Как составить акт о затоплении квартиры образец – Как составить акт о затоплении квартиры (образец) — Крым. Юридическое бюро Волгузов

Юридические услуги в Волгограде. Как составить акт о заливе

В случае затопления квартиры или другого помещения акт о заливе нужен для фиксации причиненных повреждений и дальнейшей компенсации причиненного вреда.

Если лень читать всю статью, переходите в самый ее конец, там два образца акта о затоплении в формате PDF.

Действующее законодательство не предусматривает единой формы акта о затоплении, утвержденной в качестве образца. Однако, существуют общие правила, которых следует придерживаться, составляя акт о заливе.

Правило первое: акт о заливе составляется комиссионно.

Это означает, что в осмотре затопленного помещения должны принимать участие сотрудники обслуживающей (эксплуатирующей) организации. Их задача — удостоверить своими подписями факт затопления, указать источник залива и описать повреждения, причиненные имуществу.

Распространенная ошибка — включать собственников затопленной или затопившей квартиры в состав членов комиссии. Поскольку собственники являются лицами заинтересованными в исходе спора о заливе, их следует указать как лиц, присутствующих при осмотре.

В акте о заливе квартиры допускается указывать свидетелей, которые были очевидцами происшествия. Рекомендуется при этом указать их фамилию, имя, отчество, а также сведения о прописке. Эти данные могут потребоваться суду, в случае вызова свидетелей для дачи показаний. Отсутствие их паспортных данных в акте о заливе помещения приведет к затягиванию процесса, выяснению сведений о прописке для надлежащего уведомления.

Принимать меры к приглашению собственника затопившей квартиры для участия в осмотре и составлении акта обязательно. Даже если он откажется подписывать акт, об этом следует сделать соответствующую запись. Но предоставить ему возможность присутствовать при осмотре нужно без ограничений.

Правило второе: акт о заливе должен отражать факт наличия аварийной ситуации

Поэтому рекомендуется составить акт непосредственно во время затопления или в ближайшее время, после ликвидации течи.

Так, если течь ликвидирована, а к составлению акта о заливе квартиры впервые приступают спустя неделю, то установить источник течи может быть затруднительно. В свою очередь, это может помешать установлению истинного виновника аварии.

Акт о заливе должен отражать место затопления и его последствия. Следует описать характер повреждений и их размер. Для этого в метрах, сантиметрах указывают размеры затопленной поверхности, в том числе потолка, стен и пола. Можно указать ориентировочную площадь.

Если затоплена мебель, то в акте о заливе квартиры следует указать, какая именно и где она расположена на момент составления акта. А также отметить, горячая или холодная вода затопила помещение.

Когда затоплена бытовая техника, в акте о затоплении нужно отметить ее марку и модель. Для этого рекомендуется переписать данные с таблички (наклейки) которая имеется практически на любом экземпляре электронной аппаратуры. Лучше, если есть возможность переписать эти сведения с технического паспорта прибора.

Не нужно непосредственно в акте о заливе квартиры делать выводы о работоспособности затопленной аппаратуры, это может вызвать сомнения.

Потому, что во-первых, составляющий акт о затоплении работник не является лицом, компетентным устанавливать исправность электронного оборудования; во-вторых, неизвестно, является ли неработоспособность прибора следствием затопления, или он уже был неисправен ранее, по другой причине.

Делать подобные выводы уполномочен специально обученный эксперт.

В случае, когда затоплению подверглась электрическая проводка, в акте о затоплении квартиры нужно указать протяженность залитого участка и его местоположение в квартире.

Таким образом, главная задача при описании факта затопления — наиболее полно и точно описать места и предметы подвергшиеся залитию.

Правило третье: в акте о затоплении должна быть указана причина течи.

Здесь обязательно следует установить непосредственный источник поступления воды, залившей квартиру или другое помещение.

Независимо от источника затопления, следует описать его максимально подробно. Потому что в последующем на основании источника течи будет приниматься решение об установлении виновного в затоплении.

Согласитесь, затопление в результате забитого стока в ванной и переливания воды через ее борта или затопление в результате лопнувшего запорного крана на радиаторе — это совершенно разные причины и последствия…

Во всех случаях рекомендуется применять при составлении акта о затоплении помещения фотофиксацию или видеосъемку, как в затопившей, так и в затопленной квартире.

Правило четвертое: в акте о заливе должна быть отражена причинно-следственная связь между обнаруженной причиной течи и причиненным ущербом.

Наличие причинно-следственной связи это обязательное условие для принятия решения о компенсации причиненного ущерба.

Другими словами, причинно-следственная связь это смысловая и физическая последовательность между действием и его результатом: «Петя ударил Васю кирпичом, отчего  у Васи выросла шишка…» «В результате течи из смесителя в ванной комнате квартиры Х, была затоплена горячей водой квартира Y, расположенная непосредственной под ней«.

Немного утрирую конечно, но смысл думаю понятен.

Акт о заливе квартиры подписывают все члены комиссии и другие присутствующие при осмотре лица. Акт должен быть утвержден печатью обслуживающей организации. Если кто-то из участников осмотра отказался от подписи, об этом следует сделать отметку в акте.

То же касается случая, когда один из членов комиссии имеет особое мнение о причинах или источнике затопления.

Помните, что акт о заливе квартиры это еще не документ об оценке ущерба, но первый шаг к его возмещению.

Теперь обещанные образцы актов:

Акт о заливе квартиры (PDF)

Акт о заливе товара в помещении (PDF)

Можно их использовать как образец, редактируя под собственные нужды.

Еще раз напоминаю, что если нужен юрист по затоплению, вы можете воспользоваться моими услугами

Статья была полезной? Поделитесь ей в социальных сетях!

profsovet.com

Как правильно составить акт о затоплении квартиры




Москва
+7 (499) 455-12-41

Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-65

Регионы (бесплатно)
+7 (800) 500-27-29 доб. 529

Задайте вопрос юристу



toggle menu

pravonedv.ru

образец составления и как действовать при заливе

Страница обновлена:

При заливе помещений любого типа (жилых, служебных и коммерческих) потерпевшие стороны вправе получить возмещение за понесенный ими ущерб. Что предпринять в таких ситуациях? Этот вопрос сразу же возникает у потерпевшей стороны. Не поддаваясь панике, необходимо помнить, что в соответствии с действующим законодательством ущерб должен быть полностью возмещен теми лицами, которые причинили вред помещению или имуществу физических и юридических лиц (ст.1064 ГК РФ). При этом немало зависит и непосредственно от поступков потерпевших.

Если следовать пошаговой инструкции, то благополучный исход дела в спорах с виновниками залива будет обеспечен. Рекомендуется за трое суток выполнить следующее:

Составить акт

Документальная фиксация залива по установленному образцу необходима даже в том случае, когда виновники признают факт затопления, совершенно не возражают о добровольном возмещении нанесенного вреда и ущерба, готовы уплатить определенную сумму. Ведь ситуация впоследствии может измениться: виновник полностью откажется от своих обязательств по компенсации ущерба или изменит назначенную сумму.

Кроме этого, рекомендуется:

  • Сделать фото- или видеосъемку. Желательно начинать эту работу снаружи сооружения, снять вход в подъезд или дом. Хорошо еще составить и Акт съемок и с несколькими подписями свидетелей.
  • Сохранять в помещении существующую обстановку. Не нужно осуществлять ремонтные работы: красить, белить, заниматься подклейкой обоев и т.п.
  • Сделать схему места протечки и затопленной площади или соответствующий чертеж. Кроме этого, здесь же следует указать конкретные места, где находилось поврежденное имущество.

Все подготовленные документы дополнительно прилагаются к составленному акту о затоплении квартиры.

Сообщить страховой компании о факте нанесения вреда имуществу и затопления помещения, если оно было ранее застраховано от такого случая.

Обратиться к специалистам независимой оценочной организации

Образец акта

Нередко виновники признают свою вину и дают согласие на сумму по возмещению ущерба, соглашаясь не доводить дело до разбирательств в суде, однако потом отказываются от назначенной суммы и не признают ее объективной. У потерпевших при этом остается 2 варианта: уступить виновнику или подать иск на судебное разбирательство.

Во втором случае понадобится оценочный отчет об ущербе, который будет служить доказательством требований иска. Этот документ также будет являться серьезным доказательством суммы причиненного ущерба при переговорах с виновником в досудебном решении вопроса. Он непременно должен понять, что от уплаты ему не уйти, сделать это придется, и лучше всего добровольно, т.е. без суда. Ведь это поможет ему избежать дополнительных расходов, связанных с судебными издержками. Кроме этого, оценочный отчет доказывает, что сумма ущерба правильная, не завышенная потерпевшим.

Оборотная сторона акта

Таким образом, практика показывает, что для благоприятного результата дела потерпевший, который получил ущерб при затоплении помещения, должен сразу же, не поддаваясь панике, составить по всем правилам соответствующий Акт. Хорошо, если к нему будут приложены зафиксированные факты причинения вреда, сделанные при помощи специальной техники (фотоаппарата и видеокамеры), а также выполненные схемы или чертежи мест залива помещения и всего поврежденного имущества.

Судебная практика доказывает, что только в этом случае потерпевшие могут рассчитывать на гарантированную полную защиту своих собственных интересов и прав, хороший исход дела в спорах с виновниками залива.

  Бланк акта о затоплении (заливе) квартиры скачать (Размер: 31,5 KiB | Скачиваний: 2 401)

mirblankov.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта