Публичная кадастровая карта объектов недвижимого имущества – публичная кадастровая карта объектов недвижимости: как найти по адресу данные и стоимость помещения

Публичная кадастровая карта по кадастровому номеру

Для того чтобы карта открылась, в правом верхнем углу, нажмите разблокировать!

На официальном интернет-ресурсе государственной службы Росреестра запущен электронный сервис — Публичная кадастровая карта. В ней содержится информация и параметры объектов недвижимости, прошедших процедуру кадастрового учета и занесенных в Единый реестр (ЕГРН). Находится Публичная кадастровая карта в свободном доступе и ведется в соответствии с принципами открытости и доступности, она постоянно обновляется и содержит актуальную информацию.

Каждый недвижимый объект в Российской Федерации должен пройти процедуру оформления и постановки на кадастровый учет с присвоением уникального номера. Эта система работает с 2013 года в отношении всех земельных участков, строений любого типа и т.д. Функции регистрации и ведения баз данных по вновь вводимым и уже существующим недвижимым объектам возложены на орган Росреестра.

Вся информация по недвижимости заносится в ЕГРН и может быть предоставлена по запросу (в виде полной выписки) или на общедоступном ресурсе.

Поскольку сведения из единого реестра являются открытыми, то любое заинтересованное лицо имеет право уточнить некоторые общие характеристики по интересующей недвижимости, обратившись к электронному сервису Публичной кадастровой карты. Все данные, которые находятся на интерактивном ресурсе, имеют представление в виде текста и графики.

Что представляет из себя Публичная кадастровая карта, где находится?

Удобная привязка к географической карте Российской Федерации дает возможность визуально отыскать участок, не зная точного его адреса, но зная его примерное местоположение и некоторые характерные особенности.

Этот ресурс представляет собой интерактивную карту, где содержатся следующие данные:

  • правовой статус участка земли,
  • полный и точный адрес размещения объекта недвижимости, его местоположение,
  • кадастровый номер,
  • данные о площади и кадастровой стоимости объекта,
  • дата внесения данных в ЕГРН,
  • закрепленная за правообладателем форма собственности на данную недвижимость.

На службу Росреестра возложена непростая миссия по постоянному ведению и актуализации данного электронного ресурса. Законодательно определены принципы ведения и использования публичной карты, которые позволяют получать данные открыто и свободно. К таким принципам в отношении общедоступной информации относятся:

  • открытость, когда любой заинтересованный гражданин может обратиться к данным Публичной карты, при этом не требуется на ресурсе регистрироваться и идентифицироваться,
  • достоверность, все сведения, содержащиеся в электронной базе данных, полностью дублируют основные параметры объекта недвижимости из ЕГРН. Все производимые изменения по земле или строениям должны документально подтверждаться хозяевами. При этом на основании предоставленных документов происходят изменения в базах Росреестра, заносятся в ЕГРН и непременно фиксируются в информации на Публичной карте;
  • доступность, ресурс находится в сети интернет и любой человек, имеющий возможность выхода в сеть, может обратиться к нему и найти интересующую информацию,
  • актуальность, данные на Публичной карте обновляются регулярно, что дает возможность получать самую свежую информацию в режиме онлайн.

По мере проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость федеральный регистр прав обновляется и дополняется. Эти изменения находят отражение в данных, которые содержатся в Публичной кадастровой карте. Отметим, что информация, находящаяся в электронном кадастровом ресурсе, доступна для всех территорий субъектов Российской Федерации.

Располагается указанный официальный ресурс по адресу:

pkk5.rosreestr.ru

Мобильные приложения, разработанные для владельцев смартфонов, позволяют получить информацию буквально «на бегу».

Как пользоваться?

Помимо получения информации, кадастровая карта имеет и практическое значение. Этими сведениями могут воспользоваться как правообладатели недвижимости, так и любой заинтересованный гражданин или юридическое лицо. В ходе подготовки к совершению сделки с недвижимостью или иных юридических действий, физическим и юридическим лицам по данному объекту бывает необходимо узнать достоверную, точную и актуальную информацию.

Не всегда удобно запрашивать выписку из ЕГРН, к тому же это не бесплатная услуга. А с помощью Публичной кадастровой карты появилась возможность узнать следующую информацию из баз Росреестра по конкретному объекту, зная его адрес или кадастровый номер:

  • уточнить кадастровую стоимость на дату ее определения,
  • найти на географической местности и визуально понять, где объект находится,
  • узнать точное местоположение объекта,
  • получить краткие характеристики и сведения,
  • узнать кадастровый номер, если известен только адрес,
  • уточнить, зарегистрированы ли обременения,
  • сверить данные с документами на недвижимость и, при обнаружении ошибок, восстановить справедливость, обратившись в орган Росреестра с имеющимися документами.

Всю перечисленную информацию можно найти на Публичной кадастровой карте, где она содержится в текстовом и графическом виде.

Вверху страницы имеется карта с нанесенными кадастровыми округами. Чтобы найти конкретный участок или квартиру, зная его кадастровый номер или адрес, нужно ввести в поле поиска. Остается нажать на кнопку Найти и откроется вся информация по запрошенному объекту.

Поскольку налог на недвижимое имущество теперь рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта, часто возникает вопрос, где такую стоимость узнать. Удобство Публичной карты Росреестра состоит в том, что как раз там, в составе сведений о недвижимом объекте, можно узнать и его стоимость. Собственник, уточнив на интерактивной карте установленную по своей собственности кадастровую стоимость, имеет право обратиться в суд и оспорить ее размер. Зачастую по факту правильности ее определения возникает немало споров.

Чаще всего исчерпывающая информация Публичной карты дает возможность провести проверку юридической «чистоты» интересующего недвижимого объекта, чтобы подстраховаться при совершении сделки. Это позволит избежать впоследствии неприятных моментов и судебных разбирательств. Сервис Публичная карта позволяет сэкономить время и нервы.

Например, любой гражданин, желая приобрести в собственность земельный участок, может обратиться к электронной кадастровой карте и узнать, существуют ли на нем какие-либо обременения. Если он находится в залоге, то можно сразу делать выводы о том, что продавец не чист на руку.

Зачастую, используя Публичную карту, можно заметить и другие ошибочные данные, которые непременно нужно уточнить. В случае выявления ошибки в сведениях на ресурсе, владелец недвижимости должен:

  1. обратиться в территориальный филиал Росреестра с имеющимися документами для уточнения данных и исправления допущенной ошибки,
  2. если допущена ошибка в результате выполнения кадастровых работ, потребуется проведение дополнительных мероприятий, которые должен провести кадастровый инженер.

Если формируется новый объект недвижимости (в случае выделения участка земли из фонда государственного либо муниципального), сведения о нем на Публичной кадастровой карте будут отсутствовать. Уже после прохождения всех мероприятий по постановке на кадастровый учет и регистрации прав на движимость, эта информация будет отражена на интерактивной карте.

Предыдущий

Как узаконить дом на земельном участке

Следующий

Как делиться наследство между наследниками первой очереди по закону

Похожие записи

nedexpert.ru

Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта является официальным электронным ресурсом службы Росреестра, который содержит сведение единого государственного реестра ЕГРН на все объекты недвижимости. Вся информация указанного ресурса представлена в графическом и текстовом режиме, а ведение Публичной кадастровой карты осуществляется на принципах актуальности, открытости и доступности.

Что это такое

​С 2013 году была введена система кадастрового учета, который осуществляется  в отношении каждого объекта недвижимости, расположенного на территории РФ. Процедура кадастрового учета осуществляется службой Росреестра в отношении новых и существующих объектов – участком земли, зданий, жилых помещений и т.д.

По итогам кадастрового учета сведения о недвижимости вносятся в реестр ЕГРН (до 2017 года таким реестром был ЕГРП). Сведения ЕГРН являются общедоступными, любое заинтересованное лицо может получить основные сведения по каждому объекту недвижимости путем оформления соответствующего запроса. Помимо выписки из ЕГРН, указанные сведения можно получить из официального электронного ресурса – Публичной карты Росреестра.

Публичная карта Росреестра является электронной базой данных, дублирующей основные сведения ЕГРН:

  • кадастровый номер объекта недвижимости;
  • месторасположение и адрес объекта;
  • основные характеристики – площадь, характерные точки границ и т.д.;
  • геодезические координаты границ объектов;
  • дата постановки объекта на кадастровый учет;
  • форма собственности на недвижимость.

Вся указанная информация представлена на Публичной кадастровой карте в графическом и текстовом виде с привязкой к географической карте России.

Ведение и актуализация данного электронного ресурса входит в компетенцию службы Росреестра, а использование публичной карты осуществляется на следующих принципах:

  • открытость и доступность – данные Публичной карты находятся в свободном доступе для всех заинтересованных лиц, никаких специальных средств идентификации не требуется;
  • достоверность – сведения электронной базы данных полностью соответствуют ЕГРН, любое изменение данных по объектам недвижимости сопровождается соответствующими поправками в Публичной карте;
  • актуальность – все изменения в сведениях о недвижимости практически ежедневно обновляются на Публичной карте.

Помимо информационных целей, сведения Публичной карты имеют практическое значение не только для владельцев недвижимости, но и для сторонних лиц.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и
бесплатно
!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Практическое значение Публичной кадастровой карты

Владение, пользование и распоряжение любыми объектами недвижимости является основой экономических правоотношений любого государства. При совершении сделок или иных значимых действий гражданам и юридическим лицам необходима достоверная и актуальная информация о любых видах имущества.

Даже без запроса выписки ЕГРН с помощью сведений Публичной кадастровой карты службы Росреестра можно:

  1. узнать кадастровую стоимость любого объекта, поставленного на учет в ЕГРН;
  2. получить достоверную информацию о месте расположения и характеристиках объекта по его кадастровому номеру;
  3. получить сведения по недвижимости, в том числе узнать кадастровый номер, путем выбора объекта на графической карте страны;
  4. узнать о зарегистрированных обременениях на интересующий объект;
  5. установить наличие ошибок в сведениях о недвижимости и обратиться за их устранением в органы Росреестра.

В большинстве случаев информации указанного электронного ресурса будет достаточно для проверки юридической чистоты объекта недвижимости при подготовке к совершению сделки. В частности, потенциальный покупатель сможет установить наличие официальных обременений на объект, например залога. Это позволит сэкономить время и облегчит оформление документов по сделке.

Расчет налоговых обязательств по недвижимому имуществу осуществляется на основании данных о кадастровой стоимости. Показатель кадастровой стоимости можно узнать из состава сведений Публичной карты Росреестра, после чего собственник имеет право оспорить ее размер в судебном порядке или через Уполномоченную комиссию.

В случае выявления ошибки в сведениях Публичной карты, владельцы недвижимости могут выполнить следующие действия:

  • если ошибка носит технический характер – обратиться в территориальный орган Росреестра для внесения уточняющих сведений;
  • если ошибка была допущена в результате выполнения кадастровых работ – обратиться к кадастровому инженеру для проведения дополнительных работ и прохождения повторного кадастрового учета.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Функциональные особенности Публичной карты позволяют не только получать актуальную информацию, но и оформлять запрос на получение выписки в ЕГРН. Для этого нужно выбрать интересующий объект непосредственно на графической карте, либо заполнить онлайн-форму поиска. После этого система сформирует запрос через электронный портал госуслуг, а получение выписки доступно как в виде письменного документа, так и в виде электронного файла.

Если осуществляется подготовка к формированию нового объекта недвижимости (например, выделение земельного участка из государственного или муниципального фонда), сведения о нем в Публичной кадастровой карте будут отсутствовать. В этом случае на электронном ресурсе можно установить только местонахождение будущего объекта, а внесение сведений будет осуществляться по итогам оформления прав на недвижимость и прохождения кадастрового учета.

Информация электронного кадастрового ресурса доступна для территории всех регионов страны. По мере оформления прав на недвижимость и проведение кадастрового учета происходит обновление федеральной базы данных, что отражается в сведениях Публичной кадастровой карты. Воспользоваться указанным официальным электронным ресурсом можно по адресу: pkk5.rosreestr.ru или через портал госуслуг.

law03.ru

Публичная кадастровая карта Новосибирской области

Публичная кадастровая карта Новосибирской области — это справочно-информационный сервис.

Который создан для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации. Согласно «Порядка присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости» территория Новосибирской области входит в кадастровый округ Новосибирский и состоит из 37 кадастровых районов.

Публичная кадастровая карта Новосибирской области помогает в кадастровых вопросах.

С помощью карты пользователь, не выходя из дома, может получить справочную информацию о полном кадастровом номере, адресе и площади объектов недвижимости, внесенных в ГКН.

Данная общественная кадастровая карта предоставит вам информацию о границах и особенностях определенных территорий Новосибирской области. В первую очередь данный материал понадобится риэлторам, геодезистам и юрисконсультам. Все данные привязаны к карте России. Интерфейс выполнен в очень комфортной форме. Готов для восприятия и применения. Понять интерфейс может каждый из вас, даже тот, кто никогда раньше не сталкивался с такими картами.

Хотите купить или реализовать недвижимость? Будьте уверены – кадастровые карты вам в помощь! Все выставленные сведения доступны. Их легко применить в мониторинге площадей.

Кадастровая карта содержит:

1. Топографическую схему зоны;

2. Кадастровые номера конкретных участков;

3. Конфигурацию участков;

4. Сведения о близлежащих землях;

5. Фото со спутника;

6. Объекты землеустройства.

Сервисы Росреестра позволяют не только посмотреть сведения на недвижимость, но и оформить любой кадастровый документ в электронном виде.

Заказать справку, паспорт, выписку из ЕГРП можно здесь.

kadastrmap.ru

Как найти свою недвижимость на кадастровой карте || KadastrMap.ru

Актуальную информацию о недвижимости может предоставить публичная кадастровая карта Росреестра. Используя специальный алгоритм действий вы можете при помощи публичной карты оформить дополнительный запрос в Росреестр для получения официальных данных по объекту права. Кадастровая карта является публичным информационным ресурсом, который позволяет в режиме онлайн заказать основные сведения по субъекту права, в том числе выписку из ЕГРН.

Ознакомьтесь, как можно заказать документы по кадастровой карте и посмотрите образцы иных документов.

Как правильно пользоваться онлайн-ресурсом

Кадастровая карта была разработана на основании законов России, регулирующих правовые аспекты по вопросам недвижимости. Поисковая система позволяет узнать первичные данные по объекту недвижимости, а при необходимости, вы можете совершить переход и заказать расширенную выписку из ЕГРН.

Для поиска требуемой информации, вам необходимо перейти на сервис публичной кадастровой карты:

  • В поисковой строке укажите известный идентификатор недвижимости, присваевымый Роскадастром, так называемый кадастровый номер.
  • Укажите известный вам физический адрес места, где расположен объект недвижимости.

При оформлении запроса, вы можете использовать один из предложенных вариантов. После этого в выпадающей строке вам нужно будет выбрать подходящий вариант. Публичная информация содержит следующие характеристики:

  • Точный идентификатор объекта собственности.
  • Точный физический адрес.
  • Вид объекта права – земельный участок, строение, квартира, помещение и т.д.
  • Для ОКС – этажность здания.
  • Для земельных участков – тип землепользования, категория земли, право собственности.
  • Точная площадь территории.
  • Фиксированная государственная стоимость субъекта права.
  • Фамилия кадастрового инженера, который осуществил постановку на учёт в Роскадастр.
  • Дата постановки на учет.

Это первичная публичная информация. При переходе на соответствующий раздел карты, можно заказать запрос на выписку из ЕГРН. При оформлении запроса, необходимо указать ваши данные заявителя, выбрать тип получаемых сведений (электронный или бумажный документ), оплатить сумму государственной пошлины для конкретно выбранного документа.

Что можно дополнительно узнать при оформлении справки из Госкадастра

Кроме этого, оформляя полноценный документ из кадастровой палаты, вы можете получить следующие публичные сведения:

  • Кто является собственником недвижимости.
  • Какие имеются права, ограничения или обременения на право собственности.
  • Подробный технический план недвижимости.
  • Информация о правоустанавливающих документах.
  • Кадастровый план с указанием координатных точек, если ЗУ прошёл этап межевания.

Информация выписки из ЕГРН частично совпадает с первичными сведениями кадастровой карты. Официальный документ служит для заключения договора купли-продажи или иных действий по недвижимому имуществу.

kadastrmap.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта