Доверенность на регистрацию дду и права собственности – Оформляю доверенность на ДДУ (214 ФЗ, в ипотеке) для сотрудников застройщика с передачей следующих прав:

Содержание

Оформляю доверенность на ДДУ (214 ФЗ, в ипотеке) для сотрудников застройщика с передачей следующих прав:

Анатолий Ставский, Добрый вечер! я первый раз приобретаю квартиру в ипотеку, оформления идет с Компанией по недвижимости ООО» НДВ- Недвижимость для вас» на данный момент итаб дошел до подписания ДДУ и данной доверенности которую мне направили с этой компании , которую честно я не до конца понимаю для чего она нужна и тем более я не знаю этох людей прописанный в ней , и какие права она им даст,

ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Москва «___» _______________________________________________ 201_ года

Гр. ________ ________ ________, пол: ________, дата рождения: ________, место рождения: ________, паспорт гражданина Российской Федерации: ________ № ________, выдан ________, дата выдачи: ________ код подразделения: ________, зарегистрированный(ая) по адресу: ________, настоящей доверенностью уполномочиваю:
Волкова Кирилла Юрьевича, пол – мужской, 7 июля 1987 года рождения, место рождения: гор. Железнодорожный Московской области, паспорт гражданина Российской Федерации 46 07 798842, выдан ТП № 2 ОУФМС России по Московской области в гор. Железнодорожном 26.07.2007 г., код подразделения 500-035, зарегистрированного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, мкр. Новое Павлино, ул. Троицкая, дом 2, кв. 183, и/или

Кузьмину Ирину Владимировну, пол – женский, 23.05.1974 года рождения, место рождения – гор. Москва, паспорт гражданина РФ 45 00 373974, выдан 152 отд. милиции ОВД «Ивановское» гор. Москвы 20.10.2000 года, код подразделения 773-033, зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Святоозерская, дом 4, кв. 170, и/или
Михеева Алексея Алексеевича, пол –мужской, дата рождения 19.12.1985 года, место рождения: город Москва, паспорт гражданина РФ 45 08 755264, выдан ОВД Дмитровского района города Москвы 01.08.2006 года, код подразделения 772-013, зарегистрированного по адресу: город Москва, ул. С. Ковалевской, д. 2 «А», кв. 94, и/или
Степину Дарью Сергеевну, пол – женский, 02.02.1984 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт гражданина Российской Федерации 45 06 688109, выдан ОВД района Зюзино города Москвы 06.04.2004 г., код подразделения 772-053, зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Каховка, дом 14, корп. 4, кв. 37,
быть моими представителями во всех уполномоченных организациях и учреждениях Московской области, в том числе: жилищно- эксплуатационных организациях, РЭУ, ЕИРЦ, ГУ ИС, БТИ, ИФНС, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в Многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг, ОУФМС России и других компетентных органах, по вопросу получения любых справок и документов (в том числе справки об оценочной стоимости квартиры, машиноместа, нежилого помещения копии поэтажного плана, экспликации, кадастрового паспорта, выписки из ЕГРН и справки о содержании правоустанавливающих документов), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросу государственной регистрации Договора долевого участия и/или договора (соглашения) об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве, именуемые далее договор, а также дополнительных соглашений к нему, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанному договору, а также права собственности на мое имя на любой объект долевого строительства, расположенный в Московской области, а также по вопросу государственной регистрации права залога на вышеуказанного объекта,

для чего предоставляю им право получать необходимые справки и документы, дубликаты документов в любых организациях и учреждениях, подать документы на государственную регистрацию и зарегистрировать указанный договор, дополнительные соглашения к нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, с правом установления и снятия залога, государственной регистрации закладной, установления всех ограничений (обременений) и прекращения всех ограничений (обременений), с правом получения зарегистрированного экземпляра договора, дополнительных соглашений к договору, с правом получения выписки из ЕГРН и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом подачи заявления на государственную регистрацию, в том числе заявления на государственную регистрацию ипотеки в силу закона, заявлений на снятие обременений, заявлений о внесении в ЕГРН записи о прекращении права (ограничения (обременения) права, приостановку, отказ или прекращение государственной регистрации, а также на возобновление государственной регистрации и иных заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРН, исправлением технических ошибок, приобщением дополнительных документов, оплачивать следуемые пошлины и сборы, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня, а также совершать необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

consjurist.ru

Доверенность на государственную регистрацию договора долевого участия

При оформлении договора долевого участия, застройщику проще самому выполнять регистрационные действия в соответствующих органах, поскольку для юридических лиц  процедура регистрации менее длительна. Но для самостоятельной регистрации строительной компанией необходимых документов необходимо оформление специальной доверенности, которая зачастую пугает участников.

Что представляет собой доверенность на государственную регистрацию договора долевого участия?

В общем и целом, доверенность представляет собой официальный документ, оформляемый  самостоятельно или юридическими компаниями. Данная бумага наделяет полномочиями некое лицо для представления интересов доверителя в различных инстанциях. Сторонами доверенности являются: доверитель – представляемое лицо и поверенный – представитель.

В нашем случае в качестве доверителя выступает участник долевого строительства, а поверенным является  сотрудник строительной организации. Сама же доверенность составляется таким образом, чтобы поверенный не смог совершать иные действия кроме как предоставление интересов доверителя в органах Федеральной службы государственной регистрации и кадастра.

Таким образом, представитель лишен возможности:

  • Заключать и подписывать дополнительные документы, прилагающиеся к договору долевого участия;
  • Совершать сделки, способствующие изменению условий;
  • Подписывать документы, оформленные в результате проведения сделок над объектом строительства;
  • Вносить изменения информации о лицах, представленных в договоре участия;
  • Передавать право собственности иному лицу.

Читайте также статью ⇒ Госпошлина за регистрацию договора долевого участия в 2018 году.

Для чего нужна доверенность на государственную регистрацию договора долевого участия?

Доверенность необходима только лишь для осуществления регистрации договора долевого участия в Росреестре, после этого доверенность должна утратить свою силу, так как обязательства указанные в ней исполнены в полной мере. В случае каких-либо сомнений гражданин всегда может отозвать доверенность на лицо, представляющее застройщика.

Типовая форма доверенности и алгоритм ее оформления

Доверенность не имеет унифицированной формы, утвержденной законодательством Российской Федерации. Оформляется этот документ в произвольном виде с соблюдением правил делопроизводства. К тому же ее необходимо заверить нотариально.

Содержать доверенность должна текст, выражающий добровольное волеизлияние доверителя о передаче своих полномочий иному лицу. Так же в ней должен быть указан конкретный срок действия доверенности.

В данном документе  так же отмечается, что правопреемнику разрешается:

  • Проводить переговоры и подавать заявления в органах Росреестр;
  • Производить запрос справок о регистрации договора;
  • Вносить поправки в Единый государственный реестр недвижимости;
  • Производить оплату обязательных сборов и государственных пошлин;
  • Исполнять иные действия, связанные с данным поручением.

Процедура отзыва доверенности

Доверитель имеет право на отзыв доверенности на любом этапе ее выдачи. При этом необходимо соблюсти несколько условий – о них позже.

Важно! Процедура отмены зависит от процедуры ее предоставления.

Если участник захочет аннулировать доверенность, которая была составлена в простой письменной форме, то необходимо в первую очередь уведомить его доверенное лицо так же в письменном виде, отправив ему уведомление  заказным письмом. При передаче уведомления получателю лично в руки дольщику стоит взять с него расписку о получении этого уведомления. Так же отмена доверенности предполагает ее возврат доверителю, поэтому в случае личного предоставления уведомления необходимо, чтобы дольщик затребовал у поверенного доверенность обратно. Так же необходимо оповестить всех знакомых о прекращении действия доверенности.

Отзыв доверенности, удостоверенной нотариусом,  мало чем отличаются от отзыва простой доверенности. В этом случае долевому участнику необходимо обратиться к нотариусу, выдавшему доверенность и сообщить ему о намерении отозвать документ. По его просьбе нотариус отправит уведомление о прекращении действия доверенности в строительную организацию и потребует возвратить данную бумагу. В этом случае доверенность могут вернуть как лично доверителю так и нотариусу.

Последствия оформления доверенности не доверенному лицу

Как правило, временная передача полномочий другому лицу имеет законную силу и не влечет никаких негативных последствий. Но содержание доверенности иногда может удивить своей неожиданностью. Для того чтобы их избежать следует более внимательно изучать содержание документа или доверить ее написание независимому профессионалу.

Ни в коем случае не следует подписывать доверенность при указании в ней пункта, разрешающего подпись от имени дольщика различных видов документов, изменяющих условия договора долевого участия. Такими документами могут быть:

  • Договора уступки прав требования по договору долевого участия;
  • Договор на право требования залога или его снятия;
  • Любые дополнительные акты и соглашения и т.д.

Так же опрометчиво подписывать доверенности с пометкой о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Несмотря на все это доверенные лица все равно могут дополнять перечень предоставляемых документов, а так же приостанавливать или прекращать процедуру регистрации.

Так или иначе, доверенность на государственную регистрацию договора долевого участия в строительстве должна предоставлять застройщику полномочия исключительно на осуществление регистрации договора долевого участия и права собственности на построенное жилье от имени дольщика.

Читайте также статью ⇒ Неустойка по договору долевого участия.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Добрый день! Я уведомил доверенное лицо о своем решении прекратить действие доверенности, но этот человек отказал в возврате доверенности. Что я могу предпринять?

Ответ: Если Ваш представитель не желает возвращать доверенность, несмотря на надлежащее уведомление о прекращении действия доверенности и все просьбы, это может означать наличие мошеннических действий – обратитесь в правоохранительные органы.

Вопрос №2: Стоит ли отзывать доверенность, срок действия которой истек?

Ответ: В соответствие со статьей 188 Гражданского кодекса РФ, отзыв для таких доверенностей не ужен.

1000meters.ru

Как оформить доверенность регистрации ДДУ?

Доверенность регестрации ДДУ

Застройщик просит сделать доверенность на регистрацию ДДУ, (адреса, фамилии убрал), какой подвох меня может ждать? Есть ли подводные камни ? Вот содержание доверенности:

Город Москва, ________________________________ две тысячи ________ года.

Я, гр. РФ ______________, ___ года рождения, пол ____, место рождения _____, паспорт_______, выдан _________________ __года, код подразделения _______, зарегистрированный(ая) по адресу: __________________, настоящей доверенностью уполномочиваю:

быть моим полноправным представителем во всех компетентных органах, организациях и учреждениях города Москвы и Московской области, города Лыткарино Московской области, БТИ, налоговой инспекции, а так же в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области/Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в Многофункциональных центрах предоставления государственных услуг по городу Москве и городу Лыткарино Московской области, в нотариальных конторах, в любых территориальных органах ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», в том числе во всех органах государственной власти и местного самоуправления, по вопросам регистрации соглашений об уступке прав требования (цессии) по договорам участия в долевом строительстве и дополнительных соглашений к ним, регистрации соглашений о расторжении договоров, предметом которых является финансирование и передача КВАРТИРЫ № , состоящей из 1 (одной) комнаты расположенной на этаже в секции , Жилого дома, по строительному адресу: , с правом регистрации ипотеки (залога недвижимости),

для чего предоставляется право получать и предоставлять необходимые справки, удостоверения и документы, подавать необходимые пакеты документов, подавать от моего имени заявления, в том числе заявления о государственной регистрации ипотеки в силу закона и/или договора, заявления о представлении дополнительных документов, заявления о приостановлении регистрационных действий, заявления о прекращении или (возобновлении) регистрационных действий, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав и соответствующие документы, с правом получения зарегистрированных документов, с правом подавать заявления и получать выписки из Единого государственного реестра прав о правах на объекты недвижимого имущества, о переходе прав на объекты недвижимого имущества, справки о содержании правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, справки о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества, копии правоустанавливающих документов, оплачивать пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все действия связанные с выполнением этого поручения.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком на 1 (один) года.

Доверитель

Нотариус

pravoved.ru

Доверенность застройщику для гос. регистрации ДДУ — Юридические вопросы по новостройкам

Доброй ночи. Завтра подписываю агентский договор на покупку квартиры по ДДУ с оформлением права собственности. Прочел предлагаемую доверенность, волосы встали дыбом!!!  Изучил всю тему, нашел аналогичную доверенность, только с ипотекой. У меня будет рассрочка от застройщика, что можно изменить в предложенном вами варианте? Срок ввода в экспл. дома: 12 мес. 2018года. Рассрочка  до этого срока. Какой максимально необходимый срок доверенности( регистрация ДДУ и Права собственности)? Очень жду Вашего ответа. Текст доверенности и Ваш вариант прилагаю ниже… 

 

ОРИГИНАЛ   ДОВЕРЕННОСТЬ

Город Москва                      «___» _______________________________________________ 201_ года

 

Я, …  настоящей доверенностью уполномочиваю:

4 лица…

 быть моими представителями во всех уполномоченных организациях и учреждениях города Москвы, в том числе: жилищно-эксплуатационных организациях, РЭУ, ЕИРЦ, ГУ ИС, БТИ, ИФНС, ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве, в Многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг, ОУФМС России и других компетентных органах, по вопросу получения любых справок и документов (в том числе справки об оценочной стоимости квартиры, машиноместа, нежилого помещения копии поэтажного плана, экспликации, кадастрового паспорта, выписки из ЕГРН и справки о содержании правоустанавливающих документов), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу государственной регистрации Договора долевого участия и/или договора (соглашения) об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве, именуемые далее договор, а также дополнительных соглашений к нему, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанному договору, а также **права собственности на мое имя на любой объект долевого строительства, расположенный в г. Москве, *а также по вопросу государственной регистрации права залога на вышеуказанный объект,

 

для чего предоставляю им право получать необходимые справки и документы, дубликаты документов в любых организациях и учреждениях, подать документы на государственную регистрацию и зарегистрировать указанный договор, дополнительные соглашения к нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, * с правом установления и снятия залога, государственной регистрации закладной, установления всех ограничений (обременений) и прекращения всех ограничений (обременений), с правом получения зарегистрированного экземпляра договора, дополнительных соглашений к договору, с правом получения выписки из ЕГРН и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом подачи заявления на государственную регистрацию, * в том числе заявления на государственную регистрацию ипотеки в силу закона, заявлений на снятие обременений, заявлений о внесении в ЕГРН записи  о прекращении права (ограничения (обременения) права, приостановку, отказ или прекращение государственной регистрации, а также на возобновление государственной регистрации и иных заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРН, исправлением технических ошибок, приобщением дополнительных документов, оплачивать следуемые пошлины и сборы, с правом получения  всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня, а также совершать необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения. 

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

 

ВНИМАНИЕ

*красным выделено положение, которое указывается  в доверенности, в случае, если у клиента ипотека или рассрочка

 

** варианты для одного лица, для совместных собственников, для долевых собственников (нужное вставить в текст доверенности):

-права собственности либо права общей совместной собственности либо (если доли равные) права общей долевой собственности по ___(_____) доли каждому, либо права общей долевой собственности (___ доли в праве на имя  гр. ____________,  ____ доли в праве на имя  гр. ___________)

 

ВАШ ВАРИАНТ:

 

быть моими представителями во всех уполномоченных организациях и учреждениях города Москвы, в том числе: ЕИРЦ, ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве, в Многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг, по вопросу получения  справки об оценочной стоимости квартиры, машиноместа, выписки из ЕГРН, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу государственной регистрации Договора долевого участия и приложений к вышеуказанному договору, а также права собственности на мое имя объект долевого строительства, расположенный в г. Москве, ул. ______________, ____, _____, а также по вопросу государственной регистрации права залога на вышеуказанный объект в пользу ________________________________ (банк)

 

для чего предоставляю им право получать необходимые справки и документы в указанных организациях и учреждениях, подать документы на государственную регистрацию и зарегистрировать указанный договор, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с правом установления и снятия залога в пользу ________________________________ (банк), государственной регистрации закладной, установления всех ограничений (обременений) и прекращения всех ограничений (обременений) в отношении объекта долевого строительства. расположенного по адресу: г. Москве, ул. ______________, ____, _____, с правом получения зарегистрированного экземпляра договора, с правом получения выписки из ЕГРН и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом подачи заявления на государственную регистрацию, в том числе заявления на государственную регистрацию ипотеки в силу закона, заявлений на снятие обременений, а также на возобновление государственной регистрации и иных заявлений, связанных с исправлением технических ошибок и приобщением дополнительных документов, оплачивать следуемые пошлины и сборы, с правом получения  всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня, а также совершать необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения. 

Доверенность выдана сроком на 6 (шесть) месяцев без права передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

 

 

И еще вопрос по ДДУ в догонку, если не сложно:

Продавцом корректировка ДДУ не допускается, меня смущает следующий пункт:

5.6. В случае, если строительство МКД не может быть завершено в предусмотренный срок, Застройщик, не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока, обязан направить Участнику долевого строительства уведомление с предложением об изменении настоящего Договора.

Изменение срока передачи Жилого помещения Участнику долевого строительства оформляется Дополнительным соглашением к настоящему Договору. Застройщик, направивший в письменном виде такое Уведомление считается надлежаще исполнившим обязательства. Не подписание Дополнительного соглашения вследствие уклонения Участника долевого строительства от его подписания и регистрации не является основанием к уплате штрафных санкций Застройщиком.

 

В случае просрочки  сроков Застройщиком, как  реагировать на данные уведомления,чтобы «не кинули» с пенями?

 

pronovostroy.ru

Доверенность на регистрацию дду | ruslanhasanov.ru


Доверенность на регистрацию дду


  1. Не нравится
  2. Нравится
Zzz 19 Июн 2018 Застройщик заставляет оформить Доверенность на своих представителей (при чем двое из них не имеют регистрацию в Москве) для госрегистрации ДДУ. В Доверенности есть фразы — гр.

Покупка квартиры по договору долевого участия от застройщика


Покупка квартиры по договору долевого участия от застройщика. Подскажите пожалуйста как проходит сделка.

ноутбук леново Ученик (99), на голосовании 1 год назад Я сделала доверенность на нескольких людей ( люди от фирмы застройщика наверное) .Вот такАя примерно доверенность: Я ТАКАЯ ТО ТАКАЯ, НАСТОЯЩЕЙ ДОВЕРЕННОСТЬЮ УПОЛНОМОЧИВАЮ ТАКИХ О ТАКИХ, БЫТЬ МОИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ ВО ВСЕХ ОРГАНИЗАЦИЯХ И УЧРЕЖДЕНИЯХ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ В УПРАВЛЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕНОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ, ГУП МО, БТИ, ЖЕК, ФГБУ, ФКП РОСРЕССТРА ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НАЛОГОВЫХ ОРГАНАХ И ДРУГИХ НЕОБХОДИЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ И УЧРЕЖДЕНИЯХ ПО ВОПРОСУ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ИМУЩЕСТВА ПО ТАКОМУ ТО АДРЕСУ, ПРАВА СОБСТВЕНОСТИ К ДОГОВОРУ, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ К ДОГОВОРУ, СОГЛАШЕНИЙ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА, ДОГОВОРОВ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЙ, ДОГОВОРОВ ИПОТЕКИ, ИПОТЕКИ В СИЛУ ЗАКОНА, ПОГАШЕНИЙ ЗАПИСИ ОБ ИПОТЕКЕ, ПОГАШЕНИЯ ЗАЛОГА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ И ДРУГИХ ОГРАНИЧЕНИЙ, РЕГИСТРАЦИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАПИСИ ЕДЕНОГО ГОСУДАРСТВЕНОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКИ С НИМ, С ПРАВОМ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫПИСКИ ИЗ ИДИНОГО ГОСУДАРСТВЕНОГО РЕЕСТРА, ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО.

Доверенное лицо


Доверенное лицо Мой муж является доверенным лицом своей тети-инвалида. Сейчас он переоформляет генеральную доверенность (истек срок) на себя, т.к.

получает пенсию за нее. В этом году хотим оформить дарственную на дачу от имени тети ее родной сестре. Мой муж-доверенное лицо тети (дарителя), одариваемая-мама моего мужа (сестра дарителя).

Нужно ли мужу делать отдельную доверенность на оформление сделки дарения или можно в генеральной доверенности прописать, что он может оформить сделку дарения дачи такому-то лицу?

Как правильно поступить?

Оформление доверенности на государственную регистрацию договора долевого участия


Оформление доверенности на государственную регистрацию договора долевого участия На полпути к реализации мечты по приобретению жилья могут возникать преграды, которые связаны с бумажной волокитой, особенно если вы приобретаете объект в долевом строительстве. Для минимизации количества сдаваемой документации можете оформить доверенность на застройщика, который зарегистрирует заключенный договор в уполномоченных структурах (в соответствии со статьей 17 ФЗ № 214 ).

Добрый вечер всем! Прошу помощи.

Заключаю ДДУ на покупку квартиры в стройке, застройщик требует оформление доверенности для регистрации ДДУ. Доверенность у нотариуса я оформил.

Смущает формулировка в последнем абзаце (см. фото), а именно слова: «расписываться за нас». Родилась крамольная перестраховочная мысль — а не может ли эта фраза быть интерпретирована в самом широком смысле, и позволить доверенным лицам подписывать также сам ДДУ, доп.

Конференция ЮрКлуба


Хочу купить квартиру по ДДУ удалённо, ООО » Ремжилстрой » выслал образец ДДУ с застройщиком ООО»Застройщик», договор уступки прав с ООО » Ремжилстрой «, выдержка из него: 1.1. Предметом настоящего Договора являются взаимные обязательства сторон по оформлению комплекта документов следующих сделок Заказчика: — регистрация права собственности Заказчика на квартиру № 16 в строящемся многоквартирном жилом доме № 1 на объекте «Многоквартирные жилые дома №1, 2, 3» по улице Лукашова в г.

Доверенность в строительную фирму Доверенность в строительную фирму. Первый раз сталкиваюсь с оформлением квартиры в данном случае ДДУ, хотелось бы знать плачевные или негативные последствия если я выпишу эту доверенность. Доверяю быть моим представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и в его отделах, по вопросам регистрации возникновения права собственности, регистрации договора долевого участия или договора уступки прав по договору долевого участия, договора залога прав требования, снятия залога и всех дополнительных соглашений, актов, любых документов и изменений относящихся к договору долевого участия на квартиру № ____, находящуюся по строительному адресу.

ruslanhasanov.ru

Доверенность застройщику на гос. регистрацию ДДУ — Консультация на ConsJurist.ru

Добрый день! Покупаю квартиру по ипотеке по ДДУ через агента по продажам. Они выдали мне образец доверенности для подачи на госрегистрацию договора ДДУ. Но в ней, на мой взгляд, очень много лишнего. Подскажите, пожалуйста, что нужно убрать и что добавить?

настоящей доверенностью уполномочиваю

быть моим представителем во всех компетентных органах, в том числе БТИ, ИФНС, в компетентном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области), по вопросу государственной регистрации договоров купли- продажи, договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам, на квартиры, нежилые помещения на территории города Долгопрудного Московской области, регистрации права собственности, ипотека в силу закона,

для чего уполномочиваю их подавать от моего имени и получать необходимые заявления и документы, в том числе на государственную регистрацию, об исправлении технических ошибок, снятия обременений, приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, справки, выписки, в том числе из ЕГРН и иные документы, получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщение об отказе в государственной регистрации, нести от моего имени необходимые расходы, снятия обременений, оплачивать сборы, пошлины, налоги, в том числе получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, получить зарегистрированные договоры, свидетельства о государственной регистрации права собственности, расписываться и совершать все действия с выполнением этого поручения.

Подписать и подать заявление и другие необходимые документы, в том числе согласия, в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в другие органы и организации о замене и/ или изменении предмета залога, в том числе замену земельного участка площадью _______ кв. м. с кадастровым номером _______, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с местоположением: Московская область, г. _______, мкр. _______ (далее — Земельный участок) на другой земельный участок, образованный путем раздела, объединения, перераспределения Земельного участка и других земельных участков или выделения из Земельного участка, в том числе при уменьшении кадастровой стоимости образованного земельного участка, о прекращении права залога в отношении заменяемого Земельного участка и возникновении залога в отношении вновь предоставленного земельного участка, перенесении зарегистрированных ограничений в виде ипотеки с Земельного участка на образованный при разделе, объединении, перераспределении земельных участков земельный участок.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия третьим лицам.

Доверенность застройщику на гос. регистрацию ДДУ — юридическая консультация

дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям. По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа. В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер.

consjurist.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта