Проверка эцп онлайн росреестр – Проверка электронной подписи

Содержание

Как проверить ЭЦП Росреестра в Выписке из ЕГРН?

Процесс проверки подписи электронной Выписки из ЕГРН – предельно простой, и не вызовет у Вас никаких трудностей! Мы предоставляем пошаговую инструкцию – как это сделать, и ознакомившись с ней, эта процедура займет у Вас не более 2-3 минут!

Для этого, Вам понадобится:

  • Доступ в сеть Интернет
  • ZIP-архив оригиналов Выписки из Росреестра 

Скачать необходимые оригиналы документов, полученные по запросу через наш портал, Вы можете проследуя:

Личный кабинет (заказы) -> Детали -> Кнопка: Скачать ZIP (файлы с ЭЦП Росреестра)

 

Что такое ЭЦП Росреестра?

 

Проверка Цифровой подписи Выписки на государственном сайте Госуслуги. 

Проверка ЭЦП электронной Выписки состоит из 3-х простых шагов. В нем нет ничего сложного, поэтому, рекомендуем ознакомится с нашей краткой инструкцией. Для максимальной ясности процесса, ориентируйтесь на иллюстрации, добавленные к статье.

 

Шаг 1: Скачать и разархивировать ZIP-архив с оригиналами электронных документов.

 

Скачав ZIP-архив с оригиналом электронной выписки и файлом цифровой подписи, необходимо извлечь из него файлы. Для этого, наведите курсор ZIP-архив и нажмите правую кнопку мыши. В выпадающем меню, выберите пункт: Извлечь в текущую папку.

После этого, Вы получите 2 необходимых файла для проверки ЭЦ электронной Выписки.

 

 

Подчеркнем, что внутренний архив с файлом XML, для проверки подписи(!), разархивировать не нужно! Для максимальной защиты содержания выписки, подписан именно это архив, а не внутренний файл!

 

Шаг 2: Загрузить оригиналы документов в специальную форму на сайте Госуслуги. 

Проверка электронной подписи Росреестра проводится в специальной онлайн форме государственного сайта Госуслуги. Для этого, Вам необходимо загрузить в соответствующие поля: внутренний zip-архив с Выпиской в XML и файл с форматом SIG (электронная подпись Росреестра). Далее, нажить кнопку «Проверить».

  

 

Шаг 3: Результат проверки: Электронная подпись действительна. 

Результат проверки электронной подписи Вашей Выписки из ЕГРН в течение нескольких секунд будет выведен на экран. В случае успешного соответствия, Вы увидите сообщение «Электронная подпись действительна», а также данные владельца и издателя сертификата электронной подписи.

Если же, файлы поддавались изменениям, не соответствуют друг другу или по какой-то иной причине – сообщение будет: «Электронная подпись недействительна – подлинность документа не подтверждена.» 

 

 

Проверить ЭЦП Выписки на сайте Госуслуги

 

Что важно учесть при проверке подписи электронных документов Росреестра? 

До 2018 года, Росреестр заверял цифровой подписью непосредственно файл Выписки в Формате XML. Поэтому, для проверки его подписи, необходимо было загружать 2 чистых файла: XML и SIG.

С 2018 года, Росреестр подписывает внутренний ZIP-архив, в который запакован оригинал Выписки в формате XML. Это дает дополнительную (максимальную) защиту от подделки информации, содержащейся в электронной выписке. Потому как, технически, невозможно изменить сжатые данные, без изменения структуры архива. Соответственно, при попытке подобных манипуляций – проверка подписи пройдена — НЕ будет! 

И вот, процесс заверки электронных документов Росреестра изменился, а форма проверки на сайте самого Росреестра (rosreestr.ru) – осталась старой! Поэтому, форма на сайте Росреестра подходит только для перевода Выписки в человекочитаемый PDF, а для проверки электронной подписи необходимо использовать сайт – Госуслуги (gosuslugi.ru).

 

 

 

rosreestr.online

Как проверить электронную цифровую подпись?

Все электронные выписки из ЕГРН, полученные с помощью нашего сайта являются официальными и содержат электронную подпись Росреестра.

Как проверить электронную подпись Росреестра?

Скачайте zip-файл из личного кабинета, разархивируйте. В архиве будут два файла: zip-архив с выпиской, sig-файл — электронная подпись.

Для проверки подписи перейдите на страницу сайта Госуслуги. Внизу страницы загрузите файл .sig, введите указанный код с картинке и нажмите «Проверить».

Как проверить подлинность самой выписки?

В Вашем архиве был второй файл zip-архив с выпиской, разархивируйте его. В составе архива будет файл-xml, перейдите на страницу сайта Росреестра, добавьте в поле файл-xml, поле для проверки электронной подписи оставьте пустым. Нажмите «Проверить», после проверки нажмите «Показать в человекочитаемом формате».

Обратите внимание, что проверка цифровой подписи на странице Росреестра не возможна. Данный функционал работал до 01 января 2017 года. Сейчас электронной подписью подписывается архив, а не xml-файл с выпиской. Проверка zip-архива на сайте Росреестра, в составе которого получен xml-файл, пока не доступна.

Перечень предоставляемых услуг

  • Выписка из ЕГРН

    онлайн

    от 5 минут

    Перейти
  • Выписка из ЕГРН

    об объекте с печатью

    1 день

    Перейти
  • Выписка из ЕГРН

    на лицо (собственность лица)

    1-3 дня

    Перейти
  • ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН

    о зарегистрированных ДДУ

    1-2 дня

    Перейти
  • СПРАВКА ИЗ ЕГРН

    о правоустанавливающих документах

    1-2 дня

    Перейти
  • РАСШИРЕННАЯ ИСТОРИЯ

    объекта недвижимости

    2-4 дня

    Перейти
  • Выписка из ДЖП

    до 1998 года

    2 дня

    Перейти
  • Архивная выписка

    из домовой книги

    1-2 дня

    Перейти
  • Архивная выписка

    из ЦАБ

    1-2 дня

    Перейти
  • ЭКСПЛИКАЦИЯ

    и поэтажный план (БТИ)

    1 день

    Перейти
  • ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

    помещения (БТИ)

    1 день

    Перейти
  • ЗАГС

    проверка физ.лица

    2-4 дня

    Перейти
  • ПНД и НД

    проверка физ.лица

    2-4 дня

    Перейти
  • ВСЯ СОБСТВЕННОСТЬ ЛИЦА

    проверка через ФНС

    2 дня

    Перейти
  • ВСЕ ПАСПОРТА ЛИЦА

    форма Ф-1

    1 день

    Перейти
  • Договор купли-продажи

    недвижимости

    2-3 часа

    Перейти
  • Договор дарения

    недвижимости

    2-3 часа

    Перейти
  • Сопровождение сделки

    с недвижимостью

    «под ключ»

    Перейти
  • Стать нашим партнером

    по предоставлению выписок

    внедрение на Ваш сайт — 15 минут

    Перейти

xn--80ajarilddpckm.xn--p1ai

Как проверить электронный документ Росреестра онлайн: особенности и преимущества

Относительно недавно получение государственных услуг стало возможным через созданные официальные интернет-сервисы. Собранные сведения из единого банка данных Росреестра доступны к выдаче по свободному запросу. Данные, полученные таким образом, позволяют значительно ускорить проверку объектов сделок. Проверить подлинности загруженной ранее информации можно при помощи специального алгоритма, которые включен в перечень предоставляемых услуг населению.

Как проверить электронный документ в Росреестре онлайн

С того времени, как к предоставляемым Росреестром услугам добавилась регистрация прав владения и получения выписки из ЕГРН в электронном формате, количество случаев мошеннических действий с недвижимостью существенно снизилось. Сейчас официальный сайт госучреждения предоставляет возможность совершения множества операций по отношению к участкам земли, домам и прочим объекта без посещения подразделения. Услуги включают проверку электронного документа на предмет готовности.

Все совершаемые действия отражаются в базе данных. Благодаря этому, юзер может проверить объект, информация о котором будем предоставлена в кратчайшие сроки и с высокой степенью достоверности.

На портале госструктуры, чтобы проверить компьютерный файл, необходимо зайти в специальный раздел среди списка услуг. С его помощью можно проверить:

  • подлинность справки из кадастра;
  • подлинность подписи уполномоченного на сделку с недвижимостью лица.

Для получения требуемой информации, следует выполнить загрузку проверяемого файла на сайт. Через некоторое время система предоставит результат проверки. Но данная услуга проверки электронного документа в Росреестре имеет некоторые особенности, которые рассмотрены далее.

Нюансы проверки документации

Не так давно госучреждение учета недвижимого имущества предоставляло пользователям данные о документации из базы в формате pdf. Такие файлы удобны для чтения во многих компьютерных программах, легко читаемы с монитора. Также их просто печатать на принтере. Но в настоящее время согласно новых законодательных актов, вся информация из кадастровой документации (паспортов, справок, планов) должна предоставляться только по типу xml и xml.sig. Прочитать через обычное ПО такие форматы невозможно. Для сверки документов и удобного чтения пользователю необходимо обратиться в соответствующий раздел службы госрегистрации «Проверка электронного документа».

Далее описан алгоритм действий, который следует совершить для получения требуемого результата.

Зайдя в требуемый пункт сайта, следует загрузить проверяемый файл. После этого нужно нажать кнопку «Проверить». Система выведет уведомление о том, что справку следует заверить электронной цифровой подписью. Необходимо выполнить данное действие. Далее сервис представит информацию о лице и организации, заверяющих документацию. Предоставляется выбор между печатной формой, сохранением на компьютер пользователя или обращения к опции показа онлайн. Для просмотра следует кликнуть на пункт «Показать в человеческом формате». На ПК должны присутствовать 2 файла: форматов xml и sig.

Выполнив вышеуказанную процедуру, юзер получает:

  • справку, где прописана вся информация о проверяемом объекте;
  • возможность ее распечатки на принтере или сохранения в удобном формате.

Справка: В некоторых случаях план объекта недвижимости может отсутствовать (например, при проверке квартиры). Система сообщит об этом при помощи соответствующего уведомления. Для исправления ситуации следует объединить в одной папке графический план и выписку. Но переименовывать файл нельзя.

Работа в сервисе может осуществляться в любом браузере. Сбои и ошибки системы исключены, так как специалисты, обслуживающие функционирование сайта госслужбы, быстро исправляют возникшие неполадки. Благодаря функции Росреестра проверка электронного документа онлайн возможно оперативно получить требуемую информацию, сэкономив свое время.

Как получить сведения о недвижимости?

Существует несколько методов получить сведения об объектах недвижимого имущества. Причем сверка электронного файла в Росреестре не является единственным источником получения данных:

  • выписка из ЕГРН;
  • поиск на публичной кадастровой карте.

На сайте создан и функционирует раздел справочной информации по недвижимости.

Важно знать: В каждой конкретной ситуации сведения могут быть представлены бесплатно или с оплатой госпошлины. Первый вариант предполагает использование публичной карты и получение справочных данных. Во втором случае нужно зайти в определенный раздел веб-ресурса и ввести сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер).

После выполнения требуемых действий система выведет общедоступную информацию: об объекте, его адрес, статус собственности и др. Осуществив ввод данных о существующих ограничениях, пользователю предоставляются сведения о категории, к которой принадлежит объект, этажности. Для получения более детальной информации следует заказать справку из ЕГРН. Это услуга предоставляется за плату, но доступна всем заинтересованным лицам.

Выписка из базы Росреестра

Проверяя выписки в форме электронного файла, система Росреестра применяет базу ЕГРН, где содержаться все данные об объектах недвижимого имущества. Справка содержит 5 основных разделов. Помимо информации о характеристиках недвижимости, гражданин вправе получить описание месторасположения земельного участка, дом, а также план этого места.

Выписка может быть получена в электронном формате. Для этого следует зайти на официальную веб-страницу учреждения и оформить запрос о постановке на учет. Алгоритм действий достаточно прост. После введения всех требуемых сведений нужно оплатить госпошлину и ожидать системного уведомления.

Важно: Заказ справки ЕГРН возможно осуществить только по истечении 5 дней после подачи заявки на постановку недвижимости на учет в госструктуре.

При этом необходимо знать, что юрсилу имеет только документ из ЕГРН. Он может служить доказательством в суде и иных инстанциях. Общедоступные сведения, выведенные системой в режиме онлайн, не имеют юридической значимости.

Открытие XML-файла

Отрыть документ Росреестра в формате XML затрудняются многие пользователи. Выполняя обычные действия, в результате человеку выводится пустая страница. Важным фактором является то, что в самом файле задать настройки не получится, они должны быть введены из внешнего источника. Но зачастую сервис принимает загруженные сведения за опасные вирусы, которые способны причинить вред ПК.

Чтобы повысить вероятность приема системой загружаемой документации, нужно придерживаться следующего алгоритма:

  1. Зайти на официальный портал Росреестра rosreestr.ru/site в раздел проверки скана бумажной документации. Затем нужно кликнуть на «Электронный документ XML-файл». Сюда загрузится исходный документ;
  2. Через кнопку «Обзор», следует загрузить файл в формате XML;
  3. Нажать кнопку «Проверить».

После выполнения этих действий система обновляет страницу и выводит данные из документа. Для достижения их лучшей читаемости нужно перейти в спецраздел «Показать в человекочитаемом формате». Далее пользователю предоставляется возможность прочитать файл, сохранить или распечатать.

Проверить электронный документ в Росреестре – одна из самых надежных процедур онлайн. Благодаря ей, можно выполнить контроль документации по недвижимости, не выходя из дома.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

infogosuslugi.ru

Проверка электронно-цифровой подписи (ЭЦП) Росреестра

Файл с документом в электронном виде из Росреестра, содержащим в себе выписки из надёжного источника материалов об объектах недвижимости (ЕГРН) и о переходе права собственности высылается клиентам в формате HTML и PDF, который открывается в любом браузере, поддерживающим Adobe Acrobat Reader.

Стоит заметить, что данный файл делается лишь для комфорта потребителей наших услуг, чтобы распечатать его содержимое сразу после получения и посмотреть, что в нём находится. Электронно-цифровую подпись он не содержит!

Также в письме мы прикрепляем уникальный заархивированный ZIP файл с выпиской в формате xml и ЭЦП в формате sig, который поможет подтвердить достоверность выписки и проверить подпись.

Разархивировать архив можно с помощью встроенного архиватора в операционной системе windows или с помощью установленного архиватора, например, WinRar.

Разархивируются 2 файла — out_docs_xxxx-xxxxxxxxxxxxxx.zip и out_docs_xxxx-xxxxxxxxxxxxxx.zip.sig, вместо символов «х» будут уникальные символы присвоенные Росреестром. Эти 2 файла и нужно будет использовать для проверки электронной подписи выписки.

Проверка цифровой подписи для выписки из ЕГРН

Проверка подписи осуществляется двумя способами: с помощью портала Госуслуг и с помощью системы “Контур”.

Порядок действий при проверке через Госуслуги:

  • 1. На сайте Госуслуг зайти в раздел “Проверка электронной подписи электронного документа”, перейти по ссылке https://www.gosuslugi.ru/eds/ или на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation.
  • 2. Загрузить в первое поле файл (формата ZIP) с выпиской, который находится в архиве.
  • 3. Загрузить во второе поле оставшийся файл (формата SIG) с подписью.
  • 4. Нажать кнопку “Проверить”.

В результате вас должно перенаправить на страницу с надписью “Подлинность документа подтверждена”.

В случае неисправности портала Госуслуг для проверки достоверности подписи вы можете воспользоваться системой “Контур”.

Для этого вам нужно перейти по ссылке https://crypto.kontur.ru/verify и выполнить те же действия, что и в предыдущем способе.

По окончании проверки вы получаете предельно подробные сведения о проверенном на подлинность документе: статус сертификата подписи, издатель, владелец и срок действия. Также для углубленного изучения данных вы можете скачать более детальный протокол.

Проверка цифровой подписи для справки о кадастровой стоимости

Чтобы проверить цифровую подпись справки о кадастровой стоимости нужно использовать файлы docXXXXX.xml и docXXXXX.xml.sig:

P.S.

Электронная выписка является официальным документом, заверенным ЭЦП Росреестра. Ссылаясь на Федеральный закон от 06.04.2011 года за №63-ФЗ «Об электронной подписи» и его ст.6 заверенный файл выписки электронной подписью, обладает такой же юридически правовой силой, что и документ на обычном бумажном носителе.

В архиве out_docs_xxxx-xxxxxxxxxxxxxx.zip находится электронная выписка в формате xml, которую можно просмотреть в удобном формате на странице Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation

egrn-zakaz.ru

Проверка электронного документа Росреестр

Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии позволяет проводить некоторые процедуры в режиме онлайн. Такой подход позволил существенно разгрузить работу офисов, поскольку теперь клиенты могут проводить операции через официальный сайт исполнительной службы.

К данным процедурам относится и проверка электронного документ Росреестр позволяет провести операцию всем пользователям, у которых есть доступ к интернету, а также личный компьютер или ноутбук.

Электронные документы Росреестра

Федеральная служба предоставляет гражданам возможность получать документы не только в бумажном виде, но и в форме электронного файла, который скачивается на компьютер или другое устройство. Росреестр предоставляет документы в формате xml. Это международный формат, который позволяет открыть файл в самом браузере, при помощи Microsoft Office, а в некоторых случаях даже в Блокноте, установленный по умолчанию разработчиками операционной системы Windows.

Как проверить электронный документ?

После того как пользователь получил на почту или скачал с сайта требуемый файл, необходимо его проверить. Также нужно осуществить проверку электронного документа Россреестра, если скачиваемый файл был предоставлен компанией-посредником. Чтобы сверить оригинальность и подлинность скачанного файла, рекомендуется использовать официальный портал Федеральной службы.

Сначала следует перейти на официальный сайт и зайти в раздел «Сервисы».

После этого среди списка предложенных электронных услуг нужно выбрать пункт «Проверка электронного документа».

Далее пользователя переадресует на новую страницу, где ему откроется специальная форма, состоящая из двух полей:

  • электронный документ;
  • цифровая подпись.
Электронный документ и цифровая подпись

Следует загрузить искомый файл с расширением xml в первое поле. Выполнить это легко при помощи функции обзора. В появившемся окне достаточно указать путь, где находится файл, или же загрузить его вручную. Если документ загружен правильно, то в окошке рядом с «Выберите файл» появится название документа.

Если внутри присутствует электронная подпись, тогда необходимо загрузить в первом окне сам документ, а в последней графе прикрепить sig-файл, где сохраняется электронная подпись. Чтобы осуществить проверку электронного документа Росреестра, нужно нажать «Проверить». После этого произведется проверка данного документа.

rosreestra.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта