Кто имеет право на жилье от государства – Кому положена квартира от государства | Шесть категорий граждан, претендующих на квартиры от государства

Содержание

Как получить жилье от государства в 2018 году

Перед тем, как получить жилье от государства в России в 2018 году, потребуется подтвердить потребность в нем. Сегодня существует ряд программ, позволяющих получить квартиру на безвозмездной основе.

Однако претендовать на подобное могут не все категории населения. Если гражданин знает, что у него присутствует такая возможность, стоит разобраться, как получить деньги от государства на жилье.

Главная информация

Принять участие в программе по улучшению жилищных условий удастся, если у человека нет собственного жилья, или количества квадратных метров жилплощади меньше нормы.

Дополнительно потребуется подтвердит статус малоимущего. Лица, которые в состоянии купить недвижимость самостоятельно, не смогут получить недвижимость на безвозмездной основе.

Первоначальные понятия

Жилье на безвозмездной основе может быть предоставлено из государственного жилищного фонда. Он представляет собой совокупность помещений, находящихся в собственности государства.

Бесплатная недвижимость передается на основании договора социального найма. Это правоустанавливающий документ, позволяющий гражданину пользоваться жильем.

Вносить денежные средства за это не требуется. Если человек планирует получить жилье от государства, он должен учитывать следующие особенности процедуры:

  1. Недвижимость в собственность не передается. Предоставление помещения выполняется в рамках социального найма, при котором владельцем недвижимости продолжает оставаться государство.
  2. Получить имущество на безвозмездной основе могут только граждане РФ.
  3. Чтобы претендовать на участие в госпрограмме, необходимо нуждаться в жилье, а также входить в категорию граждан, которые могут получить субсидию на покупку недвижимости или стать участниками договора социального найма.
  4. Чтобы стать владельцем недвижимости, потребуется подготовить пакет документации, а затем передать его на рассмотрение специальной комиссией. Если она вынесет положительное решение, человека поставят в очередь на жилье.

Варианты решения жилищного вопроса

Сегодня существует несколько вариантов помощи, которую оказывает государство. В зависимости от статуса гражданина и особенности ситуации, можно рассчитывать на получение субсидии или бесплатного жилья.

В 1-ой ситуации государство предоставит единовременную выплату. Ее можно использовать:

  • в качестве первоначального взноса для приобретения недвижимости в кредит;
  • для строительства частного дома;
  • на погашение уже имеющейся ипотеки.

Право на получение субсидии документально фиксируется. Граждане получают специальный сертификат. Он действителен в течение 6 месяцев.

Если сертификатом не воспользоваться в этот период, потребуется пройти процедуру оформления заново. Жилье может быть выдано и бесплатно. Однако такая недвижимость в собственность не передаётся.

Ее владельцем остаётся государство. С лицом, имеющим право на получение бесплатной квартиры, будет заключён договор социального найма. Он не предполагает внесения арендной платы.

Законодательная база

Основанием для получения жилья на безвозмездной основе выступает статья №49 Жилищного Кодекса РФ. В ней говорится о том, что право на бесплатную недвижимость имеют малоимущие граждане.

В главе 7 ЖК РФ зафиксирована информация об особенностях заключения договора социального найма. В статье 51 ЖК РФ приводится перечень граждан, которые признаются нуждающимися в жилье.

В статье 40 Конституции РФ говорится, что малоимущие граждане имеют право рассчитывать на помощь со стороны государства в решении жилищного вопроса.

Дополнительно стоит ознакомиться с Семейным Кодексом РФ. В нем собраны положения, касающиеся предоставления жилья сиротам и матерям-одиночкам.

Можно ли получить жилье от государства

В 2018 году продолжают действовать госпрограммы, позволяющие гражданам получить жилье на безвозмездной основе или помощь в его приобретении.

Особенности процедуры будут зависеть от статуса гражданина. Чтобы заранее знать, как нужно действовать в каждой конкретной ситуации, стоит ознакомиться с типичными вариантами развития событий.

Кто может претендовать в Москве

Перечень граждан, которые могут получить недвижимость бесплатно, строго ограничен. Список лиц примерно одинаков для всех регионов.

Обратиться за помощью государства для приобретения жилья в Москве могут следующие граждане:

  1. Лица или семьи, получившие статус малообеспеченных.
  2. Многодетные семьи.
  3. Лица, проживающие в ветхом или аварийном помещении.
  4. Граждане, страдающие хроническими болезнями, не позволяющими проживать вместе с другими членами семьи.
  5. Инвалиды. Разбираясь, как получить квартиру от государства инвалиду 2 группы, гражданин выяснит, причиной предоставления недвижимости станет проживание в общежитии или коммунальной квартире.
  6. Военнослужащие.

На каких условиях можно оформить квартиру бесплатно

Чтобы государство согласилось предоставить жилье на безвозмездной основе, должны выполняться следующие условия:

  • у человека нет собственного жилья, или его площадь меньше норм действующего законодательства;
  • претендент является малоимущим;
  • лицо является гражданином РФ.

Если гражданин болен тяжелыми формами хронических заболеваний, закрепленных в действующем законодательстве, или его жилье признано непригодным для проживания, новая недвижимость предоставляется вне очереди.

Многодетной семье

Чтобы встать в очередь на получение недвижимости от государства, потребуется подготовить документы. В перечень нужно включить:

  • бумаги, подтверждающие статус многодетной семьи;
  • документы о том, что семья является малоимущей;
  • справку о составе семьи;
  • паспорта и свидетельства о рождении;
  • заявление о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Уточнить список документов можно обратившись местный муниципальный орган. Туда же подается готовый пакет документации. Рассмотрение заявки осуществляется в течение месяца.

Фото: программа молодая семья

Затем принимается решение. Если местная администрация согласна предоставить жилье, семья ставится в очередь на получение квартиры.

Матери-одиночке

Мать одиночка должна обратиться в жилищную комиссию по месту жительства. При себе нужно иметь пакет документации, в состав которого входят:

  • паспорт;
  • справка о доходах всех членов семьи;
  • справка о цене имущества, облагаемого налогом;
  • документация, подтверждающая статус матери-одиночки;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • акт обследования жилплощади за 5 лет;
  • справку о регистрации за 10 лет.

На основании бумаг женщина признается малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ее поставят на учет. Затем остается дождаться предоставления недвижимости.

Сироте

Государство согласится предоставить жилье на безвозмездной основе сиротам, если у кандидата не имеется собственной недвижимости, и текущие условия проживания являются неприемлемыми.

Для получения недвижимости потребуется предоставить:

  • паспорт;
  • справку о составе семьи;
  • свидетельство о рождении детей, если они имеются;
  • справку с учебы или работы;
  • документ, подтверждающий наличие статуса ребенка-сироты;
  • документ, подтверждающий отсутствие в собственности недвижимости;
  • свидетельство о заключении брака, если имеются официально зарегистрированные отношения.

Дополнительно потребуется оформить заявку. Обратиться необходимо в местную администрацию. Получив бумаги, ее представители проанализируют их и ответят на заявку.

Другим

Условия для молодых семей, молодых специалистов, семей с ребенком-инвалидом и иных категорий граждан аналогичные.

Фото: как попасть в программу Молодежи-доступное жилье

Государство согласится предоставить недвижимость, если человек подтвердит статус малоимущего и потребность в улучшении жилищных условий.

Процесс постановки на очередь, если нет собственной жилплощади

Постановка в очередь на получение жилья на безвозмездной основе осуществляется по следующей схеме:

  1. Гражданин подготавливает документы, подтверждающие статус малоимущего и потребность в улучшении жилищных условий.
  2. Бумаги подаются в местную администрацию.
  3. Представители учреждения изучают пакет документов и принимают решение об одобрении заявки или отклонении. Процедура занимает один месяц.
  4. Если решение положительное, заявителя ставят в очередь.

Перечень документов может различаться в каждой конкретной ситуации. Лица, обладающие особым статусом, могут столкнуться с потребностью в обращении в дополнительные учреждения. Дети-сироты обязаны подать заявку в местную администрацию и в органы опеки и попечительства.

Особенности регистрации временной собственности

Когда до гражданина дойдет очередь, с ним будет заключен договор социального найма. Платить за оформление документа не нужно. Договор социального займа жилого помещения можно скачать здесь.

Срок соцнайма не устанавливается. Регистрация договора не требуется. Полученное помещение в последующем может быть использовано в процедуре приватизации.

Ожидание очереди на жилье – долгий процесс. Желающих слишком много, а ресурсы государств ограничены.

Гражданин должен быть готов к тому, что получить недвижимость удастся только через несколько лет, после подачи заявки.

Получить квартиру от государства могут только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Претендент должен подготовить пакет документации и обратиться в уполномоченный орган. Список бумаг может меняться в зависимости от статуса гражданина.

Если человек действительно имеет право на улучшение жилищных условий, его поставят в очередь.

Видео: бесплатная квартира от государства

posobieguru.ru

Как получить бесплатно квартиру от государства (основные условия)?

Как получить квартиру бесплатно от государства, будет интересно узнать гражданам, которые имеют преимущественное право на государственную помощь. Кто может претендовать на получение жилья, и каким образом можно получить заветные квадратные метры, вы узнаете из нашей статьи. 

Как получить квартиру бесплатно от государства?

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

Как получить квартиру бесплатно от государства? 

Конституцией РФ в статье 40 закреплено право малоимущих и иных граждан, указанных законодателем, получить бесплатно или за доступную плату жилье из государственных и иных жилищных фондов. Но только в том случае, если они признаны нуждающимися в квадратных метрах.

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

То есть получить квартиру от государства можно бесплатно и за определенную плату. Нас интересует первый вариант.

Итак:

  • бесплатно жилье предоставляется исключительно по договорам социального найма;
  • гражданин, претендующий на жилье, должен быть признан малоимущим и нуждающимся в получении жилья;
  • претендент на бесплатное жилье должен иметь гражданство РФ, за исключением случаев, установленных законом.

Однако есть 2 категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди. Это граждане:

  • чьи квартиры признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;
  • которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен законодателем.

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

На бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:

  • нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
  • проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
  • имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
  • не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.

Кроме этого, гражданина должны признать малоимущим. Это означает, что уровень дохода в семье ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

После того как все необходимые документы, подтверждающие нуждаемость в квадратных метрах и относимость к категории малоимущих граждан, будут собраны, необходимо обратиться в местный муниципалитет за постановкой на учет в качестве нуждающегося в получении бесплатного жилья от государства.

Если вы заинтересованы в получении бесплатного жилья от государства, рекомендуем не проводить никаких сомнительных сделок с имеющимся у вас жильем в надежде стать «льготником». Дело в том, что при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье проверяется вся жилищная история гражданина, обратившегося за улучшением условий проживания, за последние 5 лет. 

Таким образом, получить бесплатно жилье от государства возможно. Для этого необходимо собрать все требуемые документы и обратиться в орган местного самоуправления для постановки на очередь. 

nsovetnik.ru

Как получить бесплатную квартиру от государства в России?

Многие люди считают, что получить квартиру от государства, да еще и бесплатно, это сродни какой-нибудь сказке. Дело в том, что уже давно прошли те времена, когда квартиры раздавали в порядке живой очереди только лишь за то, что человек на протяжении какого-то периода времени трудился во благо государства. Ну а поскольку такая страна, как Россия, как и ранее, остается социальным государством, она по-прежнему возлагает на себя функции по обеспечению своих граждан бесплатным жилищем.

В данной статье собрана вся информация о том, как на сегодняшний день можно получить квартиру от государства, причем абсолютно бесплатно.

Юридическая информация относительно того, как бесплатно получить квартиру

Существует сразу два варианта, следуя которым можно получить квартиру от государства:

  1. На коммерческой основе.
  2. Бесплатно.

Но для начала необходимо понимать, какие именно категории граждан государства имеют право на получение квартиры на бесплатной основе. А все потому, что жилье такого рода может быть предоставлено не только государством, но еще и муниципальными, а также местными властями.

Читайте также: Особенности инвестиционного страхования жизни

Кто может претендовать на квартиру от государства:

  • лица, которые официально были признаны нуждающимися в жилищных помещениях, причем исключительно в порядке, установленном законом;
  • лица, получившие статус малоимущего гражданина;
  • лица, имеющие гражданство Российской Федерации.

Для того чтобы гражданин государства был признан нуждающимся в предоставлении жилья, необходимо иметь веские основания, среди которых:

  • отсутствие социального жилья либо других помещений, предоставляемых человеку в соответствии с договором социального найма;
  • наличие приватизированного жилья либо жилья, предоставленного по договору социального найма, площадь которого на каждого человека является меньшей, нежели установленная социальной нормой;
  • проживание лиц в квартирах либо помещениях, которые не соответствуют требованиям безопасности;
  • проживание на одной площади в помещениях вышеуказанных типов с больными людьми, а также людьми, имеющими некоторые хронические заболевания.

Чаще всего в число граждан, имеющих приоритет на бесплатное получение жилья, входят:

  • люди, страдающие от хронических заболеваний;
  • инвалиды с детства;
  • многодетные семьи;
  • инвалиды I и II категории;
  • люди, занимавшиеся ликвидацией техногенных катастроф;
  • бывшие кадровые военнослужащие;
  • вынужденные переселенцы;
  • граждане, которые подпадают под федеральные программы переселения.

Но вне зависимости от этого списка, простые граждане также имеют право рассчитывать на бесплатное жилье от государства. В таком случае необходимо следовать совету специалистов, который может значительно прибавить шансов на получение жилья. Например, для того чтобы встать на учет в очередь на получение бесплатного жилья от государства, не следует производить какие-либо умышленные действия со своим предыдущим жильем, которые направлены на значительное ухудшение его состояния.

Простые, но действенные советы, которые могут ускорить получение бесплатного жилья от государства

  1. Если у человека уже есть социальное жилье, соответствующее норме либо выше нее, однако существуют какие-то причины, по которым у него нет желания там проживать, следует через агентство недвижимости найти возможность обмена на две квартиры более малых площадей. Одна из них вскоре должна быть признана аварийным жильем. В этой квартире необходимо прописать большую часть своей семьи. В таком случае человек имеет право претендовать на улучшение жилищных условий за счет самого государства.
  2. В социальной квартире до установленных сроков можно прописать тех родственников, которые относятся к категории граждан, претендующих на получение квартиры от государства.
  3. Семьям, которые не имеют детей, но желают их, впору усыновить ребенка.
  4. Можно провести регистрацию брака с человеком, относящимся к категории населения, имеющей право претендовать на получение квартиры от государства бесплатно.

Читайте также: Выплаты социального характера

Договор ренты

К сожалению, в современном мире одинокий пенсионер не является редкостью. В связи с этим появляется еще один, кстати, законный вариант, следуя которому можно бесплатно получить квартиру от государства. Для этого необходимо составить договор ренты с пенсионером, в соответствии с которым человек будет опекать его до последнего дня жизни.

Однако, составляя такой договор, следует учитывать, что по большей мере он основан исключительно на доверительных отношениях. Проще говоря, если вы являетесь претендентом на жилье пенсионера, в первую очередь должны понравиться ему, а после заключения такого договора еще и добросовестно выполнять все возложенные на себя обязанности.

Для того чтобы избежать возможных конфликтов в будущем, необходимо:

  • указать в договоре четкий перечень всех обязанностей опекуна;
  • обозначить в договоре, что после смерти пенсионера его жилье переходит в собственность опекуна.

Наследование

В данном случае подразумевается переход квартиры либо другого жилья в собственность человека, чей родственник недавно скончался. Такое правопреемство считается универсальным и осуществляется либо в соответствии с законом, либо с завещанием.

Но не следует забывать о том, что завещание является личной волей человека, который составил его, пребывая в здравом рассудке. Поэтому именно завещание имеет большую силу перед законом.

Иные способы получения бесплатного жилья от государства

Те граждане РФ, которые не собираются ждать своей очереди на получение бесплатной квартиры от государства, имеют право воспользоваться специальный кредитованием, либо субсидированием, введенными в действие на основе федеральных программ по обеспечению граждан жильем. Под этим подразумевается:

  • социальная ипотека;
  • субсидирование на приобретение жилья;
  • ипотека для молодых семей.

Читайте также: Как получить звание «Ветеран труда федерального значения»

Если сравнивать современные времена с Советским Союзом, становится понятно, что сейчас у людей в России существует намного меньше шансов получить бесплатно квартиру от государства. А еще подавляющее большинство людей не имеют даже малейшего представления о том, каким образом можно от государства получить квартиру. Поэтому если у человека нет достойного жилья, то в первую очередь ему будет полезно прочесть данную статью.

Внимание! В рамках нашего сайта у вас есть уникальная возможность получить бесплатную консультацию профессионального юриста. Все, что вам необходимо сделать — это написать ваш вопрос в форме ниже.

pensiaexpert.ru

Как получить квартиру от государства бесплатно?

Наше государство старается всячески поддерживать отдельные слои населения, предоставляя им различные льготы, компенсации, либо жилую площадь на безвозмездной основе.

В этой статье мы постараемся ответить на вопрос: как получить квартиру от государства бесплатно?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Кто может получить квартиру от государства бесплатно?

Самым насущным вопросом в сегодня, который затрагивает интересы практически каждого человека, остается проблема приобретения жилой площади. Многие сомневаются в том, что государство и в наши дни обеспечивает жильем некоторые слои населения.

Однако такая вероятность имеется, и она установлена на законодательном уровне. Положения подробно указывают на категории граждан, которые имеют потребность в жилой площади и право на ее получение, а также оговариваются подробно процедуры, связанные с реальным приобретением квартиры.

Президентом в 2012 году была разработана программа, относительно обеспечения жильем граждан, в том числе считающихся малоимущими за счет средств бюджета разного уровня.

Просмотрев и изучив указы Президента, у многих возникает вопрос: как оформить жилье на безвозмездной основе, кто имеет такое право на бесплатное жилье, что для этого необходимо.

Законодательством утверждены сложные многочисленные процессы, которые необходимо пройти при осуществлении этого права.

Самое важное, что нужно помнить, это то, что для осуществления такого права, необходимо, чтобы гражданин действительно нуждался в жилой площади и был официально признан малоимущим, согласно нормам, установленным законодательно. Существуют две категории для осуществления этого права:

  • Человек должен иметь Российское гражданство.
  • Лицо должно иметь потребность в жилой площади.

Лица без гражданства или иностранные лица права на получение жилой площади за счет средств бюджетов всех уровней не имеют. За исключением некоторых вариантов, оговоренных соглашениями на международном уровне.

Первое что необходимо отметить, что среди граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья, выделяют две категории:

  • «Очередники».
  • «Внеочередники».

Кто имеет право на получение бесплатного жилья вне очереди?

Первоочередное право на бесплатное жилье имеют:

  1. Граждане, имеющие тяжелые заболевания, которые не позволяют проживать с ним на одной площади другим лицам. Перечень таких заболеваний утвержден на законодательном уровне;
  2. Дети, которые остались без попечения родителей, дети сироты;
  3. Лица, которые проживают в квартирах, не соответствующих даже минимальным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Ветхость помещения необходимо зафиксировать официально актами в соответствующих органах.

Кто может получить бесплатно квартиру по очереди?

Основная часть лиц, имеющих возможность воспользоваться правом получение бесплатного жилья – очередники. К указанной группе относятся:

  • Лица, которые официально, на законодательном уровне признаны малоимущими и количество метров жилой площади, приходящейся на человека, ниже уровня, установленного законом;
  • Граждане, относительно которых оговаривается в указе Президента, о признании их потребности в жилой площади в определенном порядке;
  • Лица, которые на законодательном уровне признаны малоимущими, не имеющие в собственности жилой площади, и не имеющих отношение к семье нанимателя. Потребность в данном случае необходимо зафиксировать официально в соответствующих органах, в администрации.

Как получить квартиру от государства бесплатно? Документы

В 2015 году для того, чтобы воспользоваться правом на получение жилой площади от государства за счет бюджета, вам необходимо собрать некоторые документы:

  1. Документ о составе семьи. Форма справки выдается по месту регистрации;
  2. Документ о подтверждении личности на всех граждан старше 18 лет и свидетельство о рождении на лиц моложе 18 лет, проживающих на указанной площади;
  3. Форма заявления, подаваемая в соответствующие органы о постановке на учет. Необходимо подписать всеми членами семьи, являющихся совершеннолетними;
  4. Документ, подтверждающий официальные доходы каждого члена семьи. Необходимо дополнительно приложить копии, подаваемых документов;
  5. ИНН всех граждан, которые зафиксированы в заявлении. В случае необходимости эту форму можно получить в местных органах ИФНС;
  6. Документ о заключении или расторжении брака, с приложением его копии;
  7. Домовая книга и лицевой счет;
  8. В случае наличия имущества, облагаемого налогом, необходимо предоставить документ о его стоимости, с приложением ксерокопий этого документа;
  9. В случае наличия у вас права на определенные льготы, утвержденные законодательно, важно подтвердить это документально, предоставив необходимые формы документов и их ксерокопии;
  10. Документы, которые подтвердят ваше проживание в указанном населенном пункте более десяти лет.

Где встать в очередь на получение бесплатного жилья?

Для получения жилой площади на безвозмездной основе, вам нужно встать на учет в соответствующих жилищных органах. Весь пакет документов, подготовленный вами заранее необходимо предоставить в органы самоуправления того населенного пункта, где планируется оформление жилой площади.

После приема документов, специалист выдаст вам расписку с указанием определенных данных: перечень передаваемых документов, время сдачи. Срок отведенный на рассмотрение вашего заявления – тридцать дней, по завершении которого, вам выдается информация либо о постановке вас на учет, либо предоставляется обоснованный отказ, с оформлением причин, которые повлияли на данное решение. Отказ, полученный в местных органах самоуправления, вы можете опротестовать через судебные инстанции.

В случае положительного решения, по истечении трех дней вас поставят на учет. С этого момента вы самостоятельно продолжаете отслеживать очередь, пока не наступит ваш черед.

Причины, по которым возможно снятие с очереди на квартиру?

Однако существует несколько причин, утвержденных на законодательном уровне, по которым семью могут снять с жилищного учета.

К вышеуказанным причинам снятия с очереди на квартиру относят:

  • Во время продвижения очереди, семья потеряла статус получения жилой площади на безвозмездной основе;
  • Переезд семьи на новое место проживания, в другой территориальный округ;
  • В случае самостоятельного подачи прошения о снятии с учета;
  • При получении от органов местной власти земли под строительство жилья, субсидий и прочих средств, относящихся к приобретению жилой площади.

Снятие с учета, могут повлечь недостоверные сведения, предоставленные заявителем, при оформлении документов, которые не отражают действительности.

Это практически все основные этапы и условности, которые влияют на получение жилой площади на безвозмездной основе в 2015 г.


Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме « Как получить квартиру от государства бесплатно» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!

o-nedvizhke.ru

Кто может бесплатно получить жилье от государства?

Не только в советские времена можно было улучшить жилищные условия за государственный счёт. Сегодня такая возможность тоже есть. О том, как получить бесплатную квартиру «Недвижимости Mail.Ru» рассказал адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов.

Фото: Lori

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого на жилище.Там сказано, что нуждающиеся в жилье могут получить его от государства безвозмездно или по доступной цене.

Первый шаг к бесплатному жилью

Сначала надо оказаться в числе тех, кого закон считает нуждающимся в жилье. Статья 51 Жилищного кодекса РФ выделяет три категории граждан:

  • Люди, живущие в ветхих и аварийных домах;
  • Люди, в чьих семьях кто-то имеет тяжёлое хроническое заболевание, из-за чего совместно жить невозможно;
  • Нуждающиеся в дополнительной жилплощади в связи с элементарной нехваткой квадратных метров.

Первым двум категориям обзавестись квартирами довольно просто. В обоих случаях, в соответствии со статьёй 57 ЖК РФ, жильё должны предоставить не просто бесплатно, но и вне очереди.

Чтобы попасть в третью категорию, надо посчитать. Если число квадратных метров в расчёте на члена семьи меньше учётной нормы (10 кв.м. общей площади на человека), значит по закону необходимо улучшать условия. 

Докажите, что вы нуждаетесь 

Читайте также

Пример: Предположим, вы – семья из 4 человек – живёте в квартире в Москве. У каждого из вас это единственное жилье. Для отдельных квартир в столице действует учётная норма в 10 квадратных метров общей площади. Иными словами, чтобы вы с семьёй считались нуждающимися, квартира должна быть меньше 40 «квадратов».

Дальше надо встать на учет. Чиновники выяснят, являетесь ли вы гражданином РФ, прожили ли вы в Москве по месту жительства как минимум 10 лет подряд, не ухудшали ли специально жилищную ситуацию за последние 5 лет. Но это — в Москве, в других регионах могут быть свои правила и свои вопросы.

Затем надо признать семью малоимущей. Для этого из суммы среднемесячного семейного дохода вычтут прожиточный минимум на каждого человека и посчитают, хватит ли вам оставшегося, чтобы накопить на положенное по закону жилье (исходя из столичной нормы – 18 кв.м. на человека) в течение расчётного периода, который может достигать 20 лет. И если ваш доход окажется маленьким, вас занесут в «лист ожидания». Дождавшись своей очереди, вы сможете рассчитывать на 72 квадратных метра.

Кто еще имеет право на квартиры?

Государственное или муниципальное жильё может предоставляться и другим категориям граждан. 

Читайте также

Например, согласно закону «О ветеранах», один раз улучшить жилищные условия имеют право члены семьи погибшего или умершего инвалида (участника) Великой Отечественной войны. Например, его одиноко живущая супруга, не вышедшая замуж повторно, или находившиеся у него на иждивении другие члены семьи, получающие после его смерти пенсию в связи с потерей кормильца. Если такие родственники ещё остались, они могут рассчитывать на жильё независимо от имущественного положения.

Герои Советского Союза (необязательно ветераны ВОВ), России, полные кавалеры ордена Боевой Славы могут без очереди улучшить жилищные условия, получив к тому же дополнительные 20 квадратных метров сверх нормы (а  Герои Соцтруда и кавалеры ордена Трудовой Славы — 15 квадратных метров).

Существует закон и об обеспечении жильём инвалидов и семей, где есть дети-инвалиды. Они могут встать на учёт и ожидать улучшения жилищных условий. В свою очередь, дети-сироты или брошенные родителями имеют право на безвозмездную площадь по достижении 18 лет. 

Квартира за работу и службу

Жилье вне очереди должны предоставить педагогическим работникам, признанным в нем нуждающимися.

Читайте также

Можно попробовать решить квартирный вопрос экстремально и уехать на Север. Человеку, отработавшему там 10 лет на подземных работах по добыче или переработке угля, при ликвидации предприятия положено жильё по новому месту жительства. Но такой вариант подходит не всем и мало что гарантирует.

Также жильё полагается военнослужащим, чей армейский стаж составляет не меньше 10 лет. Их нельзя уволить без предоставления квартиры или субсидии на её приобретение.

Найдем нужную квартиру

Помощь в обеспечении жильём можно получить и за службу в органах внутренних дел. При том же десятилетнем стаже сотрудник один раз может воспользоваться единовременной социальной выплатой на покупку квартиры. А в случае гибели при исполнении служебного долга такую выплату получит семья сотрудника. Также на жильё имеют право работники государственных аварийно-спасательных служб и их семьи (в том числе в случае гибели спасателя при исполнении служебных обязанностей).

Наконец, есть президентский Указ о жилье для судей Конституционного суда. Квартиры им предоставляются в течение трёх месяцев со дня назначения на должность. Заодно учитывается право судьи на дополнительную площадь в 20 квадратных метров или отдельную комнату.

realty.mail.ru

Как получить квартиру бесплатно от государства: полезно знать каждому

Получение бесплатного жилья от государства

Гражданским лицам, имеющим право на выделение государственной поддержки будет нелишним ознакомиться с информацией о том, как получить квартиру бесплатно от государства?

В данной статье можно узнать о том, какие категории жителей могут рассчитывать на выделение жилья и каким способом выполняются все процедуры, необходимые для этого.

В конституции РФ сказано о том, что малоимущие семейства имеют полное право получить по доступной стоимости или абсолютно бесплатно квартиру из государственных или других фондов.

Это возможно только когда граждане получают статус нуждающихся в помещении для постоянного проживания.

По сути, жилье выдается жителям страны за деньги или абсолютно бесплатно в зависимости от каких бы то ни было обстоятельств.

Навигация по статье

Кто имеет возможность претендовать на бесплатную жилплощадь, выделенную из государственных фондов

Как было сказано ранее, на бесплатное выделение жилплощади может рассчитывать каждое нуждающееся семейство Российской Федерации, признанное таковым.

Такой статус могут быть присвоен таким категориям жителей:

  • Проживающим совместно в квартире или в одном доме с людьми, сожительство с которыми не является возможным с точки зрения законодательной базы в силу выявленного у них заболевания.
  • Не имеющим личной жилплощади и не проживающим по заключенному договору аренды.
  • Людям, нуждающимся в том, чтобы их условия проживания были изменены в лучшую сторону, поскольку текущее место жительства не соответствует существующим требованиям безопасности.
  • Проживающим в помещении по договору аренды, площадь которого не достигает минимального достаточного уровня, установленного законодательством.

При этом гражданин должен получить признание в качестве малоимущего. Это значит, что уровень ежемесячного дохода в его семье не соответствует установленному в той или иной области прожиточного минимума.

Когда будет собрана каждая необходимая справка, подтверждающая нуждаемость гражданина Российской Федерации, а также свидетельствующая о том, что человек имеет отношение к категории малоимущих, необходимо обратиться в местное отделение муниципальной службы с целью постановки на учет.

Если гражданин имеет желание получить в постоянное пользование от государства бесплатную жилплощадь, не рекомендуется проводить с имеющимся в распоряжении домом или квартирой какие-либо операции с целью присвоения статуса представителя льготной категории.

Следует учитывать, что при оформлении семейства в очередь на получение новой жилплощади, проводится проверка его полной жилищной истории за прошедшие пять лет.

Бесплатная жилплощадь может выдаваться следующими способами:

  • Бесплатные жилые помещения можно приобрести исключительно по договоренностям социальной аренды.
  • Лицо, претендующие на получение дома или квартиры, должно быть обязательно признано малообеспеченным и нуждающимся в срочной выдаче жилья.
  • Претендующий должен быть гражданином Российской Федерации, за исключением ситуаций, предусмотренных нормами законодательной базы.

Существуют также несколько категорий граждан, имеющих возможность осуществить запрос на выдачу дома или квартиры вне очереди:

  • Граждане, чьи жилые помещения были признаны полностью непригодными для нормального проживания и не подлежащими реконструкции.
  • Лица, страдающие сложными формами различных хронических заболеваний, список которых приводится в соответствующих законодательных актах.

Что можно предпринять для ускорения получения жилплощади от государства

Молодой семье получить жилье проще

Как получить квартиру бесплатно от государства молодой семье?

Если граждане уже имеют в собственности жилое помещение, но не имеет желание проживать там, при помощи агентства недвижимости можно поискать способ обмена на несколько квартир меньшей площади, одна из которых через какое-то время будет считаться аварийным помещением.

В такой квартире необходимо зарегистрировать большинство членов семьи.

Впоследствии гражданам предоставляется возможность претендовать на новую жилплощадь и повысить качество жилищных условий за счет государственных фондов.

Предварительно до установленных сроков граждане могут зарегистрировать в своем доме или в квартире членов семьи, имеющих статус представителей льготных категорий. Если в семье нет детей, можно воспользоваться возможностью усыновления несовершеннолетних. Также есть возможность зарегистрировать брачные отношения с гражданами, имеющими статус представителей льготных категорий.

В некоторых случаях можно столкнуться с такой трудностью, как отказ в оформлении прописки или в оформлении опекунства над несовершеннолетними. Как бы там ни было, подобные проблемы можно решить.

Необходимо разыскать юриста, специализирующегося на подобных вопросах, и подать исковое заявление с целью признания права на совместное проживание отсутствовавших до этого или будущих членов семейства.

С недавних пор немалой популярностью пользуются альтернативные варианты возможного получения жилплощади на вторичном рынке. По сути жилье тоже переходит в собственность гражданина на вполне законных основаниях.

Это варианты, подразумевающие использование возможности составления договора ренты с применением завещания, обязательно подлежат заверению профессиональным нотариусом.

Сегодня ни у кого не возникнет удивления большое количество престарелых граждан, не имеющих родственников. Одним из альтернативных легальных способов получения жилплощади является составление договоренности пожизненной ренты с престарелым собственником, которому оказывается опека.

Подобные договоренности базируются исключительно на доверительной основе, поэтому они имеют некоторые особенности. Претенденту на выделение жилого помещения придется получить расположение собственника, а также полностью выполнять возложенные на него обязанности в соответствии с договором.

Чтобы избежать разногласий рекомендуется четко определить несколько основных условий:

  • Со стороны гражданина, предоставляющего опеку, должен быть обозначен четкий перечень обязанностей.
  • В договоренность должно быть включено условие о последующей передаче в собственность гражданина, оказывающего опеку, жилплощади после ухода из жизни опекаемого.
  • Для повышения возможности получения жилплощади по договору ренты, учитывая собственные возможности и способности, можно взять под опеку нескольких престарелых, за которыми некому ухаживать.

Главной проблемой в данном направлении вполне может быть отсутствие информации о конкретно предоставленной возможности. Сведения об одиноких престарелых зачастую можно получить только в специальных органах опеки или от знакомых.

Воспользовавшись возможностью, предоставленной органами попечительства, любой студент высшего учебного заведения или обычная домохозяйка получает возможность на абсолютно законных основаниях получить работу в отделении социального обеспечения. Последующие действия всегда будут зависеть только от личной инициативы.

В любом случае из числа сотрудников организации и первых опекаемых найдутся граждане, испытывающих потребности в обязательном уходе. При наличии положительных личностных качеств таких, как порядочность и доброта, можно будет наладить взаимоотношения с такими гражданами.

Под наследованием почти всегда подразумевается возможность перехода материальных ценностей, в том числе и жилплощади, в собственность граждан и организаций. Такую процедуру можно считать универсальным правопреемством в соответствии с нормами законодательства или по завещанию.

Сертификат на получение жилья

По отношению к тематике данной статьи можно выделить несколько основных аспектов.

Например, вдовы ВОВ, имеют возможность получить в пользование новую жилплощадь по государственной программе, разработанной специально для обеспечения всех ветеранов ВОВ бесплатными квадратными метрами для проживания, в качестве законных наследниц.

Завещание, которое всегда может быть составлено абсолютно на любого гражданина, дает намного больше возможностей для получения жилья.

По сути завещание представляет собой выражение личной воли каждого человека, имеющее преимущество по сравнению с законным наследованием, если таковое было когда-нибудь составлено.

Находясь в доверительных отношениях с некоторыми гражданами, одинокие пожилые люди нередко предпочитают передать в им собственность свою жилплощадь после ухода из жизни.

Граждане, которые не хотят или не имеют возможности дожидаться своей очереди на получение жилплощади, нередко пользуются кредитованием на льготных условиях, а также программами субсидирования в пределах долгосрочных государственных жилищных программ.

К ним относятся:

  • Субсидирование не приобретения жилплощади.
  • Социальная ипотека.
  • Ипотечное кредитование молодым семейным парам.

Если сравнивать с периодом существования Советского Союза, сегодня значительным образом уменьшается количество граждан, которые имеют возможность получить жилплощадь от государства на законных основаниях. Большая часть людей не располагает достоверной информацией в отношении данного вопроса, поэтому считает, подобные возможности нереальными.

Подробнее о категориях жителей, которые имеют возможность претендовать на жилплощадь

Следует также перечислить все приоритетные категории граждан, которым выдается бесплатное жилье:

  • Многодетные семьи.
  • Граждане, относящиеся к числу инвалидов 1-й и 2-й категории.
  • Сироты.
  • Граждане, участвовавшие в ликвидациях различных техногенных аварий.
  • Участники всевозможных государственных программ переселения.
  • Люди с хроническими формами различных заболеваний.
  • Инвалиды с раннего детства.
  • Военнослужащие.
  • Вынужденные переселенцы.

Как получить квартиру бесплатно от государства матери одиночке? Каких-либо официальных преимуществ при получении в бесплатное пользование жилплощади от государственных фондов у матерей-одиночек нет. Исключение возможны в ситуациях, когда женщина самостоятельно занимается воспитанием большого количества детей, может иметь статус инвалидности, или ребенка-инвалида.

В других случаях жилплощадь может быть предоставлена в собственность только при помощи специально внедряемой программы государственного субсидирования. В случае, если гражданка не достигла возраста тридцати пяти лет и занимается воспитанием одного или нескольких детей, то она имеет возможность сделать запрос на денежную выплату от государственных фондов в объеме до 35% от реальной стоимости жилого помещения.

В каждом регионе решение о возможном предоставлении квартир или домов одним или другим категориям граждан принимается в индивидуальном порядке.

Многодетным семействам желательно сперва сделать соответствующий запрос в службы социальной защиты с данном регионе, чтобы получить информацию о том, какими конкретными привилегиями они могут воспользоваться.

В зависимости от конкретной программы может быть передано в собственность новая жилплощадь, территория для строительства или денежная выплата. Районная администрация всегда принимает решение в соответствии с конкретными жилищными условиями и материальным положением семейства.

Чтобы получить жилплощадь, семейству необходимо сделать обращение в органы соц. защиты для присвоения статуса многодетного. После этого придется заняться подтверждением статуса малоимущих. При этом желательно иметь все необходимые справки на собственную жилплощадь или договор аренды.

О том, как получить социальное жилье, представлено на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

vyborprava.com

Как получить бесплатное жилье от государства, и кто имеет на это право?

Государственная программа развития жилищного строительства в Казахстане – это строительство за государственный счет и бесплатное распределение социального жилья. Социальное жилье — это квартиры в новых домах, которые государство строит за свой счет и выдает в порядке очередности тем, у кого явно не хватит сил на приобретение хотя бы скромного жилья, чье существование иногда просто граничит с безнадежностью.

Кто имеет право на получение социального жилья?

Социальное жилье выдается, как и в советский период, без права приватизации. Это значит, что такую квартиру нельзя будет продать или поменять. Очень долгое время займет, конечно, ожидание своей очереди. Однако это реальный, а иногда и единственный шанс начать жить в достойных условиях. Кто же сегодня имеет право на социальное жилье?

Во-первых, 11 категорий малоимущих граждан, которые, согласно Закону «О жилищных отношениях», относятся к социально защищенным слоям населения. Приводим этот список полностью для наших читателей:

1. Инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также лица, приравненные к ним.

2. Инвалиды I и II групп (за исключением лиц, ставших инвалидами в результате совершенного ими преступления).

3. Семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.

4. Лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством порядке.

5. Пенсионеры по возрасту.

6. Дети-сироты, не достигшие двадцати лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на военную службу возраст продлевается на срок прохождения срочной военной службы.

7. Репатрианты.

8. Лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

9. Многодетные семьи, то есть семьи, имеющие четырех и более совместно проживающих (включая временно отсутствующих) несовершеннолетних детей (ст.2 Закона «О жилищных отношениях»).

10. Семьи лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка.

11. Неполные семьи, то есть семьи, в которых детей (ребенка) воспитывает один из родителей, в том числе разведенный, вдовый.

Во-вторых, пользоваться жильем из государственного фонда могут нуждающиеся в этом госслужащие, бюджетники, военные и депутаты. И, в-третьих, бывают такие случаи, когда человек не справился с выплатами по ипотеке, и его единственное жилье, бывшее в залоге, как говорится, ушло за долги – было приобретено местным исполнительным органом в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Люди в таком катастрофическом положении тоже обеспечиваются государственным жильем.

Список заболеваний, при котором семье может быть предоставлено дополнительное жилье:

  • Психические заболевания со стойкой психотической симптоматикой и выраженными изменениями личности, при которых совместное жительство со страдающим невозможно для окружающих.
  • Органические и посттравматические поражения центральной нервной системы со стойкими тяжелыми нарушениями функций конечностей и функций тазовых органов.
  • Каловые, мочевые и влагалищные свищи, стома мочевого пузыря, противоестественный анус.
  • Тяжелая форма бронхиальной астмы, непрерывно-рецидивирующее течение, с частыми приступами, осложненной дыхательной недостаточностью III степени.
  • Тяжелые формы наследственных прогрессирующих нервно-мышечных дистрофий с выпадением двигательных функций.
  • Сахарный диабет I тип, тяжелая форма.

На какой размер жилой площади от государства можно претендовать и каким должно быть жилье?

Согласно п.1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.

Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными в списке заболеваний (см.выше),  то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.

Согласно статье 76 Закона «О жилищных отношениях» предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств для инвалидов.

Перечень документов, требуемых для постановки в очередь на социальное жилье

Перечень документов для постановки в очередь на жильё включает в себя:

— свидетельство о заключении/расторжении брака, смерти членов семьи, рождении детей;

— граждане, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения, дополнительно предоставляют документ, подтверждающий эту принадлежность;

— граждане, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения, дополнительно представляют сведения о доходах за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи;

— гражданами, единственное жильё которых признано аварийным, для постановки в очередь представляется соответствующая справка акимата;

— если жильё, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, заявители на получение жилья дополнительно представляют справку соответствующего уполномоченного органа.

Куда обращаться для того, чтобы встать в очередь на жилье и какие документы при этом необходимы?

Существует два пути обращения. Традиционный — при котором необходимо будет обратиться в местный исполнительный орган, то есть в акимат с полным пакетом документов.

Сэкономить время на процессе подачи документов для постановки в очередь можно при получении данной государственной услуги онлайн.

Как получить услугу онлайн:

— Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».

— Заполнить заявку о постановке в очередь на жилье и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью). К заявке прикрепить сканкопии документов согласно перечню.

— В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки, которое поступит когда подойдет ваша очередь.

В заключение отметим, что порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье (по каждой группе существует своя очередь). Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

В связи с этим, акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья. Именно поэтому очень важно ежегодно предоставлять данные о себе для подтверждения факта необходимости жилья вам.

Также рекомендуем вам почитать наши другие интересные материалы:

Как получить помощь государства в случае потери работы?

Экономисты советуют казахстанцам не нервничать из-за материальных проблем в 2016 году

Как заработать деньги в кризис: 6 универсальных советов для казахстанцев

Свадьба в кредит: все плюсы и минусы

Как не испортить отдых из-за долгов по штрафам, кредитам и алиментам: ТОП-7 советов

Как выжить в кризис: 5 лучших советов для казахстанцев

Как не попасть в кредитное рабство: 7 простых правил

Как бюджетно отдохнуть в кризис: 8 лучших советов

www.nur.kz

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта