Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти на квартиру в – Квартира по наследству: какие документы необходимы при оформлении наследственных прав на жилое помещение — уплата налога, получение свидетельства у нотариуса и государственная регистрация в Росреестре

Содержание

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца

Потерять близкого родственника – всегда горе. Но, какие нужно предпринять действия, если после него осталось наследство? Какие документы необходимо подготовить, чтобы получить имущество, оставшееся после смерти отца?

Понятие

Наследование – это получение некоего имущества в собственность по закону или по завещанию.

Получить в наследство можно всё, что угодно – вещи, имущество, деньги, участок земли или иную недвижимость. Если наследодатель, то есть собственник имущества, составил завещание в пользу конкретного человека, то именно он это имущество и получит.

Если завещание не было составлено, то имущество будет распределяться между родственниками, согласно их очерёдности.

Законодательство

  1. Порядок принятия наследства, его виды и прочие важные моменты регулируются разделом 5 части 3 ГК РФ.
  2. Конкретно, наследованию по завещанию уделена глава 62 ГК РФ, а наследованию по закону – глава 63 ГК РФ.
  3. Регистрация собственности происходит согласно Федеральному Закону от 13. 07. 2018 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Особенности подачи документов

После смерти наследодателя, его наследники, вне зависимости от того, составлено ли завещание в пользу конкретного человека или нет, должны посетить любого государственного нотариуса. Не обязательно идти к тому, который был «прикреплён» к адресу покойного. Достаточно знать адрес, по которому был зарегистрирован покойный, и сообщить его нотариусу. У нотариуса необходимо написать заявление, и предъявить ему документы.

В зависимости от того, есть завещание или нет, пакет документов будет немного отличаться. Но, существуют и общие документы, которые нужно предъявлять нотариусу в любом случае.

Это:

  • само заявление. Оно составляется непосредственно у нотариуса на специальном бланке;

    Пример документа можно посмотреть тут.

  • свидетельство о смерти наследодателя, то есть отца;
  • справку из ФМС о последнем месте регистрации покойного отца;
  • паспорт заявителя. Копия с него будет сниматься у нотариуса, а потом им же и заверяться;
  • документ, подтверждающий, что наследники заплатили пошлину за открытие и ведение наследственного дела.

Если наследников несколько, но некоторые из них не хотят давать другим документы, препятствуя тем самым получению наследства, можно сделать официальный запрос через нотариуса о получении документов из архива. А такие наследники могут быть признаны судом недостойными, что повлечет за собой лишение их части наследства.

По закону

Если покойный родитель не оставил распорядительной бумаги относительно своего имущества, то наследование будет происходить по закону, то есть, в порядке очерёдности.

Дети, вне зависимости от возраста, являются наследниками первой очереди.

Но, нужно доказать нотариусу своё родство с покойным. Если ребёнок ещё не получил паспорт, то будет достаточно свидетельства о рождении. Даже если есть паспорт, то нужно предъявить оригинал старого свидетельства. Если ребёнок менял фамилию, то оригиналы соответствующих документов.

По завещанию

Наследодатель может составить завещание в пользу любого человека, не обязательно своего родственника. Но, не стоит забывать и о той родне, которая имеет право на обязательную долю в наследстве.

В ст. 1149 ГК РФ приведён полный перечень граждан, которые имеют право на получение доли в наследстве, даже в том случае, если составлено завещание, и они в нём не указаны.

Это:

  • недееспособные и нетрудоспособные дети покойного, включая детей до 18 лет;
  • его родители, которые также являются нетрудоспособными или недееспособными;
  • другие недееспособные и нетрудоспособные родственники, которые фактически находились на иждивении умершего, включая его супруга / супругу.

Есть ещё несколько нюансов:

  • их право удовлетворяется из незавещанного имущества, даже если это приведёт к уменьшению доли других законных наследников;
  • если такого имущества недостаточно, то выделение доли произойдёт из завещанного имущества;
  • если нет возможности удовлетворить право обязательных наследников, то суд может отказать в выделении доли такому наследнику.

Поэтому, если есть завещание, но у покойного отца также есть дети, отвечающие требованиям ст. 1149 ГК РФ, то обойти их стороной не получится.

Для вступления в наследство, необходимо предъявить нотариусу завещание, или же, сообщить ему о том, что оно точно было оформлено у конкретного нотариуса.

Но, может быть и так, что наследник уверен, что завещание было, но у какого нотариуса оформлено – не знает. Тогда нужно делать запрос на поиск завещания по единой базе.

Видео: первичка

Очередность

По отношению к покойному, родственники имеют свою очерёдность.

Точный порядок наследования по закону прописан в ст. 1142 – 1146 ГК РФ.

К наследникам первой очереди относятся, согласно ст. 1142 ГК РФ:

  • дети покойного;
  • его родители;
  • супруг / супруга.

Все другие родственники наследуют в порядке степени родства, если наследников первой очереди нет или же они не вступают в наследство. Как видно из ст. 1142 ГК РФ, дети являются наследниками первой очереди, и наследуют наравне, если не было иных распоряжений, с супругой покойного отца и его родителями.

Сроки

В ст. 1154 ГК РФ сказано, что у наследников, вне зависимости от того, есть завещание или нет, есть полгода для того, чтобы объявить себя таковыми.

Закон предусматривает пропуск этого срока, а затем последующее его восстановление, но только в судебном порядке, и только при наличии уважительных причин.

Закон однозначно не трактует понятие «уважительной причины», но, как показывает судебная практика, к таковым относятся:

  • длительная болезнь наследника;
  • проживание его в отдалённых глухих местностях;
  • проживание за границей;
  • длительная командировка;
  • другие причины, которые суд посчитает уважительными в каждом конкретном случае.

Документы

Чтобы получить наследство после отца, необходимо подать документы любому государственному нотариусу, а также написать заявление.

Заявление

Это документ, который в письменной форме подтверждает желание ребёнка принять наследство после смерти своего отца. Заявление составляется на бланке, который выдаст нотариус.

Пример документа представлен тут.

В нём необходимо указать следующую информацию:

  • о нотариусе, который откроет наследственное дело;
  • персональные данные наследника;
  • основание для вступления наследства – по закону или по завещанию;
  • персональные данные покойного;
  • адрес, по которому он проживал в последнее время;
  • дата его смерти;
  • подтверждение своего желания о принятии наследства от отца;
  • данные другие наследников по закону, если таковые имеются;
  • данные других наследников по завещанию, если таковые имеются;
  • подробно описать имущество, которое желает принять в наследство заявитель, указать место его расположения;
  • заявление необходимо подписать и указать дату, когда оно заполнялось.

Если наследник не владеет информацией об имуществе, которое он собирается принимать, а также не знает точную дату смерти отца, где он жил, и есть ли у него другие наследники, то эти строки в заявлении можно не заполнять.

Но, тогда это предстоит выяснить нотариусу. Он будет делать соответствующие запросы, как должностное лицо.

Если наследник не может лично передать нотариусу такое заявление, он может:

  • направить его почтой;
  • или же передать через доверенное лицо.

Но, тогда он должен предварительно заверить свою подпись нотариально. К заявлению наследник должен приложить пакет документов.

Дополнительные

Могут потребоваться следующие документы:

  • паспорт наследника. Это обязательный документ;
  • справка об открытии наследства;
  • свидетельство о смерти отца;
  • документ, подтверждающий степень родства с покойным;

    Но, так как речь идёт о получении наследства после отца, то достаточно будет предъявить оригинал свидетельства о рождении.

  • выписка из домовой книги, подтверждающее совместное или раздельное проживание наследника и наследодателя;
  • документы на всё то имущество, которое наследуется;
  • если есть завещание, то и его тоже нужно предъявить нотариусу.

Делать заранее копии с документов не нужно. Нотариус сам их сделает, и заверит.

Кроме того, наследник должен провести оценку получаемого в наследство имущества.

Это необходимо для того, чтобы рассчитать сумму пошлины к оплате.

Доверенность

Заявление вместе со всеми документами необходимо подать в течение полугода после смерти отца.

Если наследник, по каким-либо причинам, не может сделать это лично, он может прислать своего представителя, оформив на его имя нотариальную доверенность.

Текст доверенности должен включать в себя:

  • данные обеих сторон;
  • перечень полномочий, которые передаются поверенному;
  • права, которыми он наделяется, и которые взаимосвязаны с переданными полномочиями.

По доверенности передаются полномочия по передаче заявления и документов нотариусу. Но, доверитель может эти полномочия расширить.

Поэтому в доверенности также нужно указать:

  • данные наследодателя;
  • место оформления наследства;
  • дату открытия наследства.

Доверенность на ведение дела о наследстве должна быть:

  • заверена нотариусом;
  • зарегистрирована в Росреестре.

Чтобы нотариус смог заверить доверенность, она составляется на специальном бланке, и содержит в себе следующую информацию:

  • место и дату оформления доверенности;
  • полные персональные данные (точно так же, как в паспорте) наследника, он же доверитель;
  • такие же сведения о поверенном;
  • точный перечень передаваемых полномочий;
  • перечень имущества, в отношении которого поверенный имеет право совершать те или иные действия;
  • срок, на который доверенность выдаётся;
  • подпись доверителя;
  • дата удостоверения доверенности;
  • данные нотариуса, который удостоверяет доверенность;
  • наименование нотариального округа;
  • регистрационный номер доверенности.

Хотите узнать, кто может претендовать на наследство, если завещание не было составлено? Ищите информацию об этом в статье: кто имеет право на наследство, если нет завещания.

Не знаете, имеет ли гражданская жена право на наследство после смерти мужа? Читайте здесь.

О том, как происходит признание права собственности и установление факта принятия наследства, написано тут.

Свидетельство

Итогом всех вышеперечисленных действий становится получение наследником свидетельства о собственности.

Оно выдаётся на бланке строгой отчётности, имеет свои уникальные реквизиты, и является основанием для регистрации права собственности на полученное имущество.

Если наследников несколько, то каждый из них получает такое свидетельство именно на свою долю имущества покойного.

Свидетельство удостоверяется нотариусом. Образец представлен тут.

В неё указывается следующая информация:

  • данные нотариуса;
  • данные наследника;
  • основание наследование – по закону или по завещанию;
  • описание унаследованного имущества.

Заключение

Смерть отца – это всегда трагедия! Но, необходимо соблюсти сроки вступления в наследство, а также подготовить все необходимые документы. На все эти действия наследникам даётся полгода.

yuristlab.ru

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру после смерти

Каждый человек сталкивается с неизбежными жизненными реалиями, например, с необходимостью принимать наследство после смерти родственника. Не имея юридического образования, трудно ориентироваться в правовых вопросах, например, какие документы нужны для вступления в наследство. Остается прибегнуть к помощи квалифицированного юриста.

Кто может стать наследником

Завещать имущество — это цивилизованное действие, которое означает получение права на владение имуществом после смерти владельца.

В РФ не принято завещать собственность, поэтому после смерти владельца в действие вступает закон. Он конкретизирует очередность наследников:

  • дети, родители, супруги;
  • родные братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки;
  • дяди, тети;
  • прабабушки, прадедушки, правнуки;
  • все, кто имеет двоюродное родство;
  • родственники, имеющие двоюродное родство через поколение — двоюродные правнуки, прадедушки, прабабушки;
  • названные родственники — мачехи, отчимы, пасынки, падчерицы.

Каждая следующая ступень имеет право на наследование, если представителей предыдущей не было вообще, нет в живых, или они отказались от доли. Степень родства подтверждается документально.

Гражданин имеет право упомянуть в завещании человека, который не является родственником. По закону существует обязательная часть имущества, которая принадлежит несовершеннолетним детям, иждивенцам или престарелым родственникам 1-3 очереди. Независимо от содержания завещания, после смерти завещателя они получат половину собственности.

Если в нем просто перечислены наследники, по закону имущество распределяется поровну между ними. В завещании может быть указание долей, которые завещаны после смерти. В этом случае закон требует соблюдения воли умершего.

Достаточно много других нюансов, которые возникнут в ходе наследственного дела, поэтому без инструкций юриста не обойтись.

Пошаговая последовательность получения наследства

Человек, считающий себя наследником, независимо от того, есть ли завещание, должен обратиться к нотариусу с заявлением о предоставлении права на наследство. Образец и бланки заявлений нотариус предоставляет.
Оформление наследства у нотариуса нужно сделать в течение 6 месяцев после кончины родственника. Цель обращения: выяснить, имеет ли он право на имущество, и какие действия необходимо предпринять, чтобы получить его.

При первом посещении нотариуса необходимо иметь при себе документы:

  • удостоверяющие личность;
  • подтверждающие родство с умершим;
  • свидетельство о смерти родственника;
  • завещание, если имеется;
  • справка с места проживания.

Утраченные документы подлежат восстановлению. При первом посещении нотариус рассмотрит суть вопроса и выдаст пошаговую инструкцию действий клиентов. Для разных видов имущества: квартир, земли, автомобилей, необходим отдельный перечень документов.

Наследник обязан сообщить нотариусу информацию обо всех имеющихся родственниках , как минимум, первых трех ступеней. Он оценит шансы на наследование собственности всех претендентов и оставит тех, кто по закону имеет право первой очереди. Они должны быть официально извещены о причитающейся им доле.

Претендентам на наследство закон предоставляет 6 месяцев, чтобы решить имущественные вопросы. После этого дело перейдет в суд, если наследники не успеют предоставить все документы.

В зависимости от количества наследников, согласно закону, вся собственность распределяется по долям, и нотариус оформляет на каждого документы на право собственности, как того требует закон. Несогласные с решением граждане могут обратиться в суд. По истечении 6 месяцев нотариус собирает всех наследников и выдает каждому готовые документы на право владения его долей собственности.

Если хотя бы одного из наследников не устраивает распределение долей, и он решает оспорить это в суде, остальные не имеют право регистрировать владение недвижимостью. Это можно сделать после окончательного судебного решения.

О документах на наследование

Каждый вид собственности требует предоставления отдельного пакета документов для достоверной оценки его состояния и определения стоимости. Образцы документов, бланки заявлений и другие необходимые для заполнения формы предоставит нотариальная контора.

  1. Квартира или дом:
  • документ о праве на собственность;
  • паспорт БТИ;
  • кадастровые документы;
  • справки об отсутствии долгов по уплате коммунальных услуг.
  1. Земельный участок:
  • документ о праве на собственность;
  • паспорт БТИ;
  • акт оценки участка;
  • кадастровый паспорт.
  1. Транспортные средства:
  • паспорт;
  • документ о праве на собственность;
  • документ об экспертной оценке.
  1. Денежные средства:
  • ценные бумаги;
  • договора с банками об оказании услуг.


Перечень документов не окончательный, нотариус может затребовать дополнительно справки, подтверждающие какие-либо факты. За 6 месяцев необходимо оформить все документы, заняться восстановлением утерянных или испорченных.

На завершающем приеме у нотариуса наследники пишут заявление о приеме или отказе от наследства. Любой наследник может отказаться от своей доли имущества. В этом случае она будет разделена между остальными. Написав отказ, он принимает окончательное решение, после этого восстановление прав невозможно даже через суд.

Отказ пишут обычно по причине обременений, наложенных на имущество, например, невыплаченный кредит за квартиру. Все ограничения и долги, числящиеся на имуществе, переходят автоматически к новому владельцу. Закон запрещает принимать наследство частично. Если в долю наследника входит несколько объектов, то он обязан принять все или отказаться от их получения.

Согласно ГК РФ срок наследования наступает с момента смерти гражданина. По истечении этого срока все претензии решаются только через суд, если:

  1. Единственный наследник обратился с завещанием по истечении 6 месяцев, когда имущество перешло в собственность государства.
  2. Один из наследников «опоздал» и не был учтен при рассмотрении дела.
  3. Несогласие хотя бы одного наследника с разделом имущества.
  4. Если пропущен срок вступления в наследство.
  5. Несовпадение фамилий наследников, указанных в завещании, с их паспортными данными хотя бы в одной букве.
  6. Несогласие наследников с упоминанием в завещании посторонних людей.

Право вступления в наследство вступает в силу после того, как вопрос прошел все инстанции, и проблема разрешилась. На каждого наследника выписывается отдельный документ, в котором указывается перечень наследуемого имущества, которое ему принадлежит. Этот документ не является окончательным. Свидетельство о праве собственности можно получить в Росреестре в течение 30 дней.

Если за полгода никто не заявил о праве на имущество умершего человека, оно отчуждается в пользу государства.

Что можно делать с наследством

Получив право на владение собственностью, например, квартирой, наследник имеет право предпринимать любые действия с ней: проводить сделки купли-продажи, дарить или пользоваться. Сделки производятся без особенностей, аналогично тому, как происходит купля-продажа любой недвижимости, если наследник оформил все документы и вступил в полноправное владение собственностью. На это должны быть подтверждающие документы.

Некоторые детали, которые необходимо знать, заключая договор о купле-продаже унаследованного имущества:

  1. До заключения договора о купле-продаже нужно заплатить налог 13% от общей стоимости, если владение квартирой длилось меньше 3 лет.
  2. Сделки разрешены только после 6 месяцев после смерти владельца.
  3. Если недвижимость имеет несколько собственников, то необходимо согласие всех на проведение сделки.
  4. Договор купли-продажи будет недействительным, если квартира не зарегистрирована.
  5. При наследовании собственности с обременением, необходимо поставить в известность об этом покупателя до составления договора.

Перечень документов для осуществления купли-продажи унаследованной квартиры аналогичен общему, образцы и бланки документов предоставляет нотариус.

Таким образом, процедура наследования, регистрации, затем заключение сделки купли-продажи имущества — процессы хлопотные. Есть опасность того, что можно не уложиться в установленные законом сроки, поэтому в первую очередь стоит получить квалифицированную юридическую консультацию с инструкцией о последовательности действий. Это обезопасит граждан от ошибок в процедуре купли-продажи и поможет разрешить трудные вопросы, не доводя их до судебного разбирательства.

Вам также будет интересно

ponasledstvu.com

Какие документы для вступления в наследство на квартиру нужны

Квартира по наследству

Жизнь циклична и процессы старения и смерти родственников и близких людей, как это ни печально, неизбежны, закономерны и ожидаемы.

Смерть близкого человека порождает определенные правовые последствия.

В первую очередь это касается вопросов наследования имущества умершего.

Несведущему в правовых вопросах человеку, столкнувшемуся с наследованием, его оформлением, порой трудно сориентироваться: что требуется от претендентов на наследство, к кому обращаться, в какие сроки и какие документы для вступления в наследство на квартиру или иное имущество наследодателя необходимо собрать и представить для оформления своих прав, сколько это будет стоить.

Навигация по статье

Вступление в наследство на квартиру: последовательность действий наследника

Гражданское законодательство закрепляет общее правило, согласно которому,  день открытия наследства совпадает с днем смерти собственника имущества, на которое открывается наследство. От этого момента начинает отсчитываться установленный срок, равняющийся шести месяцам, за который лица, претендующие на имущество, должны обратиться в контору (палату) к нотариусу за свидетельством, как по завещанию, так и при отсутствии такового, т. е. по закону.

Объектом наследования может быть какая бы то ни была вещь материального мира, принадлежащая умершему на праве собственности, и иные имущественные права, напрямую относящиеся к умершему, за исключением права на пенсию, льготы и т. д.

Однако наследство открывается помимо как на права, так и на обязанности, и первоочередно это касается долговых обязательств (по кредитам, задолженностям по бытовым услугам, долгам в бюджет).

В период течения срока для обращения за свидетельством на  потенциальных наследниках лежит обязанность собрать и предоставить необходимый перечень различных бумаг и справок и обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу.

Помимо заявления и определенного перечня документов обязательна уплата гос. пошлины, расчет величины которой определяется в отечественном Налоговом кодексе.

Пропуск срока не лишает наследников прав на наследство, однако потребует обращения в органы судебной власти, с заявлением, в котором просит продлить срок наследования. Процессуальный документ, адресованный суду должен содержать обоснованием причин пропуска срока.

После состоявшегося судебного решения, если суд установил уважительность причин, процедура все та же – нотариальное оформление.

При возникновении спорных моментов относительно вступления в наследство (например, известно, что завещание оформлено под принуждением и т. д.), также предстоит их судебное разрешение. В судебном порядке подлежит доказывать неправомерность вступления в наследство, после чего судебным решением будут отменены оспариваемые решения и начнется заново процедура наследования по закону.

Полный перечень документов, предоставляемых нотариусу при наследовании

Прежде чем бежать к нотариусу за получением свидетельства, стоит собрать ряд бумаг правового характера, как того требует действующее на территории страны законодательство. В частности, к документам для вступления в наследство на квартиру без завещания:

  • Свидетельство о смерти наследодателя. Поскольку именно с этим событием закон связывает возможность наследования. Выдают его органы ЗАГСа на основании медицинской справки , где отражается дата и причина смерти. Свидетельство также подлежит оплате государственной пошлиной.
  • Справка из организации осуществляющей эксплуатацию жил.фонда, в которой отражены сведения о лица имеющих регистрацию в наследуемой квартире. Этот документ подтверждает правильность открытия наследуемого дела, а также определяет список наследников, фактически вступивших в наследство.
  • Паспорт потенциального наследника-лица, обратившегося с заявлением о наследовании.
  • Документами, которые свидетельствуют о родстве и определяют его степень. Например, если речь идет про первую степень, а наследодателем выступает отец или мать, то наследники — дети предоставляют свои свидетельства о рождении.
  • Полный список потенциальных наследников. И в случае если заведомо известно, что они не претендуют на него, указывать их требуется обязательно. Поскольку нотариус обязан уведомить всех претендентов по закону об открытии наследства, чтобы те имели возможность реализовать свои права, которая будет реализовываться путем отказа либо подачей заявления.
  • Документы, которые свидетельствуют о наличии прав наследодателя на подлежащее наследованию имущество. Если говорить предметно о квартире, то это будет свидетельство о государственной регистрации, которое при жизни наследодателя должно находиться у него, однако дубликат соответствующий можно получить в БТИ.

Кроме того, в БТИ стоит взять:

  • Справку-экспликацию и справку, в которой отражается оценочная стоимость квартиры ( пошлина зависит от стоимости квартиры),
  • Выписка из ЕГРП и с лицевого счета по квартире, в которой содержаться сведения о задолженности по оказанным бытовым услугам

 Когда имеется завещание, перечень документов для вступления в наследство на квартиру по завещанию подлежащих сбору и предоставлению аналогичен и дополняется лишь им самим.

В чем заключается вступление в наследство по закону

Вступление в наследство

У народов постсоветского пространства составление завещаний не пользуется такой популярностью, как в западных странах, да и порой в его составлении нет необходимости по разным причинам.

Гражданским законодательством предусмотрено наследование по закону.

В частности ГК РФ предусмотрена последовательность, в которой наследники разной степени родства представляются к наследству.

Согласно данным нормам устанавливается 8 очередей, в которой к первой относятся родители, супруг (супруга) и дети, и далее по критерию кровной удаленности от наследодателя с каждой последующей очередью заканчиваются иждивенцами со статусом нетрудоспособных, отнесенными к 8 очереди.

Однако это не означает, что при открытии наследства одновременно наследники всех степеней родства получат права на части наследства. Вероятность наследования у родственников более высокой очереди больше, чем у остальных.

По сути, каждая вышестоящая очередь в последовательной цепочке к наследованию представляется раньше нижестоящей, и наоборот нижестоящая очередь представляется к наследованию, если родственников вышестоящей очереди не имеется.

Кроме того, есть такая группа наследников, обладающая определенными качествами, которым правовыми нормами предусмотрена безоговорочная часть в открывшемся наследстве, которой таковые не могут быть лишены даже если имело место завещание, в котором им ничего не предусмотрено. К ним относятся:

  • Инвалиды.
  • Пенсионеры.
  • Наследники 1-ой очереди, не достигшие совершеннолетнего возраста.
  • Ребенок умершего, которого зачали при его жизни, но родили уже после кончины. Имеется такая практика законодательно закрепленная, согласно которой отпрыск, появившийся на свет в течение 10 месяцев с момента кончины наследодателя, признается умершему родным, если иное не будет доказано в судебном порядке.

Доля указанной категории наследников не должна быть меньше половины доли, как если бы они наследовали по закону.

К какому нотариусу по наследству необходимо обратиться

Пенсионеры имеют право на наследство и без завещания

Когда становится известно, что открылось наследство на квартиру или любое иное имущество, от потенциальных наследников не только потребуется сбор документов, которые необходимы нотариусу для оформления вступления в наследство и выдачи свидетельства, но и определиться к какому из таковых стоит обращаться с собранными бумагами.

В нашей стране действует принцип территориальности при разделении компетенции нотариусов по наследству.

Это означает, что оформлением документов и выдача на их основе документов осуществляется либо нотариусом по месту жительства наследодателя, где тот проживал перед самой смертью, либо по месту размещения имущества, т. е. по месту расположения квартиры.

Последнее место жительство умершего должно быть постоянным, и, во избежание открытия одновременно нескольких наследственных дел разными нотариусами, необходимо предоставить подтверждающий документ.

Есть категории граждан, в отношении которых порой проблематично установить место проживания. Например, наследодатель умер в местах лишения свободы. Местом открытия наследства будет считаться его последнее постоянное место жительства (регистрация) до заключения под стражу.

Для военнослужащих, проходящих службу за пределами страны, и не имеющими постоянного места жительства в стране наследство открывается по месту расположения имущества.

Если имущества у наследодателя достаточно много и расположено оно на территориях обслуживаемых разными нотариусами, то обращаться за открытием нотариального дела необходимо к нотариусу, закрепленному за территорией, на которой расположена большая часть имущества.

Более детально можно уточнить в городской нотариальной конторе либо в нотариальной палате. Кроме того, на сайте нотариальной палаты города будет размещен пофамильный список всех нотариусов, которые обслуживают интересуемую территорию с указанием их месторасположения.

Форма заявления на наследство: основные требования

 В оформлении наследства сбор документов пусть и объемная работа, но не меньше сил отнимет грамотное составление заявления на вступление в наследство соответствующее форме и содержанию установленному актами законодательства. У большинства людей без помощи специалиста ничего не выходит. Таким специалистом, как правило, выступает сам нотариус, у которого в наличии должен быть бланк определенной формы.

Само заявление можно подать несколькими способами:

  • Лично в письменной форме на бумажном носителе. Удобство такой формы подачи заявления обусловлено тем, что не требуется заявителю дополнительно заверять подпись на заявление, а также то, что нотариус поможет составить заявление.
  • Отправить заказной корреспонденцией, опять же в письменной форме на бумажном носителе. Днем подачи заявления считается день отправления корреспонденции, который указывается на уведомлении. Этот вариант оптимален для наследников, которые проживают или находятся на значительном расстоянии от места открытия наследства и самостоятельно явиться в необходимые сроки не имеют возможности. Однако не лишним будет посетить близлежащего нотариуса, дабы удостовериться в правильности составления заявления. Кроме того, подпись заявителя должна быть в таком случае удостоверена нотариально.

Во всех случаях, если само заявление оформлено без нарушений, нотариус обязан его принять к своему производству.

В заявлении на наследство в обязательном порядке необходимо указать:

  • анкетные данные наследодателя и его дату смерти
  • анкетные данные, сведения о регистрации и паспортные данные преемника наследодателя
  • точное число, месяц и год открытия наследственного дела
  • имущественный состав наследства с указанием его размещения
  • список с анкетными данными и адресами иных потенциальных наследник одной и той же очереди с заявителем
  • сведения об изъявлении воли о правах на имущество наследодателя. При наличии завещания, об этом указывается в заявлении.
  • основания для наследования
  • дата, которой подано заявление

Заявление сопровождается оплатой пошлины, величины которой определены налоговым законодательством и прямо пропорциональны размерам наследства для конкретной категории наследуемых предметов. Если заявитель имеет какие-либо льготы на оплату пошлины, по предъявлению документа, подтверждающий право, ее размер подлежит снижению.

Как происходит вступление в права наследства после смерти родственника (матери, отца, дочери, мужа и др.)

 Наследование после смерти близкого родственника, чаще всего, по отношению к которому являешься родственником I степени, может происходить не только юридически, но и фактически. Юридически предполагает нотариальное оформление в шестимесячный срок с получением соответствующего свидетельства, а в случае пропуска этого срока восстановления его по суду с последующим нотариальным оформлением.

Фактическое принятие имущественных объектов, со статусом недвижимого, широко распространено среди наследников, которые в период жизни наследодателя проживали совместно с ним. Это означает, что после смерти наследодателя, наследники, зарегистрированные в квартире, по-прежнему проживают в ней, оплачивают услуги ЖКХ, осуществляют ремонтные работы и т. д.

Однако такое наследование также подлежит подтверждению, посредством предоставления, например платежных квитанций по оплате бытовых услуг перед государством, уплате платежей по ипотечному кредиту и т. д.

Вместе с тем, если имело место фактическое принятие наследства, его также подлежит оформить нотариально в обязательном порядке. Нормы права предусматривающие нотариальное оформление наследства носят строго императивный характер, и свои права наследника в последующем можно подтвердить именно выданным свидетельством.

Отличие состоит в том, что при фактическом наследовании наследники владеют и пользуются имуществом со статусом наследуемого до получения соответствующего свидетельства у нотариуса.  Юридическое же наследование такое право дает только после получения свидетельства на руки.

Продолжительность оформления наследства ограничена достаточно большим промежутком времени и определенной процедурой оформления у нотариуса, все потому что вступление в наследство связано с не самыми приятными событиями в жизни наследников, поскольку первопричиной самого процесса выступает смерть близкого, а порой и единственного родственника, от которой необходимо оправится.

Кроме того, нередко не самые порядочные родственники пытаются урвать свой лакомый кусочек, пытаясь обойти закон и других родственников. Нотариальное оформление вступления в наследство на основании объемного пакета документов призвано обеспечить законность и защитить интересы всех наследников.

О том, что делать, если пропущен срок вступления в наследство, можно узнать из видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

vyborprava.com

Документы для вступления в наследство на квартиру

Каждый человек рано или поздно теряет своих близких, родных людей. При этом остается их имущество, которое переходит в качестве наследства к родственникам. Некоторые люди оставляют после себя завещание, другие уходят, не позаботившись о своем имуществе. Если являющееся наследством имущество не было никем востребовано, то оно отходить в собственность государства.

Основные моменты

Некоторые граждане, заинтересованные в получение наследства интересуются, как оформить квартиру по наследству в собственность, если отсутствуют завещание.

Им необходимо предъявить свои права на наследственное имущество, включая недвижимое, для чего на протяжении полугода подается заявление о готовности принять ее.

Законодательными актами учреждены правила вступления в наследство, которые необходимо следовать наследникам, принявшим решение принять наследственное имущество.

Наследственное имущество должно быть принято полностью без каких-либо условий, поэтому оно не подлежит разделению.

Преемник лишен возможности принять права, отказавшись от обязательств упокоившегося лица.

 

Наследник должен написать исковое заявление, который подается в судебный орган вместе с документами.

Упущенный срок может быть восстановлен в судебном порядке, если предоставленный в качестве доказательной базы материал окажется достаточно веским для признания причины пропуска уважительной.

Если наследник проживает в другом городе, то он имеет право поручить кому-либо подать вместе него заявление, собрать документы, оформить право наследования. Но в такой ситуации он должен оформить доверенность, чтобы от его имени.

Соответственно указаниям статей 1142—1145 установлена очередность для получателей наследства по закону. Она состоит из восьми очередей, но преимущественное право закреплено за наследниками первой очереди.

Лица, входящие в остальные очереди могут получить наследственное имущество, если у скончавшегося человека нет прямых родственников.

Что это такое

Наследством сообразно предписаниям правовых актов называется движимое или недвижимое имущество, которое остается после кончины человека, за исключением его личных вещей.

Причем в него входят не только права, но и обязанности, то есть в качестве наследства могут перейти к новому владельцу долговые обязательства.

Имущество скончавшегося человека наследуется его близкими или дальними родственниками.

Данная процедура сообразно указаниям Гражданского права осуществляется по:

ПоказателиОписание
Законунаследственное имущество переходит к родственникам без завещания, когда скончавшийся человек не счел уместным его оставить
Завещаниюскончавшийся человек при жизни написал письменное распоряжение, по которому в добровольном порядке назначил своего преемника. Он по своей воле может оставить свое имущество кому угодно вне зависимости от наличия родства

 

Соответственно нормативам правовых актов наследодатель наделяется правом выбора передачи принадлежащего ему имущества.

Что касается сроков вступления в наследование, то правовыми актами предусмотрен определенный период времени равный шести месяцев.

Предполагаемые наследники должны в указанный период оформить свои права на являющееся наследством имущество.

Срок отсчитывается со дня открытия имущества, подлежащего передаче новому владельцу.

По общепринятым правилам оно открывается в день кончины человека, которое указывает на наступление конкретного события, позволяющего вступить в права наследования.

К такому роду события также причисляется решение судебного органа о признании погибшим наследодателя.

Куда идти

Новоявленные наследники порой не знают, где оформить свидетельство на право собственности наследуемой квартиры.

Чтобы вступить в права наследования на квартиру претендующему ее получить наследнику необходимо:

ПоказателиОписание
Собрать все потребные документы в установленный срокчтобы подать их нотариусу для оформления право наследования
Выяснить наличие завещаниядля чего нужно обратиться к нотариусу, открывшему наследство
Оформить документы у любого нотариусавне зависимости от его правого статуса, написав заявление, подтверждающее желание принять наследство
Получить свидетельство о праве наследованиякоторое нотариус выдает после осуществления предоставленных документов
Зарегистрировать свидетельство в государственных органахдля получения права собственности на наследственное имущество

 

Как оформить наследство

Процедура вступления в наследство при своей кажущейся простоте обладает определенными проблемами, которые могут возникнуть в ходе оформления права наследования.

В некоторых случаях она затягивается на длительный период, если у скончавшегося человека претендентов на его имущество окажется слишком много. Но иногда единственный наследник не может представить потребные документы в силу их отсутствия.

Первичное обращение к нотариусу

Чтобы открыть дело по наследству нужно подать заявление, выражающее волю наследника о готовности принять наследство. Как правило, оно подается нотариусу по месту открытия наследства.

Ему помимо заявления наследник должен представить:

ПоказателиОписание
Паспортподтверждающий личность заявителя
Свидетельство о смерти наследодателя
Документыудостоверяющие родственные связи наследника со скончавшимся человеком

 

 

Некоторые нотариусы при первичном посещении клиента требуют представить правоустанавливающие акты на квартиру, хотя для открытия дела их сообразно предписаниям правовых актов они не нужны.

В обязанности нотариуса входит осуществление проверки всех обстоятельств по делу, выяснение наличия других родственников, которым полагается наследственное имущество.

Если при проверке не выявлены нарушения, относимые сообразно нормам правовых актов к неправомерным действиям, то он выдает свидетельство о праве наследования.

При возникновении необходимости дополнительных документов нотариус может отправлять запросы в различные инстанции.

Наследник должен оплатить услуги нотариуса, которые состоят из:

ПоказателиОписание
Нотариального тарифа
Стоимостиправовой и технической

 

Тариф на услуги нотариуса вне зависимости от его правого статуса устанавливается законодателем, поэтому он одинаков для государственных служащих и частных нотариусов.

Что касается правовой и технической стоимости, то она у частных нотариусов немного выше. К тому же нотариусы, работающие в крупных городах и мегаполисах, за свои услуги требуют оплату по завышенным ценам.

Составление заявления

Хотя не существует строго установленной формы заявления, на принятие являющейся наследством квартиры нужно придерживаться некоторых правил его написания.

Оно пишется на стандартном листе бумаги формата А-4 ручкой, имеющей темного цвета чернила. Его необходимо написать грамотно, без ошибок, исправлений.

Правила написания заявления:

ПоказателиОписание
В правом верхнем углунеобходимо написать название нотариальной конторы, ее юридический адрес, личные данные нотариус, персональные данные заявителя
Отступив некоторое расстояние посередине листанаписать заявление с большой буквы
В основной частиописываются все события, повлекшие за собой подачу заявления. В ней нужно подробно описать от кого досталась квартира, кем приходился заявителю скончавшийся человек, какое имущество осталось после его кончины, указать перечень всего наследственного имущества, основные характеристики квартиры
При наличии других родственников у наследодателянеобходимо записать имеющиеся о них сведения
Внизупроставить дату написания, поставить подпись

 

Заявление должно быть написано наследником лично от руки. Его образец для ознакомления можно попросить у нотариуса, которому подаются документы.

Прилагаемый пакет документов

Чтобы оформить документы на право собственности для получения квартиры в наследство нужно представить:

ПоказателиОписание
Свидетельство о смерти человекаоставившего наследство
Справка Федеральной службы по регистрационному учету гражданс указанием число лиц, прописанных в являющейся наследством квартире
Паспортподтверждающий личность заявителя
Акты и официальные бумагиудостоверяющие родственные связи, например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке
Завещаниепри его наличии
Правоустанавливающие акты на квартирунапример, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения
Технический паспорт на квартирус планом расположения помещений, экспликацией помещений, где должны быть указаны их площадь
Кадастровый паспорт
Справка с БТИс отметкой о рыночной стоимости квартиры
Свидетельство о государственной регистрации права собственностина наследуемую квартиру
Выписка из Единого государственного реестра права
Справка из ЖЭКа или Федеральной миграционной службы, занимающейся постановкой на регистрационный учетподтверждающая о совместном проживании со скончавшимся человеком на момент его кончины
Выписка из домовой книгилицевого счета
Квитанцияоб уплате государственной пошлины

 

 

Помимо перечисленных актов нужно составить официальную бумагу с содержанием списка лиц, которые возможно будут претендовать на получение квартиры, их домашние адреса, номера контактных телефонов.

 

Если правоустанавливающие акты были получены до 1998 года, то необходимо приложить выписку из Департамента жилищной политики.

Наследник должен оплатить государственную пошлину сообразно статье 333.24 налогового кодекса, размер которого для:

ПоказателиРазмер
Прямых наследниковсоставляет 0,3 % от рыночной или номинальной стоимости квартиры
Для наследников второй и последующих очередей0,6 % от рыночной или номинальной стоимости квартиры

 

Все вышеперечисленные акты и документы должны быть собраны в продолжение шести месяцев после подачи заявления о принятии наследства.

Кто может подать

Заявление на принятие являющейся наследством квартиры могут подать близкие родственники скончавшегося человека, которые совместно с ним проживали в ней и вели общее хозяйство.

Среди них преимущественным правом на получение в собственность квартиры обладают дети умершего лица, второй супруг, родители или заменившие ему родителей лица.

Например, жена после смерти мужа может стать полноправной собственницей квартиры, где она проживала с ним.

В число наследников входят также не рожденные ко дню смерти наследодателя дети, несовершеннолетние дети, включая усыновленных. Они вправе претендовать на нее в первую очередь согласно указаниям правовых актов в порядке очередности.

 

Также унаследовать квартиру могут внуки умершего лица и их потомки. Данное положение закреплено в статьях 1142-1145 Гражданского кодекса.

Очередность установлена в зависимости от степени родства. Кроме указанных выше лиц в порядке очередности могут подать заявление лица, входящие в последующие очереди.

Например, родные братья и сестра, бабушки и дедушки по материнской и отцовской линии, тети и дяди, двоюродные братья и сестра.

Наследник имеет право сообразно нормам правовых актов принять наследство или отказаться от него. Если он откажется от наследственного имущества, то оно переходит к наследнику последующей очереди.

Нередко встречаются случаи, когда срок приема наследства упускается преемником по той или иной причине.

Наследники, подавшие исковое заявление о признании права наследования в судебный орган задаются вопросом, какие документы нужны для вступления в наследство в суд, чтобы он возбудил гражданское дело.

Если родственники не достигли между собой соглашения по поводу прав на квартиру, то вопрос может быть решен в судебном порядке.

Видео: нотариальное оформление наследства

Особые нюансы при сборе

Сообразно статье 1113 ГК наследство открывается в день кончины человека, с которой наследник имеет право вступать в него.

При этом он может начать с этого дня собирать документы, чтобы получить право собственности на дом, принадлежащий покойному родственнику.

Сбор потребных документов может вызвать некоторые сложности, вследствие их утери бывшим владельцем.

Правоустанавливающие акты на недвижимость можно восстановить, обратившись в Бюро технической инвентаризации или ЕРГП, где собраны все документы.

БТИ выдает справку с указанием стоимости наследуемой квартиры, от которой будет зависеть величина госпошлины, подлежащей обязательной уплате.

При этом стоимость подсчитывается с учетом износа жилого здания в целом и отдельной являющейся наследством квартиры. К тому же все виды справок выдаются на платной основе, поэтому наследник должен оплатить их.

Чтобы ее получить нужно подать заявление в БТИ, после его рассмотрения на квартиру должен приехать оценщик жилой площади вместе с техником.

Для ее получения люди выстаивают огромные очереди, теряя много времени. Некоторые граждане прибегают к помощи частных юридических фирм, занимающихся вопросами получения справок.

Для получения справки из ЕГРП о праве собственности делается запрос, ответ на который присылается в течение месяца.

В справке содержится информация:

  • кто является собственник квартиры;
  • об обременении квартире;
  • о наложении ареста на квартиру;
  • о сдаче квартиры в наем;
  • об ограничениях права собственности.

Справка из ЕГРП выдается после оплаты услуг, в противном случае ее не выдадут. Наследник должен представить квитанцию об осуществлении оплаты в Росреестр.

Она действительно в продолжение одного месяца, поэтому ее следует брать в последнюю очередь.

Выписка из лицевого счета подтверждает отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг, если они имеют место быть, то их нужно оплатить.

Законодательная база

В Российской Федерации отдельных правовых актов, предусматривающих вступление в наследство, представленной в виде квартиры не имеется.

Но существует ряд правовых актов, которые содержат общие вопросы оформления документов на недвижимое имущество, включая квартиры.

К основополагающим законодательным актам, регламентирующим вопросы вступления в наследство вне зависимости от вида наследуемого имущества, относятся.

Гражданский кодекс, глава 61:

СтатьяОписание
1112наследство
1113открытие
1142наследники первой очереди
1143второй
1144третьей
1145последующих очередей
1152принятие наследства
1153способы
1154срок

 

Федеральный закон:

НомерОписание
№ 147«О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации»

 

Постановление Пленума Верховного суда РФ:

НомерОписание
№ 2«О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании»

 

Также, Методические рекомендации по оформлению наследственных прав Министерства юстиции РФ;

Приказ Министерства юстиции РФ:

НомерОписание
№ 99«Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах»

 

Во всех вышеперечисленных актах рассмотрены вопросы относительно порядка вступления в наследство, видов предоставляемых для открытия дела по наследству документов, приводится перечень лиц, которые имеют право на получение наследственного имущества скончавшегося родственника.

И в заключение необходимо отметить, что оформить право собственности на квартиру может любой из прямых наследников, если их число превышает более двух человек.

Но для реализации процедуры на деле ему придется привести довольно веские аргументы в свою пользу. При этом он должен представить документально подтвержденные факты, если потребуется, то свидетельские показания.

brakexpert.ru

После вступления в наследство — что делать? Необходимые процедуры в 2018 году

Вступление в наследство предусматривает ряд формальностей и сбор определённой важной документации. Процедура получения наследной части производится по завещанию и на основании закона, если составлен завещательный документ.

Чтобы получить имущество необходимо в течение 6-ти месяцев после смерти родственника подать заявление специалисту нотариальной конторы и другие бумаги, доказывающие родственную связь с умершим завещателем. Специалист нотариальной конторы заводит дело и выявляет весь круг участников процесса наследования, рассчитывая их доли.

По истечении 6-ти месяцев можно получить свидетельство о праве на приобретение наследной части. Куда следует идти после получения данного документа, и вообще, что делать после вступления в наследство?

Регистрация права на собственность

Переход прав на собственность происходит фактически через 6 месяцев после открытия наследной части. Но возможность распорядиться имуществом появится только после регистрации права собственности. Если в наследство получен дом или квартира, тогда необходимо прийти в Росреестр с такими документами:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • квитанция об оплате госпошлины.

После проведения процедуры регистрации прав на собственность, на руки заявителю будет выдано соответствующий документ. Это будет означать, что процедура оформления наследной части завершена, и можно распоряжаться имуществом по своему усмотрению:

  • продать;
  • оформить дарственную;
  • оформить в наследство своему родственнику и так далее.

Существуют определённые особенности при наследовании автомобилей. Чтобы завершить процедуру оформления наследства, и можно было произвести регистрацию такого имущества, нужно поставить машину на учёт в ГИБДД.

Сроки получения свидетельства о регистрации права собственности

Каких-либо определённых сроков на регистрацию не существует. Наследник может не получать на руки свидетельство и не тратить своё время на произведение регистрации прав собственности.

Но у него могут возникнуть проблемы потом, когда нужно будет продать недвижимость, полученную по наследству. Он не сможет это сделать, так как не имеет документов, которые будут подтверждать право на квартиру или дом.

Долги вместо наследства

Часто после вступления в наследство человек обнаруживает, что вместе с недвижимостью или деньгами он становится приемником долговых обязательств своего родственника.

Это могут быть неоплаченные за несколько лет коммунальные квитанции, невыплаченная ссуда на какие-либо личные предметы обихода (бытовую технику, мебель и другое), полученное по завещанию или ипотечный долг банку на завещанную квартиру. Конечно, такой факт огорчает, но здесь есть два выхода, которые помогут избавиться от такого ненужного «подарка».

Первый способ — это отказ от наследной части в пользу других родственников. Если наследник уверен, что не сможет выплатить ипотеку или не в состоянии погашать кредит за автомобиль, тогда лучше не взваливать себя такую ношу. Подобная ситуация может сложиться с текущими долговыми обязательствами завещателя. От них можно отказаться, но необходимо подать в суд на обжалование попыток погашения финансовой части со стороны кредитных организаций.

Второй способ заключается в том, что человек должен понимать — никто не имеет права просто так «повесить» долговые обязательства на преемника. Не нужно изначально подтверждать факт наследования, так как в одностороннем порядке потом будет сложно отказаться от долгов.

Что следует выполнить после вступления в наследную часть по вкладам?

Каждый правопреемник, который приобрёл в наследный дар депозит в банке, хочет распорядиться этими деньгами.

Но для этого необходимо получить право на наследную часть через полгода с момента его открытия. Когда такое право получено, можно обращаться в банковское учреждения для получения наследства.

Варианты оформления завещания на вклад

Раньше, ещё во времена СССР, действовала стандартная процедура правопреемства, когда право на использование наследной части переходило к лицам после соблюдения определённых формальностей.

В 2002 году вступил в силу Закон, который внёс значительные изменения порядка передачи банковских вкладов полученных от завещателя. После этого времени, а также в 2018 году изменений больше не было, поэтому основанием для вступления в право наследства на депозитные деньги является:

  1. Завещание, оформленное при помощи специалиста нотариальной конторы. При этом необходимо помнить о том, что если у завещателя имеются несовершеннолетние дети или другие лица, имеющие право на обязательную долю наследства, тогда завещательный документ в полной мере исполнен не будет. Для получения денежного вклада необходимо представить в банковское учреждение бумагу, которая подтверждает право на получение наследной части. Оно должно быть подтверждено подписью нотариуса и печатью конторы, в которой этот специалист работает.
  2. Завещание, составленное в присутствие специалиста банка. Такая процедура полностью бесплатная и помогает быстрее и проще получить вклад после открытия наследства. В этом случае обращение к нотариусу не требуется. Главное, чтобы завещание было составлено непосредственно в финансовом учреждении, в присутствии работника банка. Также должен быть определён круг лиц, если их несколько, и выделены доли средств по вкладу.

Документы, необходимые для получения вклада после вступления в наследство

Обязательными документами при получении вклада в банке, если такое наследство было оформлено при помощи нотариуса, являются:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти завещателя;
  • документы из банка: договор об открытии депозитного счёта, банковская карта и т.д.;
  • доказательства родства;
  • если наследник является жителем другой страны, тогда придётся предоставить в банк визу или паспорт, переведённые на русский язык.

Если завещание составлено в банке, необходимо представить такие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • документы из банка.

В обязанности финансового учреждения не входит розыск наследников. Часто люди не знают о существовании такого наследства и не обращаются за его получением. Согласно законодательству, невостребованное наследство в виде депозита будет собственностью государства. Многие люди также не знают, что часть наследства можно получить раньше срока, например, для оплаты ритуальных услуг.

Что делать после вступления в наследство на земельный участок?

После открытия наследства у нотариуса необходимо сделать такие шаги:

  1. В городском Архиве получить постановление о предоставлении земли в собственность. Если земельный участок выделен под садоводство, тогда следует заполнить Архивную выписку к постановлению.
  2. В Управлении Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт. В данном случае нужна форма В.1 — без межевания.
  3. В ИФНС заказать справку об отсутствии долговых обязательств. Получить можно только с оплатой госпошлины.
  4. В регистрационной службе заказать выписку из ЕГРП.

Следующим этапом будет представление всех этих документов нотариусу, который выдаёт свидетельство о праве на наследство. Настоящим собственником наследник станет после регистрации полученного права в отделе Регистрационной службы.

Вступление в наследство через представителя

Закон не запрещает производить вступление в наследство через представителя. Для этого необходимо подготовить доверенность и заверить её у нотариуса.

В данном документе должны быть прописаны полномочия на принятие наследства. Представителем может быть как профессиональный специалист — юрист или обычный человек, который сможет справиться со всеми этапами оформления и получения документов.

С представителем самому наследнику не нужно будет ездить к нотариусу, получать ответы на запросы и производить регистрацию перехода права собственности и так далее. По окончании процесса нужно будет только забрать свидетельство на наследственное имущество.

Итоги статьи:

1. Вступление в наследство — это множество разных формальностей и сбор документов. Однако после вступления в наследство также необходимо выполнить ряд действий, которые помогут приобрести и зарегистрировать право собственности.

2. Если наследник получает долги по завещанию вместе с имуществом, он имеет право не уплачивать их, если у него нет для этого финансовых возможностей. Для этого можно отказаться от наследства в пользу других родственников.

3. После вступления в наследство по вкладам следует обратиться в финансовое учреждение, предоставляя ряд документов.

4. После вступления в наследство на земельный участок производится оформление земли в Управлении Роснедвижимости, получение справок в ИФНС и регистрационной службе.

5. Вступить в наследство можно не только при помощи личного участия, но и через представителя.

 

Читайте также:

expert-nasledstva.com

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта