Проект планировки и межевания территории линейного объекта 2018 пример – Об утверждении документации по планировке территории (проект межевания территории), предназначенной для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения и о внесении изменений в распоряжение от 23.01.2018 N 002-Р

Содержание

Пример проект планировки и проект межевания территории линейного объекта

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:

  • +7 499 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

  • +7 812 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Как составить проект планировки и межевания территории линейного объекта? Образцы ППиМТ автодороги и газопровода

  • Вид градостроительной документации.
  • Заказчик.
  • Разработчик градостроительной документации.
  • Основание для составления документации.
  • Объект градостроительного планирования.
  • Характеристика объекта, границы проектирования.
  • Исходная информация (нормативно-правовая база + рабочая документация).
  • Общие требования к проекту.
  • Требования к объемно-пространственной организации территории.
  • Требования к параметрам застройки.
  • Особые требования к границам земельных участков.
  • Специальные требования по срокам реализации.
  • Состав проекта.
  • Дополнительные требования.
  • Порядок согласования и утверждения.
  • Сроки проектирования.
  • Чертежи, подтверждающие необходимость возведения данного объекта для строительства или функционирования запланированного объекта.
  • Градостроительный план капитального строения:
    1. план системы водного обеспечения;
    2. система территориального планирования объекта;
    3. система объектов обслуживания (вспомогательных построений, обеспечивающих функционирование основного).

Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец

  • линии, отмеченные красным цветом, ратифицированные в составе общего проекта планировки данных территорий;
  • линии отступа от красных контуров для установления контуров допускаемого размещения зданий и разнообразных строений;
  • точные пограничные линии участков земли на кадастровом плане данной территории;
  • присвоенные условные номера образуемых участков земли;
  • границы территориальных зон объектов, относящихся к культурному достоянию;
  • границы земельных зон, требующих специальных условий при использовании земли;
  • границы ареала влияния публичных сервитутов.

В процессе создания проекта межевания территории, границы участков устанавливаются в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, а также с нормами отведения участков земли для строго определенных видов деятельности, определенных техническими требованиями и федеральным законодательством.

Проект межевания территории — образец

Среди градостроительной документации особое место занимают документы, касающиеся земель. Чтобы воспользоваться отдельными участками земли под строительство зданий и возведение сооружений, а также для ведения хозяйства или прочих видов работ важно определить характер местности.

  • установить точные межи владений;
  • поставить земельный участок на учет в кадастре и оформить предоставляющие право собственности документы на свои владения;
  • совершать свободные законные сделки со своим земельным участком;
  • обратиться за разрешением соседских споров в отношении границ в суд;
  • в случае необходимости установить сервитут.

Правила составления и примеры проектов планировки территории и проект межевания территории

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. По установленным правилам основным источником финансирования изысканий должен стать муниципальный или региональный бюджет. Тем не менее, гражданское законодательство не исключает привлечения средств из других источников. На практике финансирование чаще всего осуществляется за счет заинтересованных сторон (инвестора, застройщиков).

После получения распоряжения КГА следует обратиться в местные органы власти, куда подается другое заявление. В ответ на заявление непосредственно глава Администрации издает постановление и назначает уполномоченное лицо, курирующее данный проект. Наряду с этим этот же сотрудник организовывает обязательные общественные слушания, на которые подготавливаются презентационные материалы для дальнейшего согласования.

Проекты планировки территории и проекты межевания территории

Постановление Администрации Кунгурского муниципального района от 27.03.2017г. № 174-271-01-01
Опубликовано 03.04.2017 | 11:16
«Об утверждении документации по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по объекту: «Распределительные газопроводы с. Насадка Кунгурского района Пермского края»

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:

  • +7 (499) 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

  • +7 (812) 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Постановление от 27.06.2016г. № 319-01-10 Администрации Кунгурского муниципального района
Опубликовано 13.07.2016 | 16:25
«Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по линейному объекту: «Строительство КВЛ-0,35 кВ от ВЛ-35 кВ Валежная-Серга до ПС Юрман»»

Два лучших способа получить проект межевания и проект планировки территории

Включает в себя топографические сведения о зонировании территории застройки или внутреннем межевании, с учётом условных границ правообладателей. Включает зону проектирования в градостроительный контекст, согласовывая нормативы использования территории в пределах внутренних границ, с учётом целей заявителя. Стоит уточнить, что проект межевания территории это один из самых важных документов на ЗУ!

Для этого следует обратиться в департамент по градостроительству и архитектуре, при администрации. В Москве и Санкт-Петербурге – в Комитет градостроительства и архитектуры. Получить техническое задание по проектированию и оформить заказ на подготовку ПМТ. Обращаются к главе администрации или иному уполномоченному лицу, например – начальнику департамента по землеустроительным работам.

Успенское сельское поселение

— Решение от 04.06.2014 г № 168 «Об утверждении изменений в Генеральный план Успенского сельского поселения, утвержденный Решением Совета Депутатов Успенского сельского поселения от 15.02.2012г № 63 «Об утверждении Генерального плана Успенского сельского поселения»

Размещение линейного объекта, указанное в разделах, соответствует зонам планируемого размещения линейного объекта, выделенным на соответствующих чертежах в составе графических материалов основной части проекта планировки территории для линейного объекта.

Проект планировки территории (проект межевания в составе проекта планировки) «Автодорога Холынья – Малое Лучно» (стр

Характеристика трассы линейного объекта – объект расположен в Бронницком сельском поселении Новгородского района Новгородской, полоса отвода представляет собой земельный участок длинной 1901 м, ширина асфальтового покрытия 8 м (площадь 15137 кв. м.), ширина участка в красных линиях 20 м (площадь 37867 кв. м.), трасса полностью проходит по землям не прошедшим кадастровый учёт и относится к землям администрации, на трассе нет зданий, строений и сооружений обеспечивающих его функционирование;

«ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ВЫПОЛНЕНА НА ОСНОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ, НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ С УЧЕТОМ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ВНОВЬ ВЫЯВЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ»

Пример проект планировки и проект межевания территории линейного объекта

Осуществление проектирования при отсутствии разрешительной документации, определяющей условия размещения объекта, может привести к значительным негативным последствиям, поэтому документом, заменившим градостроительный план земельного участка, стал проект планировки и межевания, предусматривающий размещение линейного объекта.

До этого времени органам государственной власти и местного самоуправления, организациям, осуществляющим строительство и эксплуатацию линейных объектов, необходимо скоординировать свои действия по обеспечению подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов.

Пример проект планировки и проект межевания территории линейного объекта

1. Для образования и земельного участка под линейный объект
При образовании земельных участков для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения необходим проект межевания территории. (п.3. статьи 11.3. Земельного кодекса РФ).
Подтвердить, что линейный объект является объектом федерального, регионального или местного значения или не является таковым можно при помощи справки. Такие справки выдает Главное управление строительства Тюменской области (г. Тюмень, на ул. Некрасова, 11).

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы находитесь в Тюмени, то вы также можете заказать обратный звонок и приехать к нам в офис.

uristrasskajet.ru

Проект планировки территории и проект межевания линейного объекта образец

Как составить проект планировки и межевания территории линейного объекта? Образцы ППиМТ автодороги и газопровода

Помимо этого, если объект частной застройки, ППиМТ может является гарантией для заказчика строительства или будущих владельцев объекта, так как в случае несоответствия с проектом без каких-либо весомых причин заказчик/владелец может обратиться с претензией к фирме, осуществлявшей строительство.

  1. Информацию о населенных пунктах, включенных в систему отвода газопровода.
  2. Информацию о месторождении полезных ископаемых на территории пролегания газопровода.
  3. Сведения о наличии особо охраняемых природных участков на территории пролегания газопровода.
  4. Чертежи каждого отдельного участка и населенных пунктов, прилегающих к отводу газопровода.

Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец

  • предложение по установлению публичных сервитутов;
  • пояснительная записка, описывающая характеристики территорий;
  • информация об использованных материалах;
  • особенности межевания;
  • обоснование вынесения решений при учете социальных, экономических, экологических, технических, градостроительных и культурно-исторических норм и условий, применимых к данному участку.
  1. Собирается и анализируется вся необходимая информация.
  2. Извещаются лица, интересы которых может затронуть межевание и процедура согласовывается с ними.
  3. Осуществляется геодезическая съемка территории.
  4. Обрабатываются и анализируются полученные результаты.
  5. Готовится межевой план.
  6. Собранные документы и подготовленный межевой план сдаются для утверждения в государственные органы.

Два лучших способа получить проект межевания и проект планировки территории

Например, для земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в дачном массиве СНТ, ДНТ и прочих. В этом случае общая территория, поставленная на кадастровый учёт под единым кадастровым номером, допускает разделения на основании проекта межевания и планировки территории. Проектом устанавливаются границы дач, а планировка представляет картину расположения транспортных линий, водопровода и энергосистемы, по всей территории дачного товарищества.

Для земель, предназначенных под ИЖС, документация оформляется так же при долевом владении участком. В иных случаях – если площадь участка велика и требует дополнительного раздела путём условного дробления территории. Как правило, это требование актуально для многоэтажных зданий, предусматривающих проект планировки как в отношении здания, так и относительно элементов оформления придомовой территории.

Проект межевания территории — образец

  • красными линями выводятся межи, предусмотренные проектом;
  • линиями отступа отражаются площади, предназначенные дляразмещения различных сооружений;
  • межевыми линиями в пределах застраиваемых площадей отражают линейные объекты: железные дороги, автодороги, трубопроводы и другие или объекты особого предназначения: водоохранные территории, электростанции, газовые станции и т.п.;
  • условными номерами и определенными линиями обрамляют размеры земельных участков под капитальное строительство;
  • межи зон, в пределах которых находятся объекты, утвержденные государством культурными ценностями;
  • обрамление территорий, на которые имеются общественные сервитуты: охотничьи и рыболовные участки, зоны дренажных работ и т. п.

Если разрабатывается проект межевания земли под размещение линейных объектов под транспортные направления любого государственного уровня, то его графическая часть содержит чертежи границ, существующих или находящихся на этапе образования земельных участков.

Проект планировки территории и проект межевания линейного объекта образец

— материалы по зонам с особыми условиями использования территорий и соответствующим ограничениям (проекты зон охраны объектов культурного наследия, проекты водоохранных зон, проект развития сети особо охраняемых природных территорий, проект размещения полигонов ТБС, проект развития транспортной инфраструктуры, проект организации СЗЗ от предприятий) — при необходимости;

При разработке проекта межевания территорий учитывается границы проектируемых земельных участков устанавливаемые в зависимости от функционального назначения и обеспечения условий эксплуатации объектов недвижимости, включая проезды, проходы к ним. Границы существующих земельных участков при разработке проекта межевания не подлежат изменению, за исключением случаев изъятия земель для государственных или муниципальных нужд в соответствии с законодательством или при согласии землепользователя на изменение границ земельных участков.

Правила составления и примеры проектов планировки территории и проект межевания территории

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. По установленным правилам основным источником финансирования изысканий должен стать муниципальный или региональный бюджет. Тем не менее, гражданское законодательство не исключает привлечения средств из других источников. На практике финансирование чаще всего осуществляется за счет заинтересованных сторон (инвестора, застройщиков).

Таким образом, рассмотренные документы относятся к проектной документации, а их основная цель – отражение существующих границ всего населенного пункта и его отдельных зон (внешних и внутренних). При этом учету подвергаются границы всех земельных участков – уже застроенных, а также с планирующейся застройкой (в этом случае дополнительно указываются предполагаемые сроки и стадии освоения территории).

Проекты планировки территории и проекты межевания территории

На основании результатов проверки Министерства строительства и архитектуры Пермского края, во исполнении предписания № 35-01.1-05 от 28.11.2013г. «об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности», в порядке ст. 48 ГК РФ администрация Насадского сельского поселения предлагает устранить замечания, доработать документацию по планировке территории линейного объекта «ВЛИ-0,38 кВ от КТП № 4 в д. Закоптелково Кунгурского района (Баранов И.Г.)» мероприятиями, предусмотренными статьей 65 Водного кодекса РФ в срок 10 дней. На период доработки действие постановления № 24 от 26.03.2013г. «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта» будет приостановлено.

«О внесении изменений в документацию по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по объекту: «Газопровод межпоселковый с. Серга — с. Насадка Кунгурского района Пермского края» утвержденную постановлением администрации Кунгурского муниципального района от 25.01.2017 № 28-271-01-01

Образец проекта межевания территории — стоимость проекта

Изменения вступили в силу с 1 марта 2016 года. Это позволило гражданам быстро осуществлять сделки со своими участками, а также получать положенные дотации со стороны государства. Т.е. теперь проект межевания территории составляется в более упрощенной форме, по сравнению с тем, как было ранее.

Межевание территории — один из составных элементов должного порядка оформления. Это процесс с большим количеством формальностей, и им должны заниматься только профессиональные (обязательно лицензированные) проектные предприятия. О том, что такое этот план, и как он составляется, мы расскажем далее.

Проект планировки и межевания линейных объектов

Проект планировки линейного объекта – часть документации по планировке территорий, разрабатываемой в целях обеспечения устойчивого развития территорий и населенных мест. Отражает существующие и образующиеся элементы планировочной структуры территории, формируемые красные линии линейного объекта, охранные зоны линейного объекта.

  • проект планировки и межевания, предусматривающий размещение линейного объекта федерального значения;
  • проект планировки и межевания, предусматривающий размещение линейного объекта регионального значения;
  • проект планировки и межевания, предусматривающий размещение линейного объекта местного значения муниципального района;
  • проект планировки и межевания, предусматривающий размещение линейного объекта местного значения городского округа или поселения;
  • проект планировки и межевания, предусматривающий размещение линейного объекта.

Успенское сельское поселение

Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (в ред. постановлений правительства РФ от 18.05.2009 №427, от 21.12.2009 № 1044, от 13.04.2010 № 235, от 07.12.2010 № 1006) «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» раздел III «Состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства и требования к содержанию этих разделов».

Реквизиты документов устанавливающих границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов российской федерации, границы территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территорий:

exjurist.ru

Проект планировки и межевания линейного объекта пример

Проекты планировки территории и проекты межевания территории

«О внесении изменений в документацию по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по объекту: «Газопровод межпоселковый с. Серга — с. Насадка Кунгурского района Пермского края» утвержденную постановлением администрации Кунгурского муниципального района от 25.01.2017 № 28-271-01-01

Разработка проекта планировки совмещенного с проектом межевания

в случае если разработка проектной документации линейного объекта осуществлялась на основании градостроительного плана земельного участка, выданного до 20 марта 2011 года, то для выдачи разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию должен предоставляться градостроительный план земельного участка.

Как составить проект планировки и межевания территории линейного объекта? Образцы ППиМТ автодороги и газопровода

Помимо этого, если объект частной застройки, ППиМТ может является гарантией для заказчика строительства или будущих владельцев объекта, так как в случае несоответствия с проектом без каких-либо весомых причин заказчик/владелец может обратиться с претензией к фирме, осуществлявшей строительство.

Проект планировки и межевания линейных объектов

Работы по разработке и оформлению проекта планировки и межевания начинаются с обращения заинтересованного лица в уполномоченный орган власти с ходатайством о принятии решения о его подготовке. При этом, прежде всего необходимо определить уровень (значение) проектируемого линейного объекта и, соответственно, уполномоченный орган, ответственный за принятие решения о подготовке проекта планировки и межевания, предусматривающего размещение линейного объекта.

Успенское сельское поселение

е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, — в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Проект планировки и межевания линейного объекта пример

Проект межевания территории – это документация по планировке территории. Готовится применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Подготовка проекта регламентируется статьей 43 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2014).

Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец

В процессе создания проекта межевания территории, границы участков устанавливаются в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, а также с нормами отведения участков земли для строго определенных видов деятельности, определенных техническими требованиями и федеральным законодательством.

Проект планировки и межевания линейного объекта пример

Наличие проекта планировки и межевания, предусматривающего размещение линейного объекта, станет обязательным условием его строительства после 31 декабря 2012 года (ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ « О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации » (в ред. Федерального закона от 19.07.2011 № 246-ФЗ).

Проект планировки и межевания линейного объекта пример

Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта — строительство, реконструкция автомобильной дороги А- 1. Москва — Дмитров — Дубна на участках км 2. Просмотр проектной документации. Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта — строительство, реконструкция автомобильной дороги А- 1. Москва — Дмитров — Дубна на участках км 2. Московская область: Загрузить.

Проект планировки и межевания территории линейного объекта

  1. На первом этапе необходимо получить от органа власти соответствующего уровня задание на разработку плана. Ориентировочный срок подготовки этого задания составляет примерно один месяц.
  2. На следующем этапе уже происходит непосредственная работа. Здесь составляют проект планирования и межевания линейного объекта. Длительность процесса проектирования обычно соответствует одному месяцу.
  3. Составить сам план — это только часть работы. Указанная территория, где будет расположен линейный объект, обычно взаимодействует с другими разного рода градостроительными объектами или зонами. Конечно, в разработанном плане предлагаются пути решения возможных сложностей, но без согласования с заинтересованными сторонами это вряд ли будет претворено в жизнь. Процедура согласования представляет собой относительно длительный процесс. Обычно для этого достаточно одного месяца.
  4. Теперь результирующий документ сформирован, состав проекта соответствует требованиям, все необходимые согласования проведены. После этого необходимо утвердить документацию в уполномоченном органе. Он проконтролирует исполнение задания и окончательно утвердит проект. Этот этап займёт один месяц.

corona-tv.ru

Проект планировки и межевания территории линейного объекта

Проект планировки территории (ППТ) служит для выделения всех элементов структуры территории, а также для четкого обозначения параметров и сроков, требуемых для их развития.

Проект планировки и проект межевания линейного объекта

Это документация, содержащая в себе всю необходимую информацию о зонах размещения тех или иных объектов. Разрабатывается на основе свободных зон для дальнейшей их застройки в пределах планировочной структуры.

Разработка проекта планировки территорий ставит перед собой главной задачей определение четких границ, подлежащих изменению либо образованию новых земельных участков.

Разработка проектов планировки территорий линейных объектов преследует следующие цели:

  • формирование границ земельных участков для размещения линейных объектов;
  • размещение линейных объектов в соответствии с нормативными требованиями;
  • формирование охранных зон линейных объектов;
  • обеспечение условий эксплуатации линейных объектов, расположенных в районе проектирования;
  • установление границ незастроенных земельных участков с учетом возможности размещения объектов капитального строительства в территориальной зоне.
  • Изменения Градостроительного кодекса РФ, принятые в 2015 году, предписывают обязательное оформление градостроительной документации при возведении всех без исключения линейных объектов: теплотрасс, железнодорожных линий, трубопроводов, канализации, газопроводов, линий электропередач и автомобильных дорог.

    Состав ППТ для линейного объекта

    Проект планировки территории линейных участков состоит из двух частей:

    • основная часть;
    • материалы для обоснования основной части.

    Основная часть состоит из «Положения о размещении линейного объекта и графической части». Материалы для обоснования содержат в себе пояснительную записку и документы, выполненные в чертежной форме, то есть графическую часть. Пояснительная записка содержит в себе описание параметров строительства, которые так или иначе необходимы для развития территории. Сюда же можно отнести и положения, которые касаются защиты земельных участков от непредвиденных ситуаций.

    На графическую часть, входящую в состав проекта планировки территории отводятся все схемы, предусматривающие расположение элементов планировочной структуры, а также зоны используемых территорий при этой процедуре.

    Сроки и этапы разработки ППТ линейного объекта

    Разработка ППТ линейных объектов и согласование их с соответствующими органами — это довольно трудоемкий процесс и требует прохождения нескольких этапов. Для начала необходимо получить распоряжение для разработки проекта, которое предоставляют уполномоченные органы. Как правило, на сбор исходных данных требуется порядка тридцати дней. В случае одобрения, после данной процедуры можно приступить к самой разработке проекта. Ориентировочно, потраченное время на этом этапе будет составлять порядка одного месяца. Согласование ППТ с соответствующими органами также длится около одного месяца. И заключительной частью такого проекта является утверждение его уполномоченными ведомствами. Здесь, как и в остальных этапах не придется затратить более 30 дней, поэтому общий срок, за который можно разработать и согласовать проект планировки территории линейного объекта составляет около 4 месяцев.

    Опираясь на «Градостроительный кодекс Российской Федерации», а именно на статью 51, можно сказать, что ППТ дает все основания на получение разрешения для строительных работ. То есть застройщик, при наличии проекта планировки территорий, имеет полное право легально осуществлять свою деятельность.

    Разработка проекта планировки линейных объектов — довольно трудоемкий процесс, для которого понадобятся профессионалы, имеющие обширные знания о данной процедуре.

    Компания ООО «ГК Строй-Эксперт» рада помочь вам в этом и готова предложить полный спектр услуг, направленных на разработку ППТ линейных объектов.

    Многолетний опыт наших сотрудников дает возможность выполнить данную процедуру на самом высоком уровне, а индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет минимизировать затраченное время и получить при этом по-настоящему качественный проект. Компания ООО «ГК Строй-Эксперт» предлагает разработку, корректировку ППТ в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и в других регионах России. Также вы можете заказать проект планировки территории в Санкт-Петербурге или экспертизу на проект планировки линейного объекта, обратившись по телефонам +7 (812) 454-01-70, +7 (812) 454-01-69 или электронной почте info@teoc.ru, referent@teoc.ru.

    Распоряжения на разработку ППТ линейных объектов

    Распоряжение Москомархитектуры от 08.07.2016 №82 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта — соединительная ветка в электродепо „Лихоборы“ Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена» — ППТ Москва

    Распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта «Колпинское шоссе на участке от Промышленной ул. до Фидерной ул. — ул.Танкистов» — ППТ СПб

    Распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта «Линия легкорельсового транспорта по маршруту: аэропорт «Пулково» — станция метро «Купчино» — ППТ СПб

    Подробности Категория: Проектировщикам

    Пример хараткеристики проекта полосы отвода газопровода

    Трасса газопровода-отвода объекта «Газопровод-отвод к г. Устюжна с отводом к д. Дубровка Бабаевского района и д. Даниловское Устюженского района Вологодской области» протяженностью 80,1 км проходит по территории Бабаевского и Устюженского муниципальных районов Вологодской области.

    На всем протяжении линейной части, а также на проектируемых площадках для размещения линейного объекта проведены инженерные изыскания в соответствии с действующим законодательством.

    Прокладка газопровода-отвода на всем протяжении трассы предусмотрена подземной, что значительно уменьшает температурные колебания в трубопроводе.

    Диаметр проектируемого участка — газопровода 300 мм;
    Рабочее давление – 54кг/см2.

    Проектом предусматривается:
    -строительство линейной части газопровода — отвода;
    -строительство газораспределительных станций ГРС «Дубровка», ГРС «Устюжна», ГРС «Даниловское»;
    — строительство подъездных дорог к площадным сооружениям линейного объекта;
    — строительство ЛЭП;
    — строительство дома оператора.

    В соответствии с требованиями п. 5.1 СНиП 2.05.06-85* глубину заложения газопровода от поверхности земли до верхней образующей трубы при ее условном диаметре менее 1000 мм надлежит принимать не менее:
    0,6 м – в скальных грунтах, болотистой местности при отсутствии проезда автотранспорта и сельскохозяйственных машин;
    1,1 м – при пересечении оросительных и осушительных каналов;
    1,1 м – на болотах или торфяных грунтах, подлежащих осушению;
    1,0 м – на пахотных и орошаемых землях;
    0,8 м – на остальных участках.

    При пересечении с грунтовыми дорогами и проездами глубина заложения принимается не менее 1,4 м от верха покрытия дороги до верхней образующей трубопровода.

    По газопроводу транспортируется природный газ, состоящий в основном из метана (97-98%), небольших количеств этана, пропана, бутана и других углеводородов, а также азота и углекислого газа.

    В газе отсутствуют соединения серы, он не агрессивен по отношению к металлу. Относительный удельный вес газа по воздуху составляет менее 0,6, то есть он почти в два раза легче воздуха, что исключает возможность его скопления в ямах и пониженных местах.

    В смеси с воздухом природный газ при содержании его в воздухе от 5 до 15% взрывоопасен, что вызывает повышенные требования по обеспечению взрыво- пожаробезопасности на всех объектах транспортировки газа.

    Учитывая взрыво-пожароопасность природного газа, транспортируемого по газопроводу, а также высокий уровень его давления, требованиями п.

    3.16 СНиП 2.05.06- 85* устанавливаются минимальные расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) газопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков; зданий и сооружений, карьерных разработок полезных ископаемых и пр. Эти расстояния для газопроводов с диаметром трубы 300 мм составляют 150 м.

    В соответствии с «Правилами охраны магистральных трубопроводов», утвержденными Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 года № 9, для трубопровода, транспортирующего природный газ, устанавливается охранная зона вдоль трассы газопровода в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны.

    В соответствии с проектом строительства объекта «Газопровод-отвод к г. Устюжна с отводом к д. Дубровка Бабаевского района и д. Даниловское Устюженского района Вологодской области» полоса отвода земель под газопровод на землях лесного фонда имеет ширину 20 м, на землях сельскохозяйственного назначения – 28 м, при этом ширина охранной зоны, как указывалось выше, составляет 25 м от оси трубопровода с каждой стороны.

    Согласно сведениям из государственного кадастра объектов недвижимости (ГКН), объект предполагается разместить на земельных участках следующих категорий:
    1. Земли сельскохозяйственного назначения
    2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
    3. Земли лесного фонда

    В ходе изысканий были выявлены объекты искусственного происхождения(сельскохозяйственные угодья, каналы, полевые и лесные дороги и т. п.) и природные объекты (реки, леса и т.п.), сведения о земельных участках, на которых они расположены, отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости. Для формирования таких земельных участков были использованы сведения, содержащиеся в документах территориального планирования.

    Учитывая то обстоятельство, что проектируемый газопровод-отвод, проходя по территории Бабаевского и Устюженского муниципальных районов, пересекает месторождения полезных ископаемых, не имеющих фактического пользователя недр, на площади горного отвода которого намечается строительство, то требуется частичное отчуждение участков месторождения под размещение линейного объекта.

    Главная / Органы власти / Градостроительство / Проекты планировки территории и проекты межевания территории

    Проекты планировки территории и проекты межевания территории

    Документация планировки территории по линейному объекту
    Опубликовано 09.04.2018 | 17:53
    Строительство объектов обустройства газовых скважин Ильичевского месторождения

    Постановление Администрации Кунгурского муниципального района от 29.01.2018г. № 42-271-01-01
    Опубликовано 07.02.2018 | 18:14
    Об утверждении документации по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по объекту: «Газопровод межпоселковый с. Серга-с. Насадка Кунгурского района Пермского края»

    Постановление Администрации Кунгурс

    akrchel.ru

    Утверждение проекта межевания территории линейных объектов

    Об утверждении проектов планировки и проектов межевания территорий для размещения линейных объектов

    — проект планировки и проект межевания территории для размещения линейных объектов: проезда, сетей газоснабжения, водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, электроснабжения, теплоснабжения, наружного освещения, связи, до земельного участка с кадастровым номером 10:01:0120124:86 территории микрорайона «Древлянка -7» жилого района «Древлянка II»;

    Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Волоконно-оптическая кабельная линия на участке «Пенза-Мокшан»

    Грунты на участке — глинистые и суглинистые, глубина их промерзания зимой достигает до 1,5 м. Климат умеренно-континентальный с продолжительной холодной зимой и теплым летом. Устойчивый снежный покров образуется во второй половине ноября и держится до конца марта. Нередко бывают морозы до -20°-30°С.

    Об утверждении Проекта планировки и Проекта межевания территории линейного объекта

    2. Начальнику отдела организационной и контрольной работы Управления делами и организационной работы Администрации Саткинского муниципального района (Корочкина Н.П.) опубликовать настоящее постановление в газете «Саткинский рабочий» и на официальном сайте администрации Саткинского муниципального района.

    Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец

    1. Собирается и анализируется вся необходимая информация.
    2. Извещаются лица, интересы которых может затронуть межевание и процедура согласовывается с ними.
    3. Осуществляется геодезическая съемка территории.
    4. Обрабатываются и анализируются полученные результаты.
    5. Готовится межевой план.
    6. Собранные документы и подготовленный межевой план сдаются для утверждения в государственные органы.

    Как составить проект планировки и межевания территории линейного объекта? Образцы ППиМТ автодороги и газопровода

    1. Общие сведения о размещении дороги, протяженности, названия улиц/районов/городов/областей, через которые она пролегает.
    2. Функционально-планировочную организацию территории.
    3. Зоны с особыми условиями использования территории.
    4. Информация о транспортном обеспечении.
    5. Информация обо всех капитальных строениях, находящих на территории дороги.
    6. Подробные чертежи каждого из отдельно взятых участков дороги.

    Утверждение проекта межевания территории линейных объектов

    За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы находитесь в Тюмени, то вы также можете заказать обратный звонок и приехать к нам в офис.

    Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 21 июля 2016 г

    В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Свердловской области от 12 октября 2015 года N 111-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования «города Екатеринбург» и органами государственной власти Свердловской области», постановлением Правительства Свердловской области от 05.09.2012 N 963-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области», Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 N 60/1 «Об утверждении Генерального плана развития муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года», с учетом протокола публичных слушаний по вопросу проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта: «Газопровод высокого давления первой категории ГРС-3 — ул. Амундсена — пер. Складской» от 04.07.2016 и заключения о результатах таких публичных слушаний от 06.07.2016 приказываю:

    Утверждение проекта межевания территории линейных объектов

    1.1. Чертеж планировки территории для размещения линейного объекта «Путепроводная развязка на пересечении Пулковского шоссе с Дунайским проспектом» в Московском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

    Успенское сельское поселение

    Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (в ред. постановлений правительства РФ от 18.05.2009 №427, от 21.12.2009 № 1044, от 13.04.2010 № 235, от 07.12.2010 № 1006) «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» раздел III «Состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства и требования к содержанию этих разделов».

    Проект планировки и межевания линейных объектов

    Проект планировки линейного объекта – часть документации по планировке территорий, разрабатываемой в целях обеспечения устойчивого развития территорий и населенных мест. Отражает существующие и образующиеся элементы планировочной структуры территории, формируемые красные линии линейного объекта, охранные зоны линейного объекта.

    Проект планировки и межевания линейного объекта

    2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

    Проект планировки и межевания территории линейного объекта

    Проект планировки и проект межевания линейного объекта — для чего предназначен указанный документ? Подготовка является весьма сложным процессом. Без наличия такого проекта невозможно ни построить транспортные коммуникации, ни подвести к жилью или к производству электричество, газ или свет. На самом деле, при создании такого документа нужно учесть большое количество разнообразных факторов. Причём сделать это нужно таким образом, чтобы всё полностью соответствовало требованиям законодательства. Кроме этого, нужно согласовать документ и утвердить его в контролирующем учреждении.

    Проекты планировки территории и проекты межевания территории

    Разработка проекта планировки новой территории, находящейся в составе земель с.Кыласово вызвана необходимостью строительства индивидуальной жилой застройки как для сельских жителей, так и для части населения других территорий. Село Кыласово не имеют свободных территорий для развития индивидуального жилищного строительства.

    Проект планировки и межевания территории для реконструкции линейного объекта: «газовые сети и оборудование на них в п

    Особенностью рельефа новокаспийской морской аккумулятивной равнины являются бэровские бугры с межбугровыми (ильменными) понижениями. Бугры имеют западную и северо-западную ориентацию. Протяженность бугров от нескольких сотен метров до 10 км, ширина — от 200 до 800 м, высота — до 20 м. Между буграми расположены ильмени — водоемы глубиной от 0,5 м до 3,5 м.

    Постановление администрации города Оренбурга от № 93-п — Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта, ограниченной шоссе Загородным и пр

    4) схемы чертежа планировки территории линейного объекта, ограниченной шоссе Загородным и пр. Северным, с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства согласно приложению № 4;

    onejurist.ru

    Разработка проекта планировки и проекта межевания линейного объекта

    В целях реализации государственной программы Чувашской Республики «Развитие транспортной системы Чувашской Республики» развития современной и эффективной транспортной инфраструктуры, повышение доступности и качества услуг транспортного комплекса для населения и хозяйствующих субъектов, обеспечение охраны жизни, здоровья граждан и их имущества, законных прав на безопасные условия движения на автомобильных дорогах общего пользования в Чувашской Республике были выполнены работы по разработке проекта планировки и проекта межевания автомобильных дорог местного значения.

    На основе топографической съемке М1:500 и проектной документации автомобильной дороги был составлен проект планировки в составе положения о планировке территории (основная часть), материалов по обоснованию проекта и проект межевания территории.

    В составе положения о планировке территории (основная часть) были подготовлены пояснительная записка из 4-х разделов и графическая часть из 2-х чертежей.

    Состав текстовой части положения о планировке территории:

    Раздел 1. Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения

    Раздел 2. Положение о характеристиках планируемого развития территории

    Раздел. 3. Обоснование положений по инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям

    Раздел 4. Технико-экономические показатели.

    Графическая часть представлена Чертежом планировки территории квартала и Чертежом красных линий.

    В составе материалах по обоснованию проекта были подготовлены пояснительная записка из 6-ти разделов и графическая часть из 6-ти чертежей.

    Состав текстовой части материалов по обоснованию проекта:

    Раздел 1. Градостроительный анализ территории

    Раздел 2. Архитектурно-планировочное решение

    Раздел 3. Обоснование положений по описанию и размещению объектов транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры и инженерной подготовки территории

    Раздел 4. Обоснование и описание ограничений использования территории, зон с особыми условиями использования территории и охране окружающей среды

    Раздел. 5. Обоснование положений по инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям

    Раздел 6. Технико-экономические показатели.

    Состав графической части:

    • Ситуационный план
    • Схема использования территории квартала в период подготовки проекта планировки территории (опорный план)
    • Схема застройки территории, улично-дорожной сети
    • Схема инженерной инфраструктуры
    • Схема границ зон с особым использованием территории
    • Продольный профиль дороги

    Проект межевания территории состоит из текстовой части и чертежа межевания территории.

    nppmeridian.ru

    Проект планировки территории линейных объектов

    Компания ООО «Дельта» на протяжении многих лет оказывает качественные услуги по разработке проектов планировки территорий объектов капитального строительства и линейных объектов с возможностью межевания последних.

    Специалисты архитектурно-проектного бюро «Дельта» сопровождают и ведут работы с самого начала (от подготовки разрешительных документов и предоставления консультаций) до финальной сдачи объекта строительства Заказчику.

    Разработка проекта планировки территории линейных объектов, а также межевания территории линейных объектов проводится опытными специалистами АПБ «ДЕЛЬТА» в полном соответствии всем законодательным и нормативным актам Российской Федерации.

    Целями и задачами разработки проекта планировки и межевания территории линейных объектов являются:

    1. Определение площади земельного участка для последующего размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры или реализации инвестиционного проекта. Соблюдается в соответствии с нормативными актами Российской федерации (требования ГлавАПУ Москомархитектуры, Градостроительный кодекс Москвы, Градостроительный кодекс Российской Федерации и др.)
    2. Формирование границ участков
    3. Формирование охранной зоны
    4. Обеспечение качественных условий для эксплуатации соответствующих объектов, которые расположены в районе проектирования и не выходят за границы сформированных земельных участков.
    5. Установка границ незастроенных участков с возможностью размещения зданий и построек (объектов капитального строительства), допускаемых в этой территориальной зоне.

    Для начала проведения работ по составлению проекта планировки территории от Заказчика могут понадобиться следующие документы и материалы:

    1. Топографическая съемка территории, на которой планируется возводить объект. Масштаб 1:2 000; 1:500. Вид: цифровой носитель. Привязка: согласно местной системе координат. Требования: инженерные сети и линии градостроительного регулирования подняты в цвете.

    2. Проектные решения по установке красных линий.

    3. Материалы:

    • градостроительная документация
    • транспортные коммуникации в пределах границы проектирования и на прилегающих территориях
    • установленные территориальные зоны в пределах границы проектирования и соответствующие градостроительные регламенты

    4. Информация:

    • о смежных границах участков и проектов границ земельных участков на территории
    • о выданных разрешениях на проведение проектно-изыскательных работ в черте проекта
    • о транспортных коммуникациях на территории застройки и прилегающих участках
    • об установленных сервитутах или других обременениях
    • о запросах физических или юридических лиц на предоставление земельных участков в пределах территории строительства
    • о земельных участках, находящихся в пределах границы проектирования, которые зарегистрированы (или находятся на стадии согласования) в государственном земельном кадастре и утверждены в отделе Роснедвижимости.
    • о заявлениях землевладельцев или землепользователей, чьи участки располагаются в пределах границы проекта, и содержат претензии к застройщику или иным землепользователям.
    • о площади земельных участков, которые могут перейти к объектам социального или общественного назначения.
    • о строящихся объектах капитального строительства
    • об объектах недвижимого имущества.

    В процессе подготовки и разработки проекта планировки территории (ППТ) могут понадобиться материалы, содержащие информацию о зонах с особыми условиями использования территории или ограничениями на использование:

    • зона охраны объектов культурного наследия
    • водоохранные зоны
    • зоны, имеющие статус особо охраняемых природных территорий (заповедники)
    • полигоны ТБС
    • зоны развития транспортной инфраструктуры
    • проекты организации СЗЗ и прочее.

    Состав проекта планирования и межевания линейных объектов состоит из:

    1. Пояснительной записки.
    2. Схемы границ зон с особыми условиями эксплуатации.
    3. Проекта полосы отвода объекта.
    4. Проекта охранных территорий объекта.
    5. Каталога координат.

    Специалисты ООО «Дельта» предоставляют Заказчику состав проекта, а при необходимости могут взять на себя обязательства по согласованию разработанной документации в соответствующих органах. При заключении дополнительного договора компания ООО «Дельта» может выступить в роли заказчика-застройщика.

    2lines.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о

    Свежие записи

    2019 © Все права защищены. Карта сайта