Просмотровый акт объекта недвижимости – Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 декабря 2010 г. N 627 г. Москва «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке»

Акт осмотра предлагаемых объектов недвижимости — образец РБ 2018. Белформа

Тематика документа: Акт

Файл текстовой версии: 3,2 кб

Открыть документ в галерее:


Текст документа:

Утвержден постановлением Минюста от 26.05.2008 N 29

Примерная форма

              АКТ ОСМОТРА ПРЕДЛАГАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
 В целях исполнения договора на оказание риэлтерских услуг N ___/___ от
              "__" _______________________ г. Потребителем
              ____________________________________________
                  (фамилия, собственное имя, отчество)
      осмотрены предоставленные Исполнителем объекты недвижимости:
---------------------------------------------------------------------------
¦ N ¦               АДРЕС               ¦  ДАТА   ¦  ПОДПИСЬ ПОТРЕБИТЕЛЯ  ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦ 1 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦ 2 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦ 3 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦ 4 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦ 5 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦ 6 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦ 7 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦ 8 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦ 9 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
+---+-----------------------------------+---------+-----------------------+
¦10 ¦                                   ¦         ¦                       ¦
----+-----------------------------------+---------+------------------------
    Из перечисленных выше объектов недвижимости объект под N ___(________)
удовлетворяет  требованиям  Потребителя.  Потребитель  имеет  окончательное
намерение   заключить   с   собственником   объекта   недвижимости  договор
купли-продажи.
    Дата: "__" __________________ 20__ г.
Потребитель: _________________/____________________________________________
                (подпись)         (фамилия, собственное имя, отчество)
Исполнитель: _________________
                (подпись)
                 М.П.

Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме «Акт»:

  • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
    Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
  • Как грамотно составить договор займа
    Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
  • Правила составления и заключения договора аренды
    Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
  • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
    В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

belforma.net

Акт осмотра объекта недвижимости для оценки


Осмотр объекта оценки


В процессе осмотра надо обращать внимание на наличие маяков, марок и других внешних признаков, по которым фиксируются дефекты в конструкциях. Необходимо отметить в отчете, в каком состоянии находится оцениваемый объект: в эксплуатируемом, на консервации, охраняется ли объект, действуют ли основные системы инженерного оборудования, каков тепловой и влажностный режим в помещениях. Осмотр объекта оценки должен предусматривать фотофиксацию всего объекта, а также повреждений и дефектов, например трещин, мест фильтрации воды в подземных сооружениях, провалов грунта, изъянов отделки, отсырения стен и т.д.

Для проведения расчетов по определению восстановительной стоимости необходимо использовать техническую документацию по объекту.

Акт обследования строения


Документ состоит из таких разделов:

Процедура начинается с обращения к нашему кадастровому инженеру и предоставления необходимых документов на объект. Затем проверяется информация о прекращении существования сооружения, учитывая сведения Государственного кадастра Недвижимости, или других официальных данных. Документальный пакет прилагается к акту обследования строения.

Изменения вносятся в Единый Государственный Реестр объектов капитального строительства, где отмечается прекращение существования недвижимости.

Приложение14


Руководитель работы: Директор Центра экспертизы и оценки Черешня О.В. Заключение утвердил: Генеральный директор Член Российского Общества оценщиков Денисов В.А. Заключение выдано заказчику “ __ “ __________ 200__ г. Подпись заказчика __________

1. Сопроводительное письмо.

2. Акт осмотра объекта оценки.

3. Краткое изложение основных фактов и выводов.

4.

Оценка коммерческой недвижимости


Как происходит оценка коммерческой недвижимости?

В назначенное время и место на осмотр приезжает эксперт-оценщик, производится осмотр объекта оценки, фото-фиксация объекта оценки, затем заполняется акт осмотра здания в котором прописывается его размеры, инфраструктура, коммуникации, назначение здания и.т.д. Далее в течение трех рабочих дней подготавливается отчет об оценке рыночной стоимости здания, который включает в себя: расчетную часть, анализ рынка коммерческой недвижимости, вводные данные по оценк, фото-таблицу, копии документов предоставленных заказчиком оценки, копии оценочных свидетельств, копия акта осмотра.

Акт обследования


Необходимо учитывать то обстоятельство, что в случае уничтожения принадлежащего Вам объекта недвижимости (как по вашей инициативе (снос, демонтаж), так и по причине каких-либо техногенных катастроф, природных катаклизмов или иных причин, одной из наиболее распространенных является пожар), необходимо предпринять ряд шагов, чтобы наступили все вытекающие из этого факта последствия. Так, в случае пожара, даже после получения справки от пожарной охраны (МЧС), если права на объект были зарегистрированы, юридически Вы остаетесь его собственником и продолжите получать налоговые уведомления из ФНС.

Акт осмотра объекта недвижимости для оценки


Все права защищены ООО «ЭТАЛОН-Оценка». Версия 1.2

<div><img src=»http://www.a21956da-c686-414b-97bd-7b3c8086f034-image.com/.webarchive//mc.yandex.ru/watch/23972228″

РИА Недвижимость


Акт подписывается всеми присутствующими членами комиссии, а также собственником или нанимателем квартиры.

И если не получается мирно договориться с виновниками залива о сумме возмещаемого ущерба, только тогда обращайтесь в оценочную компанию для проведения независимой оценки. Следует отметить, что приглашать оценщика нужно не сразу, а через некоторое время после того, как произошел залив.

Акт обследования зданий, сооружений и помещений


Мы вместе оговорим и составим план работ и оговорим их стоимость.

Сбор документов, предварительная оценка состояния здания – наши специалисты проанализируют документы, предоставленные вами, а также полученные из кадастровых органов.

Работы на месте – детальное обследование объекта. Современное оборудование и огромный опыт позволяют выявить любые нарушения объекта, а также все возможные факторы, способствующие повреждению и разрушению сооружений.

Составление акта обследования – мы оперативно оформим документ в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Акт осмотра объекта недвижимости для оценки


kinteh.ru

Что такое акт осмотра квартиры и стоит ли его бояться?

— Что такое акт осмотра объекта недвижимости? Для чего он составляется?

– Акт осмотра объекта недвижимости – это документ, который подтверждает  факт осмотра потенциальным покупателем квартиры (дома/комнаты), – пояснила начальник риэлтерского отдела АН «Пакодан», юрист Елена Буцко. – Этот документ является приложением к договору на оказание риэлтерских услуг как для продавца, так и для покупателя. Форма акта осмотра регламентируется Постановлением Министерства юстиции №29 от 26 мая 2008 г. «О некоторых вопросах заключения договоров на оказание риэлтерских услуг». При этом оформление данного документа не является обязательным – скорее, это методическая рекомендация для агентств недвижимости.

В тарифах на оказание риэлтерских услуг есть отдельный пункт, в котором прописывается оплата осмотра объекта недвижимости с оформлением подобного акта.  Но на практике при заключении договора на оказание услуг с продавцом этот пункт отдельно не оплачивается. Потому что работа риэлтера должна быть проведена, как говорится, до победного конца, и здесь не принципиально, сколько человек посмотрели объект, важно найти «своего» единственного покупателя.

— Как именно составляется этот акт? Бывали ли ситуации, когда люди отказывались подписывать данный документ?

– Этот документ подписывается непосредственно при осмотре объекта (или позже при подписании предварительного договора). В той форме акта осмотра объекта недвижимости, который подписывается у нас,  указывается достаточно мало информации: ФИО потенциального покупателя, адрес объекта, дата осмотра и подпись исполнителя (агента или риэлтера).

И если человеку подробно объяснить, для чего нужно составление этого документа, то с его заполнением, как правило, проблем не возникает. Ведь это, по сути, отчет о проделанной работе риэлтера (агента), который он должен будет предоставить работодателю и клиенту (или ревнивому супругу/супруге, который обязательно поинтересуется, где по вечерам пропадает его/ее возлюбленная/ый), – улыбнулась Елена Буцко.

Однако определенные нюансы в оформлении акта осмотра объекта недвижимости всё же есть. Если акт подписывается в рамках договора на поиск варианта с покупателем, где обозначены определенные требования к желаемой покупке, то после осмотра 10 подходящих по всем критериям вариантов потенциальный покупатель будет обязан оплатить услугу агентства. Однако если акт подписывается в рамках договора с продавцом, то на потенциального покупателя данный документ не возлагает никакой ответственности, в том числе и материальной.

— Насколько развита данная практика за рубежом?

– Я не знаю, как обстоят дела в дальнем зарубежье, но, например, московский акт осмотра объекта недвижимости очень отличается от белорусского варианта. В российском документе, помимо всего прочего, обязательно указывается стоимость объекта (в которую, кстати, уже включена оплата услуг АН) и паспортные данные потенциального покупателя. Кроме того, потенциальный покупатель подписывает отдельный пункт договора, который гласит, что он обязуется самостоятельно не вести переговоры с продавцом и не приобретать данный объект недвижимости. В случае нарушения – штраф в размере 6% от стоимости, заявленной в акте купли-продажи.

Получается, что в Москве этот документ – не только акт осмотра, но и в какой-то степени двухсторонний договор на оказание услуг. И в таком варианте возможность обезопасить себя есть не только у продавца (который будет уверен, что АН проводило определенную работу по поиску покупателей), но и у риэлтерской компании, представители которой гарантированно получат оплату своей работы.

realt.by

Акт обследования объекта недвижимого имущества 2018

Приложение No. 2 к Особому порядку подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги»

                                 АКТ
            ОБСЛЕДОВАНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
"__"________ 200_ г.                                г. _______________
    Исполнителем ____________________________________________________
                            (наименование структурного
                           подразделения, должность, ФИО)
произведено обследование объекта недвижимого имущества _______________
_____________________________________________________________________,
расположенного _______________________________________________________
                           (указывается местоположение
_____________________________________________________________________.
                    или почтовый адрес объекта)
    Обследованием на месте установлено: _____________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Обследование произведено в присутствии заказчика _____________________
______________________________________________________________________
                         (должность, ФИО)
    Исполнитель                                     Заказчик
___________/_________/                        ____________/_________/
 подпись      ФИО                              подпись       ФИО
"__"___________ 200_ г.                      "__"_____________ 200_ г.

vse-documenty.ru

Просмотровый лист объектов недвижимости

Скачать: Просмотровый лист (Оглядовий акт)

 

Оглядовий акт  № _________

 

                       м. Київ

«

 

»

 

20__ р.

 

Ми, що підписалися нижче:

з одного боку, і ПОВІРЕНИЙ  — _______________________________________________________, в особі Генерального директора Товариства _________________________________________,  що є платником  податку на загальних умовах , що діє на підставі Статуту,  — з іншого боку, склали цей акт про те, що в порядку виконання Договору №________ від «___»_____________ 20__ р. Довірителю підібрані та показані об’єкти нерухомості з наступними характеристиками:

 

Об’єкт № 1

 

1

Адреса:

 

2

Характеристика об’єкта:

 

3

Стартова вартість орендної плати за місяць:

 

4

Стартова вартість Об’єкта нерухомості:

 

 

 

 

 

Дата огляду:

 

Підпис:

 

                   

 

Об’єкт № 2

 

1

Адреса:

 

2

Характеристика об’єкта:

 

3

Стартова вартість орендної плати за місяць:

 

4

Стартова вартість Об’єкта нерухомості:

 

 

 

 

 

Дата огляду:

 

Підпис:

 

                   

Об’єкт № 3

 

1

Адреса:

 

2

Характеристика об’єкта:

 

3

Стартова вартість орендної плати за місяць:

 

4

Стартова вартість Об’єкта нерухомості:

 

 

 

 

 

Дата огляду:

 

Підпис:

 

                   

 

Об’єкт № 4

 

1

Адреса:

 

2

Характеристика об’єкта:

 

3

Стартова вартість орендної плати за місяць:

 

4

Стартова вартість Об’єкта нерухомості:

 

 

 

 

 

Дата огляду:

 

Підпис:

 

                   

Об’єкт № 5

 

1

Адреса:

 

2

Характеристика об’єкта:

 

3

Стартова вартість орендної плати за місяць:

 

4

Стартова вартість Об’єкта нерухомості:

 

 

 

 

 

Дата огляду:

 

Підпис:

 

                   

 

Претензій до якості наданих послуг Довіритель не має.

У випадку оренди або купівлі вищезазначеного Об’єкту нерухомості Довіритель зобов’язаний сплатити Повіреному винагороду відповідно до п.п.5.1., 5.2. Договору № ___________ від  «___»_____________ 20__ р.

 

 

Д о в і р и т е л ь :

 

П о в і р е н и й :

 

 

 

 

 

 

 

 

Свідоцтво №______________   ЄДРПОУ _____________

 

 

І П Н  _______________

 

 

Адреса:

 

 

Р/р _________________  Банк _______________________ 

 

 

МФО _____________

 

_______________________/_____________________/                        

 

Генеральний директор

_________________________ / Прізвище, Ініціали /                                         

           

* для ФО – паспортні дані та ідентифікаційний .код,

   для ЮО – свідоцтво реєстрації, код ЕДРПОУ, ІПН, р/р, МФО)

 

www.vipcity.com.ua

Акт обследования объекта недвижимого имущества

                                 АКТ
             ОБСЛЕДОВАНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
"__"________ 200_ г.                                г. _______________
     Исполнителем ____________________________________________________
                             (наименование структурного
                            подразделения, должность, ФИО)
произведено обследование объекта недвижимого имущества _______________
_____________________________________________________________________,
расположенного _______________________________________________________
                            (указывается местоположение
_____________________________________________________________________.
                     или почтовый адрес объекта)
     Обследованием на месте установлено: _____________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Обследование произведено в присутствии заказчика _____________________
______________________________________________________________________
                          (должность, ФИО)
     Исполнитель                                     Заказчик
___________/_________/                        ____________/_________/
  подпись      ФИО                              подпись       ФИО
"__"___________ 200_ г.                      "__"_____________ 200_ г.

dogovor-obrazets.ru

Образец акт просмотра объекта недвижимости — Видео по ремонту автомобилей



ФСО 3, утвержденными Приказами Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. Образцы документов по оценке. Акт приемапередачи отчуждаемого объекта недвижимости квартиры, жилого Образец акта обследования объекта. Акт обследования объекта документ, который может составляться по самым разным поводам, таким как предстоящая. Просмотров 23 Автор MS Дата 30 Дек 2017, 2358. Акт показа объекта недвижимости. Просмотровый лист объектов недвижимости. Акт осмотра объекта недвижимости образец по просьбе пользователей. Акт осмотра недвижимости образец. Экспертиза стенок содержит и еще изыскания на тепло и гидроизоляцию акт просмотра объекта недвижимости образец. КПТ получение кадастровой выписки из ГКН выписка из Государственного Кадастра Недвижимости справка о кадастровой стоимости. Акт обследования объекта недвижимости обрел новую форму. Образец акта просмотра объекта недвижимости. Заказчиком Объектов например, квартиры, дома, земельного участка, офиса. У нас все аналогично трубуют акт, по акту отказ отсутствие документов, подтверждающих снос строений, под корторыми. Подписывая это мини соглашение на показ просмотр квартиры, Вы соглашаетесь с условиями. Наниматель Паспорт серия дата выдачи г. Договор просмотра объекта недвижимости образец 2018. Акт осмотра объекта недвижимости покупка Акт показа объекта недвижимости доверенность на показ объекта. Акт осмотра объекта фиксирует факт просмотра Заказчиком Объекта например. ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, ЭКСПЕРТИЗЫ И УТВЕРЖДЕНИЯ. Москва 2004г Настоящий акт свидетельствует о том, что Гр. Правовые последствия передачи объекта недвижимости несоответствующего качества когда. Образец акта приемапередачи объекта недвижимого имущества. Договор Просмотра Объекта Недвижимости Образец. Акт осмотра объекта недвижимости образец риэлтора. Акт приемапередачи объекта недвижимости образец. В лучших бланках осмотра объекта недвижимости образец риэлтора защищенной техники бывало нет. Приложение к договору от 20г. Поставьте свою оценку этому образцу акта, проголосуйте за документ это анонимно и всем сразу видно. Образец акта ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. Акт показа объекта недвижимости продажа. Акт просмотра объекта недвижимости предварительный договор. Акт осмотра объекта недвижимости покупка. Акт осмотра недвижимости документ, свидетельствующий факт проведения осмотра потенциальным. Бесплатно образец Акта. Акт осмотра предлагаемых объектов недвижимости. Образец акта оценки объекта недвижимости.Заказчик, в лице, действующей на основании, с. Оценке могут подлежать как жилые дома так и нежилые и соответственно акт обследования жилого дома либо акт обследования объекта недвижимости

Агентство обязуется обеспечить просмотр Заказчиком не менее квартир, отвечающих требованиям, указанным в п. Акт оказанных услуг подписывается сторонами в течение[колво дней с даты подписания договора аренды. Cкачать образец документа Акт осмотра предлагаемых объектов недвижимости. Акт осмотра объекта фиксирует факт просмотра Заказчиком Объекта например, квартир, домов, земельных.

remideo.pro

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта