Егрп пк ис – Программный комплекс ис егрп работа с заявлениями и запросами, поступившими из внешних систем Руководство пользователя Москва

Запуск программного комплекса ИС ЕГРП

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 155Следующая ⇒

Для начала работы с программным комплексом нужно с помощью ярлыка на Рабочем столе () запустить программу-оболочку. В результате на экране появится окно (см. Рис. 1)

Рис. 1 Программа-оболочка ПК ИС ЕГРП. Меню Программы.

В верхней части окна расположена панель управления, с помощью которой можно вызывать модули ПК ИС ЕГРП для дальнейшей работы с ними (на Рис. 1 обведена). По нажатию на кнопкуДополнительно возможно создать ярлыки на рабочем столе для отдельных модулей ПК ИС ЕГРП, а также указать некоторые настройки самой программы-оболочки.

В левой части окна программы-оболочки расположено меню, с помощью которого можно получить доступ к различным функциям и модулям ПК ИС ЕГРП:

  1. Меню Программы(Рис. 1)включает в себя возможность вызова следующих модулей и функций:

· Ведение ЕГРП — регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

· Документооборот – учет прохождения поступивших на регистрацию документов;

· Выдача информации — обработка запросов на получение сведений из ЕГРП;

· Статистика — формирование итоговых отчетов по результатам регистрации.

2. Меню Администрирование(описание в Руководстве администратора):

· Администрирование;

· Универсальная оболочка;

· Выгрузка в ФНС и Роснедвижимость;

· Загрузка из Роснедвижимости и КЛАДР.

3. Меню Документация позволяет вызывать любой из технических документов, входящих в состав дистрибутива ПК ИС ЕГРП;

4. Меню Средства разработки:

· Oracle Forms Builder;

· Oracle Reports Builder.

Каждый пользователь видит только те пункты меню программы- оболочки ПК ИС ЕГРП, на использование которых у него есть права.

 

mykonspekts.ru

Для кого предназначено данное руководство

Стр 1 из 155Следующая ⇒

Информационная система

Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ИС ЕГРП)

 

Программный комплекс ИС ЕГРП

Руководство пользователя

 

 

Россия, 103009, Москва, ул. Б.Никитская, д.24 строение 5

Центр технической поддержки

телефоны: (495) 777-10-95 доб. 1944,

(495) 916-93-94

web: http://www.is-egrp.ru

e-mail: [email protected]

 

 

Москва

 

Год

Содержание

Содержание 3

1 Введение 11

1.1 Для кого предназначено данное руководство.. 11

1.2 Краткое описание разделов. 11

2 Обзор ПК ИС ЕГРП.. 14

3 Общие принципы работы с программным комплексом ИС ЕГРП.. 15

3.1 Запуск программного комплекса ИС ЕГРП.. 15

3.2 Параметры настройки системы.. 16

4 Общие принципы работы с модулем «Ведение реестра». 27

4.1 Запуск программного модуля «Ведение реестра». 27

4.2 Описание интерфейса. 29

4.2.1 Командное меню… 29

4.2.2 Контекстное меню… 38

4.2.3 Панель инструментов, дополнительные кнопки и дополнительные признаки записи. 39

4.2.4 Функциональные клавиши.. 46

4.3 Виды экранных форм.. 48

4.3.1 Работа со списками.. 48

4.3.1.1 Обычный поиск. 49

4.3.1.2 Контекстный поиск. 53

4.3.1.3 Поиск по адресу. 54

4.3.1.4 Поиск экспликаций.. 56

4.3.1.5 Корректировка последнего критерия.. 57

4.3.1.6 Дополнительные возможности поиска. 57

4.3.1.7 Поиск по штрих-коду. 58

4.3.1.8 Оценка результатов поиска. 59

4.3.1.9 Просмотр списка. 59

4.3.1.9.1 Сортировка. 59

4.3.1.9.2 Исключение из списка. 59

4.3.1.10 Действия с записями.. 59

4.3.1.10.1 Создание записи.. 59

4.3.1.10.2 Дублирование записи.. 60

4.3.1.10.3 Удаление записи.. 60

4.3.1.10.4 Редактирование записи.. 61

4.3.1.10.5 Внесение новой записи на основании поиска. 61

4.3.2 Работа с формами детального описания.. 61

4.3.2.1 Обязательные поля.. 62

4.3.2.2 Множественные характеристики.. 62

4.3.2.2.1 Задание нового значения для множественной характеристики.. 62

4.3.2.2.2 Удаление значения множественной характеристики.. 62

4.3.2.3 Списки значений (словари). 62

4.3.2.3.1 Стандартный выпадающий список значений.. 62

4.3.2.3.2 Список значений (LOV). 63

4.3.2.3.3 Специальный список значений.. 64

4.3.2.3.4 Подключение объектов предметной области.. 64

4.3.2.4 Шаблоны подстановки.. 65

4.3.2.4.1 Создание или редактирование шаблона. 65

4.3.2.4.2 Подключение шаблона. 66

4.3.2.4.3 Удаление шаблона. 66

4.3.2.5 Редактор полей.. 67

4.3.2.6 Автоматическое заполнение полей.. 67

4.3.2.7 Дублирование записей.. 68

4.3.2.8 Динамические характеристики.. 68

4.3.3 Адресная система. 71

4.3.3.1 Формирование адреса объекта недвижимости/субъекта при помощи адресной системы 72

4.3.3.2 Добавление нового элемента адреса. 76

4.3.3.3 Удаление элемента адреса. 77

5 Ведение книги учета входящих документов.. 78

5.1 Общие сведения.. 78

5.2 Работа с записями в книге учета входящих документов. 79

5.3 Описание характеристик записи в книге учета входящих документов. 88

5.3.1 Ввод данных о заявителе (заявителях). 88

5.3.1.1 Детальная форма описания физического лица. 92

5.3.1.2 Детальная форма описания юридического лица. 96

5.3.1.3 Детальная форма описания образования.. 100

5.3.1.4 История субъекта. 102

5.3.2 Ввод данных о правообладателе, не являющемся заявителем.. 106

5.3.3 Ввод данных о представительстве.. 107

5.3.4 Внесение сведений об оплате регистрации. Контроль правильности оплаты госпошлины. Печать платежного документа. 114

5.3.5 Внесение описаний предоставленных документов. 122

5.3.6 Внесение сведений об объекте (объектах) недвижимого имущества. 132

5.3.6.1 Адрес объекта. 135

5.3.6.2 Условный номер.. 136

5.3.6.3 Кадастровый номер.. 136

5.3.6.4 Предыдущий кадастровый (условный) номер, последующий кадастровый (условный) номер 137

5.3.6.5 Экспликация объекта (описание его составных частей). Состав сложной вещи.. 141

5.3.6.5.1 Экспликация объекта. 141

5.3.6.5.2 Состав сложной вещи.. 145

5.3.6.6 Текст в свидетельстве.. 148

5.3.6.7 Структура объекта недвижимости.. 149

5.3.6.7.1 Сортировка объектов недвижимости.. 150

5.3.6.7.2 Детальная форма объекта. 151

5.3.6.7.3 Создание нового объекта недвижимости.. 151

5.3.6.8 Форма описания земельного участка. 152

5.3.6.9 Форма описания здания (сооружения). 157

5.3.6.10 Форма описания помещения.. 161

5.3.6.11 Лесной фонд.. 166

5.3.6.12 Предприятие как имущественный комплекс (ПИК). 169

5.3.6.12.1 Форма описания ПИК.. 169

5.3.6.12.2 Состав ПИК.. 171

5.3.6.13 Кондоминиум.. 173

5.3.6.13.1 Создание кондоминиума. 174

5.3.6.13.2 Подключение объекта недвижимости к кондоминиуму. 174

5.3.6.13.3 Исключение объекта недвижимости из кондоминиума. 174

5.3.6.13.4 Ликвидация кондоминиума. 175

5.3.6.13.5 Регистрация общего имущества в составе кондоминиума. 175

5.3.6.14 Участок недр и многолетние насаждения.. 175

5.3.6.15 Многоквартирный дом (Объединенный раздел). 179

5.3.6.15.1 Создание многоквартирного дома (Объединенный раздел). 180

5.3.6.15.2 Подключение объекта недвижимости к многоквартирному дому (Объединенный раздел) 182

5.3.6.15.3 Исключение объекта недвижимости из многоквартирного дома (Объединенный раздел) 184

5.3.6.15.4 Ликвидация многоквартирного дома (Объединенный раздел). 184

5.3.6.16 Пометка о наличии ограничения в форме описания объекта недвижимого имущества. 185

5.3.6.17 Пометка о наличии связи объекта недвижимого имущества с записью в Книге учета арестов и запрещений.. 185

5.3.7 Внесение сведений об объектах долевого строительства. 185

5.3.7.1 Создание записи об объекте долевого строительства. 185

5.3.7.2 Подключение объектов долевого строительства к записи в Книге учета входящих документов. 192

5.3.7.3 Структура строящегося здания.. 193

5.3.7.3.1 Подключение объектов долевого строительства к структуре строящегося здания.. 194

5.3.7.3.2 Перенос объектов долевого строительства в структуру другого строящегося здания.. 195

5.3.7.3.3 Сортировка объектов долевого строительства. 195

5.3.7.3.4 Переход в детальную форму объекта долевого строительства. 195

5.3.7.3.5 Создание нового объекта долевого строительства из структуры строящегося здания.. 195

5.3.7.4 История изменений объекта долевого строительства. 196

5.3.7.5 Преобразование описания объекта долевого строительства в описание объекта недвижимости с типом «Помещение» (создание связи между ними). 197

5.3.8 Внесение записи о правопритязании в форме записи КУВД.. 200

5.3.9 Внесение сведений о наложении ареста. 203

5.3.10 Внесение сведений о дополнительно представленных документах. 204

5.4 Формирование внутриведомственного запроса и просмотр сведений по результатам его обработки 207

5.5 Печать выходных форм.. 210

5.5.1 Печать заявления о государственной регистрации.. 212

5.5.2 Печать расписки в принятии документов. 220

5.5.3 Печать отдельной записи в книге.. 223

5.5.4 Печать экспертно-правового заключения.. 223

5.5.5 Печать отчета «Экспертиза». 224

5.5.6 Печать уведомлений различных видов, сообщения об отказе в государственной регистрации 226

5.5.7 Печать сообщения о договоре мены.. 229

5.5.8 Печать сообщения о приеме документов на регистрацию предприятия как имущественного комплекса. 231

5.5.9 Печать сообщения о препятствии для регистрации.. 231

5.5.10 Печать Акта несоответствия описи вложению… 233

5.6 Принятие решения о регистрации.. 234

5.7 Внесение сведений о принятом решении в книгу. 235

5.8 Печать книги учета входящих документов. 236

6 Ведение Единого государственного реестра прав.. 239

6.1 Регистрация прав. 239

6.1.1 Форма Поиск (список прав и ограничений). 240

6.1.2 Форма Права на объект недвижимого имущества. 243

6.1.2.1 Внесение записи о правах требования/погашении записи о правах требования.. 247

6.1.2.2 Внесение записи о правопритязании/прекращении правопритязания в форме Права. 249

6.1.2.3 Внесение записи о регистрации права на объект недвижимого имущества. 253

6.1.2.4 Внесение записи о регистрации права с использованием кнопки авторегистрации.. 256

6.1.2.5 Внесение записи о прекращении права на объект недвижимого имущества. 259

6.1.2.6 Восстановление прекращенного права. 259

6.1.2.7 Удаление записи о праве.. 259

6.1.2.8 Учет бесхозяйного имущества. 260

6.2 Регистрация ограничений, не связанных со сделкой.. 261

6.2.1 Форма Ограничения на объект недвижимого имущества. 262

6.2.1.1 Внесение в реестр записи о сервитуте.. 266

6.2.1.2 Внесение в реестр записи об аресте.. 267

6.2.1.3 Внесение в реестр записи о прочих ограничениях. 268

6.2.1.4 Внесение записи о прекращении ограничения.. 270

6.2.1.5 Восстановление прекращенного ограничения.. 271

6.2.1.6 Удаление записи об ограничении.. 271

6.3 Регистрация сделок и ограничений, возникающих в результате совершения сделок. 272

6.3.1 Список сделок. 272

6.3.2 Регистрация новой сделки.. 273

6.3.3 Форма Сделка. 273

6.3.4 Форма Действия по сделке.. 281

6.3.4.1 Описание формы «Действия по сделке».. 282

6.3.4.2 Правила формирования регистрационных номеров прав и ограничений в сделке.. 285

6.3.5 Удаление записи о сделке.. 285

6.4 Внесение изменений в реестр (формирование листа с записью об изменениях). Внесение записей в графу «Особые отметки регистратора» (формирование дополнительного листа). 285

6.4.1 Состояние записи об объекте предметной области.. 286

6.4.1.1 Форма Свойства. 286

6.4.2 Просмотр истории записи.. 287

6.4.3 Перевод записей в различные состояния.. 288

6.4.3.1 Перевод группы записей (реестрового дела) в реестровое состояние.. 289

6.4.3.2 Формирование записи об изменении.. 290

6.4.3.3 Формирование дополнительного листа (внесение записей в графу «Особые отметки регистратора»). 291

6.4.4 Формирование и печать отчета об истории объекта. 294

6.5 Формирование и печать свидетельства о регистрации права, реестровых форм, выписок после проведения государственной регистрации.. 295

6.5.1 Закрепление за пользователем бланков свидетельств о государственной регистрации.. 295

6.5.2 Формирование и печать свидетельства о государственной регистрации.. 298

6.5.3 Формирование и печать реестровых форм.. 302

6.5.4 Формирование записи о ликвидации объекта, прекращении права (ограничения). 302

6.5.5 Формирование записи об изменениях. 302

6.5.6 Формирование выписки после проведения государственной регистрации перехода права, ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс или сделки с ним.. 303

6.5.7 Формирование выписки о закрытии раздела ЕГРП на предприятие как имущественный комплекс 303

6.5.8 Формирование отчета по правам и ограничениям на объект, имеющий экспликацию или входящий в состав сложной вещи.. 303

6.5.9 Формирование выписки на линейно-кабельное сооружение связи.. 304

6.5.10 Формирование выписки о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества 304

6.6 Перенос актуальных записей специальных частей подраздела III раздела ЕГРП.. 304

6.7 Форма Опись разделов. 308

6.7.1 Вкладка Реестровое дело.. 309

6.7.2 Алгоритм обработки листов реестрового дела. 314

6.7.3 Вкладка Печать разделов. 318

7 Ведение книги учета выданных свидетельств о государственной регистрации прав 321

7.1 Общие сведения.. 321

7.2 Формирование записи в книге учета выданных свидетельств. 322

7.2.1 Выбор типа действия.. 324

7.2.1.1 Формирование свидетельства типа «Свидетельство». 324

7.2.1.2 Формирование свидетельства типа «Закладная». 327

7.2.1.3 Формирование свидетельства типа «Выписка о бесхозяйном имуществе». 330

7.3 Печать книги учета выданных свидетельств. 331

7.4 Формирование Книги учета выданных бланков свидетельств. 332

7.5 Печать отчета по бланкам свидетельств. 334

8 Форма Выдача документов. 335

8.1 Общие сведения.. 335

8.2 Формирование записи о выдаче документов. 336

8.2.1 Форма Список записей КУВД.. 340

8.2.2 Форма Список доступных заявителей.. 341

8.2.3 Форма Список доступных документов. 342

8.2.4 Форма Список доступных свидетельств. 344

9 Ведение книги учета арестов и запрещений.. 346

9.1 Общие сведения.. 346

9.2 Формирование записи в книге учета арестов и запрещений.. 349

9.2.1 Внесение сведений об объекте (объектах) в книгу учета арестов. 354

9.2.1.1 Поиск объектов в реестре, похожих на арестовываемый объект. 357

9.2.2 Описание субъекта, на чьи права накладывается арест. 359

9.2.2.1 Поиск субъектов в реестре, похожих на субъект, подлежащий аресту. 361

9.2.3 Внесение записи о снятии ареста в Книгу учета арестов и запрещений.. 362

9.3 Контроль арестов в системе. 363

9.4 Удаление записи из книги учета арестов и запрещений.. 364

9.5 Печать книги учета арестов и запрещений.. 364

10 Ведение книги учета выданной информации о зарегистрированных правах.. 366

10.1 Общие сведения.. 366

10.2 Список записей в книге учета выданной информации о зарегистрированных правах. 366

10.3 Формирование записи в Книге учета выданной информации.. 371

10.3.1 Заполнение вкладки Заявление.. 372

10.3.2 Заполнение вкладки Описание запроса. 379

10.3.2.1 Внесение сведений об объектах недвижимости/субъектах. 381

10.3.3 Заполнение вкладки Результат. 389

10.3.3.1 Некоторые особенности формирования выписок/справок/уведомлений/сообщений.. 392

10.3.3.2 Выписка о правах на объект недвижимости.. 394

10.3.3.3 Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества. 398

10.3.3.4 Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества. 401

10.3.3.5 Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. 403

10.3.3.6 Справка о содержании правоустанавливающих документов. 405

10.3.3.7 Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным 408

10.3.3.8 Выписка о бесхозяйном объекте недвижимости.. 409

10.3.3.9 Информация о правах на объект мены.. 410

10.3.3.10 Выдача копий документов. 411

10.3.3.11 Выписка для ФРС на объекты в составе ПИК.. 412

10.3.3.12 Статистические данные.. 413

10.4 Групповая обработка записей КУВИ.. 413

10.4.1 Команда «Поиск в реестре (только для выписок по субъекту физ. и юр.лицам)».. 416

10.4.2 Команда «Принять решение (только для записей с отметкой о поиске)».. 419

10.4.3 Команда «Создать новые выписки (там, где они еще не созданы)».. 422

10.4.4 Команда «Подписать ЭЦП (только для выписок в электронном виде)».. 422

10.4.5 Команда «Отметить к выдаче (только для выписок в электронном виде)».. 423

10.5 Работа с запросами, поступившими из внешних систем.. 424

10.6 Печать выходных форм.. 439

10.6.1 Печать книги учета выданной информации.. 439

10.6.2 Печать запроса о выдаче информации из ЕГРП.. 441

10.6.3 Печать уведомления об оплате за предоставление сведений.. 444

10.6.4 Опись вложения.. 444

10.6.5 Печать Акта несоответствия описи вложению… 445

10.6.6 Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ.. 445

10.6.7 Платежное поручение.. 446

11 Программный модуль ведения архива.. 447

11.1 Общие сведения.. 447

11.2 Работа с архивом.. 447

11.2.1 Создание архивного дела. 448

11.2.2 Заказ, получение и возвращение дела из архива. 455

11.2.3 Отчеты по архивным делам.. 460

12 Статистические отчеты…. 462

12.1 Отчет о проведенных регистрационных действиях. 465

12.2 Отчет о выданной информации из реестра. 465

12.3 Отчет о финансовой деятельности.. 465

12.4 Отчет о взыскании платы за регистрацию… 465

12.5 Отчет о взыскании платы за предоставление информации из ЕГРП.. 466

12.6 Отчет о приостановленных обращениях. 466

12.7 Отчет об отказах в регистрации.. 466

12.8 Отчет о заявленных действиях за период. 466

12.9 Отчет о действиях сотрудников за период. 467

12.10 Отчет о планировании выдачи по КУВД и КУВИ.. 467

12.11 Отчет о контроле сроков КУВД.. 467

12.12 Отчет о контроле сроков КУВИ.. 467

12.13 Отчет о делах не прошедших регистрацию… 468

12.14 Отчет о просроченных регистрационных действиях. 468

12.15 Отчет по основным показателям деятельности.. 468

12.16 Статистика обработки запросов от внешних систем.. 468

12.17 Отчет по форме №8 ведомственной статистической отчетности Росрегистрации.. 469

12.18 Отчет о регистрации прав на жилые помещения по форме №1-РПЖ… 471

12.19 Отчет о количестве принятых заявлений и зарегистрированных правах на отдельные объекты недвижимости (Статистика по дачной амнистии). 471

12.20 Отчет об оперативной информации по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (форма МЭР). 471

12.21 Отчет о состоянии реестра. 472

12.22 Отчет о регистрации госконтрактов и перехода права по ФЗ№94.. 472

12.23 Отчет о регистрации права ипотеки на имущество организаций сетевой торговли.. 472

12.24 Отчет о регистрации ипотеки.. 473

12.25 Отчет о правах иностранных лиц на земельные участки.. 473

12.26 Отчет о правах бессрочного пользования.. 474

12.27 Отчет о зарегистрированных договорах купли-продажи жилых помещений по форме № 8-1.. 477

12.28 Отчет «Сведения о сделках с землей».. 479

12.29 Отчет «Поиск папки».. 479

12.30 Отчет о месте нахождения папок. 480

12.31 Отчет «Дела на экспертизе».. 480

13 Программный модуль «Выдача информации». 484

13.1 Общие сведения, начальные действия.. 484

13.1.1 Запуск модуля Выдача информации.. 484

13.1.2 Папка. 485

13.1.3 Этапы (стадии) обработки.. 485

13.1.4 Закрепление папок за сотрудниками.. 486

13.2 Форма Папки на этапе. 487

13.2.1 Прием документов. 490

13.2.2 Подготовка. 494

13.2.3 Подпись регистратора. 497

13.2.4 Выдача. 501

13.2.5 Хранение.. 503

13.3 Формирование отчетов. 504

13.3.1 Титульный лист папки.. 505

13.3.2 Опись передаваемых дел.. 505

14 Программный модуль «Документооборот». 506

14.1 Общие сведения.. 506

14.1.1 Запуск модуля Документооборот. 506

14.1.2 Папка. 506

14.1.3 Этапы (стадии) обработки.. 507

14.1.4 Закрепление папок за сотрудниками.. 507

14.2 Форма Папки на этапе. 508

14.3 Прохождение папок по стадиям обработки.. 514

14.3.1 Прием документов. 514

14.3.2 Правовая экспертиза. 517

14.3.3 Подготовка реестра. 522

14.3.4 Подпись регистратора. 523

14.3.5 Выдача документов. 524

14.3.5.1 Внесение записи о выдаче свидетельства о государственной регистрации права, закладной, выписки о принятии на учет бесхозяйного имущества. 524

14.3.5.2 Внесение записи о выдаче документов. 525

14.3.5.3 Передача папки на следующий этап.. 527

14.3.6 Ведение архива. 528

14.3.7 Работа с папкой завершена. 529

14.4 Работа с папками, содержащими заявления из внешних систем.. 530

14.5 Бандероль. 539

14.6 Временное приостановление действия ареста. 542

14.7 Перевод записей в реестровое состояние. 547

14.8 Формирование отчетов. 550

14.8.1 Список документов. 551

14.8.2 Опись переданных папок. 551

14.8.3 Местонахождение документов. 552

14.8.4 Папки на незавершенных стадиях. 552

14.8.5 Контроль сроков окончания работы с папкой. 553

14.8.6 Папки, находящиеся у сотрудников. 554

14.8.7 Распределение папок. 554

14.8.8 Титульный лист папки.. 555

14.8.9 Дополнительные отчеты.. 555

15 Принятые сокращения.. 556

Приложение 1.. 558

Лист регистрации изменений… 560

 

Внимание!

 

В связи с изменением законодательства в области регистрации объектов недвижимости, программный комплекс информационной системы ЕГРП непрерывно совершенствуется. В данном документе могут быть не отражены, или отражены не полностью новые функции, реализованные в программном комплексе. Последнюю версию документа Вы можете найти на компакт-диске с дистрибутивом ПК ИС ЕГРП, а также на сайте техподдержки программного комплекса: http://www.is-egrp.ru.

 

Введение

Программный комплекс информационной системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ПК ИС ЕГРП) предназначен для автоматизации деятельности сотрудников Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, создания интегрированной базы данных по объектам недвижимого имущества, субъектам права, документам, правам, ограничениям прав, и сделкам с имуществом. Данное руководство является частью полного пакета документации для ПК ИС ЕГРП и предназначено для пользователей программного комплекса.

В этой главе обсуждаются следующие темы:

· для кого предназначено данное руководство;

· краткое описание разделов.

Для кого предназначено данное руководство

Данное руководство предназначено для пользователей программного комплекса — специалистов территориальных подразделений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выполняющих работы по приему документов на регистрацию, проведению правовой экспертизы документов, регистрации прав, ограничений и сделок с объектами недвижимого имущества, выдаче свидетельств о зарегистрированных правах, по учету арестов, запрещений, выдаче информации о зарегистрированных правах. Для работы с программным комплексом пользователи должны обладать следующими знаниями и навыками:

· знаниями процесса проведения государственной регистрации в целом;

· навыками работы в операционной среде Windows 9.x/NT/2000.

Краткое описание разделов

В данном руководстве содержится описание работы с ПК ИС ЕГРП на всех этапах проведения государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом.

· Глава Обзор ПК ИС ЕГРП содержит описание назначения, основных задач и функций программного комплекса, в данной главе представлен перечень основных компонентов системы;

· Глава Общие принципы работы с программным модулем «Ведение реестра» рассказывает об основных принципах работы с приложением, и содержит описание интерфейса. Из этой главы можно узнать о процедуре запуска ПК ИС ЕГРП, приемах, позволяющих автоматизировать и ускорить процесс интенсивного ввода данных в систему: автоматическом заполнении полей формы, использовании шаблонов подстановки, копировании записей, множественном выборе записей и т.д. Кроме того, здесь представлена общая информация по: работе со списками и детальными формами описания; структуре экранных форм; основным операциям с записями; работе с адресной системой. Также эта глава знакомит пользователя с возможностями настройки программы без привлечения администратора. Параметры настройки, которые может использовать только администратор, описаны в Руководстве администратора;

· Глава Ведение книги учета входящих документов знакомит пользователя с правилами ведения книги учета входящих документов в электронном виде, с порядком внесения в нее сведений о заявителях, объектах недвижимого имущества, целях обращения, сроках регистрации, платежных документах и документах, представленных для проведения государственной регистрации, о принятых решениях и результатах проведения регистрации. Из раздела можно узнать, как сформировать заявление и расписку при принятии документов, распечатать книгу учета входящих документов;

· В главе Ведение Единого государственного реестра прав содержится описание принципов формирования записей в реестре, описание экранных форм для работы с объектами недвижимого имущества, субъектами, документами, правами, ограничениями, сделками. В этом же разделе рассказывается о печати реестровых форм, свидетельств (и их копий) о регистрации права;

· Глава Ведение книги учета выданных свидетельств о государственной регистрации прав знакомит с правилами ведения книги учета выданных свидетельств в электронном виде, с внесением в нее сведений о получателях, о выдаваемых свидетельствах, закладных и выписках о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. В этой главе даны сведения о выводе на печать книги учета выданных свидетельств и отчета по бланкам свидетельств;

· В главе Форма Выдача документов представлена информация о порядке формирования записи о выдаваемых заявителю (правообладателю) документов после проведения государственной регистрации или в иных случаях (при отказе в государственной регистрации, прекращении государственной регистрации)

· В главе Ведение книги учета арестов и запрещений содержится описание принципов работы с книгой учета поступивших в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, документов о наложении арестов (запрещений) на проведение регистрационных действий с объектами недвижимого имущества, снятии арестов. Из этого раздела можно узнать, как распечатать книгу учета арестов и запрещений, каким образом сведения, внесенные в эту книгу, используются при проведении государственной регистрации;

· Глава Ведение книги учета выданной информации о зарегистрированных правах знакомит с правилами ведения книги учета выданной информации в электронном виде, с внесением в нее сведений о поступивших запросах, о принятии по ним решений, о формировании и учете справок и выписок, отказов в получении информации. Пользователь узнает, как распечатать справки, выписки и книгу учета выданной информации;

· Глава Программный модуль ведения архива освещает вопросы автоматизации ведения архива документов, включая автоматизированную подготовку описей дел правоустанавливающих документов, учет местонахождения дел, учет выдачи (и изъятия) и возврата архивных дел;

· Глава Статистические отчеты описывает формирование ряда итоговых отчетов по результатам регистрации;

· В главе Выдача информации приводится описание процесса автоматизации обработки заявлений (запросов), поступивших в Службу за получением сведений из ЕГРП;

· Глава Программный модуль «Документооборот» рассказывает о возможностях ПК ИС ЕГРП по автоматизации процесса прохождения поступивших на регистрацию документов (и их электронных копий) по всем стадиям обработки и формирования отчетов, позволяющих оценить текущую работу сотрудников в подразделении, а также степень их нагрузки.

Обзор ПК ИС ЕГРП

Основной задачей программного комплекса является автоматизация ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). Автоматизация производится с целью снижения трудоемкости при работе с документами, уменьшения числа ошибок при приеме документов, сокращение времени на проведение операций по ведению реестра, а также для повышения оперативности выдачи информации из ЕГРП.

Внедрение ПК ИС ЕГРП способствует качественному ведению реестра и уменьшению доли ручных операций в системе автоматизированного ведения книг, сопутствующих регистрации.

ПК ИС ЕГРП реализует следующие функции:

· ведение книги учета входящих документов;

· ведение ЕГРП, включая формирование бумажного реестра и свидетельств;

· ведение книги учета выданных свидетельств;

· учет выданных документов;

· ведение книги учета арестов и запрещений;

· ведение книги учета выданной информации о зарегистрированных правах;

· ведение архива;

· формирование внутренней отчетности.

 

ПК ИС ЕГРП состоит из нескольких программных модулей:

· Ведение реестра;

· Документооборот;

· Выдача информации;

· Статистика;

· Администрирование системы;

· Администрирование документооборота;

· Администрирование данных;

· Автоматический обмен данными;

· Архивирование и восстановление данных.

mykonspekts.ru

Связь элементов адресной системы с элементами кладр

Для того чтобы связать элементы справочника адресов России с элементами КЛАДР необходимо первоначально осуществить загрузку сведений указанного классификатора с помощью подсистемы обмена данными со сторонними организациями (см. Раздел 14.6).

При осуществлении указанной процедуры производится автоматическое связывание адресных элементов справочника адресов России с элементами КЛАДР.

Данная операция производится с помощью команды меню Адресная система – КЛАДР – Автоматическая связь с КЛАДР.

После этого на экране появляется окно с предупреждением.

После нажатия кнопки ОКзапускается соответствующая утилита, которая автоматически проверит и при необходимости и возможности свяжет все адресные элементы с КЛАДР. Указанная утилита работает продолжительное время, в зависимости от мощности сервера и количества записей в БД. Процесс может занять более 10 часов. Процедура выполняет разбор адресов вПК ИС ЕГРПи ищет соответствующие им элементы адреса вКЛАДР. Эффективность этой работы зависит от качества представления адресов в адресной системеПК ИС ЕГРП.

Внимание! В случае повторной загрузки классификатора, имеющиеся на текущий момент соответствующие данные, загруженные в предыдущий раз, не изменяются, а лишь добавляются отсутствующими адресными элементами.

Однако может возникнуть ситуация, при которой не все упомянутые элементы свяжутся в силу каких-либо причин (например, ошибок в представлении адресов справочника). Это можно проверить с помощью диалогового окна Адресная система(см.Раздел 8.5.2.1).

Если по каким-либо причинам для адресного элемента ПК ИС ЕГРП автоматически не было найдено соответствие адресному элементу КЛАДР, то имеется возможность связать их вручную. Это можно сделать несколькими способами.

Во первых – с помощью команды меню Адресная система – КЛАДР – Ручная связь с КЛАДР. В этом случае оператор, используя появившуюся формуСвязь адресной системы ЕГРП и КЛАДР (Рис. 45), может произвести настройки фильтра и осуществить поиск необходимых адресных элементов (в том числе по наличию связи с КЛАДР, Рис. 45), выполнитьпереход к адресам уровня ниже или выше (с помощью кнопок соответственно), а также провести поиск и выбор подходящих для связывания адресов в КЛАДР (Рис. 46). После проведения указанных операций внесенные изменения необходимо сохранить.

Рис. 45 Форма Связь адресной системы ЕГРП и КЛАДР

Рис. 46 Поиск подходящих для связывания адресов в КЛАДР

Во вторых, связывание адресов ЕГРП и КЛАДР можно осуществить посредством формы Адресная система.В данном случае, для связывания скорректированного текущего (выбранного в окнеАдресная система) адреса справочника с элементами КЛАДР, можно воспользоваться следующим алгоритмом.

В форме Адресная система(команда менюАдресная система – Адреса РФ) в списке выбрать запись, соответствующую не связанному адресу (Рис. 47), для которой полеСвязанные адреса в справочнике КЛАДРне содержит никакого значения, нажать кнопкурядом с этим полем и из появившегося списка выбрать необходимое значение из КЛАДР и нажать кнопкуОК.

Рис. 47 Связывание адресов ПК ИС ЕГРП и КЛАДР

В третьих, адресный элемент ПК ИС ЕГРП можно связать с адресным элементом КЛАДР в процессе создания нового ОН посредством модуля «Ведение ЕГРП» или «Документооборот» с помощью окнаДобавление адресного элемента(см.Руководство пользователя, Разд. 4.3.3.2). Соответствующее значение из КЛАДР выбирается с помощью кнопки, находящейся рядом с полем «Название из справочника КЛАДР», и в дальнейшем фиксируется нажатием кнопкиОК (Рис. 48).

Рис. 48 Связывание адресов ПК ИС ЕГРП и КЛАДР при создании ОН

Результатом этой работы будет повышение качества описаний адресов и снижение количества ошибок при выгрузке в ФНС.

studfiles.net

15 Принятые сокращения 552

Приложение 1 554

Лист регистрации изменений 556

Внимание!

В связи с изменением законодательства в области регистрации объектов недвижимости, программный комплекс информационной системы ЕГРП непрерывно совершенствуется. В данном документе могут быть не отражены, или отражены не полностью новые функции, реализованные в программном комплексе. Последнюю версию документа Вы можете найти на компакт-диске с дистрибутивом ПК ИС ЕГРП, а также на сайте техподдержки программного комплекса: http://www.is-egrp.ru.

  1. Введение

Программный комплекс информационной системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ПК ИС ЕГРП) предназначен для автоматизации деятельности сотрудников Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, создания интегрированной базы данных по объектам недвижимого имущества, субъектам права, документам, правам, ограничениям прав, и сделкам с имуществом. Данное руководство является частью полного пакета документации для ПК ИС ЕГРП и предназначено для пользователей программного комплекса.

В этой главе обсуждаются следующие темы:

    1. Для кого предназначено данное руководство

Данное руководство предназначено для пользователей программного комплекса — специалистов территориальных подразделений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выполняющих работы по приему документов на регистрацию, проведению правовой экспертизы документов, регистрации прав, ограничений и сделок с объектами недвижимого имущества, выдаче свидетельств о зарегистрированных правах, по учету арестов, запрещений, выдаче информации о зарегистрированных правах. Для работы с программным комплексом пользователи должны обладать следующими знаниями и навыками:

  • знаниями процесса проведения государственной регистрации в целом;

  • навыками работы в операционной среде Windows 9.x/NT/2000.

    1. Краткое описание разделов

В данном руководстве содержится описание работы с ПК ИС ЕГРП на всех этапах проведения государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом.

  • Глава Обзор ПК ИС ЕГРПсодержит описание назначения, основных задач и функций программного комплекса, в данной главе представлен перечень основных компонентов системы;

  • Глава Общие принципы работы с программным модулем «Ведение реестра»рассказывает об основных принципах работы с приложением, и содержит описание интерфейса. Из этой главы можно узнать о процедуре запуска ПК ИС ЕГРП, приемах, позволяющих автоматизировать и ускорить процесс интенсивного ввода данных в систему: автоматическом заполнении полей формы, использовании шаблонов подстановки, копировании записей, множественном выборе записей и т.д. Кроме того, здесь представлена общая информация по: работе со списками и детальными формами описания; структуре экранных форм; основным операциям с записями; работе с адресной системой. Также эта глава знакомит пользователя с возможностями настройки программы без привлечения администратора. Параметры настройки, которые может использовать только администратор, описаны в Руководстве администратора;

  • Глава Ведение книги учета входящих документовзнакомит пользователя с правилами ведения книги учета входящих документов в электронном виде, с порядком внесения в нее сведений о заявителях, объектах недвижимого имущества, целях обращения, сроках регистрации, платежных документах и документах, представленных для проведения государственной регистрации, о принятых решениях и результатах проведения регистрации. Из раздела можно узнать, как сформировать заявление и расписку при принятии документов, распечатать книгу учета входящих документов;

  • В главе Ведение Единого государственного реестра правсодержится описание принципов формирования записей в реестре, описание экранных форм для работы с объектами недвижимого имущества, субъектами, документами, правами, ограничениями, сделками. В этом же разделе рассказывается о печати реестровых форм, свидетельств (и их копий) о регистрации права;

  • Глава Ведение книги учета выданных свидетельств о государственной регистрацииправзнакомит с правилами ведения книги учета выданных свидетельств в электронном виде, с внесением в нее сведений о получателях, о выдаваемых свидетельствах, закладных и выписках о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. В этой главе даны сведения о выводе на печать книги учета выданных свидетельств и отчета по бланкам свидетельств;

  • В главе Форма Выдача документовпредставлена информация о порядке формирования записи о выдаваемых заявителю (правообладателю) документов после проведения государственной регистрации или в иных случаях (при отказе в государственной регистрации, прекращении государственной регистрации)

  • В главе Ведение книги учета арестов и запрещенийсодержится описание принципов работы с книгой учета поступивших в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, документов о наложении арестов (запрещений) на проведение регистрационных действий с объектами недвижимого имущества, снятии арестов. Из этого раздела можно узнать, как распечатать книгу учета арестов и запрещений, каким образом сведения, внесенные в эту книгу, используются при проведении государственной регистрации;

  • Глава Ведение книги учета выданной информации о зарегистрированных правахзнакомит с правилами ведения книги учета выданной информации в электронном виде, с внесением в нее сведений о поступивших запросах, о принятии по ним решений, о формировании и учете справок и выписок, отказов в получении информации. Пользователь узнает, как распечатать справки, выписки и книгу учета выданной информации;

  • Глава Программный модуль ведения архиваосвещает вопросы автоматизации ведения архива документов, включая автоматизированную подготовку описей дел правоустанавливающих документов, учет местонахождения дел, учет выдачи (и изъятия) и возврата архивных дел;

  • Глава Статистические отчетыописывает формирование ряда итоговых отчетов по результатам регистрации;

  • В главе Выдача информацииприводится описание процесса автоматизации обработки заявлений (запросов), поступивших в Службу за получением сведений из ЕГРП;

  • Глава Программный модуль «Документооборот»рассказывает о возможностях ПК ИС ЕГРП по автоматизации процесса прохождения поступивших на регистрацию документов (и их электронных копий) по всем стадиям обработки и формирования отчетов, позволяющих оценить текущую работу сотрудников в подразделении, а также степень их нагрузки.

studfiles.net

16 Приложения 212

16.1 Приложение 1: Список ролей 212

16.2 Приложение 2: Справочники и классификаторы ПК ИС ЕГРП 216

16.2.1 Справочник уровней единиц адреса, заносимых в справочник адресов 216

16.2.2 Справочник Страны мира 217

16.2.3 Справочник типов элементов адреса 227

16.2.4 Справочник типов признаков записи КУВД 229

16.2.5 Справочник возможных сроков регистрации 230

16.2.6 Справочник типов заявленных действий 230

16.2.7 Справочник решений по регистрации 232

16.2.8 Справочник возможных решений по учету документов ареста 232

16.2.9 Справочник возможных решений по кадастровому учету 232

16.2.10 Справочник типов арестов и запрещений, а также управляющих воздействий из центра 233

16.2.11 Справочник типов регистрируемых сделок 233

16.2.12 Справочник категорий параметров 234

16.2.13 Справочник применения параметров 234

16.2.14 Справочник валют 234

16.2.15 Справочник состояний бланков свидетельств 235

16.2.16 Справочник типов фондов для объектов в архиве 235

16.2.17 Справочник типов действий с архивными делами 235

16.2.18 Справочник видов документов в перечне необходимых для регистрации прав 235

16.2.19 Справочник категорий документов оснований 238

16.2.20 Справочник типов документов оснований 239

16.2.21 Справочник по условиям применения документов в перечне необходимых документов для регистрации права 243

16.2.22 Справочник типов (ролей) адресов субъектов 244

16.2.23 Справочник видов представительства интересов субъекта 244

16.2.24 Справочник типов субъекта правоотношений 244

16.2.25 Справочник типов удостоверяющих документов 245

16.2.26 Справочник организационно-правовых форм предприятий 245

16.2.27 Справочник назначений платежа 246

16.2.28 Справочник причин отказа в выдаче выписки или справки 247

16.2.29 Справочник типов выдаваемых справок и выписок 247

16.2.30 Справочник отчетов, содержащих реестровые формы или текст свидетельства 248

16.2.31 Справочник ролей подателя запроса 248

16.2.32 Справочник по срокам выдачи информации из КУВИ 249

16.2.33 Справочник единиц измерения площади 249

16.2.34 Справочник типов объектов недвижимости 249

16.2.35 Справочник кодов назначения объекта недвижимости 249

16.2.36 Справочник типов стоимости объектов недвижимости 250

16.2.37 Справочник типов фонда 250

16.2.38 Справочник типов ошибок гармонизации 251

16.2.39 Справочник системообразующих организаций 251

16.2.40 Справочник типов вещных прав и ограничений 256

16.2.41 Справочник по типам признаков записи КУВИ 257

16.2.42 Справочник видов объекта недвижимости 257

17 Принятые сокращения 259

Лист регистрации изменений 260

Внимание!

В связи с изменением законодательства в области регистрации объектов недвижимости программный комплекс информационной системы ЕГРП непрерывно совершенствуется. В данном документе могут быть не отражены, или отражены не полностью новые функции, реализованные в программном комплексе. Последнюю версию документа Вы можете найти на компакт-диске с дистрибутивом ПК ИС ЕГРП, а также на сайте технической поддержки программного комплекса: http://www.is-egrp.ru.

studfiles.net

Обработка изменений по объектам недвижимости

Утилита обработки изменений по ОН предназначена для автоматизации выполнения работ по внесению в ЕГРП записей об изменениях согласно переданных данных из органа кадастрового учета объектов недвижимости в порядке исполнения требований ст.16 п.4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» посредством синхронизации данных об объектах недвижимости в ГКН (или ТИР) и ЕГРП.

Обработка изменений по ОН осуществляется уполномоченным лицом в соответствии с утвержденным регламентом.

С помощью рассматриваемой утилиты решаются следующие задачи:

  • загрузка данных из ГКН или ТИР;

  • сопоставление описаний объектов из ГКН (ТИР) и ЕГРП;

  • формирование протокола обработки изменений;

  • синхронизация данных по ОН из ГКН (ТИР) и ЕГРП.

Загрузка данных из ГКН (или ТИР) производится посредством модуля импорта в рамках подсистемы загрузки данных из смежных систем, которая запускается в программной оболочке ПК ИС ЕГРП (Рис. 80).

Рис. 80. Запуск модуля загрузки данных из смежных систем

После запуска подсистемы на экране появляется окно ввода параметров для подключения к необходимой базе данных: имя пользователя, пароль для подключения, SIDбазы и в случае прямого соединенияIPадрес сервера БД.

В случае успешного соединения с БД на экране появится окно подсистемы загрузки данных из смежных систем, в котором требуется запустить модуль импорта данных с помощью соответствующей кнопки (Рис. 170).

Для загрузки данных из ГКН (или ТИР) необходимо выбрать соответствующий тип импорта («ЗКП-XML» или «Импорт кадастровых номеров из ТИР»), а также импортируемый файл (формата XML не ниже версии 3.0) и запустить процедуру (см.раздел 14.6.1).

После успешного выполнения импорта в БД ПК ИС ЕГРП производится автоматическое сопоставление загруженных данных с имеющимися данными с использованием специального алгоритма и формируется протокол изменений.

Для работы с этим протоколом пользователь, для которого определена роль reg_t_reestr(изменение реестра) илиreg_ t_arh(помещение в реестр), должен войти в модуль администрирования и выполнить команду менюУтилиты – Обработка изменений по ОН. В результате выполнения указанной команды на экране появится списочная формаПротоколы импорта данных(Рис. 81).

Рис. 81. Форма Протоколы импорта данных

В поле Вид протоколаиз раскрывающегося списка выбирается требуемое значение, исходя из формата импорта: «Из ГКН» или «Из ТИР», вносится дополнительная известная информация в поля формы и производится поиск необходимых записей с использованием соответствующих кнопок на панели инструментов (). В результате формируется список записей, удовлетворяющий условиям поиска.

В случае необходимости повторного формирования протокола изменений (например, для файлов, которые были импортированы до включения в состав ПК ИС ЕГРП процедуры обработки изменений, или импортированы с ошибкой) администратор может воспользоваться командами контекстного меню Создать протокол изменений из ГКНилиСоздать протокол кадастровых номеров из ТИР(Рис. 82).

Рис. 82. Использование команд контекстного меню для формирования протокола

Для работы с конкретным протоколомизменений требуется выделить его в списочной форме с помощью мыши и нажать кнопкуРедактировать() на панели инструментов. После этого на экране появляется формаИзменения(Рис. 83), в которой отображается список записей по загруженным из ГКН (ТИР) объектам, соответствующих выбранному протоколу.

Рис. 83. Форма Изменения

Синхронизация данных по ОН предполагает выполнение пользователем следующих операций:

  • выявление сопоставленных и не сопоставленных ОН;

  • сверка данных по ОН, загруженным из ГКН (ТИР) и соответствующих ОН, найденным в БД ПК ИС ЕГРП;

  • принятие решения по внесению изменений (отказе во внесении изменений) в данные ПК ИС ЕГРП;

  • формирование листа изменений и его печать.

Сопоставленными ОН из ГКН (ТИР) считаются те, по которым найдены аналогичные записи в БД ПК ИС ЕГРП и одна из них отмечена признаком сопоставления. Признак сопоставления отображается в поле ОНформыИзмененияв виде отметки (Рис. 83). В остальных случаях ОН считаются не сопоставленными, и для соответствующих записей отсутствует отметка в полеОН(Рис. 83).

Для того чтобы внести необходимые изменения в БД ПК ИС ЕГРП в соответствии с данными из ГКН (ТИР), требуется принять решение о внесении изменений и сформировать ЛИ для сопоставленной записи.

Чтобы сформировать список сопоставленных ОН требуется в форме Изменения (Рис. 83) проставить отметку в полеСопоставлени нажать кнопкуПрименить условия фильтра(). Для поиска не сопоставленных ОН проставляется отметка в полеНе сопоставлен.

В сформированном списке необходимо дважды щелкнуть мышью по выбранной записи, после чего на экране появляется форма Связь ОН с изменениями(Рис. 84).

Рис. 84. Форма Связь ОН с изменениями

Сверка данных производится в полях верхней части формы (до секции Объекты из ЕГРП) и соответствующих полях нижней части на закладкахХар-ки,Описание,Доп. хар-ки.

В случае отсутствия сопоставляемого объекта из ЕГРП пользователь имеет возможность найти его вручную, используя процедуру автоматического поиска ОН в реестре (кнопка ), или используя стандартный поиск объекта посредством соответствующей списочной формы (кнопка ). Если автоматический поиск ОН в реестре результатов не дал – на экране появится соответствующее сообщение.

Сопоставленный из ЕГРП объект выбирается из списка путем проставления соответствующей отметки справа от записи (Рис. 84).

По результатам сверки принимается решение о внесении изменений в ЕГРП. Для этого необходимо воспользоваться кнопкой Принять реш-е(Рис. 84).

В появившемся окне (Рис. 85) следует проставить отметку в одном из полей:

  • Требуется внесение изменений— если необходимо сформировать лист изменений и внести изменения в ЕГРП;

  • Отказано во внесении изменений– если не требуется вносить изменения.

Рис. 85. Форма Принять решение

После выбора первого варианта решения и нажатия кнопки ОКна экране появляется окно со сформированным текстом листа изменений, который можно корректировать (Рис. 86).

Рис. 86. Окно со сформированным текстом ЛИ

После нажатия в данном окне кнопки ОКуправление возвращается в формуСвязь ОН с изменениямис открытой закладкойТекст ЛИ, на которой отображается сформированный текст. На данном этапе можно отменить решение, воспользовавшись соответствующей кнопкой (Рис. 87).

Рис. 87. Отображение сформированного текста ЛИ

После принятия решения «Требуется внесение изменений» возможно формирование листа изменений. Для этого нужно нажать на разблокированную кнопкуСоздать ЛИ (Рис. 87). На экране появляется окноТекст листа изменений(Рис. 88).

Рис. 88. Форма Текст листа изменений

Сформированный в данном окне текст можно редактировать, кроме того можно скорректировать дату формирования листа изменений, выбрать ФИО регистратора и внести особые отметки. После нажатия кнопки ОКуправление переходит в формуСвязь ОН с изменениями, где в случае необходимости можно отвязать сформированный лист изменений от протокола и в дальнейшем вручную удалить его с помощью модуля ведения реестра (Рис. 89).

Рис. 89. Отсоединение сформированного ЛИ

Из формы Изменения также имеется возможность формировать ЛИ не только для одной записи, но и для группы или всех записей. Для этого требуется проставить отметку (отметки) для требуемой (требуемых) записи (записей) слева и далее на одной из выделенных записей (Рис. 90) нажать правую кнопку мыши и из контекстного меню выполнить командуСоздать ЛИпосле чего на экране появляется окноТекст листа изменений, в котором можно установить дату формирования листа изменений в полеДата, в полеРегистраторвыбрать из списка ФИО регистратора, в случае необходимости внести дополнительные отметки в полеОтметки.

Рис. 90. Выделение записей для групповой обработки

После нажатия кнопки ОКна экране появляется окно с информацией о результатах групповой обработки записей (Рис. 91).

Рис. 91. Окно с информацией о результатах обработки записей

После формирования листа изменений его можно распечатать. Печать листов изменений возможна как из формы Связь ОН с изменениями, так и из формыИзменения. В первом случае достаточно выполнить команду менюОтчеты – Лист изменений. На экране появляется окно предварительного просмотра с текстом ЛИ (Рис. 92). Лист распечатывается с помощью кнопкиПечать().

Рис. 92. Окно предварительного просмотра со сформированным текстом ЛИ

В форме Измененияпользователь имеет возможность распечатать ЛИ как для одной записи, так и для нескольких (или всех) в списке. Для этого предварительно требуется проставить отметку/отметки в соответствующем/соответствующих поле/полях (Рис. 90) и затем выполнить команду менюОтчеты – Лист изменений. На экране отображается окно предварительного просмотра со сформированными листами изменений в количестве, равном числу выделенных записей, по которым были созданы ЛИ. Далее, используя кнопки перехода: (первая страница, предыдущая страница, следующая страница, последняя страница), можно открыть каждый из сформированных листов и отправить на печать с помощью соответствующей кнопки ().

В случае принятия решения Отказано во внесении изменений формирование листа изменений невозможно.

studfiles.net

Общие принципы работы с модулем «Ведение реестра»

Акт несоответствия описи вложению

Печать бланка Акта для осуществления сверки фактически полученных документов с соответствующей описью в случае получения документации посредством почтового отправления и обнаружения какого-либо несоответствия.

Архивное дело

Открывает форму Архивное дело (см. п. 11.2.1).

Бандероли, пришедшие в архив

Формирует опись бандеролей, поступивших в архив за определенное время с учетом локальных подразделений.

Выданные дела

Формирует отчет о выданных архивных делах за указанный период, с учетом пользователей, которые выдали дела и получателей, а так же с учетом факта возврата дел.

Выписка на лин. каб. сооружения

Формирует выписку о регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи, расположенное на территории нескольких регистрационных округов.

Выписка ФРС

Формирует Выписку на объекты недвижимости, входящие в ПИК, направляемую в ФРС.

Дела, пришедшие в архив

Формирует отчет с информацией о регистрационных делах, поступивших в архив за определенное время с учетом номеров книг и локальных подразделений.

Заказать дело из архива

Для дел, находящихся в архиве, формирует заказ архивного дела для выбранного объекта недвижимости после указания причины заказа.

Запрос в ФНС

Фомрирует документ в виде запроса на предоставление выписки из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) в случае, когда заявитель эту выписку не предоставил. Условия формирования данного документа для КУВИ описаны в Разд. 10.6.6.

Заявление

Формирует отчет «Заявление«.

Изменение/доп.лист

Формирует отчет с записью об изменениях или дополнительный лист к разделу реестра, электронная форма которого в данный момент открыта на экране.

История объекта

Формирует историю для выбранного объекта недвижимости.

Карточка дела

Формирует Архивную карточку учета и выдачи дел правоустанавливающих дел в архиве.

Каталог арх. дел

Формирует список архивных дел правоустанавливающих документов.

Квартиры в доме

Формирует отчет «Поквартирка».

Квитанция

Формирование квитанции об оплате за предоставление услуг.

Контроль сроков окончания работы с папкой (Документооборот)

Формирует отчет, позволяющий осуществить контроль сроков окончания работы с папками.

Копия свидетельства

Формирует отчет о копии свидетельства о государственной регистрации прав, «Выписка о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости«.

Копия справки/выписки

Формирует копию справки/выписки из ЕГРП.

Корешок архивного дела

Формирует корешок архивного дела в формате текстового редактора с указанием необходимых сведений по текущей записи.

Местонахождение документов (Документооборот)

Формирует отчет о нахождении документов на отдельных стадиях документооборота.

Опись арх. дел

Формирует для выбранного объекта недвижимости отчет, содержащий сведения о кадастровом номере и адресе объекта.

Опись бандероли (книги)

Формирует опись бандероли с указанием информации по книгам.

Опись бандероли (дела)

Формирует опись бандероли с указанием информации по делам.

Опись вложения

Формирует перечень документов, направляемых заявителю (правообладателю), после проведения государственной регистрации (после отказа в государственной регистрации или прекращения государственной регистрации) права  посредством почтового отправления. Отчет формируется для каждого получателя.

Опись дела

Формирует Опись дела правоустанавливающих документов, помещаемых в архив.

Опись переданных папок (Документооборот)

Формирует опись папок, переданных сотрудниками.

Опись полки

Формирует Опись соответствующей полки.

Отчет по бланкам свидетельств

Формирует отчет Свидетельства с учетом состояния свидетельств, номеров, рассматриваемого периода, подразделений и сотрудников, работающих со свидетельствами.

Папки к выдаче

Формирует отчет Папки к выдаче.

Папки на незавершенных стадиях (Документооборот)

Формирует Отчет о папках, находящихся на незавершенных стадиях документооборота.

Папки, находящиеся у сотрудников (Документооборот)

Формирует Отчет с исчерпывающей информацией о папках, которые в данный момент находятся у сотрудников.

Печать записи в книге

Формирует Отчет с текущей записью соответствующей книги учета (или с несколькими выбранными записями из списка).

Печать книги за период

Формирует Отчет с записями выбранной книги учета за заданный период времени.

Печать структуры

Формирует Отчет о структуре объекта недвижимости.

Повторное свидетельство

Формирует Повторное свидетельство с указанеем ранее выданных свидетельств.

Прекращение

Формирует Отчет с записью о прекращении права, ограничения (обременения), о ликвидации (преобразовании) объекта.

Препятствия для регистрации

Формирует Сообщение о препятствии для проведения государственной регистрации.

Распечатать заказ

Формирует Заказ на выдачу дел.

Распечатать расписку

Формирует Расписку в получении дел.

Расписка

Формирует Расписку в получении документов на государственную регистрацию.

Распределение папок (Документооборот)

Формирует Отчет о папках, находящихся в работе на всех этапах на определенный момент с распределением по сотрудникам.

Реестровая форма

Формирует Отчет с соответствующим подразделом реестра.

Реестровое дело

Формирует Отчет обо всех реестровых формах по объектам недвижимого имущества, правам и ограничениям, изменениям.

Свидетельство

Формирует отчет «Свидетельство о государственной регистрации прав«, «Выписка о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости«.

Сообщение о договоре мены

Формирует Сообщение о поступлении документов на государственную регистрацию договоров мены и (или перехода права) в том случае, если обмениваемые объекты недвижимости расположены на территории различных регистрационных округов (только для выбранного значения «Регистрация договора мены«).

Список документов (Документооборот)

Формирует Отчет о документах, содержащихся в текущей папке.

Справка/выписка

Формирует Справку/Выписку из ЕГРП.

Техническое описание

Формирует Отчет «Техническое описание», где все записи в заявлении или папке идентифицированы штрих-кодами.

Титульные листы дел в бандероли

Формирует титульные листы дел правоустанавливающих документов, помещенных в бандероли.

Титульный лист дела

Формирует Титульный лист дела правоустанавливающих документов.

Титульный лист папки (Документооборот)

Формирует Титульный лист для текущей папки.

Уведомление

Формирует Уведомления о приостановлении государственной регистрации, государственной регистрации ареста, исправлении технической ошибки, внесении изменений, прекращении государственной регистрации, о проведенной регистрации ограничений/обременений (если за регистрацией обращается не собственник недвижимого имущества), Сообщения об отказе в государственной регистрации. Необходимый тип уведомления формируется в соответствии с принятым решением и совершенным регистрационным действием в формате документа MS Word (doc).

Уведомление о погашении обременения

Формирует Уведомление о погашении ограничения (обременения) после принятия соответствующего решения и совершенного регистрационного действия.

Уведомление об оплате

Формирует соответствующее Уведомление для запросов на получение сведений из ЕГРП, представленных в электронном виде, в случае отсутствия оплаты на момент принятия решения о выдаче этих сведений. Условия формирования данного документа описаны в Разд. 10.6.3.

Экспертиза

Формирует отчет Экспертиза.

Экспертное заключение

Формирует Экспертно-правовое заключение в формате документа MS Word (.doc).

Электронный архив

Команда, позволяющая из формы «Запись в книге учета входящих документов» осуществить запуск электронного архива и просмотр списка сохраненных в нем выписок и сообщений по данной записи КУВД.

Электронный архив по ОН

Позволяет с помощью модуля Электронного архива подключать к нему любые документы (файлы), которые будут в дальнейшем связаны с текущим объектом недвижимости. С этими документами (файлами) в дальнейшем можно работать из Электронного архива.

studfiles.net

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта