Если в квартире если никто не прописан как – наиболее частые ситуации с оплатой жилищно-коммунальных услуг в пустующих квартирах

Содержание

Если в квартире никто не прописан как платить за электроэнергию 2018

Содержание

  • 1 Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан
  • 2 Оплата коммунальных услуг, если человек не прописан и не проживает
  • 3 Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан
  • 4 Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан
  • 5 Социальная норма потребления электроэнергии: если живешь в квартире, где никто не прописан, платить за свет придется втридорога
  • 6 Если в квартире никто не прописан, как рассчитывают квартплату 2018
  • 7 Как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду
  • 8 Порядок расчета квартплаты в ситуации, если в квартире никто не был прописан
  • 9 Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан
  • 10 Как начисляется и рассчитывается плата за ЖКХ в 2018 году

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан

Ситуацию, при которой выставляются счета за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан, не следует пускать на самотек. Если факт начисления считается хозяином квартиры неправомерным, нельзя просто не оплачивать их. Это может привести к весьма негативным последствиям: долги будут накапливаться, жилищные организации подадут иски об их взыскании. Если ответчик не отреагирует вовремя, и суд примет сторону истцов, возможно ограничение в правах, например, отсутствие возможности выехать за рубеж.

Оплата коммунальных услуг, если человек не прописан и не проживает

В остальных случаях, а именно когда начислялась сумма за ремонты в подъездах, отопление и иные подобные мероприятия, она была определена твёрдыми зафиксированными показателями, поэтому количество зарегистрированных человек в квартире повлиять на них не может.

Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

Таким образом, если в указанной недвижимости полностью отсутствуют прописанные лица и никто не живет, собственник помещения будет платить в соответствии с теми тарифами, которые предусмотрены действующим законодательством на одного человека. При этом в случае наличия счетчика и, соответственно, отсутствия каких-либо показаний на этом приборе по причине неиспользования ресурса оплачивать счета не придется, но не стоит забывать о том, что сегодня такие приборы учета могут устанавливаться далеко не на все коммунальные услуги, в связи с чем не получится полностью избавиться от необходимости оплаты коммунальных платежей.

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан

Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении (квартире) граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы.

Социальная норма потребления электроэнергии: если живешь в квартире, где никто не прописан, платить за свет придется втридорога

« Гражданам, имеющим второе и последующее жилое помещение, в котором они не зарегистрированы ( как правило, оно сдается в аренду) придется оплатить все потребление в таком жилье по более дорогому тарифу», — заявила в интервью « Российской газете» Елена Солнцева, заместитель исполнительного директора НП « ЖКХ Развитие» ( объединение отраслевых лоббистов ЖКХ).

Если в квартире никто не прописан, как рассчитывают квартплату 2018

  • Площади квартиры;
  • Места расположения – в городе или в селе;
  • Наличия или отсутствия газовой плиты, то есть, определяется, для каких целей используется электричество – только для освещения или для готовки;
  • Действующих тарифов в регионе, а также повышающих коэффициентов;
  • Наличия счетчиков на определенные ресурсы;
  • Льгот – так, для пенсионеров действуют скидки, а малоимущие граждане могут оформить субсидии или получить скидки.

Как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду

  • необходимые услуги и работы, связанные с управлением жильем;
  • ремонт разной сложности имущества, которое находится в общем ведении жильцов, и содержание жилого фонда в надлежащем состоянии;
  • оплата энергоносителей, воды, потребляемые в целях содержания дома, а также отведение сточных вод.

Порядок расчета квартплаты в ситуации, если в квартире никто не был прописан

Кроме того отметим, что человеку, который обладает недвижимостью на основании арендного договора (речь идет про соцнайм), а также тому, кто является членом кооператива, связанного с жилыми помещениями, также нужно платить коммуналку. Лицам, которые владеют недвижимым имуществом, в котором никто не зарегистрирован, стоит знать, как происходят начисления рассматриваемых платежей.

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан

Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении (квартире) граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы.

Как начисляется и рассчитывается плата за ЖКХ в 2018 году

  • Есть такие МКД, у которых, кроме общедомового счётчика, имеются и поквартирные, но не у всех. В этом случае всё равно будет производиться расчёт по той же формуле – по площадям квартир.
  • Если же в МКД установлены, помимо общедомового счётчика, ИПУ во всех квартирах, то каждый платит за себя + плата за ОНД. Она видна, если вычесть суммарные показания ИПУ из показаний общедомового счётчика.

onejurist.ru

наиболее частые ситуации с оплатой жилищно-коммунальных услуг в пустующих квартирах


Почему зарегистрированный в квартире собственник платит за ЖКУ меньше незарегистрированного, есть ли у пенсионеров, владеющих квартирой, но не проживающих в ней, льготы при оплате услуг, с какого момента после покупки квартиры наступает обязанность оплачивать услуги ЖКХ? Специалисты Портала коммунальной грамотности рассмотрели наиболее частые ситуации с оплатой жилищно-коммунальных услуг в пустующих квартирах.



Купили квартиру, когда начинать платить за ЖКУ?


В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг появляется у собственника жилого помещения со дня возникновения права собственности на это помещение.


Как должна начисляться плата за жилищно-коммунальные услуги в пустующих квартирах?


Порядок начисления гражданам платы за жилищно-коммунальные услуги определен Положением о порядке расчета и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда (постановление Совета Министров от 12 июня 2014 г. № 571).


Если гражданин–плательщик жилищно-коммунальных услуг и (или) члены его семьи не зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, то начисление платы за техническое обслуживание, газо-, электро-, водо- и теплоснабжение осуществляется по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат (п.12 Положения). К слову, в отношении услуги горячего водоснабжения данная норма действует с 27 марта 2016 г., до этого времени плата начислялась по субсидируемым тарифам для населения.


Плата за капитальный ремонт вносится плательщиком жилищно-коммунальных услуг ежемесячно для возмещения затрат по капитальному ремонту в доле, соразмерной общей площади принадлежащих и (или) занимаемых, жилых помещений, – по субсидируемым тарифам для населения (п.24 Положения).


За обращение с твердыми коммунальными отходами собственник пустующей квартиры будет платить исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов на одного плательщика жилищно-коммунальных услуг по субсидируемым тарифам для населения (п.52 Положения).


Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета воды, газа и тепла, показания которых не меняются, нужно ли сообщать показания?


Плата за данные коммунальные услуги исчисляется исходя из фактического потребления этих услуг на основании приборов индивидуального или группового учета, а при их отсутствии – на основании норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, а также установленных тарифов на коммунальные услуги (п.28 Положения).


Например, если в квартире никто не зарегистрирован – не проживает и фактически не пользуется услугами, то и показания счетчика меняться не будут, однако сообщать их необходимо ежемесячно. Иначе организация, обслуживающая дом, может применить средние расчеты и выставить вам счет.


Например, при наличии счетчика на воду и отсутствии информации о его показаниях объем потребляемой воды определят по среднему объему потребления воды за два предыдущих месяца – при условии, что предыдущие месяцы вы платили по счетчикам. Если же нет, то считать будут по норме потребления воды 140 литров в сутки на человека. Позже, конечно, можно будет сделать перерасчет, исходя из реальных показаний счетчиков.


Если в квартире счетчики не установлены, начисление платы за услуги водоснабжения, водоотведения (канализации) осуществляется на основании норм водопотребления (устанавливаются местными исполнительными и распорядительными органами) по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат и условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 кв.м с учетом округления в меньшую сторону до целого числа.


Также следует иметь в виду, что начисление по счетчикам будет производиться с момента постановки приборов, например, индивидуального учета расхода воды, на коммерческий учет (заключения договора на оказание услуг), до этого жилое помещение считается безучетным, и плата за данные коммунальные услуги в таком случае осуществляется как для безучетного жилого помещения (на основании норм водопотребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами).


Справочно


Безучетное потребление коммунальных услуг – потребление коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, газо-, электро- и теплоснабжение) с нарушением установленных договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и (или) законодательством требований к организации расчетного учета потребления коммунальных услуг со стороны плательщика жилищно-коммунальных услуг, выразившееся во вмешательстве в работу прибора индивидуального учета расхода воды, газа, тепловой и электрической энергии, несоблюдении установленных законодательством сроков метрологической поверки или необеспечении сохранности прибора индивидуального учета расхода воды, газа, тепловой и электрической энергии, обязанность по соблюдению или обеспечению которых возложена на плательщика жилищно-коммунальных услуг, а также в иных действиях плательщика жилищно-коммунальных услуг, приведших к искажению данных о фактическом объеме потребления коммунальных услуг.


Нужно ли собственнику пустующей квартиры оплачивать санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, техническое обслуживание лифта, возмещать расходы на электроэнергию, потребленную на освещение подъездов, площадки и работу оборудования?


Плата за вышеуказанные услуги и возмещаемые расходы в отношении жилых помещений, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, а также граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением коммерческого использования, частного жилищного фонда по договорам найма или договорам лизинга жилого помещения, определяется исходя из условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 кв.м с учетом округления в меньшую сторону до целого числа (п.123 Положения).


Например, если у вас в собственности имеется пустующая квартира общей площадью 50 квадратных метров, то эти квадратные метры делим на 20, получаем результат – 2,5, или два человека. Плата за вышеуказанные услуги и возмещаемые расходы в данном случае будет начисляться как на двоих условно проживающих человек.


Однако это не относится к квартирам, принятым по наследству (в течение семи месяцев после открытия наследства).


Собственник квартиры – неработающий пенсионер, который зарегистрирован в частном доме в деревне. В квартире никто не проживает. Предусмотрены ли в таком случае льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг?


Если собственник не зарегистрирован в квартире, льгот нет. Однако если неработающий пенсионер в ней зарегистрируется и будет проживать без трудоспособных членов семьи, то сможет оплачивать техобслуживание по субсидируемому тарифу независимо от размера общей площади квартиры.


По информации портала коммунальной грамотности населения

www.pravo.by

Если никто не прописан в квартире

В квартире никто не прописан, как платить за воду?

Если гражданин не использует все виды услуг, предоставляемые коммунальными структурами, это никак не является основанием для освобождения его от оплаты за ЖК услуги. Но, все же, есть методы, пользуясь которыми, в этом случае, можно существенно уменьшить статью жилищных расходов. Сам факт отсутствия регистрации в жилье также не может освободить вас от необходимости выплаты сумм

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Если лицо не пользуется всеми услугами, которые предоставляются коммунальным предприятием, это не освобождает его от обязанности оплаты услуг ЖКХ, однако существуют способы, согласно которым можно уменьшить расходы на оплату жилья.

статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы; правила оплаты услуг установлены статьей 155 ЖК РФ ; статья 155 ЖК РФ предоставляет информацию о сроках оплаты, а также когда и куда производить оплату, статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.

Здравствуйте, такой вопрос.

Я являюсь наследницей 1/3 квартиры после смерти отца с сен 2013 года. В квартире никто не прописан и никто не живет.

За этот период насчитали более 100тыс р. за квартплату. Может ли быть такое? Как рассчитывается квартплата?

И в каких пропорциях мы должны платить с наследником, у которого 2/3? Платежи за воду, канализацию, вывоз мусора, газ, пользование лифтом рассчитывается по количеству проживающих (зарегистрированных)в жилом помещении граждан (при отсутствии приборов учёта).

Как начисляется квартплата, если никто не прописан

Проводимые в России реформы в сфере ЖКХ далеко не всегда отличаются эффективностью и разумностью.

В связи с чем, возникают весьма спорные, а порой и конфликтные ситуации. Один из ярких примеров подобной практики – это вопрос начисления платы за коммуналку при отсутствии в квартире зарегистрированных граждан.

В России вопросы определения квартплаты регулируются Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.

Я живу в квартире, в которой никто не прописан

Из вопроса можно сделать вывод, что квартира, о который вы спрашиваете, является приватизированной и вы, надеюсь, являетесь собственником указанной квартиры.

В противном случае вы не должны в ней проживать или обязаны зарегистрироваться в ней. Учитывая описанные в вопросе обстоятельства, вам действительно необходимо разобраться в ситуации, касающейся квартплаты. Раз в квартире никто не прописан, в квартире не должны числиться зарегистрированные лица, и квартплата должна начисляться по себестоимости.

Являюсь собственником квартиры, но в ней никто не прописан и не проживает

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги начисляется только зарегистрированным в помещении гражданам (если в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учёта).

Данное следует из раздела «VIII.

Как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду

Люди проживающие в домах коммунальной собственности давно привыкли, что обязательной частью ежемесячных расходов является оплата за предоставляемые услуги.

Меняются тарифы, способы расчета начислений, а с нового года изменился подход к начислению в квартирах, где нет проживающих и никто не зарегистрирован. необходимые услуги и работы, связанные с управлением жильем; ремонт разной сложности имущества, которое находится в общем ведении жильцов, и содержание жилого фонда в надлежащем состоянии; оплата энергоносителей, воды, потребляемые в целях содержания дома, а также отведение сточных вод.

Если в квартире никто не зарегистрирован, квартплата меньше?

Если есть у вас не установлен в квартире счетчик на воду, горячую и холодную, на газ, тогда если никто не прописан за эти услуги квартплата не начисляется.

Если счетчики есть, то берется в зависимости от потребления. Хотя в последнее время, если долго не сообщать показания счетчиков, то поставщики сами накручивают по среднему, в дальнейшем нужно делать перерасчет, это в случае прописанных людей.

зависит от того, установлены ли в квартире счетчики газа, горячей и холодной воды. если установлены — тогда без разницы прописан кто или нет, а если не установлены — все начисляется по нормам потребления с человека

Если никто не прописан, то квартплата больше в 1,5-2 раза, поскольку суммы по жировке начисляются исходя из полных тарифов ( по себестоимости), а не тарифов для физ.

лиц (это касается отопления,техобслуживания).

juridicheskii.ru

Если квартира пустует и никто не прописан можно ли не платить

Как не платить за электричество, если никто в квартире не живет Самый простой вариант — выключить электричество вовсе, ведь всем жильцам доступен свой счетчик. Когда вы вернетесь, показания счетчика не изменятся, что легко доказать, показав их специалисту. Не редки случаи, когда начисления происходят неверно. Эти показания легко изменить, также обратившись за перерасчетом. Как видите, множество коммунальных платежей вы можете не оплачивать, если уезжаете, и ваша квартира пустует. Вам придется оплатить отопление и общедомовые услуги. Если у вас установлено кабельное телевидение или интернет, то счет легко заморозить у поставщика услуг, чтобы не платить за эти услуги.

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?

Вы можете руководствоваться такими законами:

  • статья 154 Жилищного Кодекса РФ;
  • также статья 155 Жилищного Кодекса РФ;
  • в статье 157 ЖК РФ подробно описана оплата по счетчикам и без них.

2 Как не платить за воду, если никто в квартире не живет Как уже было сказано ранее, при наличии у вас счетчиков, всё происходит достаточно просто: вы не пользуетесь услугами, а значит, счет на оплату остается неизменным. Если же счетчиков у вас нет, то придется сделать следующее:

  • Обратитесь в ваше коммунальное предприятие.
  • Предоставьте доказательства того, что вы отсутствовали: билеты, справку о командировке.
  • Подайте заявление на перерасчет платежей.
  • Паспорт.

Это стандартный вариант того, как лучше поступить при длительном отсутствии.

Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

Внимание

Таким образом, если в указанной недвижимости полностью отсутствуют прописанные лица и никто не живет, собственник помещения будет платить в соответствии с теми тарифами, которые предусмотрены действующим законодательством на одного человека. При этом в случае наличия счетчика и, соответственно, отсутствия каких-либо показаний на этом приборе по причине неиспользования ресурса оплачивать счета не придется, но не стоит забывать о том, что сегодня такие приборы учета могут устанавливаться далеко не на все коммунальные услуги, в связи с чем не получится полностью избавиться от необходимости оплаты коммунальных платежей.

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Где можно проверить квартплату и наличие задолженности по ней, читайте в этой статье. Как назначается квартплата, если никто не прописан Если в квартире нет прописанных лиц, это непосредственно сказывается на необходимость внесения оплаты за коммунальные услуги, и при этом нет никакой разницы, проживает ли кто-то в указанном жилье по факту.


Если в квартире отсутствуют счетчики или есть такие услуги, по которым отсутствуют подобные приборы учета, то в таком случае оплата начисляется в соответствии с расчетом на каждого человека, то есть владельцу жилья не стоит рассчитывать, что ему не придется оплачивать коммунальными услугами, даже если в реальности помещение полностью пустует и, соответственно, никто не будет пользоваться коммунальными услугами. Именно поэтому специалисты рекомендуют устанавливать в такие дома счетчики.

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?

Важно

Рассмотреть заявление владельца квартиры жилищная организация обязана в течение пяти дней.Значительно сократить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан, поможет установка приборов учета. Если квартиру ещё только предполагается приобрести, стоит помнить, что индивидуальное отопление может сильно уменьшить сумму расходов по квартплате.

С этих позиций выгоднее купить жилплощадь, в которой установлен отопительный прибор, позволяющий контролировать температуру нагрева помещения. Ситуацию, при которой выставляются счета за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан, не следует пускать на самотек.
Инфо

Если факт начисления считается хозяином квартиры неправомерным, нельзя просто не оплачивать их. Это может привести к весьма негативным последствиям: долги будут накапливаться, жилищные организации подадут иски об их взыскании.

Нужно ли платить коммунальные платежи если не жил в квартире

В данном случае ответственность за своевременность проведения коммунальных платежей несет непосредственно собственник помещения или каждый человек, который имеет долю в собственности в соответствии со своей частью. Данное правило устанавливается статьей 210 Гражданского кодекса. Проведение оплаты за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с данными, полученными в раздельной квитанции. Для того, чтобы разделить лицевые счета за использование жилищно-коммунальных услуг, собственники могут обратиться непосредственно к сотрудникам своей управляющей компании, а при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций доля каждого может быть определена в процессе судебного разбирательства. Уточнить возможность получения льготы на квартплату следует в любом случае, поскольку перечень потенциальных льготников достаточно широк.

Как не платить за квартиру, если никто в ней не живет

Если помещение расположено в многоквартирном доме хозяину вменяются обязательства по оплате содержания и ремонта общего имущества в той части, которая определяется его долей. Читайте также: Процесс подачи сведений счетчиков воды через интернет-сервисы Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не прописан Нужно ли оплачивать коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан? Фото № 2 Для того, чтобы возникли основания для неуплаты по счетам за ту или иную услугу недостаточно логических рассуждений, необходима правовая база.

Начисления Чтобы понять, какие услуги являются обязательными к оплате, а когда владелец имеет право не платить за ЖКХ, следует разобраться с системой учета ресурсов и необходимыми затратами на поддержание недвижимости, а также структурой выставление счетов гражданам.

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Часто задаваемые вопросы На практике возникают вопросы, в которых потребители просят помочь с правомерностью начислений платежей, а также с поиском возможных способов уменьшения суммы по квартплате. Правомерно ли начисление? Если приходят платежные документы на адрес, по которому лицо не прописано и не проживает там, их можно не платить, ведь фактически лицо не пользуется услугами.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начисление платы за услуги ЖКХ возможно только, если лицо зарегистрировано в квартире. Это значит, что, если лицо не прописано в квартире, и тем более, в нем не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно. Оплачивать придется только за отопление и общедомовые услуги.
Коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает Плата за услуги ЖКХ начисляется только гражданам, которые прописаны в квартире. Нельзя оплачивать платежи по актам о фактическом проживании, ведь вышеуказанными правилами не предусмотрен данный документ для начисления платежей, если же только сам владелец не откажется его заплатить. Если лицо не проживает по определенному адресу, а плата за коммунальные услуги продолжает начисляться, необходимо делать следующее:

  1. В коммунальном предприятии необходимо потребовать основание начисления сумм за услуги ЖКХ, ссылаясь на норму закона.
  2. Предоставить ЖЭКу документы, которые подтвердят регистрацию или проживание по другому адресу, а также оплату коммунальных услуг по другому адресу.

Здесь можно скачать образец заявления в управляющую компанию по порядку начисления коммунальных платежей.

Если квартира пустует и никто не прописан можно ли не платить

Как начисляются коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает? Квартплата все равно начисляется, и квитанции выписываются на этот адрес. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ собственник должен оплачивать платежные документы по коммунальным услугам.

Если лицо не пользуется всеми услугами, которые предоставляются коммунальным предприятием, это не освобождает его от обязанности оплаты услуг ЖКХ, однако существуют способы, согласно которым можно уменьшить расходы на оплату жилья. Оплата услуг ЖКХ Необходимость оплаты коммунальных услуг возникает у лица с момента покупки квартиры.

Это значит, что, если в квартире никто не прописан, но она принадлежит уже определенному лицу, считается, что услуги предоставляются, и сумма к оплате начисляется. Жилищный кодекс Порядок оплаты коммунальных услуг, а также установление размеров, структура платежей регламентируется Разделом 7 ЖК РФ.

Чтобы не приходили платежи на этот адрес, в ЖЭК нужно подать справку о том, что лицо проживает по другому адресу и потребовать возврата оплаченных сумм. Как уменьшить оплату? Для уменьшения общей суммы по коммунальным платежам существует несколько способов:

  • установление счетчиков на воду и газ;
  • установить счетчик отопления, платить придется, но меньше, ведь с прибором можно регулировать температуру;
  • по электричеству оплата проводится по показаниям, а если в квартире никто не живет, то они будут нулевыми.

Для уменьшения суммы платежей, необходимо предоставить документ с места пребывания, в которой будет указано место и сроки нахождения лица.
При обращении в ЖЭК с заявлением об освобождении от уплаты коммунальных услуг по причине отсутствия в квартире, лицо может быть освобождено от оплаты за уборку территории дома и подъезда. В общем, освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется. Если владелец квартиры и организация, которая предоставляет коммунальные услуги, не пришли к общему мнению, или собственника что-то не устраивает, решить вопрос можно в судебном порядке. Чтобы не платить за газ, необходимо подать заявление в управление газового хозяйства, с просьбой поставить пломбу на газовый вентиль. Это возможно, если на момент подачи заявления, по данной услуге нет задолженности.

redtailer.ru

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан

Понятие квартплаты включает в себя несколько пунктов: оплата коммунальных услуг, плата за содержание жилого помещения, а также капитальный ремонт. За капитальный ремонт должны платить граждане, в чьей собственности находится квартира, в случае если они ее занимают на правах договора социального найма, то этот платеж исключается.

Что включает в себя плата за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт

Жилищные услугиКоммунальные услугиКапитальный ремонт
1.Услуги, которые оказываются по управлению жилым домом

2. За ремонт, обслуживание имущества, которое содержится в жилом доме

3. За холодную и горячую воду, которая уходит на содержание дома, а также за сточные воды 

1.Свет,газ,вода,отопление

2. Домофон вывоз тко

1.Замена и ремонт крыши полностью

2.Утепление или ремонт фасада здания

3.Ремонт либо полная замена механизма, благодаря которому работает лифт

 

4.Ремонт либо замена коммуникаций общего пользования

5.Установка счетчиков на весь дом

 

 Таким образом, плата за жилищные услуги, капитальный ремонт ( при наличии жилья в собственности)  и наем ( если по договору социального найма) осуществляется в любом случае и не зависит от количества прописанных или не прописанных, поскольку оплачивается исходя из квадратных метров.

Читайте также статью ⇒ Коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает.

Коммунальные услуги и оплата за них, если никто не прописан

Начисление и расчет  оплаты за отопление, газоснабжение, используемого на нужды отопления, рассчитывается исходя из общей площади квартиры и не зависит от прописанных членов семьи, поскольку отопление как правило централизованное, и если вы даже там не находитесь, в квартире все равно отапливается.

Когда в жилом помещении установлены приборы учета на услуги водоотведения, газоснабжения, электричество, то коммунальные услуги оплачиваются исходя из фактического потребления . В случае же, если счетчики не установлены , плата  зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении (квартире) граждан.

До 01 января 2017 года, плата за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение для таких жилых помещений (квартир) не начислялась, если в ней отсутствовали прописанные или проживающие граждане.

С 01 января 2017 года, согласно Постановления Правительства РФ , согласно которому при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.

То есть, собственники пустующих квартир с 01 января 2017 года будут нести расходы по оплате всех коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном доме, рассчитанных с учетом количества собственников.

Важно! Таким образом, чтобы избежать лишних трат на коммунальные услуги, приходим все к тому же выводу – ставим счетчики учета.

 

Как происходит  начисление коммунальных услуг без проживающих

Существует два способа минимизировать начисления по коммунальным платежам:

  • Отключить все коммуникации, за которые вам насчитывают оплату, предварительно обратившись в управляющую компанию
  • Установить счетчики, если их нет, чтобы начисления были только по фактическим затратам услуг
  • Приостановить подачу коммуникаций временно

В любом случае, необходимо подать заявление  УК, с подтверждающими документами о том, что вы являетесь собственником данной квартиры, но в ней не прописаны, взяв справку с вашей пропиской в другом месте.

1.Отменить счета по вывозу мусора получится только, если вы предоставите квитанции на оплату данной услуги по другому адресу

2.Решить вопрос с отоплением можно только, если в вашей квартире установлен котел, который можно отключить, если же вы подключены к централизованной системе отопления, то этого делать категорически нельзя.

3.Вода и свет, при наличии счетчиков наматывать ничего не будут, если вы не прописаны и не проживаете, газ аналогично

4.Капитальный ремонт оплачивается только собственниками жилья в любом случае

5.Различного рода абонентские платы, такие как телефон, кабельное телевидение, интернет, их можно отключить

Важно! В итоге, если у вас стоят все счетчики, у вас есть котел в квартире, то отказавшись от дополнительных услуг, платить вам придется только за капитальный ремонт и сточные воды.

 

Как начисляется квартплата, сели никто не прописан и нет счетчиков

Полное отсутствие в квартире зарегистрированных граждан не может выступать в качестве основания для того, чтобы корректировать начисления за коммунальные услуги.

При этом всегда есть возможность доказать факт временного отсутствия потребления, предоставив один из следующих документов:

  • проездные билеты или же оформленное командировочное удостоверение;
  • справка, подтверждающая факт прохождения лечения в стационаре;
  • копия чеков, полученных в процессе оплаты гостиничных услуг;
  • уведомление от ОВД, подтверждающее факт временной регистрации заявителя по другому адресу;
  • справку от охранной компании, которой обеспечивается постоянное наблюдение за жильем;
  • остальные документы, которые могут подтвердить факт отсутствия человека по указанному адресу.

Читайте также статью ⇒ Штраф за неуплату коммунальных платежей в 2018 году.

Ответы на распространенные вопросы

1.Ворос №1:

Обязана ли я платить за капитальный ремонт, если  я не проживаю  и не прописана в квартире?

Ответ:

За капитальный ремонт платят практически все, не зависимо от проживания или прописки, если вы собственник данного жилья-обязаны платить, исключениями являются семьи, проживающие в муниципальном жилье, пенсионеры за 80 лет, дети-инвалиды, инвалиды 1,2 групп, а также проживающие в домах, предназначенных под снос, где обветшалые стены и потолки более ,чем на 70 %. В остальных случаях, на вас могут наложить пени и штрафы за неуплату, в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ, за каждый день просрочки, если вы не отреагируете, то подадут в суд и потом придется оплачивать помимо долгов и пеней, еще и судебные издержки. Еще одной мерой наказания является попадание в список не выездных, захотите выехать куда-либо, а вас не выпустят.

2.Вопрос №2:

Куда обращаться если в начислениях ошибки и я не проживаю в квартире?

Ответ:

Для начала обратитесь в управляющую компанию и предоставьте документы  о том, что вы не проживаете и не прописаны, чтобы ваши данные попали в базу. Затем необходимо обратиться в коммунальные предприятия со справкой о прописке в другом месте для перерасчета, а также снять показания приборов учета по услугам, если они стоят в квартире. Выяснить, где закралась ошибка на момент вашего проживания можно путем установления действующих тарифов на тот момент и количества прописанных. Поскольку не все коммунальные платежи зависят от количества фактически проживающих люде.

1000meters.ru

Как начисляется квартплата если никто не прописан

Если в квартире никто не прописан, как рассчитывают квартплату 2018

Как же рассчитывается стоимость коммунальных услуг при отсутствии зарегистрированных жильцов? Оплачивать квитанции придется за одного человека – то есть, совсем неважно, нет в квартире людей или прописан один хозяин, платить придется одинаково.

Расчеты будут производиться по действующим нормативам. Однако тут может быть несколько ситуаций: За отопление, содержание, ремонт жилья придется платить в обязательном порядке.

Квартплата если никто не прописан — 2018, начисление, собственник, как рассчитывается, оплата ЖКХ

Учитывая то, что сегодня таких помещений немало, юристы постоянно разбираются с тем, по какой методике должен проводиться расчет квартплаты в подобных ситуациях. Однако на данный момент какого-то точного ответа на этот вопрос нет, в связи с чем многие не понимают, должна ли оплачиваться квартплата, если никто не прописан, и как происходит начисление в 2018 год. При этом стоит отметить тот факт, что в соответствии с действующим законодательством даже в случае временного отсутствия владельца в указанном помещении не предусматривается возможность перерасчета оплаты за такие услуги как: При этом стоит отметить, что в случае покупки квартиры или какой-то другой недвижимости могут устанавливаться и другие условия, по которым будет вноситься квартплата.

Как начисляется квартплата если никто не прописан

Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Как быть в случае, когда индивидуальные приборы учета отсутствуют, в жилом помещении никто не зарегистрирован, а при этом жилье сдается? Как показывает практика, собственники помещений в многоквартирных домах на общем собрании принимают решение о начислении платы за коммунальные услуги по факту проживания, составляют акт, что в конкретном помещении проживает определенное количество человек, и передают его в управляющую организацию для начисления соответствующей платы (при отсутствии индивидуальных приборов учета).

Если в квартире никто не зарегистрирован, квартплата меньше?

Если есть у вас не установлен в квартире счетчик на воду, горячую и холодную, на газ, тогда если никто не прописан за эти услуги квартплата не начисляется.

Если счетчики есть, то берется в зависимости от потребления. Хотя в последнее время, если долго не сообщать показания счетчиков, то поставщики сами накручивают по среднему, в дальнейшем нужно делать перерасчет, это в случае прописанных людей.

зависит от того, установлены ли в квартире счетчики газа, горячей и холодной воды.

если установлены — тогда без разницы прописан кто или нет, а если не установлены — все начисляется по нормам потребления с человека

Если никто не прописан, то квартплата больше в 1,5-2 раза, поскольку суммы по жировке начисляются исходя из полных тарифов ( по себестоимости), а не тарифов для физ.

лиц (это касается отопления,техобслуживания). Суммы по счетчикам по воде, газу, свету будете оплачивать по фактическому потреблению.

Чем их больше, тем выше цифры.

Исходя из сказанного, собственники вполне логично задаются вопросом, каким образом начисляется оплата коммунальных услуг, прочих платежей, если в квартире никто не зарегистрирован, то есть, формально никто в ней не проживает. Если в помещении имеются приборы учёта потребляемых ресурсов, то наличие или отсутствие прописанных в квартире лиц, не имеет значения.

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан?

→ тепловая энергия (отопление, подогрев) → холодное, горячее водоснабжение → электроснабжение, → газоснабжение, → отведение сточных вод, → бытовой газ в баллонах, → твердое топливо при наличии печного отопления, → обращение с твердыми коммунальными отходами (может входить в состав платы за жилое помещение).

Итак, плата за жилищные услуги .

капитальный ремонт (для собственников помещений) и наем (для нанимателей жилых помещений) является обязательной и не зависит от наличия или отсутствия проживающих или прописанных гражда н, так как плата за жилищные услуги начисляется исходя из общей площади жилого помещения (квартиры).

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения.

Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной.

в ст. 154 ЖК РФ – регулирует структуру оплаты; в ст. 155 ЖК РФ – устанавливает порядок произведения выплат и регулирует сроки оплаты, назначении платежа и его получателя; в ст.

myeconomist.ru

Если в квартире никто не прописан как рассчитывают квартплату

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан

В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости. Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.

Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

Единственным исключением из этого правила являются определенные категории населения, имеющие право на получение льгот, но это также является абсолютно индивидуальной нормой для каждого отдельного региона. Соответственно, такие льготы могут использоваться и самим собственником квартиры, если в ней никто не прописан, но только в том случае, если он также относится к льготной категории.

Как рассчитывают квартплату если в квартире никто не прописан

Случаются ситуации, когда в квартире есть прописанные люди, но в определённый период она пустует и услугами никто не пользуется. Суммы за коммуналку рассчитываются только людям, прописанным в квартире. Оплата за коммунальные услуги, если человек прописан, но не проживает — снижается или убирается таким образом:

Порядок расчета квартплаты в ситуации, если в квартире никто не был прописан

Кроме того отметим, что человеку, который обладает недвижимостью на основании арендного договора (речь идет про соцнайм), а также тому, кто является членом кооператива, связанного с жилыми помещениями, также нужно платить коммуналку. Лицам, которые владеют недвижимым имуществом, в котором никто не зарегистрирован, стоит знать, как происходят начисления рассматриваемых платежей.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан

  • проездные билеты или же оформленное командировочное удостоверение;
  • справка, подтверждающая факт прохождения лечения в стационаре;
  • копия чеков, полученных в процессе оплаты гостиничных услуг;
  • уведомление от ОВД, подтверждающее факт временной регистрации заявителя по другому адресу;
  • справку от охранной компании, которой обеспечивается постоянное наблюдение за жильем;
  • остальные документы, которые могут подтвердить факт отсутствия человека по указанному адресу.

Если в квартире никто не прописан, как рассчитывают квартплату 2018

  • Площади квартиры;
  • Места расположения – в городе или в селе;
  • Наличия или отсутствия газовой плиты, то есть, определяется, для каких целей используется электричество – только для освещения или для готовки;
  • Действующих тарифов в регионе, а также повышающих коэффициентов;
  • Наличия счетчиков на определенные ресурсы;
  • Льгот – так, для пенсионеров действуют скидки, а малоимущие граждане могут оформить субсидии или получить скидки.

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан

Итак, плата за жилищные услуги , капитальный ремонт (для собственников помещений) и наем (для нанимателей жилых помещений) является обязательной и не зависит от наличия или отсутствия проживающих или прописанных граждан, так как плата за жилищные услуги начисляется исходя из общей площади жилого помещения (квартиры).

Оплата коммунальных услуг, если человек не прописан и не проживает

При условии проживания, если в квартире если никто не прописан как рассчитывать квартплату? Этот вопрос вызывают трудности у граждан, поскольку не каждый понимает, за что он регулярно оплачивает квитанции и почему сумма может быть увеличена. Особенно часто происходит непонимание, если в квартире никто не прописан. Должен ли собственник платить за квартиру, прописывать в ней кого-то, когда таких людей нет, и будет ли, в принципе, рассчитываться квартплата, если никто не прописан? На эти вопросы и возникает необходимость ответить.

Если в квартире никто не прописан как рассчитывают квартплату

Таким образом, Вы имеете право обратиться в УК с заявлением о проведении перерасчёта. И можете написать заявление, чтобы Вам насчитывали платежи, исходя из Вашей доли в праве собственности на жилое помещение. К заявлению приложите копии документов на Вашу долю квартиры.

На сколько увеличивается квартплата если прописываешь к себе другого человека? )))

1. прийти на приём к пристову, всё писменно изложить 2. направить заявление об отмене судебного приказа, в порядке надзора, указав, что при выдаче с.п. небыли выяснены все обстоятельства дела, а именно то, что вы там не проживаете, приложив при этом справку о проживании по месту временной регистрации.

svoijurist.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта