Права прописанного человека в приватизированной квартире – Как выписать человека, прописанного в приватизированной квартире 🚩 как выписать из квартиры прописанных 🚩 Другие виды права

Содержание

Права прописанного в приватизированной квартире, в муниципальной

Если человек прописался в каком-либо жилье, то он получает определённые права. Каковы основные права прописанного в приватизированной квартире? Даёт ли регистрация возможность приватизировать муниципальную квартиру? И как выглядит процедура приватизации? Ниже мы рассмотрим эти вопросы.

‘,’

Содержание статьи

Возможна ли приватизация квартиры, если человек не прописан?

Законы Российской Федерации гласят, что любой человек может 1 раз принять участие в приватизации государственного или муниципального жилья. После приватизации квартира переводится в общую или долевую собственность всех жильцов, которые имеют право на проживание в данном жилье. Плюсы и минусы долевой приватизация квартиры вот тут. Если же в доме проживает 1 человек, то все квадратные метры переходят в его единоличную собственность.

Приватизировать муниципальную квартиру могут только те жильцы, у которых есть официальное разрешение органов местного самоуправления на проживание. При этом отсутствие или наличие регистрации в муниципальной квартире никак не влияет на право приватизации, хотя вселившийся человек действительно обязан оформить прописку.

Для приватизации нужно получить согласие всех жильцов.

Рассмотрим два основных примера, чтобы не запутаться:

  1. Человек получил ордер на проживание в доме, но затянул с оформлением прописки. Если жильцы захотят приватизировать такую квартиру, то незарегистрированный жилец сможет принять участие в приватизации (однако ему придётся заплатить штраф за просрочку регистрации).
  2. Человек утратил право на проживание в муниципальной квартире и выселился, не аннулировав прописку. В этом случае он не сможет принять участие в приватизации, несмотря на факт регистрации, поскольку он больше не является одним из жильцов данной квартиры.

Если не прописаны дети?

Отсутствие прописки у детей также никак не влияет на их право принять участие в приватизации. Если не прописанные дети проживают в муниципальном доме вместе с родителями или опекунами на законных основаниях, то они всё равно смогут принять участие в приватизации. Это же правило распространяется и на детей-сирот. Правильно провести процедуру в сложных ситуациях поможет юрист по приватизации квартиры.

Квартира не приватизирована — как прописаться?

Давайте теперь узнаем, как прописаться в муниципальной квартире:
  • Получение ордера на проживание. Так как собственником квартиры является не частное лицо, а муниципалитет, то необходимо получить соответствующие разрешение на вселение. Для этого нужно посетить органы местного самоуправления и заключить с ними договор социального найма, а для оформления нужно показать паспорт и написать заявления.
    В случае одобрения заявитель получит ордер на вселение. Отметим, что именно этот документ является основанием для участия в приватизации, тогда как прописка такую возможность не даёт.
  • Сбор документов для регистрации. Теперь нужно собрать все необходимые бумаги для постановки на учет, а именно — паспорт, заявление, ордер на проживание и листок убытия (если оформляется постоянная прописка). Мужчины также должны предоставить военный билет или приписное свидетельство.
  • Подача документов. Эти документы нужно передать в государственные органы власти, которые занимаются постановкой на учет. Сегодня прописку можно оформить в паспортном столе, УФМС или МФЦ. После подачи документов государственный служащий должен вам сообщить, когда вы должны вернуться за регистрационным документом. Обычно регистрацию оформляют в течение 5-7 дней.
  • Завершающий этап регистрации. В назначенное время вы должны повторно посетить учетный орган, чтобы забрать регистрационный документ. Мужчины также должны подать сведения о переезде в военкомат.

Приватизация квартиры с прописанными людьми

Итак, вы получили ордер на проживание в муниципальной квартире и оформили прописку. Давайте теперь узнаем, как провести приватизацию:

Как приватизировать квартиру, если прописан ребёнок?

Если в жилье прописан несовершеннолетний ребёнок, то для перевода жилья в частную собственность нужно дополнительно получить согласие органов опеки. Получить это разрешение можно тогда, когда в результате приватизации имущественные права ребёнка не будут ущемлены.

При приватизации с несовершеннолетними нужно помнить об особых правилах:

  • Если ребёнку менее 14 лет, то оформляет сделку и подписывает договор его родитель или опекун.
  • Если ребёнку более 14 лет, то он может принять участие в оформлении сделки самостоятельно, но с согласия родителя или опекуна.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия прописанных и как это сделать?

Для перевода жилья в частную собственность нужно получить согласие всех жильцов.

Обойти это правило можно в таких случаях:

  • Если человек утратил право на пользование жильём на основании решения суда. Если жилец систематически нарушает правила пользования жильем, то его можно принудительно выселить через суд. При этом такое лицо потеряет право на приватизацию. Основные случаи: отсутствие жильца по месту жительства более 6 месяцев, большой долг по ЖКХ-услугам и так далее.
  • Если жилец не хочет принимать участие в приватизации, но против самого процесса ничего не имеет, то он должен оформить отказ. В таком случае квартира будет переведена в частную собственность без его участия, а жилец получит в обмен право на пожизненное проживание в этом доме.

Какие права у прописанного жильца в приватизированной квартире?

Права прописанного человека в приватизированной квартире определяются его юридическим статусом. Сама же прописка даёт только право на проживание в данном жилье, а ко всем остальным правам (например, к имущественным) она прямого отношения не имеет.

Например, если зарегистрированным лицом является собственник, то он может продавать такую квартиру, подарить, обменять и так далее. Другом пример: зарегистрированный жилец проживает в квартире на основании договора аренды — в этом случае прописка даёт право на проживание, а остальные права вытекают из договора аренды.

Однако следует помнить, что выписаться из квартиры зарегистрированное лицо может либо по собственному желанию, либо принудительно через суд при наступлении основания для выписки без согласия (например, в случае смены собственника). Выписать из приватизированной квартиры в одностороннем порядке хозяин не может.

Есть ли право наследования приватизированной квартиры без завещания, если прописан?

Прописка напрямую не влияет на наследование жилого имущества в случае смерти предыдущего хозяина:

  • Если зарегистрированные лица являются родственниками умершего, то они могут стать наследниками на общих основаниях, при условии, что умерший не оставил завещание. Например, прописанное лицо является единственным сыном умершего хозяина — тогда это лицо имеет полное право стать новым владельцем.
  • Если прописанные лица являются посторонними людьми, то их дальнейшую судьбу будет решать новый хозяин, а на порядок и характер наследования прописка влияния не оказывает. Например, прописанное лицо являлось арендатором жилья — тогда новый хозяин может продлить договор аренды либо выселить жильцов с аннулированием регистрации через суд.

Можно ли прописать человека в приватизированную квартиру

Возможность прописки в квартире посторонних лиц зависит от юридического статуса жильца
:
  • Если вы единственный собственник, то вы можете прописывать в своей квартире каких угодно лиц.
  • Если вы являетесь одним из собственников, то для регистрации постороннего человека вы должны получить согласие всех остальных владельцев жилья.
  • Если вы являетесь не собственником, а простым жильцом, то вы можете прописывать посторонних лиц только с согласия собственника (за исключением детей — их можно зарегистрировать без согласия хозяина).

Продажа приватизированной квартиры с прописанными жильцами

Прописка практически не влияет на возможность продажи квартиры с зарегистрированными лицами.

И здесь значение имеет только юридический статус этих лиц:

  • Прежний собственник теряет право на регистрацию. Если предыдущий владелец отказывается выписываться, то новый может выписать его через суд, поскольку смена собственника является основанием для принудительной выписки.
  • Если в жилье прописаны посторонние лица на основании соглашения с предыдущим хозяином, то возможность продажи оговаривается этим соглашением. Например, люди проживают в квартире на основе договора аренды, в котором указано, что в случае продажи жильцы сохраняют право на регистрацию и проживание в пределах срока действия этого договора. Тогда после продажи новый собственник не имеет права выгонять таких жильцов, пока не истечёт срок действия контракта найма.
  • Если в квартире проживают люди на основе соглашения с хозяином, но в самом соглашении не оговорён случай продажи, то собственник может продать жилые квадраты в любое время. Единственное ограничение — о факте продажи жильцы должны быть уведомлены хотя бы за 14 дней до даты передачи дома, а по истечении этого срока текущий владелец может выписать жильцов через суд.

Отсутствие информации о людях, прописанных в приватизированном жилье, может принести серьёзные проблемы новому собственнику, подробнее об этом — в видеоролике:

Подведём итоги. Регистрация в квартире даёт человеку право только на проживание в данном жилье, а все остальные права (например, имущественные) никак не зависят от прописки. Всеми правами на жильё обладает только хозяин, а зарегистрированное лицо, которое проживает в квартире собственника, получает те или иные права только на основании соглашения с хозяином. Единственное исключение из этого правила — это случай муниципального жилья. Если человек прописан в муниципальном жилье, то прописка дополнительно даёт право на приватизацию данной квартиры наравне с другими жильцами. Чтобы приватизировать квартиру, нужно собрать документы и подать заявление.

Сколько стоит составить договор купли-продажи квартиры читайте в нашей статье здесь.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

napravah.com

Права прописанных в приватизированной квартире

С момента введения в действие на территории России нового Жилищного кодекса прошло уже более 9 лет. Закрепленные в нем революционные, на тот период, положения — касающиеся расширения прав собственников жилых помещений по избавлению своей собственности от “прописанных” лиц стали широко применяться на практике. Однако как Жилищный кодекс, так и иные нормативные акты, регулирующие данную сферу гражданско-правовых отношений, предусматривают — что снятие с регистрационного учета зарегистрированных на постоянной основе в квартире лиц, в случае их отказа от добровольного снятия с учета, возможно только по решению суда. В связи с этим гражданские суды на сегодняшний день буквально “завалены” схожими по своему предмету исками – о снятии с регистрационного учета бывших собственников, их детей, бывших жен, мужей, знакомых, а также иных лиц.

Какие права имеет человек, прописанный в доме, но не собственник

Внимание

В квартире на момент приватизации опять же, как правило, была “прописана” вся семья – мать, отец, дети, иногда бабушки и дедушки, иногда и иные близкие родственники. На семейном совете перед подачей документов на приватизацию родственники принимали решение – а кто же собственно станет собственником и в случае отказа от наделения всех кто “прописан” частью собственности на квартиру – кто должен написать отказ от участия в приватизации. После всех вышеописанных внутрисемейных процедур – решение принято, приватизация прошла, кто-то из семьи стал собственником, а кто-то остался только зарегистрированным по месту жительства… Как известно, ни что не стоит на месте и даже в идеальной семье случаются скандалы, как возможный итог – собственник или сособственники приватизированной квартиры решают что “не собственнику” тут больше не жить и т.к.

Права прописанного в приватизированной квартире

Если до истечения данного срока сам владелец жилья по каким-то причинам утеряет на него свои права, то автоматически данное лицо также лишается их; 4. Если лицо проживает в приватизированной квартире на основании определенного договора, заключенного непосредственно с собственником, оно несет ответственность и исполняет все обязательства, прописанные в документе. Если по каким-то причинам не удается определить самостоятельно, какие права прописанного в приватизированной квартире имеют место быть по факту, то лучше обратиться к грамотному юристу нашей компании за помощью.

Мы расставим для вас все точки над «и».

Какие права у не собственника, прописанного в квартире

Инфо

ЖК РФ Описывает требования, предъявляемые к прописке лиц, оформлению супругов и прочих родных, проживающих совместно. Правилам вселения посвящена восьмая глава документа. Закон о праве людей на перемещение, выбор места проживания и пребывания в РФ № 5242-1 от 25.06.93 Говорит о праве человека самостоятельно выбирать место жительства.


Важно Постановление № 713 от 17.0.7.95 Содержит правила прописки и выписки граждан. Постановление Конституционного суда № 7-П от 14.04.08 Закрепляет право регистрироваться на садовых участках. По закону право собственности возникает в следующих случаях:
  • покупка объекта недвижимости;
  • получение жилья в дар;
  • по договору пожизненной ренты;
  • наследование;
  • по решению суда.

Документы для регистрации Право регистрации кого-либо в частном владении дано собственнику: физическому лицу или муниципалитету.

Порядок прописки человека в приватизированную квартиру

Порядок прописки Собственник квартиры должен явиться в территориальное либо районное управление УФМС РФ вместе с прописанным человеком. Постоянная регистрация осуществляется на безвозмездной основе и не требует уплаты госпошлины. На практике специалисты могут предложить заполнить бланк за деньги.

Легальность такой услуги представляется весьма сомнительной. Заявление Структура подобного документа утверждена в приказе ФМС РФ от 11.09.2012 № 288. Заявление (форма № 6) должно содержать:

  • наименование органа, куда обращается собственник квартиры, вместе с прописываемым лицом;
  • сведения о месте прибытии гражданина;
  • сведения об объекте недвижимости;
  • подписи заявителя и собственника квартиры.

В конце документа указывается содержание принятого решения о прописке и проставляется подпись должностного лица.

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире

Такое мнение граждан – что собственник приватизированной квартиры “может все”, а зарегистрированное в ней лицо – “ничего”, заблуждение. При беглом ознакомлении с Жилищным кодексом со ст. 31 — “Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении” и ст. 35 — ”Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением” можно сделать вывод, о том, что данное утверждение соответствует действительности — однако это ни так. Как ранее было указанно в настоящей статье, наше государство социально ориентированное и законодатель при принятии Жилищного кодекса предусмотрел ситуацию, когда отказавшийся от приватизации в пользу другого лица может быть “выписан” из квартиры собственником.

Так, согласно ст.

Жилищный консультант

При возникновении споров между собственником такой квартиры и зарегистрированными и проживающими в ней “не собственниками” – например “не собственника” не пускают в квартиру, выкидывают из квартиры его вещи, не предоставляют место в квартире, отказываются выделить комнату для проживания — рекомендованный рецепт для “не собственника” – обращаться в суд за защитой своих прав, а рекомендованный рецепт для собственника — договориться с зарегистрированным лицом о добровольном снятии с учета. Уже добавлена статья – “ Снятие с регистрационного учета/выписка и выселение несовершеннолетних из жилых помещений» (освещает вопрос сохранения прописки несовершеннолетних в т.ч. после расторжения брака).

Собственник квартиры и «прописанные» лица.

N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено что: “Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.” Если расшифровать данное положение закона и посмотреть правоприменительную практику, то выясняется буквально следующее – снять с регистрационного учета лицо, которое на момент приватизации было зарегистрировано в квартире и отказалось от приватизации (получения бесплатно от государства части квартиры в собственность) в пользу другого зарегистрированного на тот момент в квартире лица – практически НЕВОЗМОЖНО (с 01.09.2014 г.

  • домовая книга (при регистрации в частном доме).

Скачать бланк домовой книги В зависимости от конкретной ситуации перечень бумаг может дополняться:

  • если у регистрируемого человека есть выписка с предыдущего адреса проживания, ее также нужно предоставить в паспортный отдел;
  • документ о браке необходим для прописки супруга;
  • свидетельство на ребенка, документ о том, что он не прописан на жилплощади второго родителя, справку об одобрении процедуры от отца (матери) нужно подать при регистрации несовершеннолетнего;
  • иногда для оформления вселения нужна справка об отсутствии долга по квартплате;
  • военный билет обычно требуют при регистрации мужчин младше 27 лет.

Дети старше 14 лет должны лично присутствовать при их постановке на регистрационный учет.

Права прописанных в приватизированной квартире украина

Временно Временная регистрация по месту пребывания оформляется сроков до 6 месяцев. Подобная процедура также требует согласия собственника квартиры. Прописка гражданина на временных началах предпочтительней постоянной регистрации, так как в первом случае право пользования квартирой ограничено конкретными временными рамками. Регистрация с ограниченным сроком в приватизированной квартире, наряду с проживанием, может понадобиться в случае необходимости:

  • устроиться на работу;
  • обратиться за специализированной медицинской помощью;
  • получить социальные льготы.

Без согласия Для прописки гражданина в приватизированную квартиру необходимо согласие всех собственников. Закон делает исключение для несовершеннолетних детей. Они могут быть прописаны по месту жительства своих родителей или законных представителей.

Права прописанных в приватизированной квартире

Если отказавшееся лицо живет в квартире и/или платит коммунальные платежи по квартире, то законодатель на этот случай предусмотрел, что в такой ситуации собственники навсегда останются с данным человеком в т.н.“правовом тупике” — сделать с ним им ничего не получится, выписывать по суду бесполезно. Такое исключение законодателем было сделано специально чтобы охладить пыл не только “недобросовестных родственников” ставших собственниками, но и пресечь разрастание в нашей стране “армии лиц без определенного места жительства”, ведь не секрет что очень часто данная квартира часто является единственным местом жительства зарегистрированного в ней лица и иной собственности у него нет.

Права ребенка прописанного в приватизированной квартире

Дополнительные материалы: Для начала давайте определимся с точным понятием процедуры приватизации. Итак, приватизация – это переход на законных основаниях определенной собственности, принадлежащей государству, в некие частные руки (юридические или физические лица), а также формирование смешанной и частной форм собственности. Процесс приватизации производится на самого квартиросъемщика, но также в нем принимают участие все прописанные в квартире члены его семьи.
Разумеется, при данной форме владения жилым помещением у каждого члена семьи имеются свои собственные права и обязанности. Перечислим права прописанного в приватизированной квартире члена семьи:1. Все без исключения члены семьи владельца, прописанные в приватизированной квартире, имеют право на равноправное с хозяином использование жилплощади.
Исключением могут стать случаи, когда иные условия предусмотрены специальным договором.

advokat-na-donu.ru

Какие права дает прописка в приватизированной квартире?

Каждый человек должен знать свои права и обязанности. Статистика показывает, что люди, не зная своих прав, попадают в неприятные ситуации. В статье представлены права человека, живущего в своём доме или квартире.

Что такое прописка и для чего она необходима?

Понятие прописки нету уже 20 лет. Сейчас в официальных документах пишут «регистрация по месту жительства». Регистрация – это учёт миграции населения, с целью установить:

  1. Где проживает данное лицо.
  2. Выявить основные пути перемещения данного лица.

Регистрация делится на два вида:

  • постоянная;
  • временная.

Права лица, прописанного в муниципальной квартире

Личность живущая в социальном жилье обладает следующими правами:

  1. Физическое лицо живущие в социальной квартире располагает правом жить на данной жилплощади, а также должно вовремя платить коммунальные услуги (вода, газ, электроэнергия, вывоз мусора и т.д.)
  2. Личность, живущая на предоставленной жилплощади, имеет право сдавать недвижимость в аренду.
  3. Граждане, находящие в родственных связях с личностью живущего в социальной квартире, имеют такие же права и обязанности. Эти граждане не только прописаны, но и ведут общую хозяйственную деятельность в предоставленной жилплощади. Все эти лица обязаны находиться в договоре найма муниципального жилья.

    Если по каким-либо причинам произошло расторжения регистрации о браке, то в данной квартире могут проживать как лицо в виде наёмщика, так и граждане, прописанные на данной жилплощади.

Права лица, прописанного в приватизированной квартире

Когда физическое лицо, приватизирует квартиру, эта жилплощадь становиться его собственностью. Далее рассмотрим права физического лица, прописанного в приватизированной квартире:

  • члены семьи владельца жилплощади обладают правом пользоваться предоставленной жилплощадью наравне с её владельцем. В случаи не установленного другого договора между владельцем и членами семьи. Они данную недвижимость должны применять по предназначению, а также обеспечивать её сохранность;
  • члены семьи, которые дееспособны или ограничены в дееспособности судом, обязаны нести ответственность за пользование предоставленной жилплощади. Остальные условия могут находиться в другом договоре;
  • в случае прекращения семейных отношений с владельцем предоставленной жилплощади, право пользования остаётся за владельцем, иные граждане, лишаются такого право, если не установлен другой договор между владельцем и бывшим членом его семьи. Бывает такое, что гражданин не обладает второй жилплощадью. То этой личности разрешается жить на предоставленных квадратных метрах, заранее обговорив сроки проживания с владельцем приватизированной квартиры. Если владелец лишается прав на предоставленную квартиру, то граждане, живущие в ней, тоже лишаются всех прав;
  • личность, пользующаяся квартирой или домом по соглашению с владельцем данной недвижимости, должна соблюдать обязанности и нести ответственность в соответствии с условиями соглашения.

Права собственника жилья

В соответствии с российским законодательством владельцем жилплощади распознается физическая или юридическая личность, которая приобрела дом или квартиру в следствии приватизации, покупки, дарения или обмена.

Далее проанализируем права владельца:

  1. Личность, обладающая квартирой или домом имеет право на владение, пользование предоставленной недвижимостью, а также распоряжение ею в следующих целях:
  • продать предоставленную жилплощадь или обменять;
  • сдавать предоставленную жилплощадь в аренду как физическому лицу, так и юридическому;
  • оформить её, как подарок какому-либо иному гражданину;
  • выбирать, кого прописывать на предоставленную жилплощадь.
  1. Владелец жилплощади должен гарантированно снабжать твердыми коммунальными отходами путем заключения соглашения с региональным оператором.
  2. Если в доме два владельца, то принятие какого-либо решения по данной жилплощади, должно проходить с согласием двух владельцев.
  3. Если в предоставленной квартире не прописан гражданин, то владелец должен оплачивать в двойном размере следующие вещи:
  • техническое обслуживание данного помещения;
  • отопление;
  • коммунальные услуги.

Таким образом следует отметить, что регистрация по месту жительства процедура не обязательная,но она гарантирует субъекту Российской Федерации право проживать на квадратных метрах. Помните, что принудительно выселить гражданина может только суд.

advicelawyer.ru

Имеет ли право прописанный человек на долю в квартире

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

  • Квартира
    • Покупка
    • Продажа

pravonedv.ru

Какие права у человека приватизированной квартиры

Если в приватизированной квартире прописать(временно)постороннего человека.будет ли он иметь какие то права(на квартиру)

Нет

Приватизируемой квартире после 1993 года о том, что право на приватизацию квартиры еще не использовано.Т.е., например, если в приватизации квартиры участвовало 4 человека, то у каждого участника приватизации будет по 1 4 части указанной квартиры в…

Нет !

Девушка, советские времена закончились ))))

Временно-нет! можно и постоянно без права собственности

Прописок уже давно нет
а регистрация по месту жительства или месту пребывания ни как с правами собственности не связана

Он имеет право там проживать! Но прописан он временно, вы можете его выписать ччерез Суд, в случае каких-либо разногласий.

Приватизированная квартира — какие права прописанного несовладельца, как делится квартплата. Ситуация такая квартира приватизирована на ДВУХ человек по договору долевого участия — у одного совладельца 1 3, у другого 2 3.

Не будет.

Квартира приватизирована на 1 человека, какие права на них имеет человек, который просто прописан.

Если прописан после приватизации — то обладаете правом иметь крышу над головой (если на то будет спозволение собственника)…

Если человек прописан в квартире, но приватизация на другом человеке, то какие права он имеет?Какие права имеет муж на приватизированную женой квартиру,если он в ней прописан?

Если этот человек отказался от приватизации то имеет право бессрочно (пожизненно) проживать при условии что не снимется с рег. учета добровольно. А если просто зарегистрирован то проживать и не более

Так чтобы учавствовать в программе вы где то должны быть зарегистрированы и к тому же 5 лет намеренно не ухудшали свои жилищные условия.

Бомжом захотел стать?. . Ну-ну..

Моя племянница прописала мужа, ждали пять лет, потом выяснилось, что на очередь не поставят, т. к. не являются нищими, да еще муж сестры прописан у матери, в собственности которой 45 м . Не являешься очередником — никаких программ молодой семье. Да и обратно могут не прописать, а при разводе вас легко отсюда выписать.
Поэтому сначала изучить местные законы по теме, уточнить в сколько метров вы пропишетесь и пр.

Если просто зарегистрирован, то никаких. Если отказался от приватизации, то право пожизненного проживания…

Какие права имеет человек прописанный в приватизированной квартире, но не являющийся е собственником ?.. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 1870 раз. Задан 2011-09-01 12 45 43 0400 в тематике Другие вопросы .

Имеет ли какие то права на собственность прописанный человек в квартире?

Приватизируй на себя

Приватизированная квартира — какие права прописанного несовладельца, как делится квартплата. Ситуация такая квартира приватизирована на ДВУХ человек по договору долевого участия — у одного совладельца 1 3, у другого 2 3.

Квартиру продали, должны выписаться… что за чушь…

Не имеет прав
только будут проблемы со снятием с регистрации.

Знакомая тоже так делала, продала свою квартиру и еще год жила в ней по договору найма
ничего с вашей собственностью не случится

Не беспокойтесь. Регистрация места жительства Ваших жильцов никаких прав на купленную Вами квартиру им не дает.
Не возникнет у них такого права ни через шесть месяцев, ни позднее — Ваш знакомый сказал чушь.

Количество совков в последнее время просто зашкаливает.
Сходите к юристу за очной консультацией для успокоения а потом к врачу за таблетками.

Какие права у человека, если он отказался от приватизации в квартире в которой живет? И опять, депутаты Государственной Думы позаботились о гражданах, которые все еще думают, приватизировать им жилье или нет.

Подскажите!!! При прописке в уже приватизированную квартиру какие права получает прописываемый?

Только прописку без права на жилплощадь

Обычному человеку, впервые столкнувшемуся с вопросами о приватизации квартир иДо этого крайнего срока граждане могут регистрировать свои права собственности на жилье и, вОсобенно актуально это в том случае, если в приватизируемой квартире проводилась…

Жить там до тех пор, пока его не выгонит собственник квартиры (но выгнать можно при условии, что прописываемому есть где жить в пределах россии) имущественных прав никаких, если у него там нет доли собственности. ели туда еще кого прописать захотят, нужно спросить его согласие. как-то так

Право проживать на данной площади, право оплачивать расходы на коммунальные услуги в пропорции затрат и право быть выселенным собственником из квартиры в любое время, если Вы не являетесь несовершенолетним.

Право пользования этой квартирой, которое собственник может прекратить обратившись в суд, если иное не будет установлено договором (соглашением) между ними.

Право на проживание в данной квартире, если он не участвовал в приватизации

В моей приватизированной квартире прописан внук. Сын, отец ребенка ушел из семьи . Какие права у ребенка?

По всей вероятности — все конституционные права

Лучший ответ В приватизированной квартире правом владения, пользования и распоряжения обладают только собственники.Имеет ли прописанный человек права на часть квартиры или на определенное количество метров ?

У ребенка есть право жить и развиваться согласно возраста. Что конкретно вас интересует?

Если квартира приватизирована и человек там прописан, но в доле на квартиру человек отказался, какие права у него на это

При отказе от участия в приватизации у гражданина появляется право пожизненного проживания (пользования) в данном жилом помещении, но прав на собственность нет.

1. Какие права и обязанности приобретает собственник жилья в случае приватизации?2. Когда не следует приватизировать квартиру? Подобные ситуации возникают достаточно часто. Наиболее распростран нная из них, когда в муниципальной квартире проживает человек…

Это старая как Закон о введении в действие ЖК РФ тема 🙂
ВАС считает, что своим отказом человек подразумевал желание о пожизненном праве пользование квартирой.
Есть прецеденты когда такого таракана удавалось выкинуть из квартиры при продаже при условии снятия с регистрации и предоставления на сделку встречной выписки по новому месту жительства.
Но тема скользкая. Такую квартиру лучше для себя не брать.
А так человек кроме как права пользования иных прав не имеет.

Человек имеет право проживать в это квартире когда угодно в не зависимости, кому и сколько раз квартира продавалась. Знаю случай, когда квартира продавалась вообще без «прописаных», пустая. А через некоторое время приходили люди в суд и суд на основании отказа от приватизации вселял людей в квартиру. Итого у нового собственника квартиры появлялись вечные квартиранты, которые не «выпишешь» :-))

Право пожизненного проживания. даже если жилье продано третьим лицам

ХХ что Вы там имеете в виду, излагая,
но если чел был одним из нанимателей муниципалки и имел право на приватизицию этого жилого помещения, и написал добровол. отказ от приватизации,
в резалте чего квартира была приватизирована в равнодолевую прочими нанимателями,
то этот чел приобрел право бессрочного проживания и пользования этим жилым помещением,
даже при смене собственника.
Это существенное обременение на квартире.

У гражданина появляется право пожизненного проживания, если он отказался от приватизации

Как прописать человека в приватизированную квартиру. На основании гл. 5 ст. 30 п. 2 ЖК собственник, единолично владеющий жилплощадью, имеет законные права на регистрацию в ней любых лиц, не учитывая санитарных и учетных норм проживания.

Какие права имеет человек, который получил временную регистрацию в приватизированной квартире

Право проживания

Жилищное оформление, прописка, приватизация . Какие права у прописанных родственников на квартиру…Но пока человек прописан, он имеет право проживать в данном месте. Ответить.отец был собственником в кооперативе, приватизировал на себя, и за 24 часа выписал всех…

Не нарушать правил общежития. . Смотри Статью 30 и далее ЖК РФ..

Право проживания на время действия регистрации

Регистрация пребывания и регистрация места жительства, в обоих случаях связана с вселением лица. По умолчанию права зарегистрированных в части пользования жилищем совершенно одинаковы. Если не одинаковы, то это устанавливается Соглашение между собственником и лицом проживающим.

Если имеете ввиду право на квартиру, то прав на квартиру у вас нет и вообще прав никаких нет, кроме права проживания, радуйтесь что хоть временно вам дали прописку и пошел кто то на уступки.

Какие права имеет человек на квартиру не приватизированную прописанный в ней .

Имеет право приживать в ней.

Кто же имеет основное право приватизировать жилье. Часто возникает вопрос, когда люди не понимают, кто и какие права имеет на приватизацию жилья. Поэтому, затем также будет идти следующий вопрос как делится приватизированная квартира.

Имеет право проживать и обязанность оплачивать коммунальные услуги, имеет право зарегистрироваться там, имеет право вселить членов своей семьи.

Держаться за регистрацию. . Сейчас запросто можно потерять и регистрацию, если реально не живешь, не платишь, не ремонтируешь жилье. . Родственнички могут «выписать».. И право на приватизацию имеет зарегистрированный ( если член семьи и значится в договоре социального найма) . . Несовершеннолетние имеют право на «двойную» приватизацию ..

Имеешь право проживать. Иеешь право участвовать в приватизации.

В России прописки нет.
Имеет право проживать. Имеет право приватизировать.

Имеет право на проживание наравне с другими. Имеет право на приватизацию.

Какие права на приватизированную квартиру имеют члены семьи такой вопрос интересует почти каждого. Как быть, если в процессе приватизации части квартиры подача и рассмотрения документов , человек желающий сделать приватизацию умер. имеют ли право…

Подскажите какие у меня права в приватизированной на 7 человек квартире? Подробности дальше…

Он имеет долю, он может ее запросто продать, правда спрося об этом вас. если вы не выкупите его часть.

Какие права на приватизированную квартиру имеет прописанная в ней дочь собственника?В случае прекращения семейных отношений, т.е. когда прописанный в квартире человек перестает быть членом семьи собственника, право пользования жилым помещением…

Иск в суд за последние три года на 1\7 платежей. Не знаю на что он там претендует, но каждому 1\7 доли. . .Пусть подает иск в суд на выделение доли. . Вряд ли какая комната будет соответствовать его доле. . .Ведь еще будет минус на обЧественные места (туалет ванна кухня)…

Никаких «главных квартиросъемщиков» не существут, а в приватизированной квартире, тем более. Право собственности на долю в общем имуществе от места регистрации по месту жительства никак не зависит

Главных квартиросъёмщиков нет, а есть собственники жилья. На чела, который живёт за кордоном видимо оформлен счёт лицевой, и вы можете со всеми собственниками сами решить на кого его переоформить. Разделите оплату за квартиру в соответствие со своими долями — заявление каждого собственника направляется в УК, если откажут, то через суд. Если кто-то не соглачен, то сразу же через суд решайте. Подайте заявление в суд об определении порядка пользованием квартирой (вам комнату, брату и т. д.) .
Каждый собственник обязан оплачивать коммуналку (если нет прибора учёта) , содержание жилья, ОДН, если он даже не проживает в квартире. Делите оплату. Через суд можете взыскать с брата уплаченные вами деньги за 3 года, но нужно ещё доказать, что брат не платил.

Все 7 человек имеют равные права на квартиру. Прописка здесь роли не играет. А вот на квартплату влияет. Те, кто не прописан, должны платить за отопление и содержание жилья. Эта оплата должна делиться поровну на всех. Те, кто прописан, платят так же за отопление и содержание жилья и плюс вода, газ, канализация. А насчет того, что брат требует отдать ему зал, то путь подает в суд. Возможно, ему выделят 1/7 доли, но никак не целую комнату.

Имеет ли какое нибудь право прописаный посторонний человек в приватизированную квартиру

Имеет право быть там зарегистрированным. Какое право хотите? Выселить, если у него постоянная регистрация, через суд.

April спросил в Юридическая помощь. Имеют ли какое либо право на квартиру люди прописанные в ней? но не участвовавшие в приватизации?С мужем развилась и свою часть приватизированной квартиры он продал мне.Я имею две трети квартиры.а сын одну…

Если в Свидетельстве на собственность, он не вписан. Он никто.
Выписать и вышибить.)))

Пока он там зарегистрирован, имеет право там проживать. вы не указали, когда была приватизация и когда зарегистрирован посторонний? если на момент приватизации этот человек уже имел регистрацию, то есть отказался от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания и пользования помещением, даже если квартиру продадут. снять с регистрационного учета такого жильца практически невозможно.

Регистрация («прописка») НЕ ДАЕТ НИКАКИХ ПРАВ

Имеет ли какое нибудь право прописанный посторонний человек в мою приватизированную квартиру

Если вы там прописаны, то посторонний прописанный там человек имеет часть квартиры!

Квартиру хотят приватизировать, какие права у моего ребенка на квартиру до и после приватизации?вопрос Возможно ли лишить права приватизации человека прописанного, но не проживающего в квартире более 8 лет.

На Вашу приватизированную квартиру никто не имеет никакого права, тем более посторонний. Можете снять его с регистрации, как не являющегося членом Вашей семьи через суд, если он сам сопротивляется.

Не совсем понятно.. если вы купили с прописанным пожизненно.. только суд.. если приватизировали и он был там прописан ..тогда имеет свою долю…

Какие права у людей,имеющих доли в приватизированной квартире?

Равные права

Какие права будут у собственника приватизированной квартиры? Добрый вечер. Можно ли задать небольшой и, наверное, глупый вопрос, ответ на который хочется получить от компетентного человека?

Читайте ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 246 — 252 ГК РФ !

Какие права имеет человек прописанный в приватизированной квартире, но не являющийся её собственником ?

Пока зарегистрирован — только проживать..

Я вышла замуж 10лет назад за человека с квартирой. Меня прописали в не после рождения реб нка, квартира не приватизирована.Какие права теряет гражданин, выписавшийся из неприватизированной квартиры? Дополнительные материалы

Если квартира куплена не в браке то ни каких прав он не имеет. В любой момент можете выписать и досвиданья. А если куплена в браке то он имеет право на раздел квартиры. Более точнее узнайте у юристов.

Только право пользования.

ПРоживание…. Регистрация по месту жительства не дает прав на владение имуществом, если это не соц. найм.. .
Если квартира куплена в браке, то имеет право проживать и на 1/2 долю имущества при разделе.. . Если подписывал отказ от приватизации — имеет право пожизненного проживания и право сохраняется при смене собственника.
Если квартира куплена до заключения брака или приватизирована, то по семейному праву при разделе ничего…

Сначала нужно приватизировать, потом регистрировать мужа
чтобы у него было право проживания в вашей собственной квартире как член вашей семьи

Если муж зарегистрируется в неприватизированную квартиру, то может стать совладельцем….

Ситуация такая квартира приватизирована на ДВУХ человек по договору долевого участия у одного совладельца 1 3, у другого 2 3. Прописаны в квартире ТРИ человека. Все люди совершеннолетние. г. Санкт-Петербург. 1. Какие права имеет прописанный человек…

Регистрация не зависит от чьего либо желания. Это обязанность граждан.

После прописки муж приобретет право на участие в приватизации квартиры. учше сначала приватизировать, потом пропиать его как члена семьи собственника. В случае развода можно будет выписать через суд в связи с прекращениенм семейных отношений.

Какие права будет иметь новорожденный ребенок в приватизированной квартире если у его мамы временная регистрация .

Ни какие!

Re приватизированная квартира и развод. Если она была приватизирована во время брака и супруга отказалась от своего права наТрехкомнатная квартира приватизирована на одного человека жену , получала по очереди от завода в 1995 году, но часть стоимости выплачивали.

Право на временное пользование и проживание.

Если ребёнка зарегистрируют то право пользования и проживания. Но это с согласия собственника. Если один из собственников является родителем, то безоговорочно право пользования и проживания. Поскольку несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства одного из родителей. При временной регистрации мамы, ребёнка регистрировать не будут.

Ребенок имеет проживать вместе с родителями независимо от того временная у них регистрация или постоянная. А если ребенок проживает на жил площади должен имеет регистрацию (даже временную) , если этого не сделать, — то это нарушение паспортного режима.
На практике детям редко «впаивают» штрафы за проживание без регистрации.
На постоянную прописку ребенок имеет право только на территории постоянной прописки одного из родителей.
А если отец будущего ребёнка участвует в приватизации, но он не расписан с его мамой — Если отец признал ребенка, то ребенка можно прописать на территории отца, при согласии мамы . При этом мама не получит право ни на жилплощадь, ни на прописку на его территории без согласия собственника.
Отец может не прописывать ребенка, если не хочет, потому что это может сделать и мать. Прописка ребенка ответственность обоих родителей и они должны договориться.
Какое право получит ребенок, если квартира отца приватизирована? — Если папа, признавший свое чадо, не отпишет по завещанию приватизированную квартиру кому-то еще, то ребенок имеет право унаследовать ее после смерти отца.

Какое у меня есть право на мою личную долю в приватизированной квартире

Право владения, пользования и распоряжения, хотя и с ограничениями, установленными ст. ст. 246 и 247 ГК РФ

А какие права есть у них?То есть если собственник прописал людей в квартире, то они в правовом смысле автоматически приравниваются к членам его семьи.Если супруги решили приватизировать квартиру, но при этом собственником квартиры становится один из них, а…

Полное право на проживание и сделки с ней.

Вы можите проживать в данной квартире, можите завещать свою долю, подарить или продать

Пожилые люди хотят расписаться,у мужа приватизированная квартира,какие права на эту квартиру имеет жена в случае его сме

Полностью владение переходит ей.
Либо ему делать нужно завещание-кому он хочет.

Право наследования только после смерти родителей.Тоже нуждаюсь в консультации Квартира приватизирована на свекровь,т.е. она главный квартиросъемщик,как я понимаю.Сделаны 3 доли она,муж и сын .

50% ей в случае его смерти. В случае развода квартира не делима, т. к. куплена не в браке.

Если только муж жену пропишет, то она будет являтся наследницей первой очереди. Но ведь можно попросить его написать завещание на детей или внуков.

Жена — нследница первого круга. Дочь может оспорить завещание но надо нанимать хорошего адвоката

Долю наравне с другими наследниками первой очереди (родители, дети, супруга) . Этоесли завещания не будет. Но если она нетрудоспособна (например, достигла пенсионного возраста) , то будет иметь обязательную долю даже при наличии завещания.

Жена, в случае смерти мужа, является наследником первой очереди, наряду с детьми и родителями (внуки — это потом…. очередь) . Это если наследование происходит «по закону», а не по «завещанию». При этом, согласно ГК РФ, есть определенная категория лиц, имеющая вне зависимости от завещания, обязательную долю в наследстве.. . Скорее всего жена будет входить в эту категорию…

Помимо выселения, также требуется выписка из приватизированной квартиры, поскольку, до тех пор пока у человека имеется регистрация по месту жительства, фактически выселить его невозможно.Из этой статьи вы узнаете, какие права с юридической стороны есть у ре…

В случае смерти наследниками будут в равных долях жена и дочь. В случае их отказа от наследства это право переходит к внукам. ..А дедок может пакость сделать, напишет кому-нибудь одному дарственную и все, она не оспаривается, только если будет заключение, что он не осознавал свои действия.

Жена и дочь будут наследовать эту квартиру в равных долях
прописка роли не играет
внуки не наследуют

Если я приватизированна в квартире, так же и прописанна, но не являюсь собствеником. Какие права я имею?

«Приватизирована в квартире», но не собственник — это как, Татяна?

В любом случае, новое жиль предоставляется всем, кому принадлежит часть в приватизированной квартире или кто прописан в ней на момент времени сноса дома.сколько кв.метров положено на одного человека при сносе квартиры в украине. Юлия.

Татьяна, кто же Вас приватизировал? Если Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, то наравне со всеми должны участвовать в приватизации и иметь свою долю в собственности!

Тебя продадут вместе с квартирой!

Пойти и мне что ль приватизировать кого-нибудь!? Дорогая Таня, разберитесь со своим вопросом, если хотите получить грамотные ответы. Если вы участвовали в приватизации, то никак не можете не быть собственником.

Если вы отказались от доли в приватизацию — имеете право проживать бессрочно, даже при смене собственника.
Если были несовершеннолетней и вас обделили, то есть шанс отбить свою долю в суде

Если я пропишу в приватизированную квартиру гражданского мужа какие права он будет иметь на нее

Никаких имущественных прав у него не будет, но будет право проживания до того момента, пока ты его не выпишешь.

24 08 2012, 21 59 Елена Здравствуйте,в приватизированной квартире где я и мои дети являются собственниками прописано ещ 2 человека,какие права они имеют,в то же время мама является квартиросъемщиком…

В случае развода пол квартиры

Только право проживать

Право проживать, пока есть регистрация.

Право проживания как член семьи собственника. После развода он перестанет быть членом семьи и можно будет его попросить на выход с вещами из чужой квартиры.

У него будет право проживания в квартире и обязанность солидарно с вами оплачивать коммунальные платежи.
Снять его с регистрации (выписать) вникуда, без указания другого места его регистрации и без его личного заявления на это вы не сможете.

Какие права на приватизированную квартиру имеют члены семьи такой вопрос интересует почти каждого. Как быть, если в процессе приватизации части квартиры подача и рассмотрения документов , человек желающий сделать приватизацию умер. имеют ли право…

Уточните гражданский муж или сожитель. Если брак зарег. в загсе то будет иметь право пользования жилым помещением как член семьи собственника. Если же сожитель, то и этого права у него не будет. Однако снять с рег. учета сожителя без его согласия вы сможете только через суд.

Какие права имеют люди проживающие в не приватизированной квартире ?

Читайте раздел «Социальный найм жилого помещения» в ЖК РФ. Там всё об этом.

Инструкция прописки человека в свою приватизированную квартиру. Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания Гл. 5, ст. 30, п…

Права Человека.
Право на жизнь
Право на свободу и личную неприкосновенность
Право на достоинство личности
Право на неприкосновенность частной жизни
Право на неприкосновенность жилища
Право на самозащиту, в том числе право на эффективные средства самозащиты, такие как огнестрельное оружие
Право на национальную и культурную самоидентификацию
Свобода совести и свобода мысли
Свобода передвижения и выбора местожительства;
Свобода выбора национальности и языка общения
Право на судебную защиту
Свобода вероисповедания (каждый человек может придерживаться любой религии, или создать свою собственную)
Право на имя
Право на частную собственность (некоторыми правоведами относится к экономическим; во Франции признано одним из основных личных прав со времён Великой французской революции [5])

Такие же, как и в приватизированной и даже вообще без квартиры.

Право голосовать
право избирать и быть избранными

Все права, предусмотренные конституцией РФ

Опекун над пожелым человеком какие имеет права на его квартиру (не приватизированную, не оформленную в соц.найм)

НЕ приватизированная, не в соц. найме… Это как.. в коммерческом найме???

Можно ли другим прописанным людям приватизировать свои доли? Здравствуйте! Ситуация следующая — в 2-комнатной квартиреЭто должен быть специалист, который сможет объяснить всем сторонам их права и обязанности и совместно принять какое-то решение.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки касающиеся имущества (п. 2 ст. 37 ГК РФ) Порядок управления имуществом подопечного определяется ФЗ «Об опеке и попечительстве»

Никаких, да и квартира НЕ приватизированная….

..по моему вы говорите о пожизненном содержании с иждивением…. опекун ни на что не претендует

Никаких прав не имеет на квартиру.

Какие у меня есть права на приватизированную квартиру после смерти мужа,если он оставил завещание на сына.

Если вы не имеете права на обязательную долю (не являетесь инвалидом, пенсионером по старости, нетрудоспособным иждивенцем) , то все наследство достанется лицу, указанному в завещании.

Перечислим права прописанного в приватизированной квартире члена семьи 1. Все без исключения члены семьи владельца, прописанные в приватизированной квартире, имеют право на равноправное с хозяином использование жилплощади.

Вам следует обратиться к проофессионалу по наследственным делам, так как без документов и досконального знания обстоятельств не обойтись.

Если вам на момент смерти мужа более 55 лет, то вы — обязательная наследница

Если вы не достигли пенсионного возраста или не являетесь инвалидом, то есть если у вас нет прав на обязательную долю в наследстве, к сожалению вы не будете иметь никаких прав на квартиру.

Меня, в Вашей ситуации, интересует процесс приватизации жилья.
Если он Ваш муж, то значит Вы имели право на приватизацию квартиры, или Вы от участия в приватизации отказались? Если вы все были участниками приватизации ( по 1/3 каждому, то муж мог дать завещание только на свою долю ( 1/3) и, в итоге сын будет иметь 2/3 доли в квартире, а Вы свою в размере 1/3

У вас есть право на обязательную долю в наследстве, при условии, что вы являетесь не трудоспособной и старше 55 лет.

Права на приватизацию, не желает давать согласия на перевод жилплощади из муниципальной в частную собственность, приватизировать ее не получится.Следует знать, что не каждый зарегистрированный в квартире человек может отказаться от участия в ее приватизации.

Может ли человек продать квартиру если на нее нет ни каких документов,она не приватизированная и жилье муниципальное

Как же можно продать то чего нет, ни собственности ни документов? воздух? жилье муниципальное, его можно только поменять с разрешения жилотдела департамента, да и то не всегда.

Право отчуждения имущества играет в данной ситуации решающую роль, ведь, приватизировав свою квартиру или дом, человек делает очень выгодное капиталовложение. Приватизация жилищного фонда в РФ бесплатна.

Может, но потом-сядет.

Интересно кто захочет дать денег? Ведь покупатель не дурак.

Продать не может, может только договориться о последующей продажи. если будут документы.

Нет не может, т. к. сделка подлежит обязательной госрегистрации в росреестре, а если у вас нет документов на квартиру вы с чем пойдете, вас не примут

Муниципальное жилье не принадлежит лицам, проживающим в нем, поэтому они не могут его продавать; сначала надо приватизировать

Вопросы и ответы о приватизации жилья. 1. Какие обязанности и права возникают у собственника квартиры после ее приватизации?2. В каких случаях приватизировать квартиру не следует?

Может, но только не законным способом, как в СССР было

Продать можно только приватизированную квартиру

Нужно в администрации заключить договор социального найма, приватизировать, а уж тогда продавать

ridmetal.ru

Какие права дает прописка в приватизированной квартире?

В 1993 году слово «прописка» в законодательных актах было заменено термином «регистрация», но как суть, так и обязательное ее наличие остались неизменными. В обиходе многие граждане до сих пор используют старое понятие, иногда просто не осознавая его смысла. Что входит в понятие и содержание прописки? Какие права она дает не только собственникам жилых помещений, но и тем, кто просто в них прописан?

Что такое прописка и зачем она нужна?

Прописка имеет следующие характеристики, дающие возможность определить ее основные моменты:

  1. Прописка играет роль учета и контроля над перемещением граждан внутри своей страны.
  2. Она является разрешением и правом на проживание в том или ином месте.
  3. Предоставление прописки происходит по личному заявлению гражданина и при его удовлетворении подтверждается соответствующим штампом в паспорте.

Необходимость иметь прописку каждому гражданину опирается на следующие аргументы:

  • Проживание на территории страны без регистрации запрещено законом и карается привлечением к административной ответственности.
  • Регистрация необходима для поступления в детский сад, школу, при устройстве на работу.
  • Без наличия прописки будет затруднительно получить водительские права, ИНН, СНИЛС и иные личные документы.
  • Отсутствие соответствующего штампа в паспорте может привести к отказу в оказании бесплатных медицинских услуг.
  • Если при проверке документов выяснится отсутствие прописки, могут возникнуть проблемы с правоохранительными органами.

Иными словами, прописка играет огромную роль в жизни любого человека, и лучше позаботиться заранее о регистрации по официальному месту проживания, чтобы оградить себя от лишних проблем.

Права лица, прописанного в муниципальной квартире

Законодательные нормы в сфере жилищного права уделяют особое внимание субъектам, проживающим в муниципальных квартирах, накладывая на них обязанности по соблюдению условий социального найма. Жильцы таких квартир лишены полномочий, свойственных собственникам квартир, однако имеют право:

  1. проживать в квартире и пользоваться коммунальными услугами;
  2. сдавать квартиру в поднаем, то есть в аренду другим лицам (касается только ответственного квартиросъемщика).

Все лица, имеющие родственные отношения с нанимателем жилого помещения, имеют равные права и несут одинаковую ответственность.

По закону, в состав семьи входят лица, проживающие с нанимателем под одной крышей. Это могут быть дети, родители, супруг или супруга, иные родственники, ведущие с нанимателем совместную домашнюю деятельность по содержанию жилья в надлежащем состоянии. Субъекты таких семейных правоотношений обязательно должны быть занесены в договор социального найма.

Если после прекращения семейных отношений гражданин продолжает проживать в муниципальной квартире, он будет обладать теми же правами, что и наниматель.

Права лица, прописанного в приватизированной квартире

Наличие прописки в приватизированной квартире не дает никаких прав по распоряжению ею. Все, на что может рассчитывать прописанное на жилой площади лицо, – это ее использование на равных правах вместе с собственником. Под такими правами в основном следует понимать беспрепятственный доступ в жилье и проживание в нем на общих условиях.

Права собственника жилья

По закону, собственник имеет следующие виды прав:

  • Владение. Означает, что собственник имеет право обладать объектом и удерживать его, ограничивать доступ в жилье посторонних лиц.
  • Пользование. Собственник может пользоваться помещением по своему усмотрению, с учетом соблюдения норм закона. Пользование подразумевает право сдавать жилье в аренду, регистрировать по адресу ИП или ЮЛ, использовать в качестве залога и пр.
  • Распоряжение. Собственник может беспрепятственно продать, обменять или подарить квартиру (исключение составляет долевая собственность).

Таким образом, закон дает полную свободу в правах собственнику жилого помещения. Ограничения могут возникнуть только в том случае, если они прямо вытекают из закона или собственник нарушает права и интересы третьих лиц своими действиями при эксплуатации жилья.

Если после прочтения данной статьи у вас возникли вопросы, вы всегда можете воспользоваться онлайн-консультацией наших юристов.

lawestate.ru

Права, прописанного в квартире человека

В соответствии с Федеральным законом, позволяющим свободно передвигаться, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания. Проживание без регистрации является административным правонарушением, за которое предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с пропиской, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

В настоящее время существует два вида регистрации: постоянная по месту жительства и временная по месту пребывания. В зависимости от этого, а также от того, находится квартира в частной собственности или является муниципальной и находится или нет в родстве с собственником/нанимателем зарегистрированное лицо, зависит объем его прав.

Важно! Если Вы уехали на сессию, отдых, по работе дольше, чем на три месяца, то Вам необходимо зарегистрироваться там по месту пребывания.

Лицо, имеющее постоянную регистрацию в квартире, переданной по договору социального найма, имеет право на пользование жилым помещением, а также на участие в приватизации независимо от того, является зарегистрированное лицо членом семьи нанимателя или нет. При отказе от участия в приватизации он приобретает пожизненное право пользования. Выселить такого человека, можно только в судебном порядке, доказав, что он длительное время не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные услуги, т.е. утратил право пользования.

Также, если дом признан аварийным или ветхим, то при расселении отдельное жилье получают все лица, имеющие постоянную регистрацию в данном доме.

Регистрация по месту пребывания в муниципальном жилье дает только право пользования, кроме того, лицо её имеющее может пользоваться социальными услугами по месту временного проживания. Очень часто требуется для официального трудоустройства. Для ее получения необходимо согласие муниципалитета. Максимальный срок 6 месяцев.

Квартира находится в собственности

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если между ними нет дополнительного соглашения по данному вопросу. Они обязаны использовать квартиру по назначению и обеспечивать её сохранность.

При прекращении родственных отношений (например, при расторжении брака) бывшие члены семьи утрачивают право пользования, если иное не установлено соглашением. При этом, в случае их тяжелого материального положения, отсутствия иной жилой площади для проживания и невозможности арендовать жилое помещения их право пользования спорной квартиры может быть продлено в судебном порядке.

Для того, чтобы временно зарегистрировать лицо по месту пребывания в частной квартире необходимо согласие всех собственников жилья. Исключением является регистрация несовершеннолетнего. Ведь ст. 20 Гражданского кодекса РФ гласит, что местом жительства ребенка до 14 лет является место жительство его законных представителей. Поэтому, если у родителей (одного из них) есть регистрация в данном помещении, то согласия всех собственников не требуется.  

Права у временно зарегистрированного в частной квартире аналогичны тем, что и при такой регистрации в муниципальном жилье.

Важно! В последнее десятилетие участились случаи временной регистрации несовершеннолетних в жилых помещениях, где они не будут проживать, с целью получения места в желаемом образовательном учреждении. Это связано с тем, что сейчас в большинстве городов России первоочередное право на получение места в школе у лиц, проживающих на закрепленной территории.

Таким образом, если Вы столкнулись с ущемлением своих прав – Вам не дают проживать в квартире, где у Вас есть регистрация, либо наоборот, Вы желаете «выписать» лицо из своего жилья, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

pravoman.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта