Как оформить завещание – Как оформить завещание на квартиру. Сколько стоит оформить завещание. Где оформить завещание на квартиру :: BusinessMan.ru

Содержание

Как правильно оформить завещание у нотариуса: документы, порядок составления, правила

Если Вы хотите оставить свое имущество конкретным лицам, невзирая на порядок наследования по закону, единственный способ – закрепить свою волю в завещании. Но помните, что действующим оно будет при соблюдении ряда требований, а также после заверения. Составлять такой документ нужно максимально точно, или у желающих оспорить Ваше решение появится для этого повод.

Составление завещания

Правила оформления завещания, как и прочие наследственные вопросы, регламентируется ГК РФ. Чтобы он имел силу, нужно соблюсти ряд требований:

  • Письменная форма. Устные распоряжения или показания свидетелей никоим образом не могут заменить бумажный вариант;
  • Заверка. Бумага должна быть удостоверена имеющим на то права лицом. Перечень граждан, обладающих соответствующими полномочиями, будет перечислен нами в отдельной статье;
  • Указание на дату и место заверения (на закрытом завещательного документа не ставится).

Нельзя волеизъявление нескольких человек поместить в один документ, так же как нельзя написать чье-то завещание даже по наиболее полной доверенности. И не забывайте, что есть разные виды завещаний и порядок их оформления также имеет особенности.

О том, что нужно для оформления собственности в наследстве по завещанию у нотариуса и о том, стоит ли его оформлять, расскажет следующее видео:

Далее мы расскажем о том, какие нужны документы для нотариального оформления наследства по завещанию.

Документы

В обычных ситуациях удостоверением завещательного документа занимается нотариус. Он помогает в составлении бумаги (чисто формально, никакое вмешательство в содержательную часть не допускается) и заверяет ее. Для совершения данной процедуры потребуются некоторые документы:

  • Удостоверение личности. Как правило, в этих целях используется паспорт. Этот документ обязателен. Ни один юрист не заверит бумагу составленную непонятно кем. Также требуются паспорта свидетелей, если таковые имеются;
  • Документы на собственность. Их наличие факультативно. Чаще всего соответствующие права рассматриваются после открытия завещания. Но если Вы хотите, чтобы у наследников не оставалось никаких вопросов, лучше предоставьте их нотариусу. В таком случае будет четко прописано, какой объект и по какому адресу подлежит передаче после кончины наследодателя;
  • Справка из медучреждения, подтверждающая дееспособность создателя завещательного документа. Ее может затребовать юрист. В обязательном порядке нужно предоставлять такую бумагу пенсионерам, то есть людям преклонного возраста. Наличие справки не позволит недоброжелателям оспорить волю покойного, опираясь на его неадекватность, даже если после составления З. с ним и приключиться психическая болезнь. Нужно отметить, что справка о наличии умственных расстройств не лишает дееспособности. Подобное решение может вынести лишь суд.
  • Сведения о перечисленных наследниках. Подаются имена и адреса тех, кому впоследствии будет передано имущество согласно завещательного документа.

Полезная информация о том, какие документы нужны для составления и оформления завещания, рассказывает видеосюжет ниже:

Правила написания и возможные варианты документа

Прежде, чем приступить к непосредственному оформлению завещания, расскажем о его составлении. Поверьте, все гораздо проще, чем кажется.

Итак, составить документ о своем волеизъявлении может лишь совершеннолетний дееспособный человек. К данной категории также приравниваются эмансипированные, то есть начавшие трудовую деятельность ранее 18 лет, подростки и несовершеннолетние, заключившие законный брак.

Создается данная бумага собственноручно. Закрытое завещание и завещательного документа, составляемый в чрезвычайных условиях, – обязательно от руки и при свидетелях, которые не входят в число наследников, являются грамотными, совершеннолетними и дееспособными лицами.

Закрытым называют такой формат волеизъявления, когда текст с распоряжением имущества остается никому не известным, вплоть до его официального вскрытия. Наследодатель излагает свою волю. Бумагу вкладывают в конверт и запечатывают. На данном конверте юрист проставляет необходимые метки и вкладывает в основной конверт.

Под чрезвычайными условиями подразумевается ситуация, когда существует угроза смерти (у военных, например). В таком случае завещательного документа пишут от руки, без нотариуса, но обязательно при свидетелях.

Написать решение со слов завещателя может нотариус. После составления он в обязательном порядке зачитывает текст наследодателю и подает ему на подпись. Когда по причине болезни завещателя даже подпись поставить не представляется возможным, прибегают к помощи рукоприкладчика. Доверенный человек в присутствии свидетелей, нотариуса и самого наследодателя ставит вместо последнего подпись.

Все особенности составления завещательного документа нотариус помечает.

Если Вы намерены передать после смерти кому-то свой денежный счет, обратитесь в банк для составления завещательного распоряжения. Все, что потребуется, это заполнить предложенный работниками отделения бланк (разумеется, представив документы, подтверждающие Ваше право на указанный счет). Нотариуса звать при этом не нужно. Составленный документ будет иметь силу без дополнительной заверки.

Как правильно оформить завещание на имущество

Остановимся подробно на процедуре оформления завещательного документа у нотариуса, а также на особенностях создания бумаги, когда наследником назначается ребенок.

Услуги нотариуса

Итак, решив закрепить свое волеизъявление, Вы обращаетесь к нотариусу, который представляет услуги жителям Вашего района. Иногда распределение производится не по адресу, а по имени. В любом случае, находите нотариуса, готового Вас принять.

Приносите упомянутые выше документы и составляете два экземпляра завещательного документа, учитывая все возможные нюансы. После удостоверения, один вариант достается Вам, второй – остается в конторе.

Если Вы планируете создать закрытое завещание, позаботьтесь о наличии двух свидетелей, незаинтересованных в деле и дееспособных. Свидетели понадобятся и тогда, когда самостоятельно изложить и подписать свое волеизъявление гражданин не может.

Несовершеннолетний наследник

Передавая имущество ребенку, завещатель, чаще всего, старается обезопасить несовершеннолетнего гражданина от посягательства на его права других лиц.

Составляется завещательного документа в пользу ребенка, внука и пр. несовершеннолетних детей так же, как и обычное. Главным отличием является невозможность такого наследника получить долю до 18 лет. Чтобы обеспечить разумное использование передаваемого имущества, волеизъявитель может сам назначить опекуна/попечителя, выбрав человека, которому полностью доверяет.

ksprf.com

О том, как правильно оформить завещание

Смерть близкого человека – всегда трагедия. А вместе с трагедией в семью приходит и масса хлопот, многие из которых связаны с имуществом покойного. Поэтому лучше заранее озаботиться вопросом, как составить завещание, чтобы в случае несчастья не обременять родных людей лишними проблемами.

Но пока человек здоров, ему не свойственно задумываться о том, что будет после его смерти. Мало кто интересуется тем, как правильно написать текст своей последней воли, как оформить завещание, куда обратиться для заверения его по всем правилам.
Чтобы разобраться с этими вопросами и рассмотреть порядок оформления завещания достаточно заглянуть в гражданский кодекс и изучить статьи, касающиеся данного вопроса.

Кто может быть завещателем

Прежде, чем приступать к оформлению своей последней воли, необходимо понять, кто может составлять завещание. Обязательно ли это должен делать сам человек, решивший стать завещателем, или будет законным, если текст напишет кто-то из его представителей? И если документ составляет доверенное лицо, а не лично завещатель, то что нужно для написания и подтверждения завещания?

Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, регулирующему наследственное право, составление завещания должно производиться в письменной форме и по всем правилам оформления подобных документов. Устное волеизъявление, даже если оно было высказано в личном присутствии какого-либо официального лица или при большом собрании свидетелей, будет признано незаконным и никакой силы не возымеет.

В самом законе чётко не прописано, как правильно составить завещание, но особо оговаривается, что составляющий его гражданин должен быть полностью дееспособным (в России полная дееспособность лица наступает с 18 лет, а ранее, с 14 лет дееспособность гражданина считается частичной)

Человек с определёнными проблемами здоровья может быть признан ограниченно дееспособным и в таком случае не сможет передавать своё имущество по наследству. К тому же, распоряжения относительно личного имущества в документе должны исходить от одного лица, то есть групповое составление завещания не допускается. Завещание, написанное от имени сразу нескольких граждан, будет считаться недействительным.
Среди официальных правил о том, как написать завещание, есть и такое: «завещание должно быть совершено лично». Таким образом, составление акта распределения имущества завещателя его представителем также недопустимо.
Нарушение вышеизложенных правил может привести к признанию документа с последней волей покойного недействительным и к его аннулированию. Отменить составленное умершим человеком завещание придётся и в том случае, если в нем идёт речь об имуществе, которое в действительности покойному не принадлежало.

Кем удостоверяется завещание

Мало лишь правильно составить завещание. После составления текста документа его требуется нотариально оформить у нотариуса, что также особо оговорено Гражданским Кодексом, в котором данной теме посвящена отдельная статья. В ней, в частности, сказано, что для оформления завещания нужно, чтобы оно было собственноручно подписано завещателем в присутствии нотариуса. Правила удостоверения завещаниия:

  1. Допускается, чтобы нотариус писал текст завещания под диктовку завещателя. Эта оговорка в законе сделана с учётом тех случаев, когда состояние здоровья гражданина не позволяет ему самостоятельно водить рукой по бумаге или набивать текст документа на пишущей машинке. Но в таких случаях необходимо, чтобы нотариус вслух прочёл составителю итоговый текст, дабы тот мог убедиться, что с его слов всё записано верно.
  2. В той же статье устанавливается право гражданина приглашать на составление у нотариуса завещания своего свидетеля — человека, которому он доверяет и который мог бы впоследствии подтвердить, что составлялся документ без нарушений.
  3. Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано, а в текст должны быть включены фамилия, имя, отчество этого привлеченного к процедуре человека. Кроме того, необходимо точно, без ошибок выписать из паспорта место регистрации свидетеля. Закон обязывает нотариуса предупреждать свидетеля о необходимости хранить тайну завещания.
  4. А вот о том, где именно можно оформить завещание, закон ничего не говорит. Стало быть, оформление может происходить как в нотариальной конторе, так и на дому у завещателя во время посещения его нотариусом.
  5. В некоторых случаях из-за своего местоположения завещатель не имеет возможности обратиться к нотариусу и тогда функции нотариуса имеют право взять на себя другие официальные лица. В тюрьме, например, таким человеком может стать начальник места лишения свободы, а в больнице или в доме для престарелых – главный врач или его заместитель. При этом должны присутствовать и лицо, удостоверяющее завещание, и свидетель, чьей подписью тоже необходимо закрепить документ.

Может возникнуть вопрос «а для чего нужны свидетели, которые подписывают чужое завещание?». Объяснение этому сколь простое, столь и логичное, – для признания волеизъявления действительным необходимо подтверждение, что текст его составлялся и подписывался без давления на завещателя, по его свободной воле.

Правила и порядок оформления

Существуют достаточно жёсткие правила составления завещания. Их немного, но крайне рекомендуется следовать им, чтобы в дальнейшем не возникло разночтений и не появилось опасений, что завещание будет оспорено, а то и признано недействительным.

Одним из способов избежать этого может быть составление завещания прямо у нотариуса – работники нотариальной конторы хорошо осведомлены о том, каков порядок составления завещания, и могут на месте подсказать, как правильно написать и оформить текст о передаче наследства.
Итак, как же правильно писать текст завещания, чтобы при наследовании документ не был оспорен?

  1. Прежде всего, включать в него следует только то имущество, которое на законных основаниях принадлежит лично завещателю, а не находится в аренде или в совместном пользовании с кем-либо ещё.
  2. После того, как текст составлен, его не лишним будет проверить у опытного юриста на предмет ошибок и неточностей. Закон этого не требует, но обращение к юристам может послужить дополнительной гарантией от неприятных неожиданностей.
  3. Далее наступает очередь процедуры нотариального удостоверения завещания. Стоит упомянуть, что при её прохождении составитель завещания вовсе не обязан знакомить нотариуса с содержанием документа. Работник нотариальной конторы все равно должен принять такое закрытое завещание, проверить необходимые документы, удостоверяющие личность завещателя, и подтвердить его дееспособность, подлинность его подписи на документе и то, что составитель документа за утверждением его обратился лично и по собственной воле. При этом нотариус имеет право пользоваться средствами видео фиксации, которые впоследствии тоже могут служить подтверждением законности проведения процедуры.
  4. После утверждения нотариусом завещания копия документа остаётся на его хранении. Если при нотариальной процедуре велась видео фиксация, её материалы тоже хранятся у нотариуса, как того требует законодательство.

Форма и содержание документа

Главное требование, которое законодательство предъявляет к акту, распределяющему имущество покойного между наследниками, было упомянуто в самом начале статьи — это письменная форма завещания.

В остальном завещатель может излагать свою волю в довольно свободном стиле. И проблемы с тем, как написать завещание даже без подсказок нотариуса возникнуть не должно – какого-то единого установленного образца, которого следует неукоснительно придерживаться, не существует.
Даже грамматические и пунктуационные ошибки в завещании вполне допустимы и не приведут к признанию документа недействительным, если только не мешают понять суть написанного. Ясность изложения – это очень важный принцип для такого рода документации. Его нарушение может привести к аннулированию завещания. На всё имущество, упомянутое в завещании, необходимо чётко прописать, на кого его оформлять и как новый обладатель должен будет им распоряжаться после смерти завещателя.

Что же касается требований по содержанию документа, их совсем немного:

  • Завещатель на своё усмотрение может завещать личное имущество любым гражданам (в том числе иностранным гражданам и лицам, вовсе не имеющим гражданства) и в любой доле.
  • Он имеет право включать в завещание любые распоряжения (если только они не противоречат действующим законам) и лишать наследства любого законного своего наследника.
  • Но, вместе с тем, завещатель не вправе ущемлять интересы нетрудоспособных своих родственников. Даже если он не упомянет их в своем волеизъявлении, законом будет защищаться их право на обязательную долю наследства.

Всей изложенной выше информации вполне достаточно для составления завещания и для понимания того, что нужно подготовить перед тем, как удостоверять его нотариально.

yurid-sovet.ru

Как оформить завещание?

08 апреля 2015

Просмотров: 3692

Как оформить завещание, чтобы нажитое имущество после смерти было передано в пользование тому человеку, которого определил собственник? Для этого нужно правильно оформить свое волеизъявление.

Оформление завещания происходит в присутствии нотариуса или лиц, его заменяющих. В особенных случаях допускается его составление в присутствии двух свидетелей.

В сельской местности, где нотариальных контор нет, роль нотариуса исполняют специально обученные работники местной управы.

За границей свою волю можно выразить в посольстве РФ, а в море подтвердить законность документа может капитан корабля. Больной человек, лежащий в больнице и знающий, что он умирает, может для подтверждения написанного пригласить главного или дежурного врача. В этом случае нужны два свидетеля, ставящие свои подписи, расшифровки к ним и адреса, по которым их можно найти.

О том, как правильно оформить завещание, можно узнать у нотариуса, который должен присутствовать при его составлении.

Правила оформления завещания

Правила составления завещания оговорены законодательно. Закон уважительно относится к волеизъявлению собственника, распоряжающегося принадлежащим ему имуществом после его кончины. Чтобы избежать споров между родственниками, были разработаны правила, в основе которых лежат принципы добровольности, однозначности формулировок и освидетельствование подписи нотариально. Такие принципы составления позволяют провести оформление документа юридически верно и исполнить волю умершего человека под государственным контролем:

  1. Написать распоряжение может любой дееспособный гражданин, достигший 18 лет.
  2. Человек может завещать то, что у него есть на данный момент, и ту собственность, которую планирует приобрести.
  3. В завещании указывается любой человек.
  4. Завещатель имеет право изменять документ.
  5. Если человек состоит в браке, то нужно помнить, что половина имущества, нажитого в браке, принадлежит супругу.
  6. Когда составляется завещание на дом, то распоряжаться можно только своей долей.

Собственник имеет право лишить наследников первой очереди права наследования, не объясняя причин.

Завещатель должен выделить обязательную долю в наследстве, на которую имеют право:

  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособные родственники;
  • иждивенцы.

Порядок составления

Есть два способа выразить свое волеизъявление. Разрешается пользоваться завещанием открытым или закрытым. Порядок оформления различается способом удостоверения. Информация открытого вида известна нотариусу, и он знает, что написано в документе. Открытое завещание, написанное в двух экземплярах, подписывается человеком, который его написал, и его подпись удостоверяется нотариусом. Один его экземпляр остается у гражданина, а второй — в архиве нотариальной конторы.

В закрытом документе информация скрыта. Он передается в запечатанном виде, и удостоверение его пишется на конверте. Для того чтобы закрытое волеизъявление было признано законным, требуются два свидетеля. Удостоверение подписи не может произойти без наличия паспорта завещателя:

  1. Документ пишется в двух экземплярах от руки.
  2. Сначала в нем указываются паспортные данные завещателя, затем наследника.
  3. После этого очень подробно описывают имущество, которое тот будет наследовать. Для этого в нотариальную контору приносят документы на имущество, которое хотят завещать.
  4. Составленное по всем правилам изъявление воли подписывается и передается нотариусу на удостоверение. Один экземпляр остается у нотариуса на хранение, другой выдается на руки.

Документ, набранный машинописным способом, недействителен и оспаривается в суде.

Если завещатель по какой-то причине не может писать самостоятельно, то его волеизъявление пишет под диктовку другой человек. Он может подписать его в присутствии нотариуса или лица, исполняющего его функции. Тогда под составленным документом указываются причины, из-за которых завещатель не мог оставить свою подпись.

Завещание без нотариуса признается законным только через суд. Такую форму волеизъявления закон позволяет составить в экстремальных ситуациях, когда жизнь человека находится в реальной опасности. Два свидетеля подтверждают его волю. На суде следует доказать, что экстремальная ситуация действительно произошла. Документ, составленный последним, будет считаться действительным. Все стороны должны сохранять тайну завещателя.

Об имуществе нужно позаботиться заранее, если человек желает передать нажитую в течение жизни собственность в одни руки. Нет смысла расписывать доли, как это должно быть по закону. После смерти наследники первой и второй очередей вступают в права наследства по установленному закону. Потребность завещать имущество появляется в том случае, если нет прямых наследников или есть желание обеспечить кого-то одного из близких людей.

Автор:

Иван Иванов

Поделись статьей:

Оцените статью:

Похожие статьи

nasledstvo03.ru

Как правильно оформить завещание на квартиру: Важные правила

  1. Главная
  2. Документы и договора

Владелец недвижимости часто задается вопросом: что будет с имуществом, после его смерти? По этой причине многие граждане нашей страны спешат оформить завещание на квартиру и проконсультироваться со специалистом задолго до достижения пенсионного возраста. Основная задача человека, пожелавшего выразить свою посмертную волю при жизни – оформить документ таким образом, чтобы впоследствии его невозможно было оспорить, а родные люди получили именно то, что хотел им оставить завещатель.

Как составить завещание на наследство при жизни

Все правила и нюансы составления завещания отражены в ст. 1124 Гражданского Кодекса РФ. Порядок написания завещательного документа включает в себя некоторые правила, которые обязательно нужно соблюдать:

  • Завещание в обязательном порядке составляется в письменной форме;
  • Необходимо заверить его у нотариуса. В форс — мажорной ситуации можно составить без подтверждения и нотариальной печати;
  • В процессе написания требуется присутствие свидетелей. В их роли не могут выступать лица, заинтересованные в получении наследства или признанные недееспособными;
  • Указание места и даты составления завещания, является обязательным для выполнения пунктом.

Бумага признается действительной, если имеет заверение нотариуса. Но из каждого правила, есть исключения. Например, завещание, составленное в форс – мажорной ситуации, когда жизни наследодателя что-то угрожает, можно не заверять.

Кто может быть наследодателем?

В статье 118 Гражданского Кодекса четко прописано, кто имеет право выполнять роль завещателя. Это должен быть дееспособный человек, находящийся в здравом уме и твердой памяти, отдающий отчет своим поступкам. Право составлять завещательный документ есть у каждого здравомыслящего гражданина РФ. В нашей стране действует свобода завещания, позволяющая выразить последнюю волю любому человеку. Но некоторые ограничения все же существуют:

  • Не могут написать завещание дети, не достигшие восемнадцати лет;
  • Недееспособность завещателя;
  • Не имеют право составлять подобную бумагу граждане, находящиеся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
  • Наследодатель не осознает своих поступков и не понимает, к чему может привести заключенная сделка.

Обратите внимание: Данный перечень ограничений является «защитным барьером» от аферистов и всевозможных махинаций с завещанием. Сделку нельзя заключать под давлением!

нюансы наследования

Перечень документов для написания завещания

Для составления последней воли потребуется собрать документацию, которую необходимо предоставить в нотариальную контору:

  • Документ, удостоверяющий личность наследодателя;
  • Подтверждение дееспособности завещателя;
  • Документация, подтверждающая право владения собственностью, которую планируется распределить между родственниками;
  • Чек об оплате государственной пошлины.

Для оформления завещания необходимо собрать техническую документацию на квартиру или дом, а также документы, подтверждающие, что завещатель является владельцем этой недвижимости. Иногда требуются дополнительные справки или бумаги. Например, при завещании корпоративной собственности потребуется справка о выплате паевой доли.

Нотариусу необходимо предоставить только документы наследодателя, от родственников никаких справок не требуется, поскольку составление завещания на дом – это односторонняя сделка.

Как избежать судебных споров?

кому можно завещать имущество

В завещательном документе можно отобразить любые положения, все зависит от конкретного случая. Но некоторые пункты должны присутствовать в обязательном порядке:

  • Со слов наследодателя записывается вся необходимая информация о потенциальных наследниках;
  • Полная информации об имуществе, которое будет распределено между родственниками;
  • Дата и место оформления завещания. Это обязательный элемент, поскольку при отсутствии подобных данных родные имеют полное право оспорить последнюю волю завещателя и признать бумагу недействительной.
  • Данные о свидетелях, присутствующих на нотариальном заверении;
  • Удостоверение нотариуса.

Составлять бумагу лучше в присутствии нотариуса, исключение делается для тех случаев, когда завещатель желает составить закрытый документ. По этой причине визит в нотариальную контору становится обязательным пунктом в процессе оформления завещания. Также в конторе вам предоставят образцы, как правильно составлять документ, чтобы его впоследствии было невозможно оспорить. Вы сможете ознакомиться с разнообразными вариантами и подобрать подходящий для вашего случая. При составлении закрытого завещания наследодателя лично из рук в руки передает запечатанный конверт нотариусу.

При оформлении не стоит забывать о наличии подписи составителя. Неважно какой формат у завещания: открытого или закрытого типа. Без росчерка бумага будет признана недействительной, причем это даже не нужно оспаривать в суде. Несоблюдение одного из главных пунктов при составлении автоматически лишает документ юридической силы.

Если завещатель неграмотен или по иным причинам не в состоянии сам подписать бумагу, то это за него может сделать доверенное лицо, но только в присутствии нотариуса.

В любом случае обращаться в суд, чтобы признать составленный документ недействительным, родственники могут только после смерти составителя. Данной право есть у наследников первой очереди, которые считают, что их права ущемлены. Хотя судьи чаще всего стремятся уважить последнее волеизъявление усопшего, но при наличии весомых доказательств и неопровержимых фактов, может быть вынесено решение о недействительности завещания.

Образец завещания

Город Москва, Российская Федерация
Двадцатого ноября две тысячи семнадцатого года

Я, Смирнова Елизавета Антоновна, 12.07. 1950 года рождения, проживающая в городе Москва, по улице Неглинной, дом 50, кв. 45 (паспорт 64 03 075832, выданный Мещанским РУВД г. Москвы 25.03.03 г.), составляю завещание и делаю распоряжение:

  1. Мое недвижимое имущество (квартира), на момент моей смерти, я завещаю Смирновой Анне Викторовне.
  2. С содержанием статьи 1149 Гражданского Кодекса РФ меня подробно ознакомил нотариус и разъяснил все нюансы.
  3. Текст завещания записан с моих слов представителем нотариальной конторы. До подписания я лично прочитала составленную бумагу в присутствии нотариуса.
  4. Данный завещательный документ составлен в 2-х (двух) экземплярах и каждый из них подписан лично завещателем. Один экземпляр хранится в нотариальной конторе города Москвы, в делах нотариуса Серовой А.Л, а второй выдан наследодателю Смирновой Елизавете Антоновне.

Подпись завещателя:
Дата:

Виды завещания

Классификация завещательного документа производиться по следующим категориям:

  • Тип юридической формы;
  • Уровень конфиденциальности;
  • Условия составления: обычные или чрезвычайные.

Наиболее часто в практике применяется классификация по уровню конфиденциальности:

  • Открытое, составляется в нотариальной конторе. Нотариус знает весь текст, ознакомлен с содержимым предоставленной бумаги. Может быть как в письменной, так и в электронной форме. Во время написания допускается присутствие третьих лиц. Если

rukazakona.ru

Как оформить завещание — Невыдуманные истории о наследстве

В практике работы нотариусов завещание — документ, который наиболее часто оформляется гражданами, прост в понимании его смысла и не требует предоставления других документов, кроме, конечно, паспорта.

Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. При составлении этого документа завещатель вправе завещать все свое имущество или часть его одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам и государству.

В завещании завещатель имеет право указать имущество, которое принадлежит ему на момент составления завещания, а также имущество, которое он предполагает приобрести в будущем.

При завещании недвижимого имущества — жилого дома, квартиры, садового дома, гаража, земельного участка в обязательном порядке указывается полный адрес, по которому они находятся, при завещании денежного вклада в банке — название банка, номер его филиала или отделения, номер счета, на котором хранится вклад.

В завещании очень важно правильно указать фамилию, имя и отчество наследника, в пользу которого составляется завещание. Эти данные должны соответствовать его паспортным данным. Кроме этого указываются родственные отношения завещателя и наследника (сын, дочь, внук, племянники и т.д.).

Закон позволяет завещателю без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, он вправе отменить и изменить составленное ранее завещание в любой момент после его составления, не указывая при этом о причинах отмены или изменения документа.

Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем собственноручно, либо записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля. Практика показывает, что чаще всего оформляется документ, составленный со слов завещателя нотариусом, так как в силу возраста завещателю сложно сделать это собственноручно. Однако  имеет преимущество перед тем, что написан собственноручно — он более разборчив, так как отпечатан на компьютере, тем более, что срок хранения его у наследодателя не известен.

Законодательство позволяет завещателю указать другого наследника на тот случай, если указанный в завещании наследник умрет до открытия наследства, не примет его либо откажется от него или будет устранен от наследования как недостойный наследник по решению суда.

Граждане, находящиеся на излечении в больницах, госпиталях, проживающие в домах для престарелых и инвалидов, отбывающие сроки наказания в местах лишения свободы имеют право оформить завещания по месту их нахождения.

Такие документы удостоверяют главные врачи, их заместители, дежурные врачи — в медицинских учреждениях, начальники учреждений, руководители администраций — в местах лишения свободы, местах содержания под стражей. Эти завещания приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям. Главной особенностью оформления таких завещаний является то, что они подписываются завещателем только в присутствии свидетеля, который также подписывает завещание.

Завещания оформляются всегда в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а другой получает на руки завещатель.

 

istoriionasledstve.ru

Как оформить завещание на квартиру и избежать неточностей

Каждый человек имеет право на составление завещания, где будут указаны наследники на все имущество. Эта процедура проста, но требует выполнения ряда важных требований. Если хотя бы один пункт противоречить действующему закону, то весь документ будет аннулирован.

Чтобы не возникло проблем в будущем, важно заранее узнать о том, как оформить завещания на квартиру, какие документы для этого нужны и, конечно, сколько стоит эта процедура. Следует тщательно продумать каждое слово, для предотвращения путаницы в дальнейшем.

Оформление может проходить в любом возрасте. Кроме того, человек имеет в любое время изменить свою волю, вычеркнуть определенного наследника и вписать нового.

Важно!

Можно составлять не одно завещание, приносить нотариусу все новые образцы, но действительным будет только последнее. Поэтому при создании нового документа, можно не беспокоиться о судьбе старого.

Причины оформления завещания на квартиру

Завещание – это воля владельца имущества. Если такого документа нет, то все ценности переходят в руки близких родственников. Распределение проходит согласно особой очереди, которая прописана в законе.

Чтобы составить завещание на квартиру, у человека могут быть разные причины. Вот самые распространенные:

  • отсутствие родственников;
  • большое количество родных, а завещатель хочет оставить наследство только одному или нескольким из них;
  • предотвращение ссор и споров между родственниками;
  • личное желание.

Составление и утверждение завещания

Если вы столкнулись с тем, что нужно оформлять завещание на квартиру, то стоит вникнуть во все тонкости. Самым важным считается присутствие завещателя, которому уже исполнилось 18 лет. Он должен написать текст от руки и указать место и дату самого процесса.

Дальше необходимо обратиться к уполномоченному лицу, который доведет дело до конца. Обычно, этим занимаются нотариусы, но есть и исключения. Например, в некоторых городках и селах может не оказаться частных юристов. Они могут решить вопрос с органами местного самоуправления. В больницах и домах престарелых объясняет, как оформить завещание главный врач. А во время дальнего плавания эту роль выполняет капитан корабля. Таких примеров много. К счастью, даже в экстренных случаях человек может рассчитывать на то, что его последняя воля будет записана и исполнена.

Чтобы избежать ошибок, обязательно выполняйте следующий порядок действий:

  • проверка подлинности личности;
  • написание текста завещания и его подписание;
  • создание удостоверительной надписи;
  • регистрация документа.

И еще один важный момент заключается в том, что нотариус должен проверить дееспособность завещателя. Речь идет о психическом и физическом здоровье, а также возможных манипуляций преступников, с целью получить чужую квартиру.

Основные условия завещания на квартиру

У всех людей свой подход к завещанию. Хоть и есть важные требования, определенные процедуры, но каких-либо запретов, касающихся текста, нет. Прежде чем начать оформление стоит убедиться в том, что вы полностью ознакомились со своими возможностями. Вот список основных условий:

  1. Оформить завещание можно на кого угодно. Это может быть родственник, незнакомый человек, организация, государство (даже иностранное). Есть возможность передать все еще только зачатому ребенку.
  2. Ввести завещательный отказ. То есть любого наследника можно обязать к выполнению конкретной работы. Например, завещатель может попросить присмотреть за своим домашним питомцев. Финансы на уход, обычно, выделяются из наследства.
  3. Составить завещание нужно в двух экземплярах. Там должны быть следующие реквизиты: место и время процедуры, имена и адреса всех сторон. Если наследников много, то прописывается будущее имущество каждого.
  4. Чтобы оформить квартиру, необходимо четко выбрать одного или нескольких наследников, передать нотариусу все бумаги на жилье.
  5. Если на квартире большой долг или она была взята в ипотеку, то новый владелец будет продолжать выплаты вместо прежнего хозяина.

Интересно!

Квартира по завещанию может быть поделена на любое количество долей. Например, вы можете 1/100 отдать лучшему другу, а 99/100 своему сыну. Конечно, это может повлечь за собой трудности и разногласия между людьми, но тут все зависит от воли собственника жилья.

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру

В первую очередь необходимо предоставить паспорт и индикационный номер. Дальше рассматриваются документы на квартиру. Это могут быть бумаги, подтверждающие приватизацию жилья, акты дарения, получения наследства, покупки недвижимости.

Одним из требования является подтверждение получения прав на квартиру до момента вступления в брак. То есть нужно доказать, что это ваша личная собственность. Дальше следует принести план жилища, справку о рыночной стоимости. Все бумаги тщательно проверяются. Как только их подлинность определена, нотариус может описать все данные.

Сколько стоит оформление завещания

На этот вопрос нет одного ответа. При обращении к нотариусу, стоит сразу узнать, сколько стоит оформить завещание. Ведь кроме обязательно государственного налога в 100 р., юрист берет плату за свои услуги. Здесь цены сильно отличаются друг от друга, так как нельзя сравнивать работу нотариуса в столице и в поселке.

Командиры в военных частях и капитаны кораблей не берут со своих людей денег за подобные вещи. Точно так же делают врачи и органы самоуправления в селах.

Текст завещания

Как уже говорилось, текст завещания можно написать в свободной форме. Главное, не забыть о сути. Нужно вписать всех наследников и точно перечислить их будущее имущество. Чтобы не было путаницы, стоит указывать полные имена и паспортные данные. Если будет написано только имя, то неожиданно могут появиться другие люди с такими же именами. И они будут долго судиться за право получить наследство.

Интересный факт!

Размер завещания также не регулируется законом. Поэтому в истории часто встречались уникальные тексты. Например, в 1967 году в Германии Карл Тауш написал в официальном документе всего два слова – «Все жене». Лаконично и ничего не перепутаешь.

Как только были записаны основные данные, можно перейти к собственным идеям. Многие люди очень серьезно относятся к этому вопросу. Они не останавливаются на разделе имущества, но и дают советы на будущее, придумывают длинные речи. Здесь никто и ничего запретить не может.

Интересный факт!

Некоторые люди выдвигают определенные условия, когда ни завещатель, ни нотариус не могут знать, кому достанется недвижимость. Так немец Пфейфер в 1902 году решил, что каждый родственник, который не придет на похороны, получит 300 марок. Все родные так и поступили. А вот одна старушка все же пришла проститься с умершим. Сразу после этого на ее счет поступило огромное состояние и дорогостоящая недвижимость.

К чему могут привести неточности в завещании

Если уж браться за завещание, то стоит оформить его правильно. Речь идет о том, чтобы писать все предложения понятными для каждого. Передавая квартиру в руки нескольких людей, стоит указать доли. При отсутствии этого пункта суд просто поделит жилье на равные части.

Также бывает, что никто не может идентифицировать наследников. В таких случаях суд выбирает кандидатов из тех, кто в этом заинтересован. А когда завещатель пишет двоякие фразы, то они потом будут истолкованы буквально.

Оформление завещания на квартиру – это надежный способ передать имущество своим наследникам и не переживать о том, что оно попадет в чужие руки.


biznesluxe.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта