Как восстановить ордер на квартиру при утере – Имеет ли юридическую силу ордер на квартиру. Как восстановить утерянный ордер на квартиру

Содержание

Как восстановить ордер на квартиру если он утерян

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

  • Квартира
    • Покупка
    • Продажа
    • Аренда
    • Дарение
    • Соседи
    • ЖКХ
    • Комната
    • Новостройка

pravonedv.ru

Как восстановить ордер на квартиру 🚩 ордер на жилье 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Автор КакПросто!

Ордер на квартиру – это один из основных документов, удостоверяющих ваше право на владении прописанным в нем имуществом. Если ордер на квартиру утерян, то его можно восстановить, но при этом действовать нужно сразу, а не потом, когда он вам вдруг неожиданно понадобится. Потому что процедура эта хоть и несложная, но все же бумажную волокиту в нашей стране еще никто не отменял.

Статьи по теме:

Инструкция

Итак, для восстановления ордера на квартиру обратитесь в первую очередь в РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление). Уже на месте напишите заявление о необходимости выдачи вам талона к ордеру. А если он не сохранился (такое случается довольно часто), то требуйте выдачи справки о том, что талон не сохранился. Обратитесь в администрацию района, в котором проживаете. Вместе со специалистом по жилищным вопросам напишите заявление о заключении с вами договора социального найма. Конечно, администрация вправе отказать вам в вашем требовании. Тогда вы имеете полное право обратиться прямиком в суд. Другой вариант решения проблемы при потере ордера состоит в обращении в местный департамент недвижимости. Если и там не смогли помочь, то попытайте свое счастью в службе одного окна, где займутся восстановлением вашего ордера квартиру. Не волнуйтесь, вашим ордером никто не воспользуется в мошеннических целях, так как без пакета сопутствующих документов, он просто бумажка, пусть и важная. Как уже было сказано выше, теперь вы можете обратиться в вашу жилищную организацию, где с вами должны заключить договор социального найма, ведь по новому Жилищному кодексу ордера «условно» не восстанавливаются. Договор найма призван заменить эту процедуру. Непосредственно в жилищной организации вам скажут, какие документы нужно собрать для этого. Вам нужно будет написать заявление в городскую администрацию, в котором вы просите заключить с вами договор найма в связи с утратой ордера на квартиру.

Предложение от нашего партнера

Источники:

  • ордер на жилье
На квартиру у собственника должны иметься все необходимые документы. При их утере или порче восстановление производится в той организации, где они были получены. Для этого необходимо обратиться по месту оформления, предъявить заявление, паспорт и заплатить государственную пошлину за выдачу дубликатов.

Вам понадобится

  • — заявление;
  • — паспорт;
  • — квитанция об оплате за услуги по выдаче дубликатов;
  • — ксерокопий утерянных или испорченных документов (если имеется).

Инструкция

Если вы потеряли свидетельство о собственности или оно пришло в негодное состояние, обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, где вы получали данный документ. Заполните заявление, укажите причину утери или порчи свидетельства о собственности, предъявите паспорт, заплатите государственную пошлину. Через 30 дней вам оформят и выдадут дубликат.

При утере или порче договора купли-продажи, обратитесь в нотариальную контору по месту его заключения. Заплатите за услуги нотариуса, напишите заявление об утере, предъявите паспорт. Если вы заключали договор в простой письменной форме и не заверяли его у нотариуса, а такое оформление разрешили с 1 января 2006 года, получить ксерокопию вы можете с экземпляра продавца, у которого хранится второй договор. Или обратитесь в ФУГРЦ, где имеются ксерокопии всех документов, представленных на регистрацию, в числе которых имеется договор купли-продажи. Вам выдадут ксерокопию документа.

Утерянное свидетельство о наследстве, договор дарения можно восстановить в нотариальной конторе или в ФУГРЦ. Для этого вам нужно обратиться в одну из указанных организаций с заявлением, паспортом, предъявить квитанцию об оплате за услуги. На основании представленных документов вам выдадут дубликат, если вы обратились к нотариусу, или ксерокопию, если вы обратились в ФУГРЦ.

Потерянные кадастровые или технические документы на квартиру можно восстановить, обратившись в БТИ. Если с момента оформления прошло более 5 лет, вам придется вызвать технического сотрудника и оплатить его услуги, после чего вам переоформят документы и выдадут необходимые выписки.

Документы на квартиру, полученную по договору социального найма, можно восстановить, обратившись в Департамент жилищной политики, который работает в каждой районной администрации. Напишите заявление, предъявите паспорт. Вам выдадут дубликат договора социального найма. Ксерокопию данного документа вы можете получить, обратившись в ФУГРЦ, где производится регистрация всех договоров, оформленных на срок более 1 года.

Источники:

  • как выглядит документ на квартиру

Совет полезен?

Распечатать

Как восстановить ордер на квартиру

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Что делать, если утрачен ордер на квартиру

Понятие «ордер на квартиру» окончательно исключено из современного жилищного законодательства. Квадратные метры приобретают либо сразу в собственность по сделке, либо от государства по договору социального найма. Но часто нет ни того, ни другого и встал вопрос приватизации. Основная сложность состоит в том, что восстановить ныне не существующий документ нельзя.

Что делать если утерян?

Следует правильно понимать смысл словосочетания «восстановить ордер» Восстановить бумагу в прямом смысле этого слова, то есть в виде дубликата, невозможно. Ордер окончательно потерял юридическую значимость и если его нет, выдают копию. За ней обращаются в :

  • ведомство, которое выдавало жилье;
  • управляющую компанию;
  • департамент жилищной политики администрации.

Но и обращение в эти инстанции не гарантирует успеха дела. Статистика показывает, что вероятность отказа в переоформлении бумаг довольно высока.

Как и где восстановить?

Возникает логичный вопрос: если ордер на жилье окончательно канул в Лету, зачем же тогда вообще рассматривать вопрос о его замене и ходить по инстанциям, волноваться? В пакет документации, обязательной для перевода жилища в частную собственность, он не входит (Постановление Правительства РФ №315; ст. 60 ЖК РФ). Некогда выданную квартиру назад не заберут.

Все так, но без ордера не получится заключить договор социального найма, если этого по сию пору не было сделано. Встанет проблема с приватизацией и отчуждением квадратных метров. Ордер выступает как подтверждение права на заселение, если социальный наем по каким-то причинам не оформлен (ст. 47 ЖК РСФСР).

Запрос через управляющую компанию

Самый простой способ — обратиться в то же ведомство, ЖК, ЖСК, который заселял дом. Там выдадут или копию талона к ордеру, или выписку из архива города. С общегражданским паспортом и выданным документом предстоит обратиться в Департамент жилищной политики администрации. Заключат договор найма, что даст возможность приватизировать «квадраты» и производить с ними действия юридического характера, например, передать по завещанию или продать.

Если обращаться в государственные органы не напрямую, а посредством Многофункционального центра («Мои документы»), это ускорит решение вопроса.

Суд

Чиновники не всегда согласны идти на контакт и прилагать усилия по поискам затерявшегося ордера. Это их право, к тому же архивные бумаги часто теряются. Придется добиваться разрешения вопроса в судебном порядке. Многие граждане от одной перспективы судиться впадают в растерянность, а то и страх. Не стоит бояться, судебные органы — гарант защиты прав гражданина. Это наиболее быстрый и легкий способ оформить право собственности на квадратные метры.

Иск подают в районный суд общей юрисдикции.

Исковое заявление

Исковой документ к Департаменту жилищной политики администрации оформляется в количестве экземпляров, исходя из числа участников разбирательства. Текст содержит пункты (ст. 131 ГПК):

  • дата и место составления;
  • полное наименование участка;
  • данные о заявителе;
  • требование:
    1. признать право пользования жильем;
    2. обязать администрацию оформить социальный наем;
  • список прилагаемой документации;
  • подписи.

Предстоит заплатить госпошлину (ст. 333.19 НК) и приложить ряд необходимых бумаг.

Перечень документов

Помимо иска, для суда нужны бумаги (ст. 132 ГПК):

  • общегражданское удостоверение личности;
  • справка из архива;
  • копия лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • отказной документ от жилищного кооператива, управляющей организации, жилищно-строительного кооператива или администрации;
  • оплаченная квитанция пошлины.

В течение пяти дней судья принимает решение о принятии дела в производство (ст. 133 ГПК). Разбирательство займет до полутора месяцев. На основании решения оформляют договор найма (для этого берут в канцелярии копию документа).

После этого можно собирать нужные бумаги и обращаться к нотариусу или МФЦ для подачи заявления о приватизации. Завершающая стадия процесса происходит в Кадастровой палате.

Конфликтные ситуации

В некоторых ситуациях чиновники отказываются принимать документы на приватизацию, ссылаясь на то, что в наборе нет ордера, пусть даже все остальные экземпляры в порядке. Последний понадобится только в том случае, если не оформлен социальный наем. Это единственная ситуация, когда подобное требование контролирующего органа законно. Если чиновники продолжают упорствовать, стоит потребовать официальный отказ и объяснить готовность защищать права в суде, сослаться на Постановление Правительства № 315 и Закон РФ №1541-1, посвященный вопросам приватизации. Обычно этого хватает.

Ситуация получается двойственная: с одной стороны, ордер на жилье признан архаизмом и пребывает вне современных норм, с другой оказывается подчас незаменимым. Это еще один повод бережно относиться к документам на жилище, даже из советских времен.

urmetr.com

Утерян ордер на квартиру как восстановить

При продаже или других сделках с квартирой требуется Ордер на квартиру? У нас на 2-х комнатную квартиру нет ордера так как заняли мы её самозахватом. Дело было в 1966 году. В 2006 г. я приватизировала эту квартиру на себя 100 процентная доля. Если вдруг нужно будет продать квартиру ордер требуется?

Статья 17. \»Основания для государственной регистрации прав\». ФЗ \»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\». 1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Квартира приватизированная, ты должна зарегистрировать право собственности на данную квартиру, чтобы тебе на руки выдали свидетельство о гос. регистрации права собственности. Это делают в Регистрационной палате. Основанием для государственной регистрации права собственности будут акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

Если она у тебя приватизирована, то про ордер забудь.

У вас должно быть свидетельство о праве собственности, так как квартира приватизирована. Его выдают в регистрационной палате.

При приватизации квартиры ордер сдают безвозвратно. Так что не нужен вам ордер. А вот свидетельство на право собственности — обязательно нужно!

Сейчас ордера не нужны, нужно свидетельство о праве собственности на квартиру. А ордера остались в прошлом, вместо них заключают договоры соцнайма

нет. только свидетельство о собственности. а вот для приватизации ордер был необходим. ну раз пронесло-значит повезло

Вы ее приватизировали о каком ордере вы говорите? У вас теперь есть СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ… вот этот документ и понадобится при сделке. еще техпаспорт и кадастровый паспорт…

где взять ордер на квартиру, если его нет

Начнём с того, какое отношение вы имеете к квартире?

а сейчас ордеров нет, с нанимателями заключают договор социального найма, в управлениях/отделах по муниципальному жилищному фонду

нет ордера? и не надо вы живете в квартире по договору социального найма , а не по ордеру

он уже никому не нужен.квартира идет по договору соцнайма.договор оформите в жилотделе района.

Есть архивы, где хранятся ордера или их копии. Спросите в жилищном отделе по месту \» прописки ордера\».

Что в плане собственности может дать разделение ордеров на комнаты в двухкомнатной приватизированной квартире, если у

Практически ничего. Ваши доли сохранятся. Раздел счетов может свидетельствовать о сложившемся порядке пользования. То есть изменить его (поменять комнаты) будет сложней. А после смерти другого жильца к его наследникам перейдет его доля. То есть они вступят на место прежнего собственника. Порядок пользования должен сохраниться.

в приватизированной квартире нет ордеров

Моей бабушке как ветерану ВОВ государство подарило квартиру скажите после ее смерти квартира отойдет государству или нет

Если ордер на руках у нее есть, то кто прописан в ней еще, останется там после смерти бабушки. А если нет ордера на руках, то значит это государственная квартира, и принадлежит государству. И если есть возможность, то пускай она ее приватизирует, это уже точно достанется наследникам, даже если они не прописаны там. А по завещанию, или правам наследия.

Наследникам.

Как я слышала, эти квартиры, выделенные ветеранам войны, не наследуются. Это мунициапальная собственность.

Главное: квартира оформлена в собственность или по социальному найму. Если она в собственности у бабушки, то наследуется.

Если квартира в собственности у бабушки, то квартира перейдёт наследникам.

Нужно смотреть как этот\» подарок \» оформлен .Если есть СВИДЕТЕЛЬСТВО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ — то наследникам , если это муниципальное жилье с правом пожизненного проживания , то НЕТ.

Хоть одна написала, что Путин с Медведевым квартиру подарили.

кто знает я получила квартиру на предприятии дали ордер на мое имя но прописала я туда только сына имеет ли он право без

Продолжение какое???Имеет ли он право-нет, ордер Ведь у Вас и оформлен только на Вас, а сын Ваш всего лишь прописан по данному адресу!!!

Вопрос не понятен.

приватизация.

подскажите, как приватизировать квартиру если на руках нет ордера, только договор соцнайма?

Как восстановить ордер на муниципальную квартиру

этого вполне достаточно

в вашем случае ордер не обязателен

С марта 2001 года действует договор соцнайма.

Идти и приватизировать… Ордера не нужны….

вместо ордера- выписка из Распоряжения Департамента жилищного политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему ,но лучше позвонить в отдел приватизации в Вашем округе.

по договору найма приватизируйте….

как прописаться в муниципальную квартиру, если нет ордера, и квартира закреплена за сиротой? . .

никак

жениться надо на сироте))) и тёщи не будет (одни+++++)

Вселиться в муниципальную квартиру можно с письменного согласия нанимателя ( сироты ) и наймодателя !

не пропишитесь…

У сироты отнять хотите?

Какие мне нужно собрать документы для приватизации квартиры.Квартира находится в военом городке.

Если ордер на руках, то просто, начинайте с тех.паспорта(БТИ), затем справка из паспортного стола, а там дальше в приватизацию на консультацию, но иногда такие квартиры приватизируются только через суд, если нет ордера. А приват. продлили. до 2013.

К сожалению, никакие документы собирать не надо. Приватизация в России закончилась 1 марта 2010 года.

На руках нет ордера на квартиру, собственниками не являемся . Ситуация в след. гл.кварт съёмщиком был мой папа , он умер в 1997 году, переоформили гл.кврт на маму, но сам переделанный ордер не получили. Обратились в исполком по месту жительства,что бы выдали на что нам ответили ,\»Если приватизировать не собираетесь, то смысла в новом ордере нет, если надумаете приватизировать , то тогда уж и занимайтесь этим вопросом. Обращались в ЖЕК ,мол выдайте копию ,оригинал. Дали только копию и то там указан гл.квартиросъёмщиком мой покойный папа. Вопрос в чём подвох, насколько мы защищены ,какие гарантии ,что эта квартира закреплена за нами.
Прописаны : мама ,сестра и её дочь и я
И может ли моя сестра прописать своего мужа .фактически он проживает с нами 12 лет ,без согласия мамы (я согласна)

ордер — это документ на вселение сейчас вам нужно составить и подписать договор социального найма вписать мужа сестры можно с согласия всех зарегистрированных

У вас неправильный порядок действий. Надо ВОТ ТАК: Написали в исполком по месту жительства,что бы выдали на что нам написали в ответ ,\»Если приватизировать не собираетесь, то смысла в новом ордере нет\»

как приватизировать квартиру если нет ордера и договора соц найма???. . Дог соц найма заключают только при наличии ордера. Что делать?

Ордер- это всего лишь основание на вселение. Вообще документ по своей сути архивный- типа вот эти господа должны в течении 10 дней от даты на ордере вселиться вот в это помещение и сдать документы на прописку. Раньше так прописывали, сейчас- по договору соцнайма, но это не взаимозаменяемые документы, просто изменился порядок. Ордер сдавался в паспортный стол вместе с паспортами на прописку, там и оставался. Там ордер и должен храниться. Какое-то время ордер состоял из двух одинаковых отрывных половинок, одна шла на прописку, вторая- отдавалась на руки жильцам. Если Вы вселялись по ордеру, то он однозначно должен быть в паспортной службе, а у Вас он может как быть, так и не быть в наличии. Если это не ордер, то какое-то иное основание для заселения- ведь как-то же Вы в эту квартиру попали. Для приватизации нужен документ(заверенная в паспортной службе копия), подтверждающий законность вашего вселения в квартиру.

Если ничего нет,то никак.

какое отношение тогда вы имеете к этой квартире и где документы?

никак, это противозаконно

http://www.avallon.august4u.ru/

А где ордер? Где хозяева? Ордер могут получить только хозяева, можно сделать дубликат.

где-то у них все записанно

Ордера у нас на руках никогда и не было. А договор соц. найма получить очень просто. Идете в ЕИРЦ ( расчетный ценр) по месту прописки. Главный наниматель(квартиросьемщик) со всеми паспортами и копиями всех прописанных на данной жилплощади. Детям св-во о рождении. Копии обязательно. И спокойно получаете соц. договор. Я на прошлой неделе так получила.

Вам надо нанять адвоката грамотного по этим вопросам и обратиться с иском в суд, чтобы за вами признали право пользования жилым помещением и на основании решения суда тогда с вами заключат договор соц.найма или разрешат приватизацию.

В нашем городе гражданин может обратиться в Жилищный отдел Администрации муниципального образования, где на основании архивных сведений выдадут справку о том, кто, когда и на основании каких документов вселялся в данное жилье и проживает в нем на сегодняшний день по договору социального найма.

Я два дня назад решила эту проблему.Не было ордера на вселение.Пошла подавать заявление на приватизацию(естественно наличие остальных документов обязательно),без ордера.Они дали мне отказ.На основании этого отказа я подала заявление в суд ,Суд признал за мной право пользования жилым помещением.И теперь снова в Отдел приватизации….

дают ли сейчас ордера на новые квартиры или только договора соц. найма. найма

нет, ордера сейчас не дают, вместо них заключают договоры социального найма жилого помещения.

можно ли приватизировать квартиру если есть договор соц.найма но нет ордера?

можно и нужно, договора уже практически не требуют, т. к если жилье получено давно-они просто не сохраняются, договор соцнайма его заменяет

Что делать если мне отказали в приватизации квартиры, по причине того что нет ордера на квартиру?

нужно обращаться в суд с иском о признании отказа недействительным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Но если Вы сможете доказать выделение вам квартиры в установленном порядке, то есть что вы его заняли не самовольно. Если ордер утрачен, то надо просить суд сделать запрос в Администрацию иподнять Решение о выделении вам квартиры. Отсутствие ордера равно как и Договора соцнайма не является основанием для лишения гражданина права на приватизацию (Определение Верховного суда от 2008 г.)

поможет суд и огромное желание приватизировать квартиру

Суд поможет, но потратитесь на адвоката и времени потеряете немерено. пишите жалобу в прокуратуру

Насколько мне известно приватизировать можно не только по ордеру. В случае если вы зарегистрированы в квартире, то вам необходимо заключить договор соцнайма. Этой договор заключают в местной администрации, у нас в городе такие договора заключают районные администрации. Поле того как заключите такой договор вам нужно взять справку форма 1 о лицах зарегистрированных в квартире, в паспортном столе, взять справку об отсутствии задолжности за коммунальные услуги, и технический паспорт с выпиской из БТИ. Заполняете заявление на приватизацию и подаете его в орган, который занимается в вашем городе этим. Основанием для приватизации является не ордер, а то, что вы в квартире проживаете на законных основаниях.

как приватизировать квартиру.если нет ордера

Достаточно иметь договор социального найма и справку о том, что ордер утрачен. Ее выдаст паспортный стол или бухгалтерия (это зависит от того, где должен храниться ваш ордер) плюс обычный пакет документов. Но поторопитесь — приватизация скоро заканчивается.

Для начала. востановить ордер…

Подскажите пожалуйста,где должен находится оригинал ордера на квартиру? У нас на руках,в ТСЖ или В ЕРЦ?

Если Вы собственник жилья, то у Вас нет ордера. Такие документы существовали до 01 марта 2005 года и выдавались для вселения в квартиру. Поэтому ексли у Вас сохранился ордер никому не отдавайте. Если квартира муниципальная, то всё равно ордер у Вас, а с вами заключается договор на обслуживание. Ваш ордер никому не нужен.

Только у вас на руках и НИКОГДА НИКОМУ НЕ ОТДАВАЙТЕ ЕГО!!! Всем кто требует- ксерокопии

у кваритросъемщика на руках

В жилищной бухгалтерии. Примите во внимание, что ордер мог быть выдан до 01.03.2005, а с 01.03.2005 вместо него другой документ — выписка из решения госоргана о предоставлении жилого помещения (в случае соцнайма).

Вам абсолютно верно ответил господин ЯЯ — в бухгалтерии паспортной службы. НА РУКАХ ЕГО БЫТЬ НЕ МОЖЕТ НИКОГДА. У Вас может быть копия ордера, заверенная печатью бухгалтерии. Обычно ее берут для приватизации, либо чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий и т.п. Также на руках у Вас может быть Договор социального найма.

как приватезировать квартиру в Омске если прописан но нет ордера

Ордер-это разрешение на вселение. Прописка-разрешение на проживание. Удачи!

advokatnasimov.ru

Утерян ордер на квартиру как восстановить

При продаже или других сделках с квартирой требуется Ордер на квартиру? У нас на 2-х комнатную квартиру нет ордера так как заняли мы её самозахватом. Дело было в 1966 году. В 2006 г. я приватизировала эту квартиру на себя 100 процентная доля. Если вдруг нужно будет продать квартиру ордер требуется?

Статья 17. \»Основания для государственной регистрации прав\». ФЗ \»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\». 1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Квартира приватизированная, ты должна зарегистрировать право собственности на данную квартиру, чтобы тебе на руки выдали свидетельство о гос. регистрации права собственности. Это делают в Регистрационной палате. Основанием для государственной регистрации права собственности будут акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

Если она у тебя приватизирована, то про ордер забудь.

У вас должно быть свидетельство о праве собственности, так как квартира приватизирована. Его выдают в регистрационной палате.

При приватизации квартиры ордер сдают безвозвратно. Так что не нужен вам ордер. А вот свидетельство на право собственности — обязательно нужно!

Сейчас ордера не нужны, нужно свидетельство о праве собственности на квартиру. А ордера остались в прошлом, вместо них заключают договоры соцнайма

нет. только свидетельство о собственности. а вот для приватизации ордер был необходим. ну раз пронесло-значит повезло

Вы ее приватизировали о каком ордере вы говорите? У вас теперь есть СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ… вот этот документ и понадобится при сделке. еще техпаспорт и кадастровый паспорт…

где взять ордер на квартиру, если его нет

Начнём с того, какое отношение вы имеете к квартире?

а сейчас ордеров нет, с нанимателями заключают договор социального найма, в управлениях/отделах по муниципальному жилищному фонду

нет ордера? и не надо вы живете в квартире по договору социального найма , а не по ордеру

он уже никому не нужен.квартира идет по договору соцнайма.договор оформите в жилотделе района.

Есть архивы, где хранятся ордера или их копии. Спросите в жилищном отделе по месту \» прописки ордера\».

Что в плане собственности может дать разделение ордеров на комнаты в двухкомнатной приватизированной квартире, если у

Практически ничего. Ваши доли сохранятся. Раздел счетов может свидетельствовать о сложившемся порядке пользования. То есть изменить его (поменять комнаты) будет сложней. А после смерти другого жильца к его наследникам перейдет его доля. То есть они вступят на место прежнего собственника. Порядок пользования должен сохраниться.

в приватизированной квартире нет ордеров

Моей бабушке как ветерану ВОВ государство подарило квартиру скажите после ее смерти квартира отойдет государству или нет

Если ордер на руках у нее есть, то кто прописан в ней еще, останется там после смерти бабушки. А если нет ордера на руках, то значит это государственная квартира, и принадлежит государству. И если есть возможность, то пускай она ее приватизирует, это уже точно достанется наследникам, даже если они не прописаны там. А по завещанию, или правам наследия.

Наследникам.

Как я слышала, эти квартиры, выделенные ветеранам войны, не наследуются. Это мунициапальная собственность.

Главное: квартира оформлена в собственность или по социальному найму. Если она в собственности у бабушки, то наследуется.

Если квартира в собственности у бабушки, то квартира перейдёт наследникам.

Нужно смотреть как этот\» подарок \» оформлен .Если есть СВИДЕТЕЛЬСТВО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ — то наследникам , если это муниципальное жилье с правом пожизненного проживания , то НЕТ.

Хоть одна написала, что Путин с Медведевым квартиру подарили.

кто знает я получила квартиру на предприятии дали ордер на мое имя но прописала я туда только сына имеет ли он право без

Продолжение какое???Имеет ли он право-нет, ордер Ведь у Вас и оформлен только на Вас, а сын Ваш всего лишь прописан по данному адресу!!!

Вопрос не понятен.

приватизация. подскажите, как приватизировать квартиру если на руках нет ордера, только договор соцнайма?

этого вполне достаточно

в вашем случае ордер не обязателен

С марта 2001 года действует договор соцнайма.

Идти и приватизировать… Ордера не нужны….

вместо ордера- выписка из Распоряжения Департамента жилищного политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему ,но лучше позвонить в отдел приватизации в Вашем округе.

по договору найма приватизируйте….

как прописаться в муниципальную квартиру, если нет ордера, и квартира закреплена за сиротой? . .

никак

жениться надо на сироте))) и тёщи не будет (одни+++++)

Вселиться в муниципальную квартиру можно с письменного согласия нанимателя ( сироты ) и наймодателя !

не пропишитесь…

У сироты отнять хотите?

Какие мне нужно собрать документы для приватизации квартиры.Квартира находится в военом городке.

Если ордер на руках, то просто, начинайте с тех.паспорта(БТИ), затем справка из паспортного стола, а там дальше в приватизацию на консультацию, но иногда такие квартиры приватизируются только через суд, если нет ордера. А приват. продлили. до 2013.

К сожалению, никакие документы собирать не надо. Приватизация в России закончилась 1 марта 2010 года.

На руках нет ордера на квартиру, собственниками не являемся . Ситуация в след. гл.кварт съёмщиком был мой папа , он умер в 1997 году, переоформили гл.кврт на маму, но сам переделанный ордер не получили. Обратились в исполком по месту жительства,что бы выдали на что нам ответили ,\»Если приватизировать не собираетесь, то смысла в новом ордере нет, если надумаете приватизировать , то тогда уж и занимайтесь этим вопросом. Обращались в ЖЕК ,мол выдайте копию ,оригинал. Дали только копию и то там указан гл.квартиросъёмщиком мой покойный папа. Вопрос в чём подвох, насколько мы защищены ,какие гарантии ,что эта квартира закреплена за нами.
Прописаны : мама ,сестра и её дочь и я
И может ли моя сестра прописать своего мужа .фактически он проживает с нами 12 лет ,без согласия мамы (я согласна)

ордер — это документ на вселение сейчас вам нужно составить и подписать договор социального найма вписать мужа сестры можно с согласия всех зарегистрированных

У вас неправильный порядок действий. Надо ВОТ ТАК: Написали в исполком по месту жительства,что бы выдали на что нам написали в ответ ,\»Если приватизировать не собираетесь, то смысла в новом ордере нет\»

как приватизировать квартиру если нет ордера и договора соц найма???. . Дог соц найма заключают только при наличии ордера. Что делать?

Ордер- это всего лишь основание на вселение.

Вообще документ по своей сути архивный- типа вот эти господа должны в течении 10 дней от даты на ордере вселиться вот в это помещение и сдать документы на прописку. Раньше так прописывали, сейчас- по договору соцнайма, но это не взаимозаменяемые документы, просто изменился порядок. Ордер сдавался в паспортный стол вместе с паспортами на прописку, там и оставался. Там ордер и должен храниться. Какое-то время ордер состоял из двух одинаковых отрывных половинок, одна шла на прописку, вторая- отдавалась на руки жильцам. Если Вы вселялись по ордеру, то он однозначно должен быть в паспортной службе, а у Вас он может как быть, так и не быть в наличии. Если это не ордер, то какое-то иное основание для заселения- ведь как-то же Вы в эту квартиру попали. Для приватизации нужен документ(заверенная в паспортной службе копия), подтверждающий законность вашего вселения в квартиру.

Если ничего нет,то никак.

какое отношение тогда вы имеете к этой квартире и где документы?

никак, это противозаконно

http://www.avallon.august4u.ru/

А где ордер? Где хозяева? Ордер могут получить только хозяева, можно сделать дубликат.

где-то у них все записанно

Ордера у нас на руках никогда и не было. А договор соц. найма получить очень просто. Идете в ЕИРЦ ( расчетный ценр) по месту прописки. Главный наниматель(квартиросьемщик) со всеми паспортами и копиями всех прописанных на данной жилплощади. Детям св-во о рождении. Копии обязательно. И спокойно получаете соц. договор. Я на прошлой неделе так получила.

Вам надо нанять адвоката грамотного по этим вопросам и обратиться с иском в суд, чтобы за вами признали право пользования жилым помещением и на основании решения суда тогда с вами заключат договор соц.найма или разрешат приватизацию.

В нашем городе гражданин может обратиться в Жилищный отдел Администрации муниципального образования, где на основании архивных сведений выдадут справку о том, кто, когда и на основании каких документов вселялся в данное жилье и проживает в нем на сегодняшний день по договору социального найма.

Я два дня назад решила эту проблему.Не было ордера на вселение.Пошла подавать заявление на приватизацию(естественно наличие остальных документов обязательно),без ордера.Они дали мне отказ.На основании этого отказа я подала заявление в суд ,Суд признал за мной право пользования жилым помещением.И теперь снова в Отдел приватизации….

дают ли сейчас ордера на новые квартиры или только договора соц. найма. найма

нет, ордера сейчас не дают, вместо них заключают договоры социального найма жилого помещения.

можно ли приватизировать квартиру если есть договор соц.найма но нет ордера?

можно и нужно, договора уже практически не требуют, т. к если жилье получено давно-они просто не сохраняются, договор соцнайма его заменяет

Что делать если мне отказали в приватизации квартиры, по причине того что нет ордера на квартиру?

нужно обращаться в суд с иском о признании отказа недействительным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Но если Вы сможете доказать выделение вам квартиры в установленном порядке, то есть что вы его заняли не самовольно. Если ордер утрачен, то надо просить суд сделать запрос в Администрацию иподнять Решение о выделении вам квартиры. Отсутствие ордера равно как и Договора соцнайма не является основанием для лишения гражданина права на приватизацию (Определение Верховного суда от 2008 г.)

поможет суд и огромное желание приватизировать квартиру

Суд поможет, но потратитесь на адвоката и времени потеряете немерено. пишите жалобу в прокуратуру

Насколько мне известно приватизировать можно не только по ордеру. В случае если вы зарегистрированы в квартире, то вам необходимо заключить договор соцнайма. Этой договор заключают в местной администрации, у нас в городе такие договора заключают районные администрации. Поле того как заключите такой договор вам нужно взять справку форма 1 о лицах зарегистрированных в квартире, в паспортном столе, взять справку об отсутствии задолжности за коммунальные услуги, и технический паспорт с выпиской из БТИ. Заполняете заявление на приватизацию и подаете его в орган, который занимается в вашем городе этим. Основанием для приватизации является не ордер, а то, что вы в квартире проживаете на законных основаниях.

как приватизировать квартиру.если нет ордера

Достаточно иметь договор социального найма и справку о том, что ордер утрачен. Ее выдаст паспортный стол или бухгалтерия (это зависит от того, где должен храниться ваш ордер) плюс обычный пакет документов. Но поторопитесь — приватизация скоро заканчивается.

Для начала. востановить ордер…

Подскажите пожалуйста,где должен находится оригинал ордера на квартиру? У нас на руках,в ТСЖ или В ЕРЦ?

Если Вы собственник жилья, то у Вас нет ордера. Такие документы существовали до 01 марта 2005 года и выдавались для вселения в квартиру. Поэтому ексли у Вас сохранился ордер никому не отдавайте. Если квартира муниципальная, то всё равно ордер у Вас, а с вами заключается договор на обслуживание. Ваш ордер никому не нужен.

Только у вас на руках и НИКОГДА НИКОМУ НЕ ОТДАВАЙТЕ ЕГО!!! Всем кто требует- ксерокопии

у кваритросъемщика на руках

В жилищной бухгалтерии. Примите во внимание, что ордер мог быть выдан до 01.03.2005, а с 01.03.2005 вместо него другой документ — выписка из решения госоргана о предоставлении жилого помещения (в случае соцнайма).

Вам абсолютно верно ответил господин ЯЯ — в бухгалтерии паспортной службы. НА РУКАХ ЕГО БЫТЬ НЕ МОЖЕТ НИКОГДА. У Вас может быть копия ордера, заверенная печатью бухгалтерии. Обычно ее берут для приватизации, либо чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий и т.п. Также на руках у Вас может быть Договор социального найма.

как приватезировать квартиру в Омске если прописан но нет ордера

Ордер-это разрешение на вселение. Прописка-разрешение на проживание. Удачи!

fibradecor.ru

Имеет ли юридическую силу ордер на квартиру. Как восстановить утерянный ордер на квартиру

Ордер на квартиру является документом, дающим гражданам право вселяться и проживать в ней. Ранее, ещё в советские времена, ордер на жилье представлял собой единственную бумагу, на основании которой утверждались права человека пользоваться государственной жилой площадью. На сегодняшний день юридическая сила этого документа почти полностью утрачена, и связано это с тем, что появились совсем другие правовые формы. К ним можно отнести договора жилого найма или коммерческие договора. Несмотря на это, некоторые юридические операции без ордера провести невозможно.

Ордер на квартиру необходим в первую очередь для приватизации объекта недвижимости. Данный документ выписывается только на имя официального нанимателя жилья, на которого возложена полная ответственность за него. Также в ордер вписывают всех граждан, которые прописаны в данной квартире на дату заселения нанимателя.

Важно знать, что до фактического заселения гражданину должны выдать ордер смотровой, состоящий из одной страницы, которая имеет отрывной талон. Отрывная часть должна остаться в исполнительном комитете. Сама же бумага содержит ФИО гражданина и адрес квартиры, которую он должен осмотреть до заселения.

Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Виды документа

Существует несколько вариантов ордера на заселение и проживание в квартире. До приватизации можно получить ордер служебный, который вручается гражданину от имени предприятия, в котором он официально трудоустроен. Документ является временным, поскольку право жить и пользоваться квартирой человек имеет право лишь до тех пор, пока работает в предприятии выдавшем жильё. Как правило, временное жильё также может использоваться во время обучения или временной рабочей деятельности в организации. Оформляется оно обычно на тридцать дней, и имеет вид общежития.

Ещё одним видом ордера является обменный, который можно получить при обмене жилья. На обмен обязательно требуется разрешение исполнительного комитета, в ведомстве которого числится недвижимость.

Ордеры заселения в квартиру представлены одностраничным документом с отрывной частью. Отрывная часть остаётся в мэрии, основная – у жильцов. Содержит бумага информацию о нанимателе, его ФИО, количество заселяемых с ним лиц, их данные, год рождения каждого участника, наличие и тип родственных связей с основным нанимателем. Также обязательно отображается информация о самом объекте недвижимости: его адрес, общая площадь, количество комнат, прочее.

Где оформить или восстановить

Получать ордер для приватизированной квартиры не нужно, так как вместо него сегодня используется свидетельство о государственной регистрации. Иными словами, ордер на квартиру нужен только для муниципального жилья. При этом даже в случае приватизации он не всегда может пригодиться. Довольно часто приватизация муниципального жилья осуществляется на основании договора безвозмездного пользования, социального или же коммерческого найма.

Для восстановления документа, какими бы ни были причины данной процедуры, используются несколько вариантов. Изначально следует обратиться в территориальное домоуправление с просьбой о выдаче копии отрывного талона. Если в домоуправлении его не оказывается, гражданин должен потребовать выдать ему справку о том, что отрывного талона у них нет. С этой справкой необходимо обратиться в жилищный отдел городской администрации. Там можно получить альтернативу этому документу и , имеющий юридическую силу.

В случае, когда отказом ответит и администрация, гражданину нужно обратиться в суд, где исковое заявление будет отображать требование о восстановлении ордера и выдаче на его основе договора социального найма. К заявлению обязательно прилагается отказ домоуправления и отказ администрации в письменном виде. Помимо этого понадобятся и копии всех платёжных квитанций за коммунальные услуги. Не будет лишним привлечь также свидетелей факта проживания, который подтвердят, что заселение в квартиру и проживание в ней законно.

Сколько положено

Сегодня сложно ответить однозначно на вопрос, насколько необходимо получить ордер на квартиру. Это связано в первую очередь с тем, что с таким документом, по сути, человек не сможет полноценно защищать свои права, ведь бумага юридической силы не имеет. Тем не менее, по закону имеется возможность получить сразу несколько ордеров на одну и ту же жилплощадь.

Чтобы получить более одного ордера на недвижимость, потребуется изменение её статуса – превращение в коммуналку, с разделением жилплощади и выделением каждому участнику отдельной жилой доли с должным оформлением. Зачастую происходит подобное в судебном порядке.

Если же жильё было приватизировано, то общее имущество будет поделено на паевые части для каждого собственника. Далее каждый человек должен переоформить свою часть в личную собственность. То есть, нужно получить правоустанавливающую документацию и при необходимости ордер на квартиру. Однако при приватизации и в новом Жилищном кодексе Российской Федерации само понятие ордера уже не используется. Это значит, что после приватизации он не нужен, и восстанавливать его нет смысла.

Что потребуе

nauet.ru

Как восстановить ордер на квартиру и что делать если утерян

Содержание

  • Форма и виды ордеров на муниципальную квартиру
  • Как восстановить утерянный ордер на жилье

Проживая в квартире, необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на нее или право пользования и распоряжения имуществом. В качестве таких доказательных бумаг может выступать свидетельство о регистрации права владения, договор социального найма и ордер на квартиру. Каждый из представленных документов характеризуется рядом особенностей и своей спецификой получения. Если с первыми двумя вариантами все просто и понятно, то вот, что такое ордер на квартиру, понимают сегодня далеко не все россияне.



Лучшим решением, которое поможет разобраться с представленным вопросом, станет изучение действующих норм Жилищного и Гражданского кодекса России. При необходимости, можно обратиться за помощью к юристу онлайн, но важно самому до конца понимать, что это за документ, какое значение он имеет, где используется, что делать, если утерян ордер. Только самостоятельно вникнув в особенности федерального и регионального законодательства, граждане смогут грамотно применять теоретическую базу и избежать распространенных ошибок при возникновении сложных ситуаций или проблем.

Во времена существования Советского Союза все имущество, в том числе и жилье, было общим, государственным. Каждый, кто получал квартиру, должен был оформить ордер, закрепляющий право на проживание в ней. С распада СССР прошло 25 лет, но ордера до сих пор встречаются, и используются россиянами, как правоустанавливающий документ, но имеет ли он юридическую силу?

Форма и виды ордеров на муниципальную квартиру

Получить ордер было не трудно, сложнее было добиться предоставление жилья. Когда подходящий объект недвижимости был найден, на имя гражданина составлялся ордер. Также в него вписывались лица, зарегистрированные по данному адресу на момент вселения. Взять ордер можно было в исполкоме по месту жительства. Процедура выдачи бумаги была максимально проста и оперативна.

В 2005 году в России в силу вступил новый Жилищный кодекс с многочисленными поправками. Новые правила упраздняли статус ордера на квартиру, но до сих пор у россиян, не приватизировавших жилье, на руках есть такой документ.

Интересно, что ордера были нескольких видов. Наиболее распространенными и востребованными были:

Рекомендуем почитать

  • жилищный;
  • служебный;
  • временный;
  • смотровой и обменный.

Человек, получавший жилье и ордер на него, должен был пройти несколько простых регистрационных шагов. Изначально он получал смотровое разрешение. Действовал такой документ пять дней. Он был нужен для того, чтобы лицо могло посетить квартиру, осмотреть ее, и определить, подходит ли она ему. Если ответ был отрицательным, нужно было составить письменный отказ. В случае положительного решения на имя лица выписывались другие документы — основной ордер или договор найма.


Документ представлял собой лист бумаги с отрывным талоном. В нем указывались сведения о жильцах, а также параметры жилой площади — ее размеры, количество комнат, технические характеристики. Отрывная часть доставалась жильцу, а вторая половина документа оставалась на хранении в исполкоме. Сегодня найти информацию об ордерах на муниципальное жилье можно в жилищном отделе городской администрации.

Как восстановить утерянный ордер на жилье

Казалось бы, ордер уже не имеет значения, на его смену пришел договор социального найма. Однако без него нельзя провести некоторые важные регистрационные процедуры. Например, если лицо захочет приватизировать квартиру, то документ, подтверждающий факт проживания лица на данной жилплощади, войдет в основной перечень бумаг. Именно поэтому гражданам, живущим в муниципальных квартирах, важно хранить бумаги, выданные в советские времена. К сожалению, довольно часто люди забывают о них, и потом задаются вопросом, как восстановить ордер на квартиру?

Если вы смогли потерять документ о праве пользования жильем, необходимо попытаться его вернуть. Для этого можно обратиться в ДУ по месту жительства. Возможно, здесь сохранилась вторая часть отрывного талона или его копия. Если же нет, то можно взять справку об отсутствии ордера. С этой выпиской следует пойти в жилищный отдел при городском муниципалитете. Восстанавливать ордер здесь вам не станут, но вместо него на имя жильца составят аналогичный договор социального найма. Образец такого документа для ознакомления можно найти в интернете.


Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 938-51-18, СПб +7 (812) 425-69-08, РФ 8 (800) 350-83-46 (звонок бесплатен)


Если в городской администрации вам откажут в выдаче документа, заменяющего ордер, нужно действовать максимально оперативно и продуманно. Изначально потребуйте от должностного лица письменного отказа. Затем гражданин получит право на обращение в суд. Исковое заявление должно быть грамотным и обоснованным. Наличие ошибок и неточностей повлечет ряд отрицательных правовых последствий. К иску придется приложить все справки и бумаги, имеющие отношения к делу, а также отказ от представителей администрации. В суде пригодятся показания свидетелей, т. е. соседей. Еще понадобятся платежные квитанции и чеки.

Суд может принять положительное решение в отношении истца. На основании постановления гражданину выдадут документ, подтверждающий факт проживания и пользования муниципальной квартирой. Это будет договор социального найма, и соискателю придется смириться с тем, что ордер ему пришлось утратить навсегда.

Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас — задайте вопрос в форме ниже:

imeetepravo.com

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта