Как найти адрес по кадастровому номеру земельного участка – Как найти кадастровый номер земельного участка 🚩 поиск земельных участков кадастровому номеру 🚩 Земельные участки

Содержание

Как найти адрес по кадастровому номеру земельного участка онлайн?

Каждый земельный участок должен обладать определенными характеристиками, в том числе иметь кадастровый номер и местоположение. В документах, подтверждающих права на землю, обычно указывается и то и другое. Но как быть, если планируется приобретение или продажа земельного участка и все, что известно — кадастровый номер?

В процедуре образования конкретного земельного участка из всего массива земли, при проведении в отношении него землеустроительных работ и постановке на кадастровый учет, участку присваиваются разрешенное использование земельного участка, кадастровый номер (обозначающий все то же местоположение) и непосредственный адрес.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

Адрес объекта недвижимости — это уникальный, не имеющий повторений, элемент объекта недвижимости, включающий в себя наименование страны, субъекта, муниципального образования, населенного пункта, улично-дорожной сети, и идентификационный номер самого объекта.

Если в кадастровом паспорте земельного участка адрес указан только до населенного пункта или улицы (номер дома отсутствует), необходимо обратиться с заявлением о присвоении адреса в администрацию по месту нахождения земельного участка или в ближайший многофункциональный центр.

Государственная (муниципальная) услуга по присвоению адреса земельному участку является бесплатной.

Использование сайта Росреестра

Для установления адреса земельного участка самым легким и доступным способом является использование официального сайта Росреестра.

На вкладке Публичная кадастровая карта видим следующее окно:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

Чтобы найти интересующий земельный участок, необходимо в строке поиска на главной странице сайта ввести кадастровый номер земельного участка, который выглядит как комбинация цифр, разделенная двоеточиями (12:00:0000000:00). Далее нажимаем кнопку «Найти».

Следует добавить, что сам кадастровый номер уже содержит в себе информацию о расположении участка.

Так, первая цифра обозначает субъект расположения участка, вторая — район, последующие шесть — кадастровый квартал (массив земли), в котором находится земля. Последняя цифра обозначает идентификационный номер, позволяющий определить участок на местности.

После занесения кадастрового номера участка в строке поиска, сервис находит запрашиваемый участок и выводит всю общедоступную информацию. Не только адрес места размещения участка, но и разрешенное использование, категорию земли. Здесь же можно посмотреть план земельного участка, узнать дату постановки на кадастровый учет и другие характеристики участка.

Получение выписки из ЕГРН

Однако, если необходим официальный документ подтверждающий адрес участка, а не просто информация с сайта, существует возможность получить данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Информация предоставляется в виде выписки из ЕГРН, где указывается кадастровый номер, адрес, правообладатель и другие характеристики. Существует несколько способов получить выписку и единого государственного реестра:

  • личное обращение в офис Росреестра;
  • в электронном виде с использованием сайта Росреестра ;
  • через многофункциональный центр (МФЦ).

ВАЖНО! Предоставление выписки осуществляется за плату (госпошлину).

Такими простыми способами можно с легкостью узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

 

 

zakonguru.com

Как узнать кадастровый номер земельного участка || KadastrMap.ru

Заказывая кадастровые документы, регистратора из Росреестра может запросить у вас уникальный код или номер кадастрового объекта земельного участка. Как узнать кадастровый номер земельного участка, который может вам понадобиться при заказе выписки из ЕГРН на нашем сайте. Мы подскажем удобный вариант заказа сведений из Регистрационной палаты. При необходимости вы можете прямо на сайте заказать необходимые кадастровые сведения для подготовки к купле-продаже земли или для решения иных спорных вопросов, например, проведение межевания земельного участка.

Узнайте свой кадастровый номер, посмотрите и закажите документы здесь.

Как узнать свой кадастровый номер на земельный участок

Чтобы оперативно помочь в вопросе  как узнать кадастровый номер земельного участка, предлагаем воспользоваться нашим сервисом. Сложная комбинация кадастровых номеров не всегда запоминается, и поэтому вы можете использовать следующую схему:

  • Введите физический адрес искомого объекта имущественного права, в частности вашего земельного надела.
  • Используйте публичную кадастровую карту, введите физический адрес объекта, который укажет на кадастровый номер участка.
  • В поисковом запросе укажите известный вам адрес земельного участка и поиск подберет подходящий кадастровый номер.
  • Выбирайте подходящий вариант, при этом по адресу будет высвечиваться требуемый кадастровый номер земельного участка.
  • Заказывайте вариант документа из Росреестра (электронная или бумажная кадастровая выписка из ЕГРН).
  • Оплачивайте стоимость услуги, куда включена обязательная госпошлина.
  • Получайте сведения удобным для вас способом.

Внимание! Наличие печати на расширенной электронной выписке(ЭЦП Росреестра) приравнена к официальному бумажному носителю, поэтому смело предъявляйте данный документ для решения споров или для проведения иных действий с земельным участком. Простые формы кадастровых паспортов (или выписки из ЕГРН) имеют ограниченную юрисдикцию, но при этом на документах имеется соответствующая подпись ответственного лица из Росреестра.

Нужно ли заказывать дополнительные кадастровые справки

Ранее, чтобы оспорить имущественное право на землю, необходимо было заказывать дополнительные справки из Росреестра. Теперь все сведения содержатся в одном формате документа — выписка из ЕГРН. Здесь вы можете увидеть основные кадастровые сведения, правоустанавливающие параметры (в том числе обременение, правопритязания или ограничительные действия), а также подробный кадастровый план земельного участка. Если необходимо уточнить координатные точки, потребуется заказать кадастровый план территории, где ваш объект будет отображён с указанием координатных точек.  Помните, если вы обращаетесь в суд или иные инстанции, то необходимо использовать кадастровый паспорт нового формата, срок действия которого не превышает 30-ти календарных дней. Вместе с этим, Росреестр рекомендует всем собственникам земельного надела обновлять сведения из Регистрационной палаты хотя бы 1 раз в 3-5 лет.  Точных периодов действия кадастровых документов не определён в законодательстве.

kadastrmap.ru

Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

Найти участок по кадастровому номеру — эта задача иногда встает перед тем, кто хочет купить землю или хотя бы узнать ее статус. Разберемся, как ведутся такие поиски и что в результате можно узнать. 

Зачем нужен поиск земельного участка по кадастровому номеру?

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру

Как посмотреть участок по кадастровому номеру не выходя из дома

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

Как проверить участок по кадастровому номеру

Зачем нужен поиск земельного участка по кадастровому номеру?

Кадастровый номер — это уникальный код, с помощью которого в государственном кадастре фиксируются характеристики и место расположения участка. Поскольку же кадастр содержит публичную информацию, получить данные из него может каждый желающий.

Зная кадастровый номер, можно узнать следующее:

  1. Площадь участка в квадратных метрах.
  2. Кадастровую стоимость. По ней вычисляется сумма налога, который платит владелец земли. Кроме того, стоимость эта учитывается государством и при некоторых других операциях, связанных с землей.
  3. Категорию, к которой относится участок. Всего в России земли делятся на 7 категорий, которые определяют, для чего они предназначены (сельское хозяйство, лесной фонд, запас и т. д.).
  4. Приблизительно — место, где располагается участок.

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру

Кадастровый номер имеет определенную структуру:

  1. Первые 2 цифры обозначают регион России, на территории которого зарегистрирован участок. К примеру, код 50 означает Московскую область, 46 — Курскую, 36 — Воронежскую. Легко заметить, что эти коды в большинстве своем совпадают с цифрами на автомобильных номерах.
  2. Следующие 2 цифры — код округа. Обычно округом является район согласно внутреннему делению, хотя иногда их границы не совпадают.
  3. Далее 6 цифрами кодируется квартал — группа участков, объединенных вместе.
  4. Последние цифры — код индивидуального участка.

Однако для простого человека проверка по кодам не очень удобна, т. к. мало кто помнит все коды даже областей (а уж внутренние коды районов и кварталов и вовсе знают только специалисты по землеустройству).

Как посмотреть участок по кадастровому номеру не выходя из дома

Если вы знаете номер участка, найти его проще всего будет с помощью публичной карты на сайте Росреестра. Здесь достаточно ввести номер — и будет показана схема участка и границы соседних. Увеличивая или уменьшая масштаб, можно определить, где по отношению к известным ориентирам находится земля.

Если найти участок по кадастровому номеру на публичной карте удалось, сразу же можно получить некоторую информацию о нем: узнать об организациях, которые обслуживают эту землю, куда можно обратиться за дополнительной информацией еще и пр.

Кроме того, публичная карта дает возможность не только найти участок по кадастровому номеру, но и взглянуть на него на местности. Среди доступных опций данного сервиса есть возможность наложения границ участков на результаты космической фотосъемки, позволяющая увидеть, как выглядит интересующий вас участок.

Как проверить участок по кадастровому номеру

Итак, как найти участок по кадастровому номеру, разобрались. Если же нужны более подробные сведения об участке, то помимо публичной карты можно воспользоваться информацией государственных органов.

Росреестр по запросу предоставит все сведения, имеющиеся в базе данных кадастра. При потребности же быстро найти земельный участок по кадастровому номеру можно воспользоваться поиском на сайте.

nsovetnik.ru

Можно ли по кадастровому номеру земельного участка найти его план и карту?

Практически все участки, а также строения и постройки хозяйственного назначения, подлежат кадастровому учету.

Это очень важно, поскольку, таким образом, государство может более эффективно планировать пути развития отрасли сельского хозяйства.

Это значит, что каждому объекту присваивается свой номер, по которому его можно найти.

 

Прежде, чем выяснять, как именно можно выполнить эту задачу, необходимо выяснить, что собой представляет кадастровый учет, для чего все участки нумеруются и как это может понадобиться обычному человеку.

Что такое кадастровый номер и как его узнать?

Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

Кадастровый номер состоит из нескольких цифр. Этот номер уникален, а присваивается он лишь один раз при первичной постановке на учет и больше не меняется. Исключением может стать только операция по разделению либо объединению участка.

В присвоенных участку цифрах номера зашифрована информация о том, где именно расположен участок. С помощью этого набора, можно найти основную информацию о владениях, вплоть до того, какие постройки существуют там на данный момент.

Как посмотреть карту земельного участка?

В кадастровом паспорте указывается адрес, где расположена земля под конкретным номером. Ее можно найти, используя для этой цели Интернет, и указанный набор цифр.

Для того, чтобы найти карту земельного участка по кадастровому номеру нужно выполнить следующие манипуляции:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Перейти по ссылке в категорию «Карты».
  3. В появившейся таблице, необходимо указать имеющийся номер интересующего участка, и система тут же должна предоставить вид на искомый объект недвижимости.

Карту можно приближать или удалять, что дает возможность рассмотреть все ее подробности.

Может оказаться так, что набор необходимых цифр будет утерян, либо неизвестен. В таком случае, можно воспользоваться услугой расширенного поиска, и попытаться найти участок, используя для этой цели известный адрес.

Не все могут пользоваться интернетом, поэтому есть второй способ. Для этого, необходимо написать заявление в службу, занимающейся государственной регистрацией, кадастрами и картографией. В документе должна содержаться просьба, об уточнении информации об участке.

Как правило, ответ должен прийти не позднее 5 дней с момента получения вашего обращения, в виде письма или любого другого доступного способа связи.

Нужную информацию также можно получить по телефону, запросив сведения в территориальном регистрирующем органе. Минусом последнего способа является то, что воспользоваться такой услугой может только владелец интересующего участка.

Способы определения границ участка по номеру

Наличие у территории межей и своего персонального номера имеет много преимуществ.

Выяснение расположения границ участка понадобится при:

Если же границы все еще не определены, необходимо обратиться в службу регистрации земельных участков, и пригласить специалиста для проведения процедуры межевания.

Перед тем, как подавать заявление, необходимо собрать определенный пакет документов, в который входят:

  • документ, удостоверяющий личность владельца участка;
  • документы, подтверждающие право собственности на строения, расположенные на спорной земле;
  • бланк заявления;
  • копия кадастрового плана, принадлежащая населенному пункту, на территории которого расположен участок;
  • акт согласования, либо в случае его отсутствия, постановление суда;
  • техническая документация, заверенная в районной администрации.

После того, как будет подано заявление в службу, которая занимается регистрацией земельных участков, обратившийся становится в очередь, на проведение работ технического плана.

Все работы будут производиться на основании кадастрового плана, копия которого должна быть предоставлена специалисту.

Кроме того, понадобится документ, написанный от руки, в котором будет содержаться согласие всех соседей с размеченными границами.

Все документы должны быть заверены.

Последним этапом будет обращение сначала за получением кадастрового паспорта в службу, которая занимается регистрацией земли, и картографией.

После того, как все документы будут на руках, можно подавать заявление на предоставление права собственности, в службу, занимающейся регистрацией сделок в области недвижимости.

Какие сведения об участке можно выяснить?

Как упоминалось раньше, кадастровый номер земельного участка – это его индивидуальный признак, благодаря которому можно узнать все юридически значимые сведения о недвижимости:

  • где расположен участок, его границы и размеры;
  • есть ли на нем строения;
  • кадастровая стоимость земли;
  • данные о том, кто владелец участка;
  • характеристики качества почвы, на которой расположен участок;
  • статус земли, на которой расположена интересующая территория.

Последний параметр очень важен, поскольку не везде разрешается возводить постройки.

Как правило, такого рода информация требуется, если совершается сделка по приобретению участка.

Проверить место, где расположен участок, и уточнить данные о нем, можно, написав заявление в службу регистрации, кадастра и картографии.

Поиск информации о земельном участке по его кадастровому номеру позволит проверить перед сделкой:

  • имеется ли у продавца земли законное право на совершение подобной сделки;
  • проводилось ли межевание земельного участка и определены ли его границы;
  • соответствие площади на карте и в документах;
  • наличие на территории незарегистрированных строений и иных объектов;
  • целевое использование земли предусмотренному ее назначению.

Как выяснить, кто собственник земельного участка?

Может случиться так, что участок, который интересует, на данный момент полностью заброшен, а о его владельце ничего неизвестно. Могут быть и другие причины, по которым необходимо узнать, кто является собственником земли.

Для этой цели, необходимо составить запрос и отправить его в службу единого государственного реестра, в котором содержатся данные обо всех собственниках.

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

Если необходимо узнать, кому принадлежат постройки, возведенные на участке, в запросе также указываются кадастровые номера строений, узнать которые можно аналогичным образом по адресу на публичной кадастровой карте.

К запросу в Росреестр должна прилагаться справка об уплате госпошлины, и данные о кадастровом номере, которые удалось узнать, либо местоположение участка.

Ответ должен быть предоставлен с помощью любого доступного средства связи, не позднее 5 дней с момента поступления запроса в Росреестр.

Видео: Понятие кадастрового номера объекта недвижимости

В видеоролике подробно разбирается вопрос, что представляет собой кадастровый номер объекта недвижимости.

Разъясняется, как расшифровывается последовательность цифр номера, как по этим цифрам можно определить местонахождение участка. Даются рекомендации, как с помощью кадастрового номера найти участок на публичной кадастровой карте Росреестра и какую информацию о земле можно получить в режиме онлайн.

terrafaq.ru

Как найти земельный участок по кадастровому номеру

Кадастровый учёт, даёт защиту землевладельцам, на обладание своей собственности, и полное его распоряжение (своей земельной территорией). Если земельная площадь не будет зарегистрирована, по всем правилам Государственного кадастрового учёта, она не будет являться предметом индивидуального достояния, и представлять индивидуальную площадь собственника.

Когда земельный надел ставят на учёт, ему сразу присваивают единственный в своём роде номер.

И именуют кадастровым, делают:

  1. Для недвижимости.
  2. Земельного надела.

Предопределён для идентификации предоставленного объекта, подтверждения прав на него (конкретно на любой). Кадастровый номер — неповторимая нумерация объекта (собственности).

Присваивают ему при проведении учёта и регулируется законом РФ № 221-ФЗ:

  1. Технического.
  2. Кадастрового.

Что можно узнать с помощью кадастрового номера

Можно с лёгкостью узнать всю необходимую информацию о нём, например:

  1. Ориентировочное месторасположение. Содержит несколько цифровых комбинаций:
    1. Первые две цифры показывают регион, например: 47-Ленинградская область, 43 – Кировская область и т. д.;
    2. Следующая группа цифр: означает округ, который обычно сходный, муниципальному дележу. Значит, уже у нас есть информация о конкретном районе;
    3. Последующие шесть чисел, означают квартал;
    4. Последние числа – персональный номер участка.
  2. Данные владельца.
  3. Сведения об обременениях.
  4. Причисление земли: лесных, специального назначения, сельскохозяйственных и так далее.
  5. Оценка владений для установления налоговой стоимости.
  6. Характеристики и площадь.

1. Площадь участка в квадратных метрах

Для того чтобы определить площадь нужного места на карте:

  1. Найдите на экране монитора пометку: «Измерить площадь» на «Панели инструментов».
  2. Обозначьте верх полигона, площадь которую нужно замерить, щёлкните левой кнопкой мышки.
  3. Если нужно, поменяйте границы созданной области: прибавлением новых вершин и перемещением.
  4. Замеренная площадь покажется в информационном окошке, возле крайней вершины.
  5. Площадь показана в квадратных метрах.

2. Кадастровую стоимость

Определение оценки землевладения, выполняется государством, обосновываясь Земельным кодексом РФ, и документом органа местного самоуправления.

На оценочную стоимость будет влиять:

  1. Территориальное расположение.
  2. Величина рыночной стоимости.
  3. Площадь конкретного надела.

По причине неимоверных возможностей сети интернет, разузнать стоимость земли, размещающейся на любой площади и территории РФ, можно сидя у себя дома. Надо только заглянуть на интерактивную кадастровую карту. Она размещается на официальном сайте Роснедвижимости. Налог начисляется только благодаря, оценочной стоимости земли.

Максимальная предельная возможность для налога, который занят:

  1. Жилищным фондом.
  2. Садовыми и огородными товариществами.
  3. Фермерским хозяйством и т. д.

Будет насчитывать:

  1. Приблизительно 0,3% от оценки делянки.
  2. Для других земель – не больше 1,5%.
  3. А стоимость налога, которая имеет меньше предельной,устанавливается местной властью.

3. Категорию участка

Если владелец захочет узнать, к какой именно категории принадлежит его землевладение, то он это сделает так, для начала нужно:

  1. Изучить документ на собственность, там есть вся необходимая информация.
  2. Сходить в местную администрацию: предъявите документы и номер ЗУ, и вам всё расскажут.
  3. Составить заявление в отделение кадастра и картографии. Получите выписку с интересующей информацией.

4. Приблизительное месторасположение

Чтобы узнать местонахождение своего надела необходимо:

  1. Направится в местные органы самоуправления к землеустроителю.
  2. Если останутся вопросы, тогда поищите в (документе на землю), требуемый адрес делянки. Если не найдёте, возьмите бумажный план участка, ищите. Он там обязательно должен быть.
  3. Можно воспользоваться услугами электронной карты. Заходим на портал, где находиться публичная кадастровая карта. Слева от неё располагается окно, вводим в него свой номер.
  4. Потом надавливаем на клавишу ввода на клавиатуре. Можно на кнопку «Найти» на самом сайте. Сразу покажется увеличенный сегмент желаемой площади.
  5. Если будет сложно определить местность, то в правом верхнем углу на карте выберете клавишу «Управление картой». Нажмите и выбирайте:
    • Космические снимки (Сканэкс).
    • Космические снимки (Esri).

Структура кадастрового номера: расшифровка

В соответствии с Приказом Министерства экономического усовершенствования РФ «О принятии Порядка кадастрового раздела территории РФ, и присуждения объектам недвижимого имущества кадастровых госномеров».

Выглядят так:

  1. АА.
  2. ВВ.
  3. ССССРРL.
  4. КК.

Дальше идёт расшифровка:

  1. АА – кадастровый округ.
  2. ВВ. – район.
  3. ССРРLL – квартал.
  4. КК – номер земельного надела.

Он может иметь приблизительно такой вид – 68:08:0247670:651.

Поиск земельного надела через официальный портал Росеерестра

Для наиболее быстрого, разумного и удобного поиска нужных данных и создали сайт www.rosreestr.ru.

Как найти нужный:

  1. Зайдите на сайт Росреестр.ру.
  2. В главе «Электронные услуги» отыщите кнопку с названием «Справочные данные по предметам недвижимости» в режиме on-line и кликните на неё.
  3. Потом раскроется окно с надписью: «Поиск объектов недвижимости», далее впишите все сведения по нужному объекту.
  4. Когда всё заполните, нажмите мышкой «Сформировать запрос».
  5. Если всё сделали точно, по инструкции, то сайт даст сразу всю нужную информацию.

Есть и второй способ — на публичной карте.

Понадобится: местожительство объекта или его кадастровый номер:

  1. Перейдите по ссылке, которая размещена в верхнем углу правее «Нахождение сведений на кадастровой карте».
  2. Затем пишем: местоположение или код земельного надела и нажимаем на кнопку «Найти».

Такой вариант наиболее приемлем, потому что:

  1. Можно не только найти нужные данные.
  2. Увидеть на карте где находится ваш участок, и всё досконально рассмотреть.

Онлайн-способ на публичной карте

Публичная карта, работающая в системе «онлайн», используется не только специалистами: юристами, геодезистами, картографами. Также всем желающими, можно применять данные о земельных площадях, занесённых в Росреестр.

Единую карту прилагают только в тех случаях, когда нужно по-быстрому конкретизировать сведения о конкретном участке.

На ней можно всё детально:

  1. Разузнать об административном разделе Российской Федерации.
  2. Уяснить, не располагается ли нужная площадь в особых требованиях, при использовании.
  3. Возможно, определение месторасположение избранного участка.
  4. Увидеть отделение Росреестра, к какому он принадлежит.

Кадастровый номер — это соответствующий набор цифр, которые идентифицируют: район, округ, участок, квартал.

Можно узнать всю нужную информацию, которая только доступна, по любому объекту:

  1. Статус.
  2. Правильная площадь.
  3. Оценочная стоимость.
  4. Форма собственности.
  5. Время становления на учёт.
  6. Адрес.
  7. Характеристики.

При применении номеров, розыск нужного участка существенно облегчается. Можно полюбоваться на рубежи своего участка, можно и соседнего, если он занесён в реестр.

Свои угодья можно осмотреть:

  1. С космических фотографий;
  2. На цифровых топографических картах.

Официальный запрос в отделение Росреестра

План действий:

  1. Заявитель пишет на бумаге своё заявление, при личном ходатайстве.
  2. Написать на бумаге и отправить по почте.
  3. Электронным способом, заполните форму запроса, которая расположена на сайте в интернете.
  4. Отправки XML—бумагу по почте.
  5. Отправив XML—документ с применением веб-сервиса.

Чтобы не стоять в очередях, лучше заранее зарегистрироваться на портале Росреестра.

И пойти на приём, избрав для этого удобное для вас время, число:

  1. Зайдите на «Офисы и приёмные», найдите: нужный район, регион, место жительство.
  2. Высветятся офисы, которые обслуживают вашу территорию.
  3. Найдите вкладку «Предварительная запись».
  4. Введите данные о предметах недвижимости и заявителях.
  5. Появится талон с данными.
  6. Услуга эта полностью бесплатная.

Если это недоступно вам, тогда воспользуйтесь телефоном или почтой.

Получение информации через почту и телефон

Сейчас все важные услуги Росреестра, по регистрации надела, предъявлены в электронном виде. Найдёте если нужно на интернет-портале: https://rosreestr.ru.

Обращаться можно и по телефону: 8 (800) 100-34-34.

Звонки из регионов бесплатные. Имеется предварительная запись на приём к руководителю, заместителям. Выполняет работу, ответственное лицо «Отдела организации работ, по запросам граждан», по телефону: 8 (495) 983-40-40.

Если заявитель желает лично прийти в офис, или переслать по почте, на сайте Росреестра есть вся информация, которая упростит получение услуги:

  1. Образцы и бланки написания запросов.
  2. Сумма и последовательность вносимой уплаты.

Кадастр земельных наделов адресован на защиту прав землевладельцев, на формирование объективной основы для налогообложения, на обеспечение рационального применения и охраны земельных ресурсов.

homeurist.com

Как найти земельный участок по кадастровому номеру — по адресу, с помощью кадастрового номера

Кадастровый учёт, даёт защиту землевладельцам, на обладание своей собственности, и полное его распоряжение (своей земельной территорией). Если земельная площадь не будет зарегистрирована, по всем правилам Государственного кадастрового учёта, она не будет являться предметом индивидуального достояния, и представлять индивидуальную площадь собственника.

Когда земельный надел ставят на учёт, ему сразу присваивают единственный в своём роде номер.

И именуют кадастровым, делают:

  1. Для недвижимости.
  2. Земельного надела.

Предопределён для идентификации предоставленного объекта, подтверждения прав на него (конкретно на любой). Кадастровый номер — неповторимая нумерация объекта (собственности).

Присваивают ему при проведении учёта и регулируется законом РФ № 221-ФЗ:

Что можно узнать с помощью кадастрового номера

Можно с лёгкостью узнать всю необходимую информацию о нём, например:

  1. Ориентировочное месторасположение. Содержит несколько цифровых комбинаций:
    1. Первые две цифры показывают регион, например: 47-Ленинградская область, 43 – Кировская область и т. д.;
    2. Следующая группа цифр: означает округ, который обычно сходный, муниципальному дележу. Значит, уже у нас есть информация о конкретном районе;
    3. Последующие шесть чисел, означают квартал;
    4. Последние числа – персональный номер участка.
  2. Данные владельца.
  3. Сведения об обременениях.
  4. Причисление земли: лесных, специального назначения, сельскохозяйственных и так далее.
  5. Оценка владений для установления налоговой стоимости.
  6. Характеристики и площадь.

1. Площадь участка в квадратных метрах

Для того чтобы определить площадь нужного места на карте:

  1. Найдите на экране монитора пометку: «Измерить площадь» на «Панели инструментов».
  2. Обозначьте верх полигона, площадь которую нужно замерить, щёлкните левой кнопкой мышки.
  3. Если нужно, поменяйте границы созданной области: прибавлением новых вершин и перемещением.
  4. Замеренная площадь покажется в информационном окошке, возле крайней вершины.
  5. Площадь показана в квадратных метрах.

2. Кадастровую стоимость

Определение оценки землевладения, выполняется государством, обосновываясь Земельным кодексом РФ, и документом органа местного самоуправления.

На оценочную стоимость будет влиять:

  1. Территориальное расположение.
  2. Величина рыночной стоимости.
  3. Площадь конкретного надела.

По причине неимоверных возможностей сети интернет, разузнать стоимость земли, размещающейся на любой площади и территории РФ, можно сидя у себя дома. Надо только заглянуть на интерактивную кадастровую карту. Она размещается на официальном сайте Роснедвижимости. Налог начисляется только благодаря, оценочной стоимости земли.

Максимальная предельная возможность для налога, который занят:

  1. Жилищным фондом.
  2. Садовыми и огородными товариществами.
  3. Фермерским хозяйством и т. д.

Будет насчитывать:

  1. Приблизительно 0,3% от оценки делянки.
  2. Для других земель – не больше 1,5%.
  3. А стоимость налога, которая имеет меньше предельной,устанавливается местной властью.

3. Категорию участка

Если владелец захочет узнать, к какой именно категории принадлежит его землевладение, то он это сделает так, для начала нужно:

  1. Изучить документ на собственность, там есть вся необходимая информация.
  2. Сходить в местную администрацию: предъявите документы и номер ЗУ, и вам всё расскажут.
  3. Составить заявление в отделение кадастра и картографии. Получите выписку с интересующей информацией.

4. Приблизительное месторасположение

Чтобы узнать местонахождение своего надела необходимо:

  1. Направится в местные органы самоуправления к землеустроителю.
  2. Если останутся вопросы, тогда поищите в (документе на землю), требуемый адрес делянки. Если не найдёте, возьмите бумажный план участка, ищите. Он там обязательно должен быть.
  3. Можно воспользоваться услугами электронной карты. Заходим на портал, где находиться публичная кадастровая карта. Слева от неё располагается окно, вводим в него свой номер.
  4. Потом надавливаем на клавишу ввода на клавиатуре. Можно на кнопку «Найти» на самом сайте. Сразу покажется увеличенный сегмент желаемой площади.
  5. Если будет сложно определить местность, то в правом верхнем углу на карте выберете клавишу «Управление картой». Нажмите и выбирайте:
    • Космические снимки (Сканэкс).
    • Космические снимки (Esri).

Структура кадастрового номера: расшифровка

Выглядят так:

Дальше идёт расшифровка:

  1. АА – кадастровый округ.
  2. ВВ. – район.
  3. ССРРLL – квартал.
  4. КК – номер земельного надела.

Он может иметь приблизительно такой вид – 68:08:0247670:651.

Поиск земельного надела через официальный портал Росеерестра

Для наиболее быстрого, разумного и удобного поиска нужных данных и создали сайт www.rosreestr.ru.

Как найти нужный:

  1. Зайдите на сайт Росреестр.ру.
  2. В главе «Электронные услуги» отыщите кнопку с названием «Справочные данные по предметам недвижимости» в режиме on-line и кликните на неё.
  3. Потом раскроется окно с надписью: «Поиск объектов недвижимости», далее впишите все сведения по нужному объекту.
  4. Когда всё заполните, нажмите мышкой «Сформировать запрос».
  5. Если всё сделали точно, по инструкции, то сайт даст сразу всю нужную информацию.

Есть и второй способ — на публичной карте.

Понадобится: местожительство объекта или его кадастровый номер:

  1. Перейдите по ссылке, которая размещена в верхнем углу правее «Нахождение сведений на кадастровой карте».
  2. Затем пишем: местоположение или код земельного надела и нажимаем на кнопку «Найти».

Такой вариант наиболее приемлем, потому что:

  1. Можно не только найти нужные данные.
  2. Увидеть на карте где находится ваш участок, и всё досконально рассмотреть.

Онлайн-способ на публичной карте

Публичная карта, работающая в системе «онлайн», используется не только специалистами: юристами, геодезистами, картографами. Также всем желающими, можно применять данные о земельных площадях, занесённых в Росреестр.

Единую карту прилагают только в тех случаях, когда нужно по-быстрому конкретизировать сведения о конкретном участке.

На ней можно всё детально:

  1. Разузнать об административном разделе Российской Федерации.
  2. Уяснить, не располагается ли нужная площадь в особых требованиях, при использовании.
  3. Возможно, определение месторасположение избранного участка.
  4. Увидеть отделение Росреестра, к какому он принадлежит.

Кадастровый номер — это соответствующий набор цифр, которые идентифицируют: район, округ, участок, квартал.

Можно узнать всю нужную информацию, которая только доступна, по любому объекту:

  1. Статус.
  2. Правильная площадь.
  3. Оценочная стоимость.
  4. Форма собственности.
  5. Время становления на учёт.
  6. Адрес.
  7. Характеристики.

При применении номеров, розыск нужного участка существенно облегчается. Можно полюбоваться на рубежи своего участка, можно и соседнего, если он занесён в реестр.

Свои угодья можно осмотреть:

  1. С космических фотографий;
  2. На цифровых топографических картах.

Официальный запрос в отделение Росреестра

План действий:

  1. Заявитель пишет на бумаге своё заявление, при личном ходатайстве.
  2. Написать на бумаге и отправить по почте.
  3. Электронным способом, заполните форму запроса, которая расположена на сайте в интернете.
  4. Отправки XML—бумагу по почте.
  5. Отправив XML—документ с применением веб-сервиса.

Чтобы не стоять в очередях, лучше заранее зарегистрироваться на портале Росреестра.

И пойти на приём, избрав для этого удобное для вас время, число:

  1. Зайдите на «Офисы и приёмные», найдите: нужный район, регион, место жительство.
  2. Высветятся офисы, которые обслуживают вашу территорию.
  3. Найдите вкладку «Предварительная запись».
  4. Введите данные о предметах недвижимости и заявителях.
  5. Появится талон с данными.
  6. Услуга эта полностью бесплатная.

Если это недоступно вам, тогда воспользуйтесь телефоном или почтой.

Получение информации через почту и телефон

Сейчас все важные услуги Росреестра, по регистрации надела, предъявлены в электронном виде. Найдёте если нужно на интернет-портале: https://rosreestr.ru.

Обращаться можно и по телефону: 8 (800) 100-34-34.

Звонки из регионов бесплатные. Имеется предварительная запись на приём к руководителю, заместителям. Выполняет работу, ответственное лицо «Отдела организации работ, по запросам граждан», по телефону: 8 (495) 983-40-40.

Если заявитель желает лично прийти в офис, или переслать по почте, на сайте Росреестра есть вся информация, которая упростит получение услуги:

  1. Образцы и бланки написания запросов.
  2. Сумма и последовательность вносимой уплаты.

Кадастр земельных наделов адресован на защиту прав землевладельцев, на формирование объективной основы для налогообложения, на обеспечение рационального применения и охраны земельных ресурсов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Можете задать вопрос текстом, если Вам удобнее:

gosdetstvo.ru

как бесплатно найти кадастровый номер земельного участка через интернет в Росреестре

При любом юридическом действии с вашим имуществом — покупке, продаже, уплате налога с принадлежащего вам объекта недвижимости, будь то квартира, дом, земельный участок вам обязательно понадобится его кадастровый номер.

Если вы его не знаете, не отчаивайтесь, существует несколько способов его выяснить по адресу, по которому он находится.

В режиме онлайн

Заходим на сайт Росреестра по ссылке, дальше действуем следующим образом:

    1. Опускаемся вниз, доходим до раздела под названием «Электронные услуги и сервисы». Слева под этой надписью вы увидите иконку, обозначенную синим «домиком», которая называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
    2. Нажимаем на нее и переходим на страницу под названием «Сервисы» с таблицей «Поиск объектов недвижимости». В данной таблице видим несколько критериев поиска со следующими наименованиями:
      • по кадастровому номеру;
      • по условному номеру;
      • по устаревшему номеру;
      • по адресу.

так как у нас есть только адрес, отмечаем эту строчку.

Внизу есть строчка «Права/ограничения», не обращаем на нее внимания, на поиск она никак не влияет. Итак, заполняем таблицу.

  1. В строчке «ГКН / ЕГРП» лучше выбрать вкладку «ГКН» (государственный кадастр недвижимости), так как только в нем есть кадастровые номера. В строчке «Субъект» выбираем свой округ, область, край, республику. Далее — по такому же принципу, где есть возможность выбора. Вручную заполняем название вашей улицы, номера дома и квартиры.
  2. Нажимаем на «Сформировать запрос», и сервис выдает информацию по объекту недвижимости, на основании заполненного адреса, где и будет указан кадастровый номер.
  3. Если по какой-то причине система не выдает информацию по объекту, попробуйте заполнить в ГКН/ЕГРП – «все», в следующей строчке выбрать свой территориальный округ, и заполнить номер дома, номер квартиры, название улицы. Остальные строчки оставить пустыми. Тогда система выдаст вам список объектов с такими же адресами во всех населенных пунктах вашего округа, среди которых уже несложно будет найти свой.
  4. Далее нажимаем на строчку с адресом, и сервис выдаст расширенную информацию о принадлежащем вам объекте недвижимости.
  5. Проверить тот ли это объект, можно кликнув внизу расширенной формы на строчку «Найти объект на публичной кадастровой карте». Вы перейдете на карту где увидите искомый объект.

Публичная кадастровая карта

Этот метод больше подходит для земельных участков с назначенными границами.

На уже известном нам сайте Росреестра есть вкладка «Публичная кадастровая карта». Переходим на эту вкладку. В левом верхнем углу под строчкой поиска, нажимаем на кнопку «Расширенный поиск», выбираем вкладку «По адресу», выбираем территориальный округ, и ваш населенный пункт.

Нажимаем кнопку «найти» и карта переносит вас в ваш город. Лучше переключить карту в вид «Космические снимки» Вверху справа есть кнопка — «Управление картой», в ней, во втором блоке и отмечаем «космические снимки», теперь будет легче искать ваш участок по фотографиям из космоса.

Дальше пользуясь функцией приближения, находим искомый участок, нажимаем на него и система выдает информацию с кадастровым номером.

Обращение в Росреестр лично

Если вам по каким-то причинам не удалось выяснить кадастровый номер online, можно самому пойти в территориальное отделение Росреестра.

Там вы заполняете соответствующее заявление на получение сведений об объекте недвижимости, и предоставляете квитанцию об оплаченной государственной пошлине. Через 5 дней вы получите справку с кадастровым номером.

Чтобы не стоять в очереди, вы можете записаться на прием в отделение через тот же сайт Росреестра. Пройдя регистрацию на сайте, опускаетесь к знакомой надписи: «Электронные услуги и сервисы», где есть вкладка «Предварительная запись на прием», перейдя по ней, вы заполняете заявку, скачиваете квитанцию на оплату пошлины, и получаете талон на прием, на определенное время.

Его можно распечатать, а если нет принтера, то просто сфотографировать на мобильный телефон, и с этим талоном идете в Росреестр и получаете информацию без очереди.

Смотрите в следующем видео, как узнать информацию об объекте недвижимости на сайте Росреестра:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 511-32-35 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.

Еще статьи по теме:

zem-pravovik.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта