На один объект недвижимости два кадастровых номера – Разгадка условного номера: как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по условному шифру?

Содержание

Онлайн ЕГРП — Почему по одному адресу два кадастровых номера?

Почему по одному адресу два кадастровых номера?

По каким причинам база выдает несколько объектов с разными кадастровыми номерами, если ведется поиск по адресу?

Частный дом

Если введенный адрес относится к частотному дому или коттеджу, то база выдает вам два кадастровых номера. Один из них относится к зданию, а второй номер – к земельному участку, на котором оно стоит. Ведь и дом, и землю – это объекты, подлежащие регистрации. Также на частных владениях может быть больше кадастровых объектов, ведь собственник может зарегистрировать баню, хозяйственные постройки и другие объекты. Поэтому перед оформлением заявки убедитесь, что делаете заказ на нужный вам объект. Земля подписывается либо «01», либо «земельный участок».

Если у вас возникли сложности с распознаванием типа объекта, то обратитесь к онлайн-консультанту, он оформит заказ на нужный вам вид недвижимости.

Отдельно выделенное помещение

В частных домах нередко выделяются отдельные помещения. Например, разделяются жилая часть и мастерская. Также отдельное помещение может быть выделено на складах, в офисах, нежилых помещениях, торговых площадях и даже в многоквартирных домах. В МКД могут быть выделены кладовки, бытовки и другие объекты, относящиеся к конкретной квартире.

Выяснить, на какой кадастровый номер делать заказ, можно сравнив площади двух объектов.

Ошибка кадастровых инженеров

Иногда ошибку совершают кадастровые инженеры, которые присваивают одному объекту два кадастровых номера. Или в том случае, если один номер снят с учета, но почему-то не удален из базы данных. В этом случае в записях одинаковые данные: площадь, этаж и так далее. Чтобы заказать выписку с актуальными данными, нужно написать онлайн-консультанту – он подскажет, какой из кадастровых номеров является действительным, а какой устарел.

Заказ на крупный земельный участок

Большие земельные территории нередко имеют один адрес, но при этом при межевании разделены на несколько кадастровых объектов. И у каждого из них свой номер, хотя одинаковый адрес. Найти нужную территорию можно, сравнив площадь искомого участка и тех, что представлены в базе.

Наш ресурс не только занимается предоставлением срочных выписок из Росреестра. Мы также оказываем помощь в поиске нужной записи, консультируем по вопросам, связанным с выпиской и оформлением документов. Для вашего удобства на сайте работает онлайн-консультант, готовый оказать любую поддержку. Вы можете заказать выписку из ЕГРН самостоятельно или воспользоваться его услугами – это бесплатно.

Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях


online-egrp.ru

На квартиру два разных кадастровых номера, два разных владельца.

Если два разных кадастровых номера, то это возможно два разных объекта, две разных квартиры. Поэтому и два собственника. Не может быть право зарегистрировано на одну квартиру за двумя разными людьми. Если это произошло — обращаться в суд, привлекать Росреестр.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)

Статья 66. Ответственность органа регистрации прав

1. Орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе:

1) за несоответствие осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав требованиям настоящего Федерального закона, правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

2) за утрату или искажение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

3) за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) за незаконный отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленный решением суда, вступившим в законную силу;

5) за уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе необоснованный возврат заявителю представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения;

6) за невнесение или несвоевременное внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

7) за внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости;

8) за несоответствие сведений публичных кадастровых карт сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

9) за необоснованный отказ в предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Убытки, причиненные лицу в результате ненадлежащего исполнения органом регистрации прав полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, возмещаются в полном объеме за счет казны Российской Федерации.

3. Орган регистрации прав не несет ответственность за убытки, причиненные в результате государственной регистрации прав на основании признанных судом недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов либо на основании нотариально удостоверенной сделки, которая признана судом недействительной или в отношении которой судом применены последствия недействительности ничтожной сделки.

КонсультантПлюс: примечание.

Часть 4 статьи 66 вступает в силу с 1 января 2020 года.

4. При компенсации Российской Федерацией ущерба, причиненного личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица правомерными действиями, за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи, орган регистрации прав имеет право регрессного требования в размере возмещенных Российской Федерацией сумм:

1) к органу государственной власти или органу местного самоуправления, если такие убытки возникли в результате признания судом незаконным акта органа государственной власти или органа местного самоуправления;

2) к лицу, выполнившему кадастровые работы, если такие убытки возникли в результате реестровой ошибки и предоставления этим лицом недостоверных данных и документов для внесения записи об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. Данное требование не может быть обращено к юридическому лицу или физическому лицу, заключившим договор о проведении кадастровых работ с лицом, выполнившим кадастровые работы;

3) к иному физическому лицу или юридическому лицу, незаконные действия которых привели к возникновению таких убытков.

www.9111.ru

Куда обращаться если два кадастровых номера на квартиру


Кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт можно получить впервые — при постановке квартиры на технический учет, а также вторично, когда квартира стоит в кадастре, а ранее выданный паспорт был утерян, испортился, требуется для покупателя, банка, произведена перепланировка и т.п. Инструкция по получению кадастрового паспорта на квартиру Вначале давайте разберемся, как выглядит кадастровый паспорт. Это выписка из гос.

Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать?

Технический паспорт является одним их важных документов на жилье, в нём отображены все технические характеристики и параметры, в том числе и необходимый номер. Из свидетельства о регистрации права собственности в Росреестре Данный документ выдаётся Регистрационной палатой, где происходит регистрация права собственности на недвижимость.

В свидетельстве в обязательном порядке

Как получить кадастровый номер на квартиру, порядок и особенности

номер, присвоенный уникален, он не повторяется ни в одном из регионов страны, формат номера позволяет отличать его от другой информации Общий реестр с базами данных на текущий день ведется в электронном виде в противовес ранее собранной информации на бумажных носителях. Каждый адрес, как жилой объект, получает индивидуальный номер в цифровом формате, называемый кадастровым, который нельзя путать с простым числовым указателем для почтальонов. Повторов нет не только в городе или районе, но и во всех регионах РФ.

Куда обращаться если два кадастровых номера на квартиру

Самый простой вариант, это внести исправления в Свидетельство о право на наследство, не менять, а просто исправить номер. Шелковая Наталья Николаевна Уточнение клиента Спасибо за ответ!

Но нотариус наверно откажет, это не же не его ошибка или опечатка. Он выдавал свидетельство на основании свежей выписки из егрн (где указан снятый теперь номер).

Пришли в итоге на одну и ту же квартиру !два! разных паспорта (с печатями, подписями и т.п.), с разными родительскими объектами, разной стоимостью, разными исходниками, но всё на один и тот же адрес. Чудеса. Что сделают в итоге сотрудники Росреестра — не ясно.

Может, удалят только наш дубль, а может. — все кадастровые дубли домов речная 7, и Речная 9.

Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?

Сегодня соответствующую базу данных ведёт Росреестр.

В ней можно найти следующую информацию о жилом помещении : Когда присваивается? Узнать кадастровый номер можно несколькими способами : Посмотреть в паспорте. Самый быстрый и простой способ, однако документ может содержать ошибки, а сам код может измениться.

Через сайт Росреестра.

В Росреестре нет данных о квартире

Заняло это, примерно 2 недели. Таких задержек, как у вас не было.

Это очень странно. Я бы проверил застройщика на махинации. 23 dimon82 (Москва) Илья, а какие документы Вы подавали в МФЦ?

20 дней ждали? Была пауза с неделю-полторы и в МФЦ только копию свидетельства сдал. Мне юрист помогал все оформлять. Оформления паспорта занимает около недели, ну может чуть больше недели.

Кадастровый номер квартиры — узнать номер по адресу онлайн

номер может выглядеть так: 77:14:1203001:145 .

Возможно, Вас заинтересует статья о том, что такое паспорт на квартиру и как его получить. О техническом паспорте на квартиру читайте здесь.

Так же Вы можете узнать все подробности о том, как получить технический паспорт на квартиру.

Кадастровый паспорт на квартиру с двумя кадастровыми номерами

Задан 2015-01-21 09:23:42 +0400 в теме «Недвижимость» из г.

yuridicheskayakonsulitatsiya.ru

Два кадастровых номера на одну квартиру


Два кадастровых номера на одну квартиру


В этом мастер-классе раскрыты следующие вопросы: Продуктивный алгоритм защиты на следствии. Тактику поведения на первом и последующих допросах подозреваемого (обвиняемого).

Приостановление допроса и предоставление подозреваемому (обвиняемому) свидания с защитником наедине.

Ходатайства и заявления защитника в ходе предварительного следствия. Сюрпризы во время очных ставок и замечания на протоколы следственных действий.

Два кадастровых паспорта на один объект недвижимости

Что делать, если на квартиру выдали да кадастровых паспортов на одного владельца?

Образование высшее юридическое: Северо-западный филиал Российской академии правосудия (Санкт-Петербург)

Если я правило поняла Ваш вопрос, то суть проблемы в том, что одному объекту присвоили два разных номера и по ним выдали два кадастровых паспорта.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости имеет свой уникальный номер, он не повторяется и не дублируется, даже если объект снят с учета по каким-то причинам.

Причин, почему одному объекту присвоили несколько номеров, две: во-первых, недвижимость может иметь условный номер, некогда он присваивался, во-вторых, один объект может быть разделен на несколько самостоятельных частей.

Дать свой ответ

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

© «Я — Капиталист» 2014-2018.

Копирование материалов строго запрещено!


На квартиру два разных кадастровых номера, два разных владельца


Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В Росреестр нужно обращаться.

Выяснять причины. Такого не должно быть. Данные в реестре формируются на основании ст.

8.1. ГК РФ, собственник может быть только один.

Возможно, конечно, что выписки у Вас были получены в разный период.

Как и где получить кадастровый номер на квартиру


Государственные органы, занятые учетом любых недвижимых объектов (дом, квартира, дача, земельный участок), находящихся в собственности, ведут так называемый реестр, в котором и систематизируются все данные.

Бумажные носители с недавнего времени признаны устаревшей формой, они не слишком удобны и очень громоздки, более оперативный способ учета всех данных — электронная база, именно она и получила распространение в последние годы.

Может ли меняться кадастровый номер на квартиру?

(или условный номер) — закрепляется за объектом, а не за собственником.

Поэтому он должен быть одним и тем же. Однако несовпадение номеров в свидетельстве и кадастровом паспорте и выписке из ЕГРП может быть связано с тем, что если свидетельство старое — в нем указан условный номер, а в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРП — уж, присвоенный позднее (обратите внимание — они имеют разный формат).

Более того в 2012 — 2013 гг у многих объектов поменялись номера. Это связано с формированием нового реестра учета.

Советую использовать при продаже актуальную выписку из ЕГРП (не более полугода) с новым кадастровым номером.

Здравствуйте!

не совпадают вследствие проводимой Росреестром работы по сопоставлению и повышению качества данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственного кадастра недвижимости.

При этом все ранее выданные свидетельства о государственной регистрации сохранили юридическую силу.


Кадастровый паспорт на квартиру с двумя кадастровыми номерами

Задан 2015-01-21 09:23:42 +0400 в теме «Недвижимость» из г.

vse-spravky.ru

Росреестр

В Российской Федерации реализуется программа создания единой федеральной информационной системы, объединяющей государственный кадастр недвижимости на электронных носителях и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях.

Реализация положений федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» растянулась по времени. До вступления в силу данного закона 01.03.2008 государственный учет осуществляли органы БТИ, а кадастровые номера присваивали комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. В большинстве случаев кадастровый номер формировался из кадастрового номера земельного участка, инвентарного или порядкового номера здания, порядкового номера помещения. С 1 марта 2008 года кадастровые номера зданиям, сооружениям и помещениям не присваивались, их учет велся по условным номерам, присваиваемым органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним вплоть до 2012 года.

В 2012 году органы БТИ передали информацию об объектах недвижимости в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Кадастровая палата) в электронном виде. В некоторых регионах Российской Федерации это произошло с первого января, в некоторых с первого апреля, в некоторых с первого сентября. В Новосибирской области информация была передана 01.04.2012. В этот момент всем объектам недвижимости был присвоен кадастровый номер установленного формата в установленном законом порядке. Все ранее присвоенные номера считаются предшествующими.

С 2012 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проводит совместно с Кадастровой палатой мероприятия по сопоставлению данных государственного кадастра недвижимости (ГКН) и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В ЕГРП замена кадастрового или условного номера проведена в автоматизированном режиме, однако из-за расхождения характеристик, например, площади объекта, многие объекты оказались несопоставленными. Их сопоставление, а так же приведение в соответствие характеристик, производится в рамках деятельности указанных служб.

Для проверки данных по объектам недвижимого имущества рекомендуется использовать Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online на портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

Поиск может производиться по кадастровому номеру либо по адресу. 

rosreestr.ru

Двойной кадастровый учет одного земельного участка

Реформа Росреестра позволила решать проблему с двойным кадастровым учетом одного земельного участка, поскольку в качестве идентификатора объекта недвижимости выступает уникальный кадастровый номер. Именно его выдача и внесение сведений о недвижимости является подтверждением факта существования недвижимости, а значит и имущественных прав на нее.

Однако, из-за того, что до 2013 года государственная регистрация прав на недвижимость проходила не в единой базе, а в органах госрегистрации, мог возникать двойной кадастровый учет одного земельного участка, поскольку в государственный кадастр начали вноситься данные об одних и тех же домах, участках, но под разными кадастровыми номерами.

Почему так происходит?

Выдача кадастровых номеров в настоящее время происходит двумя независимыми друг от друга способами:

  • Внесение сведений об объектах недвижимости в установленном законом порядке в Росреестр;
  • Внесение сведений об объектах, которые ранее уже становились на учет (дополнение единой базы данных).

Ранее учтенные объекты, при постановке на кадастровый учет, признаются по технической документации. Следовательно, права на недвижимость не регистрировались в единой информационной базе, но фактически органы госрегистрации выдавали условные номера в порядке, установленном ФЗ «О госрегистрации недвижимости».

Далее, после внесения в государственный кадастр недвижимости сразу несколько органов могло обращаться в Росреестр, и вносить сведения о правах собственности, при регистрации которых назначались разные кадастровые номера. Это и есть двойной кадастровый учет одного земельного участка.

Как решаются подобные ситуации?

В настоящий момент достаточно часто происходят обращения граждан в суды, с целью присвоения одного кадастрового номера и удаление сведений о несуществующем (фактически) втором объекте недвижимости.

Компания «В Праве» выполнит:

  • Проверку сведений в Росреестре по вашим объектам недвижимости;
  • Обращение в один из территориальных отделений Росреестра, с оформленным заявлением о технической ошибке;
  • Получение протокола исключения дублирующихся сведений с Росреестра.

Иногда, после анализа существующих обстоятельств, целесообразно удалять дубликаты не через признание технической ошибкой, а с помощью судебного иска против Федеральной кадастровой палаты с целью снятия с кадастрового учета недвижимости. Итоговая цель – получение решения суда об удовлетворении искового требования в установленный срок (обычно месяц). Данное решение может быть обжаловано представителями Росреестра, однако по большому счету заявитель только пытается исправить техническую ошибку Росреестра, поэтому проблемы быть не должно.

Коллектив «В Праве» готов к решению любых задач, в том числе:

  • Предоставление бесплатной консультации по земельным и имущественным вопросам;
  • Признание или аннулирование права собственности на недвижимость;
  • Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов;
  • Подготовка договоров – купля-продажа, аренда, дарение и прочие;
  • Подготовка адвокатских запросов, представление интересов клиентов в судах различной инстанции.

За 10 лет работы в Санкт-Петербурге нам удалось создать команду высококлассных специалистов в области земельного права.

Остались вопросы? Просто позвоните по телефону: +7 (812) 448-08-02

v-prave.com

Объект недвижимости один, а кадастровых номера два: консультируют специлисты Росреестра

Опубликовано: 19.01.2017
Просмотров: 364

Собираемся продавать квартиру родителей, которая была приватизирована в 2004 году. Вызывает сомнение длинный 38-значный кадастровый номер в свидетельстве о госрегистрации права собственности, причем он состоит не только из цифр, есть буква «У». В онлайн — сервисах Росреестра объект по номеру не находится. В связи с этим возник вопрос: нужно ли нам менять документы на квартиру перед совершением сделки?

 

Светлана, г. Котельнич

 

На этот вопрос отвечает главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Екатерина Владимировна ЗАМЯТИНА

 

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

 

Так в силу статьи 5 указанного Федерального закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

 

Вместе с тем государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» или в переходный период его применения признается юридически действительным, и такие объекты считаются учтенными объектами недвижимости.

 

На сегодняшний день, имеющийся в Ваших документах 38-значный кадастровый номер, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права, согласно действующему законодательству, изменен на кадастровый номер, присвоенный органом кадастрового учета.

 

Таким образом, Ваши документы на квартиру являются юридически действительными, и внесение изменений по кадастровому номеру объекта перед совершением сделки не требуется.

 

 

www.rosned.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта