Калькулятор нис – НИС военнослужащих в 2018 году: закон, сумма, калькулятор, реестр участников, регистрационный номер, личный кабинет; Как стать участником НИС

Расчет максимальной суммы по военной ипотеке в годах в Москве и области

07.11.2017

ФГКУ «Росвоенипотека» опубликовала рекомендации по расчету максимально возможной суммы кредита для участников НИС. Приведенные данные содержат необходимую информацию для самостоятельного анализа размера ипотечного кредита, на который может рассчитывать военнослужащий исходя из остатка лет до достижения предельного срока службы и процентной ставки, предлагаемой банком.

Материалы по теме

Военным стоит серьезно отнестись к указанным цифрам, так как при оформлении договора ипотечного кредитования на сумму выше указанной, возможно возникновение задолженности по полученному кредиту.

Учитывая, что заёмщиком является именно военнослужащий, а «РВИ» лишь предоставляет возможность погашения кредита за счет накоплений участника НИС (по договору ЦЖЗ), превышение максимально указанной суммы, чревато выплатами из собственного кармана. Более того, в случае неудачного увольнения, государство истребует компенсацию в полном объеме, а кредит целиком ляжет на плечи военнослужащего. 

При использовании вышеуказанной таблицы, советуем руководствоваться нынешней тенденцией по снижению ключевой ставки Центральным Банком России, значение которой, на данный момент, составляет 8,25%. 

До конца 2017 года ЦБ проведет заключительное совещание, по результатам которого, возможно, снижение ключевой ставки до 8,00%. По прогнозам экспертов, положительная динамика по ключевой ставке также может наблюдаться в 2018 году, однако, пока нет никаких предпосылок для существенного снижения показателей, тем более до 7 – 7,5%. 

При покупке жилплощади с использованием средств ЦЖЗ и льготной программы «Военная Ипотека» военнослужащим, во избежание проблем, стоит детально проанализировать рынок недвижимости, ценовую политику и исходить исключительно из текущей ситуации на рынке ипотечного кредитования.

www.voenpereezd.ru

Военная ипотека — Калькулятор ДД 2012

Оклад по воинской должности Выберите тарифный разряд 1 тарифный разряд 2 тарифный разряд 3тарифный разряд 4 тарифный разряд 5 тарифный разряд 6 тарифный разряд 7 тарифный разряд 8 тарифный разряд 9 тарифный разряд 10 тарифный разряд 11 тарифный разряд 12 тарифный разряд 13 тарифный разряд 14 тарифный разряд 15 тарифный разряд 16 тарифный разряд 17 тарифный разряд 18 тарифный разряд 19 тарифный разряд 20 тарифный разряд 21 тарифный разряд 22 тарифный разряд 23 тарифный разряд 24 тарифный разряд 25 тарифный разряд 26 тарифный разряд 27 тарифный разряд 28тарифный разряд 29 тарифный разряд 30 тарифный разряд 31 тарифный разряд 32 тарифный разряд 33 тарифный разряд 34 тарифный разряд 35 тарифный разряд 36 тарифный разряд 37 тарифный разряд 38 тарифный разряд 39 тарифный разряд 40 тарифный разряд 41 тарифный разряд 42 тарифный разряд 43 тарифный разряд 44 тарифный разряд 45 тарифный разряд 46 тарифный разряд 47 тарифный разряд 48 тарифный разряд 49 тарифный разряд 50 тарифный разряд
Оклад по воинскому званию
Выберите воинское звание Рядовой, матрос Ефрейтор, старший матрос Младший сержант,старшина 2 статьи Сержант, старшина 1статьи Старший сержант, главный старшина Старшина,главный корабельный старшина Прапорщик,мичман Старший прапорщик, старший мичман Младший лейтенант Лейтенант Старший лейтенант Капитан, капитан лейтенант Майор, капитан 3 ранга Подполковник,капитан 2 ранга Полковник, капитан 1 ранга Генерал-майор, контр-адмирал Генерал лейтенант, вице-адмирал Генерал полковник, адмирал Генерал армии, адмирал флота Маршал РФ Надбавка за выслугу лет менее 2 лет от 2 до 5 лет от 5 до 10 лет от 10 до 15 лет от 15 до 20 лет от 20 до 25 лет от 25 лет и более Надбавка за классную
квалификацию Выберите класс Третий класс — 5 процентов Второй класс — 10 процентов Первый класс — 20 процентов от Мастер класс -30 процентов Надбавка за работу со
сведениями, составляющими
государственную тайну Несекретно Секретно- 10 процентов Совершенно секретно — 20 процентов Особой важности — 25 процентов Надбавка за особые
условия службы 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Ежемесячная надбавка за
выполнение задач, связанных
с угрозой для жизни
в мирное время 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Премия за эффективное выполнение
должностных обязанностей 0% 5% 15% 20% 25% Надбавка за стаж в НЗГТ Выберите стаж в НЗГТ от 1 года до 5 лет 10% от 5 до 10 лет 15% свыше 10 лет 20% Ежемесячная надбавка за
юридическое образование 0% 15% 30% 50% Надбавка за особые
достижения в службе 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Районный коэффициент 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Надбавка за районы
крайнего севера 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Здесь результат расчёта c 13%

Здесь результат расчёта без 13%

voenipoteka.ucoz.ru

Как использовать калькулятор для расчета погашения военной ипотеки

Собираясь покупать в кредит жилье, будущему заемщику необходимо рассчитать, сколько средств потребуется на оплату первого взноса, какой суммой следует располагать для приобретения желанной недвижимости, а не только той, на которую хватит кредитной суммы.

Лучшим помощником станет калькулятор расчета военной ипотеки, который появился на сайте АИЖК уже с 2012 года и постоянно дорабатывается. Программа дает возможность рассчитать параметры займа, как по ранее заключенным договорам, так и на период до 2030 года.

Нужно ли рассчитывать платежи по Военипотеке

Возникает резонный вопрос, зачем нужен калькулятор расчёта военной ипотеки, если жилье достается военнослужащему практически бесплатно, максимальная сумма кредита также почти одинакова для всех категорий военнослужащих, являющихся участниками НИС, проценты оплачивает государство.

Это касается тех покупателей, которые еще служат, но при уходе со службы до положенных 45-ти лет, возникает множество вопросов, ответы на некоторые из них даст программа, которая называется калькулятором.

Кроме этого необходимо учитывать, что средства выдаваемые государством, может Военная ипотека рассчитать сумму непосредственно на оплату жилплощади. Но существуют дополнительные расходы:

  • комиссия риэлтора;
  • оценка жилья;
  • страховка;
  • присутствующие у банка комиссии на выдачу кредита, рассмотрение заявки.

РЕКЛАМА

Так что максимальная сумма кредита пойдет лишь на оплату самого жилья, а остальные средства придется изыскивать из своих накоплений. Да и квартира, на которую Военная ипотека рассчитывает кредит, не всегда удовлетворяет требованиям военнослужащего.

Семью с двумя детишками не устроит стандартная квартира из двух комнат.

Кроме того, что Калькулятор по военной ипотеке рассчитает сумму, он поможет разобраться в особенностях каждого платежа. Самостоятельно рассчитать сумму кредита и ежемесячные платежи достаточно не просто.

Как воспользоваться калькулятором

Для предварительного расчета предлагает использовать Военная ипотека Сбербанк калькулятор, либо вступивший в силу калькулятор АИЖК.

Чтобы рассчитать сумму кредита, которую одобрит банк и сможет выплатить клиент, исходя из наличия собственных средств, необходимо лишь внимательно заполнить пункты:

  1. Название города.
  2. Направление.
  3. Степень готовности для новостроек.
  4. Цена за метр квадратный.
  5. Границы стоимости квартиры.

Ипотечный калькулятор от УНИС

Расчет программы Военная ипотека — какая сумма кредита ожидает военнослужащего, показывает лишь приблизительный результат. Если интересует Военная ипотека от Сбербанка, то на одной из страниц сайта банка доступен предварительный и уточненный результат расчета.

Ипотечный калькулятор и военная ипотека, достаточно заполнить данные в форму:

  • стоимость недвижимости;
  • рассчитываемых средств;
  • сроков кредитования;
  • процентной ставки,

После чего программа выдаст готовый расчет. Следует учесть, что рассчитать сумму точно можно только, воспользовавшись новой редакцией паспорта АИЖК, где даны:

  1. Перечень обновленных целей кредитования.
  2. Изменение подхода к рынку жилья.
  3. Максимальная сумма кредита.
  4. Изменения порядка расчета ставки.
  5. Остался без изменения резервный срок.
  6. Прежние условия страхования.
Преимущества ипотечного калькулятора

Благодаря калькулятору можно не тратить время на сбор документов, ожидание окончания расчетов, произведенных работниками кредитной организации, а самостоятельно за пару минут произвести необходимые расчеты, сравнив результаты с различными данными.

Конечно, можно воспользоваться карманным калькулятором, но придется проводить целый комплекс вычислений, в которых немудрено запутаться.

На профессиональном ипотечном инструменте можно получить расчет платежей по различным схемам и выбрать наиболее приемлемый вариант.

Так как банки обычно по умолчанию оформляют любой кредит с аннуитетным платежом, который не заметен при небольшой кредитной сумме, но вызывает рост кредита при значительных займах.

При ипотечном кредитовании более выгодным считается дифференцированный платеж.

Такая программа дает заемщику общую картину кредитования, поможет оптимально распорядиться деньгами.

РЕКЛАМА

Общий бал: 0Проголосовало: 0

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Рекомендуем другие записи по схожей теме:
Другие публикации:

gosvoenipoteka.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта