Прописка в общежитии без проживания – Прописка в общежитии (регистрация) — без проживания, без номера комнаты, студентам, университета, временная, постоянная, документы, оплачивать коммуналку, законодательство

Содержание

Прописка в общежитии:студентов, постоянная, временная, штраф за отсутствие регистрации. выселить из общежития

Практически каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с проживанием в общежитии. Это могло быть в студенческие годы, в начале рабочей карьеры, на военной службе в гарнизонах. В общежитиях люди живут как временно, так и постоянно, поэтому вопросы как получить прописку в общежитии, какие документы потребуются и могут ли наложить штраф за отсутствие прописки, являются актуальными.

 

Какая возможна регистрация

Прежде всего, ответим на вопрос: можно ли прописаться в общежитии на законных основаниях. Да, по закону, комната является жилым помещением, отвечающим всем нормам проживания, указанным в жилищном кодексе. В комнате в общежитии прописываться можно временно и постоянно.

На время учебы временную регистрацию студентов проводят в общежитии. В дальнейшем, получив образование и продолживший работу в данном вузе, теперь уже бывший студент, временную регистрацию заменит на постоянную.

Прописываются в общежитии военные, молодые специалисты, переселяющиеся в сельскую местность и получающие жилье по государственным программам.

Временную регистрацию студентам оформляет ВУЗ, в котором проходит обучение.

Прописку в комнатах на предприятиях делает администрация предприятия.

Порядок прописки в общежитие

Встать на регистрационный учет в комнате общежития можно, только если комната приватизирована. В случае получения прописки в муниципальной комнате потребуется разрешение владельца жилья и договор аренды.

Владелец комнаты, имеющий право собственности на данные метры, пишет заявление, к которому прилагает паспорт и свидетельство. В течение 10 суток получает регистрацию в данном жилом помещении.

Если комната не приватизирована, в случае прекращения трудовых отношений с предприятием или Вузом, вас имеют право выселить даже, если вы жили там с постоянной регистрацией.

Фиктивная регистрация

Регистрируя граждан по адресу, государство предполагает найти гражданина по указанному им месту пребывания. Фиктивная прописка — этак как раз отсутствие гражданина по указанному адресу проживания. В этом случае штраф за отсутствие прописки неизбежен, как и штраф за просроченную регистрацию. Поэтому постановка на регистрационный учет без проживания в общежитии не возможна.

Какие документы собрать

Это зависит от:

  1. Вида прописки (постоянная или временная).
  2. Кто прописывается (собственник жилья или арендатор).

Прописка временная арендатора жилья

  1. Паспорт.
  2. Заявление от собственника недвижимости.
  3. Согласие всех собственников.

Прописка постоянная собственника недвижимости

  1. Право устанавливающий документ на владение собственностью.
  2. Листки прибытия/убытия.

Документы для прописки в комнату, принадлежащую предприятию

  1. Заявление от сотрудника.
  2. Паспорт.
  3. Справка медицинская.
  4. Страховой полис.
  5. Военный билет для мужчин.
  6. Фото, 3 штуки.
  7. Договор аренды.

Основания для выселения из комнаты

Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской? В ЖК РФ (статья 103) разъяснены основания для выселения гражданина из общежития и определен порядок выселения.

Могут выселить без предоставления другого жилья:

  1. Уволенных сотрудников, прекративших трудовые отношения с предприятием.
  2. Сезонных или временных сотрудников.
  3. Студентов, закончивших учебу в вузе.

Нельзя выселить, не предоставив другого помещения для проживания:

  1. Военнослужащих с семьями.
  2. Пенсионеров.
  3. Инвалидов 1,2 группы.

Если гражданин имел прописку постоянную в комнате до принятия нового жилищного кодекса в марте 2005г, то выселить из занимаемой комнаты в общежитии его нельзя. Если постоянная прописка в общежитии получена после принятия нового закона, то в случае прекращения работы на предприятии (являющимся собственником жилья) или окончанием учебы, гражданин самостоятельно снимается с регистрационного учета.

Выселить могут и за долги.

В любом случае, где бы вы ни проживали, встать на регистрационный учет вы обязаны, иначе штраф за отсутствие временной регистрации в общежитии придется платить неоднократно.

propiskapomesty.ru

непостоянная прописка в общежитии, как временно прописаться в другом городе или регионе, нужно ли это

Актуальным вопросом о прописке является вопрос о регистрации в общежитии. Ежегодно данную процедуру проходят многие государственные работники, военные, а также заграничные гости.

Особенно, процесс оформления по новому месту жительства характерен для студентов, которым предстоит прописаться в общежитии при поступлении в университет.

У них возникает вопрос: как временно прописаться в другом городе?

Конституция РФ обеспечивает своего гражданина правом свободного перемещения по стране. Также законодательство предусматривает право гражданина на прописку в РФ на территории любого региона.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Нужно ли студенту делать непостоянную прописку

Россияне обязаны ставить в известность государство о месте своего пребывания. Это подразумевает оформление непостоянного проживания по факту переезда, исходя из требований рабочего места или учебного заведения. Если общее время пребывания в общежитии составит более трех месяцев, оформление прописки является необходимым.

К кому обращаться

Если комната в общежитии является муниципальной собственностью, необходимо обратиться к уполномоченному лицу по вопросу поселения в общежитии — коменданту.

Он обязан дать полную информацию о необходимых документах и порядке официального заселения.

Если же имеются бумаги, что комната

официально принадлежит владельцу, который по ряду причин не жил в ней до настоящего момента, то владелец вправе зарегистрироваться в ней без согласия коменданта.

Действовать оформленная прописка будет до тех пор, пока не пройдет срок веских оснований для ее наличия. То есть, например, студент должен окончить ВУЗ и получить диплом.

Зачастую на крупных предприятиях или организациях имеется свой паспортист. Однако если данный специалист отсутствует, необходимо направить бумаги и заявление по адресу паспортного стола того района, где находится общежитие.

Необходимые документы

Так, к бумагам, необходимым для оформления по новому месту жительства в общежитии, относятся:

  1. Заявление гражданина с прошением прописать его по адресу общежития.
  2. Удостоверение личности (паспорт или свидетельство о рождении).
  3. Лист прибытия (данным документом заведует специалист по паспортам).
  4. Соглашение с организацией, которая руководит общежитием, в котором будет оформлена запись о разрешении поселиться в одной из комнат конкретному человеку.
  5. Справка от врача по установленной форме 086/у.
  6. Медицинская страховка.
  7. Три фото стандартного размера (3х4).
  8. Лицам мужского пола также требуется предоставить военный билет.

Таким образом, процедура оформления любой прописки заключается в подаче документов специализированному паспортисту.

Обратите внимание — процедура оформления временной прописки для граждан РФ совершенно бесплатна.

Проживание на территории общежития более 90 дней без оформления временной регистрации является незаконным.

Это может привести к таким последствиям:

После непосредственной подачи документов может пройти не более трех дней, после которых гражданину обязаны выдать паспорт обратно и документ, подтверждающий наличие временной регистрации.

Особенности процесса

Для студентов, получающих образование в ВУЗе и проживающих при этом в общежитии, постановка на учет в миграционных органах (или паспортном столе) является обязательной. Несмотря на то, что данный вид прописки временен, отсутствие подтверждающего документа (свидетельства или справки) является основанием для штрафа и последующего выселения.

К особенностям регистрации студентов в общежитии относятся:

  • наличие специального дня, в который регистрируют студентов;
  • необходимость подачи подтверждающей справки с места учебы;
  • к вопросу о выставлении штрафа за несвоевременное оформление студента по адресу общежития будет привлечено руководство университета.

Порядок временной прописки в общежитии

Оформить проживание студенту помогут работники учебного заведения, а именно, паспортисты, числящиеся, как сотрудники ВУЗа. Это предусмотрено графиком работы университета.

Его руководством выделяется специальный день для оформления временной регистрации приезжим студентам. Такой день называется «прописной».

Так, в «прописной» день все приезжие студенты выполняют такой порядок действий:

  1. Составляют необходимый пакет документов.
  2. Посещают университетский кабинет паспортиста, где они предоставляют специалисту пакет документов.
  3. Обратите внимание — помимо оговоренных бумаг, которые составляют основание для временной регистрации, студентам необходимо прилагать к своим документам справку из ВУЗа о том, что они действительно обучаются в данном учебном заведении. Получить такую справку можно в деканате в любой момент времени после официального зачисления. Это также возможно осуществить до получения студенческого билета.
  4. Далее студенты сдают паспорта профессионалу. Вместо паспорта им выдается краткосрочный документ, удостоверяющий личность.
  5. Паспорт возвращают студентам в период от 3 до 10 дней, в зависимости от готовности, количества студентов и прочих объективных факторов.

Процедура оформления в другом городе

Нужна ли временная регистрация в другом городе? Конечно да.
Факт переезда в другой город является основной причиной оформления временной прописки.

Алгоритм действий для временной прописки в другом городе или регионе следующий:

  1. Гражданин РФ должен обратиться в орган УВМ УМВД, оповещая его сотрудников о своем переезде.
  2. Это осуществляется с целью контроля государства за миграционными потоками и, по необходимости, предоставления помощи и социальных защит своим гражданам.

    Однако процедура краткосрочной прописки в другом городе обязательна не во всех случаях. Она также зависит от сроков проживания на конкретном месте. При этом, сроки пребывания без прописки в другом городе такие же, как и при прочих обстоятельствах — 90 дней.

    Подобная прописка не имеет смысла тогда, когда гражданин приезжает в другой город на короткий срок,

    например, в командировку, отпуск или на санаторное лечение.

  3. Подать пакет документов в конкретную службу.
  4. Это возможно осуществить с помощью направления документов в миграционные органы (или паспортисту по месту предполагаемой прописки). Документы сдаются в соответствии с графиком рабочего времени организации, при этом время оформления и подачи существенно увеличивается сравнительно с последующими вариантами.

    Также можно обратиться в многофункциональный центр. Так осуществление процедуры пройдет быстрее, и не займет более недели.

    Правительством РФ установлено, что правомерным считается способ подать документы с помощью сетевого портала «Госуслуги». Для этого необходимо иметь доступ к интернету, внести все свои данные без ошибок и ожидать сообщения на мобильный номер о завершении процедуры. Затем необходимо будет принести оригиналы в указанную организацию (миграционная служба или МФЦ), где за считанные дни будет готов паспорт с новой пропиской.

  5. После предоставления всех документов, сотрудники службы осуществляют проверку документов на подлинность.
  6. По истечению 3-7 дней выдается свидетельство. Количество дней может быть увеличено при электронном способе подачи бумаг.

Оформление временной прописки при смене предыдущего места жительства на проживание в другом городе обязательна не только для отдельного гражданина, но и для всех членов его семьи, включая детей всех возрастов, если они переезжают с ним.

Процедура прописки в другом городе проходит по следующим этапам:

  1. Сбор бумаг, к которым будут относиться документы обо всех членах семьи.
  2. Направление подготовленных документов в государственную структуру.
  3. Получение результата после недолгого ожидания (обычно сроки такие же, как и при прочих условиях, — от 3 до 10 дней).

 
При этом период временной регистрации определяется от 6 месяцев до 5 лет. После истечения пяти лет проживания на одном месте, гражданину необходимо будет посетить паспортный стол с уведомлением.

my-femida.com

Регистрация в общежитии — в 2018 году, как оформить и получить, документы, временная и постоянная прописка, как осуществляется, порядок

Действующее законодательство устанавливает достаточно большое количество правил, в соответствии с которыми должна проходить процедура оформления регистрации.

Данные правила могут достаточно сильно различаться в зависимости от того, в каком именно типе жилья собирается прописываться заинтересованное лицо, а также от того, какую регистрацию он хочет получить.

В связи с этим перед тем, как обращаться в миграционную службу, стоит разобраться с тем, какой законами предусмотрен порядок регистрации студентов в общежитии в 2018 году и какие особенности следует учесть.

Возможно и нужно ли это

В соответствии с действующим законодательством общежития относятся к категории жилых помещений, в связи с чем в них может зарегистрироваться любое заинтересованное лицо. При этом стоит отметить тот факт, что в общежитии по необходимости может оформляться как временная, так и постоянная регистрация.

Постоянная прописка предоставляется человеку в том случае, если прописывающееся лицо собирается находиться на территории указанного муниципального образования постоянно или же хочет жить на протяжении более пяти лет.

В преимущественном большинстве случаев ее предоставляют молодым военным, врачам или педагогам, которые по государственным программам в связи со своими служебными обязанностями отправляются проживать на территории каких-либо малонаселенных пунктов.

Другой же категорией являются студенты, которые проживают на территории общежития временно, то есть, пока не закончат учебу. После того, как предусмотренный курс обучения будет закончен, бывший студент может отправиться в соответствующее общежитие для аспирантов, а затем уже и для преподавателей.

Таким образом, при необходимости прописку можно получить на территории общежития, причем документ выдается любого типа, но предварительно нужно обратиться к официальному владельцу данной недвижимости и получить от него письменное согласие.

Если помещение является государственным, необходимость в получении письменного согласия в принципе отсутствует, так как оно автоматически предоставляется после того, как уполномоченный сотрудник подписывает договор социального найма.

Более того, если общежитие находится в собственности ВУЗа, администрация данного учреждения должна полностью самостоятельно заняться вопросами оформления регистрации, а если же оно находится в собственности предприятия, предоставлением прописки должен заниматься административный аппарат данного учреждения.

Центральные требования

Для того, чтобы не столкнуться с какими-либо сложностями в процессе оформления регистрации, стоит изначально ознакомиться с ключевыми особенностями данной процедуры, предусмотренными действующим законодательством.

Закон и правила

В соответствии с Конституцией каждый человек имеет полное право на то, чтобы свободно перемещаться по территории России и самостоятельно выбирать себе место проживания. Таким образом, человек самостоятельно может определиться с тем, где ему нужно регистрироваться.

Прописаться можно только в жилом помещении, а в соответствии с нормами, указанными в статье 16 Жилищного кодекса. Под таковым подразумеваются квартиры или обустроенные в них комнаты, а также загородные или частные дома.

Статья 16. Виды жилых помещений

Сама процедура оформления регистрации регулируется Постановлением Правительства №713. Если человек нарушает действующее законодательство, на него накладываются соответствующие административные санкции, предусмотренные статьей 19.15 Кодекса об административной ответственности.

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта)

Главные документы

Для того, чтобы приступить к оформлению временной или постоянной регистрации на территории общежития, уполномоченным сотрудникам миграционной службы нужно будет предоставить небольшой перечень документов. В первую очередь, предоставляется собственный паспорт, а также документы на комнату.

Если комната принадлежит прописываемому гражданину, то в таком случае от него потребуется предоставление соответствующей выписки, сделанной из Единого реестра, или же свидетельство, подтверждающее право собственности на указанное жилье. В случае регистрации в муниципальной недвижимости государственным служащим предоставляется официально оформленный договор социального найма.

Также нужно будет составить заявление на оформление регистрации. Если указанная комната находится в собственности одновременно нескольких лиц, каждый гражданин должен будет предоставить свое письменное согласие. Отсутствие такой необходимости может обуславливаться только наличием права собственности на данное жилье у регистрируемого лица или же предоставление прописки несовершеннолетнему ребенку одного из проживающих там лиц.

Скачать бланк заявления по форме №6 на регистрацию гражданина РФ по месту жительства

Весь этот перечень документов не требуется в том случае, если общежитие находится в собственности определенного предприятия или же какого-либо учебного заведения, так как в данном случае от прописываемого лица не требуется ничего, кроме паспорта, а самой процедурой оформления регистрации будет заниматься уполномоченный сотрудник данного учреждения.

Если прописываемый гражданин прибывает в определенный город на определенный промежуток времени для того, чтобы исполнять свои непосредственные трудовые обязанности, уполномоченные сотрудники миграционной службы могут потребовать от него предоставления копии трудового договора. В трудовом договоре в обязательном порядке должен указываться срок, на протяжении которого указанное лицо будет исполнять свои трудовые обязанности. Помимо этого, сотрудникам предприятия нужно будет также предоставить служащим страховой полис, военный билет и медицинскую справку.

Для того, чтобы студенты могли подтвердить наличие у них права на продление временной регистрации, им нужно будет предоставить государственным служащим соответствующую справку с места учебы.

Если же гражданин, который занимается оформлением прописки по постоянному месту жительства, прибывает из какого-либо другого населенного пункта, ему нужно будет передать в миграционную службу оформленный листок убытия.

Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

Данный документ можно получить у сотрудников паспортного стола, расположенного по старому адресу. Бумага предоставляется в двух экземплярах, один из которых и предназначен для того, чтобы передаваться в миграционную службу по новому адресу.

Выписка с предыдущего места жительства таких граждан осуществляется только после того, как будет предоставлена регистрация по текущему месту жительства.

Сравнение постоянной и временной 

Регистрация по месту проживания гражданина называется постоянной. Данная прописка предоставляется пожизненно в том случае, если в ближайшее время человек не собирается переезжать на какой-либо другой адрес. При этом стоит отметить тот факт, что детям она предоставляется с момента рождения и может быть прекращена только в случае переезда или смерти указанного гражданина.

Оформление такой регистрации осуществляется исключительно в жилых помещениях, соответствующих установленным нормам действующего законодательства, а также различным инженерным и санитарно-гигиеническим требованиям.

Чтобы получить постоянную регистрацию, человек должен предоставить сотрудникам миграционной службы свидетельство, подтверждающее наличие у него права собственности на указанную недвижимость, или же письменное согласие, предоставленное владельцами указанного учреждения.

Временная прописка оформляется только в том случае, если человек собирается находиться в определенном населенном пункте, который официально не является ему постоянным местом жительства, более 90 дней. В таком случае ему нужно будет предоставить государственным органам соответствующее уведомление о таком желании и получить временную прописку по месту пребывания.

В отличие от постоянной прописки временную могут предоставить не только в какой-либо жилой недвижимости, но и в помещении, выбранном для временного пребывания указанным гражданином. В частности, это касается туристических лагерей, медицинских учреждений, гостиниц и других учреждений, в которых постоянное проживание в принципе не предусмотрено.

Оформление временной регистрации бессрочно не предусматривается, так как действующее законодательство ограничивает допустимый срок, на протяжении которого будет действовать предоставленное свидетельство. Таким образом, гражданам России оно может быть выдано на срок до пяти лет, в то время как иностранцы и вовсе вынуждены продлевать предоставленное свидетельство каждый год.

Как получить регистрацию в общежитии

Чтобы прописаться на территории общежития, находящегося в муниципальной собственности, нужно предоставить полный пакет необходимых документов в территориальное подразделение миграционной службы или же паспортный стол, расположенный по месту нахождения этой недвижимости. При этом, если комната находится в собственности прописываемого лица или государства, заявителю нужно будет самостоятельно посетить регистрационный орган и предоставить все необходимые бумаги.

Скачать бланк заявления о прописке по месту пребывания

Сотрудник должен будет не только проверить, насколько правильно заполнено заявление, но еще и определить подлинность предоставленных бумаг. Если какие-либо ошибки отсутствуют, то в таком случае человек принимает копии документов, а оригиналы возвращает заявителю обратно.

Оптимальной альтернативой паспортному столу являются многофункциональные центры, выступающие в качестве посредников между государственными органами и простыми гражданами. С помощью таких учреждений также оформляется регистрация, и порядок действия предусматривается точно такой же.

При этом нужно учитывать тот факт, что обращение в многофункциональный центр может сказаться на сроках оформления регистрации, так как сотрудникам данного органа потребуется определенное время, чтобы передать все необходимые документы в миграционную службу.

Нюансы процедуры

В первую очередь, стоит определиться с тем, была ли приватизирована указанная комната. В случае приватизации данной недвижимости с последующим оформлением права собственности на определенное лицо, которое и собирается получить регистрацию, нужно будет предоставить государственным служащим соответствующее свидетельство.

Если же общежитие находится в собственности других лиц, то в таком случае нужно будет предоставить заявление, подтверждающее согласие данного гражданина или учреждение на оформление регистрации.

В качестве равнозначного документа может предоставляться договор, на основании которого осуществляется безвозмездное использование недвижимости. Бумага должна быть официально подтверждена, в связи с чем лучше предварительно заверить ее у коменданта или нотариуса.

Если же человек хочет вселиться в неприватизированное жилье, ему нужно будет предоставить заявление, оформленное собственником, или же договор, на основании которого используется данное жилье. Помимо подписи, документ должен содержать на себе соответствующую печать учреждения.

Прочие оговорки и моменты

Оплата коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами, прописанными в Постановлении Правительства №1190, опубликованного 14 ноября 2014 года.

В частности, оплата начисляется в соответствии с объемом потребленных жильцами ресурсов, а если же какие-либо приборы учета не были установлены, в качестве основы будут использоваться установленные законами нормативы потребления. Размер платежей устанавливается теми компаниями, которыми предоставляются соответствующие коммунальные услуги.

Если общежитие находится в собственности образовательного учреждения, то в таком случае его жителям нужно будет платить не более половины от предусмотренной стоимости отопления, а также не более 90% предусмотренной оплаты за электроснабжения.

1kvartirka.ru

Прописка в общежитии (регистрация) – временная и постоянная, без проживания

С необходимость зарегистрироваться в общежитии сталкиваются многие люди. В большинстве случаев это связано с ситуациями, когда человек вынужден временно находиться по определенному адресу. Отдельного нормативного акта, регулирующего процедуру постановки на учет в общежитии, не существует.

Для реализации такой процедуры применяются Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также Приказ МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

Статус жилого помещения

Жилые помещения по своему статусу подразделяются на три вида: частое, муниципальное и находящееся в ведении юридического лица. Такой принцип распространяется на квартиры и домовладения. Не исключение здесь и общежитие.

Частным считается помещение, на которое человек имеет право собственности. Оно подтверждается свидетельством, договором купли-продажи либо выпиской из Единого реестра недвижимости. Законом не запрещено обретение права собственности и на жилое помещение в общежитии.

Муниципальной считается площадь, находящаяся в ведении бюджетных структур, то есть власти на местах.

Примерами жилья, принадлежащего юридическому лицу, являются квартиры или комнаты, находящиеся в собственности предприятий или учебных заведений.

От статуса помещения зависит порядок его предоставления заинтересованному человеку.

Предоставление жилья в общежитии

Проживание в помещении подобного рода обусловлено различными причинами личного характера. Нередки случаи, когда такое происходит по причине отсутствия у человека собственной недвижимости. Однако чаще всего это связано с поступлением в учебное заведение или приемом на работу.

На время учебы

Поступление в учебное заведение может стать причиной переезда не только в другой населенный пункт, но и в субъект РФ. В последнем случае, если человек обучается на дневном отделении, будет затруднительно ежедневно возвращаться по месту своей постоянной регистрации. В таких ситуациях необходимо зарегистрироваться в субъекте РФ. Для обучающегося самым оптимальным способом является получение комнаты в общежитии.

При этом прописка в общежитии будет ограничена не только определенным сроком, но и наступлением некоторых обстоятельств. Например, человека зарегистрируют лишь на время учебы. Однако если он будет отчислен до окончания заведения, то ему придется освободить занимаемую площадь. При этом причины могут быть разными, например, неуспеваемость или личное желание. Независимо от обстоятельств человека выселят. Это обусловлено, тем, что общежитие обучающемуся предоставляется именно на то время, пока он является студентом. Выселение по указанным основаниям не может являться поводом для подачи иска в судебную инстанцию, поскольку стороны изначально договариваются о таком условии, и это правило не противоречит требованиям законодательства.

Лишить студента права на общежитие можно также в случае нарушения действующих санитарных норм.

На время работы (службы)

Вселиться в общежитие можно также на время работы или службы.

Не всегда человек имеет помещение для проживания по месту нахождения организации, в которой он трудится. Это может быть связано и с исполнением обязанностей по государственной службе. В таких случаях юридическое лицо может предоставить человеку комнату в общежитии. В распоряжении многих организаций имеются подобные фонды.

Проживание в общежитии в таких случаях ограничивается лишь наступлением определенных обстоятельств, а именно фактом работы в организации или службы в государственной структуре. Как и в случае с учебой, такое условие оговаривается сторонами изначально, и выселение не может быть поводом для направления иска в суд.

При этом не только окончание срока работы может стать причиной утраты жилья. Даже при условии добросовестного выполнения своих должностных обязанностей человека могут выселить из общежития. Это может быть связано с нарушением санитарных норм, использованием помещения не по назначению либо нарушением прав других проживающих.

Виды регистрации

Регистрация различается по своей длительности. Она может быть временной и постоянной. Все зависит от намерений самого человека и условий вселения.

Постоянная

По общим правилам она имеет место в случаях, когда человек изменяет свой адрес проживания на неопределенный срок, например, при продаже своей собственной недвижимости. В таких случаях необходимо зарегистрироваться по новому месту в установленный законом срок. Он составляет семь фактических дней и исчисляется с момента прибытия.

На практике регистрация такого вида в общежитии встречается довольно редко. Это обусловлено тем, что проживание в этом помещении ограничено определенными сроками или наступлением конкретных обстоятельств. То есть человек сможет пользоваться комнатой в общежитии, пока он работает или учится. Постоянная регистрация будет возможной, если помещение приватизировано с разрешения владельца, то есть когда юридическое лицо дало согласие, и проживающий получил право собственности на занимаемую площадь, он сможет не только прописываться на постоянной основе сам, но и поставить на учет других своих родственников или членов семьи.

Временная

Временная регистрация имеет несколько иные сроки постановки на учет. Если человек намерен прожить по определенному адресу более девяноста фактических суток, то до их истечения ему необходимо обратиться в территориальный орган МВД. Для регистрации в общежитии характерна именно такая постановка на учет. В этом случае человек будет проживать в помещении на правах нанимателя. То есть он получит возможность находиться в общежитии и пользоваться не только комнатой, но также местами общего доступа и предоставляемыми коммунальными услугами.

При этом правом собственности проживающий не наделяется, и зарегистрировать других лиц в комнате только лишь по своему усмотрению он не сможет. Ему потребуется согласие владельца.

Процедура оформления

Для вселения в общежитие применяются правила определенные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

Прежде всего, необходимо собрать необходимы документы. К ним отнесены паспорт инициатора, заявление о регистрации, документ, дающий право на вселение.

Если комната человеку не принадлежит, то обращение следует передать владельцу помещения. Право собственности на комнату позволяет инициатору представить ходатайство в регистрирующий орган самостоятельно. Само заявление составляется по форме 1, 1ПР или 6, утвержденным Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

К документам, подтверждающим право на вселение можно отнести договор найма, свидетельство о праве собственности, выписку из реестра недвижимости.

В паспорт инициатора вносится отметка от регистрации, если он будет проживать постоянно. В случае временной постановки человек получит на руки только свидетельство.

Согласие собственника

В соответствии с требованиями действующего законодательства человек должен получить согласие владельца на регистрацию в жилом помещении. Ситуация с комнатой в общежитии имеет свои особенности. Это зависит от того, кто является владельцем помещения. Если комната принадлежит муниципалитету или юридическому лицу, то потребуется согласие указанных инстанций. Когда вопрос касается приватизированного жилья, то необходим положительный ответ хозяина.

Самой процедуры получения согласия действующим законодательством не определено. Вопрос такого характера решается путем проведения переговоров. По их завершении составляется согласие.

В тексте документа должно быть указано следующее:

  1. Название регистрирующего органа.
  2. Сведения о собственнике – название либо ФИО и дата рождения, контактный телефон, адрес расположения, данные паспорта или документа, подтверждающего полномочия.
  3. Место нахождения общежития.
  4. Фамилия, имя, отчество, дата рождения и данные паспорта регистрирующегося.
  5. Срок проживания.
  6. Дата оформления согласия.

Документ должен быть подписан собственником. Если согласие дает юридическое лицо, то оформить его можно на бланке организации. В этом случае его подписывает руководитель и заверяет печатью.

Образец согласия собственника на регистрацию по месту жительства

Возможна ли регистрация без права проживания?

Регистрация изначально наделяет человека правом находиться в определенном помещении. То есть в случае постановки на учет человек обретает право пользоваться жильем. При этом законодательством не раскрывается такое понятие, как регистрация без права проживания. Фактически на практике некоторые собственники составляют договора такого характера. Однако в данном случае можно столкнуться с определенной проблемой. Постановка на учет такого характера может быть расценена специалистами органа МВД, как фиктивная регистрация. В этом случае человека с учета снимут.

Образцы документов

Образец договора социального найма Образец заявления о регистрации по месту жительства Образец заявления о регистрации по месту пребывания Согласие о регистрации в муниципальной квартире Образец согласия собственника на регистрацию по месту жительства Образец согласия собственника на регистрацию по месту пребывания

pravo.estate

Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской

Наймодатель вправе выселить нанимателя из общежития на основании статьи 83 и статьи 103 ЖК РФ. Если у нанимателя в общежитии есть постоянная прописка, он подлежит выселению на общих основаниях.

Для этого лицо, проживающее в общежитии по прописке должно снять себя с регистрационного учета. В ч.2 статьи 103 ЖК РФ указан перечень лиц, которых невозможно выселить, не обеспечив их другим жильем.

Жилищный кодекс РФ статья 103

Статья закрепляет, каковы основания, по которым возможно выселить граждан из общежития и в каком порядке это необходимо сделать. В частности, закон закрепляет, что выселение возможно при расторжении и прекращении договора дарения.

Наниматель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, наймодатель такого права не имеет, он может выселить нанимателя только подав исковое заявление в суд.

Обязанность по предоставлению иного жилья возлагается на собственника общежития. Данная норма также регулирует правовое положение детей-сирот при выселении.

В ч.5 статьи 103 ЖК РФ закреплено, что дети-сироты также имеют право на получение иного жилья при их выселении из специализированного помещения.

Основания

Основания выселения предусмотрены статьей 83 ЖК РФ:

  • отсутствие на протяжении полугода оплаты услуг ЖКХ и за найм помещения;
  • наниматель нанес ущерб жилому помещению;
  • нарушение прав и интересов соседей со стороны нанимателя;
  • жилье не используется в целях, для которых оно предоставлялось.

В этих случаях наймодателю не нужно обеспечивать нанимателя иным жильем для проживания.

Кого могут выселить

Выселение происходит на основании норм закона, согласно которым выселить без права получения другого жилья граждан, которые:

  • были уволены;
  • прекратили трудовые отношения;
  • закончили учебное заведение или были отчислены;
  • работают по срочному трудовому договору;
  • являются сезонными и временными сотрудниками.

Кого выселять нельзя

В соответствии с ч.2 статьи 103 ЖК РФ нельзя выселить следующих граждан, которым необходимо для дальнейшего проживания предоставить жилье:

  1. Военнослужащие и их члены семьи, сотрудники государственных органов.
  2. Пенсионеры по достижению 60 лет – мужчины, 55 лет – женщины.
  3. Семьи сотрудников, которые умерли, но во время работы получили общежитие.
  4. Инвалиды I или II групп, которые стали таковыми вследствие профессиональных травм или профессионального заболевания, а также вследствие получения ранения или контузии при выполнении военной службы.

Выселение из общежития с постоянной пропиской

ЖК РФ регулирует лишь спорные вопросы, касающиеся выселения только из государственной или муниципальной собственности (ч.2 статья 92 ЖК РФ).

Если же лицо было прописано в общежитии до принятия нового ЖК РФ, то есть до 01.03.2005 года, то выселить гражданина из комнаты в общежитии нельзя. В случае получения комнаты после принятия ЖК РФ, продолжение проживания в общежитии будет зависеть только от того, продолжаете ли лицо работать на предприятии, который является собственником общежития или же продолжает обучение в университете.

Если же данные отношения заканчиваются, соответственно договор найма прекращается и лицо обязано освободить занимаемое помещение.

С предоставлением другого жилья

В ЖК РСФСР был более расширенный перечень лиц, которых нельзя было выселить без обеспечения их другим жильем. С принятием нового кодекса, список был значительно уменьшен (статья 103 ч.2 ЖК РФ). Но, если лицо проживало в общежитии до 01.03.2015, оно может подлежать выселению, но только в случае предоставления собственником жилья для дальнейшего проживания.

На данный момент, этот список включает:

  1. Семьи военнослужащих и сотрудников органов государственной власти.
  2. Пенсионеров по возрасту.
  3. Семью умершего сотрудника, который получил помещение при работе на предприятии.
  4. Инвалидов I и II группы, которые получили инвалидность при профессиональном увечье или получения ранения при несении воинской службы.

Без предоставления другого жилья

Выселение следующей категорий лиц не требует от собственника обязанности по обеспечению их другим жильем:

  1. Сезонные и временные работники, которые прекратили выполнение работ.
  2. Сотрудники, работающие на основе срочного трудового договора.
  3. Сотрудник, который уволился по собственному желанию.
  4. Студенты.

За долги

Чаще всего наниматели интересуются, могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской за долги?

Наймодатель вправе разорвать договор на основании ч.4 статьи 83 ЖК РФ – невнесение оплаты за услуги ЖКХ в течение полугода.

Согласно ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата включает в себя следующие составляющие:

  • оплату за найм помещения;
  • оплату за услуги управления жилищным фондом;
  • оплату услуг ЖКХ.

Вышеуказанные услуги необходимо оплачивать не позднее 10 числа месяца, после прожитого.

Суд вправе предоставить нанимателю отсрочку, в течение которой он должен оплатить услуги, которые стали основанием обращения наймодателя в суд о выселении нанимателя. Но, если данное нарушение не будет устранено, лицо подлежит выселению.

Судебная практика

В судебной практике было дело касательно проживания лица в общежитии и покупки квартиры. Гражданка купила квартиру, и не отказалась от занимаемой комнаты в общежитии. Однако действующее жилищное законодательство закрепляет что при улучшении нанимателем в общежитии своих жилищных условий (в данном случае квартиры), лицо должно освободить занимаемую комнату в общежитии.

При рассмотрении дела было выяснено, что гражданка:

  • все время живет в общежитии;
  • от права на комнату не отказалась;
  • ежемесячно оплачивает квитанции об оплате за проживание и услуги ЖКХ;
  • в квартиру не переезжает.

В материалах дела было указано, что лицо проживало в общежитии около 9 лет, поэтому данное проживание не считается временным. В зале суда гражданка заявила, что квартира была куплена для получения регистрации, так как по месту фактического проживания предприятие не давало согласие на прописку.

Суд принял решение на основании ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» ч.3 статьи 6, в результате чего покупка квартиры не считается основанием выселения из общежития.

Часто задаваемые вопросы

На практике у граждан часто возникают вопросы, связанные с выселением из общежития. Как быть доценту, которого выселяют и что делать, если куплена квартира в ипотеку? Ответ описан ниже.

Могут ли выселить из студенческого общежития доцента

Итак, если доцент получил комнату в общежитии еще во время действия ЖК РСФСР и продолжает работать в университете на основании трудового договора, оснований для его выселения нет.

В этом случае для доцента действуют положения статьи 108 ЖК РСФСР.

При получении комнаты до 01.03.2015 года, при выселении доцент имеет право получить иное жилье для дальнейшего проживания, а без получения жилья соответственно выселение невозможно.

Выселение из общежития, если приобретена квартира в ипотеку

Если наниматель выехал из общежития на новую квартиру, купленную в ипотеку, то договор найма считается автоматически расторгнутым с момента выезда нанимателя из помещения (ч.3 статья 83 ЖК РФ).

Утраченное право проживания в общежитии наниматель может доказать только в зале суда.

В частности, наниматель должен предоставить информацию о том, что добровольно переехал в собственную квартиру и в общежитии не проживает. Также нужно учитывать, что предприятие помогло купить квартиру в ипотеку, соответственно наниматель и наймодатель заключили соглашение, в котором первый обязан выехать из общежития после покупки квартиры. В таком случае по решению суда наниматель утратил право пользоваться комнатой и подлежит выселению.

Если же заглянуть в будущее и предположить, что за время выплат ипотеки (около 20 лет) материальное состояние плательщика может ухудшиться, вследствие чего у него могут забрать квартиру, то он остается и без квартиры, и без комнаты в общежитии.

Но, суды полагают, что это только предположение и считают, что лицо, которое выехало на другое место утрачивает право проживания в специализированном помещении.

Но, несмотря на все вышесказанное если человек продолжает проживать в общежитии, оснований для выселения согласно ч.3 статьи 83 ЖК РФ нет.

На видео: выселение из общежития

77metrov.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта