Лицевой счет на жкх – как узнать свой номер по адресу чтобы проверить задолженность, а также особенности его ведения и причины закрытия

Содержание

Как узнать лицевой счет по адресу в 2019 году

Вся информация о квартире, начисляемых ее владельцу платежах за ЖКУ, долгах и технические сведения о жилплощади, содержатся в специальном документе. Зная номер лицевого счета, данные можно получить различными способами. Но что делать, если при себе нет платежки, где напечатаны эти цифры? Оказывается, можно узнать лицевой счет по адресу.

Для чего необходим лицевой счет

Размещать всю ключевую информацию о жилье и коммунальных платежах в одном документе удобно и управляющим компаниям, и самим жильцам. Единый лицевой счет позволяет:

  • получать оперативную информацию о задолженностях;
  • знать перечень подключенных услуг;
  • проверять данные по номеру счета перед покупкой квартиры;
  • сверять показания счетчиков с данными, указанными в платежках.

Найти место, где на квитанции лицевой счет, не составляет труда. Цифры печатаются крупным шрифтом. Их невозможно перепутать с иными сведениями.

Какие существуют способы

Вариантов, как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу, очень много. Это можно сделать по телефону. Зайти в офис компании. Ввести запрос по интернету. Рассмотрим нюансы.

Обращение в управляющую компанию

УК ведут учет жильцов подведомственных им домов как по номерам счетов, так и по адресам. Соответственно, сообщить нужные данные им не составляет труда. Однако просто так передавать третьим лицам персональные сведения запрещено на законодательном уровне. Поэтому по телефону сведения обычно не сообщают или требуют указать паспортные данные.

Можно сходить в офис УК. По паспорту информацию дадут в считанные минуты. Однако даже это необязательно. УК непременно печатают номер лицевого счета в квитанции ЖКХ.

На сайте « Госуслуги»

Обращаться в управляющую компанию нет смысла, если сведения нужны не собственнику жилья. Например, покупателю, желающему проверить квартиру на долги, следует искать иные варианты. Один из них – портал «Госуслуги». В том, как по адресу узнать номер лицевого счета этим способом, нет ничего трудного.

  1. Нужно войти в персональный кабинет, заблаговременно пройдя полную регистрацию на портале.
  2. Выбрать опцию «Платежи ЖКХ».
  3. В появившейся анкете указать свой адрес.
  4. Чтобы узнать № лицевого счета, следует ввести любые цифры платежа за какую-нибудь коммунальную услугу. Данные просто отобразятся на экране.
  5. Затем остается лишь отменить операцию или по-настоящему уплатить за ЖКУ.

Помимо «Госуслуг», есть и иные варианты.

Через Сбербанк

В онлайн-сервисе кредитного учреждения ведется база данных всех УК. Поэтому пользователю нужно лишь зайти в приложение и выбрать «Оплата ЖКХ». В открывшееся поле ввести адрес квартиры. Далее лицевой счет появится автоматически.

Через специализированные сайты

Подобные приложения разрабатываются и компаниями-посредниками. Они не менее эффективно обрабатывают запросы и предоставляют сведения по адресу жилплощади. Однако поскольку официальную базу данных необходимо приобретать и регулярно обновлять, работа сайтов требует вложения средств.

Следовательно, посредникам приходится брать за свои услуги определенную комиссию. Кстати, помимо предоставления информации онлайн о лицевом счете, на сайте можно заплатить за потребленные ресурсы. За это также придется внести определенную комиссию.

Причины закрытия счета

При необходимости лицевой счет можно закрыть. Однако для этого нужны основания, четко прописанные в законодательстве:

  • упразднение или реорганизация органа, открывшего лицевой счет;
  • лишение компании права проводить бюджетные операции, аннулирование лицензии;
  • смена собственника квартиры;
  • выселение за неуплату либо по иной причине.

При переезде собственник обязан написать заявление о закрытии расчетного счета. Он должен уведомить УК о своем решении.

Как узнать долг по квартплате

Лицевой счет позволяет получать оперативные сведения о накопленных задолженностях. Они отобразятся на экране после ввода расчетного номера любым из доступных способов. Также жильцов предупреждают о долгах в самих квитанциях. В случае спорных моментов прояснить ситуацию можно по телефону или непосредственно в офисе УК. Таким образом, проверить задолженность по квартплате крайне просто. Это можно сделать быстро и бесплатно.

Последствия неуплаты задолженности

Закон требует своевременного погашения квитанций. На это предоставляется 30 суток. Однако сами управляющие компании дают потребителям право задерживать платежи до 90 суток. В дальнейшем уже будет начисляться пеня.

Если игнорировать квитанции дольше 6 месяцев, ответственность за неуплату коммунальных платежей будет более серьезной. Потребителю приостановят подачу ресурса. На него могут подать в суд и наложить большие штрафы. Последней мерой является выселение с занимаемой площади. Однако на любой стадии неуплаты можно обратиться в УК и погасить долг либо попросить о рассрочке.

Заключение

Чтобы избежать накопления задолженности и вытекающих из этого проблем, нужно отслеживать состояние своего лицевого счета. Запоминать цифры для этого необязательно. Узнать их по адресу квартиры довольно просто.

nedvizhka.site

Как открыть лицевой счет на оплату жкх

Гражданка Попова оплачивала платежи со своей личной карточки и представила в суд выписку из банка. Суд требования удовлетворил в полном объеме. Заключение Лицевой счет на квартиру оформляется не зависимо от ее формы собственности (частная или муниципальная). Лицевой счет открывается на ответственного квартиросъемщика. Им может быть собственник квартиры или ее наниматель. Надо иметь ввиду то, что им может быть только совершеннолетний, дееспособный гражданин, прописанный в этой квартире. Для совершения различного рода сделок с квартирой необходимо представить выписку из лицевого счета. Именно она является документом, подтверждающим, что данный гражданин прописан в квартире, а также об имеющейся либо отсутствующей задолженности по коммунальным платежам.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Содержание:

  • Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры
  • Лицевой счет на квартиру
  • Действия после покупки квартиры
  • Лицевой счет с точки зрения купли-продажи. разделение. расселение
  • Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры
  • Жилищный консультант
  • Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?
  • Как открыть лицевой счет после покупки квартиры

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры Важно На каждую квартиру открывается лицевой счет, по которому начисляются денежные средства поставщикам ЖКУ.

  • Имея на руках бумаги на жилой объект нужно обратиться в РКЦ, где перевести квитанции по квартплате на фамилию нового хозяина.

Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

Содержание

  • 1 Что такое финансово-лицевой счет
  • 2 Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома
  • 3 Содержание выписки из лицевого счета
  • 4 Где и как получить выписку

Наверняка, каждый пользователь услуг ЖКХ, изучая квитанцию по оплате, замечал такой пункт, как лицевой счет (ЛС), напротив которого всегда имеется определенный набор цифр. Что скрывается за этими цифрами, почему так важно его наличие и в каких случаях нужна выписка из лицевого счета квартиры? Что такое финансово-лицевой счет Лицевой счет плательщика коммунальных услуг — электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ.
лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Где открыть лицевой счет на коммунальные услуги

Учитывая тот факт, что в российское законодательство часто вносятся изменения формата таких бумаг, общей квитанции это также коснулось. Бланк изменялся не единожды. Информация, указанная в таких квитанциях, отличается в зависимости от самого жилья.


Кроме того, перечень и тип предоставляемых коммунальных услуг также не всегда одинаков. Так, владельцы частных жилых домов не оплачивают услуги домофона и уборку придомовой территории.

Кроме того, не ко всем может быть проведён газ или централизованная система отопления. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Оформляется не только на собственников, но и на лиц, проживающих в муниципальной квартире по договору социального найма. Основные пункты:

  1. Размер и состояние жилого помещения, а также указание на то, что включает в себя это понятие: квартиру полностью, ее часть, комнату в коммуналке и т.д.
  2. Перечень услуг, предоставляемых коммунальщиками: газо-, водо-, энергоснабжение, отопление и пр.
  3. Список лиц, прописанных в квартире.

Для открытия лицевого счета собственник или ответственный квартиросъемщик обращаются в паспортный стол, заручившись письменным согласием всех остальных лиц, проживающих в квартире.

Внимание: Лицевой счет, как правило, оформляют на квартиру в целом. Но при желании любой дееспособный гражданин старше 18 лет, имеющий постоянную регистрацию на данной жилплощади, может открыть отдельный лицевой счет.

Лицевой счет на квартиру

В связи, с чем выписка из лицевого счета является очень нужным документом, особенно при совершении сделок с жильем, таких как купля-продажа, приватизация, вступление в наследственные права и др., после заключения которых требуется его переоформление. Финансово-лицевой счет может быть разделен в случаях, предусмотренных законодательством (например, при приватизации жилья).


Исключение составляет раздел счета муниципальной квартиры. Для получения выписки ответственному квартиросъемщику нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию.

Срок изготовления такого документа составляет не более трех дней. Также можно обратиться в многофункциональный центр и воспользоваться такой государственной услугой.

Как открыть лицевой счет после покупки квартиры

Внимание В открывшемся окне “Заполнение реквизитов” выбрать нужную услугу – в данном случае это будет “Оплата за коммунальные услуги” – и счет списания. Там же ввести номер лицевого счета в графе “Единый номер”.
Важно

Сверить данные квитанции с появившейся в окне информацией: размер долга и номер извещения. Если водоснабжение оплачивается согласно счетчикам, ввести их показатели в соответствующие графы.

  • Шаг шестой.

  • Посредством кнопки “Продолжить” перейти к проверке данных, после чего выбрать опцию “Подтвердить по SMS”.
  • Шаг седьмой. Ввести пароль, полученный на номер телефона, привязанный к банковской карте, и дождаться появления статуса “Исполнено” в правом нижнем углу.
  • Совет: После оплаты распечатайте чек, для чего внизу страницы есть следующие опции: “Перейти на страницу платежей” – “Сохранить чек как шаблон” – “Повторить платеж”.
  • Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг

    Если лицевой счёт будет поделён, то каждому владельцу общей квартиры, будет приходить отдельная квитанция, и это обеспечивает возможность оплачивать коммунальные платежи только за свою часть жилья, и гарантирует, что данный владелец не будет отвечать по долгам совладельца, если у последнего будет задолженность по квартплате. Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире Дело в том, что жилищное законодательство запрещает нанимателям гос. жилищ заключать между собой либо с третьими лицами какие-либо соглашения. По этой причине возникает некоторая сложность. Вместе с тем жилищное законодательство закрепляет правомочие каждого жильца оплачивать лишь потреблённые им коммунальные услуги. По этой причине наёмщики соц. жилищ также могут разделить свои расходы на коммуналку. Однако делается это по соглашению с уполномоченными гос. органами.

    Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

    1. квартира находится в частной собственности гражданина;
    2. на квартиру наложен арест или иное обременение;
    3. жилье является служебным.

    Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам.

    Пример Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. После развода с супругом квартира была оформлена в долевую собственность по ½ каждому.

    Инфо

    Супруг уже два года не оплачивает коммунальные платежи и все бремя расходов на квартиру несет она. Также она просила взыскать с бывшего супруга половину платежей, уплаченных за два года.


    Супруг подал встречное исковое заявление, где сказал, что платежи платит исправно.

    Лицевой счет и его предназначение Проживающий, не являющийся собственником помещения, не имеет права обращаться в органы с требованием раздела коммунальных платежей.Важно! В ситуации, когда не все совладельцы хотят поделить лицевой счёт по оплате коммунальных услуг, необходимо сначала подать исковое заявление в суд о признании права собственности (при его отсутствии), а после этого получить документ о долевой собственности и обратиться с ним в суд для урегулирования вопроса. Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги Не является исключением и возможность узнать свой номер лицевого счета, указав точный почтовый адрес недвижимого объекта.

    Являясь клиентом Сбербанка, можно воспользоваться его онлайн сервисами для оплаты коммунальных услуг. Чтобы получить информацию о лицевом счёте также понадобиться знать адрес. Сделать это можно будет и позвонив в компанию, предоставляющую услуги.

    auditinter.ru

    Как на лицевой счет жкх перевести предполагаемую сумму

    В открывшемся окне “Заполнение реквизитов” выбрать нужную услугу – в данном случае это будет “Оплата за коммунальные услуги” – и счет списания. Там же ввести номер лицевого счета в графе “Единый номер”.

    • Шаг пятый. Сверить данные квитанции с появившейся в окне информацией: размер долга и номер извещения. Если водоснабжение оплачивается согласно счетчикам, ввести их показатели в соответствующие графы.
    • Шаг шестой. Посредством кнопки “Продолжить” перейти к проверке данных, после чего выбрать опцию “Подтвердить по SMS”.
    • Шаг седьмой. Ввести пароль, полученный на номер телефона, привязанный к банковской карте, и дождаться появления статуса “Исполнено” в правом нижнем углу.
    • Совет: После оплаты распечатайте чек, для чего внизу страницы есть следующие опции: “Перейти на страницу платежей” – “Сохранить чек как шаблон” – “Повторить платеж”.

    Оплата коммунальных услуг по лицевому счету

    Советы В связи с участившимися случаями ошибок при формировании счета на оплату ЖКХ, а нередко и намеренной фальсификации данных, настоятельно рекомендуем тщательно проверять информацию касательно размера платежей прежде, чем совершить оплату. Вернуть деньги будет практически невозможно. Получив счет на оплату услуг ЖКХ, акцентируйте внимание на следующих пунктах квитанции:

    1. Число проживающих.
    2. Перерасчет.

      ЖКХ имеют обыкновение распределять подобным образом долги неплательщиков.

    3. Пени. При условии регулярной оплаты цифры в этом разделе должны вас насторожить.

    Если с квитанцией все в порядке, не теряйте бдительность при заполнении формы оплаты по лицевому счету.
    Все внесенные данные следует перепроверять. Заключение Возможность оплачивать коммунальные услуги без очередей и нервотрепок по достоинству оценили многие квартировладельцы.

    Задолженность жкх по лицевому счету: порядок оплаты и ответственность

    Основные пункты:

    1. Размер и состояние жилого помещения, а также указание на то, что включает в себя это понятие: квартиру полностью, ее часть, комнату в коммуналке и т.д.
    2. Перечень услуг, предоставляемых коммунальщиками: газо-, водо-, энергоснабжение, отопление и пр.
    3. Список лиц, прописанных в квартире.

    Для открытия лицевого счета собственник или ответственный квартиросъемщик обращаются в паспортный стол, заручившись письменным согласием всех остальных лиц, проживающих в квартире. Внимание: Лицевой счет, как правило, оформляют на квартиру в целом.
    Но при желании любой дееспособный гражданин старше 18 лет, имеющий постоянную регистрацию на данной жилплощади, может открыть отдельный лицевой счет.

    Как узнать лицевой счет квартиры по адресу

    Компания WebMoney в разделе «Оплата» предлагает перечень всех организаций, которые принимают коммунальные платежи. После выбора управляющей компании сразу же можно оплатить долг по коммунальному счету с помощью электронного кошелька WebMoney (WMR, WME или WMZ).

    Важно

    Помимо банков и систем электронных платежей услуги по определению коммунальной задолженности предоставляет общероссийский сайт Квартплата 24, который действует с 1996 года. Сейчас сайт работает с 37 субъектами РФ и объединяет свыше 620 ТСЖ.

    Оплата жкх через сбербанк онлайн

    К заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на квартиру. Подготовленные документы подаются в ЖЭК, однако сразу счет никто не разделит.

    Для этого потребуется 1 месяц. Теперь квитанций должно приходить две – на каждого владельца квартиры. Если же в следующем месяце квитанция пришла снова общая, то следует обратиться в ЖЭК для уточнения информации по заявлению и выяснения, сколько необходимо еще времени.

    Внимание

    Куда обратиться? Чтобы разделить лицевой счет на квартиру, необходимо, в первую очередь, согласие всех собственников. Документы подаются в коммунальное предприятие, которое предоставляет коммунальные услуги.


    В заявлении указывается просьба о делении счета на оплату ЖКХ на всех проживающих в квартире или выделить счет для конкретного жильца для оплаты за конкретную площадь.

    Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

    Инфо

    Как проводятся платежи в Сбербанке Онлайн Для владельцев банковских карт с подключенным интернет и мобильным банками доступны все преимущества дистанционного управления финансами, в том числе, оплата ЖКХ через Сбербанк Онлайн без комиссии или с минимальным ее значением. Процент комиссии при оплате квитанции через интернет Услуга Автоплатеж подключается бесплатно, при оплате ЖКХ через Сбербанк Онлайн комиссия при использовании Автоплатежа составляет 0-1% от суммы.


    Подключив Автоплатеж от Сбербанка, вам не нужно будет высчитывать каждый раз, сколько дней идет оплата. Обязательства по счетам будут исполнены в срок, а вы сможете потратить свое время с пользой для себя и близких.
    Теперь, когда вопрос с комиссией решен, предлагаем перейти непосредственно к пошаговой инструкции по оплате коммунальных счетов через личный кабинет Сбербанка Онлайн.

    Порядок раздела лицевого счета по коммунальным платежам

    В настоящее время многие предпочитают экономить свое драгоценное время и оплачивать услуги ЖКХ по лицевому счету, не выходя из дома. Основная информация, без которой при этом не обойтись – номер собственного лицевого счета.

    О том, как оплатить ЖКХ по лицевому счету, читайте в этой статье. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84.
    Так что там, просто введя свои данные, можно получить исчерпывающую информацию о своих долгах, а также оплатить их при наличии достаточной суммы на банковском счету либо на электронном кошельке соответственно. Таким образом, наличие лицевого номера вкупе со средствами онлайн-платежей помогает жильцам осуществить привычную оплату коммуналки гораздо проще и быстрее.
    Как правило, никакие квитанции при этом не требуется предоставлять в коммунальное учреждение, так как информация об оплате автоматически отражается в их базе данных. Как оплатить квартплату по карте Сбербанка Наиболее удобным способом оплаты коммуналки по лицевому номеру является оплата через интернет-банкинг Сбербанка.
    Чтобы осуществить оплату без комиссии, необходимо:

    1. Войти в свой кабинет на сайте Сбербанк Онлайн.

    Созданный один раз шаблон позволит все последующие операции проводить без повторного ввода данных и реквизитов с указанием только суммы, которая должна быть списана с карточки в текущем месяце. В Личном кабинете на панели справа выберите «Управление шаблонами», после этого создайте шаблон для той операции, которая требуется регулярно Отредактировать созданный шаблон не составит труда также через интернет. Выполните первое действие предоставленной инструкции — перейдите по ссылке «Управление шаблонами». Затем выберите тот, который требует правки. После этого, перейдя на соответствующую страницу в Личном кабинете, заполните нужной информацией те строки электронной формы, которые изменились.
    Ознакомьтесь с видео инструкцией банка по созданию шаблонов на оплату услуг ЖКХ через Сбербанк Онлайн Шаблон может быть полезен в том, что нет необходимости повторно вводить неизменную информацию.

    Как на лицевой счет жкх перевести предполагаемую сумму

    Настройки в Личном кабинете Для того, чтобы ежемесячно переводить суммы на счета коммунальщиков быстро и без дополнительных усилий предлагается:

    • настроить услугу Автоплатеж;
    • настроить шаблоны.

    Примечание: можно вводить все данные каждый раз вручную, но настройка шаблонов и платежей избавит клиента от регулярного заполнения платежек, исключит случайные ошибки при указании реквизитов и позволит автоматически оплачивать коммунальные счета без напоминания. Как создать/изменить шаблон Оплата услуг ЖКХ через Сбербанк Онлайн будет проще, если настроить шаблоны для ежемесячных перечислений.
    Интернет-банкинг позволяет сохранить данные о реквизитах получателя и создать шаблон, который будет использоваться при необходимости.

    В большинстве случаев такой аккаунт можно зарегистрировать на обособленное жилое помещение в целом. Однако при наличии желания каждый житель вправе потребовать оформления отдельного счёта за коммунальные услуги непосредственно на себя.

    Такое ведение и разделение лицевых счетов считается сложным. Ведь плату отдельного жильца в одном целом жилом помещении необходимо будет посмотреть и выделить из суммы, начисленной на всю квартиру.

    Так что в очень редких случаях уполномоченные органы дают возможность оформить отдельный аккаунт на человека. Как узнать номер лицевого счёта ЖКХ по адресу Итак, как узнать лицевой счёт ЖКХ по адресу на оплату коммунальных услуг? Для того чтобы узнать сведения о собственном лицевом аккаунте по коммунальным платежам, необходимо иметь банковскую карту Сбербанка.

    В таком случае деление лицевого счета возможно по:

    • требованию нанимателя;
    • по требованию бывших членов семьи, которые продолжают проживать в муниципальной квартире.

    Порядок действий Прежде чем обратиться в коммунальное предприятие для раздела лицевого счета, необходимо написать заявление, в котором нужно обосновать требования такого раздела. В заявлении необходимо:

    • ссылаться на документы;
    • указать, в каких долях должен быть разделен счет, ведь от этого в последующем будет зависеть сумма оплаты для каждого собственника.

    Естественно, чем больше доля собственности одного из владельцев, тем больше ему придется платить за услуги ЖКХ.

    Также на заявлении должно быть согласие второго собственника на деление лицевого счета и оплату коммунальных платежей по отдельности.

    fundsnet.ru

    Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги

    Суд в таких случаях становится на сторону нового собственника (например, решение по делу № 2-1837/12 Заволжского районного суда). ✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано? Если Вы обратились с просьбой об оформлении счета в единый расчетно-кассовый центр, там, скорее всего, потребуют, чтобы Вы расторгли договор с управляющей организацией.Если отказывает в открытии счета УО, вспомните, точно ли Вы с ней подписывали договор на основании передаточного акта на жилье. В договоре должны быть прописаны обязанности УО по оформлению лицевых счетов. Если такой обязанности нет, созывается собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принимается решение об изменении условий договора. На основании протокола собрания собственников соответствующие изменения вносятся в соглашение.

    Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

    Процедура возможна, как в приватизированном жилье, или оформленном при покупке в долевую собственность, так и в многокомнатных квартирах, принадлежащих государству. Отличается лишь порядок. Приватизированная квартира Приватизированная недвижимость предполагает частную собственность нескольких лиц.

    Другими словами, многокомнатная квартира была поделена между бывшими нанимателями или членами семьи с закреплением комнаты за каждым из них. Разделение счета может осуществляться добровольно, посредством подписания собственниками соглашения и принудительно через суд.


    Важно

    В первом случае на основании договора управляющая компания производит разделение. Далее перезаключаются соглашения с ресурсоснабжающими организациями.


    Принудительный порядок предполагает уклонение кого-либо из собственников от подписания договора, либо управляющая компания отказывает в оказании такой услуги.

    Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

    Закона «О связи»: «В случае прекращения у абонента права владения и пользования помещением, в котором установлено оконечное оборудование (далее — телефонизированное помещение), договор об оказании услуг связи с абонентом прекращается.При этом оператор связи, с которым прекращается договор об оказании услуг связи, по требованию нового владельца телефонизированного помещения в течение тридцати дней обязан заключить с ним договор об оказании услуг связи.» ✔ Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость Договор о газовом обслуживание необходимо заключать каждому собственнику квартиры, в которой есть внутриквартирное газовое оборудование (п. 17 Постановления Правительства РФ № 410). От имени собственника заключить договор может управляющая организации или ТСЖ.

    Лицевой счет по оплате коммунальных услуг — особенности, требования и пример

    • сбор пакета документов;
    • обращение в соответствующую инстанцию;
    • ожидание нового платёжного документа для каждого собственника помещения.

    Для того чтобы получить отдельные номера лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг, требуется обращаться в жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК), закреплённой за домом, где проживают владельцы квартиры. Необходимые документы Прежде чем направиться в ЖЭК, требуется собрать следующий пакет документов:

    • Свидетельство, подтверждающее долевую собственность на квартиру (в ситуации, когда этот документ отсутствует, следует обратиться в нотариальную контору, где юрист может сделать его, или в суд, если кто-то из владельцев против деления лицевого счёта).
    • Документ, указывающий на право владения жилым помещением.
    • Заявление с требованием поделить лицевой счёт.

    Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг

    Этот документ оформляется в одном экземпляре, внизу ставятся подписи всех совладельцев.Заполнение заявления При составлении заявления важно указать следующие сведения:

    • Инициалы заявителя и остальных проживающих, желающих получить собственные лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.
    • Данные о том, какая доля принадлежит каждому из жильцов. Эта информация является самой важной, поскольку на основании её будут производиться ежемесячные начисления по каждому отдельному счёту.
    • Личная подпись и инициалы каждого совладельца квартиры внизу заявления.

    Процедура разделения счёта осуществляется в течение 30 календарных дней после того как было зарегистрировано заявление.
    По истечении этого срока каждый собственник получает индивидуальный платёжный документ.

    Лицевой счет на квартиру

    Важно! Если жильё в совместной собственности, то прежде чем делить лицевой счёт, нужно определить конкретные доли совладельцев. Это можно сделать по соглашению сторон, когда все собственники согласны и сами определяют доли каждого из совладельцев.
    Данное соглашение нужно удостоверить в нотариальном порядке. Если же согласия между владельцами квартиры относительно долей нет, тогда определить доли каждого владельца в общей квартире можно в судебном порядке.
    Разделение лицевого счёта в Управляющей компании В том случае, если на разделение лицевого счёта согласны все собственники жилья, данная процедура существенно упрощается. В управляющую компанию или ТСЖ подаётся заявление подписанное собственниками данного жилья о разделении лицевого счёта.

    Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

    Внимание

    Переоформление лицевого счета Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника.Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным.


    Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца. Исключение – сборы на проведение капитального ремонта. ✔ Инфо

    Переоформление договора с энергосбытом Энергосбыт необходимо известить о смене собственника. Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика.


    Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию.

    Лицевой счет и его предназначение

    Финансово-лицевой счет оформляется на квартиру, его номер не изменяется после продажи квартиры. Однако новому собственнику нужно внести изменения в карточку, чтобы квитанции приходили на его имя. Получить выписку или переоформить лицевой счет можно в управляющей компании, через МФЦ или ЕИРЦ, местную администрацию. Выписка из счета позволяет оценить состояние задолженности по коммунальным платежам. Финансово-лицевой счет (ФЛС) – документ, оформляемый на объект недвижимости (комнату, квартиру), в который включаются сведения о предоставленных услугах, тарифах и начисленной плате за фактически потребленные блага (вода и водоотведение). Оформление финансово-лицевого счета на квартиру или комнату производится всегда. Однако во втором случае, когда речь идет о части в праве на недвижимое имущество, необходимо разделение между собственниками или нанимателями.

    Как и где узнать финансово-лицевой счет

    Пример Гражданка обратилась в суд с требованием о разделении лицевого счета на муниципальную квартиру. Данная квартира была ранее предоставлена по договору социального найма как служебное жилье ее мужу.

    С мужем они развелись, и муж не платит коммунальные платежи уже год. Суд отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку на служебное жилье разделить лицевой счет невозможно.

    Можно ли разделить счета в приватизированной квартире? Разделить лицевой счет возможно в том случае, если квартира зарегистрирована в долях. Если же приватизация квартиры проведена на одного собственника, то разделение счета не имеет смысла. Если квартира находится в долевой собственности без указания квадратных метров, принадлежащих каждому из собственников, то выдел доли в натуре и разделение в последующем лицевого счета возможны только в судебном порядке.

    Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги

    О наличии договора необходимо обязательно поинтересоваться у вышеуказанных лиц.Если в квартире устанавливается дополнительное оборудование, в газовую компанию направляется заявка на заключение договора, где указывается перечень внутриквартирного оборудования (п. 18 Постановления № 410). Поручить заключение договора можно УО или ТСЖ. Вернуться к содержанию ↑ ○ Советы юриста: ✔ Купили квартиру на вторичке, нам приходят квитанции о большой задолженности по ЖКХ, как доказать, что это не наш долг? Платить по старым квитанциям не нужно.

    Это проблема не Ваша, а управляющей организации. Вы являетесь плательщиком коммунальных платежей с момента регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).Просто оформите на себя новый лицевой счет и платите по своим счетам. Взыскать задолженность с Вас УО не имеет права.Если управляющая организация не желает открыть лицевой счет, обратитесь в суд.

    Как открыть лицевой счет на оплату коммунальных услуг

    Оформляется не только на собственников, но и на лиц, проживающих в муниципальной квартире по договору социального найма. Основные пункты:

    1. Размер и состояние жилого помещения, а также указание на то, что включает в себя это понятие: квартиру полностью, ее часть, комнату в коммуналке и т.д.
    2. Перечень услуг, предоставляемых коммунальщиками: газо-, водо-, энергоснабжение, отопление и пр.
    3. Список лиц, прописанных в квартире.

    Для открытия лицевого счета собственник или ответственный квартиросъемщик обращаются в паспортный стол, заручившись письменным согласием всех остальных лиц, проживающих в квартире.

    Внимание: Лицевой счет, как правило, оформляют на квартиру в целом. Но при желании любой дееспособный гражданин старше 18 лет, имеющий постоянную регистрацию на данной жилплощади, может открыть отдельный лицевой счет.

    kam-pravo.ru

    Опубликовано в Cчет   

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о
    2019 © Все права защищены. Карта сайта