Как разделить муниципальную квартиру – Как разделить квартиру через суд 🚩 как разделить муниципальную квартиру 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Содержание

Как через суд разделить муниципальную квартиру

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей.

Как разделить лицевой счёт в муниципальной квартире

Разделить счёт в муниципальной или приватизированной квартире действующая редакция Жилищного кодекса РФ не позволяет. Но есть возможность приватизировать жилье и разделить обязанности собственников долей по уплате коммунальных платежей. Оформить это можно добровольным соглашением собственников или определить порядок оплаты коммунальных услуг через суд.

До 2013 года муниципальное жилье можно приватизировать бесплатно.

Как разменять муниципальную квартиру?

В жизни практически любой семьи может возникнуть ситуация, когда нужно разделить одну жилплощадь на несколько отдельных. А что делать, если квартира не приватизирована, и оформить ее в собственность не представляется возможным? Отвечаем — разменять муниципальную квартиру вполне реально. Главное, разобраться в тонкостях этой процедуры.

Собственникам недвижимости, решившим разъехаться с домочадцами, достаточно продать квартиру и приобрести на вырученную сумму подходящее жилье.

Как через суд разделить муниципальную квартиру

Ответчики в соответствии с договором социального найма являются нанимателем жилого помещения по адресу: Москва, ……………. Истец является членом семьи ответчиков и проживает совместно с ними.

В настоящее время между истцом и ответчиками (его дочерью и внуком) сложились неприязненные отношения. Истец один участвует в расходах по содержанию жилища, что тяжело для него как для пенсионера. Ответчики в расходах не участвуют.

Истец обратился к ответчикам с просьбой разменять квартиру, нашел варианты обмена с учетом интересов ответчиков.

Наследство и раздел муниципальной квартиры

здравствуйте.у моего парня след.ситуация произошла. когда он с родным братом вышел с детдома,им через соц опеку по судебному решению дали квартиру. все документы записаны на мать,она в 2009г скончалась. до сегодняшнего момента квартира записана на ней,но в ордере так же записаны мой парень и его брат. по данной квартире имеются долги,оставшиеся от матери по коммунальным услугам. вчера моему позвонил его брат и сказал,чтобы он приехал к нему для переоформления.

Раздел квартиры при разводе через суд

В жизни многих людей происходят события, когда проживание в одном помещении по разным причинам становится невозможным или затруднительным. Тогда предпринимаются следующие шаги, жилая недвижимость, имеющаяся в совместном пользовании, требует раздела.

В случае если дружественными путями о разделе квартиры участникам спора, которые расходятся или собственникам помещения которые разъезжаются, достигнуть согласия не получилось, тогда осуществляется раздел квартиры при разводе через суд .

Данное мероприятие является юридическим действием.

Раздел квартиры через суд

Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы

К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство.

Раздел муниципальной квартиры

Прекращение семейных отношений очень часто порождает проблемы, связанные с правом собственности на квартиру. Как правило, бывшие члены семьи больше не могут сожительствовать в одной квартире. Купить другую, очень часто просто невозможно, по причине нехватки денежных средств. В таком случае возникает вопрос о возможности раздела квартиры.

К сожалению, разделить квартиру обычно невозможно.

Разделение лицевого счёта

В Жилищном кодексе этот вопрос в каких-то разделах рассматривается как для кооперативного жилья, а для нанимателей он как бы вышел из нового Жилищного кодекса и создал на практике кучу затруднений.

Упомянув Департамент жилищной политики и жилищного фонда, вы имеете право разделить лицевой счет по добровольному соглашению или через суд. Для раздела счета нужно иметь каждое из трех условий:

• данное помещение по размеру должно быть равно доле того члена семьи, который решил разделить лицевой счет.

Размен квартиры через суд (принудительный обмен)

Размен муниципальной квартиры через суд необходим в ситуациях, когда члены семьи не могут по тем или иным причинам жить на одной жилплощади. Самые частые причины принудительного обмена – семейные скандалы и бытовые проблемы. Выходом из подобной ситуации является помощь квалифицированного жилищного правоведа, который адекватно оценит существующую ситуацию и предложит варианты ее решения.

Компания Жилищный правовед поможет решить вопросы, связанные с разменом муниципальной через суд, наши юристы предоставят квалифицированные консультации и рекомендации, оценят перспективы рассмотрения дела в суде.

Стоит учесть, что принудительный размен квартиры применяется лишь для муниципального жилья, поскольку гражданский Кодекс России дает право владельцу недвижимости распоряжаться ею по собственному усмотрению, другие лица не могут диктовать ему условия или претендовать на какие-то права по имуществу.

Размен квартиры через суд

Размен квартиры необходим в такой ситуации, когда проживание членов семьи в одном жилье по тем либо иным причинам становится невозможным. Чаще всего, как показывает юридическая практика нашей компании, причинами размена квартиры являются постоянные семейные скандалы. Чтобы предпринять какие-либо шаги для решения проблемы, лучше сначала пригласить жилищного адвоката, который сможет трезво оценить сложившуюся ситуацию и предложить варианты дальнейшего развития событий.

Размен муниципальной квартиры через суд

Довольно часто встречаются ситуации, когда родственники, проживающие в одной квартире, хотят разменять жилплощадь и разъехаться. Если это приватизированная квартира, то собственникам жилья достаточно продать ее и купить новую жилплощадь, но если речь идет о муниципальной квартире, то подобная сделка невозможна. В этом случае потребуется размен квартиры.

Если все зарегистрированные граждане согласны на разъезд, то обычно проблем не возникает, процедура носит добровольный характер.

Размен муниципальной квартиры

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

что касается предоставления иного жилья, то Вам необходимо выяснить учетную норму жилой площади, на основании которой лица признаются нуждающимися либо в получении жилого помещения по соцнайму либо нуждающимися в улучшении жилищных условий.

megatranslation.ru

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Хотелось бы узнать может ли отец как бы подарить мне официально эту часть квартиры, а я в свою очередь (например через суд) требовать раздела квартиры.Чтобы ее продать и мне досталась часть денег от продажи? Или может ли сам отец потребовать раздела(продажи) квартиры?

Неприватизированная квартира не может быть разделена либо отчуждена каким либо образом, поскольку она не находится у вашего отца в собственности.

Такое наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы на основании решения суда, которым наследство признается выморочным.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации.

Как правило, это необходимо при расторжении брака между лицами, проживающими на одной жилплощади (являющимися нанимателями, а в действующем ранее жилищном законодательстве — квартиросъёмщиками) по договору соцнайма.

Если существует необходимость четко разделить материальные расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи, то речь идет о разделении лицевого счета, оно осуществляется управляющей компанией на основании заявления жильцов, в котором необходимо указать доли, приходящиеся на каждого из жильцов.

2.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Москва Просмотрен 186 раз. Задан 2011-11-21 14:11:12 +0400 в тематике «Жилищное право» Я-собственница,приватизированной квартиры,кем являются остальные члены семьи,прописанные в этой квартире?

Производится данный выдел через заключение взаимного соглашения лиц, совместно проживающих, либо, при отсутствии такого соглашения, путём судебного разбирательства. В каких случаях производится раздел лицевых счетов для муниципальной неприватизированной?

Как правило, это необходимо при расторжении брака между лицами, проживающими на одной жилплощади (являющимися нанимателями, а в действующем ранее жилищном законодательстве — квартиросъёмщиками) по договору соцнайма.

Бесплатная юридическая консультация

Например, очень важно, какую цель преследуют жильцы муниципальной квартиры, желающие разделить ее. Например, можно разделить денежные расходы на содержание квартиры и платежи за коммунальные услуги.

В таком случае вам нужно разделить лицевой счет. Это делает управляющая компания, в которую жильцы подают соответствующее заявление.

В этом заявлении нужно указать доли, которые приходятся на каждого из жильцов квартиры.

Как разделить квартиру при конфликте между родственниками?

Все граждане, зарегистрированные в настоящее время, либо бывшие зарегистрированные с 04 июля 1991 года, имеют право на участие в приватизации.

Между участниками доли считаются равными.

Исходя из этого можно посчитать какая часть квартиры достанется в собственность вашей сестре. После приватизации собственники имеют право заключить соглашение о пользовании квартирой. Квартира, как я понимаю, находится в многоэтажном доме, поэтому выдел доли произвести нет возможности.

Раздел муниципальной квартиры между родственниками

Муниципальная квартира, в которой проживают две семьи (по два человека в каждой (2 сестры с сыновьями)), по инициативе одной из семей в судебном порядке была разделена поровну между этими двумя семьями, лицевой счет тоже поделили. В одной из семей умерла мама, а сын находится в тюрьме. Может ли вторая семья (сестра умершей и ее сын) претендовать на еще один раздел этой квартиры на основании выбытия по причине смерти одного из жильцов?

А именно разделить всю площадь на троих. Или как было по половине квартиры на семью так и останется?

Так же сестра предлагает снова объединить лицевые счета и квартиру. Это можно расценивать как подготовку к махинациям с квартирой?

Раздел (или выдел долей) возможен только в судебном порядке.

Необходимо подать исковое заявление в суд.

myeconomist.ru

Как разделить муниципальное жилье | urist-rostova.ru

Как разделить муниципальное жилье

Все эти предметы можно поделить относительно мирно, но есть один, который вызывает всегда больше всего споров, — квартира . Право на квартиру после развода (если она куплена за время брака) у супругов такое же, как и на любую другую вещь, нажитую в браке, — каждому принадлежит ровно половина. Но квартира — это не праздничный торт, который можно разрезать пополам, это единая, не поддающаяся механическому делению жилплощадь.

Бесплатная юридическая консультация

Если нужно разделить между жильцами комнаты муниципальной квартиры, то в этом случае упоминается определение порядка пользования жилым помещением. Это делается через суд, на основании искового заявления кого-либо из жильцов.

В этом случае суд при вынесении решения принимает во внимание все обстоятельства – например, такие как круг нанимателей муниципальной квартиры, какие между ними отношения (если они приходятся родственниками друг другу, если состоят в браке).

Как разделить квартиру?

имели недолгосрочный эффект. Свекровь очень хочет разделить квартиру. Квартиру дали как семье военных на трех человек. В ней прописаны свекровь, ее бывший муж ,который является отвественным квартиросъемщиком, и мой муж. Общая площадь 50 кв. м. 2 комнаты 18 и 11,3 кв. м. Квартира муниципальная ,и продать ее невозможно ,а разменять ее нереально, т.к. большая часть жилья в городе приватизирована.

Как разделить муниципальную квартиру

Муниципальные квартиры находятся у граждан на праве социального найма. В соответствии со ст.60 ЖК РФ наймодатель передает квартиру нанимателю во владение и пользование, т.е. проживающие лица пользуются и владеют квартирой на законных основаниях. Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма.

Как разделить лицевой счёт в муниципальной квартире

До 2013 года муниципальное жилье можно приватизировать бесплатно. Но при условии, что никто из участников приватизации ранее уже не воспользовался этим правом. Желающие приватизировать муниципальную квартиру должны обратиться в агентство по приватизации с заявлением, выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом. Те, кто прописан в квартире, но не хочет участвовать в её приватизации, должны написать отказ и заверить его у нотариуса или лично подписать при подаче остальными жильцами документов на приватизацию в присутствии работника агентства. Если участник процедуры менял адреса после 1991 года, ему придётся запастись справками со всех прежних мест прописки, что там он в приватизации не участвовал. После приватизации квартиры собственники вправе договориться, кто какую часть счетов за услуги ЖКХ должен оплачивать.

Что нужно знать о разделе квартиры

закрепив свое желание в завещании, особых проблем не возникнет.

 Если квартира завещана любому, даже чужому человеку, половинную долю имущества получат родственники умершего: родители-пенсионеры, нетрудоспособные супруг или супруга, несовершеннолетние дети. Если же завещание не было оставлено, имущество, в том числе квартира, будет разделено в соответствии со степенью родства. На наследство в первую очередь могут претендовать дети, супруги, родители умершего.

Архив статей

Вызваны эти нелепые слухи и домыслы простой причиной. В действующем законодательстве нет ни определения лицевой счет (для коммунальных услуг), ни порядка его разделения. Поэтому вопросы, связанные с разделением лицевого счета очень часто трактуют на народный лад, который зачастую с истиной не имеет ничего общего. Вопрос настолько актуальный и одновременно настольно законодательно неопределенный, что единственным источником информации по нему являются форумы.

Вызваны эти нелепые слухи и домыслы простой причиной. В действующем законодательстве нет ни определения лицевой счет (для коммунальных услуг), ни порядка его разделения. Поэтому вопросы, связанные с разделением лицевого счета очень часто трактуют на народный лад, который зачастую с истиной не имеет ничего общего. Вопрос настолько актуальный и одновременно настольно законодательно неопределенный, что единственным источником информации по нему являются форумы.

Без суда раздел квартиры возможен не всегда, но стоит попробовать. Если Вы читаете эту страницу, значит, вторая сторона (стороны) не согласны ни на какой раздел. Например, квартира приватизирована на двоих родных людей. Затем, один из собственников сменился, собственники в квартире друг другу чужие люди. Один проживает, второй — не может (по любым причинам). И хочется установить права этого второго гражданина, где его место в квартире? Как он может пользоваться своей долей? А первый не уступает, ему хорошо одному или даже целой его семье во всей квартире.

Если существует необходимость четко разделить материальные расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи, то речь идет о разделении лицевого счета, оно осуществляется управляющей компанией на основании заявления жильцов, в котором необходимо указать доли, приходящиеся на каждого из жильцов. Распределение долей, возможно, только среди нанимателей, с которыми заключен договор социального найма муниципальной квартиры. Если возникла необходимость распределить комнаты между жильцами, то речь идет об определении порядка пользования жилым помещением.

На тонкостях и нюансах подобного раздела необходимо остановиться подробно. Наличие в одной квартире нескольких собственников долей или отдельных жилых помещений – это безусловное основание для раздела лицевого счета.

В обоих случаях у собственников имеются соответствующие свидетельства на долю или часть квартиры, которые и являются поводом для раздельной оплаты за коммунальные услуги. При этом общая стоимость потребленных услуг должна быть разделена пропорционально размерам долей (отдельных жилых помещений) в квартире между всеми собственниками.

Как разделить приватизированную квартиру без проблем

При приватизации квартиры, она становится либо совместной, либо долевой собственностью. При этом оформленные сразу же после распада СССР квартиры, как правило, не поделены на доли. Если ваша квартира была приватизирована в 90-х, то вам следует сначала выделить свою долю в ней, и только потом браться за ее разделение. Для этого все собственники квартиры должны собраться и прийти к соглашению о выделе долей в жилплощади.

Как можно разделить муниципальное жилье?

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. 3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

Раздел муниципальной квартиры

К сожалению, разделить квартиру обычно невозможно. Не имеет значения, идет речь о муниципальном жилье, или квартире, находящейся в собственности. Раздел квартиры возможен только в одном случае – в результате будет создано две или несколько изолированных квартир. Если имеется возможность разделить квартиру, то собственникам удается договориться об их разделе. Если собственники не могут договориться о варианте раздела квартиры, спор решается судом.

urist-rostova.ru

Как разделить муниципальную квартиру после развода

Порядок раздела приватизированной квартиры

У раздела в натуре есть ряд ограничений. Строго говоря, выделение части квартиры как самостоятельного объекта допустимо только в том случае, если есть возможность присоединить и изолировать не только жилую комнату, но и часть подсобных помещений (кухню, санузел), а также сделать отдельный вход.

Для большинства современных квартир это неосуществимо. Если же выбор пал на выделение долей в процентом соотношении, то все собственники вправе претендовать на соответствующую ей часть стоимости жилья при продаже.

Раздел муниципальной квартиры при разводе

Следовательно, супругам, которые получили жильё по договору социального найма, при разводе делить нечего.

Необходимо лишь переоформить договор социального найма. Конкретная ситуация рассматривается с указанием на статью 69 Жилищного кодекса (часть 4). Она гласит, что если человек, который не является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но в нём проживает, то за этим человеком сохраняются такие же права и обязанности, как и у нанимателя и членов его семьи.

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо знать все особенности конкретной ситуации. Однако по общему правилу в прямом смысле слова разделить муниципальную квартиру нельзя .

В муниципальной можно разделить лицевые счета, установить порядок пользования квартирой, осуществить обмен и разъезд.

Проживая в муниципальной квартире по договору социального найма, Вы не являетесь собственником данного жилья и не можете им распоряжаться.

Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство.

Бесплатная юридическая консультация

По договору социального найма жилого помещения вы имеете право только пользоваться им (проживать в нем), но никак не делить с кем-то или продавать, дарить и т.д.

Неприватизированная квартира находится в собственности у муниципалитета, поэтому делить ее при разводе вы не сможете.

Но чтобы у вас была такая возможность, вам нужно квартиру приватизировать, получить на руки свидетельство о праве собственности.

Как разделить муниципальную квартиру после развода

Права и обязанности нанимателя зависят от того, к какому виду жилищного фонда относится квартира. Однако в любом случае при выделении муниципального жилья заключается договор социального найма, в котором помимо нанимателя указаны члены его семьи (супруг, дети и родители), получающие право проживать вместе с ним в предоставленном жилье.

Отдельно следует сказать о служебном жилье. Служебным называется жилое помещение, выделенное для проживания работникам государственных органов и структур на период их трудовых отношений, государственной службы или нахождения в государственной должности.

Как законно разделить жилье?

Если жилплощадь приобретена до брака или подарена, наследована одним из супругов во время брака, то она принадлежит ему единолично. Фактический владелец имеет законное право лишить регистрации всех членов своей семьи и выселить из квартиры. В соответствии с ст. 256 ГК супруг, не являющийся собственником, может обратиться в суд с исковым заявлением о выделении доли или возмещении средств, затраченных на реконструкцию или капитальный ремонт жилья.

Как делится неприватизированная квартира при разводе

Супруги, которые стали нанимателями такой, не являются ее владельцами, а стало быть, не вправе и делить.

  • Приватизация квартиры и последующий ее раздел;
  • Обмен одной муниципальной квартиры на несколько;
  • Отсутствие раздела – предоставление одним супругом права проживания в квартире другому супругу без деления.

Что означает «размен муниципальной квартиры»?

Это значит, что наниматели должны найти взамен своей неприватизированной квартиры две другие неприватизированные квартиры, получить согласие владельца квартир (муниципалитета или государства) и произвести обмен. При всей кажущейся простоте этого способа решить проблему, он невероятно сложен.

Как делиться квартира после разводе

Например, недвижимость или другие дорогие вещи.

Поэтому в таких ситуациях нужно заранее ознакомиться с законом и судебной практикой, чтобы в дальнейшем не сталкиваться с подобной проблемой.

Ниже будет рассмотрено, как поделить квартиру после развода в различных ситуациях. Когда недвижимость приобретается в браке, она автоматически после развода делится между бывшими супругами поровну. Статья 39 СК РФ гласит, что доли супругов в их совместно нажитом имуществе должны быть равными.

Недвижимость была куплена в момент разногласия супругов.

myeconomist.ru

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Подлежит ли разделу муниципальная квартира?

В соответствии с ГК предмет договора — одно из существенных условий, обязательное включение которого требует закон. Содержание предмета зависит от вида договора. Для договора найма жилого помещения под предметом следует понимать то жилое помещение, которое указано в ордере ( выписке из решения органа исполнительной власти). При этом договор может быть заключен только на изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания ( ст.

Как разделить муниципальную квартиру?

Но выходы из ситуации имеются. Они таковы: приватизация жилья; обмен муниципального жилья. Прежде чем реализовывать какой-либо из приведенных вариантов, необходимо все хорошенько обдумать и взвесить.

Главное – понять: как сделать, чтобы раздел был выгоден всем, чтобы все на него согласились. Обмен муниципального жилья Если стоит вопрос о то, как разделить муниципальную квартиру на две семьи, то лучше всего реализовать обмен квартиры.

Раздел квартиры между родственниками

Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента.

Как разделить муниципальную квартиру

Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Дело в том что мой отец прописан в квартире в которой живет его сестра со взрослым ребенком. Но живет отец на квартире с женой и мной(взрослым ребенком).

Квартира где он прописан не приватизирована (+там сделана перепланировка самостоятельно). Хотелось бы узнать может ли отец как бы подарить мне официально эту часть квартиры, а я в свою очередь (например через суд) требовать раздела квартиры.Чтобы ее продать и мне досталась часть денег от продажи?

Или может ли сам отец потребовать раздела(продажи) квартиры?

Неприватизированная квартира не может быть разделена либо отчуждена каким либо образом, поскольку она не находится у вашего отца в собственности.

Раздел муниципальной квартиры между родственниками

2.

Муниципальную квартиру ни наследовать, ни делить нельзя, потому что она не в собственности проживающих граждан.

Похожие вопросы в области Наследственное право Вопрос только юристам. Просьба не знающим не отвечать, дабы не сбить с толку) — Вопрос только юристам.

Просьба не знающим не отвечать, дабы не сбить с толку). далее 1 ответ.

Москва Просмотрен 47 раз.

Задан 2012-04-04 11:08:09 +0400 в тематике «Другие вопросы» Мужчина 25 лет прописан с 2-х летним сыном в не приватизированной квартире, более года не платит за неё.

Как разделить квартиру?

Для этого, необходимо составить исковое заявление, в котором представляются причины необходимого раздела квартиры, указывается круг собственников и их правовой статус. Если при разделе квартиры затрагиваются интересы несовершеннолетних собственников, то, дополнительно, к исковому заявлению нужно приложить согласие органов попечительства и опеки, на раздел квартиры, и, определения в ней, доли ребенка.

Как разделить муниципальную квартиру?

Распределение долей, возможно, только среди нанимателей, с которыми заключен договор социального найма муниципальной квартиры. Если возникла необходимость распределить комнаты между жильцами, то речь идет об определении порядка пользования жилым помещением.

Оно осуществляется в судебном порядке на основании искового заявления одного из жильцов.

Суд принимает во внимание круг нанимателей квартиры, правовые отношения между ними (брак, родственная связь и т.д.), иные обстоятельства.

Раздел недвижимости

2 ст.

38 СК РФ – Семейного кодекса), если продать квартиру мирным путем не получилось, важно знать ответ на вопрос о том, как разделить квартиру через суд.

Между супругами, (согласно гл. 7 Семейного кодекса РФ), распределяются права и обязанности на квартиру, что поможет избежать неприятных ситуаций в дальнейшем.

munh.ru

Можно ли разделить муниципальную квартиру

Как разделить муниципальную квартиру

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех собственников, либо при отсутствии такого соглашения – в судебном порядке. Как видно, закон говорит о правилах определения порядка пользования имуществом, которое находится в собственности. Муниципальные квартиры находятся у граждан на праве социального найма.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире? Необходимость разделения чаще всего возникает по причине того, что один из жильцов не может или не хочет оплачивать услуги.

Разделение позволит платежеспособному жильцу оплачивать только свои услуги.

Суд может удовлетворить иск в том случае, если брак был расторгнут, а бывшие супруги намерены жить дальше в одной квартире. Данную проблему можно решить несколькими способами.

Нередко к юристу обращаются граждане с вопросом, как разделить муниципальную квартиру. Ответ на этот вопрос зависит от очень многих обстоятельств, в первую очередь – от цели, которую жильцы хотят достичь, разделив жилье.

Если существует необходимость четко разделить материальные расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи, то речь идет о разделении лицевого счета, оно осуществляется управляющей компанией на основании заявления жильцов, в котором необходимо указать доли, приходящиеся на каждого из жильцов.

Раздел муниципальной квартиры

Прекращение семейных отношений очень часто порождает проблемы, связанные с правом собственности на квартиру. Как правило, бывшие члены семьи больше не могут сожительствовать в одной квартире.

Купить другую, очень часто просто невозможно, по причине нехватки денежных средств. В таком случае возникает вопрос о возможности раздела квартиры.

К сожалению, разделить квартиру обычно невозможно.

Правила разделения счетов по квартплате в муниципальной квартире

Разделение счетов по квартплате в муниципальной квартире между ее жильцами допускается действующим законодательством. Почему возникает такая необходимость?

На самом деле, ситуаций, которые заставляют разделить оплату между жильцами немало. К примеру, определенное время в муниципальной квартире проживала молодая семья, но с недавнего времени они находятся в разводе. Несмотря на развод, они продолжают совместно проживать в этой недвижимости и платить за коммунальные услуги по одной квитанции ЖЭКа.

Можно ли продавать, сдавать, разделить муниципальную квартиру?

Очень часто тема разделения лицевого счёта интересует тех, кто не хочет оплачивать услуги ЖКХ за других людей, проживающих совместно в одной квартире, будь то родственники или квартиросъемщики. Разделение нужно для того, чтобы коммунальные услуги оплачивались каждым проживающим в соответствии с количеством потребленных услуг. Что же нужно сделать, чтобы разделить этот счёт?

Жилищный кодекс вообще не рассматривает этот вопрос, поэтому разделение лицевого счёта не разрешено, но и не запрещается.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире и когда это возможно

Действующим жилищным законодательством процедура деления коммунальных расходов в муниципальных, приватизированных жилых помещениях определена в качестве выдела доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Производится данный выдел через заключение взаимного соглашения лиц, совместно проживающих, либо, при отсутствии такого соглашения, путём судебного разбирательства.

В каких случаях производится раздел лицевых счетов для муниципальной неприватизированной квартиры? Как правило, это необходимо при расторжении брака между лицами, проживающими на одной жилплощади (являющимися нанимателями, а в действующем ранее жилищном законодательстве — квартиросъёмщиками) по договору соцнайма.

  1. защитой прав потребителей и пр.
  2. договорными правоотношениями
  3. неосновательным обогащением
  4. большой опыт арбитражной практики в различных регионах РФ, спорах связанных с деятельностью юридических лиц, в том числе российских и иностранных организаций
  5. возмещением материального ущерба и морального вреда
  6. споров, связанных с семейными правоотношениями
  7. решение имущественных споров
  8. жилищными правоотношениями
  9. споров, связанных с наследственными правоотношениями

Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции.

juridicheskii.ru

Как разделить муниципальную квартиру | Вопрос-ответ по юридической теме

Как можно разделить муниципальное жилье?

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3.

Как разделить квартиру

Приватизация — это передача квартиры в собственность одного или нескольких граждан. А собственность на жилье по Конституции — неприкосновенна. Следовательно, в этом варианте раздела можно применять только два способа:

Без суда раздел квартиры возможен не всегда, но стоит попробовать. Если Вы читаете эту страницу, значит, вторая сторона (стороны) не согласны ни на какой раздел.

Как разделить коммунальные платежи в муниципальной квартире

Делить коммунальные платежи можно либо по закону, либо по справедливости. Чтобы разделить лицевой счет за квартиру законным путем, нужно как минимум этот закон знать, а по справедливости – можно попытаться.

В современных российских реалиях в одной квартире часто вынуждены сожительствовать несколько поколений или даже разные семьи. По этой причине, перед жильцами остро встают два вопроса: дележ квадратных метров и оплата общих лицевых счетов, пропорциональных использованным ресурсам.

Как разделить коммунальные платежи в муниципальной  квартире, чтобы не разориться на оплате коммунальных услуг.

Как разделить лицевой счёт в неприватизированной квартире

Муниципальное жилье, находящееся в пользовании жильцов, оформляется на одного ответственного квартиросъемщика. Именно он имеет самостоятельное право пользоваться жильем. На него заводят отдельный лицевой счет, по которому начисляются и погашаются все коммунальные платежи. В некоторых случаях предусмотренных законом разделить этот счёт можно, но только изменив договор найма.

Согласно Статье 61 Жилищного Кодекса каждый член семьи, достигший совершеннолетия, имеет право требовать заключения отдельного договора найма жилого помещения в соответствии с долей, на которую он претендует.

Как разделить муниципальную квартиру

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех собственников, либо при отсутствии такого соглашения – в судебном порядке.

Как видно, закон говорит о правилах определения порядка пользования имуществом, которое находится в собственности. Муниципальные квартиры находятся у граждан на праве социального найма.

Как разделить муниципальную квартиру?

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, в моем вопросе. Моя семья из 4-х человек(двое детей:10 и 1 год) прописана в муниципальной квартире. Кроме нас прописаны еще средний брат мужа, его двое детей и младший брат мужа с ребенком. Фактически жили 7 человек. На данный момент из-за конфликта наша семья не проживает на этой жилплощади. Мы постоянно платили за коммунальные услуги. До рождения нашего 2-го ребенка «РОДСТВЕННИКИ», сразу после нашего отъезда через суд разделили доли.

Как разделить муниципальную квартиру

1 ответ. Москва Просмотрен 27 раз. Задан 2014-10-05 13:20:16 +0400 в тематике «Жилищное право» При размене квартиры можно ли иметь часть в каждой квартире? — При размене квартиры можно ли иметь часть в каждой. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 81 раз. Задан 2011-09-06 13:20:01 +0400 в тематике «Недвижимость» Как разделить с сестрой? — Как разделить квартиру с сестрой. далее

1 ответ.

Конференция ЮрКлуба

Уважаемые юрклубовцы, прошу у вас помощи по вопросу рассмотрения искового заявления (о разделе доли оплаты коммунальных платежей в не приватизированной (муниципальной) квартире). Впервые столкнулся с такой проблемой и насколько понял из существующих тем форума разделить лицевой счет в настоящее время невозможно, а оплату думаю возможно разделить? Так как совместно зарегистрированные лица вообще коммунальные платежи не оплачивают! Прошу Ваших советов и помощи.

Я, _________________ зарегистрирована в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью ___ кв.м.

Новостройки — все новостройки

lawyersfree.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта