Как можно прописать человека в квартиру без права собственности – Постоянная прописка без права на жилплощадь (проживания, собственности): в приватизированной, муниципальной квартире

Содержание

как прописать человека без права на жилплощадь (временно или постоянно)

Прописка предполагает закрепление российского гражданина или иностранца на определенной местности. Порядок и правила осуществления данной процедуры будут рассмотрены ниже.

Что такое прописка, и каких видов она бывает

Прописка в жилом помещении означает регистрацию гражданина в доме, квартире и др. На сегодняшний день существует два варианта регистрации:

  • по месту проживания;
  • по месту пребывания.

Помимо этого прописку можно подразделит на постоянную и временную. Последняя применяется при регистрации по месту пребывания и необходима при длительном отсутствии гражданина в его законном жилье.

Постоянная прописка оформляется по месту проживания и указывается в паспорте гражданина России.

Прописка нужна для того, чтобы:

  1. Получать необходимое медицинское обслуживание в учреждениях здравоохранения.
  2. Иметь право на регистрацию ребенка в детский сад и школу.
  3. Приватизировать жилплощадь и др.

Регистрация означает своего рода прикрепление гражданина к определенному месту и отслеживание его перемещений по стране. Многие граждане имеют пожизненную прописку в одном и том же месте.

Что дает прописка без права собственности на жилплощадь

Прописать человека в жилплощадь, которая не находится в собственности, возможно. Это имеет место, когда квартира, например, государственная или муниципальная.

Для этого нужно оформить соглашение с собственником помещения. Сам наниматель никого прописать по собственному желанию не может. Иногда требуется заручиться согласием и других проживающих там лиц.

Если квартира в последующем будет приватизироваться, то такие зарегистрированные жильцы становятся обладателями права на участие в данном процессе.

В течение какого периода можно не регистрироваться на территории России

Законом установлено, что лица, пребывающие на территории Российской Федерации должны быть надлежащим образом зарегистрированы.

Следует отметить, что иностранный гражданин, который прибыл на территорию РФ, имеет право пребывать на ней без регистрации всего одну неделю. Иное дело обстоит в ситуациях, когда у него имеется виза. Тогда время пребывания напрямую будет зависеть от срока действия данного документа.

Если речь идет о гражданах – странах СНГ, то им могут быть предоставлены льготные условия для пребывания без регистрации (около девяноста дней).

Как прописаться постоянно без права на жилплощадь в РФ

Весь процесс и особенности оформления прописки закреплен на законодательном уровне. Начинается данная процедура с подачи специального заявления, направленного в органы миграционного учета. На сегодняшний день существует подача необходимых документальных актов через многофункциональный центр.

Весь процесс подразделен на следующие этапы:

  1. Подача заявления и необходимых документов.
  2. Рассмотрение обращения гражданина уполномоченным органом.
  3. Дача ответа по запросу и проведение регистрации.

Куда обращаться для регистрации прописки

Основным государственным органом, осуществляющим миграционный контроль и учет, является МВД РФ. На данный момент появилась возможность прописки в приватизированную квартиру, без права собственности или без права на жилплощадь через органы многофункционального центра, действующих на всей территории Российской Федерации.

Гражданин имеет право сам выбрать возможный вариант обращения – лично или же подать заявление в электронной форме. В последнем случае необходимо иметь зарегистрированную учетную запись на портале предоставления государственных и муниципальных услуг.

Документы

Прописаться в квартиру можно только путем сбора и предоставления необходимых документов:

  1. Паспорт.
  2. При прописке ребенка – его свидетельство о рождении или же паспорт, если таковой имеется.
  3. Документы, подтверждающие право на жилплощадь (заявление собственника, который предоставил жилье, договор социального найма, судебное решение, свидетельство о праве собственности и др.).

Помимо этих актов, необходимо предоставить и еще один определенный документ, который дает право на начало процедуры регистрации – заявление. Оно должно включать  в себя:

  • сведения о государственном органе, в который подается документ;
  • данные о гражданине, включая ФИО и паспортные реквизиты;
  • указание на жилье, в которое будет производиться прописка;
  • просьба о производстве регистрационных действий;
  • дата обращения и подпись.

Сроки и стоимость

Данная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий трех дней (без учета праздников и выходных).

Налоговым кодексом РФ предусмотрено, что за осуществление некоторых действий может быть введена государственная пошлина. В случае же с пропиской временно человека в квартиру или на постоянной основе, никакого обязательного платежа не взимается.

Права жильцов, прописанных в квартире

Существует комплекс прав, принадлежащих лицам, постоянно прописанным по тому или иному адресу «по месту жительства»:

  1. Право пользования.
  2. Право регистрации в него своих несовершеннолетних детей.
  3. Право на проживание.

Помимо этого, данный гражданин несет обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения. Это применяется в ситуациях, когда речь идет о муниципальном или уже приватизированном жилье.

В остальных ситуациях, бремя по содержанию ложится на собственника.

Если гражданин прописан на временной основе, то он также не имеет право претендовать на собственность. Собственник может даже запретить временно зарегистрированному проживать по указанному адресу, так как его воля в данном случае считается решающей (в соответствии со Статьей 209  ГК РФ ). По сути, такая регистрация означает лишь его прикрепление к данной местности.

Тут важно заметить, что регистрацию по месту пребывания (временную) невозможно сделать без того же договора аренды или соглашения на безвозмездное пользование, которые как раз могут дать право на проживание зарегистрированного лица! Но вышеуказанные договора можно и расторгнуть довольно просто и быстро, если таковая возможность предусмотрена в том или ином договоре.

Прописка без согласия собственника

Без согласия законного собственника жилого помещения прописать можно только ребенка, которому не исполнилось восемнадцати лет. В иных ситуациях такое возможно только по решению органа суда.

Прописка осуществляется только по согласию собственника, поэтому прописать, например, жену или невестку без законного разрешения нельзя.

Прописка иностранца

Сделать прописку иностранного гражданина можно только на временной основе. Для этого гражданин должен являться собственником жилого помещения (совершение данного действия в не приватизированной квартире возможно только с согласия нанимателя и других жильцов).

Прописка происходит путем обращения в многофункциональный центр или же в министерство внутренних дел (отдел по миграционному учету).

Можно ли прописать ребенка в квартиру без права собственности

Ребенок по законодательству РФ должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей. Именно поэтому оформить прописку ребенку можно не только в жилом помещении, находящимся на праве собственности, но и в государственное или муниципальное жилье.

Для этого не надо заручаться не чьим согласием – ни нанимателя, ни членов семьи. Необходимо подать документы в компетентный орган и осуществить регистрацию.

Если жилье не приватизировано

Выписать или зарегистрировать гражданина в квартире можно только установленным законом способом. Особые требования предъявляются к жилому помещению, которое не приватизировано.

Для регистрации и законного проживания там гражданина необходимо согласие нанимателя – государственного или муниципального органа. Оно должно быть оформлено в письменном виде. Если в жилом помещении проживают и другие лица, нужно заручиться и их разрешением.

После того, как все необходимые этапы регистрации были пройдены, гражданин, прописанный в жилье, становится обладателем полного комплекса прав по владению помещением. На него также возлагается бремя по содержанию дома или квартиры.

Таким образом, прописка – это особый юридический акт, предполагающий закрепление гражданина на определенной местности. Регистрация производится органами внутренних дел, а именно – отделом миграционного учета.

neuristu.ru

Как прописать человека в квартиру без права собственности

Каждый гражданин Российской Федерации и иностранец, собирающийся пробыть в стране долгий срок, обязаны зарегистрироваться по месту проживания или месту пребывания. Это законодательно закреплённое требование, и на оформление бумаг даётся определённый срок. Но у многих владельцев недвижимости возникают опасения, не сможет ли человек отобрать жильё, прописавшись в нём. Обоснованы ли эти страхи? Предлагаем рассмотреть вопрос, как прописать человека в квартиру без предоставления ему права собственности.

Что такое прописка

Прописка — это устаревшее название регистрации гражданина по месту жительства. Иными словами, человек уведомляет государственные органы о том, что он находится на определённой территории.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!

Мнение эксперта

Наталья Титова

Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом — 11 лет. Большое количество выигранных дел

Смотреть комментарии юриста

Посмотрите комментарии. Возможно, юрист-эксперт уже ответил на ваш вопрос

Регистрация бывает:

  • постоянная;
  • временная.

Постоянная прописка в приватизированной квартире без права собственности оформляется на неопределённый срок, а сроки временной ограничены — от 3 месяцев до 5 лет. Но ни одна из них не даёт права владения недвижимым имуществом.

Сроки, за которые человек должен уведомить соответствующие органы о своём месте проживания:

  • иностранцы — 90 дней;
  • граждане РФ — 7 дней;
  • новорожденные — 1 месяц.

Если эти термины не соблюдаются, то на лицо накладываются штрафы или принимаются иные предусмотренные законом административные меры.

Как прописать человека

Зарегистрировать гражданина на определённой жилплощади можно только по согласию её владельца. Хозяин жилплощади имеет право прописать человека в приватизированную квартиру без права собственности по своему желанию, независимо от того, являются ли они родственниками друг другу или чужими людьми. Если квартира находится в общем или долевом владении, то потребуется разрешение от всех совладельцев. Оформить прописку можно:

  • в многофункциональных центрах;
  • в миграционных отделах МВД;
  • через портал Госуслуг.

Для оформления потребуется собрать следующий пакет документов:

Иностранным гражданам потребуется представить документ, разрешающий им находиться в России, — разрешение на временное проживание или вид на жительство, без этого оформить регистрацию невозможно, даже если хозяин жилья настаивает на этом.

После оформления всех необходимых бумаг в паспорт ставится штамп, подтверждающий регистрацию по месту жительства. По срокам оформление занимает около 3 рабочих дней.

Иначе дело обстоит с несовершеннолетними детьми в возрасте до 14 лет. Они должны быть обязательно зарегистрированы вместе с одним из родителей, и на это согласия хозяина не требуется. Таким образом, если вы прописали у себя в квартире беременную женщину, то после рождения малыша он тоже будет прописан в вашей квартире.

Процедура регистрации на жилплощади муниципалитета происходит сложнее, чем прописка в приватизированную квартиру. Для этого надо добиться разрешения органов муниципалитета. К тому же количество прописанных людей ограничивается площадью. Норма на одно лицо — не менее 10 кв. м., то есть в квартире площадью 35 кв. м. не получится зарегистрировать четверых жильцов.

Как выписать человека

Вопреки расхожему мнению выписать гражданина из квартиры по решению собственника не так уж просто. Для этого потребуется направить заявление в суд и представить доказательства, почему судебная инстанция должна удовлетворить это требование. Например, ими могут послужить сведения о том, что лицо по данному адресу не живёт длительный период времени.

Основанием для отказа в суде может послужить отсутствие у лица другого места жительства. Ещё сложнее выписать человека из муниципальной квартиры, потому что там нет отдельного владельца, все прописанные жильцы имеют равные права.

Добровольно выписаться тоже не так просто. Государственный орган не может лишить человека регистрации, иными словами, выписать «в никуда», — обязательно должен быть другой адрес, куда он будет прикреплён.

Ситуация с несовершеннолетними ещё сложнее. Собственник не имеет права лишить их регистрации без разрешения органов опеки, которые обязаны блюсти интересы ребёнка. А органы опеки могут не дать своего согласия, если новое жильё, где будет зарегистрирован ребёнок, хуже предыдущего.

Договор с жильцом

Для того чтобы предотвратить неприятные ситуации, с новым жильцом, даже если он является родственником, рекомендуется заключать соглашение об аренде или безвозмездном найме жилья, в котором будут прописаны все права и обязанности обеих сторон.

В соглашении обычно указывается следующая информация:

  • срок, на который человеку временно предоставляется дом и прописка в нём;
  • права и обязанности по содержанию жилья;
  • степень родства, если имеется.

Последний пункт необходимо указывать в том случае, если придётся выселять человека через суд. Если он будет признан прямым родственником хозяина дома, то сделать это будет сложнее. Данное соглашение обязательно следует составлять в присутствии сотрудника нотариата, который своей подписью зафиксирует законность бумаги.

Права, которые предоставляет регистрация

Главное, что необходимо запомнить владельцу жилплощади, — регистрация не даёт прав владеть квартирой. То есть прописанный в доме человек не сможет им распоряжаться, осуществлять сделки по продаже, сдаче в аренду, дарению.

Прописка даёт следующие права:

  • обслуживание в государственном медицинском учреждении района;
  • обучение ребёнка в районной школе или детском саду;
  • официальное трудоустройство;
  • оформление пенсий, субсидий, льгот;
  • возможность получения ипотеки или кредита.

Вместе с правами на лицо накладываются и обязанности:

  • оплачивать коммунальные платежи;
  • содержать и поддерживать достойное состояние квартиры.

Особую осторожность следует проявлять в случае с муниципальным жильём. Во время приватизации все зарегистрированные на данной жилплощади люди имеют право участвовать в процессе, а значит, они становятся долевыми совладельцами и получают совместные права собственности на дом. Таким образом, человек становится владельцем недвижимости без необходимости покупать её, просто прописавшись в нужное время.

А как быть с ипотекой?

Человек может являться фактическим собственником недвижимого имущества, но не иметь на него прав владения. Такая ситуация возможна в случае с ипотекой. Рефинансирование ипотеки банком без права собственности на квартиру возможно при соблюдении следующих условий:

  • срок кредита составляет более 6 месяцев;
  • отсутствуют просрочки по платежам;
  • дом находится на стадии строительства, то есть свидетельства о владении ещё нет;
  • жильё куплено по договору ДДУ.

В случае несоблюдения этих условий в перекредитовании будет отказано. Рефинансировав свой кредит, владелец может добиться понижения ипотечного процента, корректировки размера выплат или изменения созаёмщика.

Невозможно сказать, что регистрация на своей жилплощади постороннего человека не несёт за собой никаких рисков. Конечно, штамп в паспорте не даёт прав владеть и распоряжаться имущественным объектом, однако он даёт право жительства, лишить которого без согласия самого человека довольно затруднительно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно

consultantor.ru

Прописка без права собственности

Жилищный вопрос портит многих. Столько баталий иногда разгорается из-за пресловутых квадратных метров! И одной из самых животрепещущих тем всегда остаётся прописка. Зачастую люди боятся прописывать своих самых ближайших родственников, оказавшихся без определённого места жительства, боясь последующей делёжки за долю в квартире. Особенно это касается несовершеннолетних детей, которых потом крайне сложно выписать.

Рассмотрим подробнее, в каком случае оформляется прописка без права собственности, и какие есть нюансы при регистрации жильцов в квартире.

Чаще всего под пропиской без права собственности понимают регистрацию по месту пребывания (временную или постоянную), при которой прописанный не будет иметь никаких имущественных прав на жильё. Такую регистрацию чаще всего оформляют приезжие из стран СНГ и Китая, Вьетнама, которые приезжают в столицу (да и не только в столицу) на заработки. Впрочем, и у граждан России, зарегистрированных на её территории, может возникнуть необходимость оформления прописки при переезде и устройстве на работу. Постоянная регистрация (или временная, но на длительный срок) обязательно требуется для устройства на мало-мальски приличные рабочие места. Не говоря уж о том, что без регистрации приезжих могут выдворить из страны.

Если квартира находится в собственности, то есть приватизирована, то прописанные в ней люди не имеют прав на часть этой квартиры при продаже. Даже если владелец один, а там прописано 10 человек. В этом случае оформляется регистрация в квартире (то есть прописка) без права на жилплощадь.

Сложности могут возникнуть в том случае, если квартира муниципальная. Если человека прописали в муниципальном жилье, а потом жилье решили приватизировать, то прописанный может претендовать на долю в квартире – либо его придётся выселять. Собственником в этом случае выступает государство, и только оно может выселить из квартиры по решению суда. Причём суд может вынести положительное решение только в некоторых случаях:

  1. Когда человек не проживает по месту прописки полгода и более.
  2. Когда он не оплачивает коммунальные платежи в течение 6 месяцев.
  3. Когда он использовал жилье не для своего проживания.
  4. Когда он регулярно нарушает режим и покой соседей (нарушения должны быть официально зафиксированы).

Как следствие, прописка без права на собственность в муниципальном жилье сопряжена с огромными сложностями. Соответственно регистрация с большой вероятностью может привести к расставанию с частью жилплощади.

Отдельный пункт – прописка без права на собственность ребёнка. Имеется в виду несовершеннолетний ребёнок. Тут тоже есть определённые сложности. Прописанный в муниципальном жилье ребёнок будет иметь при приватизации свою долю. В квартире, которая уже приватизирована (то есть находится в чьей-либо собственности), оформляется прописка без права собственности, но при том, что прав на метры ребёнок иметь не будет, выселить его при случае будет довольно сложно. Соответственно возникнут трудности при продаже квартиры, её обмене на большую/меньшую и т.д. Единственное, что можно будет сделать – это выписать малыша на территорию его второго родителя. Правда и здесь есть свои подводные камни – если новая квартира будет по площади меньше предыдущей, опека может и не дать «добро» на выселение.

Есть ещё один нюанс. Как уже говорилось, при регистрации взрослого человека оформляется прописка без права собственности. Но прописанный человек в свою очередь может зарегистрировать своего ребёнка без согласия собственника. Прав на жилплощадь ни он, ни малыш, конечно, иметь не будет, но выписать ребёнка, при необходимости, как уже говорилось, довольно сложно.

Так что хоть при регистрации и оформляется прописка без права собственности, но существует ряд нюансов, которые обязательно нужно учесть заранее.

fb.ru

Как прописать человека в квартиру без права собственности?

Довольно часто люди, не имеющие во владении жилплощадь, наталкиваются на целый ряд проблем, связанных с оформлением прописки, в особенности, если речь идет о постоянной. Не каждый владелец жилья может воспринять прописку на территории его жилплощади незнакомого лица, без опасений того, что этот человек в дальнейшем каким-либо образом будет иметь возможность претендовать на нее.

По этой причине, в первую очередь проводится оформление прописки без права претендовать на жилплощадь. У собственника жилья есть гарантированное ему законом право прописки любого лица, при условии, что право на имущество возникло при его покупке или же в процессе приватизации. Любое лицо, прописанное при этом в жилье, не имеет юридической возможности претендовать на него.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что такое прописка без права собственности

Еще при СССР существовало понятие прописки без права на собственность. С девяностых годов произошла полная замена института прописки на «регистрацию». Любой гражданин РФ, а также лица, пересекшие государственную границу для длительного пребывания на территории страны, должны были в обязательном порядке зарегистрироваться по конкретному адресу.

Любой человек, прошедший прописку без права владения, не относится к числу собственников и не располагает какими-либо правами на жилье. Преимущественно подобную регистрацию проходят все граждане, въехавшие на территорию государства с целью дальнейшего трудоустройства.

Однако при конкретных обстоятельствах и граждане РФ имеют возможность оформить прописку без прав на жилье, к примеру, основываясь на переезде с целью смены места работы. Подобная регистрация при таких обстоятельствах является незаменимой, чтобы получить хорошую должность.

Помимо этого, у прибывших вполне вероятно могут появиться проблемы, по причине которых впоследствии они должны будут уехать с территории РФ.

Есть две разновидности прописок, оформляемых без права на жилплощадь. Она может быть временной и постоянной. Первая прекрасно подойдет для тех людей, которые приехали из-за рубежа на конкретный период времени, но не ПМЖ. Она оформляется на период до пяти лет.

Такая прописка необходима для людей, прибывших на территорию РФ для работы или же получения образования. Прописка временного характера, впрочем, как и постоянная, не может служить поводом для возникновения прав на объект недвижимости, где совершена регистрация.

Даже если прописанные на время лица состоят с владельцем жилья в родстве, у них не может возникнуть имущественных прав на какую-либо часть жилья, точно также как и права распоряжения им.

Однако во избежание неприятных моментов, лучше оформить отдельное соглашение. Только следует позаботиться о его нотариальном заверении, для приобретения им юридической силы. Подобный документ придется как нельзя кстати, в случае возникновения вопросов, касающихся регистрации без права на недвижимость.

В обязательном порядке следует указать в нем:

  • Конкретный период, в противном случае сама прописка будет бессрочная;
  • Затем указывают, что человек, имеющий прописку в жилье, не имеет права распоряжения им;
  • Также важным моментом является указание того, кем приходится вам человек, которого следует прописать. Если этого не сделать, в судебном порядке ваш дальний родственник, к примеру, будет признан вашим близким родственником, и тогда у вас появятся проблемы.

Как прописать без права собственности

Сейчас процесс регистрации в жилье, будь это дом или же квартира, принадлежащему гражданину, с учетом временных рамок проживания разделен на такие категории:

  • Постоянную;
  • Временную.

В первом случае подразумевается отсутствие ограничения в периоде проживания. Следовательно, конкретных рамок, которые бы четко определяли, когда именно лицо должно быть прописано по другому адресу, нет. Условия постоянной прописки подразумевают долгосрочное проживание гражданина в определенном помещении.

Что касается регистрации временного характера, то здесь рассматривается категория, имеющая конкретные точки, обозначающие начало и окончание проживания по адресу расположения объекта.

При данных обстоятельствах, внимание нужно акцентировать на конечную регистрационную дату, которая означает необходимость выселения лица с не принадлежащего ему помещения, где ранее действовала прописка.

Прописка постоянного характера используется при наличии семейных отношений. К примеру, родители проводят регистрацию в собственном доме своих детей, муж – регистрирует свою жену. Эта регистрация не подразумевает наличие временных ограничений в проживании по адресу.

Регистрация же временного характера имеет четко обозначенные временные границы. Подобная прописка преимущественно применяется гражданами, въехавшими из-за рубежа, оказавшимися на территории РФ по той или иной причине, и которые вынуждены некоторое время жить здесь.

К примеру, временную регистрацию могут использовать при рассмотрении проживания на территории РФ специалистов в различных сферах и прочих работников, которые, согласно трудовому соглашению, трудоустраиваются в РФ, в связи с чем должны определиться с проживанием на конкретный период времени.

Подобное положение можно отнести и ко всем студентам, приезжающим в РФ для обучения. На все время прохождения обучения они обязаны получить регистрацию по адресу своего проживания.

Соглашение о прописке без права владения

На данном этапе можно перейти к самому процессу оформления подобной регистрации. Процедура прописки представляет собой определенный комплекс действий, при котором необходимо, подготовив заранее пакет документации, обратиться в соответствующие государственные органы.

Рекомендуется заблаговременно подготовить определенный специальный договор. Однако следует отметить, что этот шаг законодательно не определен, как обязательный, и выполняется на усмотрение гражданина. Однако во избежание проблемных моментов в будущем, следует заранее подстраховаться.

Сейчас до того, как направляться в паспортный стол и проводить прописку в личной собственности – лучшим выходом будет составление специального соглашения, закрепляющего ключевые моменты подобного сотрудничества.

Что для этого понадобится? Подобный документ будет служить в дальнейшем как основное доказательство в суде, в случае возникновения спорной ситуации между жителем и владельцем.

Если у одной из сторон возникают претензии к другой, располагая такого рода договором, будет куда проще доказать, что виновная сторона, согласно условиям договора, должна была выполнять конкретные действия, добровольно подписавшись на это, однако, в определенный момент нарушила свои обязательства.

Преимущественно такого рода соглашения заключаются между гражданами, не пребывающими между собой в каком-либо родстве. Согласитесь, ведь сложно быть уверенным в постороннем, мало знакомом человеке, особенно, если разговор ведется за арендный договор по жилищной площади. Однако как показывает практика, сейчас такие соглашения заключают между собой и стороны, являющиеся родственниками.

Давайте обозначим, какие же пункты должны быть размещены в договоре. Он должен содержать сведения о:

  • Непосредственном наименовании подготавливаемого соглашения, даты его составления и места, где проводится его подписание;
  • Подробной идентификации определенного объекта, в отношении которого между лицами и возникают договорные отношения. В этом случае указывается принадлежность помещения к определенному типу, его местонахождение. Также следует обозначить конкретный документ, свидетельствующий о праве собственности одной стороны соглашения на указанный объект;
  • Сторонах соглашения. Тут указываются сведения о каждой из сторон соглашения в отдельности. Кроме их полных ФИО, следует указать данные номеров их гражданских паспортов, а также идентификационных номеров и т. п.;
  • Сути заключаемого соглашения. Следует обозначить, на каком основании и условии владелец предоставил разрешение на прописку в своем жилье (доме/квартире) другого лица. Также расписывается перечень прав и обязанностей для каждой из сторон соглашения;
  • Периоде соглашения. Когда запланировано оформление прописки временного характера, стороны обязательно обозначают дату, когда будут исчерпаны их правоотношения. Этот пункт послужит основанием для переоформления в будущем самой прописки. Помимо этого, специалисты советуют в каждом из договоров обозначать дату, когда будет окончено его действие, даже если запланирована прописка на постоянно основе. Это нужно для упрощения процесса расторжения правоотношений, в случае, если между сторонами возникнут конфликтные ситуации. Если же обе стороны все устраивает, просто проводится заключение нового соглашения;
  • Степени родственной связи с проживающим по адресу лицом. Когда прописываются родственники, обязательно должны указываться данные степени их родства. Когда возник спор, разрешение которого возможно в суде, подобная отметка существенно сэкономит ваше личное время;
  • Дате с наличием личных подписей каждой из сторон соглашения.

Как видно, в подобном соглашении имеется перечень определенных нюансов, и составление его должно происходить с соблюдением определенной формы. На данном этапе договор можно оформить как самому, так и прибегнуть к помощи специалистов в этих вопросах. Ко всему прочему, предоставляем вам возможность ознакомиться с одним из образцов договора о прописке без права собственности.

Скачать образец договора пользования жилым помещением с пропиской можно скачать здесь.

Также стоит упомянуть, что такие соглашения должны нотариально подтверждаться. В этом вопросе мнения всех специалистов совпадают. Факт нотариального подтверждения документа является ключевым доказательством в ходе проведения защиты собственных интересов в суде.

Каким образом оформляется прописка без прав собственности

Сам регистрационный процесс представлен по стандартной схеме, и его оформление происходит по общим принципам прописки гражданина в жилье. Здесь рассматривается отдельная процедура обращения лица в государственные органы.

Ключевым элементом является отдельной формы заявка, с перечнем конкретной документации. Сейчас сюда включается:

  • Само заявление, составленное по специальному образцу, с соблюдением утвержденной формы. Такой бланк можно получить непосредственно в государственном органе, отвечающем за регистрацию проживания;
  • Отдельный документ для идентификации личности. Преимущественно речь идет о паспорте. Однако в ряде случае его можно заменить на приравненные к нему документы. К примеру, касательно детей, предоставляется свидетельство об их рождении;
  • Документ, подтверждающий законность вселения лица в жилье, которое не находится у него в собственности. Например, к подобным подтверждениям законности факта прописки в жилье, законодателем отнесено специальное заявление, написанное владельцем жилплощади, где отображается его личное согласие на то, чтобы в его жилье проживал конкретный гражданин.

В ряде случаев государственный регистратор может истребовать и документы другого рода. Указанный набор документации является стандартным для регистрации на постоянной основе. Что же касается временной, то здесь есть некоторые отличия.

Заявление должно подписываться не только непосредственно заявителем, который является тем самым лицом, вселяющимся в жилье, но также и владельцем этого жилья (квартиры/дома). Так происходит подтверждение факта личного согласия.

Дополнительно к указанному списку документации должно быть приложено заявление от владельца, где он подтверждает то, что вселение гражданина на конкретный период в помещение, находящееся у него в собственности, является законным.

Ко всему прочему, прописка в жилье без права владения должна идти вместе с разрешением жильцов, если, конечно, таковые есть в наличии. Таким образом, когда разговор заходит о регистрации в жилье, где кроме владельца прописаны и живут остальные граждане – последние также в письменной форме должны подтвердить факт отсутствия у них возражений на этот счет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Как можно прописать человека в квартиру без права собственности

Прописка без права собственности

Прописка в приватизированной квартире дает возможность иметь либо штамп в паспорте, либо крышу «над головой». При этом у зарегистрированного лица есть перечень прав и обязательств, которые он обязан выполнять. В ином случае, собственник вправе подать исковое заявление в суд с требованием выписать лицо принудительно.

Условия прописки без права на жилплощадь

Плюсы временной регистрации заключаются в том, что прописанный посторонний человек не сможет как-либо повлиять на операции с недвижимостью, которые проводит собственник. К тому же зарегистрированный человек не сможет без согласия владельцев жилья прописать своих детей.

Регистрация без права на жилплощадь

  • Регистрация осуществляется в муниципальной квартире или квартире, выдаваемой по службе.
  • Регистрация осуществляется в квартире, которая уже является чьей-либо собственностью. В данном случае прописка осуществляется по инициативе собственника, а зарегистрированное лицо не будет иметь имущественных прав, касающихся жилья.

Регистрация в квартире без права собственности

Что делать людям, у которых нет родственников или знакомых в том населенном пункте, где они собираются жить и работать? В таком случае можно поискать объявления людей, которые готовы прописать к себе человека за определённую плату. Таких вариантов сейчас достаточно. Вы сможете получить прописку без прав на собственность.

О прописке без права собственности на жилплощадь

Действие постоянной прописки прекращается с момента выписки гражданина по собственной инициативе или вступления в силу судебного Решения о принудительном прекращении регистрации. Постоянная регистрация обычно оформляется по месту жительства лица, однако, ее наличие по определенному адресу не обязует человека там проживать.

Прописка без права собственности

Чаще всего под пропиской без права собственности понимают регистрацию по месту пребывания (временную или постоянную), при которой прописанный не будет иметь никаких имущественных прав на жильё. Такую регистрацию чаще всего оформляют приезжие из стран СНГ и Китая, Вьетнама, которые приезжают в столицу (да и не только в столицу) на заработки. Впрочем, и у граждан России, зарегистрированных на её территории, может возникнуть необходимость оформления прописки при переезде и устройстве на работу. Постоянная регистрация (или временная, но на длительный срок) обязательно требуется для устройства на мало-мальски приличные рабочие места. Не говоря уж о том, что без регистрации приезжих могут выдворить из страны.

Прописка без права собственности — особенности, порядок, полезная информация

Но бывают исключения. Дело все в том, что согласие хозяина жилья на прописку не требуется, если речь идет о регистрации несовершеннолетнего. Новорожденные дети до 14 лет должны быть прописаны с одним из родителей. Независимо от того, есть ли у законных представителей доля в той или иной квартире, или нет. То есть малыша можно прописывать без согласия собственника. При этом стоит учитывать, что хозяин, как уже было сказано, имеет право на выписку всех жильцов в любой момент. Поэтому прописку несовершеннолетнего желательно согласовать.

Прописка: постоянная, временная, без права собственности

Для прописки ребенка потребуется свидетельство о его рождении, паспорта родителей (при неполной семье — одного из них), свидетельство о браке (если брак официальный), выписки из лицевых счетов и домовой книги с места жительства родителей. В паспортном столе необходимо будет написать соответствующее заявление, а также приложить копии этих документов.

Как оформить прописку без права на жилплощадь

Если регистрируется собственник жилья, то согласие кого-либо на процедуру не потребуется. Не требуется согласие владельца на регистрацию несовершеннолетнего, если его законный представитель уже прописан ранее на данной жилплощади. Чтобы зарегистрироваться в муниципальном жилье, потребуется в пакете документов вместо выписки из ЕГРП представить копию договора соцнайма.

В чем суть оформления прописки без права жильца на жилплощадь

  1. Новорожденные до 1 месяца прописываются с матерью «автоматически». Получать согласие владельца не надо. Из документов потребуются лишь свидетельство о рождении, заявление мамы. Отец ребенка, собственник жилья не обязан присутствовать при процедуре.
  2. Несовершеннолетние дети также могут быть прописаны без согласия владельца. Документы: свидетельство о рождении, паспорта родителей или разрешение одного из них, если он не присутствует, свидетельство о браке и выписка с лицевого счета/домовой книги.

exjurist.ru

Прописать без права собственности | Консультация юриста онлайн

Прописав человека без права собственности могу ли я выписать его сама в любое время….

Вопрос юристу:

Прописав человека без права собственности могу ли я выписать его сама в любое время. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Можете, только в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Безусловно, это Ваше право.
———————————————————————

Как прописать без права на собственность?…

Вопрос юристу:

Будучи в браке мы с мужем купили квартируправо собственности оформили на него. Сейчас к нам хочет прописаться его мама (у нее есть своя квартира в Украине). Будет ли она иметь права на нашу квартиру, сможет ли она заселиться к нам принудительно? Как нам прописать ее и избежать того , если она будет претендовать на проживание в нашей квартире.

Как прописать без права на собственность и проживание?

Она прописана сейчас у знакомых в Москве, что бы получать Московскую пенсию К нам хочет прописаться постоянно. Гражданство у нее Российское.

Как прописать без права на собственность?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
если мама зарегистрируется постоянно к вам в квартиру, то приобретет право пользования квартирой. Других прав у нее не возникнет. Если захотите ее снять с регистрации, то придется это делать через суд(в случае ее нежелания выписаться). Для большей уверенности, имеется возможность заключить Соглашение о порядке пользованияя с обязанием ее сняться с регистрациив течении месяца после вашего обращения к ней с таким требованием. УДАЧИ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Ольга! Зарегистрируйте ее на определенный срок. Права на квартиру она иметь не будет, а право на проживание у нее будет на тот срок, на который Вы ее зарегистрируете.
———————————————————————

Родители прописали без права собственности. квартиру продают. где жить?…

Вопрос юристу:

Родители прописали без права собственности. квартиру продают. где жить?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
а) снять жилье

б) гостиница

в) обратиться в местную администрацию за помощью лицам попавшим в трудную ситуацию
———————————————————————

Без права собственности (только акт приема-передачи)?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У нас с мужем планируется развод. Есть двое детей 9 и 12 лет. Проживаю с детьми у родителей 10 лет. Около трех лет назад была приобретена квартира, где покупателем является мой муж. Свидетельство на право собственности я так до сих пор не видела. Он говорит что у него нет времени на оформление процедуры получения свидетельства (права) собственности. В квартире мы с детьми не прописаны. На какие либо условия мирно договориться с мужем не удается. Хотелось, что бы дети не остались без жилья. Скажите пожалуйста, как в судебной практике при разводе делится жилье между супругами: 1. если есть свидетельство права собственности на мужа (подозреваю) или 2. без права собственности (только акт приема-передачи)?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Выписку из егрп получите и узнаете есть ли это имущество

33-39 ск РФ — все делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Для начала Вы можете самостоятельно получить в Росреестре справку о правах на квартиру. Если, права зарегистрированы, в ней будут сведения о том, что он собственник. Поскольку квартира приобретена в браке, это ваше общее имущество.

Квартира делиться будет только между Вами и супругом. Дети не имеют имущественных прав на имущество родителей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
имущество между супругами делится в равных долях, если оно совместно нажитое

а для уверенности, перешло ли право собственности мужу, закажите выписку из егрп в росреестре и прилагайте к иску в суд о разделе имущества
———————————————————————

Как прописать без права на собственность и проживание?…

Вопрос юристу:

Будучи в браке мы с мужем купили квартиру, право собственности оформили на него. Сейчас к нам хочет прописаться его мама (у нее есть своя квартира в Украине). Будет ли она иметь права на нашу квартиру, сможет ли она заселиться к нам принудительно? Как нам прописать ее и избежать того , если она будет претендовать на проживание в нашей квартире.

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Если Вы регистрируете мать, то она с этого момента приобретает право пользования квартирой.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
она может претендовать на долю сына только после его смерти, т.к. как является наследницей по закону

в принудительном порядке она заселиться не может, только с вашего согласия

что касается ее регистрации в квартире, то вы можете зарегистрировать ее временно на какой-то срок, затем можете продлить ее временную регистрацию
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Регистрация по месту жительства не предположительно, а по закону дает зарегистрированному право пользования квартирой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Ольга, если вы регистрируете в вашей квартире человека по месту жительства, то предполагается, что предоставляете ему право пользования своей квартирой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Ольга! Мама является гражданкой России?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Ольга!

Сделайте ей временную регистрацию года на 3.
———————————————————————

Прописав ребенка в приватизированную квартиру, где прописано 5 человек, в том числе т его мать(4 без права собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!прописав ребенка в приватизированную квартиру, где прописано 5 человек, в том числе т его мать(4 без права собственности и один собственник), ребенок прописывается с правом собственности или без?спасибо

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Ребенок регистрируется по данному адресу. право собственности регистрация за собой не влечет.
———————————————————————

Прописать без права собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я хочу прописать человека в квартире без права собственности на нее. Если я захочу его выписать через время, будут ли проблемы?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Василиса,добрый день! рекомендую заключить договор найма жилья на определенный срок и указать одним из пунктов, в течение 5 дней сняться с регистрационного учета….. в случае отказа наймодатель вправе и т.д…..
———————————————————————

Прописал друга без права собственности , могу ли я выписать его без его согласия ???…

Вопрос юристу:

Прописал друга без права собственности , могу ли я выписать его без его согласия ???

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Да, можете путем обращения в суд
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Уважаемый Алексей!

Являясь собственником жилья Вы вправе выписать указанного гражданина. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

— выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Если Вы зарегистрировали его постоянно по месту жительства, то без его согласия только в судебном порядке. Если временно, то по окончании срока регистрации он автоматически будет снят с учета.
———————————————————————

прописать без прав наследования…

Вопрос юристу:

Смогу ли я выписать свою невестку в любое время,я собственик домовладения.

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Екатерина, добрый день!

Не переживайте! Ничего подобного произойти не может.

Регистрация по месту жительства в Вашей собственности дает право пользования жилым помещением и все. Наследственных прав в результате регистрации не образуется.

Вы как собственник, сможете снять с регистрационного учета Вашу невестку в любое время, в судебном порядке.

Всего доброго,

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Сможете выписать через суд и без права наследования.
———————————————————————

Прописать без права собственности…

Вопрос юристу:

Частный дом площядь=83 Сын в гражданском браке В доме прописано 4 человека я жена дочь и сын Можно прописать его гражданскую жену без права собственности

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Олег право собственности регистрируется не постоянной пропиской , а приватизацией в долях или на единоличного хозяина — оформляется выдачей розового свидетельства в Рег. палате . Вы можете сделать в (паспортном — сейчас они называются ОВИР района) «временную регистрацию по месту проживания» для любого гражданина 1-3 5 до 10 лет — это снимет вопросы у любого работодателя и полиции.

С уважением Сергей
———————————————————————

Как прописать(без права собственности) своего гражданского мужа ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Мы купили квартиру в ипотеку в банке Дельта кредит в Санкт-Петербурге . Оформили ипотеку на девушку. Живем в гражданском браке. Хотим прописать в квартиру меня(молодого человека), в договоре прописано,что надо брать разрешение у банка на такие операции,но в банке кредитный специалист сказал,что нам сразу откажут в любом случае,так как я являюсь для девушки третьим лицом.Скажите пожалуйста,что мы можем сделать в данной ситуации*?Будет ли проверять банк,прописан ли я (без права собственности) и как он будет проверять? Просто не хочется ради прописки идти в ЗАГС .

Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Лучше всего зарегистрировать свои отношения. а то совершенно непонятно кто купил квартиру, кто вносит деньги, чья где доля и т.д.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Здравствуйте, Эдуард!

Поскольку квартира находится под обременением у банка (ипотека), Ваша сожительница не может в полной мере пользоваться всеми правами собственника жилого помещения. Однако, право собственности Вашей сожительницы на квартиру зарегистрировано, пусть и с обременением. Я полагаю, условие банка о даче им разрешения на регистрацию третьих лиц в квартире незаконно, противоречит действующего законодательству, поскольку даже при постановке Вас на регистрацию, права на жилое помещение Вы не приобретаете.

Банк может проверить Вашу регистрацию путем направления письма в орган миграционной службы.

Вы имеете право, в случае отказа банка в Вашей регистрации, оспорить такое решение в суде.

За помощью в составлении иска, можете обращаться ко мне.
———————————————————————

Зятя хочу прописать без права собственности возможна ли такая прописка?…

Вопрос юристу:

Хочу прписать в свой дом дочь с 2-мя несовершеннолетними детьми и зятя.Зятя хочу прописать без права собственности возможна ли такая прописка?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Зятя хочу прописать без права собственности возможна ли такая прописка?

Галина Васильевна, временная регистрация сроком от 6 месяцев до 5 лет, сразу по её окончании его автоматически снимут с регучёта. советую для начала оформить на 1 год а потом продлите.
———————————————————————

Живем с женой уже два года, прописаны в разных квартирах. Хочу прописаться к ней, без права собственности. Как это…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Живем с женой уже два года, прописаны в разных квартирах. Хочу прописаться к ней, без права собственности. Как это правильно сделать? Если можно кратко этапы что за чем и в какие организации. Квартира приватизирована. Жена собственник. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Идете с паспортами и свидетельством о гос. рег. права собственности на квартиру жены в паспортный стол (УФМС) по месту нахождения квартиры и регистрируетесь.
———————————————————————

Без права собственности (только акт приема-передачи)?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У нас с мужем планируется развод. Есть двое детей 9 и 12 лет. Проживаю с детьми у родителей 10 лет. Около трех лет назад была приобретена квартира, где покупателем является мой муж. Свидетельство на право собственности я так до сих пор не видела. Он говорит что у него нет времени на оформление процедуры получения свидетельства (права) собственности. В квартире мы с детьми не прописаны. На какие либо условия мирно договориться с мужем не удается. Хотелось, что бы дети не остались без жилья. Скажите пожалуйста, как в судебной практике при разводе делится жилье между супругами: 1. если есть свидетельство права собственности на мужа (подозреваю) или 2. без права собственности (только акт приема-передачи)? 3. Если имущество муж продаст без моего согласия до развода, тогда как быть?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения — в течение 3-х лет. При разделе имущества — общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов — разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей — разделу также не подлежат.
———————————————————————

Прописка без права собственности…

Вопрос юристу:

Скажите, какие права имеет человек, прописанный в квартире, но не имеющий на нее никакого права собственности?Можно ли его выписать? Обязан ли владелец предоставлять ему жилье и в каком порядке?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Прописка подразумевает право пользования жилым помещением. Снять с регистрационного учета можно, но не во всех случаях. Опишите подробнее ситуацию.
———————————————————————

прописка без права собственности…

Вопрос юристу:

Можно ли прописать мужа в квартиру без права собственности? и как это сделать?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Уважаемая, Кристина, здравствуйте!!! Зарегистрировать мужа по месту проживания (прописать) в квартиру, в которой Вы проживаете, можно, независимо от того, приватизирована квартира или нет. Если квартира не приватизирована, то она находится в собственности государства.

Те, кто в ней прописан, имеют только право пользования, при этом члены семьи нанимателя имеют равные с ним права.

Но, если, Вы пропишите мужа в неприватизированную квартиру, то при ее приватизации, муж будет иметь право участвовать в приватизации квартиры. Если вам квартира принадлежит на праве собственности, то вы можете зарегистрировать мужа по месту проживания и он будет иметь только права пользования, а если что вы его можете выписать в любой момент по суду.
———————————————————————

Без права собственности а просто пожить?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, каким категориям граждан могут выделить временное жилье из муниципального фонда. т.е. без права собственности а просто пожить???

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Гражданам состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении и признанным в установленном порядке малоимущими.
———————————————————————

Без права собственности (только акт приема-передачи)?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У нас с мужем планируется развод. Есть двое детей 9 и 12 лет. Проживаю с детьми у родителей 10 лет. Около трех лет назад была приобретена квартира, где покупателем является мой муж. Свидетельство на право собственности я так до сих пор не видела. Он говорит что у него нет времени на оформление процедуры получения свидетельства (права) собственности. В квартире мы с детьми не прописаны. На какие либо условия мирно договориться с мужем не удается. Хотелось, что бы дети не остались без жилья. Скажите пожалуйста, как в судебной практике при разводе делится жилье между супругами: 1. если есть свидетельство права собственности на мужа (подозреваю) или 2. без права собственности (только акт приема-передачи)?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Дети не имеют право на имущество родителей при их жизни, только как наследники. Между супругами имущество приобретенное в браке делится пополам.
———————————————————————

как прописаться без права собственности…

Вопрос юристу:

Частный дом самовольной постройки. Была прописана.Вышла замуж -выписалась. Развелась-захотела прописаться обратно — не права собственности. Что делать? Как прописаться обратно?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
только признав право собственности на самовольную постройку.
———————————————————————

Прописать на постоянную прописку без право собственности возможно или прописать в договоре…

Вопрос юристу:

Прописать на постоянную прописку без право собственности возможно или прописать в договоре

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Прописка не дает право претендовать на собственность в квартире
———————————————————————

прописка без права собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,я хочу прописать свою девушку в свою комнату,при этом собственником являюсь я,какие права она на это будет иметь

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
она приобретет право пользования и выселять ее и снимать с регучета будете в судебном порядке.
———————————————————————

прописка без права собственности…

Вопрос юристу:

Друг просит прописать у себя чтоб взять кредит стоит ли соглашаться?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Евгений, нет не стоит соглашаться, так как в случае неисполнения другом своих обязательств перед банком, к вам потом могут прийти приставы-исполнители.
———————————————————————

Продажа без права собственности…

Вопрос юристу:

Прочитал почти весь материал в интернете, но понимаю с трудом.

Вопрос вот в чем.

Гражданин хочет продать здание, принадлежащее ему на праве собственности, и землю под ней, принадлежащее на праве собсвенности другому гражданину. Заключен договор о будущей купле продаже здания вместе с ЗУ, после оформления ЗУ на продавца. Как выкрутиться из данной ситуации?

Преполагаю два варианта:

1. Договриться с собственником земельного участка о выкупе земли под зданием, оформить в собственность и затем продавать вместе со зданием.

2. Продать только здание, соответственно потом покупатель будет иметь право ограниченного пользования (сервитут), и в случае чего так же имеет возможность выкупить ЗУ под зданием.

Как понимаю, в договоре купли продажи не получится продать здание вместе с ЗУ, перешагнув через продавца, т.к. он не имеет права собственности на ЗУ.

Есть ли другие способы передать покупателю здание вместе с ЗУ по договору к-п, чтобы он имел возможность впоследствии оформить по этому договору свое право собственности на здание и ЗУ под ним?

Ответ юриста на вопрос : прописать без права собственности
Доверенность от продавца/владельца /собственника зем .участка ,на собственника здания,который и продаст Вам все вместе.Либо каждый продает одновременно.А на каком же основании здание то стоит,на зем.участке?
———————————————————————

Похожие статьи:
  • Отказ от регистрации права собственности

    Правомерен ли отказ в регистрации права собственности на данный участок?… Вопрос юристу: Регистрация права собственности на основании договора купли-продажиземельного участка, договор от 199…

  • Срок регистрации права собственности

    Подскажите, пожалуйста, куда обращаться если регистрационная палата не соблюдает сроки регистрации права собственности?… Вопрос юристу: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда обращаться е…

  • Спор о праве собственности

    Свидетельство о праве собственности… Вопрос юристу: Достаточно ли договора о приватизации для продажи квартиры, или необходимо получить свидетельство на право собственности? Ответ юриста н…

  • Порядок оформления права собственности на квартиру

    оформление права собственности на квартиру… Вопрос юристу: Здравствуйте! Мы с мужем планируем покупку квартиры. Средства на нее будут скалдываться следующим образом: 1) где-то 50% от продажи…

  • Получить документы на право собственности

    Предоставить выше упомянутые документы сразу в юстицию и получить документ на право собственности землёй?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Я живу в районном центре. В Вступил в наследство, прод…

Юридические вопросы

www.zakon-group.ru

Как прописать человека без права на собственность?

Прописка — тема, которая всегда вызывала интерес и порождала множество споров. Вопрос ее получения беспокоит не только тех, кому она необходима, но и самих владельцев недвижимости. Это связано с тем, что она требуется сейчас повсеместно.

Простому обывателю достаточно трудно получить ответы на все интересующие его вопросы без помощи специалиста, не разбираясь при этом в юридических документах и правовой литературе. Юристы нашего сайта готовы ответить на все ваши вопросы в режиме онлайн-консультации.

Прописка и регистрация: есть ли разница?

Термин прописка на сегодняшний день полностью заменен на более нейтральное понятие регистрации. Она возможна как по месту основного проживания, так и временного нахождения. Ее делают во время длительной поездки в столицу или в другой город страны. В обиходе, однако, преимущественно используется понятие прописки, хотя еще 25 июня 1993 года был принят ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», который установил понятие регистрационного учета.

Выделяют следующие отличия прописки и регистрации:

  1. Разрешительный характер прописки. Раньше она являлась своеобразным позволением для людей находиться на определенной территории страны.
  2. Уведомительный характер регистрации. Она просто сообщает, что человек на данный момент пребывает в другом регионе страны. Также она отображает факт переезда из одного места жительства в другое.

В результате реструктуризации данных понятий, люди могут свободно перемещаться между регионами и не бояться быть ограниченными в правах и свободе.

На сегодняшний день выделяют два варианта регистрации:

  • постоянная, которая предоставляется по месту постоянного жительства;
  • временная, которая предоставляется по месту временного проживания.

Если вы планируете поменять место своего постоянного проживания, то об этом важно уведомить соответствующую инстанцию за 7 дней. При этом заявление будет рассматриваться около трех дней.

Временная регистрация делается на 90 дней, начиная с момента прибытия. Важно заметить, что вам не придется снимать себя с постоянной регистрации, т.к. штамп в паспорте о временной регистрации теперь не проставляют. Заявление в таком случае будет рассматриваться 3 дня.

Обратите внимание! Если вы планируете смену места жительства в том же регионе, временная регистрация не понадобится. В ней отсутствует необходимость, если вы переезжайте в Санкт-Петербург или Москву, но имеете постоянную прописку в Ленинградской или Московской области соответственно.

Особого внимания заслуживает прописка, оформленная без права на собственность. Если у человека в собственности нет жилья, он сталкивается с некоторыми сложностями при получении постоянной регистрации. Это связано с тем, что не все владельцы недвижимости готовы зарегистрировать человека на постоянной основе. По этой причине появилась формулировка «прописка без права собственности». Все возникающие вопросы в данной области можно выяснить у наших юристов в процессе онлайн-консультации.

Постоянная регистрация

Вы приватизировали или приобрели квартиру? В таком случае у вас не должно возникнуть проблем с регистрацией человека на постоянной основе. У прописанного человека появляются следующие возможности и ограничения:

  1. Он не сможет выделить долю в вашей недвижимости.
  2. Если он не захочет выписываться добровольно, это можно сделать через суд.
  3. Зарегистрированный человек может также зарегистрировать на данной площади своих детей, недостигших совершеннолетия. Для этого ему не требуется согласия собственника недвижимости.

Если вы планируете прописать человека, но боитесь рисковать, регистрацию можно сделать вместе с договором на право пользования недвижимостью. В нем будет указана возможность его расторжения в одностороннем порядке собственником жилья.

Как оформить?

Для оформления постоянной регистрации по месту жительства понадобятся следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление соответствующего образца;
  • документ на право собственности.

Временная регистрация

Обычно временную регистрацию стремятся оформить люди, приехавшие из других регионов. Кому она необходима:

  1. Гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию в другом регионе.
  2. Иностранным студентам, чтобы иметь возможность обучаться в российском ВУЗе.
  3. Иностранным специалистам, которые приезжают в поисках хорошей работы.

Если речь идет о временной регистрации, то она не дает возможности оформить право собственности на недвижимость, находящуюся в собственности другого лица. Но все равно рекомендуется заключить дополнительный договор, который позволит обезопасить себя от неприятных ситуаций, грозящих длительным судебным процессом. В остальном же процедура мало чем отличается от оформления постоянной прописки.

Как оформить?

Если вы оформляете временную регистрацию, то вам потребуется:

  • документ на собственность или договор социального найма;
  • заявление, подписываемое и заявителем, и собственником или нанимателем недвижимости.

После этой несложной процедуры у человека появляется право на временное нахождение в конкретном доме или квартире.

Права и обязанности зарегистрированного лица

Отсутствие у человека регистрации для государственных органов является правонарушением, которое наказывается штрафом. А для человека наличие регистрации становится способом получить равные возможности с другими. Регистрацию оформляют в местном отделении Федеральной миграционной службы РФ.

Она дает следующие преимущества:

  1. Если у вас есть дети, она позволяет встать на очередь в детский сад.
  2. Вы можете выбрать школу для ребенка по территориальному признаку.
  3. Вы можете получать социальные льготы, которые представляются в форме пособий.
  4. Вы можете подтвердить свое местонахождение у работодателя, при устройстве на работу.
  5. Вы можете получать бесплатное медицинское обслуживание в местной поликлинике и по необходимости лечение в больнице.
  6. Вы можете получить СНИЛС, страховой медицинский полис и ИНН, а также оформиться в качестве индивидуального предпринимателя.

В заключение следует сказать, что получив регистрацию по месту своего проживания, вы становитесь обладателем не только прав, но и обязанностей по оплате своей части коммунальных услуг.

Если у вас остались какие-либо вопросы, вы можете обратиться за онлайн-консультацией к нашим опытным юристам.

lawestate.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта