Можно ли оформить дарственную через мфц – в каких организациях регистрируется договор дарения и можно ли сделать это через МФЦ, как и в какие сроки необходимо провести оформление, а также каковы иные особенности данной процедуры?

Содержание

Можно ли оформить дарственную на квартиру через мфц

Можно ли оформить дарственную на квартиру через мфц

Образец дарственной Можно ли оформить дарственную через МФЦ? Да, оформить дарение квартиры можно через Росреестр либо с помощью МФЦ. Подробнее, как оформить дарственную на квартиру через МФЦ, рассмотрим ниже. Проверка недвижимости на наличие долгов и прописанных лиц Далее нужно убедиться в отсутствии долгов по коммунальным услугам передаваемой недвижимости. Обязательно произвести выписку лиц, которые не планируют проживание на передаваемой территории. Собственник, которому планируется передача недвижимости, вправе отказаться от сделки в случае наличия долгов или лишних проживающих лиц. Если собственник отказывается выписывать проживающих в жилом помещении лиц, то необходимо урегулировать этот вопрос до посещения МФЦ. Документы для оформления Проведение безвозмездной передачи недвижимости происходит после госрегистрации.

Как оформить договор дарения в мфц

Внимание

Казалось бы, все просто – договариваетесь о сделке с дарителем, составляете договор, обговариваете нюансы и вот, результат достигнут. Но сделка помимо обсуждения сторон нуждается и в заверении. И не просто заверении, которое можно с легкостью устроить у нотариуса, а в соответствующем оформлении и регистрации.

Государство должно быть оповещено о ваших планах насчет недвижимости и все изменения в праве собственности должны быть отражены надлежащим образом. Так или иначе, но договор дарения оформляется соответствующим органом. Принято считать, что в компетенцию органа Росреестра входит соответствующее оформление сделки дарения.

Но, как правило, Росреестр расположен в единственном количестве на район, в нем всегда огромная очередь, а значит, шанс оформить сделку быстро тает на глазах.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

Выбор самого многофункционального центра осуществляется в соответствии с местом нахождения объекта недвижимости. После проверки всех документов специалистом МФЦ, и в случае если он не выявил в них ошибок, составляется расписка в получении от вас оригиналов документов, и назначается день, когда вы можете забрать зарегистрированный договор дарения. В соответствии с действующим законодательством срок регистрации дарственной должен составлять не более 10 дней с момента выдачи вам расписки.


к содержанию ↑ Стоимость сделки Полная стоимость процедуры оформления дарственной может быть различна, и рассчитывается индивидуально для каждого конкретного случая. Так как вы можете прибегнуть к помощи квалифицированных юристов и их услуги нужно будет оплачивать либо можете все сделать самостоятельно, соответственно это будет бесплатно для вас.

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса. Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

  • бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
  • удостоверения личности сторон;
  • 3 экземпляра договора дарения;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
  • согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Одариваемый обязан выразить свое согласие на принятие имущества или официально от него отказаться.

Как оформить дарственную на квартиру в мфц?

  • составленный и подписанный договор;
  • свидетельство, подтверждающее законное право дарителя на квартиру;
  • техническая и кадастровая документация;
  • выписка из домовой книги, в которой указано количество прописанных в этой квартире граждан. Если зарегистрированы несовершеннолетние или недееспособные граждане, то без участия опеки не обойтись. У них нужно будет получить письменное разрешение на совершение сделки;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • если одна из сторон, по каким-либо причинам, не может лично присутствовать при подаче документов, то можно прислать своего представителя, предварительно оформив на него нотариальную доверенность.

Важно! Если квартира находится в долевой собственности, и происходит дарение её части, то нужно получить письменное согласие, заверенное у нотариуса, от других собственников на совершение данной сделки.

Дарение квартиры через мфц: инструкция

Так, если соглашение заключил даритель, который являлся недееспособным в момент проведения действия, договоренность будет признана недействительной. Поводом может стать даже временная недееспособность. Видео Многофункциональный центр значительно упрощает процедуру переоформления недвижимости на другое лицо.

Важно

Гражданин минимизирует вероятность нахождения в очередях и существенно ускорит процедуру подачи документов. Однако общая продолжительность регистрации увеличится. Дополнительно многофункциональный центр позволяет избежать хождения по разным кабинетам.


Учреждение осуществляет работу по принципу единого окна. Это значит, что, обратившись в один кабинет, человек сможет выполнить все необходимые действия для оформления сделки дарения, а также получить консультацию. Воспользовавшись возможностями организации, гражданин сможет самостоятельно оценить все ее преимущества.

Оформление договора дарения квартиры в мфц

В МФЦ нет штатных нотариусов, поэтому необходимо искать специалиста отдельно, чтобы оформить дарение доли по закону. Особенности для сделок с земельными участками Дарение земельного участка предполагает наличие дополнительных документов к основному пакету бумаг:

  • справку об уплаченном налоге на землю;
  • свидетельства на постройки;
  • кадастровые документы (в 2018 году распоряжаться участками без определения границ будет нельзя, сегодня законодательство еще делает попущения).

Оформить дарственную на земельный участок можно в любом офисе МФЦ. Причем допускается обращение в городское отделение, если надел расположен в области.

Итоги и возможный отказ в оформлении дарственной Через 7-10 дней после подачи документации клиент должен явиться в МФЦ с паспортом и распиской и получить зарегистрированную дарственную.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в мфц

Где можно оформить документы на процедуру дарения и можно ли оформить договор дарения в МФЦ? Процедуру регистрации можно пройти в Росреестре, процедура регистрации в этом государственном органе проходит достаточно долго. Так же регистрацию может провести Многофункциональный центр, там все проходит гораздо более оперативно. Собрав пакет документов, все стороны договора наносят визит в МФЦ по месту нахождения недвижимости.

Таким образом, на совершении сделки должны присутствовать даритель и лицо одариваемое (либо лицо его, представляющее по доверенности). Процедура оформления На основании предоставленных документов, с помощью специалиста МФЦ составляется заявление о дарении, обе стороны сделки дарения производят проверку и подписывают документ. Представитель МФЦ изымает оригиналы и копии справок и выдает расписку о получении документов.

Как оформить дарственную на квартиру в мфц: все нюансы от а до я

Поэтому, государству нужно было подключить еще один орган для того, чтобы разгрузить Росреестр а также дать возможность гражданам прибегнуть к оформлению из ожидания в больших очередях. Функцию помощи Росреестра взяли на себя многофункциональные центры, поэтому, если в ближайшем будущем вам предстоит регистрация сделки с недвижимостью – настоятельно рекомендуем вам обратиться в один из этих органов. О том, можно ли продать, передарить или вернуть подаренную квартиру, вы можете узнать на нашем сайте.

Инфо

Кто должен присутствовать? При оформлении дарственной на квартиру в МФЦ должны присутствовать обе стороны. Делается это для того чтобы еще раз удостоверится в том, что стороны дали согласие на сделку. Так, если выяснится, что страна не собиралась принимать участие в дарении и не подписывала договор – это повод для обращения в правоохранительные органы.

Можно ли оформить дарственную на квартиру в мфц

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15 Москва +7 (812) 309-75-63 Санкт-Петербург Содержание:

  • Где оформлять дарственную на квартиру?
  • Процедура оформления и необходимые документы
  • Где и как оформить дарственную на квартиру в МФЦ?
  • Документы на тему статьи

Где оформлять дарственную на квартиру? Договор дарения, предварительно составленный самостоятельно или с помощью нотариуса, подлежит процедуре государственной регистрации. Порядок регистрации регулируется федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122. Договор дарения необходимо зарегистрировать в течение 12 месяцев с момента его составления. Если регистрация не произошла, дарственная утрачивает силу и собственником жилья остается прежний владелец.

advant24.ru

Можно ли оформить договор дарения квартиры через мфц

Придя на приём, необходимо заполнить соответствующее заявление, скреплённое подписями обеих сторон, которые будут подтверждать, что предоставленные сведения достоверны. Приняв это заявление, сотрудник Росреестра должен выдать расписку о его получении, на которой будет указана дата, когда следует получить свидетельство о регистрации. По истечении срока ожидания, по закону он не должен превышать 10 рабочих дней с момента подачи заявления, выдаётся свидетельство о регистрации и договор дарения, при этом присутствия двух сторон в этом моменте уже не является обязательным. Следует учитывать, что если в ходе проверки достоверности предоставленных сведений будут выявлены несоответствия или неточности, а также технические ошибки в тексте договора, то сотрудник Росреестра или МФЦ (в зависимости от места подачи заявления) имеет право приостановить процесс регистрации или отказать в её проведении.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

Чтобы заранее разобраться во всех особенностях процедуры, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме. Последовательность выполнения действия, необходимый пакет документации, а также о сроках получения свидетельства, об особенностях и стоимости процедуры поговорим далее. Содержание статьи

  • 1 Удастся ли осуществить оформление сделки?
  • 2 Кто должен находиться в отделении государственного органа при регистрации сделки?
  • 3 Начало процедуры оформления безвозмездной передачи имущества
  • 4 Подготовка пакета документации
  • 5 Период регистрации и стоимость
  • 6 Могут ли отказать?
  • 7 Процедура регистрации сделки дарения
  • 8 Скачать образцы договоров дарения

Удастся ли осуществить оформление сделки? Главная особенность сделки дарения состоит в том, что передача недвижимости осуществляется на безвозмездной основе.

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

Нотариальное оформление договора дарения возможно по желанию сторон. ГК РФ Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

  1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
  2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
    • в случаях, указанных в законе;
    • в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
  3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

ГК РФ Статья 574.

Как оформить дарственную на квартиру в мфц?

Так происходит в случае долевой дарственной на детей. При участии третьего лица заключение соглашения без разрешения невозможно. Важно! Если затронуты права других лиц, дарственная может оспариваться.

Важно

Пример – передача доли в квартире, приобретенной в ипотеку. Банк обязательно подаст иск в такой ситуации, поскольку до полного погашения кредита недвижимость считается собственностью финансового учреждения. Работники правоохранительных органов проверяют каждый договор на предмет «чистоты».


Дарение части жилплощади не в пользу лица, являющегося родственником, по существенно заниженной стоимости выглядит подозрительно. Такая сделка будет оспариваться, если появится подозрение на уклонение от налоговой формы выплаты. В результате проведут детальное расследование, а процедура приостановится.

Регистрация договора дарения квартиры в мфц: особенности и сроки оформления

Внимание

Только в случае соблюдения всех установленных законом нюансов сделка будет зарегистрирована. Видео Процедура регистрации сделки дарения Когда договор дарения зарегистрирован при помощи многофункционального центра, он вступает в законную силу. Проводить дополнительные меры по оформлению не нужно.


Так, обращаться к нотариусу не требуется. Когда сделка зарегистрирована, считается, что одаряемый вступил в свои законные права. Старый владелец недвижимости утрачивает возможность совершать юридические операции с жильем. Услуги нотариуса могут потребоваться только в момент оформления договора дарения.
Он способен помочь составить бумагу юридически правильно. Вероятность последующего оспаривания сделки уменьшится. Однако полностью исключать возможность последующего расторжения договора нельзя.

Дарственная на квартиру через мфц

Инфо К ним относят:
  • Недееспособность гражданина на момент сделки;
  • Шантаж, нанесение увечий и физическое насилие по отношению к дарителю;
  • Если подаренная квартира использовалась не по назначению или подверглась риску потери;
  • Если дарение происходило на момент признания дарителя банкротом.

Существуют и другие причины для признания сделки недействительной, но зачастую они расследуются в суде, который и выносит решение по данному вопросу. Стоит тщательно проверять документы и пользоваться помощью специалистов, которые позаботятся о том, чтобы подобных ситуаций не возникало. К тому же нотариус выступает гарантом дееспособности гражданина.


Необходимо запомнить, что такую процедуру можно проводить только в том случае, если недвижимость является приватизированной и одариваемый согласен принять данный подарок.

Регистрация договора дарения в мфц

Отдача доли имущества производится без общего согласия. Заключение сделки бывает самостоятельным и нотариальным. Во втором случае учитываются все нюансы законодательства по передаче имущества.

Независимо от способа оформления обязательный момент – прохождение государственной регистрации после составления договора. Дарственная по своей сути – это акт добрых намерений, но она не является документальным подтверждением права собственности. Передачу имущества в дар другому лицу регистрируют МФЦ, кадастровый реестр и Федеральная Служба.

Оформить договор дарения в МФЦ требуется в срок до 12 месяцев со дня подписания соглашения. Все, кто участвовал при заключении, обязаны присутствовать при проведении процедуры. Понадобится предъявить паспорта для идентификации личностей, правоустанавливающие сертификаты и ряд необходимых для придания договору законной силы документов.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через мфц

Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу. Затем предстоит проверить наличие долгов по коммунальным услугам в отношении недвижимости, которая будет передана безвозмездно. Кроме того, нужно произвести выписку всех лишних лиц, которые зарегистрированы на территории недвижимости.

Будущий собственник может отказаться от регистрации сделки, если квартира находится в обременении. В случае, если владелец недвижимости не собирается выписывать всех ее территории, этот вопрос также стоит обсудить с будущим хозяином помещения. Видео Подготовка пакета документации Подарить можно и долю.

Когда все условия сделки дарения обсуждены ее участниками, стоит переходить непосредственно к подготовке пакета документации для последующего оформления. Он достаточно обширен.
Заранее подписи не ставятся, поскольку весь процесс производится в присутствии регистратора. После заключения ксерокопии и документация остаются в центре, а взамен выдадут расписку для каждой стороны. В ней указывается перечень изъятых бумаг и дата явки для получения обновленного свидетельства.
Средний срок, когда стороны должны отправиться для приема подготовленной документации, составляет неделю. Стоит до визита в Регпалату обратиться в службу поддержки и уточнить, что все подготовлено. Договор дарения доли квартиры Такие соглашения отличаются от обычных тем, что одаряемый получает права не на всю квартиру, а только на часть. Размер доли прописывается в дробном соотношении от общей величины жилплощади. Указывается конкретное число квадратных метров, подлежащих передаче в дар.

Можно ли оформить договор дарения квартиры через мфц

МФЦ является государственной организацией, способствующей взаимодействию органов управления (по населенным пунктам и территории РФ) с гражданами. В сервис входит:

  • предоставление информации клиентам;
  • выдача и прием документации разной направленности;
  • обработка личных сведений.

Изначально центры были доступны только москвичам, но сейчас они открыты почти в каждом населенном пункте в России. Распространенность объясняется удобством и эффективностью сотрудничества государства и рядовых граждан в результате внедрения учреждений.

Общий порядок действий Можно ли в МФЦ оформить дарственную на квартиру – вопрос, который интересен многим собственникам жилья. Дарение недвижимого имущества означает его переоформление на другого владельца. Зачастую это ребенок, супруг, родители или иные близкие люди, между которыми имеются родственные связи.
В договоре указываются данные о дарителе и одариваемом, предмет заключения соглашения, название, местонахождение и характеристики объекта, а также подтверждение прав дарителя на указанное имущество. Согласно статье 574 Гражданского кодекса процедура регистрации дарственной на квартиру осуществляется в специальном органе, который занимается подобными вопросами. Это могут быть Регистрационная плата, МФЦ, Федеральная служба госрегистрации или Кадастровая палата. Каких-либо значимых отличий оформление регистрации в этих инстанция не имеет. Обе участвующие стороны обращаются в выбранный орган, например, в Регистрационную палату, чтобы осуществить подписание договора. Дарственную нужно оплатить и предоставить пакет документов, о которых шла речь выше. Потом идёт рассмотрение запроса и выдача зарегистрированного договора дарения, что является завершением данной процедуры.

advokat-na-donu.ru

Можно ли оформить договор дарения через мфц

Как оформить договор дарения квартиры через МФЦ?


Нет никаких законодательных препятствий для дарения квартиры лицу, не состоящему с дарителем в родстве, однако в таком случае одариваемый будет вынужден заплатить стандартный 13% налог, что значительно снижает энтузиазм возможных участников сделки. Помимо прочего,законодательство (ст.

572 ГК РФ) содержит в себе несколько обязательных условий проведения сделки, касающихся: Как

Порядок оформления дарственной на квартиру между родственниками в 2018 году


Как правильно оформить дарственную? Что нужно знать Когда имущество дарится родственнику, даже если это ребенок, договор обязателен. Он содержит характеристики сделки и важные нюансы.

Заключается в письменном виде, устная форма не будет иметь законной силы. Заверять документ нет необходимости. Но чтобы в дальнейшем не было проблем, лучше это сделать.

Причинами дарения выступают – желание преподнести имущество как подарок, освободиться от большого количества недвижимости, не прибегать в будущем к процедуре завещания.

Процедура оформления дарственной в МФЦ


Так, получателями могут выступить родственники дарителя или совершенно посторонние ему люди. Подписать и зарегистрировать договор о дарении дома или квартиры, согласно действующему законодательству, потребуется в регистрирующем органе государственной власти.

В ст. 574 ГК РФ дарственная регистрируется по месту непосредственного расположения имуществом, передаваемого в дар.

Граждане должны обратиться либо в УФРС, либо оформить ее через МФЦ.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ


В первую очередь к ним относят возможность ухода от уплаты налога в тринадцать процентов в связи с тем, что данная сделка заключается между близкими родственниками.

Но на этом нюансы и особенности дарения не заканчиваются. Безусловно, многое становится понятным, когда полностью изучаешь и проникаешься процедурой оформления сделки.

Но и здесь не так все просто.

Мало того, что нужно знать, понимать и уметь определять все индивидуальные нюансы дарении, так еще и необходимо знать, куда именно подаются документы, чтобы сделка была оформлена надлежащим образом.

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ: все нюансы от А до Я


Одаряемый может воспользоваться своим правом собственности на квартиру, лишь после того как прошла процедура государственной регистрации этого права.

После регистрации гражданин может распоряжаться квартирой по своему усмотрению (купля, продажа и т.д.). Если сравнивать договор дарения с договором купли-продажи, то у первого будут следующие преимущества: квартира оформленная через данный документ, не участвует в разделе при разводе супругов; если сделка оформляется между близкими родственниками, то она не облагается налогом.

Оформление договора дарения квартиры в МФЦ


Чтобы зарегистрировать сделку по передаче в дар квартиры, необходимо посетить МФЦ по месту регистрации недвижимости, и сдать все необходимые документы.

Регистрация происходит в несколько этапов: Какие документы нужно подготовить? Чтобы узаконить сделку в регистрирующем органе, необходимо подготовить пакет документов – от каждой стороны, и на предмет сделки.

От одаряемого, как правило, нужен только паспорт.

Регистрация договора дарения в МФЦ


Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

даритель должен владеть имуществом, которое передается в дар, на правах собственности; владелец предмета дарения обязан быть дееспособным и адекватным; возраст дарителя не может быть менее 14 лет . Если такой факт имеется, то сделка проводится только с участием родителей или опекунов; договоренность является безвозмездной; предметом дарения может выступать абсолютно любое имущество, начиная от объектов недвижимости и заканчивая авторскими права.

Дарственная на квартиру через МФЦ


Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

МФЦ: дарственная на квартиру Как получить свидетельство?

Существует не один вариант получить переданное вам в дар жилье, правоустанавливающий документ: обратится в одно из ближайших отделений Росреестра (выходом может быть и кадастровая палата) или же используя основной сайт Многофункционального центра.

Регистрация договора дарения квартиры в МФЦ: особенности и сроки оформления


Оформление дарственной имеет такие особенности: Впрочем, каждый человек решает сам, надо ли регистрировать договор дарения квартиры в нотариальной конторе или нет.
Внимание : Следует отметить, что представители УФРС могут отказать в приеме документов, оформленных самостоятельно.

Причины этого описаны выше — нет гарантии того, что были соблюдены все условия соглашения, и оно не является кабальным.

myeconomist.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта