Платят пенсионеры налог на имущество – Пенсионеры не платят налог на имущество. Льготы пенсионерам по налогу на имущество :: BusinessMan.ru

Налог на имущество для пенсионеров

Пенсионеры

Прежде всего, необходимо разобраться в такой категории граждан, как пенсионеры.

Определение как категории граждан

Пенсионеры – это лица, которые регулярно получают денежное пособие, в связи с тем, что они достигли определённого возраста, потеряли кормильца или стали инвалидами.

Денежное пособие называется пенсией. Выплачивается она в соответствии с законодательством России.

Трудовые пенсии регулируются Федеральным Законом от 17. 12. 2001 года № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях».

Остальные виды пенсий регулируются Федеральный закон от 15 декабря 2001 г. N 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации».

Согласно ст. 4 Закона № 166-ФЗ, право получать пенсию имеют следующие граждане:

  • гражданские госслужащие;
  • военнослужащие и участники ВОВ;
  • «жители блокадного Ленинграда» при наличии соответствующего значка;
  • «чернобыльцы» и другие граждане, получившие радиационное облучение вследствие катастроф;
  • космонавты и другие работники лётного и испытательного состава;
  • нетрудоспособные лица.

Классификация

Пенсионеры классифицируются по видам пенсий, которые они получают. Пенсии бывают государственные и трудовые. В соответствии с этим пенсионеры делятся на:

  • получающих государственную пенсию;
  • получающих трудовую пенсию.

В свою очередь, государственные пенсии, в соответствии со ст. 5 Закона № 166-ФЗ, получают:

  1. За выслугу лет – такая пенсия назначается при наличии определённого стажа у некоторых категорий граждан – госслужащих, военнослужащих, космонавтов, работников лётного и испытательного состава.
  2. По старости – её имеют право получать «чернобыльцы» и другие граждане, пострадавшие вследствие атомных и других катастроф.
  3. По инвалидности – такую пенсию получают военнослужащие, участники ВОВ, жители блокадного Ленинграда и «чернобыльцы».
  4. По потере кормильца – получают члены семей погибших «чернобыльцев», военнослужащих и космонавтов.
  5. Социальная – её получают нетрудоспособные граждане.

Трудовые пенсии, в соответствии с ст. 5 Закона № 173-ФЗ, делятся на:

  • по старости;
  • инвалидности;
  • потери кормильца.

Трудовая пенсия по старости, согласно п. 2 ст. 5 Закона № 173-ФЗ может состоять из 2-ух частей:

  • страховой;
  • накопительной.

Если гражданин имеет право получать две трудовые пенсии, например, по старости и в связи с потерей кормильца, то он может выбрать любую, но, только одну. Об этом говорится в п. 1 ст. 4 Закона № 173-ФЗ.

Но, если у гражданина возникло право на получение двух пенсий – государственной и трудовой, например, то он может получать обе эти пенсии.

Это относится и к военнослужащему, уволившегося из рядов армии по выслуге лет, и продолжившего свою трудовую деятельность на «гражданке». Такое указание даётся в п. 2 ст. 4 Закона № 173-ФЗ.

Пенсионеров волнует вопрос, есть ли что-то новое в налоге на недвижимость для пенсионеров в 2018 году?

Нет, ничего нового пока не появилось, хотя законотворцы рассматривают возможность освободить от уплаты этого налога всех пенсионеров, а не только военных пенсионеров.

Объекты налогообложения

Согласно ст. 2 Федерального Закона от 09. 12. 1991 года № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», объектами налогообложения по этому налогу являются:

  • жилой дом;
  • квартира или комната;
  • гараж;
  • дача;
  • иное сооружение, помещение или строение;
  • доля в одном из перечисленных объектов.

Законодательная база для взыскания

Налог на имущество является местным налогом. Порядок и сроки его уплаты, а также ставки регулируют власти каждого субъекта России на своё усмотрение.

Однако в Законе № 2003-1 установлены общие порядки уплаты и расчёта налога на имущество физлиц.

Субъекты федерации своими местными законами не должны противоречит этому федеральному закону.

Порядок предоставления льгот тем или иным категориям граждан также указан в ст. 4 этого Закона. Местные власти могут дополнительно ввести льготы тем или иным категориям, например, многодетным.

Оплата налога

Физическим лицам уведомление об уплате налога высылают налоговики. В этом уведомлении указан объект налогообложения, наличие или отсутствие льготы, и сумм налога к уплате.

Собственники имущества должны уплатить налоги до 01 ноября следующего года.

Такой срок установлен п. 9 ст. 5 Закона № 2003-1. Но, местные власти могут скорректировать этот срок, но не превысить его.

Если недвижимость находится в общей совместной собственности, то сумму налога необходимо разделить на количество собственников.

Тогда каждый собственник уплачивает равную долю. Уведомление об уплате налог приходит одно.

Если хоть один из собственников просрочит уплату налога, то пенсии и штрафы будут начисляться на общую сумму.

Если же недвижимость находиться в общей долевой собственности, то тогда каждый собственник уплачивает налог пропорционально своей доли.

Каждому собственнику приходит отдельное уведомление об уплате. В этом случае, каждый собственник отвечает за уплату своей доли.

Если один из них просрочит платёж по своей доле, то и санкции будут начисляться только на его долю.

Льготы

Законом № 2003-1 предусмотрены льготы по уплате налога на имущество физлиц.

Есть льготные категории граждан, которые полностью освобождены от уплаты налога, а есть «льготная» недвижимость», имея в собственности, которую можно не уплачивать налог.

Перечень лиц, которые полностью освобождены от уплаты налога на имущество, приведён в п. 1 ст. 4 Закона 2003-1.

К «льготной» недвижимости относятся:

  • сооружения, строения и помещения;
  • жилые постройки площадью до 50 кв. м, и хозяйственные постройки площадью более 50 кв. м. Эти постройки должны располагаться в СНТ или дачных объединениях.

Что для этого нужно?

Чтобы государство предоставило льготу по налогу на имущество, льготник должен сам предъявить налоговика документы, которые подтверждают его права на льготу по налогу на имущество.

Подтверждающий документ необходимо приложить к заявлению на предоставление льготы.

Чем раньше оно будет написано от момента возникновения на неё права, тем быстрее налоговики её «примут во внимание».

Фото: образец заявления

В противном случае, они так и будут начислять налог на имущество в полном объёме.

Налогоплательщик имеет право оформить льготу по налогу в течение 3-ёх лет после возникновения права на неё.

Тогда налоговики пересчитают уже уплаченные суммы, и вернут их на расчётный счёт налогоплательщика.

Но для этого нужно будет написать заявление на перерасчёт.

Фото: заявление на перерасчёт

У многих возникает вопрос, платят ли налог на имущество военные пенсионеры и гражданские пенсионеры? Военные пенсионеры не платят налог на имущество в соответствии с п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1.

Также не платят налог на имущество следующие категории пенсионеров:

  • пенсионеры — инвалиды 1-ой и 2-ой группы;
  • «чернобыльцы» и пострадавшие в других катастрофах;
  • члены семьи погибшего военнослужащего на основании пенсионного удостоверения, в котором стоит штамп «вдова погибшего воина». Отец и мать имеют также право на льготу при наличии такого же удостоверения.

Гражданские пенсионеры не уплачивают налог на:

  • помещения, здания и сооружения;
  • садовые постройки площадью менее 50 кв. м, если они расположены в СНТ и дачных объединениях.

К льготным категориям граждан, согласно п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1, которые полностью освобождены от уплаты налога, являются:

  1. Герои СССР и РФ, полные кавалеры Ордена Славы.
  2. Инвалиды 1-ой и 2-ой группы, а также инвалиды с детства.
  3. Лица, занимавшие гражданские должности в штабах и воинских частях во время ВОВ.
  4. «Чернобыльцы» и другие пострадавшие во время техногенных катастроф.
  5. Военные пенсионеры, в том числе пенсионеры МВД.
  6. Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца – военнослужащего.

«Льготной недвижимостью являются помещения, сооружения и строения. Владея ими на правах собственности, налог на них не уплачивают:

  • пенсионеры, в том числе и работающие пенсионеры;
  • ветераны боевых действий в Афганистане, Чечне и других «горячих» точках;
  • близкие родственники (родители, дети и вдова) военнослужащего, погибшего при исполнении обязанностей.

В 2018 году гражданские пенсионеры уплачивают налога на квартиру и гараж, но могут не платить за дачный домик.

Военные пенсионеры не платят ни за какое имущество. В будущем, возможно даже в 2018 году, будет выпущен закон, который освободит абсолютно всех пенсионеров от уплаты налога на имущество физлиц.

buhonline24.ru

Пенсионеры налог на имущество не платят после выходя на пенсию (письмо Минфина)

Лица, вышедшие на пенсию, налог на имущество вправе не платить. Основание для выхода на пенсию — значения не имеют.

Вопрос: Прошу дать разъяснения по вопросу применения льготы по налогу на имущество физических лиц для граждан, являющихся пенсионерами, вышедшими на пенсию по старости досрочно в связи с исполнением ими определенных профессиональных обязанностей (осуществление педагогической деятельности в учреждениях для детей).

Ответ: В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено Ваше обращение по вопросу об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц пенсионеров и сообщается следующее.

Правовое регулирование налогообложения имущества физических лиц осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Закон № 2003-1).

Согласно статье 1 Закона № 2003-1 налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

В статье 4 Закона № 2003-1 определены категории граждан, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц. Так, от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

При этом Законом № 2003-1 не установлены ограничения на применение названной налоговой льготы в зависимости от условий назначения пенсии.

Так, например, подпунктом 19 пункта 1 статьи 27 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» предусмотрено право на оформление трудовой пенсии по старости ранее достижения возраста соответственно для мужчин — 60 лет и для женщин — 55 лет лицам, не менее 25 лет осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, независимо от их возраста.

Учитывая изложенное, лица, признанные пенсионерами и получающие в установленном порядке пенсию, вне зависимости от условий назначения пенсии (в связи с достижением пенсионного возраста или ранее достижения этого возраста) освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

Заместитель директора Департамента                         С.В. Разгулин

___________________________________________________________________________________________________________
 

vashnal.ru

Налог на имущество для пенсионеров в 2018 году: должны ли пенсионеры платить?

С 2014 года после того, как были внесены поправки на процедуру налогообложения граждан пенсионного возраста, пенсионеры все чаще стали задумываться о том, сколько и какие налоги они платят. Особенно это касается налогов на имущество.

Что изменилось на самом деле

Не так давно налог на имущество для пенсионеров не оплачивался. Потому совершенно не имело значения, сколько и какой недвижимости было в собственности у граждан пенсионного возраста.

Не стоит преждевременно волноваться. На самом деле существенного ничего не изменилось. Льготы для физических лиц пенсионного возраста остались в прежнем состоянии и налоги выплачивать нет надобности.

Но все же кое-что изменилось, и это – уплата налогов с кадровой цены недвижимости. А эти цифры намного превышает инвентаризационные.

Читайте также: Какой налог платят пенсионеры на землю

Так платить или нет

Для того чтобы не случилось недопонимания, стоит сразу определиться, кто должен выплачивать налог на имущество, а кто нет.

Не все освобождены от имущественного налогообложения. Эта привилегия касается только:

  • инвалидов детства;
  • I, II группы инвалидности;
  • пенсионеры по старости.

Люди, входящие в эти категории жителей государства, освобождены от уплаты налогов на абсолютно любое недвижимое имущество, которым они владеют.

Случаются ситуации, что пенсионерам приходит по ошибке квитанция с указанием ставки налогообложения, и те в панике начинают обходить соответствующие инстанции, чтобы оспорить необходимость выплаты. И совершенно правы, так как являются категорией граждан, которые освобождены по закону от выплаты этого рода.

Если квитанция с такими данными пришла все же по почте, значит, нужно обратиться с ней в инспекцию ФНС, обязательно представив пенсионное удостоверение. Именно благодаря последнему документу человек может подтвердить, что он пенсионер и не должен платить налог на имущество.

Но существует единственная поправка. Если недвижимость является долевым владением, то первоначально вычисляются из всех долевиков пенсионеры, высчитывается на основании этого требуемая сумма налога лишь с тех, кто действительно должен платить. Это необходимо для того, чтобы граждане, обязанные платить имущественный налог, не отлынивали от выплат, а пенсионеры не тратили деньги на то, что совершенно не должны оплачивать.

Налогооблагаемые объекты

Все же есть сомневающиеся пенсионеры или те, кто вышел на пенсию, но не попадает под категорию освобожденных от имущественного налога. В таком случае граждан интересует, какая именно недвижимость попадает под уплату налога:

  • квартира;
  • комната в коммуналке;
  • жилой дом;
  • недостроенный или находящийся в процессе возведения жилой дом;
  • помещение, предназначенное для творческой деятельности;
  • паркинг;
  • дача;
  • гараж;
  • сарай.

Все эти объекты не обкладываются имущественным налогом, если являются частью владений пенсионера. Прочее имущество подходит под список налогооблагаемого.

Есть два основных условия влияющих на налоги, которые касаются непосредственно пенсионеров:

  1. Пенсионер не платит имущественный налог только в том случае, когда недвижимость является его собственностью.
  2. Если недвижимое имущество применимо в предпринимательской деятельности, оно автоматически выходит из льготной зоны и нуждается в налоговой оплате.

Льгота устанавливается лишь на единственный недвижимый объект по выбору собственника, а все остальное его недвижимое имущество требует выплат. Это значит, что если у пенсионера во владениях квартира и дом, он может выбрать льготу для дома, а выплачивать налог на квартиру или, наоборот, по своему усмотрению.

Налоговые вычеты ввелись недавно и считаются еще новшеством. Их внедряют, независимо от факта освобождения пенсионера от имущественного налога. И это, несомненно, является плюсом, так как граждане пенсионного возраста получают вычет и отсутствие налогов на жилье.

Возврат налога

Для возврата имущественного налога нужно писать заявление в налоговую инспекцию. Но сделать это нужно лично. Документ составляется в произвольной форме с обязательным представлением справки, доказывающей отношение гражданина к пенсионерам. Достаточно будет и копии пенсионного удостоверения.

Заявление для возврата имущественного налога за каждый период составляется отдельно.

Документы подаются в налоговую инспекцию по месту расположения облагаемого налогом недвижимого имущества, непосредственно в отдел работы с налогоплательщиками. Если тяжело явиться лично, не случится ничего непоправимого, если отправить документы почтой.

Процесс возврата налога имеет простейшую систему. В случае приобретения пенсионером недвижимости, он избавляется от 13%-ной налоговой выплаты.

Для этого необходимо:

  1. В налоговый орган нужно представить справку по форме 3-НДФЛ. В ней указываются: доходы, факт уплаты налога, стоимость недвижимости.
  2. Помимо справки, составляется специальное заявление, пример которого можно узнать непосредственно в инспекции во время составления документа. Понадобится: копия паспорта, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, документы на квартиру вместе с договором покупки жилья, расписка от продавца о получении средств за недвижимость, право собственности.
  3. Сотрудники налогового органа проверяют все данные, предоставленные гражданином, в течение 3-х календарных месяцев. В случае полного соответствия представленной информации реальности, пенсионеру на счет в банке будет перечислен вычет из декларации. В случае выявления неверной информации или недостачи каких-либо документов, налоговая инспекция уведомляет пенсионера об этом, потребовав исправить ситуацию.
  4. Перед тем как подавать документы, нужно обязательно завести счет в банке, на который будут перечислены средства с инстанции. Реквизиты этого счета указываются в подаваемых документах. Наличные выплаты не предусмотрены системой.

Военные пенсионеры

Закон по поводу имущественного налогообложения, касающийся военных пенсионеров, был откорректирован еще в 2013 году. Исходя из него, пенсионеры, отслужившие в военной отрасли 20 и более лет, освобождаются от имущественного налогообложения.

Если было посвящено военной службе менее 20 лет, то на льготы не стоит рассчитывать. Даже если человек отслужил 20 лет, но еще не является пенсионером, льгота на имущественное налогообложение активируется только после вступления им в права пенсионера.

Уменьшение налога

Чтобы получить уменьшение выплат, нужно обратиться в налоговую службу, представив необходимые документы:

  • заявление;
  • пенсионное удостоверение.

Льгота всегда прикрепляется к определенному недвижимому имуществу. Сообщить об объекте нужно до 1 ноября. Если не было уточнения, то по истечении срока изменить данные об имуществе нельзя будет. В таком случае сотрудниками налоговой рассматриваются все объекты недвижимого имущества, принадлежащие подавшему заявление пенсионеру. Льгота потом накладывается автоматически по выбору работников службы. Чаще всего это именно та недвижимость, которая требует наибольшей выплаты налога. Никаких ущемлений прав пенсионера не происходит в момент выбора.

Читайте также: Должны ли пенсионеры платить транспортный налог

Особенности льгот на налоги:

  • в случае отсутствия у пенсионера работы, льготы предоставляются за три прошедших года;
  • если пенсионер является долевиком, он не выплачивает налог потому, что на его части имущества действует льгота.
  • если пенсионер работает, он может обратиться к нанимателю и получить налоговый вычет.

В последнем случае сотрудниками инспекции рассматриваются работодатели – насколько они платежеспособны, и только потом выносится вердикт об отказе или утверждении льготы.

Потому пенсионер, прежде всего, должен обратиться в налоговую службу, проконсультироваться и получить соответствующее уведомление, которое будет свидетельствовать о том, что ему полагается вычет.

Внимание! В рамках нашего сайта у вас есть уникальная возможность получить бесплатную консультацию профессионального юриста. Все, что вам необходимо сделать — это написать ваш вопрос в форме ниже.

pensiaexpert.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта