Налог на роскошь квартиры – В Петербурге вводят налог на роскошь. Максимальная ставка на имущество — 2% от кадастровой стоимости

Налог на роскошь. О налоге на роскошь недвижимости и авто.

          Быть ли налогу на роскошь недвижимости и автомобилей, кто будет платить?

Ждать эффективности от налога на роскошь в нашей стране, в том числе на автомобили и на очень дорогую недвижимость, можно только лишь в тех случаях, если собранные средства от него, должны будут направляться в местный бюджет, а сами критерии налогообложения будут учитывать, прежде всего, региональные особенности рынка недвижимости.

При этом специалисты предупреждают, что главными опасностями введения налога на роскошь, что данный налог может превратиться в наказание за богатство, применяться будет чаще к нашему среднему классу, а не к мультимиллионерам, уже поднадоевшим в своих изощренных способах ухода от налогов.

Бывший премьер-министр, будучи кандидатом в президенты — Владимир Путин, в январе этого года заявил о необходимости уже с наступающего года, повысить ставки налогообложения на дорогую недвижимость и автомобили. Позднее он уточнил, что данный налог на роскошь, по своей сути, должен затронуть только личное потребление, которое можно квалифицировать, как излишнее потребление. Скорее всего, он имел в виду — покупку огромных по площади домов, больших земельных участков, самолетов, яхт, пароходов и дорогих автомобилей. Премьер пообещал, что налог на роскошь ни как не коснется среднего класса, а критерии его начисления и взимания, будут выработаны с привлечением общества и предпринимателей из среднего класса. На сегодняшний день минэкономразвития ведет расчеты, для возможного введения налога на роскошь.

Наказание налогом на роскошь!?

Как мы знаем, вопрос о едином налоге на недвижимость, тем или иным способом поднимается еще с 2003 года, причем, как предлагается, данный налог на недвижимость, должен заменить собой сразу три налога, которые связаны с объектами недвижимости, а именно — земельный налог,  на имущество физических лиц и налог на имущество организаций.

Специалисты не сомневаются, что в нашей стране, рано или поздно, но расширенная ставка налога на роскошь, применительно к наиболее состоятельным гражданам нашей страны будет введена. С нашей стороны хотелось бы, чтобы этот налог не был популистским, а сама форма такого налога на роскошь, не должна, в конце концов, стать, для предпринимателя среднего уровня, неким барьером, для покупки ими недвижимости.

С другой стороны, говорить о последствиях будущего налога, а также изменениях, последствиях и значимости такого налог на роскошь, а не имеет смысла, по крайней мере, до тех пор, пока не проведена его экспертная оценка и не известны величина ставок налогообложения.

Также, стоит отметить, что на сегодняшний день, в нашей стране нет ни института оценки, который бы не предвзято, а грамотно и точно просчитал стоимость, того или иного объекта недвижимости, как и нет четкого представления о том, каковы будут ставки будущего налога.

Не лишним будет отметить, что многие бизнесмены среднего звена отрицательно относятся к данной инициативе. В нашей стране, к сожалению, до сих пор присутствует предубеждение против успешных людей. Быть успешным, а значит и обеспеченным очень у многих наших соотечественников считается, чуть ли не зазорным.

Данная инициатива властей, по мнению экспертов, больше похожа на  попытку заработать себе популярность, именно среди той категории людей, для кого, успешный предприниматель – это общественное зло.

По их мнению, в нашей стране, на данном этапе ее развития, налог на роскошь неизбежно превратится в дополнительный силовой рычаг, для наказания бизнесменов среднего уровня, за их деловые качества, а в худшем случае может стать и тормозом,  для развития предпринимательства в нашей стране.

Еще одной, можно сказать главной опасностью, введения налога на роскошь, о которой не устают предупреждать участники рынка недвижимости, — это то, что под его действие, обязательно попадут не наши мультимиллионеры и миллиардеры, а тот самый средний предприниматель, о котором так “печется” наше государство. www.worldluxrealty.com/node/2653

Правительству наверняка известно, что средний класс в нашей стране, практически не использует оффшоры, для отмывания налогов и не регистрирует свое имущество в юрисдикции иностранных государств, не имеет привычки, выдумывать хитроумные схемы владения роскошной собственностью. Хотя в то же время, наверняка у каждого представителя среднего бизнеса есть комфортная и довольно просторная квартира, у некоторых и большой загородный дом, да и роскошный автомобиль у многих имеется. Они то и попадут в первую очередь под налогообложение, данного налога на роскошь.

Если вы, ищете себе недвижимость в зарубежной стране, роскошную или бюджетную, посмотрите и выбирайте здесь:  www.worldluxrealty.com

worldluxrealty.com

Налог на роскошь в 2017 году

Москва

Московская область

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея

Республика Алтай

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Кабардино-Балкария

Республика Калмыкия

Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия (Алания)

Республика Татарстан

Республика Тыва (Тува)

Республика Удмуртия

Республика Хакасия

Республика Чечня

Республика Чувашия

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Хабаровский край

Ханты-Мансийский автономный округ

Челябинская область

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

subsidii.net

Информационно аналитический портал «Свободная трибуна»



Происшествия


В сети появилось видео с голой Ольгой Глацких – той самой чиновницей, которая «прославилась» фразой «Государство не просило вас…



Эксклюзив


Бикмаев Эльдар Викторович является ярким примером успешного человека, который создал себя сам. Благодаря незаурядному складу ума,…



Политика


Сегодня в сеть слили «голое» видео, главной героиней которого является девушка, очень похожая на директора департамента…



Эксклюзив


4 сезон сериала Мажор с Павлом Прилучным в главной роли можно назвать самым ожидаемым российским телепроектом последних лет. На…



Эксклюзив


Работающие граждане Российской Федерации имеют право на ежегодный оплачиваемый отпуск. Правительство рассказало, как необходимо…

triboona.ru

Владельцы трёхкомнатных квартир будут платить… налог на роскошь !

Налог на роскошь хотят брать с владельцев трёхкомнатных квартир
Вместо 20% налога на доходы физлиц
и налогообложения таких предметов роскоши, как драгоценности, меха
и дорогие часы, Минфин хочет расширить круг плательщиков налога
на роскошь за счет больших 3 и 4-комнатных квартир, домов среднего
размера и объема двигателя автомобиля.

Это позволит применять налог на роскошь в отношении представителей среднего класса, уверены эксперты.

Законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс по введению
налога на роскошь» разработал министр финансов Юрий Колобов. Документ
должен заменить проект, предложенный еще в ноябре прошлого года
министром социальной политики Сергеем Тигипко.

Прежде всего в Минфине решили изменить нормы налога на недвижимость,
который должен вступить в силу 1 июля, просмотрев базу — с жилой
на общую площадь.В Минфине считают роскошью квартиры общей площадью более 120 кв
м и дома от 250 кв м (Тигипко предлагал 200 кв м и 400 кв
м соответственно). Эти же пороги установлены и для ежегодного взимания
налога на недвижимость.

Фактически это означает введение двойного налогообложения. Налог
на недвижимость, как жилую, так и нежилую, будет рассчитан как 1-2,7%
минимальной зарплаты (МЗ) за 1 кв м, а налог на роскошь будет взиматься
по жилой недвижимости в размере 0,5% «от оценочной стоимости жилья
«за вычетом расходов на ее оценку.

Новый налог придется платить жильцам многоквартирных домов — как старой планировки, так и новостроек.

«С 2003-2004 годов, когда начался строительный бум, девелоперы начали
возводить дома, в которых часть квартир, площадью 120 квадратов, имела
по три-четыре комнаты», — пояснил генеральный директор компании Global
Solutions Сергей Тумасов.

Дополнительный налог ляжет также на все жилые дома, которые строились
после 1995 года, потому что их невыгодно было строить площадью менее
250 квадратных метров, добавил эксперт.

Налог на роскошь будет платить владелец жилой недвижимости независимо
от количества проживающих в квартире или доме людей, а также
их социального статуса. От уплаты налога не будет увольнять даже наличие
невыплаченного ипотечного кредита.

Налог на роскошь будет взиматься с самолетов, судов и вертолетов —
1% стоимости, но не будет распространяться на драгоценности, меха,
дорогие мобильные телефоны, часы и оружие. Эксперты признают сложности
с администрированием таких товаров, предлагая просто платить повышенную
ставку НДС при импорте, как в некоторых странах ЕС.

В Минфине также хотят отказаться от введения для физлиц 20% налога
на доходы в размере более 15 МЗ. Это оправдано, поскольку зарплаты
не имеют отношения к роскоши, а повышенная ставка могла бы
спровоцировать рост доли теневых зарплат, говорит генеральный директор
Бюро экономических и социальных исследований Валерий Гладкий.

Также предлагается снизить планку, необходимую для налогообложения
машин, до 3 тыс. куб. см из предложенных ранее 3,4 тыс. куб. см. Платить
налог придется и владельцам мотоциклов с объемом двигателя 800 куб.
см (но не старше 7 лет), водных судов мощностью 75 кВт (не более
20 лет), самолетов и вертолетов. Налог предложено исчислять исходя
из их оценочной стоимости, но не менее 2% МЗ за каждый куб. см двигателя
или кг летной массы.

В Минфине рассчитывают, что дополнительные доходы госбюджета от введения налога на роскошь составят 900 млн грн.

По мнению экономистов, инициативы правительства увеличат количество
налогоплательщиков, но не за счет богатых украинский, а благодаря
распространению налога на граждан со средним доходом.

«Престиж автомобиля заключается не в мощности двигателя, а в его
марке. Ведь есть машины с объемом 3 000 кубиков, приобретаемых средним
классом. Поэтому логичнее прописать именно марки автомобилей, которые
подпадали бы под действие налога», — считает старший экономист центра
«CASE-Украина» Владимир Дубровский.

«Богатых налог коснется, потому что в Украине у них ничего
не зарегистрировано, или все записано на юридических лиц, поэтому
по повышенным ставкам нужно облагать и компании. А налог коснется тех
граждан, которые имеют легальные доходы и регистрируют имущество
на себя, а не ищут схемы уклонения », — резюмирует Валерий Гладкий.

Поэтому эксперты советуют применять европейский опыт взимания налога
исходя из уровня рыночной стоимости недвижимости. Например, во Франции
ставка налога на роскошь в 0,25% выплачивается с недвижимости стоимостью
более 1,3 млн евро, а более высокая ставка в Великобритании — 5% —
с имущества свыше 1 млн фунтов.

daynr.com

Налогом на роскошь будут облагаться даже трехкомнатные квартиры

Вместо 20% налога на доходы физлиц и налогообложения таких предметов роскоши, как драгоценности, меха и дорогие часы, Минфин хочет расширить круг плательщиков налога на роскошь за счет больших 3-х и 4-комнатных квартир, домов среднего размера и объема двигателя автомобиля.

Это позволит применять налог на роскошь в отношении представителей среднего класса, уверены эксперты. Законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс по введению налога на роскошь» разработал министр финансов Юрий Колобов. Документ должен заменить проект, предложенный еще в ноябре прошлого года министром социальной политики Сергеем Тигипко.

Прежде всего в Минфине решили изменить нормы налога на недвижимость, который должен вступить в силу 1 июля, пересмотрев базу – с жилой на общую площадь. В Минфине считают роскошью квартиры общей площадью более 120 кв. м и дома от 250 кв. м (Тигипко предлагал 200 кв. м и 400 кв. м соответственно). Эти же пороги установлены и для ежегодного взимания налога на недвижимость.

Фактически это означает введение двойного налогообложения. Налог на недвижимость, как жилую, так и нежилую, будет рассчитан как 1-2,7% минимальной зарплаты (МЗ) за 1 кв м, а налог на роскошь будет взиматься с жилой недвижимости в размере 0,5% «от оценочной стоимости жилья» за вычетом расходов на ее оценку. Новый налог придется платить жильцам многоквартирных домов – как старой планировки, так и новостроек. «С 2003-2004 гг., когда начался строительный бум, девелоперы начали возводить дома, в которых часть квартир, площадью 120 кв. м, имела по три-четыре комнаты», – пояснил генеральный директор компании Global Solutions Сергей Тумасов.

Дополнительный налог ляжет также на все жилые дома, которые строились после 1995 года, потому что их невыгодно было строить площадью менее 250 кв. м, добавил эксперт. Налог на роскошь будет платить владелец жилой недвижимости независимо от количества проживающих в квартире или доме людей, а также их социального статуса. От уплаты налога не будет освобождать даже наличие невыплаченного ипотечного кредита. Налог на роскошь будет взиматься с самолетов, судов и вертолетов – 1% стоимости, но не будет распространяться на драгоценности, меха, дорогие мобильные телефоны, часы и оружие.

Эксперты признают сложности с администрированием таких товаров, предлагая просто платить повышенную ставку НДС при импорте, как в некоторых странах ЕС. В Минфине также хотят отказаться от введения для физлиц 20% налога на доходы в размере более 15 МЗ. Это оправдано, поскольку зарплаты не имеют отношения к роскоши, а повышенная ставка могла бы спровоцировать рост доли теневых зарплат, говорит генеральный директор Бюро экономических и социальных исследований Валерий Гладкий.

Также предлагается снизить планку, необходимую для налогообложения машин, до 3 тыс. куб. см с предложенных ранее 3,4 тыс. куб. см. Платить налог придется и владельцам мотоциклов с объемом двигателя 800 куб. см (но не старше 7 лет), водных судов мощностью 75 кВт (не более 20 лет), самолетов и вертолетов. Налог предложено исчислять исходя из их оценочной стоимости, но не менее 2% МЗ за каждый куб. см двигателя или кг летной массы. В Минфине рассчитывают, что дополнительные доходы госбюджета от введения налога на роскошь составят 900 млн. грн.

По мнению экономистов, инициативы правительства увеличат количество налогоплательщиков, но не за счет богатых украинцев, а благодаря распространению налога на граждан со средним доходом. «Престиж автомобиля заключается не в мощности двигателя, а в его марке. Ведь есть машины с объемом 3 000 кубиков, приобретаемых средним классом. Поэтому логичнее прописать именно марки автомобилей, которые подпадали бы под действие налога», – считает старший экономист центра «CASE-Украина» Владимир Дубровский. «Богатых налог не коснется, потому что в Украине у них ничего не зарегистрировано, или все записано на юридических лиц, поэтому по повышенным ставкам нужно облагать и компании.

А налог коснется тех граждан, которые имеют легальные доходы и регистрируют имущество на себя, а не ищут схемы уклонения», – резюмирует Валерий Гладкий. Поэтому эксперты советуют применять европейский опыт взимания налога исходя из уровня рыночной стоимости недвижимости. Например, во Франции ставка налога на роскошь в 0,25% выплачивается с недвижимости стоимостью более €1,3 млн., а более высокая ставка в Великобритании – 5% – с имущества свыше 1 млн. фунтов.

www.zagorodna.com

www.zagorodna.com

Налог на роскошь: квартиры и мощные автомобили


Налог на роскошь: квартиры и мощные автомобили

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ 2017: определены объекты налога на предметы роскоши.

Предполагаемое введение налога на роскошь, или переизбыточное потребление, вызвало живейший интерес как специалистов, так и обычных граждан. Все началось с популистского выступления Путина на съезде «Единой России» в январе 2012 года, где он заявил, что нужно ввести дополнительные налоги на предметы роскоши и сверхпотребление. Чиновники взяли под козырёк и обещали уже в 2013 году ввести налог на роскошь в России. Именно так окрестили журналисты эти предполагаемые сборы с богатых людей.

Сейчас, весной 2012 года, Минэкономразвития огласил, на что именно предполагается ввести дополнительные сборы в бюджет. Таких объектов налогообложения два: квартиры физических лиц с площадью более 1000 квадратных метров и легковые автомобили мощностью свыше 250 лошадиных сил. В свою очередь министр финансов России Антон Силуанов заявил, что установление налога на роскошь невозможно без кадастра недвижимости, которого до сих пор нет в полном объеме. Ожидается, что такой кадастр будет готов к концу 2012 года.

Заместитель министра экономического развития Станислав Воскресенский сказал, что цифра в тысячу квадратных метров выбрана не случайно: именно такой порог позволит отделить владельцев премиум-жилья от среднего класса. Что интересно: если богач владеет не одной квартирой указанной площади, а, скажем, тремя по 900 метров, то платить за роскошь ему не придется. С учетом этого условия получается, что новое налоговое бремя ляжет не более, чем на несколько тысяч человек в стране. А вот новый «роскошный» налог на мощные автомобили затронет куда больше граждан.

Транспортный налог на роскошные автомобили

Гораздо любопытнее получается ситуация с налогом на роскошные автомобили. Чиновники напрямую связали шикарность машины с мощностью ее двигателя, что в общем случае не верно. Такие двигатели имеют многие серийные автомобили, и наоборот: немало иномарок стоимостью в сотни тысяч евро имеют мощность менее 250 л/с. Поэтому было бы логично вместо лошадиных сил учитывать рыночную стоимость авто. К тому же существует транспортный налог на автомобили, ставки которого дифференцированы по мощности, и никто не мешает принять поправочный коэффициент к уже существующему налогу вместо того, чтобы вводить новый.

Однако правительство России считает, что налог на роскошь должен носить не фискальный, а морально-этический характер. То есть, смысл налога на роскошь — не дополнительные сборы, а социальная справедливость. Как ожидается, для плательщиков этого сбора налоговая нагрузка увеличится на 15-20%. Вместе с тем ввести прогрессивную шкалу налога на доходы не планируется — а именно такой способ практикуется в странах, где хотят, чтобы богатые платили больше налогов, чем люди среднего и бедного слоя. Подоходный налог в 2013 году останется таким же, как и сейчас — 13 процентов, независимо от уровня доходов налогоплательщика.

  • Быстрый поиск по налоговому сайту:

  • Разделы на налоговом вебсайте:

nalogitax.ru

3-комнатные квартиры обложат налогом на роскошь — Политика

{1-} Внедрением налога на роскошь в Украине решило заниматься Министерство финансов. Однако в Минфине отложили идею введения 20-процентного налога на доходы физлиц и налогообложения таких предметов роскоши, как драгоценности, меха и дорогие часы. Взамен предложено расширить круг плательщиков за счет снижения порога облагаемой налогом площади недвижимости и объема двигателя автомобиля. Это позволит применять налог на роскошь в отношении представителей среднего класса, уверены эксперты, пишет  Коммерсантъ Украина.

Налог на роскошь: вертолет обойдется в $1000, яхта — $2000


Законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно введения налога на роскошь», разработанный под руководством министра финансов Юрия Колобова, должен заменить проект, предложенный в ноябре вице-премьером—министром социальной политики Сергеем Тигипко.

В Минфине сообщили, что их законопроект подготовлен по поручению премьер-министра Николая Азарова. По словам источника в правительстве, вчера этот документ уже был вынесен на рассмотрение членов правительства. Против него выступили Тигипко и министр экономического развития и торговли Петр Порошенко. Этот вопрос будет рассмотрен в среду на заседании Кабмина.


Прежде всего в Минфине решили отредактировать нормы налога на недвижимость, который, согласно Налоговому кодексу, должен вступить в силу 1 июля (есть депутатские инициативы о его переносе на 2013 год), пересмотрев базу налогообложения — с жилой на общую площадь. При этом будет изменен перечень недвижимости, с которой не нужно платить налог: например, если на приусадебном участке рядом с домом находятся объекты нежилой недвижимости, предназначенные для содержания домашних животных или хранения садового инвентаря. Но эта норма будет работать, только если дом является постоянным местом жительства гражданина.


«Люди не регистрируются на своих дачах, поэтому один этот пункт приведет к введению налога для сараев и временных сооружений. В то время как хозяйственные строения на территориях элитных усадеб, такие как конюшни, помещения для охраны, теннисные корты, бильярдные, сауны, частные зоопарки, не будут облагаться налогом»,— отметили в службе вице-премьера.


В Минфине считают роскошью квартиры общей площадью свыше 120 кв. м и дома от 250 кв. м (Тигипко предлагал 200 кв. м и 400 кв. м соответственно). Эти же пороги установлены и для ежегодного взимания налога на недвижимость. Фактически это означает введение двойного налогообложения. Налог на недвижимость, как жилую, так и нежилую, будет рассчитан как 1-2,7% минимальной зарплаты (МЗ) за 1 кв. м, а налог на роскошь будет взиматься с жилой недвижимости в размере 0,5% «от оценочной стоимости жилья» за вычетом расходов на ее оценку. Оставшаяся сумма налога не может быть меньше суммы, рассчитанной по формуле — 2% минимальной зарплаты за 1 кв. м.


Налог на роскошь будет взиматься с самолетов, судов и вертолетов — 1% стоимости, но не будет распространяться на драгоценности, меха, дорогие мобильные телефоны, часы и оружие. Эксперты признают сложности с администрированием таких товаров, предлагая просто платить повышенную ставку НДС при импорте, как в некоторых странах ЕС. Но поскольку в Украине активно занижается таможенная стоимость товаров, возможны другие варианты налогообложения, говорят эксперты. «Если облагать налогом предметы роскоши, то эффективнее это делать через механизм акциза, расширив список подакцизных товаров»,— считает директор департамента Института бюджета и социально-экономических исследований Артем Рудык.


Коррекции подверглась и система взимания налога на роскошь с автомобилей — планка объема двигателя понижена до 3 тыс. куб. см с предложенных ранее 3,4 тыс. куб. см. Хотя будет применяться понижающий коэффициент в зависимости от возраста машин — от новых (1) до семилетних (0,2). Платить налог придется и владельцам мотоциклов с объемом двигателя 800 куб. см (но не старше 7 лет), водных судов мощностью 75 кВт (не более 20 лет), самолетов и вертолетов.


В Минфине рассчитывают, что дополнительные доходы госбюджета от введения налога на роскошь составят 900 млн грн. По мнению экономистов, инициативы правительства увеличат количество плательщиков налога, но не за счет богатых украинцев, а благодаря распространению налога на граждан со средним доходом.


Ранее Главред писал, что Сергей Тигипко также заявил, что в Украине не так много предметов роскоши, которые принадлежат частным лицам и которые могут стать объектами налогообложения в новом законе о налоге на роскошь.


Однако в его ведомстве «все на учете» — кто чем владеет и в каких размерах. По словам Тигипко, в ведомстве все посчитали, а потому цифра в 800 млн грн взята не «с потолка».


 «Конечно, знаем. Все на учете. Пожалуйста: домов и квартир — более 13 тыс., автомобилей — более 97 тыс., дорогой обуви, одежды и драгоценностей — 1% общего оборота, яхт, которые могут попасть под налогообложение, — более 1,1 тыс.» — рассказал Тигипко.


Напомним, что ожидаемые дополнительные поступления в бюджет от налога на роскошь Минсоцполитики оценивает в размере около 800 млн грн в год.

Новости по теме:

В Украине хотят отменить налоговые проверки

Ахметов, Пинчук и Жеваго согласны платить налог на роскошь – Янукович

Скоро в Украине за роскошь придется платить

КПУ требует ввести налог на роскошь

Налог на богатство сильнее всего ударит по владельцам подержанных машин

В Украине хотят ввести налог на депозиты

Коммунист не считает свой Porsche Cayenne роскошью (ФОТО)

glavred.info

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта