Приемка квартиры от застройщика – Профессиональная помощь в приемке квартиры в новостройке в Москве | Услуги эксперта по приемке квартиры у застройщика: стоимость

Содержание

приемка квартиры в новостройке — ДомКлик

Приемка квартиры

Итак, в полном спокойствии, вооруженные здравым смыслом и инструментами идем на приемку. Вы пришли днем, чтобы хорошо все рассмотреть при солнечном свете. Взяли с собой план помещения и этот чек-лист приемки квартиры — чтобы ничего не упустить. Коротко расскажем, что в нём:

Документы

Да, опять начинаем с документов. Кроме акта-приема передачи, акта о вводе дома в эксплуатацию нужно получить и проверить кадастровый и технический паспорт, экспликацию, паспорта и гарантии на счетчики и двери.

Входная дверь

Проверяем, есть ли повреждения, глазок, легко ли закрывается дверь. Работают ли замки, ручка не болтается и не заедает, уплотнительные резинки целые? Если есть звонок — он должен работать.

Отделка, стены и полы

Нужно понимать, что застройщики сдают квартиры в разном состоянии. Если отделка черновая, то это — голые стены. Тут проверять, кроме ровности, отсутствия трещин и пятен влаги на стенах, нечего. Так что достаем уровень и отвес.

 

 

Редко бывает предчистовая отделка: стяжка пола, оштукатуривание стен и перегородок, обустройство откосов окон и входной двери. Также при такой отделке делают разводку электричества с розетками и выводами освещения. Качество этих работ нужно проверить. К инструментам добавляем тестер и лампочку.

При чистовой отделке квартира практически готова к заселению. Здесь нужно проверить, как уложен линолеум, плитка или ламинат. Ровно ли оклеены обои, целы ли двери. Как работают замки и ручки: должны плавно, без заеданий.

Сантехника и смесители в отличном состоянии: без пятен и сколов, все соединения герметичны, без подтеков. Загляните под ванну, убедитесь, что она заземлена — специальный провод прикреплен к корпусу. Все краны работают.

Окна

Самая распространенная проблема — царапины на стеклопакетах и рамах. Их отмечайте смываемым маркером.

Все механизмы должны работать без заеданий, створки не задевают раму, все уплотнительные резинки по периметру окон целые, без разрывов.
Снаружи прикреплен отлив для воды.

Монтажная пена без промежутков. В идеале она защищена пароизоляционной пленкой или обработана специальным герметиком.

Проверьте не дует ли из окон — поводите вдоль стыков зажженной свечой. Или зажмите между рамой и створкой лист бумаги, закройте окно и попробуйте вытащить лист. И так в нескольких местах по периметру створки. Если лист можно вытащить — зимой в этих местах, скорее всего, будет дуть.  

 

Вентиляция

Закройте входную дверь, откройте одну створку окна и проверьте тягу на выходе — пламя должно отклоняться внутрь вентиляционной шахты. На крайних этажах в теплое время года вентиляция может не работать — это нормально. В этом случае застройщик обычно ставит дополнительные вытяжные вентиляторы в квартире.

Электрика

Без специальных приборов много проверить не получится. Но хотя бы попросите включить электричество в общем щите, а сами в это время нажмите кнопку «Тест» на корпусе временного щитка. Если «автомат» выключится — напряжение есть. Если с собой есть тестеры, можно проверить каждую розетку и вывод освещения, узнать есть ли заземление.

Водоснабжение и канализация

Проверьте есть ли вода. Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте.

На трубах водоснабжения в местах вывода должна быть запорная арматура: кран, фильтр, редукционный клапан. Подтеков на соединениях труб быть не должно.
На выводах канализации стоят заглушки.

blog.domclick.ru

На что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке

Участие в долевом строительстве сопряжено с волнениями и тревогами. Но вот наступает счастливый момент: время ожидания и сомнений подошло к концу – вас ждет осмотр и приемка квартиры в новостройке. К этому шагу нужно подготовиться, чтобы уберечь себя, как минимум, от лишних финансовых потерь. Несмотря на то, что любой объект долевого строительства имеет гарантийный срок, лучше все недоделки и строительный брак выявить на стадии приемки и подписания акта (смотрового листка). В противном случае жильцам придется устранять дефекты за собственный счет или терпеть ремонтно-восстановительные работы уже во время проживания.

Процесс приемки квартиры подразумевает внимательный осмотр помещения, выявление неисправностей, несоответствия качества работ договору долевого участия (ДДУ), внесение в сдаточно-приемочный акт всех несоответствий с указанием сроков устранения.

Подготовка к осмотру перед приемкой

Такие дефекты отделки квартиры, как отставшие обои, потеки, сырость на потолке, стенах, треснувшее стекло, можно заметить, не являясь специалистом-строителем. Но чтобы увидеть более специфические недостатки, нужно вооружиться инструментами и/или прихватить на осмотр и приемку знакомого профессионала.

Сейчас на рынке появилась услуга помощи в приемке квартиры. Специалисты обнаружат дефекты строительства и отделки, помогут заполнить смотровой листок, измерят уровень электромагнитного, радиоактивного излучения, корректно подсчитают площадь и предоставят план с реальными цифрами.

На самостоятельные осмотр и приемку жилья (без сопровождения специалиста) нужно отправляться со следующими  инструментами и приборами:

  • Бумага, карандаш – пригодятся для черновых записей, расчетов при обмерах площадей помещений перед приемкой.
  • Мелок или фломастер – при черновой отделке квартиры с открытой стяжкой и стенами ими обводят дефектные места (бугры или ямы), которые требуют доработки.
  • Фонарь – для осмотра труднодоступных мест.
  • Зажигалка – ею проверяют количество камер в стеклопакетах.
  • Тонкий лист бумаги – для проверки работы вентиляции.
  • Строительный уровень.
  • Индикаторная отвертка для проверки работы розеток (можно заменить любым компактным электроприбором).
  • Мощная дрель.
  • Молоток.
  • Вольтметр.
  • Лампочка, легкая стремянка или табурет – иногда приемка проходит до вкручивания всех ламп.

Отправляясь принимать квартиру в новостройке, необходимо захватить с собой ДДУ: в документе указан перечень работ, вариант отделки (черновая, чистовая), перечислены используемые материалы.

Внимание: если в приложении к договору указан материал определенного производителя, то не являясь специалистом, при осмотре на глаз вы этого определить не сможете. Представитель застройщика обязан предъявить документы, подтверждающие, что материал именно указанной фирмы (качества) использовался в отделке квартиры.

Этапы осмотра

Сначала производится осмотр на предмет соответствия размеров. При расхождении параметров с цифрами в договоре следует измерить и зафиксировать реальную площадь квартиры – застройщик обязан будет вернуть деньги, уплаченные за отсутствующие метры. Высота потолка тоже измеряется на соответствие, сильно заниженный потолок – серьезный дефект и причина для отказа от приемки.

Далее осмотр квартиры перед приемкой проводится методично по пунктам.

Осмотр полов

Поверхность пола должна быть ровной, межкомнатные перепады – незаметными. Стыки напольного покрытия обязаны быть герметичными, сам материал – соответствовать заявленному (ламинат, линолеум, плитка). В квартире с черновой отделкой, когда напольное покрытие отсутствует, перед приемкой необходимо произвести осмотр стяжки: нет ли осыпающихся мест.

Пустоты в стяжке легко обнаружить, легонько постукивая по полу молотком – звук в пустотелых местах и на участках отставания стяжки (вспучивания) будет звонче. Обнаруженный брак не забудьте обвести мелком.

Осмотр потолков и стен

Перед приемкой следует обратить внимание на отсутствие перепадов между плитами, качество заделки стыков, швов. Углы и стены во всех помещениях квартиры измеряют уровнем: допустимо отклонение на 5–7 мм на всю высоту потолка. Сырые участки на потолке, плесень говорят о некачественной теплоизоляции – эта информация тоже заносится в смотровой листок.

Осмотр и проверка окон

Откройте и закройте каждое окно в квартире (включая остекление лоджии или балкона), приводя их в положения «настежь» и «проветривание», отметьте наличие уплотнителя, работу запорного механизма, целостность стекол.

Стеклопакеты необходимо проверить на соответствие заявленной толщине: подносите зажженную зажигалку к стеклу и по числу отражений огонька определите количество камер.

Произведите осмотр подоконников: не дует ли снизу (сигнал об отсутствии теплоизоляционной ленты и/или пены), нет ли царапин и потертостей.

Обязательно нужно обратить внимание на горизонтальную линию подоконника: незначительный уклон допустим, но он не должен быть заметен визуально. В случае, если подоконник сильно «западает» на сторону или назад (к стеклу), то уровнем следует замерить уклон для записи в дефектной ведомости. Специалисты рекомендуют даже сфотографировать подоконник с лежащим уровнем для наглядности.

Осмотр дверей

Проверьте легкость открывания-закрывания межкомнатных дверей, работу защелок и замков. Если вы пришли на приемку квартиры с  черновой отделкой, удостоверьтесь,  что нижний край дверного полотна находится на достаточном расстоянии от поверхности стяжки, чтобы впоследствии, при укладке напольного покрытия, дверь легко открывалась, не задевая линолеум или ламинат.

Входная дверь проверяется на соответствие заявленному качеству (наполнитель, толщина металла, фирма-изготовитель). Также на этапе осмотра нужно удостовериться в  функционировании замков, отсутствии вмятин и повреждений покрасочного слоя.

Проверка системы отопления

Трубы и батареи в принимаемой вами квартире не должны подтекать, краны регулировки должны легко поворачиваться. Если осмотр и приемка квартиры происходят в отопительный сезон, проверяется равномерность нагрева каждой батареи. Обратите внимание на положение батарейной секции: она должна быть прочно закреплена, находиться на расстоянии не менее 2 см от стены, 7 см от подоконника, 10 см от пола.

Электричество

Перед  приемкой квартиры запишите показания и номер счетчика, убедитесь в надежности закрепления розеток и выключателей.

Работа сети проверяется с помощью принесенных приборов: вольтметра, отвертки-индикатора, ЗУ от телефона. Включите дрель на 2 минуты  –  автоматы не должны отключать электропитание в квартире от такой нагрузки.

Водоснабжение, сантехника, канализация

В процессе осмотра жилья перед приемкой проверьте работоспособность запорных кранов, смесителей. Санфаянс (унитаз, раковина, ванна) должен быть без трещин, сколов, соответствовать заявленному качеству и производителю, надежно закреплен. Осматриваются счетчики воды, записываются показания.

Внимание: обязательно запишите номера счетчиков, чтобы при выдаче их паспортов проверить соответствие.

Вентиляция

Вентиляцию в квартире проверяют, поднеся заготовленный листок бумаги к отверстию: потоком воздуха его прижмет к вентиляционной решетке. Если этого не произошло, по окончании осмотра смело предъявляете претензии застройщику по поводу нерабочей вентиляции.

Важные тонкости осмотра и приемки

Весь осмотр займет около 2 часов. Представитель застройщика может убеждать вас скорее покончить с формальностями подписания документа о приемке, но не стоит поддаваться на уговоры: нужно методично проверять квартиру и все обнаруженные дефекты записывать в листок осмотра.

Завершив осмотр и обнаружив брак, можно:

  1. Отказаться от подписания документа передачи до устранения неполадок застройщиком.
  2. Подписать акт приемки с внесением списка всех дефектов и сроками их устранения – такой вариант практикуется чаще.

В обоих случаях обязательно нужно письменно зафиксировать все претензии к застройщику в 2-х экземплярах, с подписями обеих сторон (со стороны застройщика представителем является прораб или менеджер компании). Претензии должны быть обоснованы, указаны конкретные несовпадения с договором, проектной документацией, выкопировкой БТИ.

Кроме обнаруженных неисправностей в листе осмотра отмечают системы и коммуникации, которые по разным причинам не проверялись. Например, система пожарной безопасности.

В случае, если какой-нибудь дефект в процессе осмотра ускользнул от вашего внимания, и вы спохватились уже после приемки, расстраиваться не стоит: все квартиры в новостройках подлежат гарантии от 3 лет. Даже если в договоре застройщик указал другое, закон на стороне новоселов: строители возместят ущерб, понесенный по их вине.

Быстрая приемка – есть ли смысл?

У новоселов новостройки могут быть личные причины для быстрой приемки, а строители не всегда торопятся исправить свои огрехи. Поэтому на практике жильцы часто принимают квартиру, закрывая глаза на отставшие обои или шатающийся унитаз.

  • Для новостроек эконом класса такая тактика приемки себя оправдывает: первоначальная отделка этого сегмента жилья часто настолько неприглядна, что стало нормой перед заселением менять обои или сантехнику.
  • Элитное жилье слишком дорого, чтобы после его приемки дополнительно нанимать специалистов для исправления недостатков отделки, поэтому в этом случае принимать квартиру следует правильно, с тщательным и дотошным осмотром.

Если в новостройке планируется дорогая отделка по индивидуальному дизайну, то с ее исполнением нужно повременить 1–2 года. За это время дом даст усадку, и дорогой ремонт не пострадает впоследствии.

Нанятый для осмотра специалист или собственная теоретическая подготовка не обеспечивают получение квартиры без брака, но правильно заполненный акт приемки позволяет получить скидку или компенсацию.

mr-build.ru

Помощь в приемке квартиры в новостройках Москвы от застройщика

Если вы зашли на наш сайт, видимо, скоро у вас наступит важный момент приемки вашей недвижимости: квартиры, таунхауса или дома. Неважно, приобретали вы ее на этапе строительства или уже в готовом доме – после того, как дом будет сдан государственной комиссии, наступает этап приемки квартиры Собственником и подписание акта приема-передачи.

Как же принять квартиру у Застройщика так, чтобы потом не пришлось за свой счет исправлять ошибки строителей или, более того, нести административную ответственность за теперь уже ваше жилье? Как заполнить акт приемки-передачи? Что делать, если застройщик не устраняет брак? Очевидно, что к данной процедуре необходимо хорошо подготовиться и знать что, как и куда.

Приемка квартир от застройщика

Наши специалисты смогут оказать вам квалифицированную профессиональную помощь в зависимости от ваших потребностей. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими услугами и выберите подходящую для вас. Мы работаем по Москве и Московской области.

На что обратить внимание при приемке вашей квартиры?

В 95% случаев квартиры в новостройках сдаются с нарушениями. Это факт, который подтверждается нашим 3х летним опытом. Причем эти нарушения вам придется исправлять за свой счет на этапе ремонта, если вы не найдете недостатки при приемке. Лучше сразу принять квартиру правильно, чтобы исправить недочеты и недостатки за счет застройщика.

При приемке необходимо проверить:

  • Стены, двери, дверные проемы
  • Пол (стяжку) и потолок
  • Вентиляцию
  • Отопление
  • Электрику
  • Слаботочные сети
  • Пожарную сигнализацию
  • Водоснабжение и канализацию
  • Окна и двери на балконы и лоджии
  • Балконы и лоджии

Мы советуем выделить на осмотр квартиры не менее 2х часов. Неважно, будете ли вы принимать самостоятельно или вызовите специалиста, важно отнестись к процедуре со всей серьезностью, т.к. это ваше будущее жилье, за которое последующую ответственность будете нести вы.

На приемку обычно приглашается представитель застройщика (как правило, прораб или менеджер), который будет убеждать вас, что все хорошо и нужно скорее подписать документы. Знайте, что ваша задача — полностью проверить вашу квартиру, поэтому стойте на своем и делайте свое дело. Если вы закажете помощь специалиста — за вас это будет делать приглашенный эксперт. Его опыт и багаж знаний помогут правильно вести беседу с представителем застройщика и сделать все, как нужно.

Если же вы решили принимать квартиру самостоятельно, можете посмотреть памятку по самостоятельной приемке. Если нужна профессиональная консультационная помощь — ознакомьтесь с нашими услугами. Мы работаем по Москве и Московской области. Мы готовы сделать все за вас в лучшем виде!

Наши эксперты

Помощь грамотного специалиста поможет вам сэкономить от 40 до 300 т.р. на последующем ремонте.
В нашей компании работают только квалифицированные эксперты, средний опыт которых — 14 лет, поэтому не стоит бояться, что мы пришлем к вам новичка или вчерашнего студента, который может некачественно выполнить услугу, оправдываясь низкой ценой. Огромный опыт оценки, а также знание всех тонкостей строительного дела позволяют нашим сотрудникам проводить качественную, профессиональную помощь в приемке вашей квартиры. Предоставляем дипломы или сертификаты в подтверждение квалификации, если это необходимо.

v-novostroyke.ru

Приемка квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге — «СитиПроф»

Все обнаруженные проблемы фиксируются актом приемки с указанием сроков выполнения работ по их исправлению. Если что-то не удалось проверить по любой причине, то этот факт отражается в акте.

Помощь экспертов при приемке объектов недвижимости

Присутствие специалиста, вооруженного знанием, опытом и всем необходимым оборудованием, поможет предотвратить неоправданные расходы на самостоятельное исправление допущенных строителями ошибок.

Как показывает статистика, более половины владельцев новых квартир вынуждены тратиться на ремонт, а ведь этого можно избежать: все сделает застройщик или выплатит адекватную денежную компенсацию. Если же не обращать внимания на дефекты, то рано или поздно они о себе напомнят: потекут краны, перекосятся стеклопакеты, от неровных стен отойдут обои, потрескается кафель, батареи не будут давать достаточно тепла, сквозняки принесут пыль и холод. При приемке полезно также иметь представление о ГОСТах и СНиПах, чтобы юридически грамотно заполнить акт.

Если поспешить, не найти и не указать все дефекты, то придется с ними разбираться самостоятельно. За свой счет. Конечно, по теории вероятности, кому-то обязательно достанется идеальная во всех отношениях квартира, однако реальность сурова. Опыт показывает, что заплатив эксперту, покупатели получают в итоге значительно больше.

При общении с представителем застройщика полезно знать о стоимости стройматериалов, чтобы вести предметный разговор по поводу денежной компенсации.

Независимая экспертиза и консультация специалиста помогут без лишних переживаний проверить квартиру и договориться с застройщиком, четко аргументируя претензии.

Советы эксперта уберегут новых владельцев от опрометчивых шагов, включая самовольную перепланировку, поскольку такие несанкционированные действия осложняют общение с застройщиком и мешают быстрому оформлению прав собственности.

Получите консультацию специалиста и решите для себя – нужно ли вам вызывать эксперта на приемку своей новой квартиры. Звоните и узнавайте подробности: +7 (812) 332-54-74.

cityprof.ru

Приемка квартиры у застройщика: на что обращать внимание

Такая процедура, как приемка квартиры у застройщика, является весьма ответственным моментом. Помните: вы имеете полное право не подписывать акт приема-передачи жилья в том случае, если в ходе приемки будут обнаружены какие-либо недостатки и дефекты.

Основные правовые аспекты

Чтобы зарегистрировать права собственника на квартиру, должна быть утверждена следующая информация об объекте недвижимого имущества:

  • адрес с указанием дома, улицы и квартиры;
  • стоимость,
  • площадь.

Также необходимо учитывать, что когда вы приступаете к приемке квартиры, у застройщика на руках должен быть документ, подтверждающий факт обследования со стороны уполномоченной от имени государства организации.

Стоит учесть, что потенциальный владелец при приемке жилья вправе воспользоваться смотровым листом. В этом документе должны найти отражение все имеющие место дефекты. При этом на застройщика возлагается обязанность по устранению такого рода недостатков в установленные сроки.

В смотровом листе необходимо как можно детальнее изложить свои претензии, при этом в обязательном порядке они должны быть обоснованными. После того, как вами совместно с уполномоченным застройщиком лицом был произведен осмотр жилья, и выявлен ряд недостатков, события могут развиваться в зависимости от того, будут ли они устранены в установленном порядке в предусмотренные действующим законодательством сроки.

В ситуации, если вас все устраивает, можно сразу же подписать акт, договор и приступать к оформлению права собственности на квартиру. Стоит учесть, что подписание акта приемки с оговоркой является правом приобретателя квартиры, но вовсе не его обязанностью. Поэтому вы можете не принимать жилое помещение до того момента, пока прописанные в смотровом листе недостатки в отношении качества не будут устранены.

Как нужно производить осмотр жилого помещения

Если вы планируете принимать квартиру, местом размещения которой выступает новостройка, то следует пристальное внимание уделить следующим моментам:

  1. Углу отклонения стен – он должен быть прямым. Осуществляется замер углов при помощи специального прибора, который можно приобрести в любом строительном магазине.
  2. Коммуникации – максимально тщательно следует проверить, в каком состоянии находится водоснабжение, отопление, электропроводка, канализация. Не жалейте времени на детальный осмотр, поскольку впоследствии претензии предъявлять будет не к кому.
  3. Потолки – они должны быть ровными, не иметь трещин и видимых повреждений.

От того, насколько правильно и тщательно вы проведете осмотр, зависят и ваши расходы в ближайшем будущем. Достаточно сравнить: или застройщик устраняет все выявленные дефекты за свой счет, или вам придется через время делать ремонт самостоятельно.

Если у вас недостаточно знаний, либо вы доверяете исключительно квалифицированным специалистам в сфере строительства, то лучше сразу не терять времени, а обратиться к профессиональному архитектору или эксперту, который может обоснованно судить о качестве отделочных работ.

Практика показывает, что привлекая таких специалистов, вы не только не потратите лишнего, но и сможете сэкономить значительную сумму. Это напрямую связано с участившимися случаями сдачи в эксплуатацию некачественного жилья.

Недобросовестные застройщики идут на всяческие ухищрения, чтобы при приемке квартиры ее новый собственник не смог заметить каких-либо недостатков. Именно поэтому, если, на первый взгляд, все кажется слишком идеальным, то в этом случае не стоит спешить принимать жилье и подписывать подтверждающие данный факт документы, а подыскать опытного специалиста в сфере строительства.

Где возможно найти существенные недостатки

Значительного внимания заслуживает и отделка квартиры, поэтому дефекты не будет лишним поискать:

  • осматривая двери, окна, балконы, лоджии, а также стяжку;
  • изучая внешний вид стен – это делается с той целью, чтобы исключить на них видимые трещины;
  • наличие мусора, пыли или грязи также выступает объективным условием для отказа в приемке жилого помещения.

Как показывает практика, значительное количество претензий связано с отделочными работами. Но этот момент ни в коем случае не следует путать с вариантами дизайна, который вам может прийтись не по душе.

Главным правилом здесь является то, что вы можете предъявлять законные требования, касающиеся непосредственно устранения недостатков. Это возможно лишь в том случае, когда результат строительно-монтажных или отделочных работ не соответствует стандартам качества, прописанным в указанном договоре.

А вот если вам не понравился цвет стен или потолков, форма арок или двери, то, увы, ваши претензии будут считаться необоснованными, и застройщик не обязан ничего исправлять.

На видео о приемке квартиры

Итак, подводя итог вышесказанному, стоит отметить, что к приемке квартиры в новостройке следует подходить максимально ответственно. Желая сэкономить время на осмотре жилья от застройщика, потенциальные его собственники вынуждены нести дополнительные расходы. Чтобы этого избежать, надо прислушаться к простым советам, которые приведены выше.

ru-act.com

Приемка квартиры в новостройке от застройщика

Вы можете заказать у нас приемку квартиры в новостройке. С Вами на приемку приедет опытный специалист по приемке (прораб), который не даст Вам упустить недочеты застройщиков. Ведь после подписания акта приемки-передачи, Вы уже не сможете получить неустойку, например: за отсутствие вентиля, незакрепленные счетчики, продуваемые окна и так далее. А бывает и несоответствие чертежу, где по факту Вам сдают объект не соответствующий предварительным договоренностям – в этом случае, цену квартиры можно уменьшить! Эта услуга платна, но стоит не дороже похода в суши-ресторан.

ВНИМАНИЕ! 9 из 10 квартир, имеют деффекты требующие устранения застройщиком.

Наши специалисты помогают выявить и обосновать дефекты требующие устранения.

В таких случаях, наши клиенты экономят деньги и затройщик устраняет дефекты за свой счет. После устранения дефектов, застройщик назначает повторную приемку.

ВНИМАНИЕ! Повторная приемка для квартир без отделки, а также для картир с предчистовой отделкой, при заказе БЕСПЛАТНОЙ услуги подбора ремонтников — осуществляется со скидкой 40%*

*Подробнее узнавайте у наших консультантов.

Вы можете заказать приемку квартиры без отделки за 2000 р (для Санкт-Петербурга) (4000 для Москвы) — любая площадь квартиры в пределах города.

ВНИМАНИЕ: При заказе приемки квартиры — СМЕТА НА РЕМОНТ В ПОДАРОК (сообщите о желании получить подарок при заказе услуги)

Цена приемки квартиры зависит от уровня требуемой приемки. Закажите обратный звонок и наш специалист расскажет Вам подробности.

И не забудьте попросить смету на ремонт в подарок! (после осуществления приемки, мастер запишет Ваши пожелания по ремонту и в оговоренный срок, вышлет Вам готовую смету по электронной почте)

Специалист по приемке квартир, должен не просто быть грамотным прорабом, но также должен знать правила приемки квартир от застройщика.

Приемка новой квартиры — это специализация сервиса Ремонтный Вопрос. Наши специалисты по приемке квартир в новостройках, вооруженные ГОСТами, СНиПами и опытом, помогут принять квартиру от застройщика.

что входит в приемку квартиры?

  1. Замер общей площади квартиры, а также каждого помещения отдельно.
  2. Осмотр полов, стен и потолка на отклонения по горизонтали и вертикали. Выявление неровности поверхностей, трещин и подтеков и т.д.
  3. Проверка электрики. ( щиток, автоматы, напряжение на розетки и освещение)
  4. Проверка водоснабжения. (трубы, изоляция, счетчики, краны)
  5. Проверка канализации. (трубы, разводки и подводы, напор воды, запах и т.д.)
  6. Проверка отопления. (проверка радиаторов, труб, подключения. Если приемка в отопительный сезон, то проверяется подача воды)
  7. Проверка вентиляции. (соответствие количества воздуховодов, работа вытяжки)
  8. Проверка несущих конструкций. (стыки между плит, протечки, стяжка пола и т.д.)
  9. Проверка окон.
  10. Входная дверь. (правильность установки; зазоры, функционирование замка)

и другое.

— Для квартир с отделкой «под чистовую», проводится полный анализ качества отделки.

— Для квартир с «чистовой» отделкой, производится полный анализ установки, укладки чистовых материалов, межкомнатных дверей, всех сантехнических и электроприборов.

Более подробно, Вас проконсультирует наш специалист по ПРИЕМКЕ.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами.

r-vopros.ru

Приемка квартир в новостройке у застройщика в СПб

Стены, полы, потолки

На отклонения по горизонтали и вертикали проверяются стяжка, монолит и перегородки

Окна и остекление

Осмотр целостности стеклопакетов и профилей оконных конструкций, проверка механизмов

Электрика

Проверка работоспособности и напряжения розеток и выключателей, осмотр электрощитка

Сантехника

Проверка сантех оборудования, осмотр труб, счетчиков и фильтров

Наши специалисты оценят стоимость исправления строительного брака, выявят скрытые дефекты, которые сложно обнаружить без специального оборудования.

Работаем с 2008 года

Почти 99% квартир в Санкт-Петербурге сдаются с серьезными дефектами.

Собственники обнаруживают недостатки только при вселении

Позвоните нам! Мы окажем помощь в приемке квартиры у застройщика, проведем комплексный осмотр квартиры, укажем на замечания и зафиксируем их в смотровом листе

Мы предлагаем профессиональные услуги по приемке квартир в новостройке в СПб и Ленинградской области.

ЛСР Setl City (Сэтл сити) ЛенСпецСМУ Полис Групп RBI Росстройинвест Мавис Главстрой ЮИТ Северный город ЦДС Строительный Трест Арсенал Ойкумена Лидер Групп Мегалит ЛенСпецСтрой Норманн Унисто Петросталь Петрололь Legenda (Легенда)



Лазерный дальномер

Определяет расстояние до 50 м с предельной точностью

Лазерный нивелир

С помощью уровня проверяется ровность стен, полов и потолка

Монитор напряжения

Обнаружит малейшее несоответствие в сети

Тестер пробник

Показывает наличие напряжения, работоспособность розеток и выключателей

Индикатор радиофона

Индикатор ЭМИ

Газоанализатор СЕАН

Тепловизор

Спасибо Алексею за приемку в ЖК Северная Долина. Сам бы не справился, косяки с окнами точно не заметил бы!

Квартира от самого вредного застройщика!! Выдали материалом, исправлять мы не захотели, спасибо за помощь!

Завтра получаю ключи, исправили балконную дверь, одну стену переделали..Благодарю Вас

Производим замеры площади и составляем план квартиры в новостройке.


kvadratpriemka.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта