Дарение по доверенности – Дарение по доверенности: каков срок действия расписки на возможность совершать дарственную и когда можно дарить через представителя имущество и имущественные права

Содержание

Дарственная по доверенности на квартиру: можно ли оформить документы на долю по образцу и на себя

Собственник вправе совершать любые действия со своим имуществом лично, а также через своих законных представителей. К числу таких операций относится процедура дарения. Мы же разберемся, как оформляется дарственная по доверенности: основные моменты.

Зачем нужны доверенности и какими они бывают

В юридической практике сделки нередко совершаются от имени представителя, назначенного самим владельцем. Оформление доверенности третьему лицу на проведение операций от лица собственника имеет место в двух случаях:

  • Владелец не сможет обеспечить своё присутствие на сделке. В этом случае представителями, как правило, выступают родственники или близкие друзья;
  • Владелец желает получить квалифицированную поддержку, потому доверенность на оформление дарственной на квартиру составляется на имя юриста.

Доверенности разделяют на стандартные и генеральные. Генеральная доверенность даёт возможность обладателю полноправно заключать сделки по аренде, купле-продаже, мене и т.д. Однако когда оформляется дарственная на квартиру по доверенности, зачастую используется именно обычная, где обозначается объект дарения и данные будущего владельца.

Заключение договора дарения

Договор участники заключают нотариально, для получения свидетельства заключения сделки.

Уполномоченный, обладающий доверенностью, получает право представлять интересы доверителя в различных организациях, в том числе подписывать и забирать документы, писать заявки и направлять запросы. Таким образом, представитель имеет во многом те же самые полномочия, что и даритель или одариваемый. Главное условие – действия поверенного должны отвечать интересам доверителей.

Права участников сделки

Даритель имеет право:

  • Подарить имущество полностью или частично любому;
  • Отменить решение, если отсутствие подарка может спровоцировать проблемы со здоровьем, которые ухудшат качество жизни, проблемы в семейных отношениях или вопросах имущества, а также при условии, что одариваемый нанёс вред здоровью дарителя и его семье. Если последнее обстоятельство повлекло смерть дарителя, его родственники могут обратиться в суд и лишить одариваемого возможности пользования подарком;
  • Забрать дар обратно при условии ненадлежащего отношения к подарку вплоть до его безвозвратной утраты;
  • Жить в квартире, которая была подарена;
  • Получить компенсацию, если одариваемый причиняет ущерб его здоровью или имуществу;
  • Отменить подарок, если получивший дар умрёт раньше него.

Права одариваемого:

  • Он принимает дар или отказывается;
  • Имеет право на совершение различных сделок с подарком.

Особенности оформления договоров дарения

Можно ли оформить дарственную по доверенности, в которой будут прописаны только персональные данные одариваемого, а данные об объекте не будут конкретизированы? Нет, сделка не состоится. Характерной чертой сделок этого типа является чёткое указание дара и его параметров (наименование, характеристики, расположение и прочее), а также его получателя в доверенности.

Принятое в дар имущество обязательно нужно регистрировать, поэтому участники сделки должны уведомить Росреестр о ней.

Таким образом, можно оформить дарственную по доверенности только в том случае, если она корректно заполнена. Кроме того, нужно учитывать, что дар не переходит по наследству родственникам.

Запрещено принимать недвижимость некоторым категориям населения: медицинским и социальным работникам, государственным служащим, недееспособным и малолетним гражданам и коммерческим организациям.

Составление доверенности при участии несовершеннолетних

Лица до 14 лет лишены права участвовать в каких-либо сделках в принципе. Их интересы представляют опекуны, родители или иные представители. Соответственно, принять в подарок недвижимость также могут только они, предварительно согласовав это с органами опеки. По достижению 14-летнего возраста подросток может вместе со своим представителем принимать участие в подписании документа.

Нахождение в разных городах и странах

Даже если лица, которые планируют совершить сделку, находятся или проживают на значительном расстоянии друг от друга, оформить дарственную по доверенности не представляется сложным. У нотариуса оформляется доверенность на того человека, который имеет возможность явиться на сделку, и высылается по почте. Личное присутствие поверенного не требуется. В случае оформления доверенности для другой страны, необходимо перевести её на нужный язык и получить апостиль.

Документ с правом передоверия

Поверенное лицо с такой доверенностью может передоверить право совершения сделки другому лицу при условии, что интересы доверителя не пострадают. Этот пункт необходимо обозначить в самой доверенности.

В каком случае доверенность считается недействительной?

  • Даритель отменил юридическую силу доверенности или поверенный сам отказался от неё;
  • Доверенность просрочена;
  • Если дарителем или одаренным является юридическое лицо, то доверенность будет считаться недействительной в случае прекращения его деятельности;
  • Смерть, пропажа или недееспособность доверителя или поверенного лица.

К оформлению дарственной по доверенности прибегают достаточно часто. Самое главное — составить доверенность чётко и конкретно, уделяя особое внимание правам уполномоченного лица.

darstvennaya.excel-word.ru

Договор дарения по доверенности от дарителя (образец)

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

  • Квартира
    • Покупка

pravonedv.ru

Порядок оформления дарственной по доверенности

Порядок оформления дарственной на квартиру

Берете паспорт, правоустанавливающие документы, согласие супруги и идете к нотариусу ( адвокату) или сразу в регистрационную палату и там вместе с одаряемым заключаете договор дарения

Оформить дарственную на квартиру по доверенности. Российское водительское удостоверение признается в странах.Правилами оформить дарственную на квартиру по доверенности отдельных видов товаров.

Обратись в БТИ- там все в одном и нотариус не нужен.. . Потом — в Регистрационную палату- регистрировать сделку (в БТИ помогут сделать вне общей очереди)

Нас сайтах росреестра обычно имеютя типовые договоры (образцы) , по ним составляете договор дарения (3) экземпляра, но подписи пока не ставите, так же Вам понадобятся правоустанавливающие документы на недвижимость и кадастровый паспорт (если раннее не предоставлялись) + брачный договор или согласие супруга (нотариально заверенное если квартира находится в совместной собственности ). оплачиваете госпошлину и идёте сдавать документы в росреестр или кадастровую палату, там же договоры и подписывают.

Составляете договор дарения сами, у юриста, у нотариуса (самый дорогой вариант) в 3 экз .и вместе со всеми документами и покупателем идете в госрегистрацю.

Сколько документов и времени нужно на оформление дарственной

Договор дарение (составляется любым юристом в течение 15-30 минут, потом его на будет зарегистрировать) , свидетельство (если это квартира) , документ основание, гос. пошлина и время ожидание в очереди в уфрс

Ответ нотариуса на вопрос Как отозвать дарственную , юридические консультации на сайте Правовед.ру.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемогоИнтересы бабушки могут представлять по доверенности любые лица.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев:
 Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоу

mbasystem.ru

Воозможно ли дарение по доверенности

Необходимость совершения дарения по доверенности может возникнуть лишь в тех случаях, когда дарение оформляется письменным договором. Доверенность обязательно должна иметь письменную форму. Для совершения дарения по доверенности, кроме обязательных реквизитов, в ней должны быть указаны одаряемый и предмет дарения. Доверенность на дарение не должна обязательно удостоверяться у нотариуса. Доверенность на дарение прекращает свое действие с момента совершения представителем дарения. Консультация юриста Вопрос Моя дочь — гражданка Украины, живет там всю свою сознательную жизнь. В Украине у меня есть несколько квартир, находящихся на праве собственности. Одну из них хочу подарить своей внучке, однако в связи с состоянием здоровья не могу покинуть Россию и подписать договор дарения.

Образец договора дарения по доверенности

Важно

Если одна из сторон, не могущая присутствовать лично на дарении, находится в другой стране, тогда доверенность должна быть не только заверена у нотариуса, но и переведена на язык той страны, в которой будет совершаться сделка, и получить апостиль. Сделать это можно как через частного нотариуса так и через Консульство. Если несколько представителей При нескольких представителях сделки по доверенностям вполне имеют место и заключаются.


Как даритель так и одаряемый, в случае уважительных причин, которые препятствуют им лично явиться на встречу заключения дарственной, могут оформить доверенности на своих представителей, которые будут действовать в интересах каждой из обеих сторон, соответственно.

Договор дарения по доверенности

Настоящий договор дарения квартиры содержит весь объем соглашений в отношении предмета и условий настоящего договора, отменяет и делает недействительными другие соглашения и обязательства, заключенные в устной или письменной форме (нотариально не удостоверенные) как до, так и после заключения настоящего договора, которые противоречат настоящему договору. Любые изменения условий и предмета настоящего договора могут быть совершены только путем заключения нотариально удостоверенного соглашения. 8. В соответствии со ст. 556 ГК РФ настоящий договор является документом, подтверждающим передачу указанной недвижимости и переход права собственности на нее к ОДАРЯЕМОЙ без каких-либо иных документов, кроме настоящего договора.


9. Расходы по совершению настоящего договора оплачивает Одаряемая, в лице представителя, Резенко Александры Никитичны. 10.

Дарение по доверенности через представителя

Главная / Дарение / Право дарения у физических и юридических лиц / Дарение по доверенности через представителя В случаях, когда собственник имущества, желающий безвозмездно передать его какому-либо третьему лицу, по субъективным причинам физически не может присутствовать при процедуре заключения сделки дарения, он вправе назначить для того своего представителя (ст. 182 Гражданского кодекса (ГК) РФ), письменно уполномочивая его на представление интересов дарителя — совершение дарения путем выдачи ему доверенности (ст. 185 ГК РФ). Пункт 5 ст. 576 ГК определяет важнейшее условие для действительности доверенности, по которой представитель будет совершать дарение за дарителя — в ней обязательно должны быть указаны имя одаряемого и предмет дарения. Отсутствие указанных сведений влечет недействительность доверенности, что исключает возможность совершения дарения по ней.

Особенности и риски договора дарения по доверенности

В качестве исключения договоры дарения могут иметь формальные условия и для одаряемого, однако эти условия не должны порождать имущественных обязательств для последнего. Законодатель положениями ст. 572 ГК РФ допускает заключение не только реального (исполняемого в момент заключения), но и консенсуального договора дарения (содержащего обещание дарения в будущем). Договор дарения не может содержать каких-либо длящихся или продолжающихся прав и обязанностей сторон после его фактического исполнения.

Форма договора дарения Согласно общему правилу, установленному положениями ст. 574 ГК РФ, подавляющее большинство сделок дарения оформляется устным договором. Однако законом (п. 2, 3 ст. 574 ГК) определен ряд исключений, обязывающих стороны к письменному оформлению дарения.

  1. Обещание дарения в будущем. Кроме письменной формы консенсуального договора дарения (п.
    2 ст.

Договор дарения квартиры по доверенности

Внимание

В самом верху указывается наименование документа («Доверенность»), место его выдачи и дата. Кстати, дата выдачи доверенности является обязательным условием ее действительности.Далее следуют фамилия, имя и отчество доверителя, указание гражданства, даты и места рождения, его полные паспортные данные, информация об органе, выдавшем документ, адрес места жительства. После чего следуют данные о вашем недвижимом имуществе.


Например, адрес места нахождения квартиры, ее площадь, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности, основание приобретения права.Ниже указывается аналогичная информация о доверенном лице. Важно сказать, что одна доверенность может содержать указание на нескольких представителей.

Возможно дарение дома по генеральной доверенности?

ГК, представитель и представляемый наделены обоюдным правом на одностороннее прекращение доверенности путем ее отмены (представляемым) или отказа от представительства (представителем).

  • Выбытие стороны. В данную группу оснований следует отнести условия, определенные пунктами 4 — 7 ст. 188 ГК. Согласно им, доверенность перестает действовать в случае прекращения деятельности юрлица, которым или которому выдана доверенность.
    Аналогичное правило применяется и к физическим лицам — в случае смерти, признания недееспособности или безвестно пропавшим представляемого или представителя.
  • Заключение Дарение — соглашение сторон о безвозмездной передаче дарителем в пользу одаряемого каких-либо имущественных благ. Дарение может быть совершено в порядке представительства по доверенности.

Возможно ли дарение по доверенности

Однако, так как права на объекты недвижимости, а также их переход от одних субъектов гражданского оборота к другим подлежат государственной регистрации, лица, участвующие в сделки, должны подать соответствующие заявление в органы Росреестра. После внесения записей в ЕГРП, титульным владельцем квартиры становится одаряемый, в подтверждении чего ему выдается Свидетельство о регистрации права собственности и его экземпляр договора дарения. Документы Для того, чтобы оформить дарственную, в районное отделение Росреестра должны предоставить необходимые документы:

  • заявление в свободной форме от лица дарителя;
  • приложить квитанцию, что госпошлина уплачена.
Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

vrkadoverie.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта