Как получить бесплатную квартиру от государства – Халява, сэр! 6,5 способов получить бесплатную квартиру от государства | Цены и рынок | Недвижимость

Содержание

Как получить квартиру от государства?

Граждане с уровнем дохода ниже прожиточного минимума имеют законное право претендовать на получение бесплатной жилой площади от государства. Однако есть нюансы.

В материале ниже можно узнать какие требования выдвигаются к претендентам и какие способы бесплатного получения квартиры существуют.

Дает ли государство бесплатно квартиры?

Поддержкой граждан в условиях финансовой нестабильности занимаются государственные жилищные фонды. Получение бесплатного жилья от государства подразумевается следующие условия:

  1. Собственником квартиры является государство, а не проживающий;
  2. Претенденты должны иметь документальное подтверждение того, что им необходимо предоставить жилье на бесплатной основе, согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ. В Законодательных актах отсутствует четкое определение «Малоимущая семья», поэтому в каждом регионе устанавливается свой прожиточный минимум и требования к претенденту. Жилищная история заявителя анализируется за последние пять лет;
  3. Льгота в получении жилища распространяется только на граждан Российской Федерации. Иностранные граждане не могут претендовать на такую льготу в РФ;
  4. Процедура получения бесплатного жилья основывается на сборе необходимой документации. Претендент на веских основаниях получает документальное подтверждение о необходимости получить квартиру и подает документы на рассмотрение их специальной комиссией. После чего выносится вердикт и, в случае положительного решения, заявитель стает в очередь.

Кому может достаться бесплатное жилье от государства?

Основаниями, по которым гражданин может получить квартиру от государства являются:

  • Отсутствие жилой собственности;
  • Наличие приватизированного жилья или жилого объекта по договору социального найма с общей площадью на каждого члена семьи ниже установленного законодательно;
  • Проживание в квартире, призванной непригодной для жизни и требующей проведения капитального ремонта;
  • Проживание с больным человеком. Список заболеваний размещен в нормативных актах.

Основной список претендентов на улучшение жилищных условий, путем получения бесплатных апартаментов таков:

  • Многодетные семьи;
  • Граждане с хроническими болезнями;
  • Инвалиды первой и второй группы, а также граждане с инвалидностью с рождения;
  • Сироты;
  • Бывшие кадровые военные служащие;
  • Ликвидаторы и потерпевшие в техногенных катастрофах;
  • Вынужденные переселенцы;
  • Граждане с районов Крайнего Севера.

Квартиры для многодетных семей от государства предоставляются на условиях очередности с учетом оценки семейного дохода. Но граждане-сироты и те, кто проживает в квартирах, являющихся аварийными, могут получить жилье вне очереди.

Как получить квартиру от государства бесплатно: 7 способов

Способами получения бесплатного жилья на законных основаниях являются:

  1. Наличие официального статуса малоимущей семьи. Основанием для получения документа является наличие дохода, ниже прожиточного минимума, который устанавливается для каждого региона индивидуально;
  2. Наличие статуса многодетной семьи (требуется официальное документальное подтверждение). Многодетными семьями в РФ являются те, кто воспитывает 3 и более детей до 18 лет;
  3. Служба в армии. Особенность получения жилья военнослужащими в следующем: необходимо отслужить больше 20 лет или 10 лет при увольнении по уважительной причине. Также получить бесплатное жилье от правительства можно при оформлении военной ипотеки. Первоначальный взнос и ежемесячная плата оплачиваться государством при условии, что гражданин будет служить до конца выплаты кредита;
  4. Быть молодой семьей. Правительство страны может покрыть 30% от стоимости квартиры и 35% при наличии детей, если супругам не более 35 лет. Узнать больше об ипотеке для молодой семьи можно здесь: ;
  5. Если жилье, в котором проживают заявители, является аварийным и требует срочного ремонта. Граждане вправе получить квартиру на условиях бессрочного и бесплатного пользования. Однако статус владельца жилья закрепляется за государством;
  6. По состоянию здоровья. Граждане вправе обратиться за помощью к правительству, если тяжелое заболевание родственника мешает совместному проживанию;
  7. Пожизненная рента. Договор заключается с пожилым человеком на условиях взаимной выгоды. Молодой человек заботится и решает бытовые проблемы старика, а взамен получает в наследство квартиру.

Если гражданин является претендентом на получение бесплатной квартиры, выгодней всего не отказываться от данной услуги, а предоставить документы и воспользоваться своим законным правом.

Оформить заявку на займ

rcbbank.ru

Как получить квартиру от государства: способы получения

Большинству людей известна проблема — проживание с родителями, когда хотелось бы отдельно. Поэтому такие вопросы, как: «Можно ли получить квартиру от государства и как получить квартиру от государства?», — возникает в голове многих.

Рассмотрим варианты.

Дает ли государство квартиры?

Вопрос получения квартиры от государства актуален, как никогда. Так дает ли государство квартиры? Не миф ли это?

Получить квартиру от государства – реально. Жилищный кодекс РФ регулирует данный вопрос. В нем говорится, что жилье предоставляется нуждающимся гражданам, в обязательном порядке состоящим на учете. Выдается жилплощадь в порядке очередности. Решение принимается жилищной комиссией, куда предварительно надо подать все необходимые документы. Жилье в таком случае предоставляется по социальному найму.

Кто может получить бесплатное жилье?

Претендовать на квартиру от государства могут лица имеющие статус «малоимущих граждан». Это значит, что величина совокупного дохода меньше размера установленного регионального прожиточного минимума.

Так же есть основные (приоритетные ) категории граждан, имеющие право получить квартиру от государства:

  • инвалиды I, II групп, инвалиды детства;
  • многодетные семьи;
  • люди, имеющие хронические заболевания и представляющие угрозу заражения окружающих;
  • сироты;
  • молодые семьи.

Рассмотрим самые распространенные примеры претендентов на жилье и того, что в итоге они получают.

Первый вариант:

Семья собрала документы и подала их в жилищную инспекцию своего муниципалитета. Здесь важно учитывать правило — ни у кого из членов семьи не должно быть в собственности никаких объектов недвижимости. По истечении срока, рассмотрения заявления (может занять до 30 дней) будет вынесено решение о постановке или отказе семье в очередь на получение жилья.

При положительном решении, если это молодая семья, вероятнее всего, будет выдана субсидия на улучшение жилищных условий. Размер зависит от региона и средней стоимости жилья в нем. В среднем субсидия на улучшение жилищных условий составляет 30-50% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Данные деньги выдаются безвозмездно и могут быть потрачены на первоначальный взнос и выплату части ипотеки. Кстати, молодые семьи могут оформить ипотеку по сниженной процентной ставке, что в итоге позволяет значительно сэкономить и в кратчайшие сроки обзавестись нужным жильем. Да, это не совсем бесплатный вариант но, согласитесь, тоже неплохой.

В дальнейшем семья снимается с очереди на получение социального жилья.

Второй вариант:

Семья, имеющая трех и более детей (считается многодетной), имеет право подать заявление на получение земельного участка. В 2015 году Президентом внесены изменения в Земельный кодекс РФ, и участок может быть заменен получением квартиры. Это может быть как квартира, так и индивидуальный дом. Жилье можно оформить по социальному найму или в собственность. Или же как в первом варианте можно получить субсидию на его приобретение и далее оформить социальную (льготную) ипотеку по сниженной процентной ставке.

Как получить квартиру от государства бесплатно?

Могут ли граждане, не попавшие в вышеперечисленный список надеяться, что смогут получить жилье от государства. Такие варианты есть:

  1. Если жилье признали аварийным и непригодным для проживания. Согласно указу Президента все дома признанные аварийными и непригодными для проживания должны быть — расселены. В данном случае жилье будет в социальном найме.
  2. Приватизация некогда служебного жилья. В собственность муниципалитета переходит жилье организации, которая прекратила свое существование. В таком случае можно подать документы на приватизацию.
  3. Семьи военнослужащих имеют право на получение квартиры бесплатно. Семья должна нуждаться в жилье и сам военнослужащий должен отслужить определенное количество лет в армии. Так же военные могут оформить специальную льготную ипотеку. (Больше информации о военной ипотеке тут: )
  4. Программа федерального уровня «Молодой специалист на селе». Программа рассчитана на важные социальные профессии в сельской местности – это учитель и врач. Условия, при которых выплачивается субсидия: возраст до 35 лет, наличие профильного высшего образования, отсутствие собственного объекта недвижимости. Субсидия в размере 70% стоимости жилья выделяется из местного бюджета. Стоимость жилья в селе не так высока, поэтому можно сказать, что жилье достанется бесплатно.

Все перечисленные способы имеют право на существование. Каждый человек в частности или семья должны определиться с выбором. В настоящее время все больше семей переезжают в сельскую местность. Не всегда она находится на большом удалении от города. Есть села расположенные в пределах 5-10 км от города. А в прочем может кто-то выберет профессию военного и получит жилье, отдавая все силы на защиту Родины.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

www.oceanbank.ru

Как получить квартиру от государства?

Сегодня перед малоимущими гражданами остро стоит вопрос: как получить квартиру от государства? Данным вопросом мы сегодня и займемся.

На смену старому Жилищному кодексу РСФСР, который уже не отвечал существующей действительности, пришел новый Жилищный кодекс РФ, принятый 1 марта 2005-го года. Если раньше ставили на учет нуждающихся в квартире граждан, то сейчас поменялось все, вплоть до названия данного учета. Для того чтобы встать на учет в качестве гражданина, нуждающегося в жилье, надо быть не только малоимущим, но и обделенным квадратными метрами.

Малоимущими считается категория граждан, доход которых на каждого из членов семьи и цена собственного налогооблагаемого имущества меньше прожиточного минимума. Из этого следует, что граждане должны представить все необходимые документы, доказывающие нехватку доходов на жизнь.

Гражданами, нуждающимися в жилом помещении, являются:

  • те граждане, которые не состоят в семье нанимателя, не являются собственно нанимателями недвижимости или ее собственниками;
  • граждане, обладающие меньшей площадью, чем принятая учетная норма;
  • граждане, живущие в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям;
  • граждане, являющиеся собственниками жилья, его нанимателями, членами их семей, имеющими в составе семьи больного, совместное проживание с которым становится невозможным.

Но, само собой, этими положениями еще не решается вопрос о том, как получить квартиру от государства.

Конечно, расселение граждан происходит очень медленно и по подсчету может составить около 300 лет.

Если в течение двадцати лет семья не смогла накопить капитал, на который можно приобрести собственное жилье, она считается малоимущей. Перед данной семьей возникает вопрос: как получить жилье от государства? Семейным капиталом считаются все свободные средства, которые составляют сумму, оставшуюся после вычета прожиточного минимума и выплаты налогов. Однако к данной сумме добавляется еще и стоимость того имущества, которое находится в собственности семьи: транспортные средства, садовые участки, гаражи и т.п.

Так все-таки как получить квартиру от государства малоимущим?

Свое малоимущее положение семья должна подтверждать в течение двух лет. Лишь по прошествии данного времени можно собирать необходимые документы и рассчитывать на получение квартиры от государства.

Что представляет собой квартира, предоставляемая государством? Когда будет можно получить свое жилье?

Квартира, предоставляемая в пользование государством, является социальным жильем. То есть, по сути, вы получаете квартиру по социальному найму.

Вы встали на учет. Теперь придется ждать неопределенное время своей очереди. Есть категория граждан, которым жилье предоставляется вне очереди. Это граждане, проживающие в непригодном для ремонта, проживания или реконструкции помещении. Также это дети, родители которых были ограничены в родительских правах, и дети-сироты. А также граждане, болеющие перечисленными Правительством РФ хроническими заболеваниями.

Что представляет собой учетная норма?

Учетной нормой является тот размер площади, исчисляемый в расчете на одного человека, исходя из которого, рассчитываются квадратные метры вашего будущего жилья. Данная норма составляет восемнадцать кв. м. из расчета на одного человека. Однако она может быть превышена из-за редкости восемнадцатиметровых квартир. Учетную норму можно превышать в два раза, не больше.

Таким образом, для семьи, включающей двух человек в браке, положена однокомнатная квартира, площадью от 36 до 44 квадратных метров. Если два человека не состоят в браке, им полагается двухкомнатное жилье – 36-50 квадратных метров. Семьи, состоящие из трех человек, двое из которых являются супругами, получают двухкомнатную квартиру размером 54-62 квадратных метра. Семьи из трех человек, при отсутствии супругов, получают трехкомнатную квартиру – 62-74 квадратных метра. Семье из четырех и более граждан предоставляется по восемнадцать квадратных метров на одного человека.

Полученную от государства квартиру можно приватизировать. Сделать это нужно в течение пяти лет.

Итак, в данной статье мы рассмотрели ответ на вопрос о том, как получить квартиру от государства!

fb.ru

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине

Стоимость недвижимости в Украине сегодня практически не отличается от стоимости квартир в США.

За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда — получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Как получить «бесплатное» жилье от государства, выяснял Ricardo.com.ua.

Кому положено

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

  1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
  2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
    • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
    • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
  3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
  4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу». Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой. Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Кто имеет право записаться в общую очередь на квартиру?

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея (5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире), другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства. Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть шесть метров. Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Нормы жилищной площади на одного человека

Страна

Жилищная площадь, кв.м.

Примечание

Франция

14

Семья не больше 4 человек

Нова Зеландия

13,5

 

Италия

8-10

 

Нидерланды

11,3

Семья не больше 3 человек

Румыния

8

 

Таиланд

8,37

 

Филиппины

9,7

 

Зимбабве

6,3

 

Украина

6-7

 

г. Киев

7

 

г. Тернополь

6

 

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально. Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м. на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине составляет 714 гривен.

Советуем изучить:

Рейтинги ипотечных кредитов (обновляются еженедельно)

Вы можете попробовать рассчитать ипотечный кредит для себя используя наш Ипотечный кредитный калькулятор

Актуальные рейтинги потребительских кредитов

Квартира в кредит: почему банки отказывают?

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

  • зарплата со всех мест работы;
  • пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
  • доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
  • транспорта и механические средства;
  • доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
  • доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
  • доход охотников от продажи своей добычи;
  • доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
  • проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

  • жилых домов, квартир, дач;
  • автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
  • предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
  • металлов и камней и лом таких изделий;
  • паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
  • вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние. И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено. Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Куда обращаться и какие документы собирать?

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения. Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей.
 
Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
  2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
  4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
  5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
  6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
  7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
  8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
  9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
  10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
  11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
  12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц. Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру. Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Полезно почитать:

Квартира в кредит в Киеве. Как купить — практическое руководство

Квартира в кредит или длинные деньги на квадратные метры

Квартира в кредит: чем мы рискуем?

Свежие статьи на тему Новострой в кредит и Ремонт в кредит

Сколько стоит отремонтировать квартиру в кредит

Как получить льготный кредит на квартиру

Опубликовано на сайте: 13.10.2009

Автор: Анна Мазорук

Источник: http://www.ricardo.com.ua/

Видео дня

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что получилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!

Следить за успехами малыша можно на канале BasketBoy TV. Подписывайтесь!

www.prostobank.ua

Как бесплатно получить квартиру от государства?

Содержание статьи:

Квартирный вопрос является одним из самых насущных, которые приходится решать большинству россиян. Вариантов улучшения жилищных условий много, но в подавляющем большинстве потребуются собственные материальные вложения или обращение в кредитную организацию.

Между тем, существует возможность получить квартиру от государства бесплатно. Для этого должны быть выполнены обязательные условия, после чего придется пройти ряд установленных процедур. Примерить на свою ситуацию такой вариант приобретения жилья можно, ознакомившись с действующими правовыми нормами.

Малообеспеченные граждане

Имея официальный статус малообеспеченной семьи, граждане приобретают право на постановку в очередь на социальное жилье. Помощь от государства распространяется на те слои населения, которые не в состоянии улучшить жилищные условия, купив квартиру за собственные средства. В расчет берется величина прожиточного минимума, установленная в регионе проживания. Если совокупный доход семьи меньше в расчете на каждого члена, то появляется возможность стать участниками социальной программы.

Малоимущие семьи становятся претендентами, но при этом должны выполняться и другие условия оказания поддержки. Согласно правилам, чтобы стать очередниками, потребуется выполнить следующие обязательные условия:

  • несоответствие получаемых доходов существующим ценам на жилплощадь. При этом учитывается нормативы минимальных размеров на каждого члена семьи;
  • занимаемое помещение по размеру не соответствует количеству проживающих по принятым нормативам;
  • отсутствие иной недвижимости, оформленной в собственность одного или нескольких членов семьи;
  • отсутствие данных об умышленном ухудшении жилищных условий перед обращением в муниципальные органы.

При заявлении своих требований в жилищный отдел муниципалитета, проводится комплексная проверка всех требуемых показателей. При несоблюдении одного из указанных пунктов, ходатайство будет отклонено. При соблюдении всех условий, пишется заявление на постановку в социальную очередь на получение квартиры от государства бесплатно.

В каждом регионе установлены дополнительные критерии для получения социального жилья, которые не противоречат федеральному законодательству. Например, срок проживания по указанному адресу может варьироваться от 3 до 5 лет.

Это условие позволяет отклонить ходатайства тех граждан, которые осознанно ухудшили свои условия перед обращением в жилищную комиссию. Проверка условий проживания осуществляется очным порядком, сотрудники жилищного отдела муниципалитета посещают заявителя по указанному адресу. Проверки могут быть плановыми в течении всего периода участия в социальной программе.

Такое правило позволяет проверить действительную заинтересованность малоимущих граждан, проживание в стесненных обстоятельствах, а не в другой квартире. Любые махинации с целью получения выгоды в виде недвижимости, приводят к исключению из очередников и возможному административному наказанию или уголовной ответственности. Тоже самое касается предоставления фиктивных справок о доходе и составе семьи.

Социальная очередь движется достаточно медленно, поскольку кроме малообеспеченных семей право на льготы имеют иные группы граждан. Сюда относятся матери, в одиночку воспитывающие детей и имеющие официальный статус, граждане с определенными заболеваниями и многие другие.

В зависимости от возможностей региональной администрации и наличия государственного фонда, в разных регионах очередь движется со своей скоростью. Но вместе с тем, чтобы накопить средства на приобретение недвижимости также потребуются годы.

Квартиры для военнослужащих

Защитники Родины обладают правом на улучшение жилищных условий от государства. Вопрос обеспечения контролируется МО РФ, военные имеют свою собственную очередь и на них распространяется ряд льгот. Состоя на службе в Вооруженных Силах, каждый военный обеспечивается служебным жильем, поэтому квартирный вопрос стоит не так остро, как для иных льготных категорий граждан. Приобретая собственную недвижимость за личные средства или по военной ипотеке, служащие лишаются права занимать служебную жилплощадь.

Чаще всего проблема возникает, когда военный уходит на пенсию по выслуге лет, возрасту, состоянию здоровья или в результате сокращения штатов. Занимая служебную площадь много лет по договору социального или военного найма, военнослужащие стараются закрепить данное помещение за собой после увольнения. В данном случае получить бесплатную квартиру от государства и стать собственником можно с разрешения МО РФ.

Порой имея подобное разрешение, граждане сталкиваются с отказом муниципалитета принять квартиру на баланс для дальнейшей приватизации. Такие ситуации решаются в судебном порядке, где ответчиком по иску выступает военное ведомство или местные властные структуры. Поднять жилищный вопрос можно только при исполнении двух условий:

  • заявитель не является собственником другого объекта недвижимости;
  • срок службы в армии должен составлять 20 лет в стандартной ситуации или 10 лет при увольнении по уважительным причинам.

Рассчитывать на получение квартиры от государства бесплатно могут работники других специализированных структур, например, прокуратуры, МВД или таможенной службы. Служащим предоставляются беспроцентные кредиты, рассрочки платежей за приобретение квартиры и субсидии, покрывающие часть имущественных расходов за счет ведомства.

Приватизация служебного жилья

Занимаемое служебное помещение по договору с собственником предприятия может быть передано во владение жильцов. Для этого потребуется согласие руководства, которое бывает достаточно сложно получить. Служебные объекты предоставляются работнику на время занятости, но в трудовом договоре может быть обозначен пункт о сроке работы, после которого появляется возможность приватизации. Например, гражданин должен проработать 10-15 лет, после чего он приобретает право заявить свое желание.

В случае закрытия государственного предприятия или полученного разрешения объект недвижимости сначала переводится в муниципальный фонд. Затем с ответственным квартиросъемщиком заключается договор социального найма, после чего инициируется процедура приватизации квартиры.

Многодетные семьи и их права

С недавнего времени появилась дополнительная возможность улучшения жилищных условий данной категории льготных семей. Им предоставляется возможность выбора между получением земельного надела или жилплощади. Чтобы обрести возможность встать на льготную очередь, должны выполняться следующие условия:

  • семья дополнительно должна обладать статусом малоимущей;
  • проживать в аварийном или ветхом фонде;
  • иметь размер занимаемой площади, не соответствующей минимальным нормам;
  • быть зарегистрированными по данному адресу определенное количество лет;
  • не ухудшать самостоятельно условий проживания в последние пять лет.

На практике, после подачи ходатайства об улучшении своих условий, многодетным родителям предоставляется государственная субсидия на приобретение недвижимости. Размер субсидирования устанавливается региональным правительством в каждом конкретном случае.

Жильцы ветхого и аварийного фонда

Принятое муниципалитетом решение о сносе аварийного дома требует расселения жильцов. Квартиросъемщикам, проживающим по договору социального найма, а также собственникам ветхого или аварийного дома предоставляется другая площадь по разным нормативам. Собственники имеют право получить квадратные метры, которыми они владели. Для квартиросъемщиков предоставляется жилье не ниже социальных норм, установленных в регионе.

В обоих случаях, граждане переезжают в лучшие условия проживания. Причем, получая новую квартиру по договору найма, в последующем наниматель может ее приватизировать и стать законным собственником.

Наличие определенных заболеваний

При невозможности других членов семьи проживать с больным на одной площади, они имеют право ходатайствовать о предоставлении отдельной квартиры. Такое положение и список установленных болезней регламентируется постановлением правительства за №378 от 16.06.2006 г. В документе утвержден перечень тяжелых хронических болезней, дающих право на бесплатную недвижимость от государства.

Как получить социальное жилье от государства

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

alljus.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта