Можно ли прописаться в снт в московской области – Возможна ли прописка в снт московской области, можно ли прописаться в садоводстве

Содержание

Можно ли прописаться в СНТ в Московской области на ПМЖ?

Главная » СНТ » Как прописаться в СНТ в Московской области на ПМЖ?

5/5 (3)

Требования к помещению

В соответствии с нормами законодательства оформить прописку возможно только в тех товариществах, которые расположены на территории населенных пунктов. То есть в тех, которые находятся в городах, деревнях или селах. Сюда не относятся промышленные участки или участки, относящиеся к особо охраняемым. Зарегистрироваться можно только в индивидуальных объектах строительства, которые пригодны для жилья.

Прописка в дачном домике будет разрешена при соблюдении следующих условий:

  • он имеет вид разрешенного строительства;
  • дачный дом будет признан жилым строением, пригодным для жилья;
  • объекту строительства присвоен адрес;
  • земля, на которой расположен дом, находится в собственности у гражданина.

Если все требования соблюдены, то зарегистрироваться в доме не составляет трудности. Но если владельцу дома отказали в прописке, это действие можно обжаловать в суде.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как зарегистрировать дачные постройки в СНТ?

Признание помещения пригодным к проживанию

Проблема в оформлении регистрации в частном доме заключается в том, что его нужно признать пригодным для жилья. При этом жить в нем должно быть возможно в течение всего года.

28 января 2006 года было принято Постановление Правительства, которое утвердило требования для признания объекта жилым:

  • в надлежащем состоянии должны быть несущие конструкции;
  • при строительстве дома были учтены все требования безопасности;
  • в помещении должны быть все инженерные системы;
  • в дом проведено освещение, есть водопровод, вентиляция, водоотведение, отопительная система.

Если в садовом товариществе нет центральных систем коммуникаций, а само строение не более двух этажей – возможно признание его жилым без канализации и водопровода.

Скачать бланк заявления о признании помещения пригодным для проживания бесплатно в формате word

Учтите! Чтобы получить согласование, необходимо:

  • полное соответствие всем нормам пожарной и санитарной безопасности;
  • фундамент должен защищать от попадания в помещение дождевых и грунтовых вод;
  • высота полов и стен должна соответствовать установленной норме в регионе;
  • должно быть обеспечено естественное освещение комнат и кухонного помещения;
  • уровень шума и вибрации должен соответствовать нормам.

Если в доме не будут соблюдены все эти требования, его нельзя будет признать пригодным для проживания. Поэтому без проведения экспертизы эту процедуру сделать нельзя.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о признании помещения пригодным для проживания:

Посмотрите видео. Что нужно для дачной прописки:

Как прописаться в СНТ

Для того чтобы провести процедуру прописки в садовом товариществе, необходимо организовать строительную проверку. Она должна определить, соответствует ли дом всем необходимым требованиям для признания его жилым. Экспертизу проводят специальные строительные организации, у которых есть лицензия на выполнение таких видов работ. Экспертиза проводится за отдельную плату.

Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства бесплатно в формате word

По результатам проведения обследования заявитель получает на руки акт, в котором отображены итоги. Если результаты будут неудовлетворительные, у заявителя есть возможность устранить все недостатки, а затем собрать комиссию снова.

При соответствии всех требований прописаться в садовом товариществе можно будет так же, как и в любом другом жилом доме.

Для этого существует три способа:

  • личное обращение в ФМС. Перед обращением рекомендуется уточнить дни приема, так как он ведется не все дни недели из-за большой загруженности службы;
  • в МФЦ
    – консультант центра принимает у заявителя документы, проверяет их правильность и самостоятельно отправляет на регистрацию в миграционную службу. С момента подачи документов через пять дней заявитель сможет явиться в МФЦ для того, чтобы забрать паспорт с пропиской;
  • на портале Госуслуг. Чтобы воспользоваться услугами портала, требуется предварительно зарегистрироваться и завести личный кабинет. Только после этого гражданину будет открыт доступ к услугам. Перед подачей заявки нужно предварительно отсканировать все документы и загрузить их в личный кабинет. После подачи электронного обращения через три дня с заявителем свяжется сотрудник миграционной службы, который назначит точно время и дату для явки.

Если заявка подавалась электронно, через портал Госуслуг, при личном обращении потребуется предоставить оригиналы.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту жительства:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Юридическая консультация по СНТ бесплатно.

Необходимые документы и сроки прописки

 

Если дом соответствует всем необходимым по законодательству требованиям, а у гражданина на руках есть нужные документы, регистрация проходит быстро и в обычном порядке.

Внимание! Для прописки потребуется предоставить:

  • паспорт гражданина;
  • бумаги, подтверждающие право проживания на данной территории. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения или свидетельство о получении участка в наследство;
  • заявление по установленной форме. Его можно предварительно скачать на сайте Госуслуг или ФМС. А можно заполнить при обращении на месте;
  • акт проведения экспертизы соответствия дома необходимым требованиям.

Срок обработки документов зависит от загруженности миграционной службы. Точное количество дней рекомендуется уточнять в момент подачи заявления. Время может быть увеличено из-за проблем с бумагами, необходимостью предоставления дополнительных документов.

Подтверждением прописки в доме, расположенном в садовом товариществе, является штамп в паспорте.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли держать кур в СНТ по закону?

Преимущества и недостатки

Прописка на территории садового товарищества имеет как свои плюсы, так и минусы.

Преимуществом является:

  • низкая стоимость жилья.
  • хорошая экология.
  • экономия на оплате коммунальных услуг.
  • возможность вести личное хозяйство.

Но у такой прописки есть и свои недостатки. Не всегда на территории садового товарищества можно провести коммуникации. Рядом с товариществом может отсутствовать инфраструктура, не обслуживаются дороги, так как это не входит в обязанности администрации. Можно долго ждать вызова врача, скорой помощи, а это актуально для пожилых людей.

Кроме того, часто возникают проблемы с проведением строительной экспертизы. Дачный дом обязательно должен соответствовать всем строительным нормам, чтобы в нем разрешили прописаться. Не всегда этого удается достичь.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Узнайте подробности здесь.

Возможные случаи отказа

Процедура регистрации в садовом товариществе четко регламентирована на уровне законодательства. Заявитель может получить отказ в прописке от государственных органов, если будут нарушены нормы законодательства.

Распространенной причиной отказа в проведении прописки становится отсутствие на территории участка какого-либо строения. Часто владельцы участков обращаются за оформлением прописки на участке, где нет никакого дома. Но сам заявитель — собственник участка.

Право собственности в этом случае не играет роли, так как прописаться можно только при наличии дома. Прописка на улице по законодательству запрещена.

Отказать в прописке могут, если в доме отсутствуют необходимые коммуникации, или дом не соответствует строительным нормам. В такой ситуации гражданин устраняет проблему и обращается с заявлением снова.

Прописка в садовом товариществе возможна, но только при соблюдении необходимых требований. Рекомендуется предварительно оценить самостоятельно нюансы, при необходимости устранить их, а только потом обращаться за услугами строительной компании, которая выдаст акт.

Посмотрите видео. Прописка по месту жительства:

Оцените статью

potreb-prava.com

Можно ли прописаться в СНТ в Московской области

С недавних пор у владельцев дач появилась возможность на законных основаниях оформить свою регистрацию в своем садоводческом товариществе. Данное право возникло на основании введения в действие в 2015 году изменений к закону «О садоводческих объединениях». Теперь владелец дачи, проживающий в благоустроенном доме на своем загородном участке, может прописаться в СНТ при условии соблюдения некоторых правил.

Ситуация с пропиской в СНТ

Времена маленьких дачных домиков, негодных для круглогодичного проживания, давно прошли. Современный дачный дом имеет все необходимые подведенные коммуникации и по степени комфорта не уступает городским квартирами, либо их превосходит. Это послужило основанием для утверждения Конституционным Судом РФ некоторых поправок, разрешающих прописку по адресу расположения дачи, подтверждая фактическое пребывание дачников.

Аббревиатура СНТ представляет собой сокращенное название садоводческого товарищество, не ведущего коммерческую деятельность, предназначенное для решения общих вопросов по благоустройству и функционирования садовых участков в границах отведенной территории.

Каждое СНТ образует единую структуру дорог, инженерных коммуникаций (газ, электричество, водопровод).

Согласно положениям закона, инфраструктура СНТ относится к общей собственности, которой могут пользоваться все члены товарищества. Организация обязана иметь свой устав, управляющий орган, а также регистрируется в качестве налогоплательщика в ФНС. Для финансового обеспечения деятельности, все участники уплачивают ежегодные взносы, размер которых устанавливается в индивидуальном порядке.

Если раньше дачи не рассматривались в качестве места постоянного проживания, то в настоящее время существует отдельная категория граждан, проживающая в благоустроенных современных домах на территории СНТ.

В результате возникла проблема несоответствия между фактическим местом жительства и адресом регистрации многих тысяч граждан, которые вместе с семьями обосновались на дачах. Рассмотрев коллективную жалобу группы собственников, 29.06.11г. Конституционным Судом было вынесено решение, отменяющее положение закона о запрете регистрации в домах, относимых территориально к СНТ.

Требования к жилью

Полученное законное разрешение на регистрацию в СНТ подходит далеко не для всех случаев – необходимо выполнить определенные требования, предъявляемые к жилому дому.

Чтобы прописаться в СНТ, необходимо, чтобы дом соответствовал следующим параметрам:

  1. Расположение. Закон предъявляет требование присвоения дому точного адреса – улицы, дома, индекса. Это значительно ограничивает права дачников, так как требуется, чтобы дача находилась в непосредственной близости от города или в городской черте.
  2. Дом и помещения в нем должны быть признаны жилыми. К данной категории относят объекты капитального строительства. Если место для проживания представляет собой летний домик или вагончик, в регистрации будет отказано.
  3. Жилое строение должно иметь подключенные коммуникации (электричество, водопровод, газ) и быть отапливаемым. Поставляемая в дом вода должна быть признана питьевой. Подтвердить пригодность к жилью поможет технический паспорт, оформленный в БТИ.
  4. Сведения о постройке должны пройти регистрацию в Кадастровой Палате.
  5. Документы на недвижимость должны быть оформлены в надлежащем виде и быть в наличии у владельца.
  6. Основанием для прописки в дачном доме может стать отсутствие любого другого жилья.

В Жилищном Кодексе есть свои определения недвижимости, относимой к жилому типу:

  • наличие канализации, водоснабжения;
  • соответствие нормам уровня освещения;
  • на каждого регистрируемого гражданина должно приходиться не менее 12 метров от общей площади;
  • технически возможно обеспечение в доме нормального температурного режима не менее +18 градусов Цельсия;
  • уровень влажности – в пределах допустимых 60%.

Кроме того, согласно норм СанПИНа должны выполняться другие показатели в отношении жилья: степень вибрации, шум и т.д. Если все вышеперечисленные требования не соблюдаются, дом не может быть признан жилым.

Порядок регистрации

Право прописаться самому и зарегистрировать своих домочадцев появилась у владельцев дач в марте 2015 года.

Для того, чтобы решить вопрос с пропиской, необходимо перевести дом в категорию жилой недвижимости:

  1. Лицензированной организацией проводится строительная экспертиза, определяющая, насколько дом соответствует параметрам жилого объекта.
  2. В случае выявления несоответствий необходимо устранить недочеты.
  3. Пакет документов передается в службу ФМС. Собственник дачного дома готовит паспорта, документы на собственность, дачный надел, прикладывает копию экспертизы о соответствии дома параметрам жилого объекта. При желании, можно воспользоваться электронным способом подачи документов через официальный портал органа ФМС.

Законом не определен точный срок рассмотрения обращения ввиду необходимости учета множества обстоятельств.

При подаче документов следует учитывать некоторые особенности процесса:

  1. Необходимо выписаться с прежнего адреса регистрации до подачи заявления в ФМС. Во время выписки получают оформленный листок убытия.
  2. Для регистрации членов семьи по адресу дачного дома необходимо личное присутствие собственника.
  3. Если дом является совместной собственностью, либо права разделены между несколькими лицами, потребуется присутствие всех совладельцев и письменно оформленное согласие их на регистрацию новых жильцов.
  4. Если родители собираются прописать своего несовершеннолетнего ребенка, необходимость в получении дополнительного согласия отсутствует.
  5. Если по определенным причинам потребуется снять с регистрации по адресу расположения участка, процедура аналогично процессу выписки из привычных форм жилой собственности. Основанием для этого станет личное желание зарегистрированного, судебное постановление. Если жилец регистрируется на временной основе, для выписки достаточно одного лишь желания владельца дачи.

На видео о прописке на даче

Благодаря отмене запрета о регистрации, многие семьи получили возможность решить вопрос с пропиской по месту расположения дачи. Однако, для того, чтобы получить необходимую регистрацию, потребуется приложить некоторые усилия по переводу дачного дома в жилой фонд и оформить соответствующие документы. Так как в последние годы стало необычайно популярно круглогодичное проживание на даче, а сами строения отличаются высоким уровнем комфорта, подобная мера стала очень востребованной среди граждан, имеющих дачи в Московской области.

ru-act.com

Можно ли прописаться в СНТ в 2018 году?

Главная » СНТ » Возможно ли прописаться в СНТ?

5/5 (3)

Возможна ли прописка

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ процедура регистрации лиц по месту их проживания или пребывания не связана с наложением каких-либо дополнительных обязанностей.

Основная цель регистрации – ведение административного учета граждан на территории страны. Законом установлен ряд ограничений, который касается запрета на регистрацию в отдельных недвижимых объектах.

С другой стороны, на лиц, проживающих в РФ, наложена обязанность по прохождению обязательной процедуры регистрации по месту своего проживания.

Так, если лицо проживает на территории садового товарищества, на него возлагается обязанность прохождения регистрации по месту своего жительства. С другой стороны, запрет о постановке на регистрационный учет на территории СНТ делает процедуру регистрации невозможной.

В связи с наличием позиции Конституционного суда по этому поводу запрет регистрации граждан в СНТ является недействительным.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Заброшенный земельный участок в СНТ.

Необходимые условия

Для осуществления регистрации лица на территории дачного участка необходимо соблюдение трех следующих условий:

  • наличие на праве собственности земельного участка у заинтересованного в постановке на регистрационный учет лица. Для подтверждения наличия прав заинтересованное лицо обязано представить соответствующие документы;
  • садовое товарищество должно располагаться на территории населенного пункта, а также ему должен быть присвоен соответствующий кадастровый номер;
  • на земельном участке должен быть возведен дом, который в установленном порядке признан жилым.

Важно! Для признания возведенного дома в качестве жилого необходимо соблюдение следующих обязательных условий:

  • при возведении постройки использовался капитальный фундамент;
  • в конструкции здания не имеется каких-либо повреждений;
  • наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, включая водоснабжение, электроснабжение, отопление, газовое снабжение;
  • установка всех вышеуказанных коммуникаций должна быть осуществлена в соответствии с правилами безопасности, противопожарной безопасности, а также с правилами, которые установлены санитарными нормами;
  • заложенный фундамент должен соответствовать в установленной степени надежности;
  • возведенный жилой дом должен соответствовать установленным нормам пожарной безопасности;
  • в комнаты должно попадать солнечное освещение, уровень электромагнитных излучений, шума и облучения не должен превышать установленные критерии.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Как прописаться

Итак, в первую очередь следует осуществить строительную экспертизу. Ее результаты помогут установить, соответствует ли построенный дачный дом установленным нормам закона, пригоден ли он для проживания в нем.

Проведением такой экспертизы занимаются строительные компании, имеющие соответствующие лицензии. Конечно, за проведение исследования придется заплатить.

После проведения исследования заказчику выдается акт, в котором отражены выводы эксперта. Так, например, когда результатами экспертизы установлена недопустимость проживания в доме лица, то последнему придется устранять выявленные несоответствия.

Когда на основании результатов очевидно, что жилой дом пригоден для постоянного проживания в нем, лицо получает право в нем зарегистрироваться.

Заметьте! Для этого можно, воспользовавшись любым из нижеперечисленных способов, обратиться в уполномоченный орган:

  • заинтересованное лицо вправе лично обратиться в службу по миграционной политике. Предварительно следует узнать, в какие дни в службе принимают граждан по вопросам постановки на миграционный учет;
  • лицо вправе обратиться в МФЦ. В этом органе лицо также может получить консультацию или представить весь перечень собранных документов. После получения сведений пакет будет передан в миграционный орган. Далее последний осуществит регистрацию лица, если все документы будут соответствовать нормам закона, и передаст обратно в МФЦ. После указанного алгоритма действий заинтересованное лицо сможет забрать документы с регистрацией;
  • когда лицо не обладает лишним временем для обращения в органы, оно может через сервис госуслуги подать заявление о регистрации. После заполнения и отправки заявления не позднее трех дней с лицом связывается представитель миграционного органа и сообщает информацию о дате посещения органа. При визите в орган следует брать с собой документ, подтверждающий личность, а также оригиналы документов, указанных в заявлении. Если все представленные сведения верны, то лицу сразу поставят отметку о прописке.

Необходимые документы и сроки

 

Итак, когда лицо выбрало один из вышеуказанных способов обращения в уполномоченный орган, оно должно подготовить необходимый перечень документов для того, чтобы его зарегистрировали в СНТ.

Внимание! Лицу необходимо будет представить:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • документ, являющийся основанием для получения прав на участок земли. В качестве таких документов выступают соглашение о купле-продаже, договор дарения или свидетельство о наличии права на наследство;
  • заполненное заявление установленной формы. Ознакомиться с его содержанием и правилами заполнения можно на официальном сайте органа или на стенде при его непосредственном посещении;
  • при наличии проведенной экспертизы необходимо взять ее результаты.

Период, в течение которого рассматриваются представленные заявителем сведения, зависит от степени загруженности органа. Точный период времени рассмотрения документов можно уточнить у сотрудника органа.

Период рассмотрения документов может быть увеличен, например, в связи с непредставлением требуемой информации или представлением неверно заполненного документа.

Подтверждением регистрации по месту строительства жилого дома на территории СНТ является печать органа в паспорте с указанием адреса расположения этого дома.

Посмотрите видео. Прописка в доме на дачном участке:

Процедура признания дачного строения пригодным для проживания

Для получения информации о том, является ли возведенный дом пригодным для постоянного проживания в нем, заинтересованное лицо должно получить сведения о процессе признания дома пригодным.

Скачать бланк заявления о признании помещения пригодным для проживания бесплатно в формате word

Правом присвоения такого статуса недвижимому объекту обладают муниципальные власти.

Для организации процедуры следует подать соответствующее заявление. Далее уполномоченные представители осуществят проверку жилого помещения.

При проверке жилого помещения представители муниципалитета будут руководствоваться положениями ст. 23 Жилищного Кодекса РФ.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Юридическая консультация по СНТ бесплатно.

Как правило, при организации проверки представителя власти требуют предоставления результатов проведенной экспертизы о состоянии возведения объекта.

Как ранее уже было отмечено, проведением такого исследования вправе заниматься только специализированные организации, обладающие разрешением на выдачу такого документа.

Заинтересованному лицу предстоит обратиться в СЭС и пожарную инспекцию. В этих органах придется оставить заявления о выдаче заключений о соответствии всем нормам возведенных построек.

После получения всей информации собственник помещения и участка земли повторно обращается в муниципальные органы. Орган созывает специальную комиссию, которая осуществляет рассмотрение представленных заключений. Именно на основании них принимается решение.

Поскольку решение может быть как положительным, так и отрицательным, в случае несогласия с ним заинтересованное лицо получает право обращения в судебную инстанцию с жалобой на принятое решение.

Отказать в признании возведенного помещения жилым уполномоченный орган может еще до получения все требуемых заключений. В этом случае заинтересованному лицу придется устранить выявленные нарушения.

После их устранения собственник вправе еще раз обратиться в орган.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о признании помещения пригодным для проживания:

Обращение в суд

Когда местные органы власти отказывают в осуществлении регистрации без наличия законных на то оснований, лицо вправе обратиться с жалобой в судебную инстанцию.

Основным нормативно-правовым актом в случае судебного разбирательства будет Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.

Скачать бланк искового заявления о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства бесплатно в формате word

При составлении искового заявления заинтересованное лицо должно указывать требование об установлении юридического факта существования недвижимого объекта, который пригоден для проживания в нем круглый год.

Лицо, обратившееся с исковым заявлением, должно понимать, что суд при наличии убеждения вправе назначить проведение экспертизы, результаты которой в обязательном порядке приобщаются к материалам дела.

Для подтверждения доводов, изложенных в исковом заявлении, истец представляет следующий перечень документов:

  • выданные пожарной инспекцией и СЭС заключения;
  • технический паспорт, выданный БТИ;
  • документ, подтверждающий право собственности в отношении земельного участка, на котором возведено строение;
  • свидетельство о наличии права собственности на возведенный недвижимый объект;
  • отказ в регистрации лица по месту нахождения постройки;
  • кадастровые данные на возведенную постройку и недвижимый объект.

В случае принятия положительного решения уполномоченный орган не сможет отказать в постановке на регистрационный учет лица.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства:

Прописка в СНТ через УФМС

Ознакомившись с процедурой постановки на регистрационный учет в доме, расположенном на территории СНТ, лицо может приступить непосредственно к участию в этой процедуре.

Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства бесплатно в формате word

Итак, для начала следует получить у местных органов власти в отношении дома статус жилого.

Далее необходимо обратиться в миграционную службу, заполнив установленную форму заявления.

Помимо заявления, лицу придется приложить:

  • документ, подтверждающий личность;
  • домовую книгу;
  • свидетельство, которое подтвердит наличие права собственности;
  • признание дома жилым местными органами власти или решением судебного органа.

Помните, этот дом должен являться единственным жильем лица.

Когда у лица имеется иное жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, то осуществить регистрацию на территории СНТ не получится.

Особенности регистрации с долевой собственностью

Отдельно стоит рассмотреть вопрос о домах, являющихся собственностью нескольких лиц (дуплексы).

Процедура регистрации в них сопряжена со следующими трудностями:

  • потребуется получение согласия всех лиц, являющихся собственниками дома, если жилое помещение не разделено, то есть имеет только один вход, одну кухню, санузел. Когда жилое помещение зарегистрировано в качестве дуплекса, то получение такого разрешения от другого собственника не требуется;
  • наибольший процент отказов в регистрации связан с ограниченностью условий проживания.

Объясняется это тем, что власти не имеют желания расширять число жителей, постоянно проживающих на территориях СНТ. Такие меры направлены на предотвращение возможности появления резиновых жилых помещений, в которых регистрируются десятки человек.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли держать кур в СНТ?

Недостатки прописки в СНТ

Независимо от наличия положительных характеристик проживания за пределами города, можно отметить следующие недостатки:

  • высокие налоговые сборы на загородную недвижимость;
  • затрудненный доступ к объектам инфраструктуры;
  • наличие трудностей в проезде от дома до необходимого места;
  • трудность получения регистрации в жилом загородном доме.

С другой стороны, заинтересованные лица должны понимать, что зарегистрироваться в дачном доме не так сложно, как может показаться сначала.

Для этого следует внимательно изучить все имеющиеся на руках документы и получить консультацию у специалиста регистрирующего органа.

Возможные случаи отказа

В связи с тем, что процедура постановки на регистрационный учет в СНТ регламентирована законодателем, заинтересованное лицо может получить отказ только при наличии определенных законом оснований. Как правило, отказ вызван наличием допущения нарушений норм действующего законодательства.

Наиболее частым основанием для отказа в регистрации является отсутствие строения на территории земельного участка.

Случается так, что заявители обращаются с требованием о регистрации на участке земли, на котором не был построен дом. Органы отказывают даже тогда, когда заявитель имеет статус собственника этой земли.

Такой отказ является правомерным и обоснованным. Зарегистрироваться на территории участка вне жилого дома заинтересованное лицо не может, поскольку это запрещено законом.

Еще одним из распространенных оснований для отказа в регистрации является строительство жилого помещения с нарушением норм действующих СНиПов и ГОСТов, отсутствие требуемых коммуникаций.

Из всего вышеописанного напрашивается вывод о том, что прежде чем обращаться в уполномоченный орган, следует проверить, соблюдены ли все требования, которые предъявлены законом.

Посмотрите видео. Что нужно для дачной прописки:

Оцените статью

potreb-prava.com

Возможна ли прописка в снт московской области

Прописка в СНТ.

Сейчас практически каждый человек имеет дачный участок. Большое количество семей приобретают его через СНТ, т.е. садовое некоммерческое товарищество.

Дача — это любимое место детей и взрослых, ведь там можно отдохнуть, подышать свежим воздухом, повеселиться и просто хорошо провести выходные дни. Некоторые используют ее в целях разведения овощей и других садовых культур, а кто-то исключительно как место отдыха. Есть и те люди, которые и вовсе переезжают туда жить. Нужно сказать, что для них особенно остро стоит вопрос о прописке в СНТ, а точнее документальное оформление своей дачи в качестве официального места проживания.

Что же все-таки означает СНТ?

СНТ представляет собой добровольный союз дачников. Как мы поняли, это некоммерческая организация, которая создается с целью оказания помощи гражданам в садоводческом деле и благоустройстве земельных участков в соответствии с российским законодательством.

Для того, чтобы стать членом садового некоммерческого товарищества, нужно:

• быть совершеннолетним;

• приобрести землю, которая принадлежит данному товариществу.

Товарищество возглавляет председатель, который защищает интересы и права общества в государственных учреждениях.

Основное преимущество покупки дачи в СНТ заключается в том, что появляется возможность построить на территории участка жилое строение, которое в дальнейшем может стать местом прописки. Для этого необходимо соблюдать всего лишь несколько правил.

Прописаться в СНТ — реально ли?

Сейчас вполне возможно документально оформить свой частный дом на даче как постоянное место проживания, зарегистрировать в нем прописку. Нужно сказать, что раньше сделать это было невозможно.

Условия для прописки на даче.

Прописка возможна в товариществах, которые находятся в населенных пунктах, т.е. города, поселки, села, деревни.

Второе условие заключается в самом строении. Согласно законодательству, прописка граждан возможна только в жилых домах, в которых есть все соответствующие условия для проживания круглый год. Дом считается жилым тогда, когда в нем есть электричество, водоснабжение, газ, канализация и другие инженерные коммуникации для благоприятного проживания.

Кроме этого, дом должен иметь фундамент, вентиляцию и полностью соответствовать строительным нормам.

Какие могут возникнуть сложности при прописке в СНТ?

В процессе регистрации могут возникнуть следующие сложности:

1) В доме нет необходимых условий для круглогодичного проживания. Как обычно это бывает, в доме есть только электричество, а всего остального: водоснабжение, теплоснабжение, канализация отсутствуют. Именно поэтому данная проблема считается наиболее популярной.

2) Также прописки в СНТ может помешать отсутствие документов, которые закрепляют право собственности владельца на дачный дом и земельный участок.

Процесс регистрации на даче.

С чего стоит начать регистрацию на даче?

Во-первых, необходимо организовать строительную экспертизу, помогающую определить соответствует или не соответствует дачный дом строительным нормам, а также пригоден ли он к постоянному проживанию. В этом вопросе вам поможет специальная организация, которая занимается этой деятельностью и имеет лицензию.

Если результат оказался неудовлетворительным, то стоит устранить недостатки.

Регистрацией граждан занимается ФМС. В местное подразделение ФМС подается заявление о том, что вы зарегистрированы по месту жительства. К нему же прикладывается документ о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт, копия строительной экспертизы.

Срок обработки документов полностью зависит от скорости работы ФМС.

Для того, чтобы регистрация в СНТ прошла успешно, стоит со всей ответственностью отнестись к данному вопросу. Перед тем, как задуматься о прописке на своей даче, выясните, можно ли прописаться именно в вашем СНТ и как лучше это сделать.

Вам нужна помощь в регистрации СНТ? Тогда обращайтесь в компанию Помощь налогоплательщикам. Мы выполняем свою работу качественно, профессионально и оперативно.

gragdanskii-advokat.ru

Можно ли прописаться в доме в СНТ?

— Купил дом в СНТ. Можно ли там прописываться или нельзя? Что нужно для прописки? Какой-то временный статус данного объекта, собственность на землю и сам дом?

dresden/Fotolia

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Роман Азатян:

Для того чтобы зарегистрироваться в доме, расположенном в СНТ, Вам необходимо, чтобы строение, которое находится на таком земельном участке, по закону считалось пригодным для постоянного проживания. Вне зависимости от времени года. Чтобы строение признали пригодным для проживания, оно должно обладать прочными конструкциями, соответствовать противопожарной безопасности, инженерные системы должны быть исправны и соответствовать всем требованиям и т. д. Также у человека, желающего зарегистрироваться, должны быть на руках всех документы, подтверждающие правовые основания для регистрации (документы о праве собственности и прочее).


Госдума разрешила регистрироваться на дачах

Какие документы нужно проверить, покупая дачу?


Отвечает генеральный директор iResidence Павел Матюхин:

Для оформления регистрации (как постоянной, так и временной) необходим почтовый адрес. Большинство СНТ и ДНП официально зарегистрированы и имеют юридический статус, но их администрации редко заботятся о поголовном присвоении адресов всем садоводам. Кому-то он попросту не нужен, кто-то не согласен с размером комиссии, назначенной председателем товарищества за эту процедуру и т. д. Поэтому адрес, вероятнее всего, придется получать в индивидуальном порядке. Важно помнить, что зарегистрироваться можно только в жилом строении. Для этого необходимо получить в МФЦ документы, подтверждающие право собственности на данное жилье.

После этого Вам будет нужно обратиться в органы местного самоуправления для получения адреса постройки. Обязанности по присвоению и смене адресов регистрации граждан передали МФЦ, а там, где их еще нет, по старинке придется идти в паспортный стол, отделение миграционной службы, местную администрацию. Первые случаи успешной прописки в СНТ зафиксированы в 2007-2008 годы. Кстати, в связи с недавним расширением границ Москвы для многих садоводов юго-запада области вопрос регистрации очень актуален. На новоприсоединенных территориях проблем с пропиской возникнуть не должно — теперь это все-таки столица.


Загородный дом или квартира?

Есть ли компании, которые помогают накопить на загородный дом?


Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Для того чтобы прописаться в СНТ, необходимо, чтобы дом был оформлен как жилой, потому что прописаться можно только в жилом доме: в СНТ или ДНП. Какие действия необходимо предпринять для регистрации? Вам необходимо взять кадастровый паспорт дома, копию генерального плана поселка, заверенного председателем. А также документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, свидетельство о праве и выписку из ЕГРП). Все это нужно отнести в администрацию поселения, к которому относится Ваше СНТ. Там же Вы напишете заявление о присвоении милицейского адреса. Это заявление рассматривается от семи до 10 дней. После этого Вам выдается постановление о присвоении милицейского адреса. Обращаю внимание! Это постановление действительно всего 10 дней! Поэтому Вам надо успеть вместе с этим документом подать заявление о постановке на учет всех членов семьи в районный УФМС. Также не забудьте приложить к этому пакету паспорта и заполненную домовую книгу, заверенную председателем садоводства. И после этого УФМС выдаст Вам и членам Вашей семьи паспорта с регистрацией по этому адресу.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС

Как поменять категорию земли?

Межевание участка и кадастровый паспорт: что и как

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

www.domofond.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта