Постоянная регистрация без права на жилплощадь – Прописка без права на жилплощадь — как прописать в квартире без права на собственность?

Содержание

Прописка без права на жилплощадь в 2018 году

На сегодняшний день существует множество нюансов касательно прописки и регистрации граждан.

В данной статье разберемся, существует ли прописка без права на жилплощадь в 2018 году, каким образом она оформляется, и возможно ли ее оформить в приватизированной или муниципальной квартире.

Регистрация временного или постоянного места жительства важна для каждого человека, ведь регистрация требуется во многих государственных органах, при оформлении трудоустройства и в других вопросах.

Рассмотрим, какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос, а также как заключается договор и какие категории граждан могут быть прописаны без права собственности в квартире.

Основные сведения

В квартире или частном доме, принадлежащем определенному гражданину, не составляет сложности зарегистрировать других лиц – родственников или третьих лиц.

Однако часто появляется необходимость зарегистрироваться в жилье, которое не находится в собственности.

Рассмотрим в данном материале, что представляет собой прописка в Москве без права на жилплощадь, как быть в такой ситуации и какова процедура оформления регистрации.

Что это такое

Сначала нужно выяснить основные термины и определения, что такое прописка и для чего она требуется.

С юридической точки зрения прописка является фактом закрепления человеком своего постоянного или временного места жительства на документальном уровне.

Данный термин можно трактовать в двух аспектах:

  • процедура регистрации;
  • специально оформленный документ.

Первый случай подразумевает определенную последовательность шагов по взаимодействию лица с государственным учреждением касательно юридического закрепления факта постоянного места проживания.

Второй термин представляет собой документальное подтверждение проведенного факта государственной регистрации места проживания человека.

Государственным органом ставится отметка в персональном документе гражданина, которая содержит детальный адрес проживания.

Такой документ выдается после прохождения процедуры регистрации на месте проживания – в квартире или частном доме.

Чаще всего место жительства гражданина закрепляется в помещении, которое ему принадлежит на основании правоустанавливающей документации.

Например, если человек владеет квартирой или домом, то постоянное место его проживания фиксируется по данному адресу.

Однако часто происходят ситуации, когда граждане проживают в жилплощади, которая им не принадлежит на праве собственности.

Рассмотрим, как тогда быть гражданину, чтобы выполнить требования законодательства и иметь место прописки. Ведь отсутствие адреса прописки влечет за собой наложение штрафных санкций на человека.

Сегодня специально для таких ситуаций на законодательном уровне разработана схема, согласно которой можно оформить прописку без права на владение жильем.

Такая возможность предусматривает фиксацию на государственном уровне факт проживания в конкретной квартире или жилом доме, при этом гражданин не обладает правами собственности на данный объект недвижимости.

Особенностью такого явления, как прописка без права собственности, является факт, что человек, не имея возможности приобрести собственное жилье, должен иметь в обязательном порядке место постоянного проживания.

Сложности часто возникают в момент необходимости оформления прописки. Ведь немногие граждане желаю предоставить третьим лицам прописку в жилье, которое им принадлежит на правах собственности.

Данная проблема просто решается с родственниками или членами семьи. Очень редко такие договоренности о прописке достигаются между чужими людьми, не состоящими в родственных связях.

Независимо от типа отношений между собственником и лицом, которому необходима прописка без права собственности, между данными гражданами заключается сделка. Результатом ее становится предоставление прописки на определенной жилплощади.

Зачем нужна регистрация

Процедура оформления представляет собой базу для проживания гражданина на законном основании в жилье, которым он не владеет по праву собственности.

В итоге прописки в такой жилплощади он не получает права ею владеть и распоряжаться, а получает лишь право законно проживать на данной территории.

Также отметим, что регистрация в приватизированное жилье, в жилой дом, купленный по сделке купли-продажи, не отличаются процессом регистрации.

Независимо от способа приобретения жилплощади ее владелец вправе прописывать на своей территории всех лиц, которых он считает нужным.

При этом данные лица не обязательно должны быть его родственниками. Прописка нужна для следующих целей:

Правовое регулирование

Временная и постоянная прописка регулируются следующими нормативными актами:

  1. Закон РФ от 25.06.1993г. N 5242-1-ФЗ.
  2. ПП РФ от 17.07.1995г. N 713.

Федеральный закон 5242-1-ФЗ дает разъяснения касательно всех типов регистрации и процедур их оформления.

Особенности оформления прописки без права на жилплощадь

Если гражданин не имеет в собственности никакого жилья, однако ему требуется оформить место прописки, часто он может столкнуться с определенным рядом трудностей.

Ведь даже проживая в жилплощади на протяжении 10 лет, в него трудно прописаться, если собственник не хочет давать на это позволение.

Ведь при желании собственника, как сделать различного рода сделки с жильем, ему будет сложнее это сделать по причине множества бюрократических операций.

Какие понадобятся документы

Процесс оформления прописки стандартный, он проводится в соответствии с общими правилами регистрации граждан в жилых помещениях.

Рассмотрим процедуру обращения человека в государственные органы, и какие документы и справки при этом понадобятся.

Перечень документов предполагает:

Заявление на специальном утвержденном бланке государственного образцаПриходя в государственное учреждение, вам выдадут данный бланк заявления для получения прописки
Личный документ для идентификации личности гражданинаВ большинстве случаев достаточно паспорта, однако часто требуется также документ о рождении
Документ, на основании которого лицо вселилось в квартиру или частный домКоторые не принадлежат ему на основе права собственности. Например, для получения прописки без права владении таким документом может быть стандартное заявление от собственника квартиры, в котором он указывает сове согласие на проживание и прописку данного гражданина на его жилплощади

В индивидуальном порядке работник государственного органа может также потребовать другие документы, необходимые для оформления постоянной прописки. Для временной прописки документы немного отличаются.

Заявка, которая подается для оформления прописки, должна иметь подпись не только заявителя, но и собственника квартиры или дома, в котором человек желает оформить прописку.

Таким образом, документально подтверждается согласие владельца на регистрацию гражданина в его владении.

Также должно быть прикреплено заявление владельца с подтверждением факта законного вселения человека в его собственность на определенный период времени.

Необходимо конкретно указать период желаемой прописки гражданина в данном жилье.

Также для оформления прописки без права собственности должно быть предоставлено письменное согласие остальных проживающих в данном жилье при их наличии.

То есть если в доме проживают вместе с собственником другие люди или его родственники, они все должны предоставить письменное согласие на прописку данного гражданина.

Порядок действий

На сегодняшний день гражданам предоставляется прописка без права собственности на постоянной или временной основе. Рассмотрим особенности каждого способа.

Постоянная

Оформление постоянной прописки предполагает неограниченный по времени срок проживания гражданина по данному адресу.

То есть для человека законодательно не устанавливаются сроки, когда он должен выписаться из данного жилья и прописаться в другом.

Постоянная прописка означает долгосрочное постоянное место жительства человека в конкретном жилье.
Прописка на постоянной основе в основном оформляется при семейных отношениях.

Например, когда родители прописывают детей, или супруг прописывает второго супруга. При этом временные сроки для проживания не устанавливаются.

Временная

При оформлении прописки на временной основе предполагается, что устанавливается определенный период начала и завершения проживания гражданина на определенной жилплощади.

В данной ситуации требуется учитывать завершение действия прописки, которым подразумевается дата необходимого покидания жилья прописанным на временной основе гражданином.

Временную прописку используют в основном граждане других государств, которые должны по работе или другим вопросам временно пребывать на территории РФ.

Постоянная прописка для них не оформляется, оптимальным вариантом в таком случае становится временная регистрация.

Временная прописка также используется сотрудниками и специалистами, которые на основании трудового соглашения проживают на территории определенного региона РФ и должны на определенный период иметь временное место прописки.

Данное требование также относится к студентам и учащимся из других государств, которые на время прохождения обучения должны быть зарегистрированы в России.

Заключается ли договор

Рассмотрим непосредственно процесс оформления прописки без права собственности на жилье. Процесс представляет собой последовательность шагов, подразумевающую подачу документации в органы государственной власти.

Первой стадией оформления должно стать заключение специфического договора. При этом законодательно нет обязательного требования к оформлению соглашения.

Однако для предотвращения возникновения споров и проблем в дальнейшем лучше перестраховаться и подписать договор.

Собственнику жилья перед тем, как обращаться в паспортный стол и прописывать гражданина временно или постоянно на своей жилплощади, рекомендуется юридически и письменно закрепить условия сотрудничества и оформления прописки.

В случае возникновения споров и судебных разбирательств между собственником жилья и прописанным гражданином такое соглашение послужит неоспоримым доказательством для суда.

Таким образом, если у одной из сторон имеются претензии, вторая сторона сможет доказать нарушение взятых обязательств и условий.

Видео: закон о прописке — инструкция по применению

В основном такие договора заключаются между собственником квартиры и гражданином, которые не находятся в родственных связях.

Ведь не каждый сможет на слово поверить постороннему человеку, особенно касательно прописки чужого человека в собственной квартире.

Однако в последнее время такие соглашения заключаются даже между родственниками, ведь между ними также могут возникнуть спорные ситуации, связанные с недвижимостью.

Данный договор заключается в стандартизированном порядке и должен включать следующие пункты:

Название договораДата и место его заключения
Детальные сведения о квартире или частном домеВ котором прописывается гражданин. Нужно указать тип недвижимости, его точный адрес и местонахождение. Также требуется указать документ, на основании которого собственник владеет данным объектом недвижимости
Персональные данные участников соглашенияНужно предоставить детальные персональные данные сторон, номера и серии паспортов, идентификационные коды, номера телефонов для экстренной связи
Данные о сути договораНужно прописать в деталях основания и условия оформления временной или постоянной прописки в квартире или доме. Также требуется прописать подробно права и обязанности обоих участников
Период заключения договораВ ситуации, если предоставляется временная прописка, участники соглашения должны в обязательном порядке определить дату окончания временной прописки. Данное положение послужит основой для переоформления временной прописки в будущем. помимо этого специалисты в данной сфере рекомендуют во всех соглашениях без исключения прописывать срок их окончания, даже в случаях, когда планируется предоставление гражданину постоянной прописки. Делать это рекомендуется с той целью, чтобы в случае возникновения спорных ситуаций участникам было проще разорвать отношения и прекратить прописку
Уровень родства с собственникомЕсли владелец жилья прописывает родственника, необходимо указать степень родства. Ведь впоследствии в случае возникновения спора и судебного разбирательства данный пункт в значительной мере сэкономит время
Дата оформления и личные подписи сторон

Также отметим, что данный договор должен быть заверен нотариально. Такое нотариальное подтверждение послужит доказательством в суде.

Если в приватизированной квартире

В ситуации, когда квартира приватизирована, ее владелец имеет право прописывать не только родственников, но и любых граждан на своей жилплощади.

В результате прописанный гражданин в такой квартире не будет иметь права собственности на нее. Человек будет иметь право лишь проживать в данном жилье.

Однако в случае оформления временной или постоянной прописки выселить такого гражданина из квартиры потребует значительных затрат времени и усилий.

Данный гражданин может на протяжении длительного времени проживать в квартире и при необходимости прописать своего ребенка или детей.

Прописка без права на жилплощадь ребенка возможна, однако последствия такой прописки для собственника жилья может часто носить необратимый характер.

Дети в случае такой прописки в приватизированной квартире также не будут иметь права собственности, однако даже через суд будет сложно выписать из жилья самого гражданина и его детей.

В случае продажи приватизированной квартиры суд может обязать вписать его как собственника доли в жилье.

Однако мало кто захочет приобретать жилье с прописанными в нем другими гражданами, поэтому часто это может стать значительным препятствием.

С целью выписки несовершеннолетнего ребенка потребуется получение разрешения от опекунского органа.

Итак, мы разобрались в нюансах оформления временной и постоянной прописки без права собственности.

Мы детально рассмотрели, какие документы необходимы и как проводится процедура прописки. Поэтому теперь, если вам необходимо оформить такого типа прописку, вы уже знаете, как сделать.

jurist-protect.ru

Прописка без права на жилплощадь

Как оформляется прописка без права на жилплощадь? Вопрос о том, чем грозит временная или постоянная регистрация посторонних людей в собственной квартире или доме, волнует многих россиян, которые предоставляют приезжим возможность оформить свидетельство. Напомним, это документ о временной постановке на учет в территориальных органах ФМС, который обязательно нужно оформить в течение 90 (для россиян) или 7 (иностранцев) дней.

Одним из обязательных документов, который предъявляется сотрудникам миграционной службы – заявление собственника жилья о его согласии прописать лицо на принадлежащих ему квадратных метрах.

Основные положения

Самое первое, что нужно уяснить, – претендовать на квадратные метры можно только в результате какой-либо сделки по отчуждению недвижимости или ее доли. К таким сделкам относятся:

  • купля-продажа;
  • дарение;
  • приватизация;
  • мена;
  • передача квартиры в собственность;
  • вступление в наследство.

Прописка к ним не относится, право собственности с ее оформлением не наступает.

Миф о возможной потере квартиры или ее части идет со времен СССР, когда не было частной собственности. Недвижимость предоставлялась по договору социального найма. Любой прописанный в квартире также заключал этот договор, в результате чего становился полноправным хозяином жилья.

Впоследствии, когда был введен институт частной собственности и разрешили приватизировать жилье, все лица, прописанные в нем, имели равные права на приватизацию квадратных метров.

Поэтому прописка тогда ассоциировалась так: если прописали, вынуждены делиться квадратными метрами. Временная или постоянная регистрация в приватизированной недвижимости к таким последствиям не приводит – жилье уже находится в частной собственности. Поэтому предоставляется временная или постоянная прописка без права на жилплощадь.

Важно знать! Если недвижимость находится в муниципальной собственности, регистрация в ней приводит к тому, что прописанные лица имеют право на приватизацию этих квадратных метров.

Чем грозит?

Но не все так безоблачно. Квартиру или дом зарегистрированные не отнимут, а вот создать невыносимые условия для жизни могут. Прописка без права собственности не отнимает другого права – проживания. Кроме того, граждане имеют право прописывать своих несовершеннолетних детей по месту своего проживания без ведома собственника недвижимости.

На заметку! Именно так поступают с ипотечными квартирами, которые находятся в залоге у банка. Кредитный договор запрещает регистрировать в них несовершеннолетних детей, но такое требование незаконно. А прописка ребенка, которому не исполнилось 18 лет, затрудняет процедуру реализации ипотечного жилья из-за долгов. Хороший адвокат делает это невозможным.

Поэтому есть вероятность, что в скором времени в квартиру заявится посторонний человек, который только вчера просил от собственника заявление для регистрации и заверял, что не будет претендовать на угол в комнате. Вместе с ним будут стоять его дети, у которых также будет разрешение на проживание в этой квартире. Такое соседство с посторонними людьми покажется невыносимым не только в 1-2-х комнатной квартире, но и на более просторной жилплощади. Выход – идти в суд или уговорить выписаться за деньги. На это и рассчитывают мошенники и недобросовестные граждане.

Есть и другая проблема, когда предоставляется прописка без права на жилплощадь. Продать или поменять недвижимость с прописанными посторонними людьми становится сложнее, приходится существенно поступаться в цене или условиях обмена.

Как себя обезопасить?

Тем, кто решил прописать посторонних лиц в муниципальном жилье, следует заключать договор, который необходимо заверять у нотариуса, чтобы придать документу больший вес. Кроме того, нотариус разъяснит, как правильно составить соглашение, самостоятельно его подготовит.

В таком договоре указываются:

  1. Сроки регистрации.
  2. Отказ лица от претензий на жилплощади в настоящем и в будущем.

Но для избегания неприятностей рекомендуется вначале приватизировать муниципальное жилье, и только потом заниматься предоставлением постоянной или временной регистрации.

Для собственников квартир можно встретить рекомендацию оформить прописку без права проживания. Такой не существует. Законом определена временная и постоянная регистрация по месту проживания. И та, и другая дает право находиться по указанному в паспорте или в выданном ФМС свидетельстве адресу.

Подписать договор, в котором будет указано, что лицо не будет проживать по месту прописки – не вариант. При любом разбирательстве он будет признан недействительным, а его составителя еще могут привлечь к ответственности.

Проще составлять заявление о предоставлении жилья для временной регистрации не небольшой период – 1-2 месяца. При возникновении недоразумений в этот период, можно перетерпеть даже без обращения в суд. В остальных случаях выписывать придется только в судебном порядке.

Подведем итог. Регистрация без права на жилплощадь проводится в случае, если недвижимость приватизирована. В муниципальную квартиру лучше не подселять посторонних лиц. Перед составлением заявления нужно просчитать, предстоит ли сделка купли-продажи квартиры или дома. Прописывать желательно на небольшой период.

propiska.org

Прописка (регистрация) без права на жилплощадь в квартире 2018 год

Многие собственники согласны зарегистрировать у себя родственника или знакомого только при условии, что прописка будет без права на жилплощадь.

Как это правильно оформить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Прописка без права собственности

Регистрация может быть временной или постоянной.

Оба вида регистрации подчиняются действию законодательных актов:

  1. Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1-ФЗ;
  2. ПП РФ от 17.07.1995г. N 713.

В ст.2 Закона N 5242-1-ФЗ разъясняется, что именно представляет собой регистрация любого вида – это всего лишь фиксация государственными органами сведений о нахождении гражданина в том или ином пункте.

Уведомление органов гражданин осуществляет путем подачи заявления, форма которого соответствует образцу бланка, разработанного для каждого из видов прописки.

Собственник своей подписью на бланке заявления подтверждает свое согласие поселить на принадлежащей ему площади жильца на определенный срок или постоянно.

Особенности постоянной и временной регистрации разъяснены в статьях 5, 6 Закона N 5242-1-ФЗ, но нигде не упомянуто о том, что у взятого на учет жильца могут появиться права на квартиру.

Регистрация никаких имущественных прав не дает.

Большинство учреждений, обслуживающих население, территориально закреплено за районом – так построена работа поликлиник, больниц, детсадов, школ, органов местного самоуправления.

Регистрация дает право гражданам на пользование такими услугами:

  • Обращение в мед. учреждения;
  • Оформление ребенка в детсад, школу;
  • Получение потребительского кредита или ипотеки;
  • Оформление пенсии, льгот, субсидий;
  • Получение постоянной официальной работы и пр.

Тот, кто не соблюдает требований Закона N 5242-1-ФЗ, считается нарушителем, и при несоблюдении сроков прописки может быть привлечен к административной ответственности.

Прописка никакого отношения к завладению квартирой не имеет, так как она не влечет изменения прав собственности. Зарегистрировавшись временно или постоянно, человек не станет собственником жилья.

к содержанию ↑

Постоянная регистрация без прав на жилье

Хотя прописка и не влечет права собственности, но все равно может причинить владельцу приватизированной квартиры массу неприятных моментов.

Если прописать несовершеннолетнего

Получив постоянную регистрацию, жилец может зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, для чего согласие владельца жилища не требуется.

Потом выписать своих жильцов может стать проблемой, особенно, если вопрос коснется выписки ребенка и условия проживания (норма на 1 жильца) в новом месте хуже, чем в этой квартире, выписку могут затормозить органы опеки.

к содержанию ↑

Выписка без согласия

Без желания и согласия жильца, только по требованию собственника, выписать из квартиры непросто.

Особенно часто подобная ситуация складывается с бывшими супругами и их родственниками (не являющимися владельцами).

Принудительная выписка может осложниться отсутствием крыши над головой у выселяемых лиц. Только суд может помочь аннулировать прописку в приватизированном жилье.

Из муниципального жилья выписать нежеланных жильцов еще сложнее. В соответствии с п. 3 ст.83 ЖК РФ, в неприватизированном помещении все жильцы находятся в равных правах.

Снятие с учета пройдет безболезненно, если до оформления регистрации собственник или наниматель квартиры составит соглашение с новым жильцом, в котором будет оговорена прописка без права собственности и указан срок, на который предоставляется квартира.

Возможно Вас заинтересует статья, как сделать временную прописку и зарегистрироваться по месту пребывания, прочитать об этом можно здесь.

к содержанию ↑

Как зарегистрироваться временно?

Постоянная, как и временная прописки являются учетными мерами без права собственности, появляется только право проживания.

При временной регистрации у человека чаще всего есть постоянная прописка, в другом населенном пункте, там у него может быть и право собственности на дом, квартиру, комнату.

Несовершеннолетних детей к временно зарегистрированным родителям пропишут без всякого согласия и независимо от мнения на этот счет владельца.

Временная регистрация имеет конечную дату, после которой автоматически происходит снятие с учета.

Следует иметь в виду, что согласие несовершеннолетнего ребенка на снятие с учета не является определяющим: ребенок следует вслед за родителями, так как без них он не имеет права быть зарегистрированным (ст.20 ГК РФ).

Если временная регистрация планируется на длительный срок, то для владельца лучшим выходом будет подписание соглашения о проживании без права собственности.

к содержанию ↑

Какие права имеет человек, прописанный в квартире?

В ст. 31 ЖК РФ разъясняется, в чем состоят права прописанного в квартире человека, кто конкретно относится к членам семьи.

В п.4, указано, что право проживания у бывших супругов и их родственников после развода не сохраняется (если они не являются собственниками долей в жилище).

В п. 7 ст. 31 ЖК РФ уточнено, что проживание на жилплощади собственника подчиняется правилам, содержащимся в соглашении между хозяином и человеком, пользующимся этой жилплощадью.

Законодательство дает право составлять двусторонние соглашения с жильцами, временными или постоянными, причем никаких ограничений не упомянуто, что обозначает полную законность договора пользования жилым помещением с пропиской или иных двусторонних бумаг.

Читайте статью, бланк договора найма (аренды) квартиры между физическими лицами, тут.

к содержанию ↑

Как оформить договор?

Владелец квартиры имеет право, прежде чем направляться к паспортисту, в МФЦ или паспортно-визовую службу, составить и подписать двусторонний договор, в который вписать нужные пункты.

Соглашение (п.7 ст. 31 ЖК РФ) может иметь такие формулировки:

  1. Договор о безвозмездном пользовании помещением;
  2. Договор пользования жилым помещением с пропиской.

Договор составляется в обычном виде, нотариальное оформление — не обязательное требование, но если регистрация (постоянная или временная) на срок более 1 года, тогда имеет смысл обратиться к нотариусу.

Договор о безвозмездном пользовании помещением очень напоминает договор аренды, только жилец никакой платы не вносит.

Предлагаем вам образец договора безвозмездного пользования жилым помещением: Скачать.

Отношения между сторонами регламентируются гл. 36 ГК РФ, а жильцами обычно являются родственники или знакомые, арендную плату с которых не берут.

Цель собственника – оговорить в соглашении свои условия:

  • Жилец выпишется и освободит жилплощадь в течение месяца (или иного срока) после письменного требования собственника;
  • Использовать квартиру строго по назначению;
  • Оплачивать эксплуатационные расходы по проживанию – квартплату, коммуналку;
  • Не передавать в пользование третьему лицу и пр.

Документ должен содержать дату, место оформления, срок действия, а также ФИО и паспортные реквизиты обеих сторон.

Подписывают бумагу собственник квартиры и тот, кому разрешили прописаться и жить.

Договор пользования жилым помещением с пропиской составляется в свободной форме, с конкретизацией требований собственника.

В обоих случаях уместно составление акта передачи квартиры в пользование, чтобы зафиксировать состояние жилища на момент оформления регистрации.

Двустороннее соглашение (или договор) удостоверено подписями, юридически правомочно и будет принято к сведению судом.

Предлагаем вам образец договора пользования жилым помещением с пропиской: Скачать.

Что касается договора о прописке без права проживания, то такой документ составлять нельзя: он противоречит требованиям закона (ст. 3 Закона РФ 5242-1).

Наличие регистрации предполагает проживание именно по этому адресу, а договор о прописке без права проживания фактически закрепляет документально фиктивную регистрацию.

Граждане РФ имеют право на свободу передвижения и выбор места жительства, единственное к ним требование – заявить о своем новом месте нахождения.

Регистрация не влияет на право собственности, поэтому владельцам не стоит волноваться, а чтобы обезопасить себя, составить двустороннее соглашение о праве пользования своим жилым помещением.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!
Поделиться с друзьями:

kvartira3.com

Прописка без права на жилплощадь (регистрация)

Человек, который не имеет собственной недвижимости, может столкнуться с проблемой оформления прописки. Не каждый собственник квартиры решится на такой шаг.

Это связано с тем, что у владельца квартиры могут возникнуть некоторые трудности при распоряжении собственностью.

Если квартира куплена или прошла приватизацию, то правообладатель может оформить регистрацию без предоставления права собственности.

Виды регистрации

Регистрация бывает временной и постоянной:

  • при первой прописанный человек абсолютно не имеет никаких прав и выписывается по истечении срока действия справки о регистрации, делается не менее, чем на 90 дней;
  • постоянная прописка дает человеку больше возможностей – он может оформлять любые льготы, устраиваться на работу именно благодаря такой регистрации.

Стоит отметить, что многие компании принимают сотрудников исключительно с постоянной пропиской.

Особенности

Особенности прописки зависят от её вида, оттого – кто будет зарегистрирован, от вида жилья.

Но есть определенные преимущества и недостатки, характерные для любой формы.

Плюсы и минусы

Плюсы временной регистрации заключаются в том, что прописанный посторонний человек не сможет как-либо повлиять на операции с недвижимостью, которые проводит собственник. К тому же зарегистрированный человек не сможет без согласия владельцев жилья прописать своих детей.

Сроки действия заканчиваются в соответствии за договоренностью с собственником жилья.

Минусов у временной прописки нет, поскольку она никак не влияет ни никакие действия со стороны владельца квартиры.

Плюс постоянной прописки для собственника только в том, что он не будет претендовать на жилье. Но вот минусов намного больше.

К примеру, нельзя выписать человека без его согласия. Только через суд.

Стоит отметить, что зарегистрированный человек будет вправе прописать своих детей. Даже без согласия собственника. Особенно проблематично будет выписать несовершеннолетнего.

Существует оформление регистрации без занесения штампа. Еще один способ обезопасить себя – это договор о праве использования жилья. В нем нужно указать, что он может быть разорван в любое время.

Прописка без права на жилплощадь

Прописка без права на жилплощадь предоставляется в соответствии с Постановлением Правительства № 5242-1.

Согласно данному Постановлению прописанному гражданину предоставляется право только на проживание.

На проживание

Прописка постороннего человека с предоставлением права на жилплощадь невозможна. Согласно Законодательству РФ, регистрация закрепляет только права на проживание.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прописка является своеобразным уведомлением для государства о своем месте жительства.

Но стоит отметить, что любая форма регистрации гражданина – это право на проживание. При этом прописанный не будет являться владельцем или совладельцем имущества.

На собственность

Право на собственность не дается при оформленной прописке, даже постоянной. Статья 31 ЖК РФ определяет все права и обязанности зарегистрированного человека.

Согласно данной статье:

  • каждый зарегистрированный в помещении человек имеет разные права на пользование жильем и имуществом;
  • кроме права на проживание, зарегистрированный наделяется обязанностями содержать жилплощадь в надлежащем состоянии.

В приватизированной квартире

Для регистрации постороннего человека в приватизированной квартире требуется согласие всех собственников жилья и прописанных в нем людей.

Но следует учесть, что в будущем будет проблематично выписать человека без его согласия.

В муниципальном жилье

Прописка родственников в муниципальном жилье возможна, а вот с регистрацией посторонних людей могут возникнуть проблемы.

Разрешение муниципалитета, согласие других проживающий – всё это довольно хлопотно.

При этом чтобы выписать гражданина без его согласия, нужно также предоставить полный пакет документов-разрешений.

В общежитии

Прописка в общежитии будет оформляться в соответствии с видом недвижимости – муниципальная или приватизированная.

На основании свидетельства о собственности или договора найма предоставляется прописка.

Порядок оформления

Прописка оформляется в соответствующих организациях. Не во всех регионах есть Многофункциональные центры, поэтому данная процедура может проходит и в паспортном столе.

Чтобы зарегистрироваться или прописать кого-либо, нужно предоставить пакет документов. Для собственника и для прописываемого они разные.

Следует отметить, что жилплощадь вместе с пропиской не перейдет в право пользования.

Собственником и регистрируемым заполняются заявления, образцы и бланки которых выдаются на месте. Далее необходимо предоставить их вместе с документами, включая согласие всех проживающих, специалисту.

Сотрудник регистрирующего органа заберет документы, приблизительно через 3-10 рабочих дней нужно будет подойти за паспортом.

Если человека нужно выписать, а он не дает согласие, то лучше обратиться в суд.

Перечень документов

Список документов зависит от вида жилплощади. Если прописка осуществляется в муниципальной квартире, то вместо свидетельства о праве собственности необходимо предоставить договор аренды жилья. При этом обязательно должно быть согласие местной администрации.

Прописка в муниципальной квартире возможна, если будут собраны все необходимые документы.

Если оформляется человек в частный дом, то нужна еще домовая книга – она должна быть на руках у собственника.

Ну а в остальном пакет документов стандартный:

  • Паспорта+копии.
  • Свидетельства о рождении детей (если имеются).
  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Лист убытия (иногда).

Тут представлены образец заявления о регистрации по месту жительства, образец заявления о регистрации по месту пребывания.

Стоимость

Пропиcанные без права на жилплощадь имеют право только на пользование помещением. При этом каждый обязан содержать в чистоте и порядке недвижимость. Стоимость прописки сегодня зависит от региона.

К примеру, в Москве такая процедура может обойтись в 40 000 – 150 000 в год. При этом на другом конце страны всего 20 000 – 40 000 за год.

Стоит отметить, что такие услуги, как регистрация у себя в квартире, оказываются уже много лет. При этом важно не нарваться на мошенников.

Если говорит о ценах на услуги регистрирующего органа, то стоимость не устанавливается. Процедура прописки осуществляется бесплатно.

Осторожность

Если прописывать в свою квартиру чужого человека, то следует учесть, то гражданин будет вправе проживать в ней.

Поэтому не стоит регистрировать незнакомых людей.

Иногда в паспортном столе отказывают в оформлении регистрации на основании доверенности, поэтому лучше заранее поинтересоваться об этом у специалистов.

На видео о вопросах регистрации

77metrov.ru

Прописка без права на жилплощадь — как прописать в квартире без права на собственность?

Содержание статьи

Возможно вам будет интересно:

Многим гражданам знакомо слово “прописка”, однако в современном законодательстве это понятие давно заменено словом “регистрация”. Теперь иностранные граждане, которые прибыли на территорию России должны обязательно зарегистрироваться на какой-либо жилплощади. Люди, не имеющие собственного жилья могут оформить прописку без возможности распоряжатьсяи жилплощадью. Она необходима для получения престижной высокооплачиваемой должности или для решения проблем, связанных с миграционной службой. Далеко не каждый собственник недвижимости готов прописать у себя лишнего жильца. Для таких случаев законодательством предусмотрена временная или постоянная регистрация без права на жилплощадь. Об особенностях ее оформления и о том, вправе ли прописанный претендовать на жилье расскажет эта статья.

Обязанность каждого человека, находящегося на территории страны, оформить временную или постоянную регистрацию регламентирована законодательными актами. Такая форма учета граждан разработана для полноценной реализации свобод, которые предоставляются государством.

 

 

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

“Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.”

Различают регистрацию по месту жительства или пребывания. К местам пребывания относятся временные жилища для граждан: гостиницы, санатории и т.д. и происходит лишь на основании документа, который удостоверяет личность. Прописка по месту жительства предусматривает посещение отделения ФМС и дает возможность пользоваться государственными социальными благами — посещение детского сада, школы, медицинских заведений и др.

Человек, не имеющий права собственности на жилье, может быть зарегистрирован в жилом помещении без возможности стать собственником жилплощади. При этом он не сможет распоряжаться имуществом, обменять его или продать.

 

 

Существует два вида такой процедуры:

  • временная регистрация без права на жилье,
  • постоянная прописка без права на собственность
  • Ни одна из них не дает прописанному оснований претендовать на недвижимость, где он зарегистрирован, но имеет ряд своих особенностей.

    Постоянная регистрация может быть оформлена владельцем в любое время. При этом прописать можно не только родственника, но и совершенно чужого человека. Право собственности у прописанного не возникнет, но выписать его можно будет исключительно после соответствующего решения суда. Постоянная прописка без права на жилплощадь дает гражданину некоторые привилегии:

  • самостоятельная регистрация своих несовершеннолетних детей без согласия собственника,
  • Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

    II. Регистрация граждан по месту пребывания.

    “Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором — четвертом пункта 10 настоящих Правил.”

  • реализация социальных гарантий: посещение школ, садов, медицинских учреждений,
  • возможность проживать в помещении даже при смене владельца
  • Чтобы избежать проблем, многие владельцы жилья заключают договор на право пользования. Он может быть бессрочным или подписан на определенное время. При этом в нем должен быть пункт, регламентирующий возможность владельца расторгнуть его в любое время без согласия прописанного. В документе следует указать сроки прописки, невозможность получения лицом права на владение жильем и указать степень родства с прописанным, если таковая имеется. Однако, если постоянная регистрация оформлена на близкого родственника, он может обжаловать выселение и получить в судебном порядке статус члена семьи. Дополнительной страховкой станет отказ от фиксации прописки в паспорте.

    Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» II. Регистрация граждан по месту пребывания.

    “Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению.”

    Временная регистрация дает гораздо меньше полномочий и оформляется гражданами, которые будут пользоваться жильем определенное время — студентами, иностранными специалистами и т.д. Многие путают этот термин с понятием прописка без права проживания, однако такой формулировки законом не предусмотрено. Эта прописка может быть оформлена на срок от 90 дней до 5-ти лет. Факт временной прописки подтверждается определенным свидетельством с указанием места пребывания. Временная регистрация не лишает гражданина возможности прописать в этом же помещении собственных несовершеннолетних детей. При этом оба вида регистрации накладывают на лицо обязательство оплачивать коммунальные услуги.

    С юридическими вопросами, касающимися недвижимости и правильного оформления документов сталкивается практически каждый гражданин страны. Консультация опытного правоведа поможет разъяснить все моменты касаемо регистрации лиц без права на жилье, а также поможет правильно подготовиться к составлению судебного иска.

     

    youpassport.ru

    Условия получения прописки без права на жилплощадь собственника

    Для каждого, кто хотя бы краешком своей жизни застал СССР понятие «прописка» — это не просто слово.

    Для многих людей это была едва ли не цель жизни, возможность «зацепиться» в каком-то городе на вполне законных основаниях, подтверждение права собственности и необходимое условие для устройства на работу.

    Но всё изменилось, когда Конституционный суд РФ в Постановлении № З-П от 25 апреля 1995 г. определил, что регистрация по месту жительства не даёт каких-либо прав на помещение, кроме права проживать в нём.

    Оглавление статьи

    Определение и значение регистрации в РФ

    По букве закона регистрация гражданина по месту жительства (постоянного или временного) необходима для обеспечения реализации его прав и свобод, а также для исполнения гражданином обязанностей перед другими лицами и государством.

    Закон РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что регистрация носит уведомительный характер. То есть человек просто сообщает государству о месте своего жительства и не более того.

    Но тот же в ст. 3 закона говорится об обязанности регистрации в месте, где человек проживает более 90 дней. Связано это с необходимостью гражданина нести обязанности (особенно по уплате коммунальных платежей) по месту своего постоянного нахождения.

    Прописка помогает сориентироваться, где поменять паспорт, в какой суд обратиться с иском, куда платить налоги, какую поликлинику посещать. Она необходима родителям для устройства ребёнка в детский сад или школу, получения социальных выплат или материальных пособий.

    Для гражданина РФ это один из самых важных юридических фактов, без которого невозможно полноценно пользоваться своими законными правами.

    Прописка – это право на проживание

    Регистрация в квартире или доме собственника не делает человека их владельцем, но даёт иные права. В первую очередь, это право на проживание и все сопутствующие обязанности.

    В помещении могут быть зарегистрированы следующие лица:

    1. Близкие родственники собственника, к которым относятся родители, дети (в том числе усыновлённые), супруг, дедушки, внуки, сёстры и братья.
    2. Покупателям недвижимости следует помнить, что даже после продажи квартиры или дома супруга и дети предыдущего собственника, если не были выписаны заранее, сохраняют право на проживание и могут даже через суд потребовать обеспечить им такую возможность.
    3. Члена семьи супруга (супруги) и близких родственников.
    4. Третьи лица, не являющиеся родственниками и членами семьи.

    В принципе, собственник имеет право на постоянной или временной основе прописать туда любого человека по своему желанию.

    Если собственников жилья несколько, то постановка на учет возможна только при их общем одобрении.

    Для прописки в муниципальной квартире (по договору социального найма) необходимо будет согласие не только самого нанимателя, но и членов его семьи.

    Исключение делается, только если прописывают детей к родителям.

    Особенности постоянной и временной постановки на учет

    Так называемая постоянная прописка – это указание в паспорте на место преимущественного проживания.

    Она носит бессрочный характер и прекращается в момент добровольной выписки гражданина на новое место жительства либо в день вступления в законную силу решения суда о прекращении регистрации в помещении.

    Прописка человека в не принадлежащем ему помещении (приватизированном) сама по себе не влечёт возникновения каких-либо прав на жилье, кроме возможности проживания. Осуществляется, как указывалось ранее, только с согласия всех собственников недвижимости. Однако и из этого правила есть исключения.

    Без участия владельцев, в упрощённом порядке, на постоянной основе прописываются следующие лица:

    1. Новорожденные. Ребёнок в возрасте до 1 месяца прописывается к матери. Для совершения процедуры необходимы только свидетельство о рождении либо справка из роддома и заявление матери. Присутствие отца, собственника, справки с места жительства не требуются.
    2. Несовершеннолетние дети. Аналогично с ситуацией с новорожденными для регистрации детей не требуется присутствие собственника. Для прописки потребуются паспорта родителей (опекуна), свидетельство о браке, выписки с лицевого счёта и домовой книги.

    Сложнее ситуация обстоит с постоянной регистрацией в муниципальных квартирах, так как в этом случае человек не только получает право на проживание, но и становится стороной в договоре социального найма.

    Таким образом, у прописанного возникает возможность участвовать в приватизации квартиры и приобрести право собственности.

    Временная регистрация – это свидетельство о временной прописке в жилье, которое не является местом жительства и занимается на определённый срок. Она подтверждается специальным вкладышем под названием «свидетельство о регистрации по месту пребывания».

    В плане безопасности это самый выгодный для собственника вид прописки. По истечении срока, указанного в свидетельстве, она автоматически аннулируется и право на проживание и пользование имуществом прекращается.

    Конечно, временный жилец может прописать своего несовершеннолетнего без получения согласия на это действие собственника помещения, но на срок, не превышающий срок регистрации родителей.

    Права жильца

    Зарегистрированные в помещении на постоянной и временной основе граждане имеют право на проживание в нём. Это главное их право, проистекающее из сути самого факта прописки.

    Исчерпывающий перечень прав и обязанностей зарегистрированных в жилом помещении лиц приводится в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

    Согласно этой норме жильцы независимо от родства и свойства с собственником имеют равные права на пользование помещением и имуществом в нём (ванная комната, кухня, балкон и пр.), что включает в себя беспрепятственный доступ к жилью и к общему имуществу (наличие ключей, паролей к домофону и пр.).

    Между жильцами может быть установлен какой-то регламент по частоте и продолжительности пользования имуществом, распределены комнаты и пр.

    Праву на проживание соответствует обязанность содержать помещение всех дееспособных и ограниченно дееспособных жильцов солидарно и в равных долях. Под последним подразумевается уплата коммунальных платежей, ремонтные работы, бытовое обслуживание.

    Если между жильцами нет соглашения по этому вопросу, то расходы распределяются в равных долях.

    Также дополнительным правом зарегистрированного лица является возможность без согласия собственника поставить на учет по тому же адресу несовершеннолетних детей.

    Договор о регистрации в помещении

    Гражданский кодекс РФ предусматривает свободную форму договора. То есть, в принципе, соглашение между физическими лицами может быть заключено по любым вопросам. В том числе и по поводу регистрации в помещении.

    Однако, при заключении такого договора следует помнить, что постановка неотрывно связана с проживанием.

    Нельзя просто оказывать услуги по прописке в квартире, без привязки к помещению.

    Таким образом, следует заключать с жильцом договор аренды или безвозмездного пользования жилым помещением, в содержании которого будет указано право жильца на постоянную или временную прописку.

    В этом договоре обязательно должно быть указано следующее:

    1. Стороны соглашения с указанием паспортных данных.
    2. Сведения о жилом помещении (адрес, площадь, кадастровый номер и пр.). Для защиты от возможных претензий можно прописать, что жильцу выделяется определённая комната в квартире, вселение в которую, происходит по акту.
    3. Права и обязанности сторон, среди которых главным является право на прописку у жильца и обязанность по первому требованию собственника выписаться и покинуть помещение.

    Установить в соглашении запрет на прописку к родителям несовершеннолетних детей нельзя, так как это право установлено в законе. Однако можно обязать жильца уведомлять владельца о таких случаях.

    Договор с условиями о регистрации в жилом помещении не только поможет упорядочить отношения с жильцами, но и станет главным доказательством в случае принудительного снятия с регистрационного учёта.

    Видео: Наказание за незаконную регистрацию по месту жительства ужесточили

    В сюжете рассказывается о принимаемых государством мерах по борьбе фиктивной регистрацией жильцов в квартирах, о ужесточении ответственности вплоть до уголовной, применяемой как к нанимателям помещений, так и к собственникам жилья.

    Выписка из жилого помещения

    Прекращение постоянной или временной прописки может происходить двумя способами:

    1. В добровольном порядке, когда по соглашению с собственником жилец выписывается из помещения в другое. К этой же группе можно отнести случаи истечение срока регистрации по месту пребывания.
    2. В принудительном порядке через суд. Обычно, подобная ситуация возникает в случае конфликта между жильцами и собственником и отсутствия согласия на выписку.

    Чтобы принудительно выписать из квартиры человека необходимо наличие конкретных оснований, таких как:

    1. Окончание срока договора найма жилья.
    2. Прекращение семейных отношений (брака).
    3. Нарушение договорных обязательств, среди которых может быть как систематической нарушение прав и интересов других жильцов в муниципальной квартире, использование её не по назначению, нанесение ущерба имуществу и пр.
    4. Выселение в связи со сносом дома.
    5. Уклонение от уплаты коммунальных платежей и несения расходов по содержанию помещения.
    6. Длительное непроживание в помещении и др.

    Практика свидетельствует, что на положительный исход можно рассчитывать при наличии как можно большего числа оснований для снятия с регистрационного учёта. Однако, не исключены и казусы.

    Например, имели место случаи, когда суд запрещал выписку близких родственников без предоставления им другого места проживания.

    propertyhelp.ru

    Прописка без права на жилплощадь и особенности ее регламента

    Юридическая консультация > Недвижимость > Прописка > Прописка без права на жилплощадь и особенности ее регламента

    Если представить прописку, как целый механизм, то можно невооруженным взглядом увидеть, что состоит она со сплетений множества тонкостей. В их структуре трудно бывает разобраться даже самым опытным юристам без дополнительного изучения правовых норм и дополнительной правовой литературы.

    Простому гражданину без соответствующего образования и специальных знаний с этим вопросом справиться практически не возможно. Чтобы данные познания сдвинулись с мертвой точки, в первую очередь, необходимо приобрести поверхностные понятия, помогающие в ориентации среди хитроумных юридических мудростей.

    Основное определения понятия прописка

    Прописка дает право пользоваться жилплощадью

    До конца двадцатого столетия слово «прописка» фигурировало, как основное понятие места постоянного проживания граждан. Сегодня вместо него в законодательных документах употребляется – «регистрация«. Но механизм проведения данного процесса ничем не изменился.

    Многие граждане в нашем государстве считают, что наличие регистрации дает право предъявлять на долю недвижимости. Хотя такое рассуждение является ошибочным. Прописанная в доме или квартира имеет полное право использовать жилье по прямому предназначению, но никак распоряжаться им в собственных корыстных целях, то есть дарить, продавать или менять. В нормативных актах законодательной базы нашей страны различают два типа регистрации:

    1. Постоянная прописка – это когда гражданин на правах собственности, договора найма или других правовых документов постоянно проживает по конкретному адресу.
    2. Временный тип регистрации – это когда особа проживает в квартире или частном доме не на постоянной основе

    Закон устанавливает, что независимо от типа регистрации она должна проводиться на протяжении семи дней с момента поселения на жилищных квадратных метрах.

    Причины существования мнения, что регистрация дает право собственности части жилья

    Еще в не так далекие времена Советского Союза работал орган, занимающийся пропиской граждан. Жилье в этой стране было в основном государственным, или, как бы сейчас его назвали муниципальным. Поэтому процедура прописки была единственным инструментом для установления права собственности на жилье. Также нужно отметить, что тогда происходила активно смена жилья, а значит и прописка менялась. Все проживающие граждане на квадратных метрах имели равные права на жилье.

    На практике среди граждан нашей страны еще существует точка зрения на право владения квадратными метрами за счет прописки. Смысл нее состоит в том, что процедура регистрации никак не относится к механизму права владения жильем. Они считают данное понятие простой формальностью. Подобное мнение является глубоким заблуждением. Стоит помнить, что каждый гражданин имеет полное право проживать на месте прописки.

    Сегодня понятие регистрация кардинально изменило механизм данного вопроса, то есть разделило права прописанных граждан на жилую недвижимость. Она является единственным способом подтверждения места проживания.

    Постоянный тип регистрации без права владения

    Прописка не всегда дает право на жилплощадь

    Граждане, не владеющие собственной квартирой или частным домом, постоянно сталкиваются с проблемой проживания по постоянной регистрации. Это объясняется тем, что не все собственники жилой недвижимости идут, чтобы прописать постороннюю особу в своем жилом помещении. Подобное нежелание исходит от возможности возникновения проблем, когда придет время распорядиться собственными владениями.

    Таковая неразбериха с пропиской появляется на основе несовершенства нормативных документов. В действительности существует законодательный акт, раскрывающий полную процедуру регистрации на постоянной основе без предоставления прав владения частью жилой недвижимости. По данному механизму становится понятно, что прописанная особа не сможет претендовать на свою долю в жилище. Но процедуру выписки необходимо будет выполнять через судебную инстанцию, если не исполнится добровольная выписка.

    Еще такой квартирант имеет полное право без какого-либо согласования с владельцем зарегистрировать на квадратных метрах несовершеннолетних детей, которые по закону не будут иметь никакого отношения к собственности. Но выселить их куда труднее, чем взрослого человека. Исходя из изложенного правила возникает вполне логический вопрос, как выполняется прописка без права на жилплощадь.

    Обычно юристы указывают два пути выхода с подобной патовой ситуации. Первый способ – это оформление регистрации без отметки в гражданском паспорте. Второй путь – составление соглашения на право пользования жилыми площадями. В таком документе нужно обязательно изложить, что первому требованию договор может быть аннулирован, а жильцы обязаны будут покинуть место проживания.

    Подобный контракт нужно обязательно заключать, когда появляется надобность в поселении неблизкого родственника, так как судебная инстанция может установить его, как полноправного члена семьи. После вынесения судом такового решения у собственника жилья могут появиться настоящие проблемы, которые придется разрешать долгие годы.

    Составляющие тонкостей временного типа регистрации

    Для оформления прописки необходимы документы

    Временно прописываются в жилищах, как правило, граждане других государств, временно посещающие наше государство. То есть они по каким-то собственным причинам собираются в Российской Федерации прожить некоторое время. Например, к ним можно отнести иностранных работников, приехавших на заработки, молодых людей, ставших студентами учебных заведений России, а также лиц, чьи политические взгляды не позволяют проживать на территории своей страны.

    Временная регистрация таким категориям людей не дает права на владение собственностью на месте жительства, если оно не куплено или не приватизировано. Это касается даже дальних сородичей, попросивших приютить их временно на жилой площади. Однако в отношении родичей лучше всего заключать выше изложенный контракт, дабы избежать возможных проблем, с разбирательствами в судебных учреждениях.

    Основным отличием временного типа регистрации от постоянной прописки является их срок действительности. То есть срок, на который они будут иметь легитимный статус.

    Особенности прохождения регистрации на приватизированную жилую площадь

    В законодательной базе действует норма, определяющая правила регистрации в приватизированное жилье. Согласно ей единоличный владелец квартиры имеет полное право прописывать на своей жилой территории каких-либо лиц, невзирая на санитарные и учетные правила. Например, он может прописать и поселить в своей квартире, состоящей из одной комнаты, хоть десять человек. Подобные действия могут принести к недоразумениям только с соседями.

    Когда жилье находится в собственности сразу у нескольких лиц, то такую прописку можно осуществлять с согласия всех сторон. Подобное согласование должно быть письменно оформлено в установленном порядке и заверено нотариусом. В случае несогласия на поселение квартиранта хоть одного владельца, процедура регистрации будет считаться неправомерной.

    Процесс прописки по такой схеме довольно простой. Для этого нужно прийти в районную структуру МФЦ (ЖКХ, ТСЖ или ЖЭУ) и подать обращение о желании поселить на своих квадратных метрах постояльца. В заявлении необходимо уточнить тип прописки. Это является обязательной нормой.

    Алгоритм регистрации в приватизированное жилье

    Процедура регистрации проводится бесплатно

    Стоит помнить, что процесс регистрации в приватизированную квартиру или в другой вид жилого помещения является бесплатной. Она состоит из нескольких шагов:

    1. Первый шаг. Квартиранту необходимо выписаться с места предыдущего проживания. Если он ограничен во времени, то подобное требование можно выполнить в ходе прописки. Здесь нужно учитывать, что процесс регистрации может значительно затянуться.
    2. Второй шаг. В присутствии сотрудника паспортного стола нужно от всех остальных владельцев согласие на подобное действие. Там же составляется письменное обращение с просьбой узаконить проживание квартиранта или квартирантов. В случае не снятия с регистрации по прежнему месту проживания придется составлять два документа, на прописку и выписку.
    3. Третий шаг. Представить требуемый пакет документов, состоящий из следующих бумаг:
      Для владельцев – это гражданский паспорт, документальное подтверждение права владения квадратными метрами и при надобности доверенность от других собственников заключать подобные сделки. Для кандидата в постояльцы – гражданский паспорт, справка выписки и военный билет, подтверждающий статус военнообязанного лица или прописной документ от военного комиссара.
    4. Четвертый шаг. Прохождение процесса проверки предъявленных документов и оформления регистрации. На этот этап отводится от 3 до 7 дней. По его окончании нужно явиться в требуемую инстанцию и забрать готовые документы. В случае, когда возникает необходимость проведения одновременного снятия с регистрации, длительность подготовки документов может затянуться на один месяц.

    Владельцам жилой недвижимости требуется знать и никогда не забывать, что если в период проживания у постояльца родятся дети, то закон разрешает прописывать их без их разрешения. Такой закон и ничего нельзя здесь поделать, только остается все предусматривать.

    Достигаемые цели от процедуры прописки по месту проживания

    При помощи рассматриваемой процедуры достигаются следующие приоритеты:

    • Получение бесплатных медицинских услуг с помощью механизма страхования и привязки к конкретному медицинскому учреждению.
    • Получение права устраивать детей в местные школьные и дошкольные учреждения.
      Возможность заключения кредитных соглашений с финансовыми учреждениями

    Одним словом, регистрация, независимо от ее типа, открывает путь к получению самых элементарных инструментов жизни, без которых практически невозможно существование в современном обществе.

    Регистрация по месту жительства. Прописка, выписка из квартиры. Юрист отвечает на вопросы зрителей:

    Поделиться

    ВКонтакте

    Класс

    WhatsApp

    Telegram

        

    juristpomog.com

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о
    2019 © Все права защищены. Карта сайта