Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате не собственник – Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, что об этом сказано в законе, при каких условиях выпишут из жилья, если есть задолженность?

Содержание

Как выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате: можно ли

Граждане, задержавшие оплату коммунальных услуг, сталкиваются с проблемами при перерегистрации. Чиновники жилищных контор отказывают в такой просьбе, не объясняя причин подобных действий.

Разберемся, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, и насколько сложной окажется эта процедура.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону 8 (800) 511-91-49. Это быстро и бесплатно!

С точки зрения закона

Начнем обсуждение с правила, которое уместно запомнить: «отбытие» жильца по другому адресу не становится основанием для освобождения от выплаты финансовых обязательств. Поэтому подумайте о целесообразности таких действий, ведь человеку удастся зарегистрироваться на другой жилплощади, не меняя места «прописки». По указанным причинам подобные действия вряд ли решают проблему.

Вопрос, можно ли выписаться из квартиры с долгами за услуги ЖКХ, интересует многих граждан

Однако на вопрос граждан, могу ли я выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, исчерпывающий ответ дает Конституция Российской Федерации. Здесь в статье 27 закреплено право человека на самостоятельный выбор места проживания. Кроме того, основной закон подкреплен и правительственным Постановлением №715. Тут сказано об отсутствии препятствий при снятии с учета для людей, имеющих просрочку по выплатам ЖКХ.

Обратите внимание, действие описанных выше нормативов распространяется на квартиры в личной и муниципальной собственности. То есть, правовых ограничений здесь нет.

Однако работники управляющей структуры пользуются незнанием юридических нюансов гражданами и

отказываются выполнять законные требования. Соответственно, при теоретически положительном ответе на вопрос, могут ли выписать из квартиры, если есть долг по квартплате, на практике такие действия оказываются сложнее. Заявлениям должников тут «не дают хода».

Конституция РФ разрешает осуществление подобных действий, но чиновники препятствуют желанию должника

Правда, при грамотном аргументировании собственной правоты добиться желаемого не составит сложности. Подача письменного запроса заказным письмом вынуждает сотрудников предоставить ответ просителю. Кроме того, при отказе сотрудников жилищной конторы выполнять рабочие обязанности неплательщик вправе предупредить этих людей об административной ответственности по статье «Самоуправство».

Правовые нюансы

Обратите внимание, снятие с учета не предполагает списания задолженности. Сегодня ТСЖ вправе инициировать принудительное взыскание недоимки при отказе владельца жилья оплачивать услуги не протяжении трех месяцев. А желание «исчезнуть» тут расценивают как немедленный сигнал к активным действиям по возмещению причиненного ущерба.

Этот момент связан с опасениями сотрудников ТСЖ, что неплательщик исчезнет из поля зрения

Соответственно, подобные действия уместны лишь в крайних обстоятельствах. Права «коммунальщиков» в таких ситуациях защищает 153 статья Жилищного кодекса России. Причем вовремя внесенная оплата становится обязанностью и собственника, и арендатора, и граждан, проживающих в муниципальных квартирах. Правда, тут законодательство предполагает отдельные тонкости.

Распределение функций

Учитывайте, вовремя перечисленные платежи – задача собственника или ответственного квартиросъемщика. Иные жильцы, которые зарегистрированы и проживают на территории квартиры, не несут прямой ответственности в таких случаях. Главная претензия выдвигается человеку, который формально считается хозяином жилья.

Как правило, финансовые претензии предъявляются собственнику или ответственному квартиросъемщику жилья

Правда, действующие законы предусматривают и солидарную ответственность жильцов. Подобное решение – компетенция суда. Как правило, исковые заявления с просьбой «разделить» степень ответственности подаются владельцем жилищной площади. И в таких случаях люди интересуются, как выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате (не собственник).

Обратите внимание, в свете последних событий, которые допускают обращение взыскания на единственное жилье, снятие с учета жильцов неуместно.

Ведь важным критерием отчуждения собственности здесь становится площадь дома. Соответственно, большее число жильцов в квартире склоняет суд в подобных ситуациях на сторону неплательщика. Однако законных препятствий к выполнению такого желания гражданина нет. Рассмотрим этот нюанс подробнее.

Круг обязанностей жильцов

Если человек не считается собственником квартиры, препятствий для выписки, как правило, не возникает. Ситуация усугубляется в случаях, если владелец жилплощади предъявляет материальные претензии к жильцу или в квартире разделены лицевые счета. Примером такой ситуации становится невыполнение условий соглашения аренды жилья, когда зарегистрированное лицо отказывается платить по счетам за потребленные услуги.

Если проблема возникла в отношении рядового жильца, здесь работает один закон: выписка допустима

Здесь работает стандартная процедура судебных слушаний привлечения человека к солидарной ответственности. Однако обстоятельства усложняются, если гражданин живет в муниципальной недвижимости по договору найма. Против потенциального «злостного неплательщика», управляющая контора максимально использует вероятный арсенал.

Помните, не собственник вправе отстаивать законное желание сменить место регистрации наравне с законными владельцами приватизированной недвижимости.

К слову, идея перевода квартиры в собственность на этом этапе вряд ли поможет осуществить такой план. Подробнее о нюансах и сложностях такой процедуры читатели узнают в этой публикации. Одним словом, для выписки из занимаемой площади предусмотрены действенные правовые механизмы. Рассмотрим подробности этого процесса.

Вероятные действия

Размышляя, выпишут ли из квартиры, если есть задолженность, граждане вспоминают о трех способах выполнения подобной операции. Обратите внимание, такая процедура предусмотрена в случаях досудебного урегулирования проблемы – ведь при применении мер ограничения для неплательщиков исполнительная служба вправе наложить этот запрет после соответствующего вердикта судьи.

Сегодня у граждан три варианта решения неожиданной проблемы со снятием с учета регистрации

Если рассматривать конкретные варианты выхода из ситуации, юристы говорят о таких способах достижения поставленной цели:

  • разбирательство с ТСЖ;
  • визит в ОВД к паспортисту;
  • дистанционные услуги.

Отметим, оба последних метода заслуживают внимания из-за отсутствия вероятных препон на пути должника. Причем онлайн-информирование становится оптимальным по времени способом. Кроме того, указанные варианты доступны владельцам и рядовым жильцам приватизированных либо муниципальных квартир.

Решаем проблему на месте

Когда материальное состояние допускает моментальный расчет с кредитором, целесообразно использовать этот шанс. Переведите начисленную сумму на счета жилищной конторы, и проблема «рассосется». Если же задолженность велика и денег не достаточно,

уместно поговорить с сотрудниками управляющей компании о рассрочке платежей. Как правило, чиновники охотно идут не подписание подобных соглашений.

Решая вопрос напрямую с представителями жилконторы, уместно погасить недоимку либо договориться о реструктуризации

Добиваться желаемого без «обещаний оплаты» – трата времени должника. В этой ситуации гарантий достижения цели нет, зато нервотрепки избежать не удастся. Кроме того, при подобном исходе вероятна ускоренная процедура судебного взыскания, инициированная пострадавшей стороной. Учитывайте, недоимка не пропадет, и неплательщику придется возмещать убыток при любом исходе.

Обращаемся в ОВД

Этот вариант достаточно простой и предполагает сбор необходимой документации, чтобы подать соответствующий запрос в паспортный отдел ведомства. Здесь потребуется удостоверение личности заявителя, бланк листка на снятие с регистрации и заявление на имя руководителя отдела.

Такая процедура не вызывает препятствования законным интересам жильца.

Обращение в паспортный отдел ОВД предполагает выписку в трехдневный срок

Причем сроки, на протяжении которых удастся избавиться от «ненужной» регистрации, составляют трое суток. Затем заявитель вправе зарегистрироваться по новому адресу. Обратите внимание, указание причины выписки – желание гражданина. Сняться с учета удастся «в никуда». Этот вариант позволяет скрыться от кредиторов и затруднить поиски неплательщика.

Пользуемся интернетом

Приверженцам современных технологий уместно использовать в подобных случаях ресурс «Госуслуги». Отметим, чтобы запустить этот процесс, потребуется регистрация на этом сервисе. Алгоритм же действий становится следующим:

Такая операция доступна онлайн на сайте «Госуслуги»

  • вход на личную страницу пользователя;
  • выбор вкладки «Снятие с регистрационного учета»;
  • нажатие клавиши «Получить услугу»;
  • подтверждение согласия на обработку ПД;
  • заполнение формы с указанием желаемого отделения ОВД.

В результате проделанных действий гражданин получает сведения о дате и времени визита в выбранный паспортный отдел. Остается лишь вовремя попасть на прием.

Вероятные риски

Теперь обсудим, чем обернется решение снятия с учета по адресу проживания для неплательщика. Жители приватизированной недвижимости не теряют права собственности на жилье.

В этой ситуации зарегистрироваться в ту же квартиру не составит проблем. Правда, исключением тут становится судебное решение о конфискации жилплощади – тут дом уйдет «с молотка». Это же правило применимо и к домам, купленным по ипотеке.

Учитывайте, смена адреса не решает проблемы с накопленной задолженностью, поэтому тут не избежать разбирательства с кредитором

Жильцы муниципальных квартир, выписываясь, теряют право оформления собственности на конкретную жилплощадь. Соответственно, зарегистрироваться обратно тоже становится проблематичным вариантом, если новые квартиросъемщики против подобного решения. Однако при желании приватизировать удастся любое иное жилье, если подобное право не реализовывалось гражданином ранее.

Учитывайте, в таких случаях погашение задолженность перед представителями коммунальных служб – обязательный этап. Причем юристы говорят, что оптимальным решением тут становится мировое соглашение.

Как видите, закон в таких обстоятельствах целиком на стороне должника, за исключением случаев, когда выписка запрещена судом. Встречая противодействие чиновников, гражданам уместно настаивать на собственных правах, применяя ссылки на действующие положения и нормативы.

Категорический же отказ в подобной просьбе – повод для жалобы на неправомерные действия сотрудников ТСЖ в прокуратуру.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 511-91-49
Это быстро и бесплатно!

lichnyjcredit.ru

Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате

Неисполненные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг несут негативные последствия для пользователей помещением. Помимо ограничения поставки ЖКУ, начисления пеней, морального давления, граждане сталкиваются с трудностями при смене места регистрации. Иными словами, под сомнения ставится то, можно ли физлицу выписаться из квартиры, если есть задолженность по ЖКХ.

Смена места регистрации граждан с долгами по коммуналке

Согласно ст. 153 ЖК РФ жильцы обязаны осуществлять своевременную оплату услуг за содержание, обслуживание жилого помещения. Плательщиками признаются владельцы недвижимости, арендаторы, наниматели по социальным программам, застройщики и т.п. Важно знать, что пользователи жилья на условиях временного распоряжения несут солидарную ответственность по месту прописки, а за приватизированный дом квартплата будет истребована исключительно с собственника.

Действующее законодательство РФ, конституционный свод законов не определяют запрет для физических лиц на возможность выписаться из жилого помещения, несмотря на наличие задолженности за коммунальные услуги. Регистрация жильцов не имеет непосредственной привязанности к квартплате, то есть смена места прописки не освобождает должника от обязательств перед обслуживающей компанией по прежнему адресу проживания.

Например, Перов проживал 9 месяцев в муниципальном жилье по договору соцнайма, скопил задолженность по квартплате за полгода. На основании заявления гражданин снят с регистрации, а администрация муниципалитета направила исковое заявление в суд о взыскании задолженности с бывшего жильца. Несмотря на переезд мужчины на новое место, он обязан погасить долг.

С юридической стороны неплательщики коммуналки имеют право свободного перемещения и выбора места проживания, пребывания, прописки, что закреплено положением ст. 27 Конституции России, правилами регистрации, утвержденными постановлением Правительства №713 от 17.07.1995 г. На практике граждане очень часто не могут сняться с учета по причине отказа регистрирующего органа. Такие действия уполномоченных лиц являются противозаконными, подлежат оспариванию у вышестоящего руководства, в суде.

Задолженность по квартплате не может стать препятствием для выписки физлица из помещения любого вида собственности: частной, муниципальной, государственной. Опротестовать действия ЖЭКа, ФМС, обслуживающей компании может каждый жилец. При этом заявитель не только добьется восстановления своих прав, но и спровоцирует поставщика услуг обратиться к суду за взысканием долгов.

По закону наличие долга за коммунальные услуги не является препятствием к выписке из жилого помещения

Нормативно-правовая база

Операции по постановке, снятию граждан с учета регламентируются правилами регистрации, главным нормативным актом РФ, законом №5242-1 от 25.06.1993 г. Обслуживающие компании при рассмотрении обращений жильцов по прекращению прописки опираются на Жилищный кодекс.

Должники за квартплату могут быть привлечены к ответственности через суд при неисполнении обязательств. Процедура взыскания долгов проходит в рамках закона №229-ФЗ от 02.10.2007 г., ГПК РФ. За противозаконные действия при препятствии изменения места прописки, отказа приема обращений жильцов работникам регистрационного отдела назначается наказание согласно ст. 19.1 КоАП.

Порядок снятия с учета

Следующие нюансы касаются того, можно ли выписаться из квартиры, находящейся в собственности или на праве временного распоряжения, если есть долг по квартплате. Как сказано ранее, законодательство не ограничивает физических лиц в праве выбора места регистрации и проживания.

Важным нюансом в ситуации с наличием задолженности по коммуналке, является этап урегулирования спора с кредитором. Если компания не добилась досудебного разрешения проблемы, инициировала судебное разбирательство, к пользователю ЖКУ могут быть применены обеспечительные меры по исполнительному производству. Тогда жилец попадет под запрет на пересечение границы государства, временное ограничение возможностью распоряжаться недвижимостью.

Неплательщик может обратиться в паспортный отдел управляющей компании для снятия с учета по месту прописки, но существует высокая вероятность отказа в удовлетворении заявления. Наиболее простым способом перепрописки является подача документов в территориальный отдел ФМС, посредством электронного портала Госуслуги, через МФЦ. Гражданин имеет право лично представлять свои интересы или выдать нотариальную доверенность другому физическому лицу.

Если по общему порядку жильцу не удается выписаться из прежнего жилья, выходом из ситуации становится подача документов на регистрацию по новому адресу. Тогда в установленном порядке уполномоченная служба автоматически прерывает учет в одном помещении и открывает его при другом. Регистрирующий орган по первоначальному адресу получает соответствующее уведомление и не может препятствовать данным действиям.

Даже после смены прописки долги по ЖКХ остаются

Изменение прописки определяет возникновение новых обязательств по содержанию жилого помещения, не освобождает от погашения ранее накопленных долгов. Управляющая компания, очевидно, расценит действия по переезду как возможность скрыться от правосудия, поэтому юридический отдел службы будет инициировать через суд применение дополнительных ограничений к должнику.

Статус собственника жилья после выписки не изменяется, ответственность перед ЖЭКом остается в прежнем объеме. Если гражданин снимается с учета в неприватизированном помещении, то он теряет право оформить недвижимость в собственность. Несмотря на это, родственники, проживающие совместно с физлицом, имеют право привлечь его к солидарной ответственности по долгам за квартплату.

Выписываемся из жилья с долгом

Жильцы могут отказаться от прописки, подав заявление в обслуживающую компанию, ЖЭК. Специалист паспортного отдела в первую очередь проверит наличие задолженности по коммуналке. Если в удовлетворении запроса гражданина отказано, стоит записаться на прием к руководителю компании и попытаться мирным путем урегулировать проблему. Например, можно предложить кредитору заключить соглашение о реструктуризации задолженности с приложением графика платежей, инициировать замену лица в обязательстве, предоставить залог под обеспечение долга.

Избежать судебных разбирательств, проблем с управляющей компанией можно единственным способом – погасив задолженность. Средства для исполнения обязательств можно получить в банке по договору кредитования, у покупателя недвижимости при отчуждении, путем оформления займа от другого физического лица и т. п. Должник может напомнить поставщику ЖКУ о том, что намеренное отклонение выписки, отказ приема документов влечет к применению наказания по КоАП РФ.

Прекратить учет по месту прописки можно посредством обращения в ближайшее отделение ФМС с необходимыми документами: удостоверением личности, заявлением. Если гражданин перерегистрируется по новому адресу, ему единовременно проставляют штамп о прописке. Когда точное место постоянного проживания не известно, заявитель получает на руки лист убытия с соответствующими отметками об ориентировочной территории переезда.

Далее документ передается получателем в регистрационный отдел при оформлении постоянной или временной прописки. Отрицательным моментом подачи документов в УФМС является высокая загруженность службы, ограниченные приемные часы.

Реструктуризация долга — один из вариантов решения проблемы при невозможности закрыть задолженность

Оптимальный способ выписаться — подача документов через портал предоставления государственных услуг. Для этого достаточно пройти регистрацию в электронной форме, дождаться подтверждения сведений системой. Далее пользователю предоставляется дистанционный доступ к основным услугам.

По результатам обработки запроса, информации гражданину будет назначено конкретное время для визита в ФМС, чтобы проставить соответствующую отметку в паспорте. Пользователь должен быть готов к тому, что потребуются персональные данные и специальные устройства для подготовки сканов страниц паспорта.

Ускорить время выписки можно, воспользовавшись услугами многофункционального центра. Специализированная служба в кратчайшие сроки систематизирует, обрабатывает данные, направляет заявителя в миграционную службу исключительно для получения штампа о снятии с регистрации. Стоит отметить, что выписка осуществляется в любом случае на безвозмездной основе.

Нюанс выписки

Выписать должника по закону нельзя в никуда, то есть обязательно должно быть другое место регистрации, чтобы гражданин не лишился конституционных прав на предоставление государственных гарантий, услуг. За отсутствие прописки более девяноста дней физическое лицо привлекается к административной ответственности в виде штрафа.

Существует несколько ситуаций, когда заявителю будет отказано в прекращении регистрационного учета по месту прописки:

  • Ограничение территориального перемещения гражданина по решению следственных органов.
  • Наказание за преступление домашним арестом.
  • Направление гражданина на принудительное лечение в специализированном медучреждении.
  • Исполнение воинской обязанности.
  • Отбывание срока в тюрьме за уголовное преступление.

Перечисленные ограничения применяются до окончания действия юридического основания.

Иногда в выписке может быть отказано

Решение вопроса с долгом по ЖКУ

После снятия с регистрационного учета физлица обязанность по погашению заложенности за коммуналку не исчезает, напротив, продолжает расти, так как ежедневно по договорным условиям начисляются штрафные санкции, пени. На первоначальном этапе должнику предлагается погасить долг в добровольном порядке, о чем направляются письма, претензии, осуществляются телефонные переговоры.

Гражданин может прийти на прием к руководителю управляющей компании, обсудить сложившуюся ситуацию, попросить отсрочки или рассрочки погашения задолженности. При этом решение кредитора должно быть обязательно зафиксировано на бумаге с подписями обеих сторон. Малоимущие физлица могут заявить о предоставлении государственных субсидий, которые будут направлены на исполнение обязательств. Чаще всего служба ЖКХ идет навстречу должнику, не желая нести дополнительные денежные и временные затраты по судебной процедуре.

Если пользователь жилого помещения своевременно не обратится в обслуживающую компанию с целью достижения договоренности по погашению долга, его ожидает судебное разбирательство. Важно знать, что величина взносов по коммуналке не может быть оспорена. Опротестовать судебное решение неплательщик может, если оно ущемляет его законные права, интересы, когда размер взыскания превышает реальную задолженность.

Согласно ст. 23 ГПК РФ мировой суд издает приказ о принудительном взыскании долга по коммунальным платежам. Исполнительный документ выдается взыскателю только при соблюдении условий, описанных в ст.122 кодекса. В 2018 г. получить судебный приказ обслуживающей компании не составит труда: период рассмотрения обращения не превышает пяти дней, госпошлина несущественна, документ вступает в силу на одиннадцатый день после издания.

Взыскатель передает исполнительный документ судебным приставам или по месту трудоустройства неплательщика. Из заработной платы удерживается фиксированный размер, не превышающий пятидесяти процентов. Приставы предоставляют ответчику пятидневный срок для добровольного погашения задолженности, далее запускается принудительная процедура.

При этом взыскание может быть обращено не только на денежные средства, но и на имущество. Дополнительно исполнитель имеет право установить запрет на регистрационные действия по отношению к недвижимости, транспортным средствам, ограничить территориальное перемещение, право управления транспортным средством.

Длительное непогашение долгов приведет к судебным разбирательствам

Защита прав в случае отказа

Физическое лицо имеет право оспорить решение регистрирующего органа в случае отказа в выписке из жилого помещения при наличии задолженности по коммунальным услугам. Защищать интересы граждан, осуществлять проверку законности, правомерности действий службы по учету населения уполномочены прокуратура, суд, вышестоящее руководство специалиста, отказавшего в приеме заявления.

Наиболее результативным станет незамедлительное обращение к руководителю ЖКХ, территориальной службы ФМС с письменным заявлением о предоставлении официального обоснованного отказа с указанием ссылки на КоАП при самоуправстве службы. Прокурорская проверка может занять до тридцати дней. Судебное урегулирование спора может продолжаться длительный промежуток времени.

Таким образом, выясняя, как граждане могут выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, важно знать, что в большинстве случаев законодательство не ограничивает пользователей жилых помещений в праве изменения регистрации по их личному усмотрению. Несмотря на территориальное перемещение, избежать ответственности перед обслуживающей жилой фонд компанией не удастся. Не стоит оттягивать время, нужно незамедлительно вступать в переговоры с кредитором, тогда удастся избежать судебных разбирательств и принудительного взыскания.

О правилах выписки из квартиры можно узнать из видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация с юристом

Заказать обратный звонок

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру +7 (499) 938 50 41 и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

moydolg.com

Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате

Можно ли выписаться из квартиры, если у гражданина есть долг по квартплате? Обратитесь к Постановлению Правительства РФ от № 713.17.07 1996 г. Если вы собрались съезжать с квартиры, имея долги по квартплате или по ЖКХ, то не спешите – в этом деле часто возникают проблемы. Паспортисты, находящиеся в рядах ЖКХ, ТСЖ, управляющей организации, сообщают собственникам о том, что они не могут быть выписаны по причине того, что у них есть задолженность. С такими долгами необходимо что-то делать.

Полезная информация

Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате? Можно не выписываться, а прописаться по новому адресу. Граждане, желающие прописаться в любом городе России, могут осуществить это, даже если на данный момент у них есть постоянная регистрация. Нет необходимости возвращаться по адресу прописки, чтобы выписаться из предыдущего места жительства.

Если произошла утеря документа, удостоверяющего личность (паспорт и иной документ), можно сделать регистрацию по месту нового жительства, составив заявление.

Вы можете сделать новую прописку, не выписываясь из прежнего места жительства. В таком случае органы, которые произвели вам оформление, направляют бумаги в пункт вашего прежнего места жительства, а другие органы выписывают вас. Гражданин выписывается, но есть более простой путь.

Чтобы произвести этот процесс, понадобится предоставить паспорт гражданина РФ или загранпаспорт, свидетельство о рождении (для детей) и справку, которая позволяет вам вселиться. Лист убытия и штамп в паспорте о выписке не потребуются – орган поставит необходимые метки.

Процесс переоформления прописки не является длительным. На это уходит около 3-4 дней. Только некоторые случаи требуют повышенного внимания, и тогда оформление документов занимает до 8 дней.

Такой способ является единственным возможным, если в процессе выписки участвуют несовершеннолетние лица.

Нет необходимости подавать вместе с документами бумагу, которая является основанием для вселения. Только тогда бумага должна находиться в распоряжении или в открытом доступе в ОМС. Если вы заключили с ОМС договор найма, она находится в этой организации.

Теперь вы знаете, выпишут ли из квартиры при осложненных обстоятельствах. Выписаться из квартиры – не такой сложный вопрос, как может показаться изначально.

Выписка без прописки

Могу ли я выписаться из квартиры, если есть долги по оплате квартплаты? Есть способ, которым вы можете воспользоваться, – выписка в никуда. Вы будете в таком статусе недолго – необходимо в течение 7 дней прописаться по новому адресу, иначе вас могут принять за гражданина без определенного места жительства.

Как выписаться из квартиры в таком случае? Нужно написать заявление, в котором указать, что вы хотите сняться с учета регистрации. Заявление рассмотрят в течение 3-х дней.

Пункт 24 позволяет вам не получить неприятный статус, ведь вы можете прописаться временно по любому адресу РФ. В таком случае потребуются только согласие владельца квартиры и следование правилам ЖК.

Выписка в никуда дает преимущество. Если вы являетесь задолжником по квартире и коммуналке, вас затруднительно искать. Когда вы выпишитесь, долги по квартирной оплате и коммуналке перестанут расти.

ГПК гласит, что начать судиться с должником нужно по месту нахождения. Временная прописка дает вам некое преимущество и защиту. Кредиторы не смогут действовать в незамедлительном порядке. Если суд уже состоялся до того, как вы выписались, возникнут сложности с исполнительным производством.

Даже если есть задолженность, вы можете менять место прописки по своему усмотрению.

Обычно в никуда выписывают граждан, которых нет в живых, пропавших без вести, находящихся в местах заключения на момент проведения выписки.

Окончание временной прописки

Логично, что вы утратите временную прописку тогда, когда истечет период ее действительности. Но есть возможность выписаться до наступления этого срока. Вам нужно обратиться в соответствующее учреждение. Есть возможность подать заявление через Единый портал госуслуг.

Приватизированная квартира: действия

Как выписаться из приватизированной квартиры? Для того чтобы выписаться из жилья, которым вы владеете хотя бы частично, нужно обратиться в соответствующие органы. Не возникнет сложностей, когда вы захотите прописаться снова.

ССП может наложить на квартиру арест, если вы являетесь должником. Уже должно иметься судебное решение, указывающее, каким способом может быть списан долг. Это говорит о том, что вы не имеете права ни сдать в аренду, ни продать квартиру до тех пор, пока не расправитесь с долгами.

Жилье, купленное по действующей ипотеке или не являющееся единственным местом жительства, выставляется на продажу в публичных торгах. Так кредиторы могут взимать задолженность в полном объеме, а оставшуюся сумму отдают вам.

Но если вы смогли продать жилье до того, как ССП приняли действия, то без затруднений выпишитесь из него по собственной инициативе или по настоянию нового владельца. Вы останетесь должником, если в договоре купли-продажи не указаны иные сведения. Если в документах не будет информации о долгах и их количестве по коммунальным услугам, должником автоматически становится новый владелец – именно его обяжут по вашему долгу.

Муниципальное жилье

Если вы проживаете в муниципальном доме, проблем с выпиской нет: квартиросъемщики будут вынуждены уплачивать ваши долги.

Прописаны несколько граждан

Если вы являетесь совершеннолетним гражданином РФ, вам не смогут запретить снять с регистрации других жильцов квартиры. Но если выписывают несовершеннолетних, потребуется задействовать органы опеки и решать проблему через суд.

Требуют долги

Можно ли выписаться из квартиры с долгами? Задолженность по квартплате – это не приговор. Есть возможность выписаться из квартиры с долгом. Вы также не являетесь беззащитными, если с вас пытаются взыскать долги (ЖКХ, управляющая компания или иные лица), отказываясь выписывать вас – обращайтесь в прокуратуру. Там решат проблему, а от вас потребуется только жалоба. Строгих правил к ее оформлению нет, составляется она в произвольной форме.

Вы можете отправить жалобу заказным письмом с уведомлением. Необязательно указывать адрес, если вы его не знаете. Достаточно указать, что письмо адресовано прокурору вашего города.

В шапке следует указать, прокурору какого города, района, региона вы направляете заявление. В графе «от кого» нужно указать ФИО или название юридического лица, адрес и номер телефона.

На рассмотрение обращения уходит от 15 до 30 дней. В это время проверяют нарушителя. Итоги вы узнаете в ответном письме – оно придет на адрес, который был вами указан.

Если ситуация не исправится, следует обратиться в суд, но, скорее всего, проблему решат на первом этапе.

Заявление направляется в прокуратуру один раз, поэтому для составления жалобы в прокуратуру обратитесь за помощью к юристу.

Ваши долги могут получить жильцы по адресу новой прописки. Им потребуется подать заявление в суд.

У вас могут взимать долг с зарплаты, пенсии и иного дохода (до 50%). Защищены только те средства, которые не подвергаются вычету.

В статье №99 оговаривается размер удержания зарплаты и других доходов.

  1. Средства вычитывают с той суммы, которая осталась после списания долга.
  2. Удержанию подлежат не более 50% средств от зарплаты или другого дохода.
  3. Если долг имеет отношение к алиментам на детей, не достигших 18-летнего возраста, возмещению вреда, связанного со здоровьем и вреда, повлекшего смерть кормильца, то размер списания составляет до 70% от основного и дополнительного доходов.

Должнику могут ограничить пересечение границы, лишить его прав управления авто. Если проблемы связаны с частными кредиторами, придется несладко, ведь они сотрудничают с коллекторами. Это неприятные спутники, которые не отстанут от вас, пока вы не выплатите долги.

Но никто не в праве запретить выписаться, ведь вы не подписывались не выезжать за пределы места жительства.

Теперь вы знаете, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате. Никто не имеет права заставит вас не выписываться с прежнего места жительства. Если вас пытаются ограничить, вы знаете, куда необходимо обратиться.

kvadmetry.ru

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг | Все о законах и праве

Конференция ЮрКлуба

Могут ли мне чем-то помочь справки о том, что я там не проживала?( на протяжении всех 5 лет я предоставляла их в ЖЭУ, чтобы за меня не начисляли ком. платежи, т.к. я проживаю в другом городе)

Если Вы представляли такие документы, то Вам должны были сделать перерасчет по коммунальным услугам, плата за которые расчитывается из норматива на человека при условии, что не установлены ИПУ; плата за коммунальные услуги, норматив потребеления которых установлен на кв.

Может ли выписаться человек из квартиры с задолженностью в ЖКХ?

Наличие долга за ЖКУ к этому не имеет никакого отношения.»

Но разумеется долг погашать придется, и чем он больше, тем более в срочном порядке (так что у моей однокашницы еще все нормуль). И выплачивать его придется солидарно с матерью, кому проще и быстрее тот и будет платить. Никто не имеет права разделить эту сумму как то конкретно, на них двоих.

И сумма долга в 20 тысяч может до суда и «не дойти».

Можно ли выписать человека из квартиры если есть долг по квартплате

Коммунальные услуги мы первели в мою квартиру. как оказалось не приватизирована. Проживает он 6 лет по другому адресу. Мы все равно обязаны выплачивать долг за матери? Или можно собрать подписи жильцов моего дома,что он живет здесь фактически много лет?

Коммунальные услуги мы первели в мою квартиру. Квартира как оказалось не приватизирована. Проживает он 6 лет по другому адресу.

Можно ли выписаться из квартиры (приватизирована), если есть долг за квартплату?

далее

1 ответ. Москва Просмотрен 92 раза. Задан 2011-10-27 11:04:43 +0400 в тематике «Другие вопросы» Могу ли выписаться из бывшего мужа если у него есть долг по квартплате я не собственник доли не имею — Могу ли выписаться из квартиры бывшего мужа если у него есть долг по квартплате я не собственник доли не имею. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 266 раз. Задан 2012-05-04 13:43:30 +0400 в тематике «Другие вопросы» Можно ли выписаться из в которой не живу, если есть задолженность? — Можно ли выписаться из квартиры в которой не живу, если есть задолженность.

Можно ли выписаться из квартиры с долгом

Есть 09.03.2015

Здравствуйте. У меня в собственности квартира,на которой есть долг по ЖКХ. Хотела выписаться из этой квартиры (расторгнуть регистрацию по месту прописки) но мне отказали,предложив сначала выплатить 27.08.2013

Здравствуйте. Я прописана в квартире с матерью и со своим сыном, (квартира не приватизирована), по имеется задолженность. Сейчас я нахожусь в декретном отпуске.

Председатель коллегии адвокатов

Без нее невозможно начать судебное разбирательство, т.к. в исковом заявлении надо ссылаться на две категории актов:

Долги, образовавшиеся в результате неоплаты предоставленных коммунальных услуг, не могут стать препятствием для снятия с регучета и, в последующем, прописки по новому адресу. В то же время смена места регистрации не освобождает граждан от погашения задолженности. Так гласит действующее законодательство.

likvidaciya-ooo-balashiha.ru

Можно ли выписаться из квартиры если есть долги за услуги ЖКХ.

Здравствуйте! В приватизированной квартире, в которой я прописана, но не проживаю, долг за ЖКХ. Суд постановил выплату этого долга на 3 прописанных человек (в том числе и меня). На данный момент с моей зарплаты высчитывают по постановлению суда 50%. Могу ли я выписаться из этой квартиры через суд с долгом за ЖКХ, с условием, что по постановлению суда все выплачу?

Ответ:

Здравствуйте Наталья.
Право сняться с регистрационного учета в жилом помещении совершенно не связанно с отсутствием либо наличием долгов за услуги ЖКХ. Тот факт, что в отношении вас возбуждено исполнительное производство по решению суда о взыскании с вас платы за коммунальные услуги, порождает только правоотношения в части возникшей обязанности погасить существующий долг и не более этого. При этом, совершенно не важно сниметесь ли вы в муниципальной жилой квартире с учета или нет, обязанность оплатить долг взысканный по решению суда с вас, в любом случае, никто не уберет.
Следовательно, в рамках жилищного законодательства вы вправе написать и подать заявление о снятии вас с регистрационного учета в муниципальной квартире, и такое действие будет безоговорочно выполнено паспортной службой.
Кроме того, в вашей ситуации, будет совершенно нелишним знать как именно производятся взыскания по долгам за услуги ЖКХ. Дело в том, что суд взыскивая «коммуналку» устанавливает солидарный порядок взыскания, а это значит, что судебные приставы заберут долг с любого из лиц указанных в исполнительном производстве, по факту с того, с кого проще будет получить. Следовательно, у вас, если доля общего долга, которую вы выплатите в пользу судебных приставов буде больше чем одна треть от общей суммы долга, вы имеете право обратиться с иском в суд о взыскании в порядке регресса излишне удержанной с вас суммы с оставшихся двух жильцов. Такие требования будут удовлетворены судом.
Кроме того, важно иметь понимание и о последствиях снятия с регистрационного учета в муниципальном жилье. Добровольно отказываясь от прописки вы одновременно отказываетесь от участия в приватизации данной квартиры, и в последующем не сможете претендовать на участие в ней, а следовательно и получении доли в праве собственности если таковая произойдет.

zakon-mos.ru

Как выписаться из квартиры если есть долг по квартплате

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате

Сегодняшнее законодательство свидетельствует о том, что регистрация носит исключительно уведомительный характер. Никакой связи с жилищно-коммунальными услугами она не имеет. Но статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не отменял.

Она подразумевает своевременную оплату на услуги Жилищно-коммунального хозяйства.

В любой момент управляющая компания сможет защитить свои интересы в судебном порядке. Независимо от последующей регистрации, это сможет существенно осложнить вашу текущую жизнь. Чтобы стать собственником имущества, необходимо пройти процесс приватизации.

Он доступен каждому гражданину Российской Федерации совершеннолетнего возраста.

Однако осуществить процедуру можно лишь раз в жизни.

Собственник не проживает в квартире

ВОПРОС:Добрый день.

Поэтому внимательно подойдите к этому вопросу. Изучите все преимущества и недостатки процедуры приватизации.

Ситуация такая: я имею квартиру, которая приватизирована на меня и мою несовершеннолетнюю дочь поровну. Прописанных в квартире нет. Платили всегда за 2-х. Затем пришли расчетки на 3-х человек (со мной проживает муж, который прописан в другом месте). Живем 3 чел. По решению ТСЖ, как они мне объяснили, принято было производить оплату коммунальных услуг по фактическому проживанию, но в состав ТСЖ я не вхожу.

На мой вопрос, почему я должна оплачивать за третьего человека, они мне ответили: «Мы знаем, что вас трое», но документов на проживающих у них нет. Как нам быть в такой ситуации?

Добавлено 03.02.2009 г. Сегодня взяла справку с ТСЖ о проживании, пришла в наше домоуправление на перерасчет кватрплаты. Сказала, что я по месту прописки не проживаю, а проживаю в другом месте, но мне отказали делать перерасчет, сказали сделать временную регистрацию и только на этом основании они сделают перерасчет квартплаты, неужели мне еще надо делать временную прописку? C уважением, ОТВЕТ: Прежде всего, напомним, что сумма в счёте-квитанции за квартиру (квартплата) = коммунальные услуги (перечень приведён ниже) + жилищные услуги (содержание и ремонт жилья, капремонт).

Должен ли новый собственник платить долги по квартплате?

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
    2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
    3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
    4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
    3.

    До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как выписаться из квартиры если есть долг по квартплате

Вопросы в рубрику газеты «Ильичевец» «Юридическая консультация» вы можете присылать по адресу: 87504, г. Мариуполь, ул. Семашко, 17, редакция газеты «Ильичевец», с пометкой для рубрики «Юридическая консультация», или по электронному адресу: Учитывая, что в ходе подготовки ответов у юристов зачастую возникают те или иные уточняющие вопросы, просим вас указывать контактные телефоны — как в бумажном, так и электронном варианте письма. «Хочу выписаться из квартиры бывшего мужа, в которой фактически не проживаю несколько лет, и прописаться у своих родителей, где сейчас и живу.

Однако мне объяснили, что сначала нужно погасить долги по квартплате, так как муж не платил за нее несколько месяцев, и только после этого я могу выписаться. Подскажите, действительно ли нельзя выписаться из квартиры, в которой не проживала, если есть долги по квартплате у ее основного квартиросъемщика, да и вообще, какие документы нужны для выписки и каким законом это установлено? И еще подскажите, существует ли сейчас ответственность за проживание без прописки?» Согласно ч.

Консультация юриста по вопросам задолженности по квартплате

По просьбе сына инвалид 2ой группы прописал в 2х комн.

квартиру невестку и несовершеннолетнюю внучку.Прошло 4 года невестка нигде неработающая молодая женщина вместе с мужем :сыном хозяина кв:распивают алкоголь,дебоширят,оскорбляют отца.До момента вселения жильцов в квартире у пенсионера -хозяина кв был порядок не было задолженности по квартплате.На сегодняшний момент долги по коммуналке достигли 90000.В квартире антисанитария и тараканы.Сын хозяина участник долевой приватизации но за квартиру платить отказывается откладывает напотом объясняет трудным материальным положением.

Хозяин не в состоянии оплачивать в полном объеме выросшие расходы .У инвалида-хозяина квартиры больное сердце все чаще вызывают скорую он в отчаянии посоветуйте как выписать приживалку .С уважением старший сын 25.03.

Как выписаться из квартиры если есть долг по квартплате

На данный момент мне 21 год (92 год рождения). С 14.09.1992 года я постоянно зарегистрирован в квартире отца. Однако, с указанной даты и по настоящее время постоянно проживаю вместе со своей матерью и бабушкой по иному адресу.

Согласно Форме 9, полученной мной 22 февраля 2013 года задолженность по квартире, где я зарегистрирован составляет около 150 000 руб (начисления за 42 мес). В указанной квартире я никогда не проживал. С 2009 я являлся студентом государственного ВУЗа и соответственно не имел возможности систематически оплачивать долги по квартплате, тем более, что об этих долгах информирован не был. С сентября этого года являюсь студентом уже другого государственного ВУЗа.

Трудовую деятельность вел с 12.2010 по 02.2012 и с 03.2013 по текущий момент, что отражено в трудовой книжке, однако з.п.

Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?

ВОПРОС:Я в конце октября 2010 года купила квартиру по ул.школьная 40-[.

], недавно обнаружила, что мне приписывают долг к квартплате.

Приезжала к бухгалтеру по начислению и она заявила, что от старого владельца есть долг. Почему мне его сейчас приписывают?

Почему паспортистка выдала поквартирную карточку должнику?Почему я сейчас должна бегать по судам, а не ГЖУ?Что делать в этом случае?

pravo-38.ru

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг

Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность по квартплате?


Другое дело, что все выписки-прописки никак не снимают финансовых обязательств. Более того, принудить вас к их выполнению УК сможет по суду. А сам факт снятия вас с учета может прозвучать как сигнал к атаке для ЖЭУ . если вы не платили уже как минимум шесть месяцев.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нужна помощь юриста?


Отменим решение суда.

Подготовим необходимые доказательства, документы, подадим их в нужные инстанции. Будем представлять ваши интересы в суде.

Оплата лишь по факту успешного вынесения решения в вашу пользу.

Ответ: Согласно статье 107 Семейного кодекса РФ, взыскать алименты за прошедший период вы можете только при условии, что докажете уклонение вашего мужа от их уплаты.

Что говорит закон о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате и как это сделать при наличии задолженности?


Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию. СПРАВКА: Постановление Правительства нашей страны номер 194, от 5 марта 2015 года рассказывает о том, как правильно снять гражданина с регистрационного учета, какие для этого необходимы этапы, однако, в этой норме не содержится никаких упоминаний о том, что при этом долг перед ЖКХ должен быть выплачен в полном объеме.

Мой сайт ->


Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). Т.е. до момента регистрации расторжения брака, несмотря на фактическое ваше проживание в другом месте, вы несете с бывшим мужем солидарную обязанность по коммунальным платежам (ч.

2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ), т.е.

наймодатель вправе требовать погашения задолженности как от вас, так и от бывшего мужа, или от обоих совместно.

Отменим решение суда. Подготовим необходимые доказательства, документы, подадим их в нужные инстанции.

Будем представлять ваши интересы в суде. Оплата лишь по факту успешного вынесения решения в вашу пользу. Ответ: Согласно статье 107 Семейного кодекса РФ, взыскать алименты за прошедший период вы можете только при условии, что докажете уклонение вашего мужа от их уплаты.

Отменим решение суда. Подготовим необходимые доказательства, документы, подадим их в нужные инстанции.

Будем представлять ваши интересы в суде.

Оплата лишь по факту успешного вынесения решения в вашу пользу.

Ответ: Согласно статье 107 Семейного кодекса РФ, взыскать алименты за прошедший период вы можете только при условии, что докажете уклонение вашего мужа от их уплаты.

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг


1 ответ.

Москва Просмотрен 92 раза. Задан 2011-10-27 11:04:43 +0400 в тематике «Другие вопросы» Могу ли выписаться из бывшего мужа если у него есть долг по квартплате я не собственник доли не имею — Могу ли выписаться из квартиры бывшего мужа если у него есть долг по квартплате я не собственник доли не имею.

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 266 раз. Задан 2012-05-04 13:43:30 +0400 в тематике «Другие вопросы» Можно ли выписаться из в которой не живу, если есть задолженность? — Можно ли выписаться из квартиры в которой не живу, если есть задолженность.

Выписаться из квартиры при наличии долга


Да не требуют ничего-я сама оттудда же. Говорю уже и там и сям прописывалась-ни одна не потребовала и даж не спросила.

Даж справку ф40 тож сразу дали без всяких. Я вообще насчет долгов пошла только перед сделкой, когда давно в адресе никто не жил уже(по докам)Сообщение было изменено пользователем 24-05-2012 в 10:17

наши продавцы свои долги спустя 2 месяца погасили после продажи. 😉
На сделке наличие долгов тоже мало кого волнует.
При смене собственника открывается новый лицевой счет, весь расчет начинается с «0», с даты когда была передана квартира, если она указана в договоре, или по акту приема передачи.


+10000 🙂
У нас для наших покупателей-они ипотечники потребовал банк справку, поэтому мы взяли её да и то уже в день сделки в ЕРЦ.

А наш банк даж и не спросил с наших продавцов такой справки, поэтому поверим им на слово 🙂


Может ли выписаться человек из квартиры с задолженностью в ЖКХ?


Цитирую юриста «Не имеет значения, являетесь ли Вы собственником, сособственником или нет. Вашу свободу передвижения и выбор места жительства никто ограничить не может. И Вы имеете право сняться с регистрационного учета в любое время.

Наличие долга за ЖКУ к этому не имеет никакого отношения.» Но разумеется долг погашать придется, и чем он больше, тем более в срочном порядке (так что у моей однокашницы еще все нормуль).

bukurova.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта