Кто имеет право на квартиру после смерти владельца если нет завещания – Вступление в наследство на квартиру по завещанию — Наследование приватизированной квартиры по закону и по завещанию после смерти владельца

Содержание

Кому достанется дом после смерти родителей если нет завещания

Миграционной службы о снятии с учета по последнему месту регистрации;

  • о родственной связи – свидетельство о браке, рождении, усыновлении;
  • правоустанавливающие документы на имущество наследодателя – договора купли-продажи, обмена, дарения, банковского вклада, свидетельства о наследстве;
  • о регистрации права собственности – свидетельство о регистрации, технический паспорт транспортного средства;
  • о стоимости имущества – акт рыночной оценки, кадастровые или инвентаризационные документы с указанием стоимости имущества;
  • дополнительные – в зависимости от обстоятельств могут потребоваться такие документы, как пенсионное удостоверение, справка об инвалидности.
  • Поскольку наследственное дело ведется под строгим руководством нотариуса, о необходимости подачи тех или иных документов наследник будет обязательно уведомлен.

Как делится наследство после смерти, если нет завещания

Чем ближе по крови находитесь Вы к усопшему, шансов больше стать законным наследником именно Вам. Наследники первоочередные:

  • супруг (-а),
  • его (ее) дети,
  • родители.

Все имеют в равной степени права: вступление в наследство и отказ от него. Если заявлен отказ, либо отсутствуют родственники первой очереди, правом наделяются другие наследники по очередности:

  • сестры / братья,
  • дедушки / бабушки.

Когда они отсутствуют, к наследованию вызывают тетей / дядей.
После них у прабабушек / прадедушек появляются права. За ними идут двоюродные:

  • внуки,
  • бабушки / дедушки.

Если этих наследников нет, наследство получают двоюродные:

  • тети / дяди,
  • племянники.

Претендентами становятся после:

  • мачехи, отчимы,
  • падчерицы и пасынки.

Только в 7-ю очередь право дается иждивенцам.

Как делится наследство без завещания

Внимание

Никаких особенностей в части заявления о своих правах и сроков для наследников по данному основанию не установлено. Наследственная трансмиссия Данная форма принятия имущества отлична тем, что наследник умирает уже после открытия наследства и не успевает заявить о его принятии. Это важный момент, т. к. с момента принятия человек считается собственником независимо от того, успел он зарегистрировать свои права или нет.

Надо отметить, что имущество, предлагаемое по трансмиссии, не считается частью наследства. Так же как и в случае с правом представления, производится замена одного преемника другим. Впрочем, граждане вправе указать в завещании трансмиттера.
В то же время, если наследник имел право на обязательную долю в квартире, это право к его преемникам не переходит. Если после его смерти на принятие наследства остается меньше 3 месяцев, оставшийся отрезок времени автоматически продлевается.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

Если нет наследников первой категории, поровну доля собственности достанется наследникам второй, если таковой нет – поровну между участниками третьей и так далее. Нюансы раздела между детьми Наследование имущества родителей также весьма занятный момент, особенно если речь идёт о детях из разных браков. Чтобы никого не вводить в заблуждение, стоит запомнить одну важнейшую вещь – все дети наследодателя, независимо от того, в каком по счёту браке они были рождены, имеют одинаковые права на долю нажитого.

Важно

При этом во внимание берётся даже дочь или сын наследодателя, который ещё не рождён. Но, если такой случай имеет место быть, наследникам придётся подождать рождения и только тогда можно будет вступить в права наследства. Также важно учитывать, что усыновлённые лица в правах наследования приравнены к лицам по крови и также являются наследниками первой очереди.

Кто имеет право на наследство без завещания

Инфо

Право представления Ст. 1146 ГК указывает на принятие наследства в порядке представления. Механизм распространяется на наследников, умерших раньше или в один день с тем, после кого они предположительно должны были наследовать. Кто именно кого заменяет, описывается в статьях, посвященных составу очередей наследников.

Схема действует лишь в первых трех очередях. Закон указывает на внуков, их потомков, племянников, двоюродных братьев и сестер. Они становятся заменой умершему человеку. Если право представления распространяется на нескольких человек, доля делится в равной степени между ними. Схема не действует, если основной наследник был лишен доли наследства завещанием, или есть основания считать его недостойным наследником. В суд подается иск об отстранении потомка из-за его поведения. Право представления работает при условии, что имущество не было завещано.

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

Между детьми Процедура раздела имущества наследодателя между детьми включает в себя несколько важных этапов: Показатели Описание Нотариусу по месту жительства умершего подается специальное заявление к нему необходимо приложить перечень документов В случае соблюдения всех правил и норм нотариус выдаст свидетельство о вступлении права наследования Наследники между собой заключают специальное соглашение о разделе имущества Производится регистрация права собственности на имущество если это требуется в связи с его типом В самом свидетельстве о праве на наследство необходимо обязательно указать в виде простой дроби часть наследства, отходящей каждому из наследников. При этом процедура обозначения и раздела максимально подробно освещается в ст.№1162 ГК РФ. Может отражаться цифрами или же прописью, словами.

Как оформить наследство без завещания?

Детей представляют их родители или представители, назначенные органами опеки, если ребенку уже есть 14 лет, ему разрешено подать заявление без чьего-либо участия по собственной воле. Согласно ГК, наследование замораживается на 6 месяцев после смерти человека. Дается время на то, чтобы собрать документы, которые нужны для оформления.


Наследники за этот период подают заявление о принятии или, наоборот, об отказе от наследства. Если заявление не подавалось Если правопреемник фактически принял наследство: живет в квартире, оплачивает коммунальные услуги, занимается ремонтом, оплачивает налоги, с точки зрения закона он считается принявшим наследство. Независимо от того, сколько времени прошло после смерти собственника, такой наследник вправе обратиться к нотариусу за оформлением документов. Достаточный объем бумаг дает нотариусу право оформить имущество, не отсылая человека в суд.

Наследство матери после ее смерти

И в каждом из них раздел наследства между наследниками может проходить по-разному и иметь свои особенности. Точно так же, как и переход собственности, наследуемому лицу после смерти наследодателя переходят и долги умершего, если они есть. При этом, если часть такого имущества полагается гражданину, он вправе либо принять её вместе с задолженностью, которую обязуется выплатить, либо же может отказаться от наследства вообще.
Что же нужно знать о том, как делится наследство в порядке очереди, если нет завещания, как поделить наследство в случае спорных вопросов, кто такие лица первой очереди, как распределяется та или иная часть имущества после смерти наследодателя в конкретных случаях, рассмотрим далее. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Порядок получения наследства без завещания

Содержание

  • 1 Раздел с завещанием
  • 2 Раздел по закону
  • 3 Долевая очередность
  • 4 Нюансы раздела между детьми
  • 5 Неоспоримая часть
  • 6 Задать вопрос юристу бесплатно

Раздел наследства между наследниками после смерти наследодателя в России распределяется строго по закону, не имеет значения, есть ли завещание или, если его нет, процедура проходит в порядке очереди. Распределение наследства, то есть, абсолютно всего материального имущества после смерти собственника, зачастую происходит между женой, мужем, братом, детьми, прочими родственниками или даже лицами без кровных связей, если на них есть завещание. Это может быть собственность после смерти родителей, часть доли имущества, нажитого в период брака, например, квартира, практически любой случай.
Те, кто не успел вовремя подать заявление нотариусу, вправе пойти в суд, чтобы восстановить срок на принятие. Заявителю также разрешается просить суд признать его принявшим наследство. Какими правами обладают муж или жена Вместе с детьми и родителями супруги входят в первую очередь наследников, наравне с которыми и делят оставшееся имущество.
Одновременно с этим действует правило о совместно нажитом в браке. Тот факт, что формально всеми правами обладал лишь умерший, не умаляет прав второго супруга. ФЗ «О наследстве», ст. 1150 ГК отдельно подчеркивает этот нюанс.

Не считается общей недвижимость, приобретенная до брака, а также наследованная или подаренная. Покупка недвижимости в период брака, но осуществленная за личные средства может быть признана общей. Последний пункт сложен, и часто судьбу имущества решает суд.

strahovanie58.ru

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания: кому достанется

Распределение недвижимости происходит согласно закону, когда наследством становится приватизированная квартира после смерти владельца без завещания. Значит, ближайшие претенденты – самые близкие родственники. Очень просто определить, кто именно составит очереди. Гораздо сложнее с приоритетными лицами и конкретными долями, которые положены им. Потому вопрос требует внимательного изучения.

О составе наследников

Если есть завещание, то имущество передаётся конкретному человеку, указанному владельцем. Но само завещание оформляется далеко не в каждой ситуации. Обычно это происходит, если владелец не хочет, чтобы имущество досталось именно близким родственникам.

Наследование приватизированной квартиры без завещания по закону предполагает использование другой схемы. Очерёдность претендентов по очереди становится главной особенностью процесса. Очередей всего восемь.

  1. Супруги и родители с детьми.
  2. Родители родителей, сёстры с братьями.
  3. Тётушки и дядюшки.
  4. Прабабушки, прадедушки.
  5. Дети детей покойного, бабушки и дедушки двоюродной категории.
  6. Двоюродные родственники умершего, любой категории.
  7. Неусыновлённые дети супругов, мачехи с отчимами.
  8. Иждивенцы, потерявшие способность к труду.

Наследование для восьмой очереди имеет свои нюансы в большом количестве. Они имеют право получить свою долю совместно с теми, кто составляет очереди. Открытие восьмой категории – условно. При отсутствии других наследников данные граждане имеют право на получение всего имущества. Это стандартный порядок.

Приоритет при определении прав по наследству – у родственников, относящихся к первой очереди. Другие претенденты открывают свои требования, только если предыдущие категории наследников отсутствуют. Или если их признали недостойными по решению суда. Это общие правила наследования приватизированной квартиры.

Об основаниях наследования для неприватизированного имущества

Только прямые наследники получают доступ к наследству в виде квартир без приватизации. Так говорится в нескольких положениях Гражданского Кодекса. Там же пишут, что в оформлении  наследственного имущества может участвовать только сам наследник. Для чего предпринимаются следующие шаги, ещё до смерти владельца:

  1. Подача заявлений, в адрес сотрудников отдела регистрации. Это необходимо, чтобы приватизировать объект недвижимости.
  2. Работа с документами, без которых процедура не завершится.
  3. Главное, чтобы в регистрационный отдел не поступило заявления с просьбой отменить данную процедуру. Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга проводится так же.

При соблюдении всех условий наследники получают право подать заявление на то, чтобы принять имущество в наследство. Это уже происходит после смерти бывшего владельца.

При оформлении документов суд учитывает, что сам заявитель выполнил все требования. Но, например, не успел до конца оформить приватизацию, пока не умер. Объект остался неприватизированным. Легче в случае с приватизированной квартирой после смерти владельца без завещания.

О действиях после смерти владельца

Здесь надо опираться на статью 627 Гражданского Кодекса. Согласно этой статье, после смерти наследодателя наследники могут остаться жить на территории его квартиры или дома. Например, при условии совместного проживания ранее. При этом у каждого родственника сохраняется право на составление договора в связи с наймом неприватизированной квартиры. Достаточно обратиться лишь к сотрудникам жилищного фонда. Наследникам после этого передают всё.

Наследник сам может стать полноправным претендентом на то, чтобы заключить соглашение по социальному найму. Это помогает сохранять права на объект наследования в дальнейшем.

После заключения договора появляется и само право наследования. Можно будет сразу начать дело по приватизации имущества. Лучше заранее обсудить вопрос о том, кому именно может достаться имущество и наследство приватизированной квартиры.

Об отсутствии прав на наследование

Соглашение в связи с социальным наймом – единственное основание, по которому проводят приватизацию имущества, оставшегося от владельца после смерти. Право наследования, даже после смерти матери, в расчёт не берут.

Заключение договоров по социальному найму – право, положенное другим, ранее совместно проживавшим с владельцем имущества, который умирает.

У других наследников данного права нет, потому и объект недвижимости они получить не могут.

Объекты, не подлежащие приватизации

В Законодательстве РФ присутствует список объектов, по отношению к которым приватизацию осуществить нельзя. Следующие типы помещений не могут перейти в личное пользование одного гражданина:

  • Квартиры, состояние которых признано аварийным.
  • Комнаты в домах-общежитиях.
  • Жильё в закрытых военных городках.
  • Помещения от служебных учреждений, где можно жить.

Наследники: о важности процедуры

Приватизация означает, что государство передаёт жильё гражданину для того, чтобы тот распоряжался объектом по своему усмотрению. Иногда при жизни владельцы имущества не успевают до конца оформить все документы. Что в дальнейшем приводит к дополнительным спорам. Приходится отдельно решать, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания.

Только завершение оформления документов позволяет передать имущество в собственность гражданина. Это касается объектов любого вида:

  1. Квартир.
  2. Гаражей.
  3. Участков с землёй.
  4. Других жилых помещений.

Не завершённая при жизни процедура приватизации может обернуться серьёзными проблемами для наследников в дальнейшем.

Если наследодатель умер, но не закончил приватизацию, то квартира и любой объект недвижимости будут считаться собственностью государства, муниципалитета. Именно с ними обычно граждане заключают договор по социальному найму. Тогда и гражданин лишь остаётся нанимателем, он не может быть собственником, даже если прописан в жилье. Это и есть ответ на вопрос, кто имеет право на наследство.

Если имущество не приватизировано: оформление

Не составит труда вступить в наследство приватизированной квартиры. Основных этапа всего три:

  1. Оформляем заявление.
  2. Сбор документов, без которых приватизация невозможна.
  3. Ждём, пока заявление будет рассмотрено. И дожидаемся окончательного решения по делу.

Об оформлении заявлений

Документы направляются в регистрационный отдел. Рекомендуется обращаться по адресу, где находилась квартира. Только это позволит начать официальный процесс переоформления жилья. К заявлению прикрепляются дополнительные документы, подтверждающие позицию истца, права на наследство квартиры.

Сбор документации

Перечень необходимых бумаг состоит из следующих позиций:

  • Доверенность, если при совершении сделки присутствует законный представитель интересов составителя.
  • Справка из домового регистра. В ней должны быть описаны все граждане, проживающие на территории того или иного объекта.
  • Социальный найм, с соглашением на имя наследников.
  • Ордер на жильё, выдаваемый предварительно.
  • Специальный документ, оформленный в БТИ.
  • Заявительное письмо в отдел регистрации.
  • Удостоверение личности. Иначе права приватизировать объект не будет.

Последний этап: рассмотрение заявлений, принятие решений

Пакет документов передаётся наследником в регистрационный отдел. В этом учреждении и решают окончательно, имеет ли гражданин право на наследуемое имущество. Подлинность документации вместе с достоверностью информации проверяется правоохранительными органами. Для этого создаются запросы в соответствующие органы власти.

Если спорные вопросы отсутствуют, то процедура завершается.

semyaizakon.ru

Кому достанется дом после смерти собственника если нет завещания


В первые 6 месяцев правом на подачу заявки нотариусы обладают первоочередные преемники. Последующие три месяца это право предоставляется преемникам других очередей. Однако такое происходит в случае, если ни один из первоочередных преемников не заявил о своих правах или все они отказались от них. Кроме того, при наступлении правила наследственной трансмиссии, соответствующим преемникам дается также 6 месяцев. Однако данный срок отсчитывается с момента, когда вступило в силу указанное правило. На это не влияет общее ограничение в 9 месяцев. Как снять умершего с регистрации в квартире? Выписка из соответствующей квартиры умершего, а соответственно больше не проживающего там лица, является обязательным условием начала оформления преемства. Без соответствующей справки из миграционной службы по форме № 9 нотариус не примет заявление о праве преемства.

Как наследуется квартира после смерти владельца без завещания?

Если таких родственников у наследодателя нет или они по какой-то причине отказались от наследства, их право перенимает вторая очередь, в которую входят сестры, братья и дедушки и с бабушками. Третью очередь наследования составляют тети и дяди, а после них к принятию прав на жилплощадь призываются дальние родственники:

  • бабушки и дедушки родителей;
  • внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей;
  • двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети;
  • падчерицы и пасынки, мачеха или отчим.

В случае, когда супруг, дети, братья, сестры, дяди или тети умирают до открытия наследования, их право на приватизированную жилплощадь достается детям, внукам, племянникам или двоюродным сестрам и братьям покойного в порядке представления (ст.

1146 ГК). По завещанию Направленность наследства по завещанию определяют статьи 1119 и 1120 ГК:

  • В соответствии со ст.

Как делится наследство после смерти, если нет завещания

Если нет наследников, кому достанется квартира? Крайне редко, но все же встречаются на практике случаи, когда у умершего лица нет ни одного законного преемника, также он не оставил завещательного документа. В таких случаях дальнейшая судьба имущества решается в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ.
Так, в соответствии с данной нормой, если у покойного нет преемников, то его имущество передается в собственность государства. Если это квартира, то она пополнит состав государственного жилищного фонда и в дальнейшем может быть выдано кому-либо в целях социального найма, также может быть приватизирована повторно.

Важно

Кому достанется квартира после смерти бабушки? Когда умирает бабушка и не оставляет завещания, то, как правило, большая часть ее законных преемников оказывается уже на том свете. Но как ни крути перечень преемников, определенных законом никак не изменяется.

Кто наследует квартиру после смерти собственника?

Инфо

Наряду с дачей, домом и участком квартира является одним из основных объектов наследования среди недвижимости. Вопрос о ее наследовании может принести в семью разногласия и даже вражду.

Особенно остро они могут встать, если наследники плохо разбираются в законах наследования или нотариус не смог правильно растолковать их. Особенно часто возникают вопросы, связанные с приватизированной квартирой.
Внимание
Содержание

  • 1 Кто может получить наследство?
  • 2 Как происходит открытие наследства?
  • 3 Наследование приватизированной квартиры
  • 4 Наследование неприватизированной квартиры

Кто может получить наследство? Любое получение наследства в первую очередь связано со смертью наследодателя. После получения свидетельства о смерти или принятия решения судом, происходит открытие наследства и вскрытие завещания.

Кому достанется квартира, если до смерти она не приватизирована

Детей представляют их родители или представители, назначенные органами опеки, если ребенку уже есть 14 лет, ему разрешено подать заявление без чьего-либо участия по собственной воле. Согласно ГК, наследование замораживается на 6 месяцев после смерти человека.


Дается время на то, чтобы собрать документы, которые нужны для оформления. Наследники за этот период подают заявление о принятии или, наоборот, об отказе от наследства.
Если заявление не подавалось Если правопреемник фактически принял наследство: живет в квартире, оплачивает коммунальные услуги, занимается ремонтом, оплачивает налоги, с точки зрения закона он считается принявшим наследство. Независимо от того, сколько времени прошло после смерти собственника, такой наследник вправе обратиться к нотариусу за оформлением документов. Достаточный объем бумаг дает нотариусу право оформить имущество, не отсылая человека в суд.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

  • Во вторую очередь включаются братья и сестры (в том числе по одному из родителей), бабушки и дедушки.
  • Наследники третьей очереди — дядя и тетя умершего собственника.
  • В четвертую очередь входят прадедушки и прабабушки.
  • В пятую очередь наследуют двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
  • В качестве наследников шестой очереди выступают двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
  • Если кровных родственников предыдущих очередей нет, то в наследовании могут участвовать мачеха, отчим, пасынки, то есть лица официально не усыновившие или не усыновленные наследодателем.
  • В последнюю очередь наследуют нетрудоспособные лица не являющиеся родственниками умершего, перечисленными в предыдущих категориях, но проживавшие с наследодателем и находящиеся на его иждивении не менее года до даты смерти.

Кто имеет право на наследство без завещания

Понятие наследования является важной составляющей социально-экономической сферы жизни и гарантировано Конституцией РФ. Содержание статьи:

  • Правила наследования
  • Очередность получения наследства
  • Обязательная доля
  • Сроки
  • Как наследуется приватизированная квартира?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! к содержанию ↑ Правила наследования Любой гражданин вправе самостоятельно распоряжаться вопросом передачи своей собственности после смерти.

Данное намерение выражается посредством специального акта – завещания.
Иными словами, получить 3/4 квартиры: 1/2 собственной части + половина от 1/2 части умершего. Для оформления приватизированного жилья собственнику потребуются:

  • заявление о вступлении в права наследования;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие родственные связи и права на собственность;
  • справки с места проживания наследодателя и из ЖЭУ;
  • выписки с банковского счета и из домовой книги;
  • справка с БТИ, план квартиры и ее стоимость на день смерти.

Наследование неприватизированной квартиры Если квартира не была приватизирована до смерти наследодателя, то считается, что она ему не принадлежала, а значит, не может и наследоваться. Квартира принадлежит государству или муниципальному поселению, а жильцы не являются собственниками и могут только пользоваться ею.

Кому достанется дом после смерти собственника если нет завещания

Они целиком включаются в состав наследства и переходят по завещанию или наследникам первой категории в случае его отсутствия. Случается, что во время приватизации один из супругов отказался от участия в ней.

Тогда квартира считается личной собственностью второго супруга, так как она была получена безвозмездного. Это относится и к случаю, когда жилье было приобретено одним из супругов еще до свадьбы или досталось по наследству или в подарок.

Если квартира была приобретена уже в браке, то она является совместно нажитым имуществом и вопрос «Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?» имеет простой ответ. После смерти одного из супругов половина переходит второму, а в наследстве участвует только доля умершего.
Между детьми Процедура раздела имущества наследодателя между детьми включает в себя несколько важных этапов: Показатели Описание Нотариусу по месту жительства умершего подается специальное заявление к нему необходимо приложить перечень документов В случае соблюдения всех правил и норм нотариус выдаст свидетельство о вступлении права наследования Наследники между собой заключают специальное соглашение о разделе имущества Производится регистрация права собственности на имущество если это требуется в связи с его типом В самом свидетельстве о праве на наследство необходимо обязательно указать в виде простой дроби часть наследства, отходящей каждому из наследников. При этом процедура обозначения и раздела максимально подробно освещается в ст.№1162 ГК РФ. Может отражаться цифрами или же прописью, словами.
С собой необходимо иметь:

  • свидетельство о смерти;
  • завещание, если оно составлено;
  • паспорт наследника и документы, подтверждающие родство: свидетельства о рождении или заключении брака;
  • заявление о принятии наследства.

Чтобы переоформить имущество на себя, наследники должны собрать следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор купли-продажи или обмена, свидетельство о передаче квартиры в дар или получении по наследству;
  • справка из ЖЭКа и список прописанных в квартире;
  • кадастровый и технический паспорта.

После этого проводится оценка недвижимости на день смерти и выплата госпошлины: 0.3% от стоимости для наследников первой и второй ступеней и 0.6% — для остальных.

2440453.ru

Кому достанется квартира после смерти наследодателя?

Очень часто у граждан возникают сложности в оформлении вступления в наследство, его раздела. Нередко появляются споры между приемниками относительно получаемого имущества, раздела долей в нем. Основная причина конфликтов и трудностей – это незнание правовой стороны наследования.

В этой статье мы расскажем о том, кто имеет право получить в наследство квартиру. Если умирает собственник квартиры, кто ее наследует? Знание о своих правах позволит вам быстро и без лишних споров вступить в свои права.

Кто может стать приемником квартиры при наличии завещания

Наследство после смерти собственника передается его приемникам. Имущество, а именно квартира, должны являться личной собственностью наследодателя. При обращении к нотариусу получатели недвижимости должны будут подтвердить факт владения умершего родственника его квадратными метрами. Для этого в нотариальную контору предоставляются все необходимые документы, в том числе и правоустанавливающие бумаги на квартиру.

Завещание – это свободная воля человека, касающаяся вопроса распределения полученного имущества им при жизни. На основании этого документа, который составляется у нотариуса, наследодателем устанавливается круг получателей. Права на наследство могут быть по завещанию переданы любому лицу, который указан отдающим. При этом, в отличие от определения приемников по закону, степень родственны связей роли не играет.

Кому достанется квартира после смерти мужа при наличии завещания? Получить недвижимость в собственность смогут все те, кто записан в волеизъявлении умершего. Лишенным прав на вступление претендентам остается только принять волю своего близкого человека либо попытаться оспорить ее в судебном порядке. Для этого необходимо составить исковое заявление в суд.

В завещании могут быть указаны несколько параметров: круг приемников, список лишенных прав на наследство, а также условия получения имущества.

Наследование по завещанию позволяет установить список кандидатов на получение квартиры наследодателем самостоятельно. Однако существуют некоторые ограничения. Родители, дети или супруги, являющиеся нетрудоспособными (по наличию инвалидности или при достижении пенсионного возраста) имеют право на получение обязательной доли в квартире при оформлении наследства даже если завещание составлено на других граждан. Размер доли – половина от той, которая могла бы перейти к указанным получателем при отсутствии завещания (по закону).

Жена или муж имеет право на получение половины от наследства супруга (супруги), если квартира или иное имущество будет признано как совместно нажитым в период брака.

Кто получит квартиру по наследству при вступлении по закону

Практика составления завещания не столь популярна в нашей стране, поэтому основная масса наследственных дел рассматриваются по закону. ГК РФ устанавливает определенный порядок очередности наследования. Между 8 кругами родственников переходят права на квартиру.

Основными получателями наследства при отсутствии завещания являются родители, супруги и дети умершего человека. При наличии этих приемников никто иной не сможет претендовать на вступление.

Наследственное имущество, которое переходит к родственникам при смерти владельца, должно быть официально оформлено в собственность отдающего. Невозможно передать близким по наследству жилье, в котором проживал наследодатель, оформленное в права собственности на другого человека.

Такое правило распространяется и на неприватизированные квартиры. Согласно условиям указа президента, каждый гражданин может обратиться в регистрационный орган для оформления муниципального жилья в свою личную собственность. Услуга бесплатная и после получения свидетельства о собственности (с 2017 года – выписки из ЕГРП) заявитель сможет полноценно распоряжаться своими квадратными метрами: передавать по наследству, дарить, продавать.

Кому достанется квартира после смерти родителей, если она не была приватизирована? По правилам, передать неоформленную квартиру в собственность наследника невозможно. Государство после смерти нанимателя позволит проживать всем тем, кто был вместе с наследодателем зарегистрирован в квартире, заключив с новым лицом договор социального найма.

Кому достанется наследство после смерти если нет завещания? ГК РФ устанавливает следующий список лиц, права которых передаются между очередями:

  1. Супруги, родители и дети.
  2. Братья, сестры, дедушки, бабушки.
  3. Дяди и тети.
  4. Прабабушки и прадедушки.
  5. Двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
  6. Двоюродные дяди, тети, племянники.
  7. Мачеха, отчим, пасынки, падчерицы.

К следующей очередности родственников права на наследство переходят, если:

  • Наследники предыдущего круга отказались или не проявили интереса к вступлению.
  • Первоочередные получатели умерли до момента открытия наследственного дела.
  • Приемники предыдущей очередности признаны недостойными получателями.

Для оформления квартиры в собственность необходимо обратиться к нотариусу для написания заявления о принятии наследства. Сделать это нужно в течение полугода со дня смерти родственника. В противном случае, восстановить право на вступление можно будет только при заключении соглашения с другими получателями либо через суд. Читайте в нашей статье: оформление квартиры по наследству.

Что будет с наследством, если его получателей нет совсем

Бывает так, что квартиру умершего человека передать некому. В таком случае имущество признается выморочным и передается в пользу государства. Происходит это в следующих случаях:

  • Отсутствуют наследники по закону и по завещанию.
  • Все возможные приемники лишены наследственного права.
  • Получатели выразили отказ либо пропустили сроки вступления.

Выморочное имущество наследуется приемником в лице государства, которое оформляет наследование и занимается всеми вопросами относительно вступления.

Знание законов и своих прав – это возможность быстро и без проблем оформить квартиру по наследству. Но от возникновения сложностей никто не застрахован. Если у вас возникли вопросы, то на нашем сайте вы можете бесплатно проконсультироваться с опытным юристом по наследственным делам. Просто напишите свое обращение в специальной форме, и мы дадим вам подробный ответ в удобное время для вас.


runasledstvo.ru

Кому достанется квартира после смерти собственника если нет наследников

Есть более усложненные варианты, когда один из первоочередных преемников умирает во время оформления преемства и в дело вступает правило наследственной трансмиссии. Так что определение перечня преемников лучше доверить самому нотариусу либо нанять юриста. Срок принятия квартиры в наследство Законодательство ограничивает сроки, в течение которых преемники должны заявить о своих правах нотариусу. Данный срок равен 6 месяцам. Обычно такой срок начинает отсчитываться с момента, когда погибает человек либо суд признает его таковым. Но нотариусы отсчитывают данный срок со следующего, за указанным в свидетельстве о смерти днем дня. Чтобы о своих правах могли заявить все преемники, в том числе и второстепенные, нотариус может продлить данный срок до 9 месяцев, но не более. Кроме того закон допускает продление срока либо его восстановление по решению суда. Как рассчитать эти 9 месяцев.

Кто наследует квартиру после смерти собственника?

Инфо

Если нет наследников, кому достанется квартира? Крайне редко, но все же встречаются на практике случаи, когда у умершего лица нет ни одного законного преемника, также он не оставил завещательного документа. В таких случаях дальнейшая судьба имущества решается в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ. Так, в соответствии с данной нормой, если у покойного нет преемников, то его имущество передается в собственность государства.

Если это квартира, то она пополнит состав государственного жилищного фонда и в дальнейшем может быть выдано кому-либо в целях социального найма, также может быть приватизирована повторно. Кому достанется квартира после смерти бабушки? Когда умирает бабушка и не оставляет завещания, то, как правило, большая часть ее законных преемников оказывается уже на том свете. Но как ни крути перечень преемников, определенных законом никак не изменяется.

Правила наследования квартиры

Когда гражданин не оставляет такого документа после своей смерти, то преемниками становится перечень лиц, закрепленный в законе. Так, в первую очередь в качестве преемников имеют право выступать мать, отец, супруг и дети покойного. Вторыми в очереди являются брат, сестра, а также бабушка с дедушкой умершего лица.

Важно

Кроме того, закон закрепляет право граждан менять свои завещательные волеизъявления неограниченное количество раз, пока они живы. Так что, даже если у определенного преемника на руках имеется завещательный документ, то это не значит, что он действительный. Он мог быть отменен и т. д. Чтобы это проверить, необходимо обратиться в любую нотариальную контору, которая проверит действительность завещания по реестру завещательных документов.

Кто имеет право на наследство квартиры после смерти ее владельца

Внимание

Ведь наличие прописки в регистрационных данных государства вызовет множество сложностей при подаче запросов и сборе иной документации. Чтобы выписать покойного из квартиры нужно подать заявление. Оно подается одним из близких родственников, иными лицами, прописанными в квартире и любым другим заинтересованным лицом.

Подать заявление можно следующим образом:

  • через жилищную организацию;
  • через МФЦ;
  • непосредственно в отделении миграционной службы.

Нужно помнить, что без соответствующего свидетельства из органа ЗАГС миграционный отдел справку не выдаст. Так что в первую очередь необходимо получить его.

Кому достанется квартира после смерти?

Соглашение разрешается подписать еще до регистрации прав на имущество (речь идет о недвижимости и автомобилях). Необязательно раздел должен соответствовать формальным долям, определенным нотариусом. В связи с изменениями в законодательстве, с 2016 года соглашения, в которых производится раздел недвижимости или доли в ней, обязательно оформляются у нотариусов.

ГК запрещает отказывать в регистрации сделок из-за того, что размер долей в договоре не соответствует размеру долей в свидетельстве о наследстве. Кроме того, регистраторам запрещено проверять законность сделок, заверенных нотариусами.

Читайте также

  • Государственная политика занятости. Создание новых рабочих мест.

Узнайте прямо сейчас. Умерший человек, имеющий собственность по договору купли-продажи, является единоличным собственником. И наследство после его смерти определяется по закону, если нет завещания. В вопросе о том, кому достанется квартира после смерти собственника, существует поочередная последовательность:

  • Первая очередь наследования — кровные родственники, это отец и мать;
  • Вторая очередь — жена в официальном браке;
  • Третья — дети умершего собственника;
  • Четвертая очередь наследования — родственники по линии умершего;
  • Пятая очередь — дедушка, бабушка, племянники-наследователи, дети от второго брака;
  • Шестая очередь — пасынки и падчерицы.

Нужно отметить, что доля в квартире после смерти собственника делится на части между всеми родственниками, которые есть в очередной последовательности.

Направление заявления по почте, заверенного другим нотариусом, должно быть совершено максимум в последний день срока, в случае с почтой — до конца рабочего дня. Если окончание срока выпадает на выходной или праздничный день, он продлевается до первого рабочего дня. Какие есть нюансы? Права наследования без завещания определяются действиями других преемников.

Отказ наследника от его прав или не отменный судебный акт об отстранении от наследства дает претендентам из других очередей еще 6 месяцев на то, чтобы отправиться к нотариусу. Если наследник просто не принял наследство, другому претенденту дается 3 месяца, после окончания 6-месячного срока, данного первым наследникам, чтобы тот принял решение в свою очередь. Если наследников много, приватизированная квартира после смерти владельца без завещания вряд ли останется без собственника.

Кому достанется квартира после смерти собственника если нет наследников

Те, кто не успел вовремя подать заявление нотариусу, вправе пойти в суд, чтобы восстановить срок на принятие. Заявителю также разрешается просить суд признать его принявшим наследство. Какими правами обладают муж или жена Вместе с детьми и родителями супруги входят в первую очередь наследников, наравне с которыми и делят оставшееся имущество.


Одновременно с этим действует правило о совместно нажитом в браке. Тот факт, что формально всеми правами обладал лишь умерший, не умаляет прав второго супруга. ФЗ «О наследстве», ст. 1150 ГК отдельно подчеркивает этот нюанс. Не считается общей недвижимость, приобретенная до брака, а также наследованная или подаренная. Покупка недвижимости в период брака, но осуществленная за личные средства может быть признана общей. Последний пункт сложен, и часто судьбу имущества решает суд.
Таким образом, получается, что первоочередные наследники также уже являются совладельцами квартиры. Чтобы было более понятно, приведем пример:

  • если приватизация осуществлялась родителями при наличии одного ребенка, то при смерти одного из родителей на его часть в приватизированной квартире будут претендовать живой супруг, участвовавший в приватизации ребенок, родившиеся в последствии дети, а также родители, если они живы;
  • если других детей у умершего совладельца приватизированной квартиры нет, а также его родители умерли, то живой супруг и ребенок просто разделять его долю между собой и будут владеть квартирой на ½ каждый.

Таким образом, распределение долей полностью зависит от количества первоочередных наследников.
Порядок правопреемства без завещания Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания распределяется между правопреемниками согласно нормам закона. Предусматривается 8 очередей наследников, при этом представитель одной очереди может переходить в другую разными путями. Право наследования переходит к другой очереди, как только отстраняются, умирают или отказываются от своих прав все представители предыдущей очереди. Каждый из правопреемников приобретает равную долю со всеми. По ГК, наследование может осуществляться с исключениями, привилегиями обладают дети и те, кто проживал в квартире до смерти наследодателя. Закон запрещает принимать наследство частично. Например, запрещается принять квартиру, отказавшись от долгов за коммунальные услуги или сборов на капитальный ремонт.
Существуют еще два механизма привлечения к наследованию: по праву представления или трансмиссии.
Вопросы преемства в отношении имущества покойного лица не всегда решаются правильно. Особенно когда такое имущество представлено в виде жилья: квартиры или частного дома. Проблемы могут возникать практически на ровном месте.
Но основное правило гласит, чем больше преемников, тем больше проблем при наследовании стоит ожидать. Поэтому каждому лицу рекомендуется оставить завещательный документ, в котором он внятно распределит свое имущество между своими преемниками. Содержание

  • Кто наследует квартиру после смерти владельца
  • Как делится приватизированная квартира
  • Срок принятия квартиры в наследство
  • Инструкция наследования квартиры

Кто наследует квартиру после смерти владельца Общее правило гласит, что преемство имущества покойного возможно лишь после получения из органа ЗАГС свидетельства, которое будет удостоверением факта гибели лица.
Суть в доказывании заявителем намерений участвовать в наследовании приватизированной квартиры, чему препятствовали объективные факторы. Заявление о факте принятия имеет иную направленность. Его цель доказать, что, несмотря на отсутствие документально оформленного заявления, принятие наследства состоялось.

Оно подается, когда нотариус не имеет достаточный объем неоспоримых доказательств действий наследника. Лишь суд вправе учесть показания свидетелей. Человеку, не имеющему опыта и знаний в области юриспруденции, лучше обратиться за составлением документов к юристу по недвижимости. Сроки принятия Закон устанавливает 6-месячный отрезок времени, чтобы принять имущество (подать заявление нотариусу или совершить подтверждающие принятие действия).

strahovanie58.ru

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

К моменту ухода из жизни у большинства граждан остается имущество, в том числе и недвижимость. Если умерший оставил завещание, это очень облегчает процесс.

Но бывает так, что и завещания нет, и квартира покойному принадлежала не полностью, а только часть. В такой ситуации надо четко знать все свои права и алгоритм действий.

Приватизированная квартира — наследование

Приватизированная квартира – это недвижимость, находящаяся в частном владении. После смерти владельца квартиры без завещания, вступает в силу процедура передачи имущества по закону.

Как распределяются доли в квартире?

Согласно данному закону есть четкая очередь, по которой происходит наследование недвижимости и других ценностей:

  • 1-ая степень. Дети, супруги и родители умершего.
  • 2-ая степень. Сестры и братья, а также бабушки и дедушки.
  • 3-ая степень. Родные тети и дяди.
  • 4-ая степень. Прародители покойного (прабабушки, прадедушки)
  • 5-ая степень. Внучки правнучки и бабушки дедушки двоюродной степени родства.
  • 6-ая степень. Двоюродные племянники, внуки, а также двоюродные тети и дяди.
  • 7-ая степень. Неродные папы и мамы, также и некровные дети.

Если наследники принадлежат к одной степени, преимущество получают лица, проживающие с наследодателем или имеющие право собственности на данную недвижимость совместно с покойным.

Есть также две категории, которые имеют право на имущество, даже при составленном завещании на другое лицо:

  • Муж или жена, на иждивение у умершего
  • Родители в пенсионном возрасте или на инвалидности

Существует такое понятие, как обязательная доля в наследовании. По закону, нетрудоспособные родственники первой степени, и лица, находящиеся на содержании покойного на момент его смерти, не перечисленные в завещании, имеют право на половину наследуемого имущества. Лишить обязательной доли можно только по судебному решению.

Наследник следующей очереди может претендовать, только в случае, если нет наследника предыдущей или он отказался от этих прав. Часто оказываются от наследства, если у квартиры есть долги или она взята в кредит. Ведь вместе с имуществом будущий владелец берет на себя все обязательства.

Важно четко знать, как правильно распределяются доли в квартире между наследниками, если у усопшего в собственности была не вся квартира. В таком случае есть два варианта:

  • Если умерший владел долей в приватизированной квартире, то наследуется именно эта доля.
  • Если договор приватизации подразумевает совместную собственность, тогда наследуется не конкретная доля (комната или две), а идеальная доля имущества. Например, 13 или 16. В этом случае доля не привязана к конкретной комнате или части, это просто доля жилплощади.

Как наследуется приватизированная квартира?

Наследование приватизированной квартиры проходит в несколько этапов:

  • Обращение в нотариальную контору по месту открытия наследства
  • Написание заявления о принятии наследства
  • Сбор документов, предусмотренных законом для получения свидетельства
  • Выплаты государству. Они составляют 0.3% от стоимости недвижимости для ребенка, 0.6% для других лиц. При этом стоимость выплат не должна быть выше 100 000руб для ребенка и 1000 000руб для остальных лиц.
  • Получение в нотариальной конторе свидетельства
  • Государственная регистрация прав собственности

Документы, необходимые для принятия наследства

Для получения свидетельства о праве на  наследство, если не было составлено завещание,   нужно предоставить бумагу, подтверждающие его кровную связь с  покойным.

Если наследник не первой очереди, ему понадобятся документы, подтверждающие отказ более близких родственников или их отсутствие.

Помимо этого наследник обязан предоставить:

  • Свидетельство о смерти хозяина с указанием времени смерти
  • Заявление
  • Чек, подтверждающий выплату госпошлины
  • Документы, которые подтверждают право покойного на приватизированную квартиру
  • Бумага, в которой указана цена квартиры
  • Решение суда о восстановлении сроков наследования, если таковые были нарушены

Нотариус, после проверки всех данных выдает свидетельство о праве вступления в наследство. Лицо, которому выдается такое свидетельство должно отвечать одному из требований:

  • Состоять в браке или находиться в родстве с наследодателем
  • Находиться на иждивении у покойного
  • Упомянут в завещании
  • У него есть судебное решение

После выдачи свидетельства о праве наследования, обязательна процедура регистрации прав собственности.

Нужны следующие бумаги:

  • Документ, подтверждающий смерть владельца
  • Свидетельство, выданное нотариусом
  • Письменное согласие на раздел имущества, подтвержденное нотариусом
  • Документы, подтверждающие право собственности умершего владельца, а также документы с указанием доли, если квартира в совместной собственности
  • Технические бумаги на квартиру
  • Разрешительный документ из органов попечительства, в случае, если покойный признан недееспособным лицом
  • Справка из налоговой, об отсутствии задолженностей у умершего по налогам на имущество
  • Заявление о государственной регистрации права собственности
  • Оплата госпошлины по регистрации права собственности
  • Документ, который подтверждает личность или учредительные документы, если в роли наследника выступает юридическое лицо.

Сроки наследования

Наследство считается открытым в день смерти. В течение полугода претендент должен изъявить желание о вступление в права по наследству. Заявление подается по месту жительства покойного. Если срок подачи заявления пропущен, восстановить его можно только по решению суда.

На суде  заявитель обязан доказать, что нарушение сроков состоялось по уважительной причине. Обойтись без судебного процесса в данном случае, можно только имея на руках  согласие всех родственников в письменном или печатном виде.

Родственники не согласны с вступлением в наследство – что делать?

Если кто-либо из родственников считает, что его права нарушены, они имеют право подать заявление на аннулирование свидетельства о наследовании. В таком случае все вопросы решаются в судебном порядке. На время судебных разбирательств выдача свидетельства будет приостановлена.

Существует практика признания наследников недостойными. Эти лица автоматически теряют право на наследование имущества. К таким относятся:

  1. Лица, пытающиеся получить наследство незаконным путем
  2. Повлиявшие на жизнь и здоровье владельца в последний год его жизни
  3. Родители, лишенные родительских прав

Для признания лица, недостойным наследником, следует обратиться в суд. К исковому заявлению обязательно приложить документы, подтверждающие права истца и документы, позволяющие доказать недостойность наследника.

В остальных случаях лишение наследства происходит в судебном порядке. Нужно предоставить исковое заявление и все документы, подтверждающие ваши права.

Наследование неприватизированной квартиры

Если после подачи заявления на приватизацию квартиры гражданин умер, лицо или лица, признанные наследниками могут закончить процесс приватизации. При этом на квартиру может претендовать муниципалитет. Такие споры решаются в судебном порядке.

Если покойный проживал в квартире с социальным наймом, проживающие с ним члены семьи будут проживать в квартире  далее, с правом регистрации.

Жилье по договору социального найма не входит в наследство, так как не принадлежит на правах собственности наследодателю. Родственники должны переоформить договор социального найма.

Как выписать умершего?

Выписать умершего человека очень просто. Поскольку смерть является поводом прекращения действия всех прав, в том числе и прав собственности, выписать  умершего из квартиры могут зарегистрированные там родственники.

Если в квартире, кроме умершего, никто не был зарегистрирован, то наследникам желательно не выписывать наследодателя, до получения регистрации права собственности. Чтобы выписать  умершего, нужно обратиться в паспортный стол, имея на руках свидетельство о смерти из ЗАГСа.

Смерть близкого человека — это горе для всей семьи. Но при этом, зачастую, это еще и огромная бумажная волокита.

Если претендентов много и они не подкованы юридически, целесообразно обращаться к квалифицированному юристу. Так вы сэкономите и время, и нервы. Важно соблюдать все сроки, установленные законом, чтобы избежать излишних проблем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Читайте также:


pravonaslednik.ru

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания: наследование

Смерть собственника – это не только повод переживать для родственников, но и новые хлопоты с юридической точки зрения, среди которых одна из самых серьёзных – приватизированные квартиры после смерти владельца без завещания. Особенно много споров возникает в связи со вступлением в наследство. Не все родственники понимают, как происходит оформление.

Рассмотрим, как наследуют приватизированные квартиры, согласно закону. Первый этап – это принятие прав и имущества. Гражданский Кодекс регламентирует данную процедуру, все связанные с ней вопросы. Он также говорит о том, кому достанется квартира после смерти собственника.

Потому стоит с самого начала посетить нотариальную контору, чтобы провести консультацию с юристами. Они подробно опишут каждый нюанс. И подскажут, как, что надо делать. Также опишут порядок всей процедуры.

Благодаря своевременному посещению конторы нотариуса наследникам  становится проще избежать судебных разбирательств, организованных другими претендентами. Это способствует соблюдению сроков, установленных на законодательном уровне. Срок заявления о своих правах – ровно полгода, отсчитывается с момента смерти родственника. Именно за это время надо осуществить наследование приватизированной квартиры без завещания.

Обращение к нотариусам предполагает составление завещаний, где чётко выражается желание принять имеющееся наследство. Документы составляются с использованием свободной формы, законодательных ограничений нет. Из обязательных сведений:

  1. Доказательства права вступления в наследство.
  2. ФИО заявителя, данные из паспорта, для установления контакта.
  3. Полная форма наименования конторы, куда за помощью обратился заявитель, стремящийся к получению наследственного имущества.

Нотариусы готовы снабжать клиентов чистыми бланками и формами заявлений. Кроме того, заявления обязательно дополняются:

  • Паспортом заявителя. А также – документами, подтверждающими родство с бывшим владельцем имущества. Это необходимо жене и любому другому члену семьи.
  • Выпиской из домовой книги, оформляемой в БТИ. Справку можно взять и у управляющей компании. Лучше заранее спросить у нотариуса, что из бумаг понадобится для прохождения процедуры. В каждой ситуации список может различаться.
  • Свидетельством о смерти. Правила наследования приватизированной квартиры требуют его в любом случае. В том числе, от мужа.

После подачи документов сразу же приступают к их нотариальной проверке. Специалисты проверяют правомочность наследования, достоверность всех данных, представленных второй стороной. Только после этого могут выдать документ по вступлению в право наследования. Тогда родители получают жилье умершего.

УФРС – орган, требующий предъявления свидетельства. Именно этот орган отвечает за регистрацию наследственных прав. Через месяц и регистрационная служба выдаст свидетельство, подтверждающее завершение процедуры. Это значит, что наследование приватизированной квартиры после смерти супруга прошло удачно.

Согласно требованиям закона, наследование объектов недвижимости с приватизацией – обязанность только нотариусов. Потому, когда собственник умирает, надо сразу обращаться к ним, по последнему адресу проживания бывшего владельца. Нотариусы подробно объясняют и ответ на вопрос, кто имеет право на наследство, если нет завещания.

Часто бывает так, что самое дорогое из имущества усопшего – именно квартира. Законное наследование доступно тем, кто вписан в завещание, либо составляет первую очередь наследников, согласно Гражданскому Кодексу РФ. Там же описаны особенности, которыми обладает наследство квартиры.

Квартира наследуется целиком, если умерший был единственным, полноправным владельцем имущества. Если же собственников было несколько, то наследники получают только долю, принадлежавшую усопшему.

Способ вступления в наследство регламентируется статьёй 63 ГК РФ. Близкие родственники вступают в права согласно своей очереди. Главным фактором становится лишь степень родства. Всего законом определяется семь очередей, вне зависимости от типа используемой приватизированной квартиры после смерти владельца без завещания.

Вторые и последующие очереди могут рассчитывать на долю только, если предыдущая очередь наследников отказывается от доли, либо лишается её по другим основаниям. Если отсутствует вторая очередь, то деление переходит к третьей, и так далее.

В случае наличия нескольких родственников по одной очереди, наследство делится поровну между всеми.

Права на наследование при этом не появляются, даже если родственники владели имуществом совместно с умершим. Это происходит, только если отсутствуют претензии от других членов семьи.

Фактическое наследование – это ситуация, когда осуществляется несколько действий с новым имуществом. Это нужно учитывать, когда изучается вопрос с таким явлением, как наследство приватизированной квартиры.

В частности, учитываются такие действия, как:

  1. Управление собственностью и владение. Это значит, что родственник уже фактически проживает в квартире бывшего собственника.
  2. Выплата долгов за умершего. В том числе, за коммунальные услуги.
  3. Осуществление ухода, стремление к сохранению первоначального вида.
  4. Оплата коммунальных услуг за жилплощадь, после смерти матери, к примеру.

Подобное наследование – процедура стандартного вида. У нотариуса не должно возникнуть проблем, как и у самого заявителя. Последнему остаётся только передать документы, необходимые для завершения процедуры:

  • Любые документы, подтверждающие осуществление каких-либо действий, заказ обслуживания для данного имущества.
  • Чеки и квитанции после фактической оплаты коммунальных услуг, ремонта.
  • Справки, подтверждающие непосредственное проживание в квартире.

К правозащитникам надо обращаться, когда нотариус отказывается по каким-либо причинам оформлять документы и продолжать процедуру. Тогда вопрос с наследованием решается уже в судебном порядке. Наличие права не имеет значения.

Часто случается так, что неудобно владеть каким-то имуществом совместно с другим человеком. Между совладельцами далеко не всегда выстраиваются тёплые отношения. Даже если каждый из них прописан по тому или иному адресу.

Раздел совместной собственности как раз и осуществляется, когда один или несколько совладельцев хотят по своему усмотрению распорядиться имуществом. Главное – точно указать долю, принадлежащую каждому конкретному гражданину. Тогда и вопрос приватизации не вызовет затруднений.

Для решения вопроса и в данном случае обращаются к нотариусу, составив специальное заявление. Ранее приватизированные, унаследованные квартиры могут стать предметом соглашения. Если совладельцы достигают компромисса, то допустимо даже описание неравных долей для каждого из участников сделки.

Если же достичь согласия невозможно, то придётся обращаться в суд, чтобы разрешить спор. Обычно в таких ситуациях принимается решение о разделе имущества на равные доли между участниками.

kvadmetry.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта