Пк ис егрп – Программный комплекс ис егрп работа с заявлениями и запросами, поступившими из внешних систем Руководство пользователя Москва

Обзор пк ис егрп

Основной задачей программного комплекса является автоматизация ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). Автоматизация производится с целью снижения трудоемкости при работе с документами, уменьшения числа ошибок при приеме документов, сокращение времени на проведение операций по ведению реестра, а также для повышения оперативности выдачи информации из ЕГРП.

Внедрение ПК ИС ЕГРП способствует качественному ведению реестра и уменьшению доли ручных операций в системе автоматизированного ведения книг, сопутствующих регистрации.

ПК ИС ЕГРП реализует следующие функции:

  • ведение книги учета входящих документов;

  • ведение ЕГРП, включая формирование бумажного реестра и свидетельств;

  • ведение книги учета выданных свидетельств;

  • учет выданных документов;

  • ведение книги учета арестов и запрещений;

  • ведение книги учета выданной информации о зарегистрированных правах;

  • ведение архива;

  • формирование внутренней отчетности.

ПК ИС ЕГРП состоит из нескольких программных модулей:

  • Ведение реестра;

  • Документооборот;

  • Выдача информации;

  • Статистика;

  • Администрирование системы;

  • Администрирование документооборота;

  • Администрирование данных;

  • Автоматический обмен данными;

  • Архивирование и восстановление данных.

  1. Общие принципы работы с программным комплексом ис егрп

Программный комплекс ИС ЕГРП имеет модульную структуру. Для удобства доступа все модули, входящие в состав программного комплекса ИС ЕГРП, объединены оболочкой, через которую и осуществляется доступ к любому из модулей.

    1. Запуск программного комплекса ис егрп

Для начала работы с программным комплексом нужно с помощью ярлыка на Рабочем столе() запуститьпрограмму-оболочку. В результате на экране появится окно (см. Рис. 1)

Рис. 1 Программа-оболочка ПК ИС ЕГРП. Меню Программы.

В верхней части окна расположена панель управления, с помощью которой можно вызывать модули ПК ИС ЕГРП для дальнейшей работы с ними (на Рис. 1 обведена). По нажатию на кнопку

Дополнительновозможно создать ярлыки на рабочем столе для отдельных модулей ПК ИС ЕГРП, а также указать некоторые настройки самой программы-оболочки.

В левой части окна программы-оболочки расположено меню, с помощью которого можно получить доступ к различным функциям и модулям ПК ИС ЕГРП:

  1. Меню Программы (Рис. 1) включает в себя возможность вызова следующих модулей и функций:

  • Ведение ЕГРП — регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

  • Документооборот – учет прохождения поступивших на регистрацию документов;

  • Выдача информации — обработка запросов на получение сведений из ЕГРП;

  • Статистика — формирование итоговых отчетов по результатам регистрации.

  • Меню Администрирование (описание вРуководствеадминистратора):

    • Администрирование;

    • Универсальная оболочка;

    • Выгрузка в ФНС и Роснедвижимость;

    • Загрузка из Роснедвижимости и КЛАДР.

  • Меню Документацияпозволяет вызывать любой из технических документов, входящих в состав дистрибутива ПК ИС ЕГРП;

  • Меню Средства разработки:

    • Oracle Forms Builder;

    • Oracle Reports Builder.

    Каждый пользователь видит только те пункты меню программы- оболочки ПК ИС ЕГРП, на использование которых у него есть права.

  • studfiles.net

    Программный комплекс ис егрп работа с заявлениями и запросами, поступившими из внешних систем Руководство пользователя Москва

    Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ИС ЕГРП)
    Программный комплекс ИС ЕГРП
    Работа с заявлениями и запросами, поступившими из внешних систем
    Руководство пользователя


    1.Введение 4

    2.Общие сведения 6

    3.Обработка заявлений и запросов, поступивших из внешних систем Интеграционным шлюзом 10

    4.Работа в ПК ИС ЕГРП с заявлениями, поступившими из внешних систем 16

    5.Формирование запроса к ГКН и просмотр сведений по результатам его обработки 116

    Лист регистрации изменений 122


    АИС

    Автоматизированная информационная система

    БД

    База данных

    ГКН

    Государственный кадастр недвижимости

    ГКУ

    Государственный кадастровый учет

    ЕГРП

    Единый государственный реестр прав

    ИС ППД

    Информационная система предварительной подготовки данных в электронном виде для оказания государственных услуг по кадастровому учету и регистрации прав

    ИШ

    Интеграционный шлюз

    КУВД

    Книга учета входящих документов

    КУВИ

    Книга учета выданной информации

    КУВС

    Книга учета выдачи свидетельств

    Одно окно

    Технология предоставления услуг

    ОКС

    Объект капитального строительства

    ОН

    Объект недвижимости

    ПК ИС ЕГРП

    Программный комплекс Информационная система Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    ПК ПВД

    Программный комплекс приема и выдачи документов

    СМЭВ

    Система межведомственного электронного взаимодействия

    УКЭП

    Усиленная квалифицированная электронная подпись

    ЭА

    Электронный архив

    ЭП

    Электронная подпись

    ЭЦП

    Электронная цифровая подпись

    filling-form.ru

    Программный комплекс ис егрп

    Информационная система

    Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ИС ЕГРП)

    Руководство администратора

    Россия, 103009, Москва, ул. Б.Никитская, д.24 строение 5

    Центр технической поддержки

    телефоны: (495) 777-10-95 доб. 1944,

    (495) 916-93-94

    web: http://www.is-egrp.ru

    e-mail: [email protected]

    Москва

    2013

    Содержание

    1 Обзор 7

    1.1 Назначение программного модуля Администрирование ПК ИС ЕГРП 7

    1.2 Начальные сведения 7

    1.2.1 Оболочка ПК ИС ЕГРП для запуска приложений программного комплекса 7

    1.2.2 Запуск программного модуля Администрирование ПК ИС ЕГРП 11

    1.2.3 Завершение работы модуля администрирования 12

    2 Задание параметров системы 13

    3 Обзор пользователей, задач и привилегий 22

    4 Управление пользователями 23

    4.1 Создание пользователя 25

    4.2 Удаление пользователя 27

    4.3 Добавление роли пользователю 27

    4.4 Удаление роли пользователя 28

    4.5 Пересоздание синонимов 28

    4.6 Изменение пароля пользователя 29

    4.7 Самостоятельное задание пароля пользователем при первом/следующем подключении 29

    4.8 Управление доступом пользователей ко всем книгам 30

    5 Управление задачами 32

    5.1 Добавление роли пользователям 33

    5.2 Отмена назначения роли пользователю 34

    6 Управление ролями 35

    6.1 Добавление роли из Oracle 35

    6.2 Удаление роли 36

    7 Управление книгами 37

    7.1 Синхронизация номера книги 42

    8 Управление справочниками 43

    8.1 Список справочников 44

    8.2 Классификация справочника 45

    8.3 Иерархические справочники 47

    8.4 Ведение справочников 47

    8.4.1 Просмотр справочника 47

    8.4.2 Поиск значения в справочнике 47

    8.4.3 Контекстный поиск 48

    8.4.4 Подстановка последнего условия запроса 48

    8.4.5 Добавление записи 48

    8.4.6 Удаление записи 48

    8.4.7 Окончание действия записи справочника 49

    8.4.8 Сохранение изменений 50

    8.4.9 Исключение записи из списка 50

    8.4.10 Сортировка записей 51

    8.4.11 Просмотр свойства записи справочника 51

    8.5 Справочники адресной системы 52

    8.5.1 Справочник стран мира 52

    8.5.2 Справочник адресов РФ 52

    8.5.2.1 Ведение адресной системы в территориальном подразделении Росреестра 53

    8.5.2.2 Работа с адресной базой на сервере сбора данных (ССД) 55

    8.5.2.3 Связь элементов адресной системы с элементами КЛАДР 57

    8.5.3 Справочник уровней адреса 61

    8.5.4 Справочник элементов адреса 61

    8.5.5 Справочник типов адресов субъекта 62

    8.6 Прочие справочники 63

    8.6.1 Справочник подразделений 63

    8.6.2 Справочник банков 64

    8.6.3 Справочник нотариусов 65

    8.6.4 Справочник назначений объектов недвижимости 66

    8.6.5 Справочник типов стоимости объекта недвижимости 66

    8.6.6 Справочник типов прав и ограничений 67

    8.6.7 Справочник типов документов 68

    8.6.8 Справочник типов сделок 68

    8.6.9 Справочник типов удостоверяющих документов 69

    8.6.10 Справочник видов представительства интересов субъекта 70

    8.6.11 Справочник ролей подателя запроса 70

    8.6.12 Справочник организационно правовых форм (ОПФ) предприятий 71

    8.6.13 Системообразующие предприятия 72

    8.6.14 Справочник сроков 73

    8.6.15 Настройка планируемых дат выдачи 73

    8.6.16 Управление календарем 74

    8.6.17 Список стеллажей/полок архива 75

    8.6.18 Тип субъекта правоотношений 75

    8.6.19 Список заявленных действий 76

    8.6.20 Динамические характеристики 77

    studfiles.net

    Подсистема аудита пк ис егрп

    Подсистема аудита ПК ИС ЕГРП предназначена для:

    • протоколирования изменений БД и просмотра данных пользователями системы (далее логирования), имеющих доступ к информации в базе данных;

    • формирования и вывода журналов просмотра данных и изменений БД;

    • резервирования лог-файлов подсистемы.

    Возможность использования подсистемы задается посредством компонента Универсальная оболочкас помощью командыДействия —Настройка модулей(или одноименной кнопки на панели инструментов, Рис. 128) и соответствующей строки списка модулей (Рис. 128).

    Рис. 128 Настройка возможности использования подсистемы аудита

    Рис. 129 Выбор подсистемы аудита в окне Универсальной оболочки

    Осуществить запуск подсистемы аудита может только Администраторсистемы.

    Далее для настройки подсистемы и просмотра ее журналов необходимо подключиться к нужной БД с помощью кнопки Новое соединение (Рис. 128). После этого на экране появится развернутая панельНавигатора, где в поле просмотра необходимо выбрать пунктАудит(Рис. 129).

      1. Настройка подсистемы аудита

    Настройка подсистемы осуществляется с посредством соответствующей ссылки в правом поле окна (Рис. 129) или путем выбора в левом поле пункта Аудит – Настройка(Рис. 130).

    Рис. 130 Настройка подсистемы аудита

    После этого в правом поле окна Универсальной оболочкистановятся доступными следующие параметры ее настройки:

    1. Подсистема аудита ПК ИС ЕГРП. Данный параметр позволяет управлять в рамках ПК ИС ЕГРП подсистемой в целом. Если этому параметру определено значение «Включено» — подсистема аудита становится активной и имеется возможность настроить ее другие параметры. В противном случае (выбрано значение «Выключено») функционал логирования ПК ИС ЕГРП отключается и возможность настройки остальных параметров подсистемы блокируется.

    2. Ведение журналов просмотров. Параметр, позволяющий задействовать (значение «Включено») или отключить (значение «Выключено») процедуру ведения журнала просмотра данных, запуска различных отчетов и модулей ПК ИС ЕГРП.

    3. Логирование изменений данных. Присвоение данному параметру настройки значения «Включено» позволяет запустить механизм аудита изменений данных ПК ИС ЕГРП, а в случае использования значения «Выключено» — отключить эту процедуру. С этим параметром непосредственно связан следующий– Сохранение истории изменений. Если логирование изменений данных отключено – изменение значений последнего параметра становится невозможным.

    4. Сохранение истории изменений. В случае если процедура аудита изменений данных ПК ИС ЕГРП включена – значение данного параметра можно менять, в противном случае возможность работы с ним блокируется, и сохранение истории изменения данных не производится. Присвоение рассматриваемому параметру значения «Включено» позволяет запустить соответствующую процедуру с возможностью дальнейшего восстановления данных по состоянию на определенный момент времени в прошлом. Здесь необходимо обратить внимание на наличие дополнительного дискового пространства.

    Изменение значения любого параметра влияет только на последующие новые подключения к текущей БД, о чем свидетельствует сообщение, появляющееся в нижней части правого поля (Рис. 131).

    Рис. 131 Сообщение при изменении значений параметров настройки аудита

    Кроме того, любое изменение значения параметра настройки аудита приводит к активации (разблокировки) кнопок и, которые позволяют соответственно либо сохранять, либо отменять внесенные изменения.

    studfiles.net

    9 Утилиты 81

    9.1 Утилита гармонизации данных 81

    9.2 Обработка изменений по объектам недвижимости 84

    9.3 Утилита совмещения описаний объекта предметной области 93

    9.4 Утилита удаления неиспользуемых объектов предметной области 94

    9.5 Утилита «Объекты, вид которых не определен» 96

    10 Административные отчеты 98

    10.1 Отчет «Не внесены изменения субъекта в запись о праве» 98

    10.2 Отчет «Отсутствует отметка о регистрации по ФЗ № 159» 99

    10.3 Отчет «Сумма долей в праве больше единицы» 100

    10.4 Отчет «Несколько действующих прав собственности на объект недвижимости» 101

    10.5 Отчет «Наличие непрекращенных прав у ликвидированных объектов недвижимости» 102

    10.6 Отчет «Долевое право одновременно с иным видом права» 103

    10.7 Отчет «Физическое лицо занесено в базу данных как юридическое лицо» 104

    10.8 Отчет «Дубли объектов» 105

    10.9 Отчет «Дубли субъектов» 106

    10.10 Отчет «Субъекты с одинаковыми документами» 107

    10.11 Отчет «Запрос из файла» 108

    10.12 Отчет «Необработанные аресты на объект недвижимости» 108

    10.13 Отчет «Поиск ошибок циклических ссылок» 110

    10.14 Отчет «Некорректные данные по выгружаемым правам» 111

    10.15 «Отчет по бланкам свидетельств» 113

    10.16 Акт списания бланков свидетельств 115

    11 Архивация и восстановление данных 117

    12 Подсистема аудита пк ис егрп 124

    12.1 Настройка подсистемы аудита 125

    12.2 Использование журнала просмотров данных 126

    12.3 Использование журнала изменений базы данных 130

    12.4 Резервирование журналов аудита 134

    12.5 Протокол работы с приложением 137

    12.6 Чистка журналов 138

    13 Администрирование документооборота 140

    13.1 Административные функции 140

    14 Подсистема обмена данными со сторонними организациями 143

    14.1 Общие сведения 143

    14.2 Запуск подсистемы 143

    14.3 Подключение к БД 143

    14.4 Общее описание основных функциональных элементов 144

    14.5 Выгрузка данных для сторонней организации 145

    14.5.1 Формирование и выполнение заданий на выгрузку сведений из ЕГРП 145

    14.5.2 Работа с заданиями экспорта 157

    14.6 Импорт данных, сформированных в сторонней организации 161

    14.6.1 Формирование и выполнение заданий на импорт данных 161

    14.6.2 Контроль состояния процесса импорта 163

    14.6.3 Перезапуск задания импорта 163

    14.7 Работа с журналами экспорта/импорта 164

    14.8 Работа с файлами экспорта 167

    14.9 Поиск выгруженных данных 170

    14.10 Работа с протоколом 171

    14.11 Настройка параметров подсистемы 172

    14.12 Параметры запуска подсистемы из командной строки 173

    15 Обмен данными в пк ис егрп 175

    15.1 Общие сведения 175

    15.2 Система обмена изменениями 176

    15.2.1 Общие понятия о передаче изменений данных 176

    15.2.1.1 Передача данных 176

    15.2.1.1.1 Состав передаваемых данных 177

    15.2.1.1.2 Формат передачи данных 177

    15.2.1.1.3 Типы выгружаемых данных 178

    15.2.2 Описание и состав подсистемы обмена изменениями 179

    15.2.3 Концепция регистрации изменений подсистемы обмена изменениями 180

    15.2.4 Экспорт данных 180

    15.2.4.1 Выполнение экспорта данных 181

    15.2.5 Импорт данных 185

    15.2.5.1 Выполнение импорта данных 188

    15.2.6 Методика исправления ошибок, возникающих при загрузке данных 191

    15.2.7 Просмотр данных в файле выгрузки 192

    15.2.8 Просмотр журналов выгрузок и загрузок 194

    15.2.9 Подсистема автоматического обмена изменениями 195

    15.3 Система передачи дел 196

    15.3.1 Описание и состав подсистемы обмена делами 196

    15.3.1.1 Выгрузка данных в системе передачи дел 196

    15.3.1.2 Загрузка данных в системе передачи дел 202

    15.3.1.3 Работа с журналами загрузки и выгрузки подсистемы передачи дел 205

    15.3.2 Особенности работы подсистемы передачи дел совместно со службой автоматического обмена данными 208

    15.4 Подсистема удаленного приема. Общие принципы обмена данными 208

    studfiles.net

    Параметры настройки системы

    БИК (гос. пошлина)

    Поле для ввода банковского идентификационного кода, содержащего девять цифр. Используется при формировании квитанции.

    БИК (получение информации)

    Поле для ввода банковского идентификационного кода, содержащего девять цифр. Используется при формировании квитанции.

    Банк в реквизитах квитанции

    Наименование и БИК банка, через который осуществляется платеж (данные сведения указываются в платежных документах и используемый для идентификации платежа), которые по умолчанию будут указаны в реквизитах платежных документов при заполнении записи в Книге учета входящих документовиКниге учета выданной информации. Значение выбирается из справочника после нажатия кнопки(справочник создается администратором).

    Банк получателя платежа (гос. пошлина)

    Текстовое поле для введения полного наименования банка получателя платежа. Используется при формировании соответствующей квитанции.

    Банк получателя платежа (получение информации)

    Текстовое поле для введения полного наименования банка получателя платежа. Используется при формировании соответствующей квитанции.

    Версия формата для XML выписок

    Параметр позволяет определить момент перехода на новый формат выписок, соответствующий Приказу Минэкономразвития от 01 сентября 2011 г. N 440 (значение «03»). По умолчанию параметр имеет значение «02», соответствующее «старому» формату выписок (Приказ №226).

    Внимание: ряд документов, не регламентированных Приказом №440 (уведомление о не рассмотрении, выписки о бесхозяйном имуществе, объектах мены, ПИК, копии документов и т.п.) будут формироваться в «старом» формате не зависимо от значения данного параметра, а такой тип выписки как «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества», будет формироваться в «новом» формате не зависимо от значения параметра.

    Выводить в выписку залог прав требований по долевому строительству

    В зависимости от данного параметра при формировании выписки о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором создается объект недвижимости по договорам участия в долевом строительстве, ее текст дополняется информацией о регистрации договора залога права требования участника (участников) долевого строительства. Значение выбирается из справочника ().

    Выгружать в РН данные по дубликатам КН

    Параметр, управляющий выгрузкой сведений в Росреестр в части объектов недвижимости, у которых совпадают кадастровые номера.

    Выгружать ли «свои» коды ОКАТО в ФНС

    Параметр управляет выгрузкой кодов ОКАТО (в ФНС, Росреестр, и др.) из адресного справочника ЕГРП. Если в данном поле установлено значение «Д» — коды ОКАТО выгружаются из ЕГРП, иначе – нет.

    Документооборот

    Определяет возможность или невозможность использования подсистемы Документооборот. При установке признака «Использовать» ведение Книги входящих документов возможно только через подсистему документооборота.

    ИНН организации-отправителя

    Вводится идентификационный налоговый номер организации-отправителя данных. Используется в выгрузке в ФНС.

    Использовать признак «Дачная амнистия»

    Используется для выгрузки в ЗКП; если он установлен в «Д» (по умолчанию), то в выгрузку в ЗКП по дачной амнистии попадают как данные по декларациям, так и с признаком «Дачная амнистия», если «Н» — то в выгрузку попадают только данные по декларациям.

    Использовать штрих-код для идентификации и поиска

    Определяет возможность или невозможность использования штрих-кодирования для идентификации записей и их поиска в ПК ИС ЕГРП. При установке признака «Использовать» в поисковых формах появляется пункт меню и иконка в панели инструментов для поиска по штрих коду, открывается доступ к отчету «Техническое описание«, где все записи в заявлении или папке идентифицированы штрих-кодами. В Заявлении так же распечатывается штрих-код.

    ИШ путь к клиенту взаимодействия с ИС ППД (ПК ПВД, порталом Росреестра, внешней системы)

    Путь к рабочему месту оператора Интеграционного шлюза,обеспечивающего взаимодействие с соответствующей внешней по отношению к ПК ИС ЕГРП системой (например: http://172.21.14.194/IG.WEB/requestview.aspx?).

    КПП организации – отправителя

    Проставляется код причины постановки на налоговый учет организации-отправителя данных. Используется при организации выгрузки в ФНС.

    Категория заявителя в КУВИ

    Категория заявителя, которая будет использоваться по умолчанию при создании записи в Книге учета выданной информации, от которой зависит объем сведений, указываемый при формировании выписки (справки). Значение выбирается из справочника ().

    Книга авто запросов для сервиса Одного Окна

    Номер КУВИ, используемый в системе по умолчанию для запросов на получение информации из ЕГРП, полученных от модуля приема и выдачи документов (ПВД) системы «Одно окно».

    Книга авто запросов для сервиса Портала

    Книга КУВИ, используемая в системе по умолчанию для запросов на получение информации из ЕГРП, полученных от соответствующего сервиса портала предоставления государственных услуг Росреестра.

    Книга арестов и запрещений

    Номер книги учета арестов и запрещений, который будет использоваться по умолчанию. Значение выбирается из справочника ().

    Книга входящих документов

    Номер книги учета входящих документов, который будет использоваться по умолчанию. Значение выбирается из справочника ().

    Книга выданной информации

    Номер книги учета выданной информации, который будет использоваться по умолчанию. Значение выбирается из справочника ().

    Книга выданных свидетельств

    Номер книги учета выданных свидетельств, который будет использоваться по умолчанию. Значение выбирается из справочника ().

    Книга выданных свидетельств для сервиса Одного окна

    Книга выданных свидетельств, в которой автоматически будут формироваться записи о выдаче документов в ПВД после проведения регистрационных действий в ЕГРП.

    Книга для внутриведомственных запросов

    КУВИ, используемая в системе по умолчанию для внутриведомственных запросов на получение сведений из ЕГРП, сформированных посредством сервиса портала предоставления государственных услуг Росреестра.

    Книга для межведомственныхзапросов

    Книга учета выданной информации, используемая в системе по умолчанию для межведомственных запросов на получение сведений из ЕГРП, сформированных в рамках СМЭВ, посредством специального сервиса портала предоставления государственных услуг Росреестра.

    Код администратора начислений

    Вводится четырехзначный код, присваиваемый соответствующим органом федерального казначейства. Используется для идентификации оператора, администрирующего поступления и возврат денежных средств.

    Кор./сч. (гос. пошлина)

    Вводится корреспондентский счет. Используется при формировании соответствующей квитанции.

    Кор./сч. (получение информации)

    Вводится корреспондентский счет. Используется при формировании соответствующей квитанции.

    Можно прекращать права в реестровом состоянии

    Выбор из справочника значения «Можно прекращать» позволяет пользователям вносить сведения о прекращении записи о праве (формировать запись о прекращении права), находящейся в реестровом (неизменяемом) состоянии.

    Начальный адрес

    Адрес, с которого по умолчанию начинается выбор адреса в адресной системе при внесении сведений об объекте недвижимого имущества или субъекте. После нажатия на кнопку на экране появляется формаАдресная система, в которой с помощью кнопокДалее (Назад)иГотовоможно задать наименование региона и населенного пункта (района). Подробнее об адресной системесм. раздел 5.3.6.1 «Адрес объекта»

    ОГРН организации-отправителя

    Основной государственный регистрационный номер организации-отправителя данных. Используется при организации выгрузки в ФНС.

    Ориентация печати отчетов книг

    Позволяет с помощью кнопки , справа от поля, задать значение ориентации страниц по умолчанию (Книжная,Альбомная) для печати отчетов по книгам.

    Офисный пакет программ

    Параметр устанавливается в зависимости от используемого в регистрирующем органе офисного пакета программ: Microsoft Office или Open Office.org., с помощью которого формируются текстовые документы. Значение выбирается из справочника ().

    Печатать в описи раздела даты и количество листов подразделов?

    Признак печати даты регистрации и количества листов для описи разделов реестрового дела.

    Печатать в расписке квитанцию с учетом сдавшего ее заявителя?

    Признак печати в отчете «Расписка», получаемого из КУВД, квитанции с учетом сдавшего ее заявителя. В зависимости от данного параметра в записи в КУВД происходит подключение сданного платежного документа либо в общую расписку (с общим перечнем сданных документов), либо в отдельную расписку с указанием в качестве заявителя того лица, кто указан в качестве плательщика госпошлины (выбирается из списка по нажатию кнопкисправа от поля).

    Печатать детальное описание арестов в выписке?

    Признак печати в отчетах, получаемых из КУВИ«Отказ», детального описания арестов изКУА. В зависимости от данного параметра формируется текст выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости с указанием сведений о наличии ареста на данный объект (дополняется детальной информацией о записи в КУА) (выбирается из списка по нажатию кнопкисправа от поля).

    Печатать информацию в выписку о дате прекращения права?

    Признак печати в отчетах, получаемых из КУВИ«Выписка», даты прекращения права (выбирается из списка по нажатию кнопкисправа от поля).

    Печатать информацию в выписку о документе-основании права?

    Признак печати в отчетах, получаемых из КУВИ«Выписка о переходе права на объект» и «Выписка о правах отдельного лица на ОН», информации о документе-основании действующего права (выбирается из списка по нажатию кнопкисправа от поля).

    Печатать информацию в выписку о доле в праве?

    Признак печати в отчетах, получаемых из КУВИ«Выписка», информации о доле в праве. В зависимости от данного параметра формируется текст выписки о зарегистрированном праве общей долевой собственности на объект недвижимости (выбирается из списка по нажатию кнопкисправа от поля).

    Печатать информацию в выписку о площади ОН?

    Признак печати в отчетах, получаемых из КУВИ«Выписка о переходе права на объект», информации о площади ОН (выбирается из списка по нажатию кнопкисправа от поля).

    Печатать информацию в выписку о прекращенных правах субъекта?

    Признак печати в отчетах, получаемых из КУВИ«Выписка о правах отдельного лица на ОН», информации о прекращенных правах субъекта (выбирается из списка по нажатию кнопкисправа от поля).

    Печатать надпись для конверта отдельным файлом?

    Данный параметр представляет возможность одновременно с выводом на печать текста выписки/справки распечатать лист с указанием получателя и его адреса, предназначенный для вложения в конверт (выбирается из списка по нажатию кнопки справа от поля).

    Печатать номера КУВД в содержание графы «правопритязания»

    Пизнак печати для отчетов, получаемых из КУВИ, в графе «Правопритязания» номера КУВД (выбирается из списка по нажатию кнопкисправа от поля).

    Печатать проекты форм/свид-в с атрибутами регистрации?

    Для записей, находящихся в формируемомом состоянии (проектов реестра), печатать атрибуты регистрации (дату регистрации, регистратора, атрибуты сделки) в отчетах (реестровые формы, свидетельства).

    Печатать результат отказ/уведомление на типографском бланке?

    Для отчетов, формируемых из КУВИ, параметр, позволяющий учитывать при печати отказа/уведомления особенности типографского бланка.

    Печатать только актуал. права в справку о содерж. правоуст. док-в?

    В зависимости от данного параметра формируется текст справки о содержании правоустанавливающих документов (дополняется информацией о документах – основаниях проведения регистрации прав, которые прекращены на текущий момент). Значение выбирается из справочника ().

    Префикс номера папки

    Введенное значение автоматически дополняет номера папок, создаваемых на стадии «Прием документов» при использовании модуля «Документооборот», что позволяет уменьшить время для идентификации и поиска папок. Данный параметр используется только при работе с модулем «Документооборот» и не является обязательным для заполнения. Заполняется вручную любыми значениями (текст, номер, символ). Значение выбирается из справочника ().

    Признак обязательности плательщика в КУВД

    Используется для идентификации платежного документа по госпошлине. Выбранное из справочника значение определяет обязательность заполнения поля «Заявитель» при описании платежного документа в Книге учета входящих документов. Значение выбирается из справочника ().

    Признак переноса окончания срока

    В зависимости от выбранного значения: «На следующий рабочий день после выходного дня» или «На предыдущий рабочий день после выходного дня» автоматически пересчитывается плановая дата выдачи документов. Значение выбирается из справочника ().

    Признак работы в режиме «ОДНО ОКНО»

    Признак, обеспечивающий возможность работы ПК ИС ЕГРП с внешней системой «Одно окно» и ее модулемПВД. В случае выбора значения «Да» добавляются новые возможности: по автоматической загрузке записей в КУВИ, по организации документооборота (КУВД и КУВИ), по автоматическому формированию записей в КУВС.

    Признак указания банка платежа

    Используется для идентификации платежного документа. Выбранное из справочника значение определяет обязательность заполнения поля «Банк» при описании платежного документа вКниге учета входящих документовиКниге учета выданной информации. Значение выбирается из справочника ().

    Проверять дату регистрации права раньше текущей даты

    Признак, позволяющий устанавливать запрет на ввод даты регистрации ранее текущей даты, а также запрет на изменение даты регистрации после выгрузки данных в ФНС.

    Проверять помещение в реестр текущей датой

    Признак, позволяющий устанавливать дополнительную проверку при переводе записей в реестровое состояние: дата перевода должна соответствовать текущей дате.

    Проверять регистрацию за пределами текущей недели

    Признак, позволяющий устанавливать дополнительную проверку при переводе записей в реестровое состояние: дата перевода не должна находиться за пределами текущей недели.

    РН отправлено электронный адрес

    Адрес электронной почты (e-mail) сотрудника, который будет указан в файле/выгрузке для Роснедвижимости. Заполняется вручную.

    Разрешенный верхний уровень адреса

    Тот уровень адреса, начиная с которого оператор имеет возможность формировать при помощи адресной системы адрес объекта недвижимости. Нужное значение параметра, вводимого в это поле, выбирается из справочника. Для открытия справочника — нажать кнопку справа от поля.

    Расчетный счет (гос. пошлина)

    Поле для ввода расчетного или лицевого счета регистрирующего органа. Заполняется вручную.

    Расчетный счет (получение информации)

    Поле для ввода расчетного или лицевого счета регистрирующего органа. Заполняется вручную.

    Регистратор

    Фамилия регистратора, которая будет использоваться при регистрации по умолчанию. Значение выбирается из списка, сформированного в подсистеме администрирования. Значение выбирается из справочника ().

    Связывать ОН/субъект с найденным арестом автоматически

    Признак, позволяющий при подключении ОН или субъекта:

    • Если значение данного параметра — «Да», осуществляется автоматическое обнаружение и связывание с данным ОН (субъектом) соответствующих записей об арестах. Параллельно на экран выводится необходимое сообщение.

    • Если значение данного параметра — «Нет», на экран выводится запрос «Связать объект/субъект с найденным арестом автоматически?».

    Связь рег.номера и книги вх.

    Имеет два значения: «Проверять» или «Не проверять». Если признак установлен в состояние «Проверять», то при выполнении регистрационных действий с объектом недвижимости при присвоении регистрационного номера записи о праве/сделке/ограничении выполняется поиск соответствующих записей вКниге учета входящих документов. Если запись находится, то регистрационное действие выполняется, если же записи с таким номером в книге нет, то выводится сообщение об ошибке. При установке признака в состояние «Не проверять» такая проверка не осуществляется.

    Срок регистрации в КУВД

    Срок, проставляемый в записи в КУВД при ее создании по умолчанию. Значение выбирается из справочника ().

    Срок регистрации в КУВИ

    Срок, проставляемый в записи в КУВИ при ее создании по умолчанию. Значение выбирается из справочника ().

    Счет бюджета для учета начислений

    Указывается счет для учета доходов бюджета субъекта РФ.

    Текущая книга авто запросов (объекты) – обычных ответов

    Номер книги учета выданной информации, который будет использоваться по умолчанию при загрузке т.н. «авто-запросов» для объектов недвижимости (поступающих в электронном виде по согласованным форматам запросов от ряда государственных или правоохранительных органов, содержащих в себе большой объем запрашиваемой информации) для дальнейшей их обработки в обычном режиме. Значение выбирается из справочника ().

    studfiles.net

    Информационная система

    2

    ДШСК.50 6500 9.001-05 34 01

    Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ИС ЕГРП)

    Программный комплекс ИС ЕГРП

    Руководство пользователя

    Россия, 103009, Москва, ул. Б.Никитская, д.24 строение 5

    Центр технической поддержки

    телефоны: (495) 777-10-95 доб. 1944,

    (495) 916-93-94

    web: http://www.is-egrp.ru

    e-mail: [email protected]

    Москва

    2012 год

    Содержание

    1 Введение 10

    1.1 Для кого предназначено данное руководство 10

    1.2 Краткое описание разделов 10

    2 Обзор ПК ИС ЕГРП 13

    3 Общие принципы работы с программным комплексом ИС ЕГРП 14

    3.1 Запуск программного комплекса ИС ЕГРП 14

    3.2 Параметры настройки системы 15

    4 Общие принципы работы с модулем «Ведение реестра» 19

    4.1 Запуск программного модуля «Ведение реестра» 19

    4.2 Описание интерфейса 21

    4.2.1 Командное меню 21

    4.2.2 Контекстное меню 30

    4.2.3 Панель инструментов, дополнительные кнопки и дополнительные признаки записи. 31

    4.2.4 Функциональные клавиши 38

    4.3 Виды экранных форм 39

    4.3.1 Работа со списками 40

    4.3.1.1 Обычный поиск 41

    4.3.1.2 Контекстный поиск 44

    4.3.1.3 Поиск по адресу 45

    4.3.1.4 Поиск экспликаций 47

    4.3.1.5 Корректировка последнего критерия 48

    4.3.1.6 Дополнительные возможности поиска 48

    4.3.1.7 Поиск по штрих-коду 49

    4.3.1.8 Оценка результатов поиска 50

    4.3.1.9 Просмотр списка 50

    4.3.1.9.1 Сортировка 51

    4.3.1.9.2 Исключение из списка 51

    4.3.1.10 Действия с записями 51

    4.3.1.10.1 Создание записи 51

    4.3.1.10.2 Дублирование записи 51

    4.3.1.10.3 Удаление записи 52

    4.3.1.10.4 Редактирование записи 52

    4.3.1.10.5 Внесение новой записи на основании поиска 53

    4.3.2 Работа с формами детального описания 53

    4.3.2.1 Обязательные поля 53

    4.3.2.2 Множественные характеристики 53

    4.3.2.2.1 Задание нового значения для множественной характеристики 54

    4.3.2.2.2 Удаление значения множественной характеристики 54

    4.3.2.3 Списки значений (словари) 54

    4.3.2.3.1 Стандартный выпадающий список значений 54

    4.3.2.3.2 Список значений (LOV) 54

    4.3.2.3.3 Специальный список значений 55

    4.3.2.3.4 Подключение объектов предметной области 56

    4.3.2.4 Шаблоны подстановки 56

    4.3.2.4.1 Создание или редактирование шаблона 57

    4.3.2.4.2 Подключение шаблона 58

    4.3.2.4.3 Удаление шаблона 58

    4.3.2.5 Редактор полей 58

    4.3.2.6 Автоматическое заполнение полей 59

    4.3.2.7 Дублирование записей 60

    4.3.2.8 Динамические характеристики 60

    4.3.3 Адресная система 63

    3.4.1 Формирование адреса объекта недвижимости/субъекта при помощи адресной системы 64

    3.4.2 Добавление нового элемента адреса 68

    3.4.3 Удаление элемента адреса 69

    5 Ведение книги учета входящих документов 70

    5.1 Общие сведения 70

    5.2 Работа с записями в книге учета входящих документов 71

    5.3 Описание характеристик записи в книге учета входящих документов 80

    5.3.1 Ввод данных о заявителе (заявителях) 80

    5.3.1.1 Детальная форма описания физического лица 84

    5.3.1.2 Детальная форма описания юридического лица 88

    5.3.1.3 Детальная форма описания образования 92

    5.3.1.4 История субъекта 94

    5.3.2 Ввод данных о правообладателе, не являющемся заявителем 98

    5.3.3 Ввод данных о представительстве 99

    5.3.4 Внесение сведений об оплате регистрации. Контроль правильности оплаты госпошлины. Печать платежного документа 106

    5.3.5 Внесение описаний предоставленных документов 114

    5.3.6 Внесение сведений об объекте (объектах) недвижимого имущества 125

    5.3.6.1 Адрес объекта 128

    5.3.6.2 Условный номер 129

    5.3.6.3 Кадастровый номер 130

    5.3.6.4 Предыдущий кадастровый (условный) номер, последующий кадастровый (условный) номер 130

    5.3.6.5 Экспликация объекта (описание его составных частей). Состав сложной вещи 135

    5.3.6.5.1 Экспликация объекта 135

    5.3.6.5.2 Состав сложной вещи 139

    5.3.6.6 Текст в свидетельстве 142

    5.3.6.7 Структура объекта недвижимости 143

    5.3.6.7.1 Сортировка объектов недвижимости 144

    5.3.6.7.2 Детальная форма объекта 145

    5.3.6.7.3 Создание нового объекта недвижимости 145

    5.3.6.8 Форма описания земельного участка 146

    5.3.6.9 Форма описания здания (сооружения) 151

    5.3.6.10 Форма описания помещения 155

    5.3.6.11 Лесной фонд 160

    5.3.6.12 Предприятие как имущественный комплекс (ПИК) 163

    5.3.6.12.1 Форма описания ПИК 163

    5.3.6.12.2 Состав ПИК 165

    5.3.6.13 Кондоминиум 167

    5.3.6.13.1 Создание кондоминиума 168

    5.3.6.13.2 Подключение объекта недвижимости к кондоминиуму 168

    5.3.6.13.3 Исключение объекта недвижимости из кондоминиума 168

    5.3.6.13.4 Ликвидация кондоминиума 169

    5.3.6.13.5 Регистрация общего имущества в составе кондоминиума 169

    5.3.6.14 Участок недр и многолетние насаждения 169

    5.3.6.15 Многоквартирный дом (Объединенный раздел) 173

    5.3.6.15.1 Создание многоквартирного дома (Объединенный раздел) 174

    5.3.6.15.2 Подключение объекта недвижимости к многоквартирному дому (Объединенный раздел) 176

    5.3.6.15.3 Исключение объекта недвижимости из многоквартирного дома (Объединенный раздел) 178

    5.3.6.15.4 Ликвидация многоквартирного дома (Объединенный раздел) 178

    5.3.6.16 Пометка о наличии ограничения в форме описания объекта недвижимого имущества 179

    5.3.6.17 Пометка о наличии связи объекта недвижимого имущества с записью в Книге учета арестов и запрещений 179

    5.3.7 Внесение сведений об объектах долевого строительства 179

    5.3.7.1 Создание записи об объекте долевого строительства 179

    5.3.7.2 Подключение объектов долевого строительства к записи в Книге учета входящих документов 186

    5.3.7.3 Структура строящегося здания 187

    5.3.7.3.1 Подключение объектов долевого строительства к структуре строящегося здания 188

    5.3.7.3.2 Перенос объектов долевого строительства в структуру другого строящегося здания 189

    5.3.7.3.3 Сортировка объектов долевого строительства 189

    5.3.7.3.4 Переход в детальную форму объекта долевого строительства 189

    5.3.7.3.5 Создание нового объекта долевого строительства из структуры строящегося здания 190

    5.3.7.4 История изменений объекта долевого строительства 190

    5.3.7.5 Преобразование описания объекта долевого строительства в описание объекта недвижимости с типом «Помещение» (создание связи между ними) 191

    5.3.8 Внесение записи о правопритязании в форме записи КУВД 194

    5.3.9 Внесение сведений о наложении ареста 197

    5.3.10 Внесение сведений о дополнительно представленных документах 198

    5.4 Формирование внутриведомственного запроса и просмотр сведений по результатам его обработки 201

    5.5 Печать выходных форм 205

    5.5.1 Печать заявления о государственной регистрации 206

    5.5.2 Печать расписки в принятии документов 215

    5.5.3 Печать отдельной записи в книге 218

    5.5.4 Печать экспертно-правового заключения 218

    5.5.5 Печать отчета «Экспертиза» 219

    5.5.6 Печать уведомлений различных видов, сообщения об отказе в государственной регистрации 221

    5.5.7 Печать сообщения о договоре мены 224

    5.5.8 Печать сообщения о приеме документов на регистрацию предприятия как имущественного комплекса 226

    5.5.9 Печать сообщения о препятствии для регистрации 226

    5.5.10 Печать Акта несоответствия описи вложению 228

    5.6 Принятие решения о регистрации 229

    5.7 Внесение сведений о принятом решении в книгу 230

    5.8 Печать книги учета входящих документов 231

    studfiles.net

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о
    2019 © Все права защищены. Карта сайта