Договор уступки права требования гк – Договор уступки требования (цессии) — Нормативные акты о делопроизводстве и законы об архивном деле

Содержание

уступка права требования. Образец договора уступки права требования (ГК РФ)

В ГК РФ переуступка права требования долга рассматривается как соглашение между цедентом и цессионарием. По его условиям осуществляется передача юридических возможностей в том объеме, в котором они существовали по первоначальным отношениям.

Общая характеристика обязательства

Она приводится в ст. 307 ГК РФ. Уступка прав требования кредитором другому лицу возможна при наличии обязательственного отношения. Им является такое взаимодействие субъектов, при котором один участник выполняет определенные мероприятия в пользу второго. К таким действиям, к примеру, относят производство работ, передачу материальных ценностей, выплату денег и пр. Вместе с этим, обязательство может предполагать и воздержание от осуществления каких-либо операций. Активный участник отношений – кредитор – вправе потребовать выполнения оговоренных условий.

Цессия

Так в юридической литературе именуется уступка права требования. ГК РФ не содержит определения конкретного вида соглашения, которое должно заключаться в такой ситуации. Судебная практика исходит из того, что им может стать акт о купле-продаже. По ГК РФ, переуступка права требования предполагает не только предоставление юридических возможностей в полном объеме от первоначального активного участника новому. Законодательство устанавливает обязанность передать цессионарию все документы, имеющие значение для реализации им своих правомочий.

Нюансы

Существует две формы, в которых может заключаться договор уступки права требования. ГК РФ предусматривает возмездное и безвозмездное соглашение. Относительно второго в юридической литературе встречается несколько разных мнений. В частности, ряд экспертов отмечает, что законодательство устанавливает запрет на дарение имущества одной коммерческой структурой другой компании. Вместе с тем? таким организациям разрешается прощение, перевод и уступка права требования долга. ГК РФ, таким образом, дает возможность обойти запрет, определенный 575 статьей. Некоторые эксперты вообще не признают самостоятельность цессии.

Договор уступки прав требования: образец

ГК РФ предъявляет общие требования к соглашениям, заключаемым между субъектами. Что касается цессии, то в документе должны прописываться:

  1. Юридический статус участников.
  2. Объем возможностей, передаваемых цессионарию.
  3. НДС.
  4. Расчет и оплата по первоначальному соглашению.
  5. Ответственность участников сделки.

Указанные пункты должны соответствовать условиям первоначального соглашения.

Специфика НДС

Операции по этому налогу учитываются при заключении соглашения. Как правило, цедент оформляет сделку на невыгодных условиях. Это означает, что сумма, которую он получает, меньше прибыли, отражаемой в учете. Убыток, возникающий при цессии, уменьшает базу. Однако правила ее точного определения применяются в соответствии со временем подписания соглашения – до либо после наступления даты оплаты. НК регламентирует правила определения баз при цессии для предприятий, осуществляющих реализацию услуг и продукции. На иные компании положения Кодекса не распространяются.

Порядок установления налога

Он предусматривается статьей 155 НК. НДС может устанавливаться:

  1. В общем порядке. Он применяется при уступке права требования по договору реализации.
  2. Путем определения разницы между прибылью, полученной от обязанного субъекта, и стоимостью приобретения обязательств.

В указанной норме регламентируется налогообложение по цессии с участием третьих лиц. НДС определяется так же, как и в последнем приведенном выше случае.

Бухгалтерские проводки

Предусмотренная по ГК РФ уступка права требования (ст. 382) отражается в учете следующим образом:

  • Дб сч. 76, субсч. Цессионарий Кд сч. 91.1.
  • Дб сч. 91.2 Кд. Сч. 62.

При заполнении отчетности информация по операциям, связанным с цессией, отражаются в ф. №2 в строках 100 и 090.

Документы

Регламентируемая ГК РФ уступка права требования оформляется в установленном порядке, который предусматривает регистрацию сделки. Для ее выполнения необходимо предоставить:

  1. Заявление.
  2. Оригинал паспорта.
  3. Бумаги, удостоверяющие полномочия сторон сделки.
  4. Квитанцию об уплате пошлины.
  5. Договор цессии. Он представляется как минимум в 2-х экземплярах.
  6. Прочие документы, связанные с первоначальной сделкой.

Дополнительные условия

В соглашении должен быть прописан порядок разрешения споров. При возникновении конфликтных ситуаций именно этот документ будет являться доказательством для сторон сделки. По ГК РФ, уступка права требования может быть заверена нотариально. Это условие не является обязательным, однако проведение этой процедуры будет подтверждать согласованность условий, правильность составления документа. Также закон не обязывает указывать срок принятия правомочий цессионарием. Он может определяться сторонами самостоятельно. При отсутствии указаний на срок право требования будет считаться переданным с даты подписания договора.

Важный момент

Как выше было указано, первоначальный кредитор должен передать цессионарию все материалы, касающиеся сделки. Вместе с этим, собственно, переходят правомочия к новому участнику отношений. При этом, по ГК РФ, уступка прав требования предполагает передачу юридических возможностей в том же объеме, что они были предусмотрены по исходному соглашению. Полномочия нового участника ставятся в зависимость от характеристик предмета сделки. В частности, речь идет о его делимости. Стоит отметить, что по данному вопросу высказываются различные взгляды. По мнению ряда авторов, право может переходить полностью либо частично, в зависимости от предмета. Судебная практика идет по иному пути. При рассмотрении дел во внимание, как правило, принимаются только те соглашения, в которых субъектный состав изменен. По ГК РФ, уступка права требования предполагает безусловную замену лица в сделке. Это означает, что его юридические возможности передаются цессионарию исключительно в полном объеме.

Цессия в строительстве

В настоящее время на рынке недвижимых объектов используется особая модель отношений. В соответствии со схемой, застройщик заключает соглашение о долевом участии со своей аффилированной фирмой. Дольщиком в таких случаях выступает организация, которая формально к компании отношения не имеет. Вместе с этим застройщик осуществляет управление юрлицом посредством института номинальных директоров. Эта организация обычно именуется инвестором. Предметом соглашения являются либо все жилплощади в доме или их большая часть. На практике заключается также несколько соглашений на все квартиры. После того как договор зарегистрирован, компания начинает продавать помещения. При этом применяется цессия по соглашению о долевом участии. Данная схема вполне законна. Однако здесь необходимо знать несколько важных нюансов. Один из них, в частности, касается непосредственно содержания соглашения между застройщиком и инвестором. Некоторые фирмы устанавливают запрет на цессию. Кроме этого, в соглашении зачастую предусматриваются процедуры получения предварительного согласия застройщика на перемену лиц.

Уведомление

По ГК РФ, уступка права требования осуществляется без получения согласия обязанного лица. При этом законодательство предписывает уведомлять участника о перемене лиц. Извещение направляется субъекту в письменной форме. Уведомление необходимо для обеспечения надлежащего исполнения обязательств должником. Если оно направлено не будет, соответственно, субъект не будет знать о совершенной сделке и о том, что сменился активный участник отношений. В этой связи, он может продолжать исполнять обязательства в пользу прежнего кредитора. При этом оно будет считаться выполненным надлежащим образом. Получив уведомление, должник вправе затребовать у нового кредитора подтверждающие документы. Цессионарий при этом обязан их предоставить. После перехода прав требования цедент теряет все свои юридические возможности по первоначальной сделке. Это значит, что он не может претендовать на исполнение обязательства в свою пользу. Все действия, направленные на извлечение выгоды от должника, будут признаны незаконными.

Рекомендации

Во избежание проблем и конфликтов, специалисты советуют при заключении сделки с недвижимым объектом требовать копию соглашения у инвестора. Необходимо очень внимательно изучить его содержание и правила, по которым предоставляется уступка. Рассчитывать на то, что в нюансах сделки будет разбираться служащий регистрационной палаты, бессмысленно. Если цессия была оформлена уполномоченной инстанцией при наличии в соглашении прямого на нее запрета без получения предварительного согласия от застройщика (которое дается в письменной форме), то она будет считаться недействительной. С точки зрения бухгалтерского учета, проведение сделок, связанных с уступкой, зачастую сопровождается определенными сложностями. От специалиста потребуется особое внимание при отражении цессии в учете. Эксперты рекомендуют бухгалтерам сразу разобраться во всех возможных нюансах сделки. Если на предприятии специалист с необходимыми знаниями и опытом отсутствует, целесообразно обратиться в стороннюю компанию, оказывающую соответствующие услуги.

Заключение

На практике уступка прав используется достаточно часто. Как выше было сказано, широкое распространение сегодня она приобрела в сфере сделок с недвижимостью. Некоторые застройщики, опасаясь возможных сложностей в будущем, устанавливают запрет на цессию. Уступка прав используется в самых разных случаях. Наиболее распространенными считаются ситуации, когда лицо, взявшее заемные средства, уклоняется от их возврата. В таких случаях кредитор передает свои права коллекторскому агентству. При этом он получает часть невыплаченных средств, за минусом процентов и прочих платежей, предусмотренных в соглашении с фирмой. Переуступкой пользуются также в случае, когда кредитору срочно необходимы деньги, а срок погашения обязательства еще не подошел. При заключении соглашения цессии необходимо внимательно отнестись к оформлению условий и соблюдению установленного в законе порядка.

fb.ru

Договор уступки требования (цессии) — Нормативные акты о делопроизводстве и законы об архивном деле

Договором уступки является любой договор, в той или иной форме передающий другому лицу право на что-либо.

Есть множество видов такого рода договоров, например:

  • Договор уступки финансового требования. В таком случае кредитор передает третьему лицу право получить долг в счет каких-либо взаимных расчетов.
  • Договор на право использования товарного знака. Без подобного договора использовать чужой товарный знак — незаконно.
  • Передача авторских прав. Именно на договорах уступки авторских прав сейчас основываются отношения между писателями и издательствами, исполнителями и звукозаписывающими фирмами.
  • Договор цессии (договор уступки права требования) относится к особым договорам. Договор цессии является возмездным, консенсуальным и двусторонним. Как правило, договор уступки требований используется в том случае, когда стороны заинтересованы в переходе прав.

Согласно условиям договора цессии права или требование кредитора, именуемого цедентом, переходят другому участнику договора – цессионарию. Целью заключения данного договора является отказ кредитора от принадлежащих ему в отношении должника прав и их передача другому лицу.

Законодательством не предусмотрено никаких ограничений правового статуса участников договора цессии. Договор уступки требований в качестве своего предмета определяет право требования или обязательственное право. Договор цессии может быть как безвозмездным, так и возмездным формы. Ввиду того, что законодательство не регулирует цену данного договора, оплата уступаемого право требования определяется условиями договора.

В соответствии с требованиями законодательства договор цессии должен быть составлен в письменной форме, при этом он может быть нотариально заверен. Помимо этого, уступка требования, которая выполняется в отношении подлежащей государственной регистрации сделке, должна регистрироваться в установленном законом порядке.

Договор уступки права требования, разновидность договора, по которому покупаются квартиры в строящемся доме.

Уступка по ДДУ (договору долевого участия).

Уступка по договору инвестирования/соинвестирования.

Особенности составления договора уступки требования (цессии)


Примерная структура договора уступки, как и всех договоров, состоит из частей:

    Преамбула.
  1. Предмет договора.
  2. Цена и взаиморасчеты.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Ответственность сторон.
  5. Особые условия.
  6. Срок действия договора.
  7. Решение споров.
  8. Прочие или дополнительные условия.
  9. Реквизиты и подписи сторон.

При составлении некоторых видов договоров допускается добавлять еще дополнительные разделы.

Гражданский кодекс и судебная практика исходят из того, что практически любое обязательство может стать предметом уступки. Однако для некоторых случаев Гражданским кодексом предусмотрен прямой запрет на совершение сделок уступки права (требования) (ст. 383, п. 2 ст. 388 ГК РФ). Во-первых, это права, которые непосредственно связаны с личностью кредитора. А во-вторых, обязательства, в которых личность кредитора имеет значение для должника.

Судебная практика конкретизирует эти общие случаи запретов, относя к таковым, например, запрет на передачу прав по договору простого товарищества без согласия остальных товарищей, если только договор к моменту уступки не прекратил свое действие (Пост. ФАС УО от 22.11.2005 № Ф09-3804/05-С4, ФАС СКО от 14.09.2005 № Ф08-2528/2005). Также это случаи, когда договор заключен на торгах – при проведении конкурса, аукциона.

По договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование. Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту также в целях обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом.

Обязательства финансового агента по договору финансирования под уступку денежного требования могут включать ведение для клиента бухгалтерского учета, а также предоставление клиенту иных финансовых услуг, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом уступки.

В качестве финансового агента договоры финансирования под уступку денежного требования могут заключать коммерческие организации.

Предметом уступки, под которую предоставляется финансирование, может быть как денежное требование, срок платежа по которому уже наступил (существующее требование), так и право на получение денежных средств, которое возникнет в будущем (будущее требование).

Денежное требование, являющееся предметом уступки, должно быть определено в договоре клиента с финансовым агентом таким образом, который позволяет идентифицировать существующее требование в момент заключения договора, а будущее требование – не позднее чем в момент его возникновения.

При уступке будущего денежного требования оно считается перешедшим к финансовому агенту после того, как возникло само право на получение с должника денежных средств, которые являются предметом уступки требования, предусмотренной договором. Если уступка денежного требования обусловлена определенным событием, она вступает в силу после наступления этого события.

Дополнительного оформления уступки денежного требования в этих случаях не требуется.

По договору на право использования товарного знака право может быть уступлено правообладателем третьему лицу. Уступка товарного знака (уступка торговой марки) осуществляется по договору о передаче исключительного права на товарный знак (Договор отчуждения), который имеет много общего с договором купли-продажи. В результате заключения договора отчуждения товарного знака (торговой марки) прежний правообладатель теряет всякую связь с товарным знаком, а все права и обязанности по товарному знаку переходят к новому правообладателю.

По договору об отчуждении исключительного права на товарный знак одна сторона (правообладатель) передает или обязуется передать в полном объеме принадлежащее ей исключительное право на соответствующий товарный знак в отношении всех товаров или в отношении части товаров, для индивидуализации которых он зарегистрирован, другой стороне-приобретателю исключительного права.

Право на объект промышленной собственности (товарный знак, полезную модель, изобретение, промышленный образец), а также на программу для ЭВМ и БД может быть передано третьему лицу (юридическому или физическому). Уступка осуществляется путем регистрации договора отчуждения в Роспатенте. В результате заключения договора отчуждения (уступки) прежний правообладатель все права и обязанности по объекту интеллектуальной собственности переходят к новому правообладателю.

Договор о передаче исключительного права подлежит обязательной регистрации в Роспатенте (ФИПС), иначе такой договор считается ничтожным на территории Российской Федерации.

По договору отчуждения исключительного права на произведение автор передает принадлежащее ему исключительное право на произведение в полном объеме приобретателю такого права (статья 1285 ГК РФ). Государственная регистрация такого договора не требуется, поскольку данное требование в отношении договоров в сфере авторских и смежных прав не установлено законодательством.

Единственным исключением из данного правила является регистрация договоров, заключенных в отношении зарегистрированной программы для ЭВМ или базы данных (статья 1262 ГК РФ).

Договор об отчуждении исключительного права на произведение может быть возмездным либо безвозмездным, однако в нем обязательно должны содержаться либо условия о размере вознаграждения, либо указание на безвозмездность передачи исключительного права по договору.

В противном случае, при отсутствии как условий о вознаграждении, так и указания на безвозмездность договора, он будет считаться незаключенным, то есть любое использование произведения, осуществляемое на его основании, будет признаваться незаконным.

Если договором не предусмотрено иное, то исключительное право на произведение переходит к его приобретателю в момент заключения договора (пункт 4 статьи 1234 ГК РФ).

Само по себе приобретение исключительного права не гарантирует приобретателю возможности монопольного использования произведения, ведь, согласно пункту 7 статьи 1235 ГК РФ переход исключительного права к новому правообладателю не является основанием для изменения или расторжения ранее заключенных лицензионных договоров.

При заключении договора уступки прав требования осуществляется уступка прав требования третьим лицам.

Договор цессии (договор уступки права требования) является консенсуальным и двусторонним. Основная задача договора уступки прав требования – перемена лиц по обязательствам. После заключения договора цессии все права и обязательства переходят к новому кредитору, а первоначальный кредитор исключается из договора. Данные правоотношения регулируются главой 24 ГК РФ «Перемена лиц в обязательстве».

Первоначальный кредитор по договору уступки прав требования называется цедентом, новый кредитор – цессионарием. Цессионарий может дождаться погашения приобретенного им права требования должником или, в свою очередь, уступить перешедшее к нему право требования другому кредитору.

Российским законодательством не определено, какие именно условия являются существенными для наличности и действительности договора цессии. Из этого следует, что единственным существенным (с точки зрения закона) условием договора цессии является условие о его предмете (ч.2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Предметом договора цессии может быть субъективное обязательственное право или право требования, причем при делимости предмета обязательства ¬– как полностью (в отношении всего предмета обязательства), так и в части.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ предметом сделки цессии является право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства. Как следует из ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. – либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Таким образом, обязательство можно обозначить как правоотношение, в котором одному лицу (кредитору) принадлежит право на действие другого лица (должника) или право требовать от должника воздержания от совершения определенного действия. Право, о котором идет речь, возникает из обязательства и принадлежит определенному субъекту (кредитору) и, следовательно, является субъективным обязательственным правом. В соответствии со ст. 128 ГК РФ объектами гражданских прав выступают только имущественные права. Это означает, что обязательственные права, которые не имеют имущественного характера, не могут быть предметом цессии.

Договор цессии может быть как возмездным, так и безвозмездным. Поскольку закон не устанавливает обязательных требований к цене по договору цессии, размер оплаты за уступаемое право требования будет определяться по соглашению сторон.

Форма договора цессии. Закон содержит специальные требования к форме договора цессии. В соответствии со ст.389 ГК РФ договор цессии, основанный на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должен быть заключен в соответствующей письменной форме.

Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 389 ГК РФ).

Дополнительные условия договора цессии

Цессия может быть совершена с различными целями и на основании различных сделок. Отсутствие в договоре цессии указаний на цели (основания) ее совершения не свидетельствует о ее недействительности. Действующее гражданское законодательство не содержит требования о включении в договор цессии информации об основании осуществления сделки.

По гражданскому кодексу согласие должника на заключение договора цессии не является обязательным условием, роме случаев, когда личность кредитора имеет существенное значение для должника. Кроме того, закон не обязывает уведомлять должника о заключении договора цессии, предупреждая лишь о том, что если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.

Признавая, как общее правило, возможность уступки требования, закон, тем не менее, устанавливает ряд ограничений. Во-первых, не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (ст. 383 ГК РФ). К этой группе относятся требования о выплате алиментов, пенсий, социальных пособий и т.д. Изменение кредитора в подобных обязательствах противоречит их природе. Во-вторых, действующее гражданское законодательство (п. 1 ст. 388 ГК РФ) устанавливает недопустимость уступки требования кредитором другому лицу, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Приложения договора цессии

Договор цессии содержит приложения:

График платежей. В графике платежей четко регулируются сроки, условия и размеры платежей. График применяется на основании и в соответствии с договором, к которому прилагается: суммы платежей и условия их выплат определяются индивидуально в каждом конкретном случае.

Сопутствующие документы к договору цессии

Акт приема-передачи правоустанавливающих документов. Акт приема-передачи документации — официальный документ, имеющий юридическую силу и являющийся неотъемлемой частью договора. Это протокол, в котором сторонами определяется перечень передаваемой документации — наименование, количество экземпляров, оригинал или копия и т.д. В соответствии с актом может передаваться техническая документация, правоустанавливающие документы и т.д. Акт применяется на основании и в соответствии с договором, к которому прилагается; количество экземпляров акта и перечень технической документации определяется в каждом конкретном случае.

Дополнительное соглашение. Очень часто после заключения какого-либо договора, в момент его действия и исполнения возникают определенные обстоятельства, в соответствии с которыми отдельные пункты такого договора необходимо отменить, изменить или добавить новые условия договора. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением.

Дополнительное соглашение к договору – это тот же самый договор, а соответственно, его подписание возможно и законно при обоюдном согласии обеих сторон по договору. Дополнительное соглашение к договору, по своей сути, изменяет или расторгает основной договор. Все новые, установленные дополнительным соглашениям условия, отменяют и делают недействительными предыдущие условия, установленные в договоре. В связи с чем, дополнительное соглашение к договору, является частью основного договора, причем неотъемлемой частью. Являясь частью основного договора, дополнительное соглашение к договору должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым к основному договору.

При заключении дополнительного соглашения к договору, применяются правила используемые при заключении основного договора. В дополнительном соглашении к договору должны быть указаны место и время заключения, а также стороны дополнительного соглашения к договору. Следует отметить, что условия дополнительного соглашения вступают в силу с момента заключения дополнительного соглашения к договору (если иное не предусмотрено законом или договором).

Еще необходимо указывать частью какого договора является дополнительное соглашение, а также все те условия, по которым должны быть достигнуты соглашения. При заключении дополнительного соглашения к договору, следует учитывать, что дополнительное соглашение совершается в той же форме, что и основной договор (ст.452 ГК РФ).

Так как большинство сделок с недвижимостью требуют государственной регистрации, то и дополнительное соглашение к договору также требует государственной регистрации. Таким образом, дополнительное соглашение – это документ, изменяющий или расторгающий основной договор, который подписывается при обоюдном согласии обеих сторон.

Используется во всех договорах.

Протокол разногласий. Протокол разногласий – это документ, в котором стороны фиксируют свои разногласия по условиям заключаемого договора. Протокол разногласий можно составить как после заключения договора (тогда его условия принимаются в том же порядке, как и условия самого договора), так и на стадии разработки проекта договора.

Существование такого дополнения означает всего лишь существование некоторых разногласий в отдельных вопросах. Именно эти спорные вопросы и фиксируются протоколом разногласий. Обычно такой протокол составляется в форме таблицы, содержащей несогласованные сторонами пункты договора и редакции этих пунктов, предложенные как одной, так и другой стороной.

Протокол разногласий является полноценной частью договора, а его условия имеют такую же силу, как и условия самого договора. Протокол разногласий должен быть подписан, скреплен печатями и приложен к договору. В противном случае подписанный договор не может считаться действительным. В самом договоре о существовании протокола разногласий делается приписка: «Подписан с протоколом разногласий № … от … число…месяц…год».

Сторона, составившая протокол разногласий, предоставляет его вместе с подготовленным и подписанным договором для подписания другой стороне. Если другая сторона принимает протокол разногласий, то протокол разногласий включается в договор как дополнительное условие.

В случае несогласий первой стороны с протоколом разногласий, первая сторона вправе отказаться от подписания договора. Либо отказаться от протокола разногласий и принять условия договора к подписанию, либо составить протокол согласования разногласий. Используется во всех договорах, кроме трудовых.

Протокол согласования разногласий. В случае несогласий первой стороны с протоколом разногласий, первая сторона вправе составить протокол согласования разногласий. Помимо сведений, содержащихся в протоколе разногласий, данный документ определяет или новую, согласованную редакцию спорных пунктов договора, или указание на то, что спорные пункты договора приняты в редакции той или иной стороны. При этом в протоколе разногласий делается приписка: «Подписан с протоколом согласования разногласий № … от … число…месяц…год».

После подписания протокола согласования разногласий стороны могут также составить новую редакцию заключаемого договора, включив в него согласованные сторонами пункты, либо заключить дополнительное соглашение к договору. Подписанный протокол согласования разногласий может быть приравнен к дополнительному соглашению, изменяющему некоторые условия договора. Используется во всех договорах, кроме трудовых.

naar.ru

Уступка права требования (цессия)

Уступка права требования (цессия) — это договор, по которому кредитор (цедент) передает свое право требования к должнику другому лицу (цессионарию).

Уступка требования может совершаться в форме цессии, а также суброгации. Цессия (от лат. cessio — уступка, передача) представляет собой акт передачи (уступки) права в силу заключенной между прежним кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) сделки либо на основании иных предусмотренных непосредственно законом юридических фактов, приводящий к замене кредитора в обязательстве.

Сделка, лежащая в основе цессии, имеет своим предметом принадлежащее кредитору право требования. Она может быть как возмездной, так и безвозмездной и соответственно односторонней или двусторонней, консенсуальной либо реальной и т.д. Она требует простого письменного или нотариального оформления в зависимости от того, в какой форме была совершена основная сделка, права по которой уступаются.

Согласия должника на такую сделку не требуется, поскольку ему, как правило, безразлично, кому производить исполнение. Но норма п. 2 ст. 382 ГК РФ сконструирована как диспозитивная, а следовательно, необходимость получения согласия Должника на замену кредитора может быть установлена законом, иными правовыми актами или договором

Если для должника в обязательстве личность кредитора имеет существенное значение, переход прав допускается только с согласия должника (п. 2 ст. 388). Когда же права неразрывно связаны с личностью кредитора (требования об алиментах, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина), их переход к другому лицу недопустим по прямому указанию закона (ст. 388 ГК РФ). Не распространяются правила о цессии и на регрессные обязательства в силу характера возникающих отношений (п. 1 ст. 382 ГК РФ). И уж тем более уступка требования не допускается, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору (п. 1 ст. 388).

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных последствий (п. 3 ст. 382 ГК РФ). Поэтому уведомление должника выгодно новому кредитору.

 Новый кредитор получает право в том виде, в каком оно было у прежнего, если иное не установлено законом или договором об уступке прав (нельзя передать прав больше, чем сам имеешь). Изменяется только субъектный состав обязательства, а его содержание остается прежним.

Объем требований и их условия учитываются на момент перехода, т. е. на момент достижения договоренности об уступке требования. В числе прочих к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства (залоговое право, поручительство, неустойка и др.). Так, если долг был обеспечен залогом, то новый кредитор тоже пользуется этим обеспечением.

формы соглашения о замене кредитора, она должна быть письменной, если требование основано на сделке, совершенной в письменной форме (простой или нотариальной). Когда произошла уступка права по сделке, требующей государственной регистрации, цессия должна быть зарегистрирована в том же порядке, если иное не установлено законом (ст. 389 ГК РФ). Соблюдение предусмотренной законом формы цессии облегчает положение нового кредитора, который обязан доказать должнику переход к нему требований по обязательству. Должник вправе не исполнять свои обязанности, пока не получит доказательств произведенной замены кредитора (ст. 385 ГК РФ).

Действующее законодательство не содержит запрета на оборот будущих прав, а, наоборот, в ряде случаев прямо регламентирует сделки, имеющие предметом исполнения будущее право. Так, пунктом 6 статьи 340 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность залога требований, которые залогодатель приобретет в будущем. Таким образом, допустима замена кредитора не только по обязательству, существующему на момент заключения соглашения об уступке права (требования), и не только в отношении прав (требований), возникших к моменту заключения этого соглашения, но в отношении обязательств, которые возникнут в будущем.

Исключение составляют случаи, при которых возможность оборота «будущих» прав прямо ограничена законом, в частности такой запрет содержится в статье 11 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации», согласно которой уступка прав участника такого строительства допустима либо после уплаты им цены по договору, либо одновременно с переводом обязанности по уплате на нового участника по договору.

В современной юридической литературе возможность уступки права из двусторонне-обязывающего договора вызывает множество вопросов. Не исключено, что основанием для правовых дискуссий послужила сложившаяся судебно-арбитражная практика. Основной аргумент, которым руководствуются на сегодняшний день судебные органы, сводится к тому, что уступка прав требования влечет переход на нового кредитора всего объема прав и обязанностей первоначального кредитора. Иными словами, уступка прав требования должна повлечь замену стороны (кредитора) в договоре. Следовательно, кредитор не может уступить только принадлежащее ему на основании договора право требования исполнения должником его обязательства, без перевода на нового кредитора своих обязанностей, вытекающих из этого договора. До последнего времени особенно наглядно данный подход просматривался в случаях уступки прав по длящимся договорам, например, договорам поставки топливно-энергетических ресурсов. Так, в частности, в своем Постановлении от 17.11.1998 № 4735/98 Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ указал на незаконность уступки прав требования по договору энергоснабжения в ситуации, когда состав лиц в основном обязательстве остался неизменным, а было уступлено только право на получение задолженности за поставленную электроэнергию.

Есть основания говорить о том, что позиция ВАС РФ может измениться. Так, в своем Постановлении от 09.10.2001 № 4215/00 ВАС РФ указал, что уступка требования, возникшего в рамках длящегося договорного обязательства, возможна при условии, если уступаемое требование является бесспорным, возникло до его уступки и не обусловлено встречным исполнением. Соответственно, кредитор в длящемся обязательстве (например, газоснабжающее предприятие), поставив должнику газ на конкретную сумму, вправе, не выходя из договора газоснабжения, уступить денежное требование третьему лицу с соблюдением условий, установленных статьей 388 ГК РФ. Однако такое разъяснение касается только так называемых «длящихся договоров». В отношении остальных видов договоров, которые не носят длящийся характер, но наделяют каждую из сторон одновременно и правами, и обязанностями, позиция Высшего Арбитражного Суда РФ и нижестоящих судов остается прежней.

Необходимо отметить, что аналогичной точки зрения придерживается не только судебная практика, но и многие правоведы. Такая позиция была в свое время поддержана И.Б.Новицким, который писал: «если передается право требования по двустороннему договору, то в силу природы такого договора уступка права должна сопровождаться и передачей на новое лицо той обязанности (встречной), которая лежала на первоначальном кредиторе». Из современных авторов необходимо отметить М.И. Брагинского, по мнению которого замена кредитора при цессии, выражающаяся в переходе прав, происходит безусловно и окончательно. Аналогичное мнение высказывается А.Габовым.

О.Ломидзе также придерживается мнения о том, что не допускается передача кредитором принадлежащих ему прав без перевода на цессионария соответствующих обязанностей. В поддержку своего мнения он приводит следующие аргументы:

а) реализация стороной договора принадлежащего ей на основании данного договора субъективного обязательственного права неразрывно связана с исполнением возложенной на нее данным же договором обязанности и с каждым правомочием, входящим в состав обязательственного права, могут быть сопряжены определенные обстоятельства, значимые для взаимодействия кредитора и должника. От факта исполнения (неисполнения) должником соответствующей праву требования кредитора обязанности зависит возникновение (активизация) у кредитора и / или у должника иных правомочий, иных обязанностей.

 б) вся совокупность встречных прав и обязанностей сторон (например, продавца и покупателя, арендатора и арендодателя) должна рассматриваться как одно правовое отношение. Отдельные права сторон обязательства входят в состав субъективного права, отличающегося сложным строением. При перемене лиц в обязательстве изменяется его субъектный состав, системные же связи между правомочиями и обязанностями сохраняются. К цессионарию «переходит не отдельное правомочие выбывающего лица, а вся совокупность его правомочий. В случае, если выбывающее из обязательства лицо не только обладало правами, но и несло обязанности, на вновь заступающее лицо должны быть также переведены обязанности (долги) выбывающего».

Между тем, есть основания говорить о том, что уступка только прав требования по договору, без перевода на цессионария обязательств цедента, не противоречит положениям действующего гражданского законодательства.

Во-первых, анализ позиции судебных органов свидетельствует о том, что ими фактически осуществляется отождествление понятий «договор» и «обязательство». Однако понятие обязательства гораздо шире понятия договора. Договор по своей правовой природе является только одним из оснований возникновения обязательства. Из одного договора может возникнуть как одно, так и несколько обязательств. При этом второй случай гораздо более часто встречается на практике. Например, у продавца по договору купли-продажи возникает не только обязательство передать товар надлежащего качества и ассортимента, но обязательство по передаче покупателю всех относящихся к товару документов (ст. 456 ГК РФ). У комиссионера возникает обязательство совершить от своего имени, но за счет комитента одну или несколько сделок, а также обязательство передать комитенту вещи, приобретенные им за счет денежных средств последнего. Обязательства также могут возникать и из внедоговорных отношений, например, из неосновательного обогащения или причинения вреда.

Положения главы 24 ГК РФ регулируют «перемену лиц в обязательстве». Перемена лиц в конкретном обязательстве не означает перемену лиц во всей совокупности прав и обязанностей, возникающих из одного договора. А.Л. Новоселов, анализируя сложившуюся судебную практику, совершенно обоснованно указывает, что «глава 24 ГК РФ посвящена перемене лиц в обязательстве, а не в договоре, и именно с этих позиций следует рассматривать нормы закона об уступке требования по сделке». Представляется, что так как ГК РФ дает возможность осуществить перемену лиц в обязательстве, то, заключая договор цессии, цедент вправе уступить цессионарию только принадлежащее ему конкретное право, а не перевести на цессионария все права и обязанности, предоставленные ему договором.

Нет оснований говорить и о том, что если праву, возникающему из договора, корреспондируют определенные обязанности, то право не может быть «отделено» от этих обязанностей (как упоминалось выше, именно такой подход положен в основание позиции О.Ломидзе). Еще П.П.Цитович отмечал: «обязательство может быть извлечено из своего договора, отрешено от него, установлено отдельно. Как требование, оно оторвано от обязанности; кредитор по нему только кредитор, но без всякой обязанности; как обязанность, оно оторвано от права требовать; должник по нему – только должник, но без всякого требования. … Вне договорных отношений долг, как требование кредитора, есть его движимое имущество; оно развязано из договора, подлежит свободному распоряжению кредитора». Эта позиция представляется актуальной и на сегодняшний день. В соответствии со ст. 307 ГК РФ одно лицо (должник) обязуется совершить в пользу другого лица определенное действие или воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать исполнения должником его обязанности. Таким образом, в любом договоре, где каждая из сторон является одновременно и кредитором и должником, можно выделить несколько отдельных самостоятельных обязательств. Это убедительно показывает М.И.Брагинский на примере договора купли-продажи, в котором он выделяет, в частности, обязательство передать вещь (товары), в котором покупатель – кредитор, а продавец – должник, и обязательство принять вещь (товары) и уплатить ее цену, где кредитором выступает продавец, а покупатель является должником. В длящихся договорах также могут быть выделены отдельные обязательства. Так, в соответствии со ст. 746 ГК РФ в договоре строительного подряда может быть предусмотрена обязанность заказчика ежемесячно оплачивать выполненные подрядчиком работы на основании актов сдачи-приемки работ. После подписания каждого акта сдачи-приемки у заказчика будет возникать отдельное обязательство по оплате зафиксированных этим актом работ, это обязательство будет независимо от обязательств по оплате работ по другим актам, подписанных в рамках данного договора.

Таким образом, практически в любом договоре можно выделить отдельные обязательства. Каждое из этих обязательств относительно самостоятельно – оно обладает своим содержанием, имеет собственный субъективный состав и собственный объект. Для того чтобы сохранить системные связи между правомочиями и обязанностями сторон (согласно использованной О.Ломидзе терминологии), необходимо оставить в прежнем виде предмет всех предусмотренных договором обязательств. Изменение субъектного состава одного конкретного обязательства не нарушит ни содержание этого обязательства, ни общую структуру договора. Это означает, что право требования кредитора по конкретному обязательству может быть выделено из договора, отделено от остальных обязательств, предусмотренных этим договором, и передано третьему лицу. Еще Б.Б. Черепахин писал: «возможна уступка требования, касающаяся отдельного требования в длящемся двухстороннем правоотношении. В этом случае не происходит замены субъекта всего правоотношения, но отдельное требование из целой цепи таких требований выделяется и передается стороной в данном обязательстве другому лицу. Так, например, наймодатель может уступить другому лицу требование о внесении отдельного (отдельных) платежа (платежей), наемной платы».

Во-вторых, законодателем не установлено, что уступка прав по обязательству, возникающему из договора, должна обязательно повлечь замену стороны в этом договоре. Такой подход опровергается и тем, что действующее законодательство не содержит запрета на дальнейшее участие кредитора в договоре после уступки принадлежащих ему прав требования. Более того, в некоторых обязательствах сохранение за прежним кредитором отдельных обязанностей фактически является гарантией интересов должника. Например, продавец, уступая права требования по договору купли-продажи, тем не менее должен оставаться ответственным за качество, количество и комплектность проданного товара. Подрядчик, уступивший право на получение оплаты за проделанные работы, несет обязанности по устранению недостатков, выявленных в период гарантийной эксплуатации. Передача этих обязанностей третьему лицу может существенно нарушить интересы должника.

В-третьих, кредитор вправе самостоятельно выбрать, хочет ли он уступить третьему лицу конкретное принадлежащее ему по договору право (требования) или же заменить себя, как сторону договора, на другое лицо. В первом случае будет иметь место цессия требования, во втором случае – замена стороны в договоре. Говоря о том, что цессия требований может иметь место только в случаях замены стороны договоре, необходимо принимать во внимание следующее. Глава 24 ГК РФ предусматривает, что перемена лиц в обязательстве может иметь место как в виде уступки права требования, так и в виде перевода долга. Если исходить из того, что перемена лиц в обязательстве, возникающем из договора, означает замену стороны в договоре, то следует сделать вывод о том, что в такой ситуации два разных правовых института – уступка права требования и перевод долга – могут применяться только вместе. Именно такой вариант был предложен Е.А.Флейшиц, которая указывала, что уступка требования из договора, где кредитор является одновременно и должником, подчиняется особым правилам, «передать требование из такого договора, не совершив одновременно перевод долга, невозможно». В этом случае уступка прав требования без перевода на нового кредитора обязательств первоначального кредитора будет возможна только при условии, что первоначальным кредитором в полном объеме осуществлены все его обязательства по договору. Такой подход был продемонстрирован Президиумом ВАС РФ в Постановлении № 6925/98, в котором ВАС РФ указал: «предметом уступки может служить право требования кредитора в обязательстве при отсутствии у него каких-либо обязанностей перед другой стороной в данном обязательстве».

На основании всего вышеизложенного следует сделать вывод о том, что кредитор вправе уступить как конкретное принадлежащее ему требование из договора (в том числе длящегося), так и с согласия другой стороны в договоре передать все свои права и обязанности, возникающие из этого договора. Только во втором случае фактически произойдет замена стороны в договоре, т.е. будут одновременно осуществлены уступка права требования и перевод долга по договору.

students-library.com

Договор уступки права требования (договор цессии)

Уступка права требования (цессия) – один из способов перемены кредитора в обязательстве. Само обязательство при этом сохраняется в неизменном виде. Если должник не исполняет своих обязательств, для кредитора это удобный способ прекратить отношения с ним и при этом получить хотя бы часть долга от другого лица в форме оплаты за уступку. Причем по общему правилу согласие должника на цессию не требуется ( п. 2 ст. 382 ГК РФ).

Внимание! Вы находитесь на профессиональном сайте со специализированным юридическим контентом. Для чтения статьи может потребоваться регистрация. 

Форма соглашения об уступке должна соответствовать форме обязательства Форма соглашения об уступке права требования должна соответствовать форме сделки, из которой возникло обязательство, по которому передаются права: простой письменной или нотариальной. Если сделка требовала госрегистрации, уступку тоже нужно зарегистрировать (cт. 389 ГК РФ).

Когда оформляют цессию

Необходимость передачи прав может возникнуть при различных обстоятельствах. Это может быть выгодно кредитору, если он не может взыскать задолженность со своего должника: есть компании, которые специализируются на взыскании долгов, получая прибыль за счет разницы между ценой приобретения прав и суммой долга. Цессию оформляют и в холдинговых структурах, в которых взысканием долгов занимается отдельная компания. Также уступку могут использовать компании, у которых есть общий контрагент.

Например, если у компании А есть задолженность перед компанией Б, которая в свою очередь должна компании В, то компания В может уступить свое право требования долга компании А, чтобы та могла зачесть появившееся у нее право требования в счет своего долга перед компанией Б.

Уступка права требования – это соглашение или договор (на практике употребляются оба термина, разницы между ними нет) о замене прежнего кредитора, который выбывает из обязательства, на другое лицо. Больше всего рисков возникает у нового кредитора. Поэтому при подготовке соглашения именно ему важно учесть ряд требований, чтобы исключить риск признания соглашения незаключенным и риски, связанные с передаваемым правом.

Срочное сообщение для юриста! В офис пришла полиция

Договор уступки может быть сделкой с заинтересованностью или крупной сделкой

Если договор уступки подпадает под критерии крупной сделки или сделки с заинтересованностью, нужно соблюдать процедуру заключения таких сделок и получать согласие уполномоченных органов общества на их совершение (п. 30 постановления Пленума ВАС РФ от 18.11.03 № 19 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об акционерных обществах», п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.01 № 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок <…>», определение ВАС РФ от 26.03.12 № ВАС-2737/12 , постановление ФАС Центрального округа от 23.12.10 по делу № А35-6943/08-С5).

Образец договора цессии

Скачать образец договора об уступке

Будущие права тоже можно уступить

По соглашению об уступке права требования можно передать не только уже возникшие, но и будущие права. Это не противоречит законодательству.

Существенные условия договора цессии

Предметом соглашения (договора) цессии является уступка права (требования), возникшего из конкретного обязательства (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

Условие об обязательстве является существенным для цессии: если суд решит, что стороны его не согласовали, договор будет являться незаключенным (определение ВАС РФ от 14.07.10 № ВАС-9061/10). Поэтому в соглашении нужно указать сведения об источнике возникновения передаваемого права (постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.11.09 по делу № А27-14682/2008-1).

Нужно подробно и четко описать обязательство, из которого возникло передаваемое право требования, а также сделать ссылку на документы, которые подтверждают его существование, чтобы исключить вероятность двоякого толкования.

В договоре важно указать размер уступаемого требования. Те права, которые передаются, требуют конкретизации. Так, право требования долга может быть передано в полном объеме (с полной заменой кредитора в обязательстве) или в части (права требования по обязательству есть у двух кредиторов). Во втором случае предмет исполнения должен быть делимым (п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.07 № 120 «Обзор <…> главы 24 Гражданского кодекса РФ», далее – информационное письмо № 120). Начисленные проценты можно уступить отдельно, даже если основное обязательство исполнено (постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.04.10 по делу № А13-9900/2009).

Обязанности сторон

В разделе «обязанности сторон» нужно предусмотреть в первую очередь обязанности цедента. По закону кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать новому кредитору документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого требования (п. 2 ст. 385 ГК РФ). Поэтому в договоре желательно еще раз перечислить документы, которые подтверждают наличие передаваемых прав, и предусмотреть ответственность цедента за нарушение сроков их передачи. Эти документы будут главным доказательством действительности переданного обязательства для нового должника при возникновении спора.

Первоначальный кредитор отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение требования должником, кроме случая, когда он принял на себя поручительство за должника (ст. 390 ГК РФ). Поэтому в договоре об уступке права можно предусмотреть ответственность лишь за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств сторон этого договора друг перед другом.

Например, возможна ответственность цессионария за просрочку оплаты уступаемого ему права, а цедента – за просрочку передачи документов. Кроме того, если требование окажется недействительным, цессионарий вправе требовать от цедента полного возмещения причиненных убытков по правилам статьи 15 Гражданского кодекса (постановление ФАС Центрального округа от 27.01.11 по делу № А14-3103/2010/56/3).

Уведомление должника о переходе прав

Закон не требует получения согласия должника на сделку или предварительного его уведомления (п. 2 ст. 382 ГК РФ). Неполучение согласия на переход прав кредитора к другому лицу не влечет за собой признание договора цессии недействительным (определение ВАС РФ от 21.09.12 № ВАС-9561/12). Исключение – передача права по обязательствам, в которых личность кредитора имеет значение (п. 2 ст. 388 ГК РФ). Но о состоявшемся переходе прав должника нужно уведомить, причем письменно, с сохранением доказательств уведомления. Если этого не сделать, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных последствий. В частности, исполнение обязательства первоначальному кредитору будет признано исполнением надлежащему кредитору (п. 3 ст. 382 ГК РФ). Правда, новый кредитор вправе в этой ситуации истребовать исполненное должником от прежнего кредитора как неосновательно полученное (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.00 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров <…> о неосновательном обогащении»). Уведомить должника о состоявшемся переходе прав можно как отдельным уведомлением, так и проставлением отметки (подписи должника) в самом договоре цессии.

Читайте в материалах Системы Юрист

Читайте также

Обзоры последних изменений

Главные изменения в законодательстве в 2018 году
Посмотрите изменения, которые вступают или уже вступили в силу в 2018 году.

Директоров и учредителей станут чаще привлекать по долгам компании
И другие выводы из Обзора практики Верховного суда № 2/2018 от 04.07.2018

Закупки по Закону № 44-ФЗ с 1 июля: все изменения в одной инструкции
С 1 июля все конкурентные закупки можно проводить в электронном виде, правила для закупок в бумажном виде тоже изменились. Законодатели ввели в Закон № 44-ФЗ новые статьи, которые срочно нужно изучить.

Формулировки договоров, из смысла которых суды делают вывод, что стороны не установили досудебный порядок
Обзор практики.

Изменения в КоАП РФ в 2018 году
Все поправки в одной таблице.

www.law.ru

Цессия по ГК — особенности переуступки прав требования. Жми!

Как следует из содержания статьи 214 Гражданского Законодательства, под государственной собственностью следует понимать: все природные ресурсы страны, земли муниципальной, краевой, областной принадлежности, переданные гражданам или юридическим лицам по праву срочной или долгосрочной аренды.

Из этих правовых актов следует, что государственная собственность (земли либо природные ресурсы) закрепляются за унитарными предприятиями или образованиями по праву владения, распоряжения, с условием деятельности, не противоречащей гражданскому законодательству.

Но действительным собственником всего этого имущества остается государство. Из этого вытекают правовые последствия – полностью распоряжаться всем переданным им имуществом даже на праве собственности они не могут.

Статус государственных предприятий

Во многом государственные организации имеют статус унитарного предприятия, где главным учредителем является государство, и находятся в полной зависимости от него.

Но в тоже время у него есть и другое правовое поле – все или часть активов предприятия могут быть в руках у его сотрудников, что составляет фонд всего работающего на государство предприятия. Он создается с целью обеспечения гарантии для возможных кредитных требований третьих лиц.

Полезно знать: деятельность государственных предприятий контролируется назначенной дирекцией, которая полностью будет отвечать за все финансовые операции по деятельность подотчетного предприятия.

Следовательно, если по каким-то причинам унитарное предприятие не смогло вовремя ответить по своим долгам, либо наоборот, ему остались должны за проданную продукцию, то оно в полном праве имеет право требования либо передачи своих прав требования третьим лицам по договору цессии.

Передача своих прав

Процедура передачи своих прав требования может возникнуть как у самого государственного предприятия, так и у его кредиторов.

Такая ситуация всегда возникает при несоблюдении расчетных сроков по взятым на себя обязательствам. К инициатору возникновения задолженности – подрядчику либо конкретному юридическому лицу выдвигаются законные требования по погашению своих долгов.

Если они не выполняются в установленные договорными обязательствами сроки, то возврат долгов можно переложить на третье лицо – либо продать право требования за вознаграждение, либо передать на безвозмездной основе. Выбор условий передачи всегда остается за кредитором.

Разберем на примере:

Школа – унитарное предприятие – заказала работы по ремонту помещений. Подрядчик все работы исполнил в срок. Но дирекция не может с ним расплатиться из-за отсутствия свободных денежных средств.

В то же время дирекции школы осталась должна крупная коммерческая организация за проведение обучающих семинаров на базе школьного оборудования и сотрудников.
Выход из этой сложной финансовой ситуации напрашивается сам собой – переуступить права требования долга от коммерческого предприятия к подрядчику – таким образом можно разрешить все проблемы с оплатой работы по ремонту и обучению.

Все эти правовые отношения регулируются договором цессии и российским законодательством.

Договор

Все соглашения о передаче своих прав оформляются строго договором – только письменная форма может служить подтверждением перемены лиц в кредитных обязательствах.

Текст договора оформляется в произвольной форме на основании возникших соглашений – все они прописываются в договорных обязательствах. Также обязательно приложить первоначальный кредитный договор, указать новые стороны договора цессии.

В договоре обязательно прописываются все юридические основания для возникновения долга и его передаче третьему лицу:

  • первоначальные договорные обязательства по исполнению обязанности выполнить конкретные работы;
  • сроки выполнения;
  • условия оплаты;
  • указание всех сторон по первоначальным обязательствам;
  • полное наименование юридического или физического лица, которому будут переданы право требования возмещения задолженности;
  • срок вступления новых обязательств в законную силу.

Последствия договора уступки – погашение всех кредитных средств третьим лицом кредитору, то есть по заключаемому договору он обязуется в определенный срок погасить возникшую задолженность, а затем сам воспользоваться своим правом требования, возможно даже и на других условиях, от состоявшегося должника.

Перевод прав третьему лицу

В иных случаях кредиторы требуют установить персональную ответственность за исполнением взятых кредитных обязательств перед финансовым учреждением, подрядчиком, юридическим или физическим лицом – эти правовые коллизии напрямую приводят к переуступке прав требования третьему лицу при образовании долгов.

Если кредитный договор подписан именно на таких условиях, то уже ничего нельзя изменить, и отвечать, то есть возвращать долг будет именно то лицо, на которое возложено это обязательство в договоре.

Стоит сразу отметить правовые аспекты цессии – для перевода прав требования третьему лицу согласие от должника получать не нужно, то есть он об этом может узнать из уведомления, высланного на его адрес о смене лиц по требованию кредитных задолженностей.

Таким образом, как только кредитор осознает, что он вовремя не сможет получить с должника свои средства, начинается процедура уступки своих прав третьему лицу. Это могут быть должники самого предприятия, либо другие юридические лица, заинтересованные в деятельности по возврату долгов.

Возьмите на заметку: с момента вступления договора уступки прав требования в законную силу (после процедуры обязательной регистрации), у кредитора прекращаются его права требования, они возникают у третьего лица, которые ему будут переданы на основании договорных обязательств установленной формы.

Текст статьи Статья 214. Право государственной собственности

1. Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

5. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

Основы понятия переуступки прав требования смотрите в следующем видео:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 511-32-35 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.

zem-pravovik.ru

Договор цессии и его возможности по ГК РФ

Какую сумму вписывать в договор цессии?

ООО взыскана задолженность у ООО. Будем переводить этот долг на др. компанию (чтобы долг ушел на счет другой компании. Сумма первоначального иска 2 000000, взыскано 539 000, апелляционную жалобу ответчик пока не подавал.  Какую сумму вписывать в…

15 Августа 2018, 10:02, вопрос №2079038 Iirna, г. Звенигово

Налоговая требует декларацию после переуступки прав, хотя дохода не было

Здравствуйте. по договору переуступки прав требования никакого дохода получено не было. Нужно ли подавать декларацию из-за факта договора?

24 Мая 2018, 10:18, вопрос №2004921 Алекссандр, г. Иркутск

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

500 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Как правильно оформить договор цессии между юридическими лицами?

Добрый день! Подскажите Договор цессии между юридическими лицами какие есть подводные камни? Есть ли большой риск для Цедента? Заранее спасибо.

21 Июня 2017, 16:08, вопрос №1674257 Екатерина, г. Подольск

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Есть ли право на взыскание убытков с Арендодателя

Добрый день. Сложилась следующая ситуация. Я ИП являюсь арендатором земельного участка под строительство кафе. Приобрел указанный земельный участок на основании договора цессии. В настоящий момент сложилась такая ситуация, что по вине Арендодателя я…

20 Июня 2017, 14:36, вопрос №1671685 Иван, г. Краснодар

289 стоимость
вопроса

вопрос решен

Какова процедура покупки квартиры по договору цессии и какие документы для этого требуются?

Здравствуйте, покупаем квартиру по ипотеке у подрядчика. Дом на этапе строительства последнего этажа. Покупаем по договору цессии. Какие документы должны быть? Какие документы нужно запросить у подрядчика и застройщика? Дом и застройщик аккредитован…

16 Июня 2017, 03:54, вопрос №1668804 Кристина, г. Чита

Два цессионария в договоре цессии

Здравствуйте, уважаемые юристы. Оформляем договор цессии — новострой. Цессионариев два — отец и дочь. Дочь платит половину стоимости права на квартиру из собственных средств, отец берет ипотеку на вторую половину стоимости права на…

10 Июня 2017, 02:56, вопрос №1663331 Наталья, г. Владивосток

Цессия суммы иска, что писать в предмете договора?

ООО «Ромашка» обратилось в АО «Рога и копыта» с иском о взыскании 500 тысяч. Пока дело смотрел и назначал суд «Ромашка» решила продать сумму иска ООО «Незабудка». Что писать в предмете договора? Цессия безвозмездная, потому что уверенности в…

06 Июня 2017, 10:32, вопрос №1658982 Мария, г. Уфа

Как составить договор цессии на переуступку прав требований по исполнительному листу?

Зжравствуйте. Наша сторона явлалась истоцм по иску. иск выигран и получен исполнительный лист, но мы также являемся должниками перед другйо организацией. И в связи с этим хотим составить догвоор цесс на переуступку прав требований по исполнительному…

23 Мая 2017, 18:29, вопрос №1645204 Александр, г. Оренбург

Можно ли заключить договор цессии (для погашения встречной задолжености цедента), если есть вероятность возбуждения в отношении цедента процедуры банкротства?

Добрый день! Коллеги, нужна консультация. Никогда не занималась банкротством, а сейчас столкнулась со следующей проблемой. У нашей фирмы есть должник, мы подали исковое заявление в суд о взыскании задолженности. Должник в качестве погашения…

12 Мая 2017, 12:29, вопрос №1634288 Татьяна, г. Москва

Как выкупить долг по договору цессии у банка через третьих лиц?

Суть вопроса такая: хочу выкупить долг по договору цессии у сбербанка через третьих лиц, последний платёж был более трёх лет назад, был у пристова, он мне дал номер телефона в сбербанка, но там мне ответили что уступка только за полную стоимость,…

11 Апреля 2017, 21:51, вопрос №1605345 Максим, г. Москва

Правомерен ли договор уступки права требования будущих платежей за коммунальные услуги?

В нашем доме решением общего собрания избрана УК, с которой заключили договор управления многоквартирным домом, т.е. исполнителем коммунальных услуг в нашем МКД является УК. В марте 2016 года УК заключает договор цессии с ресурсоснабжающей…

05 Апреля 2017, 11:25, вопрос №1597752 Владимир, г. Москва

Имеет ли ООО с ОКВЭД 69. 10 принимать уступку прав требования долга

ООО, имея среди прочих видов деятельности, имеет вид деятельности «69.10 Деятельность в области права». Имеет ли право такое предприятие заключать с ГБУ договора о принятии права требования долгов и неустойки по оплате коммунальных и…

09 Декабря 2016, 09:06, вопрос №1467958 Сергей Николаевич, г. Москва

600 стоимость
вопроса

вопрос решен

Расторжение договора цессии по уступке прав по договору, заключенному по результатам аукциона

Добрый день. В 2012 г. на основании результатов аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории между администрацией муниципального образования и ООО «А» был заключен договор о развитии застроенной территории. 30 июня 2015…

04 Декабря 2016, 14:43, вопрос №1462250 Марина, г. Москва

489 стоимость
вопроса

вопрос решен

Односторонний отказ от договора цессии

Добрый день! Заключен договор уступки прав и перевода обязанностей. Цедент в соответствии со ст. 448 ГК РФ, как победитель торгов, не вправе был уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах…

21 Ноября 2016, 00:01, вопрос №1447540 Марина, г. Москва

Будет ли договор цессии между физическими лицами — являться предпринимательской деятельностью?

Добрый день, подскажите пожалуйста будет ли договор цессии между физическими лицами являться предпринимательской деятельностью и как будут оплачиваться налоги? Заключаю договор цессии, с физическим лицом, на право требования страховой премии и…

12 Октября 2016, 13:49, вопрос №1405356 Зырянова Анастасия, г. Москва

pravoved.ru

Договор уступки прав требования

Договор уступки права требования содержит обязательные условия, без которых его признают недействительным. Читайте статью, чтобы правильно переуступить право требования долга и заключить договор цессии.

Понятие цессии, ее особенности

Цессия – это передача одним лицом другому права требования долга у третьего лица. Тот, кто уступает право, – цедент. Тот, кто приобретает, – цессионарий. И третье лицо – должник.

Договор цессии может быть выгоден обеим его основным сторонам. Тот, кто продает свое право требовать от должника выполнения обязательства (цедент), получает деньги здесь и сейчас. А не ждет непонятно сколько времени возврата средств. Тот, кто покупает дебиторскую задолженность (цессионарий), также может получить выгоду, если приобретет долг за меньшие деньги, а получит потом – номинал или просто сумму, превышающую цену договора цессии. При этом полученный долг цессионарий может переуступить еще раз.

Нужно ли согласие должника

По общему правилу согласия должника на смену кредитора не требуется. По факту сделки ему просто будет выслано уведомление о перемене лиц в обязательстве, чтобы он произвел исполнение в итоге надлежащему лицу.

Но, чтобы не было никаких сюрпризов, лучше составить трехсторонний договор цессии – с участием должника. Когда все стороны будут в курсе происходящего, больше гарантий на успех задуманного предприятия как для цедента, так и для цессионария.

Уведомить должника вправе как первоначальный кредитор (цедент), так и тот, к кому перешло право требования долга (цессионарий). Также ему может быть отправлена копия соглашения. Если о произошедших изменениях уведомил не первоначальный кредитор, должник может потребовать от нового кредитора (цессионария) доказательств того, что право требования действительно перешло (п. 1 ст. 385 ГК РФ).

Должник делает это, чтобы обезопасить себя от мошенничества, чтобы не исполнить обязательство ненадлежащему лицу.

Внимание: по специальному соглашению между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения. А вот с денежным такой привилегии для должника нет. Даже если соответствующее соглашение имеет место, то уступка все равно законна. Правда, цеденту придется понести ответственность за нарушение составленного соглашения перед должником (п. 3 и 4 ст. 388 ГК РФ). Меры ответственности целесообразно прописать в том же соглашении.

Гражданско-правовые основания уступки долга

Условия уступки, само понятие, форма и другие тематические вопросы изложены в пяти основных статьях 388 — 390 ГК РФ. Также определенные моменты раскрываются в общих нормах, посвященных регулировке обязательств.

Стороны договора уступки прав требований

Итак, стороны в цессии три:

Цедент. Если бы не он, такой процедуры бы и не было. То есть именно эта сторона является инициатором цессии. Цедент расстается со своим правом требовать в обмен на некую компенсацию.

Цессионарий. Как правило, это фирма, специализирующаяся на скупке чужих долгов (коллекторские агентства). Но в принципе любой обычной компании ничто не мешает прикупить чужую задолженность, если она видит в этом свою выгоду и интерес.

Должник. Тоже немаловажный участник цессии. Если бы не его просрочка, цессия, конечно, не была бы возможна.

Заключать договор, как мы уже говорили выше, могут между собой только первые два участника. Главное – условиться обо всем необходимом этим двум сторонам. Но целесообразно на этапе подписания контракта привлечь и должника.

Документы для заключения договора переуступки требований

Помимо соглашения о самой цессии понадобятся и другие документы. Это полный комплект бумаг, подтверждающих наличие долга, который переуступается. Это могут быть следующие материалы:

  • основной договор между цедентом и должником (поставки, займа и т. д. – смотря что переуступается), со всеми приложениями и дополнениями к нему;
  • акт сверки взаиморасчетов между этими же сторонами;
  • первичка по сделке, из которой возник долг (по договору поставки, например, – это товарные накладные, счета-фактуры).

Все правоустанавливающие документы необходимо передать цессионарию по соответствующему акту приема-передачи. А не просто отдать в руки и забыть. Если стороны договорились о частичной уступке, когда какая-то доля остается за первоначальным кредитором – цедентом, то для цессионария придется сделать копии. И заверить их как минимум подписями всех участников.

Виды договоров цессии

На практике полезно знать о том, что оформление цессии может быть двухсторонним (без привлечения должника) и трехсторонним (с его участием). Об этом мы уже довольно подробно поговорили выше, поэтому не будем лишний раз повторяться.

Также возможна уступка всего объема прав, а можно – только части (частичная уступка прав требования).

Передаваться по договору цессии могут как денежные, так и неденежные требования. Таким образом, все соглашения в теории можно различить по виду передаваемых обязательств.

Кроме того, закон позволяет передать как уже имеющиеся права требования, так и те, которые только еще могут возникнуть из будущих соглашений. По умолчанию будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения, если стороны не установили более поздний срок (ст. 388.1 ГК РФ).

Факторинг

Популярная разновидность цессии по договору поставки – факторинг – когда привлекают в качестве посредника банк. Именно кредитная организация при такой схеме уведомляет должника-покупателя о необходимости произвести оплату своей дебиторской задолженности.

Также остановимся на случае, когда компания – потенциальный цедент вот-вот готовится стать банкротом. Продажа долга при финансовой несостоятельности – один из самых распространенных методов уменьшить дебиторку и быстро получить живые деньги. Но тут существует риск, что налоговикам может не понравиться такой способ. Если так, то сделку могут признать недействительной.

Чтобы предотвратить указанные неприятности в преддверии банкротства, советуем загодя составлять служебку или оформлять приказ по организации с обоснованием. Укажите в обосновании необходимости цессии, что компания самостоятельно не в состоянии провести взыскание имеющейся перед ней задолженности.

Причиной может быть нехватка трудовых ресурсов или минимальная уверенность в платежеспособности контрагента.

Существенные условия

В договоре цессии должны присутствовать следующие пункты:

  • на основании какого соглашения возникло уступаемое право требования;
  • перечень всех документов, подтверждающих наличие передаваемого долга;
  • в чем именно состоит обязанность должника (что получит при положительном исходе цессионарий).

Описывается конкретное обязательство. Это есть непосредственно предмет договора – то, что уступается.

Цена уступки может и не прописываться прямо в соглашении. Но при этом указывать на безвозмездность в контракте между коммерческими фирмами ни в коем случае недопустимо. Ведь дарение между коммерческими организациями запрещено.

Минимальная цена сделки

Цена сделки может быть меньше, равной или больше стоимости уступаемого права. Минимальной цены за сделку нет. Конкретный уровень определяется соглашением сторон. Цену больше чем сумма долга, представляется, разумно устанавливать, когда прогнозируется высокая инфляция. То есть когда есть понимание, что деньги, пусть и в большем объеме, полученные в будущем, будут фактически стоить также или даже меньше, чем сейчас.

По умолчанию цессионарий получает право требования в момент его возникновения. Но стороны вправе договориться и о более позднем моменте перехода, прописав специальное условие в тексте проекта (ст. 388.1 ГК РФ). В таких случаях оно тоже будет существенным для сторон.

Образец договора цессии

Соглашение об уступке права требования заключают в той же форме, в какой составлен и первоначальный договор, породивший долг. Это может быть:

  • простая письменная форма;
  • письменная форма с нотариальным заверением, если первоначальное соглашение регистрировал нотариус;
  • письменная форма с необходимостью регистрации в компетентных госорганах, если сделка, требования по которой уступают, подлежала в свое время госрегистрации.

Например, договор купли-продажи заключили в простой письменной форме. Продавец уступает свое право требовать долг с покупателя третьему лицу. Цессию в данной ситуации нужно оформить в письменном виде.

Собственный бланк можете разработать, взяв за основу приведенный ниже образец.

Скачать бесплатно пример договора цессии в формате word>>>

www.zarplata-online.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта