае замок можно сменить без проблем.

4. Смотровая яма и подвал

Наличие смотровой ямы и подвала будет, конечно же, большим плюсом. Только сразу определитесь, нужна ли вам эта самая яма? Ведь сегодня СТО настолько развиты, что многие водители считают смотровую яму пережитком прошлого. Но если в гараже всё-таки есть подвал и яма, проверьте, как она утеплена, герметична ли. Она должна быть максимально защищена от попадания влаги, это очень важно.

Если яма не забетонирована (или сделана из кирпича), то от испарения влаги автомобилю грозит коррозия. Ещё один момент, лучше пусть спуском будут ступеньки, это намного удобнее лестницы. Размер вычисляется так: глубина равна вашему росту + 15см, ширина – от 80 см (в зависимости от ширины автомобиля), а длина – желательно тоже смотреть на длину авто, но если уж не такая же длинная, то можно будет заезжать задом или передом, в зависимости от того, какую часть машины нужно ремонтировать.

С высотой также можно будет подставить табуретку, если ростом вы ниже. Но если ваш рост выше, то лучше искать другой гараж – сгибаться вам будет очень неудобно.

5. Коммуникации (электричество и вентиляция)

Проверьте, как работают розетки, соблюдены ли меры электрической безопасности. Ведь малейшее замыкание в электропроводке может привести к пожару. В гараже должен присутствовать щиток освещения, все розетки должны быть на высоте не меньше метра, и не лишним будет спросить, есть ли заземление.

Также очень важно, чтобы в гараже постоянно менялся воздух. Не забудьте спросить про наличие вентиляции у владельца гаража, который смотрите. Если вентиляция сделана правильно, то сырости и высокой влажности быть не должно. В помещении с качественной вентиляцией можно находиться долго, не боясь получить порцию токсичных газов, а автомобиль получит гарантию прекрасных условий хранения. Естественное вентилирование нам не подходит, от него эффект самый минимальный. Так что лучше, чтобы была механическая вентиляция (циркуляция воздуха с помощью вентилятора), либо комбинированная. А если в подвале ещё и установлена вытяжная вентиляция, то этот вариант – самый подходящий.

6. Документальное оформление

И последнее, но немаловажное задание – правильное документальное оформление покупки. Ведь гараж, в первую очередь, это недвижимость. Недвижимость, которую правильно будет оформить в собственность. Тут мы бы посоветовали вам обратиться к опытному юристу, чтобы он рассказал, как правильно это сделать. Ведь здесь есть много подводных камней. Например, вы купили гараж у инвалида 1-2 группы. В итоге не получите ничего, так как продавать льготные постройки запрещено законом. Так что лучше не занимайтесь самодеятельностью, обратитесь к специалисту, чтобы не попасть на какой-нибудь сюрприз.

Покупка гаража – в любом случае, полезное капиталовложение, ведь вы сэкономите в результате. Главное сделать это правильно, чтобы долгожданная покупка приносила только позитивные эмоции. Чего мы вам и желаем!

Подписывайтесь на наши ленты в Facebook, Вконтакте и Instagram: все самые интересные автомобильные события в одном месте.

Была ли эта статья полезна?
Да Нет

auto.today

Устав гаражного потребительского кооператива… | Докипедия

Действующий

решением учредительного собрания

гаражного кооператива

Протокол [N, дата]

1.1. Гаражный кооператив (далее — Кооператив) создан по решению граждан и/или юридических лиц, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.2. Кооператив является некоммерческой корпоративной организацией, созданной в форме потребительского кооператива.

1.3. Место нахождения Кооператива: [указать наименование населенного пункта (муниципального образования)].

1.4. Наименование Кооператива: [наименование, содержащее указание на основную цель деятельности, а также слово «кооператив»].

1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.

1.6. Кооператив является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.

1.7. Кооператив вправе от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы членов Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.

1.8. Кооператив в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в строительстве и эксплуатации гаражей, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств.

2.2. Основными целями деятельности Кооператива являются:

— разработка технической документации для строительства гаражного комплекса;

— строительство гаражного комплекса, инженерных сетей и необходимой инфраструктуры в соответствии с технической документацией;

— строительство и оборудование индивидуальных гаражей и объектов общего пользования;

— создание и обслуживание ремонтной мастерской в гаражном комплексе.

2.3. Для достижения определенных Уставом целей Кооператив:

— заключает договоры на разработку проектно-сметной документации и строительство зданий, сооружений, коммуникаций;

— организует собственную службу по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, эксплуатации и ремонту имущества, входящего в состав гаражного комплекса;

— организует специальные места для самостоятельного ремонта членами Кооператива своего автотранспорта;

— участвует в хозяйственных обществах, производственных кооперативах, некоммерческих организациях;

2.4. Кооператив вправе заниматься иными видами деятельности при условии, если такая деятельность служит достижению целей, ради которых он создан.

3.1. Членами Кооператива могут быть физические лица, достигшие возраста 16 лет.

3.2. Заявление о приеме в члены Кооператива подается в письменной форме в Правление Кооператива. В указанном заявлении должно содержаться обязательство соблюдать настоящий Устав.

3.3. Членство в Кооперативе возникает на основании решения Правления Кооператива со дня внесения соответствующей записи в реестр членов Кооператива.

Запись в реестр членов Кооператива вносится после уплаты обязательного паевого взноса, а также после уплаты вступительного взноса.

3.4. Члену Кооператива выдается членская книжка, в которой указываются следующие сведения:

— наименование и место нахождения Кооператива, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации Кооператива;

— фамилию, имя, отчество (если иное не вытекает из закона или национального обычая) члена Кооператива;

— почтовый адрес, номер телефона члена Кооператива, дату его вступления в Кооператив, сумму обязательного паевого взноса и дату его внесения, регистрационный номер записи в реестре членов Кооператива (пайщиков), дату выдачи членской книжки.

3.5. Члены Кооператива имеют право:

— вступать в Кооператив и выходить из него на добровольной основе;

— участвовать в деятельности Кооператива, избирать и быть избранными в органы управления и органы контроля, вносить предложения об улучшении деятельности Кооператива, устранении недостатков в работе его органов;

— приобретать (получать) преимущественно перед другими гражданами товары (услуги) в организациях торговли и бытового обслуживания Кооператива;

— пользоваться льготами, предусмотренными для членов Кооператива, общим собранием членов Кооператива. Эти льготы предоставляются за счет доходов, получаемых от предпринимательской деятельности Кооператива;

— быть принятыми в первоочередном порядке на работу в Кооператив в соответствии с их образованием, профессиональной подготовкой и с учетом потребности в работниках;

— пользоваться объектами социального назначения на условиях, определяемых общим собранием членов Кооператива;

— получать информацию от органов управления и органов контроля Кооператива об их деятельности;

— обращаться к общему собранию членов Кооператива с жалобами на неправомерные действия других органов управления и органов контроля Кооператива;

— обжаловать в судебном порядке решения органов управления Кооператива, затрагивающие их интересы.

3.6. Члены Кооператива обязаны:

1) соблюдать устав Кооператива и выполнять решения органов Кооператива;

2) выполнять свои обязательства перед Кооперативом по участию в его хозяйственной деятельности;

3) исполнять другие обязанности члена Кооператива, предусмотренные Федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, настоящим Уставом и внутренними нормативными документами Кооператива.

dokipedia.ru

Потребительский гаражный кооператив — советы 27 817 адвокатов и юристов

Я состою членом гаражного потребительского кооператива. Кооператив-это многоэтажное здание с боксами. У меня на руках следующие документы:
1.Справка о членстве в кооперативе и выплате паевого взноса.
2.Кадастровый паспорт на здание
3.Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
4.Кадастровая выписка о земельном участке.
Хочу приватизировать свой бокс.
Вопрос:
1.Достаточный ли перечень документов? Если нет-что ещё?
2.Куда обращаться?
Спасибо. С уважением Владимир.

Здравствуйте. У вас имеется кадастровый паспорт объекта (гаражного бокса) или целого здания, в которое входит, в том числе и Ваш гаражный бокс? В случае, если имеется кадастровый паспорт объекта — гаражного бокса, то Вам нужно обратиться в Росреестр с имеющимися документами, а также приложив справку об уплате членских взносов. А в случае, если кадастрового паспорта объекта не имеется, то необходимо сначала его получить.

Потребительский гаражный кооператив не уведомляет о проведении собраний но обратился в суд за взысканием ежегодного взноса размер которого был утвержден на самом собрании. Правомерны ли его действия?

Оценку юридической обоснованности требований заявленных в исковом заявлении может дать только суд. Тем не менее, если Вы не получали извещение о проведении собрания. Но оно было проведено, пусть и «формально » и на нем были приняты решения относительно взносов, то деньги с Вас взыщут, решение же собрания Вы не обжаловали.

Вопрос о правомерности пока что остаётся открытым. Необходимо выяснить, правомочно ли было вообще проведение собрания, а для этого потребуется, для начала, ознакомиться с Уставом кооператива и протоколом собрания. Не исключено, что если не уведомили вас, то не уведомили и многих других членов кооператива, и, как следствие — на собрании не присутствовало необходимое для кворума количество членов кооператива.

Гаражно-строительный кооператив — потребительский кооператив. В штате 2 чел. — председатель и бухгалтер. Членов кооператива 1000 чел. ГСК существует за счет членских взносов на содержание. Относится ли он к субъектам малого предпринимательства?

Да, относится. ГСК относится к категории потребительских кооперативов, поэтому может являться как субъектом малого, так и среднего предпринимательства (пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ»).

У меня такой вопрос. У нас Потребительское общество Гаражный кооператив. Никакой производственной деятельности не ведём, существуем только на членские взносы с которых и оплачиваем за потреблённую электроэнергию по тарифу населения, но с общества за полученную электроэнергию ещё и НДС начисляет КСК. Правомерно ли это. С уважением к Вам члены общества.

Договор с КСК заключается по установленному тарифу, НДС входит в тариф, если есть вопросы и сомнения в правомерности начислений, то с ними лучше от имени общества обратиться в департамент тарифов по месту жительства.

Гаражный кооператив построен. Зарегистрированное название «Потребительский кооператив «Товарищество «МоторХХ». В Уставе речь должна идти только о членских взносах? (Паевые взносы оплачены полностью)

Что-то кооперативом — уже построено. Следовательно, устав — уже есть (зарегистрировано юридическое лицо). Откуда может возникнуть такой вопрос (само по себе, в уставе могут прописываться любые взносы)?

Хочу приобрести металлический гараж. Он находится на территории потребительского гаражного кооператива. Документов у нынешнего владельца на него никаких. Вся продажа это «сходим к председателю и он впишет нового владельца». Каким образом грамотно оформить куплю-продажу? Возможно ли оформить сам гараж и землю под гаражом в собственность? Спасибо заранее!

Возьмите для начала выписку и выясните, чей это вообще гараж. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!

Тот вариант. Который вам предлагается, не является сделкой купли-продажи. Вполне возможно что если вы согласитесь, то в дальнейшем ничего не сможете зарегистрировать. Спросите у председателя, какие у него есть документы.

Меня зовут Татьяна. Возможно ли исключить из состава учредителей в потребительском гаражном кооперативе, учредителя, продавшего свой гараж?

Вопросы связанные с принятием решений об исключении из членов кооператива из кооператива решаются прежде всего в соответствии с учредительными документами, поэтому вам нужно сначала ознакомиться в уставом кооператива.

Как гражданам гаражного строительного потребительского кооператива (кооператив является юридическим лицом) стать собственниками гаражей и земли на которой находятся эти гаражи!

Добрый вечер! В вашей ситуации вам стать собственниками данной земли у муниципалитета. Вам нужно выкупить либо приватизировать. То есть вам нужно обсудить этот вопрос с главой муниципалитета которому принадлежит данная территория. Удачи вам!

Можно ли оспорить протокол общего собрания членов потребительского кооператива (гаражный кооператив), если в протоколе собрания отсутствуют сведения о лице, считавшем голоса?

Добрый день! Протокол общего собрания можно оспорить по любым основаниям, однако это еще не говорит о том, что суд примет во внимание такие доводы.

НКО Гаражный потребительский кооператив, зарплата работников зависит от членского взноса членов кооператива. Собрание постановило не увеличивать членский взнос для того, чтобы платить в 2017 году по 16 тысяч руб работникам, сейчас зарпл составляет 12500 р. Как начислять зарплату в 2017 г?

Не очень понятный вопрос. При указанном раскладе, поскольку указана зависимость зарплаты от размера взносов, и решение о не повышении взносов — кроме как начислять прежнюю зарплату, вариантов нет.

Гаражно-строительный потребительский кооператив — форма собственности «кооператив» может ли у такого кооператива форма собственности стать ООО или другой формой собственности? Если да, то каков порядок изменения формы собственности?

Здравствуйте. может ли у такого кооператива форма собственности стать ООО или другой формой собственности? Если даОтветы на подобные вопросы могут быть даны только на платной основе. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Судебные приставы не нашли имущество у пгск (потребительско-гаражно строительный кооператив) на которое можно было возложить взыскание, а это около 1.500 тыс. руб (3 чел) + долг бюджету. Вопрос можно переложить подлежащую сумму к взысканию на членов коорператива?

[quote][/quote] переложить взыскание по долгам юридического лица возможно только если эта ситуация предусмотрена уставом организации когда члены организации отвечают по ее долгам своим имуществом.

Вполне вероятно, так как члены кооператив несут имущественную ответственность при определенных обстоятельствах за действия самого кооператива. Необходимо установить факт отсутствия имущества и возможности выплаты, а затем уже привлекать членов кооператива.

Судебные приставы не могут у должника пгск (потребительско гаражно-строительный кооператив) найти имущество на которое можно обратить взыскание, сумма взыскания-1500000, 3 чел взыскателей+бюджет вопрос: можно ли сумму взыскания переложить на членов кооператива?

Ответ: нельзя. В данном случае не усматривается субсидиарная или солидарная ответственность членов кооператива если они не давали поручительство.

У нас гаражно потребительский кооператив 4 е гаража во дворе, администрация призывает нас платить за бытовой мусор но мы и так платим квартплату где есть графа об оплате быт. мусора как быть.

Здравствуйте Сергей. Если требования по оплате за бытовой мусор не законно, значит ничего платить не нужно. Напишите жалобу в прокуратуру.

Кто должен платить пени, если потребительский гаражный кооператив прекратил свою деятельность.

Если прекратил как юридическое лицо (то есть ликвидирован) — то никто

Должник, просрочивший платежи.Кооператив ликвидирован, а долги остаются.

Никто не должен платить в таком случае.

У нас потребительский гаражно-строительный кооператив-пгск. В 2000 году закончили строительство. Примерно 30% членов оформили право собственности на бокс, остальные нехотят. Наверное статус пгск надо менять.
ВОПРОС: на какой статус менять и меняется ли в этой связи устав? Спасибо.

Ничего не нужно менять. А получать свидетельство о праве собственности или нет — решать только владельцам гаражей.

Какой документ должен выдать потребительский гаражный кооператив, в котором находится мой гараж, чтобы можно было пойти с ним в росреестр и оформить право собственности?

Здравствуйте! Справку о том, что вы член кооператива УДАЧИ ВАМ

У нас потребительский гаражно-погребной кооператив. Имеется кадастровый паспорт на землю. Как оформить ячейку в погребе в собственность.

Здравствуйте, Альберт Львович. Вам следует признавать право собственности в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Должны ли платиться членские взносы в потребительский гаражный кооператив, если гараж куплен и заявление о втуплении вкооператив неписалось. Ежегодно платиться налог на недвижемость.

Если вы не подавали заявлений о вступлении в кооператив и в кооперативе не числитесь, взносы вы делать не обязаны. Однако, кооператив вправе требовать от собственников гаражей, которые не являются членами кооператива оплату электроснабжения, водоснабжения, охраны и пр.

У нас гаражно потребительский кооператив, члены кооператива в течении 2 лет вносили членские взносы и прежний председатель передал действующему председателю денежные средстве согласно расписке. После отчёта действующего председателя и казначея в кассе кооператива денежных средств нет, и они не могут обосновать куда потратили накопившиеся деньги. Как подать на них заявление в прокуратуру для возмещения убытков.

Обращайтесь с заявлением в прокуратуру в свободной форме.

Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.

Имеет ли право специализированный потребительский гаражный кооператив разрешить на своей территории помимо гаражей работать автосервисам, мебельным цехам и т.п.?

Гражданское законодательство — этого не запрещает.

У нас потребительский гаражно-строительный кооператив. В ноябре 2011 года закончился срок договора аренды, но договор действует (есть письмо из департамента городского имущества по земле). Гаражи не в собственности. В свое время не поставили на учет в БТИ, числятся как неоконченное строительство. Есть кадастровый паспорт на землю. Можем ли мы продлить договор аренды?

Здравствуйте! Да, конечно можете

У нас потребительский гаражно-строительный кооператив. Срок договора аренды закончился в 2011, но договор действует. В собственность гаражи не оформлены. Можем ли мы продлить договор аренды?

Подавайте заявление в администрацию.

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать

Как закрыть гаражный потребительский кооператив, не ведущий никакой деятельности, не имеющий штата, с нулевкой?

В течение года не предпринимать никаких действий, не сдавать никакой отчётности, не трогать расчётный счёт.

К какой организационно-правовой форме относится гаражный кооператив? Это потребительский кооператив или некоммерческое партнерство? Или что то другое?

Это некоммерческая организация.

Собираюсь приобрести гараж в потребительском гаражном кооперативе. Кооператив не имеет статуса ГСК. Продавец является доверенным лицом члена ПГК. В ходе разговора с доверенным лицом выяснилось, что членская книжка потеряна. Председатель кооператива заверил, что пай и все взносы выплачены.
Вопрос: Какие документы необходимы для оформления купли-продажи. И как избежать претензий со стороны наследников, если таковые появятся.

Членскую книжку вам выдадут новую, пайщик должен вам предоставить справку из кооператива, что членские взносы и паевые выплачены полностью. Пайщик должен переуступить вам пай, если он не выплачен, а если выплачен купля-продажа пая.

www.9111.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта