Как прописать человека в приватизированную квартиру – Как прописать человека временно 🚩 временно прописать к себе человека что нужно 🚩 Культура и общество 🚩 Другое

Содержание

Кого можно прописать в собственную квартиру?

Многие из нас сталкивались с вопросом о том, кого и как можно прописать в собственную квартиру? В России собственники жилья на уровне государственного регулирования наделены правом прописывать к себе в квартиру — как на постоянной основе, так и временно. В нашей статье мы раскроем вопрос, как прописывать родственников и иных лиц, не имеющих родства с владельцем жилья.

Возможности и законы

Когда недвижимое имущество приватизировано, то регистрация в нем разрешается. Такое действие может совершать каждый владелец, который должен иметь тут прописку. Это совсем не обязательно в случае наличия прописки по другому фактическому адресу проживания. Закон не запрещает осуществлять регистрацию прочих лиц.

Регулирующей базой управления миграционными ситуациями в России являются многие законы.

  1. Жилищный Кодекс – устанавливает правила прописки без нарушения жилищного права.
  2. Гражданский Кодекс – определяет собственнические права.
  3. Закон №5242-1 – наделяет людей правом беспрепятственной смены места нахождения в пределах страны.
  4. Правительственное постановление №713 – определяет принципы процедуры прописки.
  5. КоАП – представляет возможные штрафы за отсутствующую прописку.
  6. Уголовный Кодекс – устанавливает возможную ответственность за осуществление фиктивной регистрации.

Права прописанного. Как и кого можно прописывать в свою квартиру?

При регистрации в жилплощади прописанный получает следующие возможности:

  • право на обращение в здравоохранительные учреждения;
  • упрощенное трудоустройство;
  • исключение проблем с законодательством и штрафами на этой почве.

При прописке в приватизированной квартире у человека появляется право жить и полноценно пользоваться объектом. Однако право собственности не появляется.

Законом допускается прописывать на своей жилплощади любых людей. Ими могут стать родственники, члены семьи, друзья и дети. На собственника потом возлагают ответственность за все последствия в дальнейшем.

Если в квартире регистрируется огромное количество людей, но по факту они там так и не проживают, это может послужить причиной для судебных разбирательств.

Временная прописка человека

Собственник обладает правом постановки на временный учет по регистрации членов семьи и людей, не относящихся к родственникам. Для этого необходимо произвести сбор необходимой документации. Потом обе заинтересованные стороны приходят в паспортный стол либо миграционный федеральный центр.

Когда владельцев жилья несколько, в учреждении должны быть все лица. Собственникам следует написать заявление о согласии на регистрацию. Для правильного вынесения соответствующего решения непременно учитывается размер площади. В ситуации, когда этот показатель не дает возможности прописать еще граждан либо кто-то из владельцев изъявил возражение, в просьбе отказывают.

kto-chto-gde.ru

Как прописаться в приватизированную квартиру

Регистрация — единое правило для всех жителей России. Остановимся на вопросе регистрации в приватизированной квартире, а также на том, какие нужно собрать документы для прописки. Рассмотрим основные нюансы регистрации в приватизированной квартире и расскажем о минусах.

Какие документы нужны для прописки в приватизированной квартире

Рассмотрим пример, когда вы прописываетесь в квартиру в том же городе, где были зарегистрированы ранее. В этой ситуации вам не нужно выписываться из старой квартиры, так как новая регистрация одновременно отменяет старую. Другой пример основан на том, что вы должны будете прописаться в другом городе. В этом случаи представители регистрационной службы потребуют листок убытия с предыдущего места прописки, чего делать по закону не должны. Дело в том, что если вы переехали в другой город, то сотрудники паспортного стола должны самостоятельно делать запрос в ваш первоначальный город о том, выписались вы или нет.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Какие документы нужны для приватизации квартиры?
Приватизация: плюсы и минусы

Чтобы прописаться в приватизированную квартиру, нужно собрать документы:

  • Паспорт. Этот документ должен быть действительным на момент обращения по вопросу прописки. Если необходимо зарегистрировать несовершеннолетних детей, возраст которых не достиг 14-летнего порога, то на них предоставляется свидетельство о рождении. Нельзя путать паспорт ни с одним другим документом. В вопросах прописки он является неотъемлемым. Многие пытаются предоставить либо заграничный паспорт, либо удостоверение. Но эти документы не будет рассматриваться в паспортном столе.
  • Документ на квартиру. Если мы говорим про приватизированное жилье, то это должно быть свидетельство о собственности. По закону паспортный стол должен самостоятельно делать запрос в соответствующие органы о наличии свидетельства о собственности. Номы вам не рекомендуем дожидаться такого запроса, а предоставить документы самостоятельно. Многие службы при отсутствии свидетельства либо отказывают в регистрации, либо затягивают сроки от 3 до 8 дней.
  • Заявление. Этот бланк вы можете получить в паспортном столе, либо вы имеете право скачать его из интернета.
  • Согласие на оформление прописки. Если квартира или дом оформлены на нескольких граждан, то от них требуется либо нотариальная доверенность, либо их присутствие на регистрации того лица, который планирует прописаться в жилье.
  • Заявление владельца квартиры.
    Этот документ составляется в произвольном виде, но в нем указывается точный адрес, сведения о прописывающемся, собственные данные и согласие на прописку.
  • Листок убытия. Этот документ предоставляется в том случае, если человек выписался из одного места и планирует прописаться в другом. Этот листок заполняется уполномоченными лицами в том месте, где прописка была получена ранее.

Очень распространена ситуация, когда для прописки требуется военный билет. Но по сути это не обязательно. Дело в том, что когда военнообязанный гражданин меняет место жительства, то он в любом случае снимается с учета в военкомате.

Сроки оформления прописки

Выписавшийся из одного места человек должен не позднее, чем за 7 дней получить новую регистрацию. Если оформление происходит через миграционную службу, то срок регистрации займет от 3 дней. Если же человек обратился в ЖЭУ, то этот срок будет проблем до 7 дней. Эти сроки не могут быть продлены ни в коем случае. Все регистрационные вопросы решают уполномоченные лица, которые должны проследить, чтобы сроки укладывались в отведенные законом рамки, а в противном случае человек должен будет выплатить штраф.

Результатом регистрации в приватизированную квартиру становится штамп в паспорте взрослого гражданина. На детей прописка также фиксируется, но отдельным документом.
Известно два пути регистрации в приватизированном жилье:

  • Первый основан на том, что прописывается непосредственно собственник этой квартиры.
  • Второй вариант предполагает, что прописывается человек, которому квартира не принадлежит. Предполагается получение согласия всех владельцев помещения на регистрацию этого человека. Если в этой квартире имеются также зарегистрированные лица, но они не являются законными владельцами этого имущества, то их согласие брать не нужно.

Основные нюансы регистрации в приватизированной квартире

  • Если регистрация требуется фактическому владельцу жилья (если он дольщик), то никакого дополнительного согласования с другими собственниками брать не нужно.
  • В случае регистрации в приватизированную квартиру не учитывается количество допустимых квадратных метров на одного человека, то есть в такое жилье может прописаться сколько угодно человек.
  • Для регистрации человека в приватизированном жилье в орган учета должны явиться все собственники. Но это относится только к тому случаю, когда вновь регистрируемый человек не владеет этим помещением или его частью.
  • Не обязательно регистрироваться в приватизированной квартире, если она по закону вам принадлежит. То есть, если человек владеет несколькими квартирами и все они оформлены на него законным образом, то он может получить прописку только в одной из таких квартир. В остальных может быть вообще никто не прописан.
Итак, мы смогли определить, что прописка в приватизированной квартире не наделяет никакими правами регистрируемого гражданина. Только если он сам участвовал в приватизации, тогда он имеет право на определенную долю в таком жилье, но прописка полностью исключает владение долей имущества. Тогда почему многие люди не торопятся прописывать в своем жилье даже родственников?

Негативные последствия прописки в приватизированной квартире

Вы можете подумать о том, что на прописке в своем жилье вы можете сделать неплохие деньги. Ведь многим в наше время нужна регистрация. Не торопитесь с выводами. Рассмотрим основные негативные стороны при помощи примеров:
  • Прописать человека вы всегда успеете, а вот выписать его без его желания, и тем более, без его ведома, у вас не получится. То есть, чтобы лишить прописки человека в приватизированном жилье, вам нужно будет подать в суд. И только при положительном решении суда вы сможете лишить человека регистрации. Но если суд вынесет отрицательное решение, то выселить такого гражданина вы не сможете. Вы легко продадите квартиру и даже сдадите ее в аренду, но прописанные граждане так и останутся зарегистрированными в ней.
  • Пример: вы покупаете квартиру, и ее владельцы вас уверяют, что в ней прописан гражданин, который в данный момент находится на заработках в другой стране. На жилье он никак не претендует, но и выписаться никак не может. Как только он приедет на родину, то обязательно выпишется. Вы охотно в это верите, но по прошествии времени возвращается тот самый «гость из-за границы» и уверяет, что своего согласия на выписку он не даст, потому что ему попросту негде жить. Вы замучаетесь бегать по судам и доказывать, что при покупке квартиры вас уверяли в обратном.
  • Пример: когда вы захотите продать свое жилье, в котором прописан человек, не изъявляющий желания выписываться самостоятельно. Для того, чтобы продать квартиру, вам придется снижать цену, поскольку далеко не каждый согласится купить квартиру, в которой прописан посторонний.

Итак, мы рассмотрели, как прописаться в приватизированной квартире, а также основные особенности этой процедуры. Прописаться в квартире довольно легко, но тем не менее, не стоит торопиться с тем, чтобы соглашаться на прописку определенных лиц в вашем жилье, поскольку у вас не будет оснований, выпишутся они добровольно или нет.

journal.regionalrealty.ru

как прописаться, права, процедура прописки

В самих правилах прописки в квартиру давно нет никаких сложностей. Они стандартизированы и по процедуре, и по срокам, и по документации. Единственное, на что понадобится время, это сбор необходимых документов, но их немного. Важно не забыть те из них, которые свидетельствуют о праве собственности на квартиру, родственных связях (в особых случаях), а также справках из ЖЭУ или выписках из домовой книги. А как прописать человека в квартире, которая приватизирована? Не имеет значения, сколько у нее собственников – один, все члены семьи или несколько наследников, оформивших это право. Проблемы и опасения возникают в любом случае, потому что у каждого последующего шага, касающегося данной недвижимости, обязательно возникают юридические последствия.

Регистрация в приватизированной квартире

Имущественные права на приватизированную квартиру при прописке родственника, друга, мужа, ребенка, родителей не возникают. Есть собственник, который обладает триадой прав, определяющих собственность: владение, пользование, распоряжение. Прописанные лица не будут обладать всеми указанными составляющими. Следовательно, прописывать можно. Однако если квартира приватизирована на троих и более родственников, то потребуется их согласие. Но житейские бури могут в корне изменить жизнь собственника. Как продать квартиру с прописанным человеком или даже не одним? Продать можно, у собственника есть право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Можно и подарить, и поменять. Но выписать прописанных, хотя они и не предъявляют прав на имущество, без их согласия нельзя. Причем, если найдется покупатель на такую квартиру с обременением, то продавать ее придется по цене более низкой. Кроме того, есть определенные права ребенка, прописанного в квартире, которые защищает государство. Его нельзя выписать. До самого своего совершеннолетия он будет прописан в этой квартире, хотя прав на квартиру у него не будет. Вопрос, как прописаться в квартире мужа тоже не стоит. По большому счету, прописка идет на той доле, которая ему принадлежит. Однако при регистрации нужно учитывать и психологическую составляющую этой процедуры.

Процедура прописки в квартире

Прописка в чужой квартире осуществляется по тем же правилам, что и обычная. Исключением является присутствие собственника и владельца квартиры при подаче документов и письменного согласия остальных владельцев (хотя это не является правовой нормой). Обычно, чтобы избежать осложнений в будущем юристы рекомендуют временную прописку. Вам также могут быть интересны статьи: Как прописать ребенка в квартире

mosadvokat.org

Как прописаться в приватизированной квартире?

velvi on Апрель 5, 2016 — 12:13 пп в Прописка в квартире

Приватизация недвижимости — это ее переход из разряда городской собственности в разряд личного имущества. Такая процедура позволяет вам сделать ваше жилье по-настоящему вашим. Но многие жители Москвы задаются вопросом о возможности прописки в приватизированном жилье. На самом деле этот вопрос имеет вполне простой ответ, а точнее несколько различных ответов.

Как прописаться в приватизированной квартире собственнику и его родственникам?

Если вы собственник приватизированного жилья, то вам необходимо отправиться в паспортный стол. В качестве пакета документов вам понадобится только ваш паспорт и свидетельство о праве собственности на недвижимость. Эти документы придется оставить в паспортном столе на несколько дней. После чего, вы получите желаемую прописку.

Если речь идет о близком родственнике собственника, то данному лицу необходимо явиться в паспортный стол вместе с владельцем жилья. Для совершения такой процедуры понадобится свидетельство о праве собственности и паспорта сторон. Также, владелец недвижимости должен написать письменное заявление, в котором он выразит согласие на прописку родственника.

Если же в приватизированной московской квартире желает прописаться человек, который не является родственником владельца, то здесь возможно получить лишь только временную регистрацию. Для этой цели необходимо обратиться в районную паспортно-визовую службу.

Что делать, когда у приватизированного жилья много собственников?

Если вы приватизировали квартиру совместно с другими людьми, то при желании прописаться в ней, вам предстоит получить согласие всех собственников. Это согласие остальные владельцы жилья могут выразить при личном посещении паспортного стола.

А если данные личности отсутствуют и не могут лично явиться в паспортный стол, то достаточно будет предоставить их письменные заявления о согласии на вашу прописку. Причем, такие заявления обязательно должны быть заверены нотариусом.

Следует отметить, что в данной ситуации мнение совладельцев можно не учитывать только тогда, когда их невозможно разыскать. Если местонахождение таковых лиц известно, то они обязательно должны предоставить свое согласие.

В том случае, если вам принадлежит часть приватизированной жилплощади, и вы хотите прописать несовершеннолетнего ребенка, то вам не придется просить разрешения у остальных собственников жилья. Закон разрешает прописывать детей без согласия остальных владельцев квартиры.

Приватизированное жилье ничем не отличается от квартир, полученных другими законными способами. А, следовательно, и прописаться здесь можно после обращения в паспортный стол. Только тогда, когда собственников несколько, вам потребуется их согласие. А процедура прописки детей является еще более простой.

Таким образом, прописка в приватизированном жилье — это свод несложных правил, которым достаточно просто следовать. Поэтому не стоит бояться документально закреплять свое право проживания в собственной квартире. Ведь приватизация — это, по сути, аналог покупки, договора дарения, наследования и тд.

Похожие записи

Следующая статья
Июнь 21, 2016 — 6:40 дп

digm.ru

Как прописать человека в приватизированную квартиру

Как прописать человека в приватизированную квартиру


фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства — регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица. Для облегчения процедуры выписки оформите все надлежащим образом.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире


По той же статье — На вселение к родителям их несовершеннолетних детей НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. А просто свою девушку(не состоим в браке) и чужого ребёнка имеет право привезти жить к себе в социальную квартиру хозяин этой квартиры?мы живём в Витебске мой парень сирота получил в Бобруйске,он там прописан один,мы хотим переехать в Бобруйск,я парень и наш ребёнок(по документам он не является отцом)Может ли по закону он взять нас жить в своё жильё?Может ли он нам сделать временную регистрацию?Без регистрации если мы будим жить,нас может выгнать муниципалитет? Тогда может Вас с ребенком прописать (или временно прописать) только с согласия муниципалитета, потому что по документам Вы ему не жена и он по документам не является отцом ребенка.

Как прописать в приватизированную квартиру в зависимости от возраста


Но прописанные люди могут создать много хлопот собственнику, хотя, по сути, у них нет никаких абсолютно прав, кроме пользования жильем.

Если вы решаете выписать кого-либо из приватизированной квартиры, то это будет довольно сложный процесс, в случае, когда лицо в этом не заинтересовано. Тут надо подавать либо его заявление о желании выписаться либо обращаться в суд.

Отдельным случаем является смерть прописанного гражданина.

Прописка в приватизированной квартире: что она дает, кого и сколько человек можно зарегистрировать?


Однако собственник квадратных метров, прописавший на своей жилплощади постороннего или своего родственника, должен быть готов к некоторым ситуациям: Выписать человека без его согласия будет невозможно . Сделать это можно будет только через суд, и не факт, что иск будет удовлетворён.

Таким образом, если гражданин задумает продать недвижимость, то сделать он это будет вынужден вместе с прописанным в ней человеком.

Порядок прописки человека в приватизированную квартиру


У собственников иногда существуют опасения, что прописанный человек будет требовать свою долю в квартире. Прописка человека в приватизированную квартиру не предоставляет ему никаких имущественных прав.

Если муж является собственником квартиры и жилплощадь была приобретена до брака, то прописать жену он может только по своему желанию. Воздействовать на подобное волеизъявление через суд не представляется возможным.

Можно ли и как прописать человека в неприватизированную квартиру?

Согласия уже проживающих не требуется, если в квартире прописывается несовершеннолетний — но только при условии, что там уже проживает кто-то из его родителей.

Во всех остальных случаях необходимо договариваться и добиваться согласия.

Строго говоря, регистрация (или, по старинке, прописка) и вселение — несколько разные, но взаимосвязанные вещи. Ведь зарегистрировать можно только того, кто имеет право на проживание в, поэтому проще будет попробовать разобраться, кто может вселяться в жилище.

Закон предусматривает два варианта вселения: либо нового члена семьи, либо постороннего лица. И если в первом случае все относительно просто, то во втором вам придётся добиваться согласия муниципалитета или другой организации, владеющей квартирой.

Но такая возможность жилищным правом предусмотрена.

Одним из возможных ходов тут будет выписка из квартиры того, кто возражает. Утратив право пользования жилищем, он автоматически теряет право голоса. Добиться этого можно, если есть одно из следующих условий:

  • человек долгое время фактически не проживает в квартире;
  • не платит за квартиру более 6 месяцев;
  • дебоширит или другим способом донимает соседей или других жильцов квартиры;
  • использует квартиру не как жилище, а как мастерскую, торговую точку — одним словом, пользуется жильём не по назначению.

Первое, что в любом случае потребуется, — это согласие владельца квартиры (местной администрации или другой организации).

В прописке может быть отказано.

bukurova.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта