Узнать по кадастровому номеру собственника квартиры онлайн бесплатно – Узнать собственника квартиры в 2018 году -по адресу бесплатно онлайн, по кадастровому номеру, на Госуслугах, через Росреестр, информацию

Содержание

Узнать собственника квартиры в 2018 году -по адресу бесплатно онлайн, по кадастровому номеру, на Госуслугах, через Росреестр, информацию

Чтобы узнать собственника квартиры, вовсе не обязательно обращаться к юристам. Это можно легко сделать самостоятельно разными способами, часть из которых полностью бесплатна.

Когда могут понадобиться личные сведения

Информация о владельце квартиры чаще необходима в случаях:

  • Когда с этой квартирой планируется совершать какие-либо сделки: ее приобретение или съем. В этом случае покупателю или арендатору важно, чтобы оформлял все документы и получал деньги именно собственник жилья, а не постороннее лицо.
  • Другая ситуация – проблемы с проживающими в квартире людьми. К примеру, по их вине произошло затопление помещений ниже, или они нарушают общественный порядок. Обращаясь в полицию или суд, в качестве ответчика необходимо указывать именно собственника проблемного жилья.

Где можно получить информацию о владельце недвижимости

  1.   Управляющая компания. Первая инстанция, где владеют всеми данными о собственнике недвижимости и прописанных там людях – обслуживающая данный дом организация. В обыденной речи ее часто называют ЖЭК или домоуправление, но юридически верным наименованием будет управляющая компания. Именно УК с 2005 г. принадлежит право на техническое и санитарное содержание многоквартирных жилых помещений.

Однако располагая такой информацией, в УК вовсе не обязаны ее раскрывать. Теоретически при весомой причине обращения они все же могут предоставить устные данные о собственнике, но справкой или каким-то еще официальным документом подкрепить это попросту не имеют права.

  2.   БТИ (бюро технической инвентаризации) также известен собственник квартиры, но предоставить эту информацию они могут только по официальному запросу из суда, либо от полиции. В налоговой инспекции могут помочь и без него, но только если данные о владельце нужны по очень серьезному поводу.

  3.   При планируемых сделках с недвижимостью узнать собственника данной квартиры также можно

через нотариальную контору. Нотариус, в отличие от рядового гражданина, имеет право по служебной необходимости выяснять все данные о владельце жилого помещения у различных государственных структур.

  4.   Единственное учреждение, где любой гражданин России всегда может законно получить данные о собственнике квартиры с возможностью получения документального подтверждения на бумажном носителе – Росреестр. Эта организация содержит единый реестр сведений о правах на недвижимое имущество и сделок с ним. Помимо ФИО владельца жилья по запросу в Росреестр возможно узнать и другую полезную информацию – наличие каких-либо обременений у этой недвижимости.

Важная деталь: всеми описанными выше способами реально узнать только фамилию, имя и отчество владельца жилья, реже его контактные данные. Паспортные данные и прочую аналогичную информацию без запроса со стороны правоохранительных органов никто раскрывать не станет.

Как узнать собственника квартиры онлайн

Большинство описанных выше способов потребуют от человека личных визитов в то или иное учреждение. Можно ли этого избежать, если на хождение по инстанциям нет времени и желания? Да, получить данные о собственнике определенной квартиры можно и в режиме онлайн – то есть через Интернет.

По кадастровому номеру

Кадастровый номер – это уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости. Зная его, можно выяснить многие данные об определенном объекте, но для получения информации о собственнике одного его недостаточно.

Хотя в сети можно встретить инструкции, как узнать кто собственник квартиры только по кадастровому номеру с помощью сторонних сервисов – все описываемые ими сайты предоставляют недостоверные данные, используя устаревшие базы данных или вовсе не имея даже их.

Имея кадастровый номер, и выяснив с его помощью адрес, данные о собственнике можно получить в Росреестре, но об этом более подробно далее.

По адресу

Зная точное расположение нужной квартиры, узнать ее собственника можно из выписки ЕГРН (ранее называлась ЕГРП). Обратиться за получением этих данных можно через сайт Росреестра:

  • услуга платная и требует введения некоторых личных данных о самом заявителе;
  • размер госпошлины зависит от формы выдачи документа (электронная, либо бумажная) — как подать заявку, будет рассказано в конце статьи.

Бесплатно

Получение достоверных данных о владельце квартиры по адресу или другим данным в режиме онлайн бесплатно невозможно:

  1. Сайты, принадлежащие государственным структурам, предоставляют эту информацию при условии оплаты небольшой госпошлины.
  2. Всевозможные сторонние ресурсы точной и правдивой информацией располагать не могут, к тому же могут использоваться злоумышленниками для взлома и заражения компьютеров тех, кто решил ими воспользоваться.

Без оплаты можно попробовать узнать все нужные данные оффлайн:

  • к примеру, у соседей;
  • еще один реальный, но не всегда выполнимый способ – каким-то образом получить доступ к платежкам за коммунальные услуги: на них, как правило, ФИО собственника (или одного из собственников, если их несколько) указывается.

Через Росреестр

Порядок действий:

  1. На сайте организации выбрать раздел «Государственные услуги».
  2. Перейти в пункт «Получение сведений из ЕГРН».
  3. Выбрать нужный тип выписки ЕГРН.
  4. Заполнить данные о квартире. Обязательным является только ее адрес, кадастровый или условный номер указывается по желанию, если он известен пользователю. Кстати, узнать кадастровый номер по адресу можно на том же сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  5. Выбрать способ получения выписки – электронным документом на e-mail, письмом по почте либо у сотрудников территориального отдела организации. Какой способ выбрать – зависит от ситуации, поскольку не все государственные органы принимают электронную версию документа.
  6. При выборе электронной выписки – указать свой адрес электронной почты.
  7. Заполнить данные о себе.
  8. Оплатить госпошлину с банковской карты, либо электронных платежных систем.
  9. Ожидать получения документа. Электронную выписку обязаны отправить в течение 3 рабочих дней
    , подготовить бумажный документ для выдачи в филиале Росреестра – в течение максимум 13 дней. Срок ожидания документа по почте зависит только от скорости ее работы.
Размер госпошлины:
  • для выписки на бумажном носителе400 руб. для физических лиц и 1100 руб. для юридических;
  • для электронного документа250 руб. для физических лиц, 500 руб. для юридических.

При подаче запроса физическим лицам потребуется только их паспорт. Гражданину, действующему от имени юридического лица, потребуется представить подтверждающие это право документы.

На Госуслугах

Портал Госуслуг не предоставляет возможности подать заявку на получение выписки из ЕГРН, для совершения этих действий он переправляет на сайт Росреестра. Однако данный

ресурс тоже может быть полезен пользователю, поскольку там собрана вся информация, которая только может понадобиться при заказе этой выписки:

  • способы подачи заявки;
  • стоимость;
  • необходимые документы и прочее.

Видео-инструкция

masterurist.ru

Как узнать собственника квартиры по адресу в режиме онлайн? — Выписки ЕГРН

На вопрос о том, как можно узнать собственника квартиры по адресу онлайн (Росреестр в помощь) мы ответим просто: нужно всего лишь заказать выписку из ЕГРН!

Заказать сведения ЕГРН на нашем портале не сложно. Заполните форму и сделайте оплату. Стоимость сравнима с официальной, но мы сможем выслать выписку быстрее — 1 час вместо семи дней.

Что дает выписка ЕГРН, кроме того, что можно узнать собственника квартиры?

Выписка ЕГРН — удостоверяющий документ из реестра прав на недвижимое имущество, который позволяет:

  • выяснить, имеющиеся права других лиц на недвижимое имущество, например, ограниченное право пользования.
  • узнать другие ограничения в отношении недвижимости.
  • проверить арест недвижимого имущества перед их покупкой.
  • посмотреть, зарегистрирован ли договор аренды арендодателем или ДДУ.
  • выяснить, кому принадлежит право собственности в отношении квартиры или земли.

Таким образом, узнать собственника квартиры онлайн можно, заказав сведения из реестра прав.

Выписки ЕГРН имеют платный характер по о госрегистрации. Бесплатно заказать выписку невозможно.

Выписка из реестра может быть получена на: здание, дом, строение, квартиру, сооружение, земельный участок, капитальный гараж, офис.

Заказать выписку ЕГРН можно:

  • через наш сервис — с помощью интернета, вы можете купить срочно выписку без очереди в электронном виде.
  • с официального портала rosreestr.ru.

Можно ли узнать собственника квартиры по адресу в режиме онлайн?

Сведения Росреестра в виде выписки из реестра на землю, жилое и нежилое помещение можно получить:

  • по кадастровому номеру.
  • по адресу.

Сделайте заказ выписки прямо сейчас, чтобы узнать онлайн, кто собственник квартиры.

vrosreestre.ru

Как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры онлайн бесплатно

Содержание статьи:

Сведения об учтенных объектах недвижимости хранятся в Едином реестре ЕГРН в Росреестре. Чтобы получить актуальные сведения об интересующем объекте, требуется запросить выписку удобным способом. Получить информацию может любой гражданин, она находится в свободном доступе и предоставляется по запросу.

Кроме того, выписка стала единственным документом, отражающим права собственности, поскольку свидетельство отменено с 2017 года. Довольно часто возникает потребность узнать, как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры. Сведения актуальны при любой юридической сделке с недвижимостью, например, при купле/продаже квартиры.

Получение достоверных сведений

Первичную постановку на учет и последующее сопровождение учетной записи осуществляет государственный регистратор, а именно Росреестр. Капитальная и земельная недвижимость сведены в единый реестр, учет ведется по кадастровому номеру объекта. Уникальный номер присваивается по существующим правилам, не изменяется на весь период существования недвижимости. При смене владельцев кадастр имущества не изменяется, с 1998 года можно проследить историю объекта и переход права собственности.

Зная кадастровый номер или почтовый адрес объекта, можно узнать важную информацию:

  • переход права собственности и действующего собственника;
  • кадастровую стоимость и технические данные из учетной записи;
  • наличие или отсутствие ограничений и обременений.

Полученные данные помогают избежать мошеннических действий участников юридической сделки, сделать операции прозрачными. Покупатель может получить выписку по отчуждаемому имуществу без ознакомления продавца, проверить чистоту квартиры по собственной инициативе.

Где предоставляется выписка

Документ имеет юридическую значимость, может предоставляться в бумажном и электронном формате. Выписку из ЕГРН выдают Росреестр и МФЦ, в электронном виде узнать собственника квартиры по кадастровому номеру онлайн и бесплатно можно на официальном портале Росреестра. Сервис предоставляет данные не только по учетному номеру объекта, но при наличии почтового адреса. Пользоваться услугой просто, сведения предоставляются в режиме реального времени и не требуют длительного ожидания.

При личном посещении регистратора, необходимо предоставить паспорт, написать заявление на предоставление услуги. Выписку с подписью сотрудника и печатью Росреестра предоставляют сразу или в указанное время. В справке указывается достоверная и проверенная информация, которую гарантирует государственный орган. Следует учесть, что возможен вариант, когда не существует учетной записи по недвижимости. Запрос буде завершен и пользователь получит выписку о том, что объект не состоит на государственном учете.

Кадастровый номер может быть изменен только в случае слияния, разделения или снятия с учета по причине ликвидации объекта. Смена собственников не приводит к изменению уникального номера квартиры или участка. Кроме того, в реестре хранится цепочка переуступки прав, что может быть актуально в спорной судебной ситуации. По желанию пользователя, полученный электронный вариант выписки предоставляется с электронной подписью сотрудника Росреестра, высылается на указанную почту в интернете.

Сведения в реестре постоянно обновляются, при отсутствии действий по учетной записи рекомендуется заказывать информацию один раз в месяц. Если же по объекту проведена сделка и произошла смена владельца, то новому собственнику выписку на бумажном носителе выдают в Росреестре.

Дальнейшие действия по недвижимости потребуется проверять самостоятельно. Самым современным и доступным способом является получение онлайн услуги по интернету.

Узнать кадастровые данные

Кроме собственника и предшествующих владельцев, по выписке можно узнать все кадастровые данные объекта. Например, полезную площадь, этаж квартиры и этажность дома, расположение в общих координатах населенного пункта. Если в квартире была выполнена перепланировка и процедура узаконена, то будет предоставлен последний действующий план помещений и количество комнат.

Достаточно зайти на сайт Росреестра и заполнить поля исходной информации: кадастровый номер или адрес недвижимости. Затем следует выбрать необходимую форму и отправить заявку. В результате будет получена техническая информация по объекту, в том числе площадь учетного номера. Меню по предоставлению выписки легко воспринимается и нужный запрос быстро формируется. Количество запросов не ограничено, если введены ошибочные координаты, то всегда можно исправить данные и вновь получить справку.

Если речь идет о земельной недвижимости, то можно получить кадастровые сведения о проведенном межевании, установленных границах и расположении участка на карте местности. Так же будет отображен статус использования земель, имеющиеся ограничения на застройку. Для участков имеет важное значение именно расположение с привязкой к системе координат.

Для получения достоверной информации можно воспользоваться публичной картой. Заносится кадастровый номер и на экране появляется изображение местности и показаны контуры надела. Выдаются координаты, можно наблюдать рядом расположенные участки, граничащие с поисковым наделом.

Кадастровая стоимость

Выписка из ЕГРН содержит кадастровую стоимость объекта, что имеет прямое значение при начислении имущественного налога. Вся страна перейдет на расчет налога по кадастру к 2020 году, некоторые регионы уже сейчас используют данную схему. У собственников возникают претензии по размеру установленной сотрудниками Росреестра стоимости, граждане считают цену завышенной. Стоимость корректируется раз в 5 лет или при поступлении в реестр изменений. Регистраторы ставят цену при применении нескольких базовых коэффициентов, что не всегда эффективно отражает стоимость недвижимости.

Для того, что вовремя провести переоценку, следует ознакомиться с выпиской ЕГРН, заказав ее в режиме реального времени и бесплатно. Можно воспользоваться калькулятором и самостоятельно рассчитать налог на недвижимость, после чего писать заявление в Росреестр по изменению цены объекта. Рекомендуется ознакомиться с кадастровыми данными заранее, чтобы потом не судиться с государственным кадастровым органом.

Сведения по обременениям

Удобная возможность, как по кадастровому номеру узнать собственника, может быть использована для получения сведений по имеющимся обременениям. Кроме существующего владельца, выписка указывает на арест, нахождение под залогом, ограничения на осуществление сделок с недвижимостью. Данные достоверные факты помогут покупателю или иному получателю права собственности осознать действительное положение конкретного объекта.

Если квартира находится под залогом в ипотечном кредите, проходит по судебному процессу в качестве предмета спора или имеет иные ограничения, то об этом можно получить точные сведения с указанием сроков ограничений. Быстрое и эффективное предоставление услуги по интернету помогает гражданам получить достоверную информацию.

Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру

spbdg.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта