Центр регистрации прав на недвижимость – ЭЦП для Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — Удостоверяющий центр СКБ Контур

«ПРАВОВОЙ ЦЕНТР» — Регистрация прав на недвижимость

Конституционный Суд Российской Федерации постановил, что отныне можно прописываться не только в квартире, но и на даче. Есть надежда, что после этого в России будет действовать нормативный акт, четко регламентирующий процесс регистрации по месту жительства на даче, в котором будут установлены требования к географическому положению земельного участка, к обустройству дома, необходимая инфраструктура, а также порядок прохождения инстанций при оформлении документов. И только тогда Вы можете начать оформление регистрации в дачном доме. Принятое в 2008 году Постановление Конституционного Суда частично разрешило ситуацию и открыло новые перспективы для не имеющих жилья людей. Регистрацией граждан по месту жительства занимается Федеральная миграционная служба (и никакие другие государственные органы!). При регистрации в загородном доме дачник должен понимать всю ответственность своего шага — рассчитывать необходимо только на себя, а не на районную администрацию. В каждом муниципалитете разные подходы и условия по всем вопросам, связанным с оформлением регистрации в дачном доме.
Регистрация по месту жительства — это не только уведомительная процедура, она также подразумевает некоторые обязательства администрации того района, на территории которого Вы эту регистрацию получили, перед его жителями. Это дополнительные затраты местного бюджета на обустройство дорог, больниц, детских садов и прочее.

Рассмотрим вопросы по порядку:
1. Можно ли прописаться в садовом домике?
2. Как дом признают пригодным для проживания?
3. Действительно ли признают помещения жилым, только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газо- и водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации?
4. Как быстрее можно получить регистрацию в садовом домике?
5. Возможно ли прописаться в дачном доме?
6. Какие документы для этого нужны?
7. Дачные и садовые дома, как между собой отличить?


8. И есть ли шансы добиться регистрации через суд?
9. Можно ли прописаться на даче только при наличии правоустанавливающих документов на дом?
10. А земля также должна находиться в частной собственности?

Ответ № 1: Можно ли прописаться в садовом домике?
Если в документах указан именно «садовый дом» на землях сельскохозяйственного назначения, то для постоянного проживания он не пригоден. Следовательно, и зарегистрироваться по месту жительства в нём невозможно. Но есть лазейки для решения этой проблемы. Для этого свой садовый домик Вы можете оформить в качестве жилого дома по декларации и зарегистрировать в Росреестре. Но если садовый дом расположен вне границ населенного пункта, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, где право регистрации и постоянного проживания законом не установлено, то получив документы на строение, как на жилой дом, все равно не сможете в нём зарегистрироваться.

Ответ № 2: Как дом признают пригодным для проживания?
Жилые строения должны быть построены и оформлены в установленном законом порядке. Собственник земельного участка может возводить на нем строения, но при условии соблюдения строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Закон четко говорит о том, что земельный участок должен использоваться по своему прямому целевому назначению с учетом разрешенного использования, а также принадлежности его к той или иной категории земель. Один из вариантов, подать исковое заявление «О признании жилого строения пригодным для постоянного проживания; жилым домом с приусадебным земельным участком». Для этого предоставить в суд строительную экспертизу, согласование всех инстанций – пожарной охраны, СЭС, БТИ и прочих — технический паспорт и кадастровый паспорт на строение и т.д.

Ответ № 3: Действительно ли признают помещения жилым, только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газо- и водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации?
Прежде чем покупать садовые участки и возводить на них жилые дома, нужно обращать внимание на категорию земельного участка, поскольку факты не перестают существовать оттого, что ими пренебрегают, и в случае, если садовый участок находится на землях сельскохозяйственного назначения, прописаться в построенном доме, даже если иного места жительства у гражданина не имеется, будет невозможно. Да, инженерные коммуникации нужны, но если не предусмотрен газ, должно быть печное отопление, если нет печного отопления, то электрическое отопление, договор с Энергосбытом на достаточную мощность для обогрева дома, если мы говорим о жилье в местностях с суровым климатом. Под естественные выбросы необходимо предусмотреть кольца, выгребные ямы, септик. Из всего этого и складываются критерии для признания дома жилым строением. Жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием.

Ответ № 4:  Как быстрее можно получить регистрацию в садовом домике?
Если рассматривать индивидуально каждый участок или каждого собственника, то для исполнения мечты самое главное – иметь огромное желание. А если рассматривать правовое урегулирование, есть надежда, что в России будет действовать законодательный акт, четко регламентирующий процесс регистрации по месту жительства на даче, все требования и нюансы, а также порядок прохождения инстанций при оформлении документов. В любом случае это будет сложная процедура.

Ответ № 5: Возможно ли прописаться в дачном доме?
Первый вариант — изменить организационно-правовую форму садоводческого некоммерческого товарищества (потребительского кооператива, некоммерческого партнерства) на дачное некоммерческое товарищество (потребительский кооператив, некоммерческое партнерство), предварительно получить согласие органа местного самоуправления (администрации поселения, района) на изменение разрешенного использования земельного участка, предоставленного такому объединению граждан, с формулировки «ведение садоводства» на «дачное строительство». Второй вариант — в установленном законом порядке осуществить перевод садового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений. Действующее законодательство различает понятия «дачный» и «садовый» участки. На дачных земельных участках можно возводить жилые дома и регистрироваться в них.

Ответ № 6: Какие документы для этого нужны?
1-й вариант: если вам повезло, и дача находится на территории села, деревни, поселка или города, смело обращайтесь в свой районный суд с заявлением об установлении юридического факта. В суд необходимо предоставить документы о праве собственности на землю и дом, а также техпаспорт БТИ. В заявлении нужно попросить признать ваш дачный дом пригодным для круглогодичного проживания. Судья, в свою очередь, должен назначить техническую экспертизу, которая устанавливает, является ли ваше строение фундаментальным и пригодно ли оно для проживания. Если решение суда будет положительным, обращайтесь в местные регистрационные органы с требованием о прописке.
2-й вариант: свой садовый домик можете оформить в качестве жилого дома по декларации и зарегистрировать в Росреестре.

Ответ № 7: Дачные и садовые дома, как между собой отличить?
Дачный участок отличается от садового категорией земли и разрешенными на нём видами деятельности. Землю садового участка вы можете использовать для отдыха, по желанию – для возведения жилого сооружения без права регистрации в нем, и хозпостороек. Также разрешено выращивание сельхозкультур.
Дачный участок — это участок, где обязательно строительство жилых строений, с правом регистрации и проживания в них,  с почтовым адресом, а также разрешено строительство хозпостроек и выращивание сельхозкультур. Но для этого ваш земельный участок должен быть площадью от 4 соток, на 3,8 сотках, например, по закону вам не разрешат строить капитальный дом и регистрироваться в нем.

Ответ № 8: И есть ли шансы добиться регистрации через суд?
Раньше Закон категорически запрещал прописываться на садовых участках, но Конституционный Суд РФ сделал исключение и разрешил регистрироваться гражданам по месту постоянного проживания, но только на тех садовых участках, которые расположены в границах населенного пункта. Однако, неверно истолковав Постановление Конституционного Суда, собственники, у которых садовые земельные участки не входят в границы населенного пункта, стали обращаться в суды за защитой своего права на «прописку», полагая, что признав жилое строение пригодным для постоянного проживания, можно будет в нём прописаться. При этом они не учитывают, что прописка на садовых участках допускается вовсе не в любых постройках, а только в «жилых строениях, пригодных для постоянного проживания», которые расположены на землях населенных пунктов.

Ответ № 9, 10: Можно ли прописаться на даче только при наличии правоустанавливающих документов только на дом? А земля также должна находиться в частной собственности?


Можно оформить свой домик в качестве жилого по декларации в Росреестре, купить Домовую книгу. С домовой книгой, свидетельством на дом, договором купли земли и декларацией на дом сходить в УФМС и зарегистрировать книгу. Адрес в домовой книге будет такой же, как в свидетельстве на дом: Название города, название СПК (или СНТ), номер участка, номер строения (дома) присвоенный по декларации. После этого подать документы на постоянную регистрацию в доме. Прописка (адрес в паспорте) будет та же, что и в свидетельстве на дом. В любом случае, у Вас должен быть документ на землю, если даже вы её не покупали (свидетельство о праве на наследство, постановление местной администрации и т.п.). Иными словами, нужно подтвердить основания выдачи земельного участка.

Вся земля нашей страны делится на несколько категорий, но приобретать в собственность или арендовать физические лица могут лишь две из них

:
— это земли населенных пунктов
— земли сельскохозяйственного назначения.
 Логично, что первая категория находится в границах муниципального образования, а вторая – за его пределами, проще говоря, это поля и пашни.

Здесь важный момент – разрешенное использование такой земли.
— Строительство домов разрешено на землях населенных пунктов с разрешенным использованием под садоводство и огородничество, под личное подсобное хозяйство и под индивидуальное жилищное строительство.
— На землях сельхозназначения – с разрешенным использованием под садоводство, огородничество либо под дачное строительство

pravovoy-centr.ru

Росреестр по Москве | РИЭЛТОР

ВАЖНО: Государственная регистрация прав на жилые помещения в городе Москве для физических лиц (за исключением подачи документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу) осуществляется в ЛЮБОМ территориальном отделении МФЦ города Москвы (ЦЕНТРЫ ГОСУСЛУГ).

Единый график работы приемных Росреестра:

Понедельник — 9:00-13:00
Вторник — 11:00-20:00
Среда — 10:00-18:00
Четверг — 10:00-18:00
Пятница — 8:00-15:00
Суббота / воскресенье — выходные дни

ЕДИНЫЙ СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН: 8-800-100-34-34

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМ. ОКРУГ Г. МОСКВЫ
АДРЕС: Г. МОСКВА, УЛ. НОВАЯ БАСМАННАЯ Д.10, СТР.1

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО СЕВЕРНОМУ И ЗЕЛЕНОГРАДСКОМУ АДМ. ОКРУГАМ Г. МОСКВЫ

АДРЕС: Г. МОСКВА, ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ Д. 5/1

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ЮГО-ВОСТОЧНОМУ АДМ. ОКРУГУ Г. МОСКВЫ
АДРЕС: Г. МОСКВА, ПР. ЗАВОДА СЕРП И МОЛОТ Д.10

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ЮГО-ЗАПАДНОМУ АДМ. ОКРУГУ Г. МОСКВЫ
АДРЕС: Г. МОСКВА, УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ Д.60

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО СЕВЕРО-ЗАПАДНОМУ АДМ. ОКРУГУ Г. МОСКВЫ
АДРЕС: Г. МОСКВА, УЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ Д.33 КОРП.3

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ЗАПАДНОМУ АДМ. ОКРУГУ Г. МОСКВЫ
АДРЕС: Г. МОСКВА, УЛ. ВАТУТИНА 18/2

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ЮЖНОМУ АДМ. ОКРУГУ Г. МОСКВЫ
АДРЕС: Г. МОСКВА, УЛ. ВОСТОЧНАЯ Д.2/4

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ЮЖНОМУ АДМ. ОКРУГУ Г. МОСКВЫ
АДРЕС: Г. МОСКВА, ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ Д.47/4

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО СЕВЕРО-ВОСТОЧНОМУ АДМ. ОКРУГУ Г. МОСКВЫ
АДРЕС: Г. МОСКВА, СТУДЕНЫЙ ПР. Д.2/1

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ЮГО-ВОСТОЧНОМУ АДМ. ОКРУГУ Г. МОСКВЫ
АДРЕС: Г. МОСКВА, УЛ. АВИАМОТОРНАЯ Д.51А/2 

 

Отделы осуществляет:

1. Регистрацию прав по территориальному принципу на объекты нежилого фонда, земельные участки;

2. Регистрацию договоров аренды объектов нежилого фонда, (в том числе дополнительных соглашений) осуществляется без учета территориального принципа, за исключением договоров аренды земельных участков и объектов нежилого фонда, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации»;

3. Регистрацию прав на объекты жилого фонда, в том числе, регистрация прав граждан на основании договоров передачи жилья в собственность (приватизация), в том числе с одновременной регистрацией права собственности города Москвы и Российской Федерации, выкуп комнат в квартирах коммунального заселения, а также регистрация прав на объекты жилого фонда по всем социальным программам;

4. Регистрацию прав на гаражи и машино-места;

5. Регистрацию прав на жилые помещения, гаражи и машино-места на основании судебных актов;

6. Регистрацию прав на недвижимое имущество по сделкам с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд;

7. Регистрацию прав граждан «в упрощенном порядке», а также в порядке ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Государственная регистрация прав указанная в настоящем пункте осуществляется по территориальному принципу;

8. Регистрацию прав по территориальному принципу общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

9. Регистрацию прав на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд;

10. Постановку на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества;

11. Регистрацию прав субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ;

12. Регистрацию прав граждан на жилой дом, построенный на земельном участке, принадлежащем данному физическому лицу, на основании документов, подтверждающих факт его создания, с учетом территориального принципа;

13. Кадастровый учет в рамках полномочий отдела.

 

 

realword.ru

Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

  • документ, подтверждающий личность заявителя
  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель)
  • документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
  • иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

 

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

8) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

10) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

 

Полный перечень документов, необходимых для представления услуги, Вы можете уточнить в ходе личной консультации либо по телефону «горячей линии» +7 (473) 226-99-99.

 

mydocuments36.ru

Росреестр

Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает: для совершения некоторых регистрационных действий требуется обязательное нотариальное удостоверение. 

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки: 

— по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; 

— связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

 — сделки с недвижимостью, если заявление и документы на регистрацию этой сделки представляются почтовым отправлением 

Обязательного нотариального удостоверения не требует: 

— Договор купли-продажи комнат в коммунальной квартире. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире не является сделкой по продаже доли, несмотря на то, что собственник владеет долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, в связи с чем, не требуется нотариального удостоверения договоров купли-продажи комнат в коммунальной квартире. 

— Договор, по которому единственный собственник объекта недвижимого имущества или участники совместной собственности отчуждают объект в общую долевую собственность двух и более лиц. 

Поскольку предметом сделки выступает объект недвижимости в целом, то договор, по которому единственным собственником объекта недвижимого имущества или участниками совместной собственности отчуждается объект недвижимости в общую долевую собственность двух и более лиц, не подлежит нотариальному удостоверению 

— Договор, по которому единственный собственник, которому принадлежит объект недвижимого имущества в целом на основании нескольких правоустанавливающих документов (например: ½ доля в праве собственности – на основании договора купли-продажи, ½ доля в праве собственности – на основании свидетельства о праве на наследство) продает объект недвижимости в целом иному лицу или лицам. 

Поскольку объект недвижимого имущества принадлежит продавцу в целом (не важно на основании одного документа либо нескольких) и отчуждается в целом, следовательно, такой договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю: 

тел.: (391) 2-524-367, (391)2-524-356 

е-mail: [email protected] 

сайт: https://www.rosreestr.ru 

Страница «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

rosreestr.ru

Регистрация прав и сделок

+7 (925) 320-32-92

Наша компания специализируется на регистрации сделок с недвижимостью. Имея многолетний опыт работы на рынке недвижимости, мы досконально знаем требования Росреестра, к формам договоров и пакетам необходимых документов, условиям и ограничениям по сделкам.

Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены, что оформление недвижимости пройдет без осложнений и нервотрепки. Мы тесно сотрудничаем с отделениями Росреестра по Москве, Новой Москве и Московской области, поэтому наша юридическая помощь в подготовке договоров для сделок по купле-продаже, дарению, мены недвижимого имущества значительно облегчает сам процесс оформления недвижимости. На все составленные нами договора мы даем стопроцентную гарантию.

Выбирая нашу компанию, вы гарантированно получаете следующие услуги:

  • первичная юридическая консультация по вопросам надлежащего правового оформления сделки или права с учетом требований действующего законодательства и регистрирующего органа (Росреестра), а также по иным вопросам, связанным с недвижимым имуществом и сделкам с ним;
  • правовая экспертиза представленных документов на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства и регистрирующего органа (Росреестра), а также на предмет достаточности документов для совершения регистрационных действий в отношении конкретного объекта недвижимости;
  • подготовка документов к государственной регистрации в соответствии с требованиями регистрирующего органа;
  • регистрация недвижимости: представление ваших интересов в регистрирующем органе — сдача и получение документов, подготовка необходимых заявлений;
  • отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации, оперативное решение вопросов, возникающих в ходе регистрации сделок и прав.

Подробнее

Сообщество ВКонтакте

+7 (925) 320-32-92

registr-m.ru

Регистрация недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

В современном обществе регистрация недвижимости играет огромную роль, поскольку институт частной собственности является неотъемлемой частью этого общества. Поэтому право частной собственности гарантируется и защищается государством: п. 1 ст. 35 Конституции РФ говорит о том, что такое право охраняется законом.

В этих целях государством реализована система государственной регистрации прав на недвижимое имущество:

  • В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
  • Ст. 2, 5 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» говорят о том, что ТОЛЬКО государственная регистрация доказывает существование зарегистрированного права, для этого она носит обязательный характер. Такое право может быть оспорено ТОЛЬКО в суде. Это касается любого недвижимого имущества, правоустанавливающие документы на которое датированы числом после вступления в силу данного закона (это не касается ранее возникших прав – прав, возникших до 31.01.1998 – такие права признаются юридически действительным при отсутствии государственной регистрации, введенной данным законом).

Федеральный орган власти, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ определяется федеральный орган власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Таковым является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его Территориальные органы.

Ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ определяет такое понятие как регистрационный округ. Регистрационный округ — территория, на которой территориальный орган федерального органа власти осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость.

В СПб таким территориальным органом является Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по СПб). Главное здание Управления расположено по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12. С перечнем приемных, а также графиком их работы можно ознакомиться на официальном сайте Управления Росреестра по СПб.

Следует обратить внимание на то, что в Санкт-Петербурге и Ленинградской области регистрация недвижимости, относящейся к нежилому фонду, осуществляется по территориальному принципу (в данном случае речь идет об административных округах СПб и ЛО).

Сроки регистрации недвижимости

В соответствии с изменениями от декабря 2014 года, внесенными в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ, срок государственной регистрации прав составляет не более 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления полного пакета необходимых документов, в том числе квитанций на оплату государственных пошлин, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на основании документов, нотариально удостоверенных нотариусами РФ, проводится не позднее 3 (трех) дней с даты подачи документов, а при передаче документов нотариусами в форме электронных документов — не позднее следующего рабочего (одного) дня с даты такого электронного заявления.
Срок регистрации договора участия в долевом строительстве, который заключается между застройщиком и первым участником долевого строительства, составляет 10 (Десять) календарных дней.

 

77registr.ru

Росреестр

Наименование субъекта РФ, на территории которого осуществляли деятельность учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Дата начала работы

Республика Адыгея

01.01.2000

Республика Алтай

20.11.1998

Республика   Башкортостан

07.12.1998

Республика Бурятия

01.10.1998

Республика Дагестан

01.03.1999

Республика Ингушетия

01.09.1998

Кабардино-Балкарская Республика

02.11.1998

Республика Калмыкия

08.02.1999

Карачаево-Черкесская Республика

01.12.1998

Республика Карелия

11.05.1998

Республика Коми

01.06.1999

Республика Марий Эл

01.01.1999

Республика Мордовия

01.12.1998

Республика Саха (Якутия)

26.12.1998

Республика  Северная Осетия — Алания

09.06.1999

Республика Татарстан

01.01.2000

Республика Тыва

05.01.1999

Удмуртская Республика

15.02.1999

Республика Хакассия

01.09.1999

Чеченская Республика

01.04.2002

Чувашская Республика

01.06.1998

Алтайский край

28.09.1998

Краснодарский край

18.01.1999

Красноярский край
(в том числе Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ;
Эвенкийский автономный округ)

01.01.1999
(08.10.1998)
(01.01.2000)

Приморский край*

31.01.1998

Ставропольский край

06.04.1999

Хабаровский край

15.05.1998

Амурская область

02.08.1999

Архангельская область и
Ненецкий автономный округ

22.06.1998 (Архангельская область)
01.05.2000 (Ненецкий автономный округ)

Астраханская область

03.08.1998

Белгородская область

25.12.1999

Брянская область

01.09.1999

Владимирская область

01.06.1999

Волгоградская область

05.12.1998

Вологодская область

17.05.1999

Воронежская область

02.02.1998

Ивановская область

01.11.1999

Иркутская область
(в том числе Усть-Ордынский Бурятский автономный округ)

17.08.1998
(14.02.2000)

Калининградская область

05.08.1999

Калужская область

01.09.1999

Камчатский край (ранее Камчатская область)
(в том числе Корякский автономный округ)

01.10.1999
(01.01.2000)

Кемеровская область

19.11.1998

Кировская область

01.08.1999

Костромская область

01.01.1999

Курганская область

01.10.1998

Курская  область

19.02.1999

Ленинградская область*

31.01.1998

Липецкая область

01.04.1998

Магаданская область и
Чукотский автономный округ

01.01.2000 (Магаданская область)
22.02.2000 (Чукотский автономный округ)

Московская область*

31.01.1998

Мурманская область

07.07.1998

Нижегородская область

01.07.1998

Новгородская область

27.04.1998

Новосибирская область

01.01.1999

Омская область

11.01.1999

Оренбургская область

29.04.1998

Орловская область

15.12.1999

Пензенская область

18.06.1998

Пермский край (ранее Пермская область)
(в том числе Коми-Пермяцкий автономный округ)

01.12.1998
(01.10.1999)

Псковская область

15.12.1998

Ростовская область

01.07.1999

Рязанская область

01.01.1999

Самарская область

05.08.1998

Саратовская область*

31.01.1998

Сахалинская область

22.02.1999

Свердловская область

02.08.1999

Смоленская область

15.11.1999

Тамбовская область

01.04.1998

Тверская область

20.12.1999

Томская область

03.09.1998

Тульская область

10.09.1998

Тюменская область

21.12.1998

Ульяновская область

01.12.1998

Челябинская область

12.05.1998

Забайкальский край (ранее Читинская область)
(в том числе Агинский Бурятский автономный округ)

19.11.1998
(08.12.1999)

Ярославская область

01.01.2000

г. Москва

17.08.1998

г. Санкт-Петербург

30.12.1999

Еврейская   автономная область

02.02.1998

Ханты-Мансийский автономный округ

01.07.1998

Ямало-Ненецкий   автономный округ

01.02.1999

rosreestr.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта