Налоговый вычет у работодателя при покупке квартиры документы – Необходимый список документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры – когда и какие справки подавать в налоговую и работодателю?

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

Приветствуем на helpguru.ru. Для покупки собственного жилья многие семьи оформляют ипотечные кредиты и выплачивают их на протяжении многих лет. Государство прикладывает все усилия, чтобы граждане могли приобретать квартиры, создает различные программы, выдает субсидии.

Одной из государственных программ является возврат налогового вычета при покупки жилого объекта в размере 13%. Для оформления данного вычета необходимо подготовить определенный пакет документов и пройти несколько этапов.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры

Получение налогового вычета производится в конце года. Чтобы его оформить, налогоплательщику требуется пройти определенный алгоритм действий.


Необходимо заполнить налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. После чего нужно обратиться в бухгалтерию по месту работы, и взять справку о доходах 2-НДФЛ. Данная справка берется за отработанный календарный год, в ней указывается начисленный и удержанный подоходный налог.


После этого потребуется собрать оригиналы и заверенные документы, которые подтвердят право на жилой объект, в данный пакет документов входят:

  • Если производилось строительство жилого дома или приобретение готового дома – свидетельство о государственной регистрации права на дом.
  • Если производилась покупка квартиры или комнаты – договор купли продажи на данную квартиру или комнату, или акт передачи в собственность или свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или комнату.
  • Если под строительство дома покупался земельный участок, или под готовый дом – свидетельство о государственной регистрации права на купленный земельный участок и свидетельство о государственной регистрации права на построенный или купленный дом на данном земельном участке.
  • Если возврат оформляется с процентов, которые были уплачены за ипотечный кредит – кредитный договор, заключенный между налогоплательщиком и банком, график погашения ипотеки и выплату процентов за пользование кредитными денежным средствами.

После этого необходимо подготовить пакет заверенных ксерокопий платежных документов. В пакет документов входят:

  • Документы, которые подтвердят расходы заявителя на покупку жилого объекта, это могут быть квитанции, банковские выписки о переводе денег со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки о покупке строительных материалов.
  • Документы, которые подтвердят, что выплата процентов по кредиту производилась, это могут быть квитанции об оплате, если информация на них выгорела, то можно предоставить выписку с лицевого счета. Также возможно нужно будет предоставить банковскую справку.

Если жилой объект покупают супруги в браке в качестве совместной собственности, то необходимо предоставить дополнительные документы для налогового вычета при покупке квартиры. Это свидетельство о регистрации брака и заявление на распределение размера вычета на обоих супругов.

Собранный пакет документов, в который вкладывается заявление о назначении выплаты налогового вычета, требуется принести в налоговые органы по месту регистрации налогоплательщика. Если в налоговой декларации исчислена сумма налога из бюджета, то вместе с декларацией потребуется подать дополнительное заявление на возврат НДФЛ по причине расходов на покупку жилой недвижимости.

Возмещение налогового вычета у работодателя

У налогоплательщика есть право на получение налогового вычета раньше окончания налогового периода. Для этого требуется подтвердить  в налоговых органах право на получение вычета, и обратиться к работодателю. Для этого заявителю требуется пройти определенный алгоритм действий:

  1. Составить заявление в произвольной форме в налоговые органы для получения уведомления, подтверждающего права на получение налогового вычета.
  2. Собрать документы для имущественного вычета при покупке квартиры, которые подтвердят право на получение данного вычета.
  3. Обратиться в налоговые органы и принести с собой пакет необходимых документов, которые подтвердят право на получение вычета, и приложить к ним заявление на выдачу уведомления.
  4. Спустя месяц после сдачи документов, необходимо будет получить уведомление о праве на получение данного вычета.
  5. С уведомлением обратиться к работодателю, оно является основанием для того, что подоходный налог не будет удержан с заработной платы налогового плательщика до окончания календарного года.

В налоговые органы подаются ксерокопии документов, но при себе требуется иметь оригиналы этих документов, так как у налогового инспектора есть право на проверку оригиналов и на сверку информации с ксерокопиями.

Перечень документов для 3-НДФЛ имущественного налогового вычета

Для оформления налогового имущественного вычета при покупке жилого объекта или уплате ипотечных процентов, в налоговые органы требуется собрать несколько пакетов документов. В первый пакет входят:

  • Заполненный оригинал налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.
  • Паспорт или другой документ его заменяющий, дополнительно потребуются ксерокопии страницы с фотографией и с местом регистрации налогоплательщика.
  • Справка о доходах и выплаченных налогах по форме 2-НДФЛ, оформляется у работодателя. Если налогоплательщик за год работал на нескольких работах, то справки потребуются от всех работодателей.
  • Заявление установленного образца на получение налогового вычета, в нем указываются реквизиты банковского счета, на который будет производиться перечисление.
  • Оригинал и ксерокопия договора купли-продажи на жилой объект или договор о долевом участии.
  • Платежные документы, которые смогут подтвердить оплату приобретенного жилого имущества.
  • Свидетельство о государственной регистрации собственности, то есть выписка из ЕГРН. Если квартира покупалась по договору о долевом участии, то данную выписку можно не приносить.
  • Акт приема и передачи жилого объекта в собственность. Если покупка производилась по договору купли-продажи, то данный акт можно не приносить.

Если для покупки жилого объекта оформлялся ипотечный кредит, и налогоплательщик оформляет возврат процентов по данному кредиту, то налоговым органам понадобятся следующие документы:

  • Кредитный договор, заключенный между заявителем и банком.
  • Справка об удержанных процентах, она оформляется в банке, который занимался выдачей кредита. В некоторых случаях налоговая служба вправе запросить платежные документы, которые подтвердят факт оплаты кредита.

Если жилой объект приобретался супругами в качестве совместного имущества, то дополнительно необходимо иметь с собой свидетельство о регистрации брака и заявление на распределение долей.

При оформлении налогового вычета за ребенка, в налоговые органы приносится оригинал и ксерокопия свидетельства о рождении на ребенка и заявление на распределение долей, если родители также имеют доли в данном объекте.

Если налоговый вычет будет выплачиваться за самостоятельное строительство жилого дома, то необходимо приложить документы, которые подтвердят расходы на покупку строительных материалов и которые связаны с договором.

Если вычет оформляется за произведенный ремонт или отделку комнаты, или квартиры, то необходимо предоставить все документы, которые были связаны с договором.

Дополнительно в налоговые органы необходимо предоставлять ИНН, его также требуется указывать в налоговой декларации и банковские реквизиты, на которые будет производиться перечисление имущественного вычета. Банковский счет должен быть также указан в заявлении на назначение налогового вычета.

Чтобы процедура оформления происходила максимально быстро, и не было различных задержек при рассмотрении документов налоговыми сотрудниками, обращаться в налоговые органы необходимо с полным пакетом документов.

helpguru.ru

Получение имущественного вычета через работодателя — Простые налоги

Как известно, совсем необязательно ждать конца рабочего года, для того чтобы обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на право получения имущественного вычета. Кому-то хочется получить деньги одной большой суммой, а другой предпочитает ежемесячно получать полную зарплату вместе с суммой налога. Возможен и тот и другой вариант.
В этой статье я расскажу как получить вычет у работодателя. Суть получения вычета состоит в том, что вы будете ежемесячно получать оклад полностью, вместе с налогом, который у вас не будут удерживать.
Чтобы получить вычет у работодателя, нужно получить на это разрешение налоговой инспекции. Для этого нужно обратиться в инспекцию по месту прописки и подать пакет документов, подтверждающих право на вычет.

В пакет документов входят:
Заявление, с указанием работодателя, у которого вы хотите получать вычет (если работодателей несколько, вычет можно получить только у одного).
Копии документов, подтверждающих право на вычет.
При этом НЕ НУЖНО предоставлять справку 2-НДФЛ, и заполнять декларацию 3-НДФЛ, а так же срок рассмотрения вашего заявления составит всего 30 дней, а не 4 месяца.

В течение 30 дней налоговая инспекция должна рассмотреть ваше заявление и принять по нему решение. В случае принятия положительного решения, вам выдадут уведомление для работодателя.
С этим уведомлением и с уже другим заявлением обращаемся в бухгалтерию работодателя. Всё. С этого месяца у вас перестанут удерживать налог.
Но есть одно маленькое НО: пока вы собираете и документы и налоговая инспекция их рассматривает, с начала года проходит несколько месяцев. И заявление работодателю вы напишете, например, только в апреле. И именно с этого месяца у вас перестанут удерживать налог. А за январь, февраль и март возвращать все равно придется только через налоговую инспекцию, с повторным предоставлением всех документов, и заполнением декларации 3-НДФЛ.

Fixon.ru Интернет магазин брендовой одежды для мужчин и женщин. Огромный выбор.







vsenalogi.com

Процедура оформления имущественного налогового вычета у работодателя

Возможность оформления налогового вычета предоставляет вам уникальную возможность снизить ваши налоговые отчисления в том случае, когда вам предстоят крупные расходы. Ситуация с приобретением жилья также позволит вам воспользоваться данной льготой. Вы можете оформить налоговый вычет следующим образом:

  •  Через налоговую инспекцию.
  •  Через вашего работодателя.

Результатом успешного завершения оформления процедуры налогового вычета через работодателя станет прекращение удержания подоходного налога (13%) до момента окончания вычета.

Как оформить имущественный налоговый вычет через работодателя?

Знайте, вам необходимо начать процедуру оформления имущественного налогового вычета у работодателя сразу после того как вы получили право на него. Этим и отличается имущественный налоговый вычет у работодателя от вычета в налоговой инспекции, т. к. в этом случае вам придется ждать окончания календарного года.

Для того, чтобы оформить налоговый имущественный вычет через работодателя, вам понадобятся следующие документы:

  • Заявление.
  • Паспорт или же документ, который может его заменить.
  • Договор о совершении сделки купли-продажи квартиры или частного дома.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • Платежные документы.
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости.

Подготовленный вами пакет документов подается в налоговую инспекцию по месту вашей прописки. Он может быть передан как лично, так и при помощи почтовых услуг. В течении одного календарного месяца, налоговая инспекция должна прислать вам уведомление, которое подтвердит ваше право на налоговый имущественный вычет у работодателя.

После получения уведомления от налоговой инспекции, вам нужно взять его и вместе с написанным заявлением на вычет отнести в бухгалтерию предприятия или учреждения, в котором вы работаете.

Вся ответственность за неправильное производство расчетов с вами будет в дальнейшем нести руководство компании, с которой у вас заключен трудовой договор.

Если вы в течение календарного года меняете место своей работы, то помните, что получить налоговый имущественный вычет у нового работодателя вы сможете не ранее начала следующего года. Исключением могут стать следующие ситуации:

  • Отсутствие налогового вычета у бывшего работодателя.
  • Реорганизацией предприятия на котором вы ранее работали.

Похожие записи

Смотрите также:

3ndfl.biz

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры

Приветствуем на helpguru.ru. Приобретение квартиры – это большое и дорогое событие для каждой семьи. Государство производит различные мероприятия для стимулирования граждан на приобретение собственного жилья.

И одной из государственных программ является имущественный налоговый вычет, который могут получить граждане, у которых официальное трудоустройство и производится уплата подоходного налога. Но не все знают, как оформить налоговый вычет при покупке квартиры.

Документы для оформления налогового вычета при покупке квартиры

Для того чтобы произвести оформление налогового вычета при покупке квартиры, в налоговые органы требуется предоставить установленный законом пакет документов, которые подтвердят право на получение вычета. В необходимый пакет документов входит:


  • Налоговая декларация формы 3-НДФЛ, в налоговые органы потребуется подать оригинал.
  • Паспорт или другой документ удостоверяющий личность. Также потребуется приложить заверенные ксерокопии страниц с фотографией и с адресом регистрации. Хотя ксерокопия паспорта не входит в обязательные документы, некоторые налоговые органы требуют их предоставления.
  • Справка о доходах формы 2-НДФЛ за прошедший календарный год. Данную справку требуется взять в бухгалтерии по месту работы. Если заявитель за год работал в нескольких местах, то справку необходимо взять с каждого места работы.
  • Заявление на выплату налогового вычета, в нем должен быть указан банковский расчетный счет, на который налоговые органы произведут перевод денег. В налоговую службу подается только оригинал данного заявления.
  • Договор купли продажи или договор долевого участия. Необходимо сделать заверенную ксерокопию договора.
  • Платежные документы, которые подтвердят факт оплаты жилья, это могут быть банковские выписки или расписки, их потребуется заверить.
  • Выписка из ЕГРН, то есть свидетельство о государственной регистрации права, ксерокопию которой необходимо будет заверить.
  • Акт приема передачи жилья и его заверенная ксерокопия. Если квартира была куплена по договору купли продажи, то предоставлять данный акт необязательно.

Если покупка квартиры производилась при помощи ипотечного кредитования, и оформляется возврат вычета по уплаченным кредитным процентам, то потребуется дополнительный пакет документов, в него входит:

  • Кредитный договор, заключенный между банком и заемщиком, и его заверенная ксерокопия.
  • Справка об удержанных процентах за последний год. Ее необходимо взять в банке, в котором оформлялся ипотечный кредит. Справка подается в оригинале. Некоторые налоговые органы могут потребовать документы, которые подтвердят факт оплаты кредита – это квитанции, платежные поручения или выписка с лицевого счета.

Если покупка квартиры производится в браке в качестве совместного имущества, то налоговые органы потребуют следующий пакет документов:


  • Заявление на определение долей, в налоговые органы подается его оригинал.
  • Свидетельство о заключении брака и его ксерокопия.

Если налоговый вычет оформляется за ребенка, то необходимо принести:

  • Ксерокопию свидетельства о рождении.
  • Заявление на определение долей, если дольщиками также являются оба родителя.

Если производилось самостоятельное строительство и после этого производится оформление вычета, то необходимо принести расходные документы – это чеки, квитанции на покупку строительных материалов.

При получении налогового вычета по отделке или ремонту, требуется предоставить договор на отделку или ремонт и все документы, которые связаны с договором, чеки, квитанции и расписки.

Также для оформления налогового вычета при себе необходимо иметь следующие документы:

  • Номер ИНН, дополнительно он должен быть указан в налоговой декларации.
  • Реквизиты счета с банка, на которые будет произведено перечисление денежных средств, также должны быть указаны в заявлении на возврат вычета.

Стоит знать, что во избежание задержек в оформлении вычета, в налоговые органы необходимо обращаться с полным пакетом необходимых документов.

Пошаговая инструкция, как оформить налоговый вычет

Оформление имущественного вычета производится в несколько установленных законом этапов.

Для начала требуется заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Затем в бухгалтерии берется справка 2-НДФЛ за соответствующий календарный год, это справка о доходах, в которой указывается, какая сумма подоходного налога, была начислена и удержана.

После этого необходимо подготовить пакет документов, которые подтвердят право на приобретенную квартиру, к данным документам относятся:

  • Если производилось строительство дома, или покупка жилого дома, то необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации на данный жилой дом.
  • Если покупалась квартира или комната, то требуется предоставить договор о приобретении данной квартиры или комнаты, или акт передачи в собственность данного жилого помещения, или свидетельство о государственной регистрации на приобретенную комнату или квартиру.
  • Если покупался земельный участок под строительство или под готовое жилье, то понадобится свидетельство о регистрации права собственности на приобретенный участок и свидетельство о регистрации на жилой дом, который строился на земельном участке.
  • Если производится погашение процентов по целевым кредитам или ипотечным займам, то нужен целевой кредитный договор, ипотечный договор, которые были заключены между кредитными организациями и заемщиками, а также график платежей кредита и выплату процентов по данным займам.

После этого производится подготовка платежных документов, к ним относятся:

  • Документы, которые подтвердят расходы налогового плательщика на приобретение жилого объекта – это могут быть квитанции по приходным орденам, выписки из банка о перечислении денег со счета покупателя на банковский счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты на закупку строительных и отделочных материалов, в них должны указываться личные и паспортные данные продавца.
  • Документы, подтверждающие выплату процентов по целевому кредиту или ипотечному – это могут быть квитанции об оплате или выписки с банковских лицевых счетов.

Если приобретается имущество в совместную собственность, то необходимо предоставить свидетельство о заключении брака и заявление на распределение налогового вычета по долям супругов.

Последним этапом становится предоставление налоговой декларации и полного пакета документов в налоговую инспекцию по месту регистрации заявителя.

Оформление налогового вычета у работодателя

Мало кто знает, как оформить имущественный вычет у работодателя. Данный способ позволяет получить вычет до окончания налогового периода, но для этого потребуется подтвердить свое право на вычет в налоговой службе. Чтобы произвести оформление вычета у работодателя требуется пройти следующие этапы:

  • В произвольной форме составить заявление на получение уведомления в налоговой службе, о праве на получение данного вычета.
  • Подготовить пакет документов, которые подтвердят право на получение налогового вычета при покупке жилой площади.
  • Обратиться в налоговые органы по месту жительства и предоставить им пакет документов и заявление на получение права на налоговый вычет у работодателя за приобретенное жилье.
  • Через 30 дней после подачи заявления и пакета документов необходимо будет получить в налоговых органах уведомление о праве получения налогового вычета.
  • Полученное уведомление необходимо предоставить работодателю. На основании данного уведомления с месяца его подачи, с налогоплательщика не будет удерживаться подоходный налог на протяжении текущего года.

Когда в налоговые органы подаются ксерокопии различных документов, подтверждающих право на получение налогового вычета, то при себе необходимо иметь оригиналы данных документов, так как налоговый сотрудник может потребовать их для сверки информации.

helpguru.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта