Как зарегистрировать временно человека в квартиру – Регистрация в квартире — в 2018 году, проживание без права на собственность, чем грозит процедура, документы, срок договора, учёт

Содержание

Временная регистрация в квартире (жильё, что это такое)

Если человек собирается жить в квартире, которая не является его основным местом проживания, как минимум на протяжении трех месяцев, ему придется оформлять временную регистрацию.

При этом на практике процедура оформления временной регистрации чаще всего оказывается на порядок сложнее того, как проводится постоянная прописка, и в частности, это обуславливается рядом особенностей данной операции.

Именно поэтому гражданам нужно еще до того, как обращаться в миграционную службу, разобраться в том, как оформить временную регистрацию в квартире в 2018 году и что это вообще дает.

Что это такое

Временная регистрация в квартире представляет собой возможность официально находиться на территории определенной квартиры на законных основаниях, и оформляется она только с согласия собственника предоставленной недвижимости на определенный промежуток времени, установленный составленным договором. Подтверждается это специализированным свидетельством, а также дополнительной отметкой, которая ставится в домовой книге на предоставленное жилье.

Без ведома или согласия владельца недвижимости оформить себе данный документ невозможно, так как уполномоченные регистрирующие органы принимают все необходимые документы только в обязательном присутствии каждой из сторон.

Ключевым отличием временной регистрации от постоянной является то, что у неограниченный срок действия. Нельзя иметь постоянную регистрацию на территории разных регионов или даже адресов, но при этом человек может постоянно перемещаться с одного места на другое, каждый раз оформляя повторно временную прописку, так как постоянная всегда будет оставаться неизменной.

Граждане могут и в принципе не иметь постоянной регистрации, что достаточно часто случается по причине отсутствия своего жилья, но при этом полное отсутствие регистрации в соответствии с действующим законодательством представляет собой правонарушение.

Общие условия

Для того, чтобы не столкнуться с какими-либо сложностями в процессе оформления временной прописки, стоит разобраться в ключевых особенностях действующего законодательства, которыми она регулируется.

Права и обязательства участников

Права, которые приобретает человек после оформления временной регистрации, аналогичны тем, которые он мог бы получить при оформлении постоянной прописки, а именно:

  • возможность беспрепятственного проживания в квартире;
  • за счет использования данной формы регистрации по своему временному адресу можно прописать несовершеннолетних детей без необходимости получения на то согласия со стороны владельца недвижимости, а также каких-либо других заинтересованных лиц;
  • пользоваться различными государственными и другими услугами по своему месту проживания.

При этом собственник, который предоставляет свою недвижимость, должен в обязательном порядке обеспечить их регистрацию.

Если он проигнорирует данное правило, то в таком случае он может столкнуться со следующими последствиями:

  • наложение административного наказания в виде наложения соответствующей штрафной санкции, а при наличии более серьезных проступков человека могут привлекать к принудительным работам или даже полностью лишить свободы на срок до трех лет;
  • если собственник отказывается от оформления временной регистрации человека, который находится в его недвижимости на основании договора социального найма, последний может подать исковое заявление в суд для получения разрешения, которое обязывает собственника оформить ему свидетельство;
  • ответственность у владельца не наступает только в том случае, если граждане, которые проживают вместе с ним без регистрации, относятся к категории его близких родственников или же прописаны на постоянной основе в том же населенном пункте.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Необходимые документы

Список бумаг, которые требуются для оформления временной регистрации, будет зависеть от того, какой именно способ выбран для проведения данной процедуры.

Если человек собирается обращаться в миграционную службу для того, чтобы оформить себя, ему нужно будет предоставить следующий перечень бумаг:

  • заявление на оформление регистрации;
  • документ, удостоверяющий личность – паспорт или свидетельство о рождении;
  • документ, на основании которого осуществляется регистрация – договор аренды или свидетельство, подтверждающее наличие права собственности.

При этом, если оформляется несовершеннолетний ребенок, нужно будет предоставить также копии паспортов каждого из родителей, выписку, сделанная из домовой книги, копию свидетельства о разводе или браке, а помимо этого, еще и согласие одного из родителей, если он не собирается проживать вместе с детьми.

Если же документы отправляются почтой, а не предоставляются лично в руки уполномоченным сотрудникам миграционной службы, нужно будет отправить адресный листок прибытия, а также статистический листок, составленный по форме №12-П.

Варианты оформления временной регистрации в квартире

В зависимости от того, где именно собирается прописаться человек, будут зависеть и особенности проведения данной процедуры, в связи с чем полезно будет разобраться с нюансами каждого отдельного варианта.

Муниципальная

Для того, чтобы зарегистрироваться в муниципальной квартире, достаточно выполнить несколько достаточно простых операций:

  1. Достигнуть устной договоренности о том, на какой срок предоставляется жилье, с его собственником.
  2. Получение письменного согласия на оформление регистрации от каждого из членов семьи, включая несовершеннолетних детей, которые прошли официальную регистрацию.
  3. Посещение наймодателя для того, чтобы получить у него соответствующее разрешение, если требуется вселение не близких родственников или же в случае превышения установленной нормы жилой площади.
  4. Подготовка всей необходимой документации.
  5. Посещение территориального отделения миграционной службы вместе с нанимателем, а также всеми членами его семьи, которые зарегистрированы официально и достигли совершеннолетнего возраста.
  6. Оформление заявления в ближайшем отделении паспортного стола.
  7. Проверка сотрудником миграционной службы всей предоставленной документации.
  8. Проверка документов, подтверждающих право собственности на предоставленную недвижимость.
  9. Возврат паспортов всем заинтересованным лицам, кроме того, кто прописывается.

Приватизированная

Собственник недвижимости имеет право на то, чтобы временно прописать в своей недвижимости третьих лиц, получив на это предварительное согласие от всех прописанных граждан.

Если человек является единственным владельцем указанного помещения, чтобы оформить временную прописку, ему нужно будет пройти несколько этапов:

  1. Сбор полного пакета документов и подготовка их копии.
  2. Посещение ближайшего отделения миграционной службы с документами, самим собственником и другими лицами, прописанными в квартире.
  3. Проверка документов у каждого присутствующего лица, а также наличия личной подписи владельца в заявлении на регистрацию.
  4. Принятие документов на рассмотрение с последующим предоставлением ответа на протяжении трех рабочих дней.

Коммунальная

Коммунальная квартира может находиться в долевой собственности или же принадлежать определенным лицам на основании договора социального найма. Чтобы получить прописку в таком жилье, нужно будет предварительно получить согласие от каждого человека, имеющего долю в данном имуществе, и единственным исключением в данном случае являются ситуации, когда оформляется прописка на несовершеннолетнего ребенка.

Если содольщики протестуют против оформления временной прописки в указанном жилье, то в таком случае их отказ может оспариваться в судебном порядке. После исследования обстоятельств рассматриваемой ситуации, в итоге суд может пойти навстречу, но в идеале лучше всего достичь мирного соглашения вместе со своими соседями.

Если же результат согласования в итоге положительный, то в таком случае процедура оформления будет стандартной: нужно будет посетить миграционную службу вместе со всеми владельцами, дождаться приема и проверки всей документации, и получить в конечном итоге необходимые документы.

Образец формы 12-П:

Особые моменты

После оформления временной регистрации стоит быть готовым к некоторым обстоятельствам, связанным с правами и обязанности каждой сторон.

Нюансы во время продажи

Теоретически продажа квартиры, в которой временно прописаны какие-то граждане, возможна, причем не нужно получать согласие от этих лиц.

На практике можно встретиться с определенными сложностями, так как купить такую квартиру вряд ли кто-то захочет. Можно обратиться в агентство недвижимости, которое специализируется на реализации проблемной недвижимости, но при этом стоимость услуг таких лиц может быть крайне высокой.

Если же покупатель приобрел недвижимость, в которой прописаны какие-либо лица, у него есть право на то, чтобы выселить их в принудительном порядке, подав соответствующее исковое заявление.

Случаи с детьми и иностранцами

В соответствии с действующим законодательством оформление детей по месту регистрации родителей осуществляется вне зависимости от разрешения от владельца. В связи с этим временная прописка несовершеннолетних в конечном итоге может обернуться отрицательными последствиями для собственника.

Гражданин имеет право на то, чтобы прописать своего ребенка на время, которое превышает установленный срок регистрации, вследствие чего родитель может путем судебного разбирательства повторно оформить для себя регистрацию по месту прописки своего ребенка.

При этом, как говорилось выше, продать или переоформить квартиру, в которой прописан ребенок, крайне сложно, особенно если прописка оформлена на достаточно длительный промежуток времени.

Спорные ситуации и выселение

Временная прописка представляет собой просто учет по месту фактического пребывания, которая автоматически аннулируется после того, как закончится установленный срок, указанный миграционной службой, в связи с чем зачастую собственники не испытывают каких-либо сложностей с выселением.

Если же срок регистрации на данный момент еще не истек, но при этом необходимо выписать человека, в миграционную службу достаточно будет предоставить заявление, в котором будут указываться основные данные заявителя, а также документы, подтверждающие его право собственности.

В качестве причины для снятия с временного учета могут выступать следующие обстоятельства:

  • наложение на прописанное лицо наказания в виде лишения свободы;
  • человек погиб или признан безвестно пропавшим;
  • человек зарегистрировался по другому адресу;
  • гражданин предоставил поддельные документы;
  • в процессе пребывания по указанному адресу человек регулярно нарушал установленные правила проживания.

Возможные риски

Сразу стоит отметить, что после оформления регистрации человек не приобретает никаких прав собственности на жилье, и беспокоиться по этому поводу абсолютно бессмысленно.

Ключевым риском для владельца помещения является то, что после прописки ему придется больше платить за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют какие-либо счетчики, так как при их отсутствии расчет осуществляется в соответствии с общим количеством зарегистрированных лиц.

Помимо этого, не стоит забывать о том, что прописанные лица в принципе могут вести себя неподобающе, а ответственность за все их действия несет исключительно собственник предоставленного помещения.

Временная регистрация для школы является обязательным условием для обучения ребенка.

О порядке временной регистрации по месту пребывания читайте здесь.

Также узнайте, что дает временная регистрация по месту пребывания.

1kvartirka.ru

что нужно чтобы зарегистрировать человека в квартире

  • Главная
  • Квартира
    • Аренда и сдача
    • Выписка
    • Дарение
    • Документы
    • Кадастр
    • Налоги
    • Новостройка
    • Общие вопросы
    • Оценка
    • Перепланировка
    • Покупка
    • Приватизация
    • Продажа
    • Прописка
    • Придомовая территория
    • Субсидии
      • Доступное жилье молодым семьям
      • Материнский капитал
      • Субсидия на улучшение жилищных условий
  • Вопрос — Ответ
  • Гараж
  • Дача
  • ЖКХ
    • Коммунальные платежи
    • Управление домом
      • ТСЖ
      • Управляющая компания
    • Услуги ЖКХ
      • Холодное водоснабжение
      • Горячее водоснабжение
      • Водоотведение
      • Электроснабжение
      • Газоснабжение
      • Образцы жалоб ЖКХ
      • Образцы исков ЖКХ
      • Отопление
    • Субсидии и льготы ЖКХ
  • Ипотека
    • Квартира в ипотеку
    • Общая информация
    • Участок с домом в ипотеку
  • Коммерческая недвижимость
  • Коттедж
    • Покупка
    • Регистрация
    • Строительство
  • Бесплатная консультация юриста онлайн
  • Земля
    • Кадастр
    • Регистрация
  • Общее
    • Оценка недвижимости
    • Полезные статьи
    • Страхование недвижимости
  • Налоги
  • Документы
  • Ремонт в многоквартирном доме
    • Затопление квартиры
    • К

o-nedvizhke.ru

Как временно зарегистрировать человека в приватизированной квартире

Порядок прописки человека в приватизированную квартиру

Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».

Как прописать в квартиру человека? Документы для прописки в квартиру

Если жилье приватизировано и было получено согласие на прописку от всех его собственников, зарегистрировать можно неограниченное количество человек. Если квартира является ведомственной, необходимо получить разрешение от организации, которая его предоставила. Когда недвижимость находится в муниципальной собственности, регистрация производится после получения согласия от организации, которая ее предоставила для проживания. Сколько человек можно прописать в квартире муниципальной или ведомственной? Этот вопрос находится в компетенции организаций, которые предоставляют жилье для проживания.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

  • постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
  • прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
  • возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
  • возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

Как зарегистрироваться в своей квартире

  1. Если Департамент дал согласие, прописывающемуся нужно произвести выписку с предыдущего места, если он хочет прописаться в другом городе. Если прописка происходит в том же городе, то можно это и не делать.
  2. Все совершеннолетние наниматели обращаются в паспортный стол. Дом может стоять на учете в ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ. Туда же должен обратиться и прописывающийся. Заполняется заявление по установленному образцу. Наниматель соглашается на прописку еще одного жильца, а прописывающийся уведомляет в заявлении о намерении выписаться с прошлого места жительства и прописаться по новому адресу. Как уже говорилось выше, чтобы выписаться с предыдущего места, нужно заполнить отрывной талон в нижней части заявления.

Каким образом производится прописка жильцов в приватизированной квартире собственника

Эти сроки по закону не продляются. При выдаче готовых документов у взрослых будет — штамп в паспорте, для детей – свидетельство о регистрации, оно выдается на отдельном документе. Если владелец против проживания жильца, он пишет заявление и прописка отменяется.

Как временно зарегистрировать человека в квартире: разбираем по пунктам

После приема заявлений работник УФМС уведомит вас о том, когда будут готовы результаты, в которых будет указан ответ на согласие или отказ. Если ответ пришел положительный, то выдается вкладыш для паспорта, с указанием адреса проживания и датой его действия. В нем будет заверенная печать миграционной службы и будет сделана отметка в домовой книге.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  1. В присутствии паспортиста пишется заявление по форме №6, образцы которого будут выданы. Собственники сообщают о согласии с пропиской, а прописываемый просит зарегистрировать его по обозначенному адресу. При необходимости заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по предыдущему месту жительства (для этого есть специальный отрывной квиток в нижней части листа). В отдельных паспортных столах могут попросить заполнить ряд дополнительных документов, таких как листок прибытия, заявление в военкомат и т. д.
  2. Работник органов учета лично сверяет все данные в заявлениях с информацией в документах, после чего у прописываемого забирают паспорт и сообщают дату готовности прописки. Практически всегда регистрацию по месту жительства делают максимум за неделю.
  3. В указанный срок прописываемый получает свои документы с подтверждением регистрации по месту жительства (или пребывания, если прописка временная).

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

  1. Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма.

Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника

  1. Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих,

zakonandporyadok.ru

как я могу временно зарегистрировать у себя в квартире человека, что для этого надо и куда обращаться???

II. Регистрация граждан по месту пребывания
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (примечание — ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ, ЕИРЦ, непосредственно в ФМС РФ и т. п. ) , и представить:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.2004 N 825)

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;

документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма) , социального найма жилого помещения ИЛИ заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение) .

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599)

В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.

10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними гражданами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда ( Т. Е. ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ НЕПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) ;

с собственниками жилых помещений;

с правлениями жилищно — строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.

(п. 10 в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)

Это исчерпывающий список необходимых для регистрации документов. Любое расширительное толкование и требование чего то помимо и сверх — НЕЗАКОННО! Если неграмотные сиделки паспортного стола начнут отказываться выполнять свои прямые и непосредственные должностные обязанности — обращайтесь напрямик в территориальное управление ФМС РФ и в прокуратуру.

(требование неких там фотографий незаконно и абсурдно 🙂 )

otvet.mail.ru

Как зарегистрировать в квартире временно. Как временно зарегистрировать человека в своей квартире: что грозит собственнику


Советы Эксперта — Юрисконсульта

Фото по теме


Закон обязывает граждан, проживающих в жилом помещении вне постоянного места жительства более 90 дней, официально зарегистрироваться по месту пребывания. Кроме того, регистрация может понадобиться при устройстве на работу, получении кредита и т.д. Если вы хотите временно зарегистрировать кого-либо в своем доме или квартире, предпримите следующие действия. Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших финансовых вопросов.

Что необходимо иметь — паспорт;
— заявление о регистрации по месту пребывания;
— адресный листок прибытия;
— договор найма;
— листок статистического учета прибытия.

Краткое пошаговое руководство

Итак, рассмотрим действия, которые необходимо предпринять.

Шаг — 1
Заключите с человеком, которому оформляете регистрацию, договор найма или поднайма жилого помещения и оговорите в нем обоюдные права и обязанности. Впрочем, это необязательное требование. Необходимость в документе зависит ваших взаимоотношений: с родственниками и друзьями, как правило, договариваются устно, но в других случаях лучше подстраховаться и подписать соглашение. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг — 2
Подготовьте документы для обращения в органы регистрационного учета. Заполните заявление о регистрации по месту пребывания в 1 экземпляре и адресный листок прибытия в 2 экземплярах. Бланки вы можете получить в отделении Федеральной миграционной службы или скачать с официального сайта www.fms.gov.ru. Можно также воспользоваться услугами паспортного отдела, который оформит необходимые документы за умеренную плату. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг — 3
Кроме того, вам понадобятся паспорта или другие документы, удостоверяющие личность: ваш и лица, которое вы регистрируете. Если вы приняли решение заключить договор найма, возьмите его в качестве основания для регистрации. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг — 4
Обратитесь с документами в паспортный стол жилищно-эксплуатационной организации. Заполните листок статистического учета прибытия, а при отсутствии договора найма подпишите заявление о предоставлении жилого помещения. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг — 5
Если ваша квартира находится в общей собственности либо вы проживаете в ней по договору социального найма, согласие на временную регистрацию должны выразить в письменной форме все собственники и члены семьи нанимателя, кроме случаев, когда речь идет о регистрации детей, не достигших 14-летнего возраста. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг — 6
Орган регистрационного учета в 3-дневный срок рассмотрит ваши документы и выдаст свидетельство о регистрации по месту пребывания. Получить его может сам заявитель или собственник (наниматель) жилого помещения в паспортном столе жилищно-эксплуатационной организации. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг — 7
Также вы можете оформить регистрацию, отправив документы по почте. Комплект документов должен включать заявление о регистрации по месту пребывания, адресный листок прибытия, листок статистического учета прибытия, копии паспортов и документа, являющегося основанием для регистрации, которые нужно заверить у нотариуса или в ЖЭКе. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг — 8
Кроме того, подать заявление и все необходимые документы можно через Единый портал государственных услуг www.gosuslugi.ru.

Данное краткое юридическое руководство освещает вопросы:

Надеемся ответ на вопрос — Как временно зарегистрировать человека — содержал полезные для Вас сведения. Удачи Ва

mid-gard.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта