Проверить электронный документ росреестра – варианты и советы. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Содержание

Проверка электронного документа росреестр не отображается

Чтобы выполнить проверку, необходимо зайти на официальный сайт органа регистрации и перейти в раздел проверки электронного документа. Данный сервис позволяет:

  1. Осуществлять формирование электронной выписки и представлять ее в печатном виде, готовым к прочтению.
  2. Сверять ЭЦП и подтверждать ее подлинность в файле с выпиской.

Для выполнения данных действий потребуется иметь файл в формате xml, с которым может работать система и файл с подписью в формате sig. Как происходит проверка документа Следуя простому алгоритму, пользователь может выполнить проверку электронного документа. Шаг 1. Полученные файлы помещаются в отдельную папку для удобства дальнейшего использования. Таким образом, в папке сохраняются файлы с графическим планом квартиры с расширением xml и электронной подписью с расширением sig. Шаг 2.

Открываем xml файл выписки егрн с росреестра и получаем её в нормальном виде

Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его.

  • Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Эта страница создана Росреестром, чтобы открывать xml файлы выписок .
  • На странице кликните на кнопку «Выберите файл» в поле «Электронный документ (xml-файл):».
  • Зайдите в созданную папку и дважды кликните по файлу в формате .xml (это и есть наша выписка).
  • Нажмите на «Выберите файл» в поле «Цифровая подпись (sig-файл):» и дважды кликните по файлу в .sig формате, который находится рядом с выпиской.
  • Нажмите на «Проверить».
  • Должно появится сообщение, что XML файл (сама выписка) заверен электронной цифровой подписью. Жмите по «Показать в человеческом формате».
  • В новом окне браузера появится электронная выписка, в которой теперь видна вся информация о недвижимости.

Проверка электронного документа на портале росреестра

Интернет – портал Росреестра позволяет проверить документы в электронном виде, на предмет прав собственности и законности. Данный государственный орган позволяет таким образом проверить предоставленную информацию по основным параметрам недвижимости: владелец, характеристика, цифровая подпись и многое другое. Содержание

  • Инструкция по проверке электронного документа онлайн через Росреестр
  • Графическое приложение выписки из Росреестра

Инструкция по проверке электронного документа онлайн через Росреестр Правильно выполнить проверку электронного документа на портале поможет небольшая инструкция, следуя которой не возникнет никаких проблем:

  • Те, файлы которые были получены, наиболее удобно поместить в одну, отдельную папку.

Проверка электронного документа онлайн

Для дальнейшей процедура потребуется воспользоваться сервисом Росреестра rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation Шаг 3. Необходимо выбрать файл формата xml. Шаг 4. Из новой папки путем двойного клика выбирают нужный файл с выпиской. Шаг 5. Для проверки цифровой подписи выбирают файл с расширением sig (он находится в той же папке).


Инфо

Шаг 6. После нажатия кнопки «Проверить», появляется уведомление о том, что выписка заверена ЭЦП. Шаг 7. После нажатия кнопки показа в человеческом формате выписка с информацией по квартире становится видной. Шаг 8. Далее требуется сохранить нужную выписку в формате html – это позволит открывать сведения любым интернет-браузером.


Если пользователю потребуется распечатать документ, нажимают соответствующую кнопку. Если кнопки не видны, можно воспользоваться комбинацией клавиш для сохранения файла CTRL+C, сочетание CTRL+P позволит выполнить печать.

Как открыть файл xml росреестра?

Важно JavaScript (рекомендуется) или настройте исключения. Разрешить всем сайтам использовать JavaScript
  • В браузере Mozilla Firefox ставим параметр «Отключить защиту на этой странице».
  • Что касается Opera, то здесь всё проще: никакие дополнительные настройки устанавливать вам не нужно.
  • При возникновении ошибок следует уточнить: соответствует ли цифровая подпись вашему XML-документу, не истёк ли её срок и так далее. В любом случае вы можете обратиться в орган, предоставивший эти файлы.
  • Чтобы сохранить его в виде PDF-файла, достаточно выбрать «Печать» в параметрах браузера, затем сменить принтер с помощью соответствующей кнопки «Изменить» (в браузере Google Chrome) на «Сохранить как PDF», нажать клавишу «Сохранить» и выбрать место назначения.

Заключение Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать документ XML Росреестра.

Как посмотреть xml файл выписки егрн с росреестра

При желании любой гражданин имеет право направить запрос и получить выписку по интересующему объекту с гарантированной подлинностью и юридической значимостью документа. Интернет-ресурс госоргана предлагает целый список услуг, позволяющих получить максимум информации обо всей интересующей недвижимости. В настоящее время нет необходимости посещать отделение Росреестра, чтобы получить документ, подтверждающий факт наличия регистрационной записи о правах на собственность.

На интернет-ресурсе оформляется запрос электронной выписки из ЕГРН, которая направляется заказчику на указанный им электронный адрес. Отправляемый документ представляет собой файл, заверенный электронной подписью, гарантируя юридическую значимость предоставленных сведений. При желании, граждане могут проверить его подлинность, воспользовавшись специальной услугой Росреестра.

Проверка электронной подписи (эцп) росреестра

Внимание

Проверка электронного документа на портале Росреестра позволит проверить законность прав на собственность и подлинность представленного документа. Государственный орган регистрации прав предоставляет возможность проверить информацию об имуществе, его характеристиках и владельцах, а также удостовериться в правильности цифровой подписи, которой заверен данный электронный документ. Услуги Росреестра онлайн Официальный портал Росреестра обеспечивает граждан запрашиваемой информацией, касающейся прав на недвижимость различного типа – земельные участки, дома, квартиры в многоэтажных домах и т.д.


Сведения находятся в свободном доступе и позволяют будущим покупателям удостовериться в законности прав текущих продавцов и соответствии характеристик объекта фактическому положению.

Простой способ открыть xml-файл выписки росреестра

В верхней панели открываете «Сервис», вкладка «Параметры просмотра в режиме совместимости»;

  • в открывшейся отмечайте пункт «Отображение всех веб-узлов с режимом совместимости»;
  • нажмите alt, в открывшемся меню откройте «Сервис», «Свойства браузера». На вкладке «Безопасность» выберите «Надежные сайты»;
  • потом нажмите «Для всех узлов зоны необходима проверка серверов https». В открывшейся форме при помощи кнопки «Добавить» вводятся адреса: https://*.rosreestr.ru и http://*.arcgisonline.com/;
  • не выходя из этого окна нужно переключить режим «Дополнительно».
    Во всех строчках следует выбрать «Разрешить».

Галочки с включенного защищенного режима снимаются. Альтернативой получения выписки сразу в режиме html, которую не нужно открывать с помощью программного обеспечения, является заказ документа на коммерческом сайте Ктотам.про.
Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных. Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов. XML и SIG: чем открыть Росреестр?

  1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG. Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию.

Проверка электронного документа росреестр не отображается

Кроме того, можете скачать максимально подробный протокол: Таким образом, электронная выписка, подтвержденная ЭЦП Росреестра, является официальным документом и равнозначна бумажному документу с синей печатью согласно статьи 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи». Более того, полученный подписанный документ вы имеете право использовать в суде. Для этого можно подать письменное ходатайство о приобщении файлов (zip+sig) на электронном носителе, и распечатки полученный выписки к материалам дела. Дополнительно укажите, что если противоположная сторона не согласна с информацией из выписки, она или суд могут самостоятельно запросить для проверки данные из Росреестра.

Проверка электронного документа Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана. Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». Если Вам необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

Проверка электронного документа росреестр не работает

В первый раз, столкнувшись с этой проблемой, помог запуск браузера Firefox с параметрами отключения защиты. Как оказалось, такого решения хватило где-то на год. И вдруг этот метод перестал работать. Причем на разных компьютерах и в разных версиях браузеров.

Чтобы решить эту проблему раз и навсегда, пришлось изучить этот вопрос более подробно. Оказывается, решение проблемы доступно на самом сайте Росреестра. И даже инструкция там же имеется (только, на момент написания этой статьи, она устарела – дизайн сайта изменился, и ничего сделать по картинкам в этой инструкции не получается).

Не буду больше томить мыслями и воспоминаниями. Решение проблемы 1. Переходим на страницу «Проверка электронного документа» на сайте Росреестр. 2. На этой странице есть поле «Электронный документ (xml-файл)». Это поле для указания вашего файла для загрузки.

redtailer.ru

Проверка электронного документа Росреестр

Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии позволяет проводить некоторые процедуры в режиме онлайн. Такой подход позволил существенно разгрузить работу офисов, поскольку теперь клиенты могут проводить операции через официальный сайт исполнительной службы.

К данным процедурам относится и проверка электронного документ Росреестр позволяет провести операцию всем пользователям, у которых есть доступ к интернету, а также личный компьютер или ноутбук.

Проверка онлайн

Электронные документы Росреестра

Федеральная служба предоставляет гражданам возможность получать документы не только в бумажном виде, но и в форме электронного файла, который скачивается на компьютер или другое устройство. Росреестр предоставляет документы в формате xml. Это международный формат, который позволяет открыть файл в самом браузере, при помощи Microsoft Office, а в некоторых случаях даже в Блокноте, установленный по умолчанию разработчиками операционной системы Windows.

Как проверить электронный документ?

После того как пользователь получил на почту или скачал с сайта требуемый файл, необходимо его проверить. Также нужно осуществить проверку электронного документа Россреестра, если скачиваемый файл был предоставлен компанией-посредником. Чтобы сверить оригинальность и подлинность скачанного файла, рекомендуется использовать официальный портал Федеральной службы.

Сначала следует перейти на официальный сайт и зайти в раздел «Сервисы».

Электронные сервисы

После этого среди списка предложенных электронных услуг нужно выбрать пункт «Проверка электронного документа».

Сервис проверка документа

Далее пользователя переадресует на новую страницу, где ему откроется специальная форма, состоящая из двух полей:

  • электронный документ;
  • цифровая подпись.
Электронный документ и цифровая подпись

Следует загрузить искомый файл с расширением xml в первое поле. Выполнить это легко при помощи функции обзора. В появившемся окне достаточно указать путь, где находится файл, или же загрузить его вручную. Если документ загружен правильно, то в окошке рядом с «Выберите файл» появится название документа.

Если внутри присутствует электронная подпись, тогда необходимо загрузить в первом окне сам документ, а в последней графе прикрепить sig-файл, где сохраняется электронная подпись. Чтобы осуществить проверку электронного документа Росреестра, нужно нажать «Проверить». После этого произведется проверка данного документа.

rosreestra.ru

проверка электронного документа онлайн, инструкция

Проверка электронного документа на портале Росреестра позволит проверить законность прав на собственность и подлинность представленного документа. Государственный орган регистрации прав предоставляет возможность проверить информацию об имуществе, его характеристиках и владельцах, а также удостовериться в правильности цифровой подписи, которой заверен данный электронный документ.

Услуги Росреестра онлайн

Официальный портал Росреестра обеспечивает граждан запрашиваемой информацией, касающейся прав на недвижимость различного типа – земельные участки, дома, квартиры в многоэтажных домах и т.д. Сведения находятся в свободном доступе и позволяют будущим покупателям удостовериться в законности прав текущих продавцов и соответствии характеристик объекта фактическому положению.

При желании любой гражданин имеет право направить запрос и получить выписку по интересующему объекту с гарантированной подлинностью и юридической значимостью документа. Интернет-ресурс госоргана предлагает целый список услуг, позволяющих получить максимум информации обо всей интересующей недвижимости.

В настоящее время нет необходимости посещать отделение Росреестра, чтобы получить документ, подтверждающий факт наличия регистрационной записи о правах на собственность. На интернет-ресурсе оформляется запрос электронной выписки из ЕГРН, которая направляется заказчику на указанный им электронный адрес. Отправляемый документ представляет собой файл, заверенный электронной подписью, гарантируя юридическую значимость предоставленных сведений.

При желании, граждане могут проверить его подлинность, воспользовавшись специальной услугой Росреестра. Чтобы выполнить проверку, необходимо зайти на официальный сайт органа регистрации и перейти в раздел проверки электронного документа.

Данный сервис позволяет:

  1. Осуществлять формирование электронной выписки и представлять ее в печатном виде, готовым к прочтению.
  2. Сверять ЭЦП и подтверждать ее подлинность в файле с выпиской.

Для выполнения данных действий потребуется иметь файл в формате xml, с которым может работать система и файл с подписью в формате sig.

Как происходит проверка документа

Следуя простому алгоритму, пользователь может выполнить проверку электронного документа.

Шаг 1. Полученные файлы помещаются в отдельную папку для удобства дальнейшего использования. Таким образом, в папке сохраняются файлы с графическим планом квартиры с расширением xml и электронной подписью с расширением sig.

Шаг 2. Для дальнейшей процедура потребуется воспользоваться сервисом Росреестра rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation

Шаг 3. Необходимо выбрать файл формата xml.

Шаг 4. Из новой папки путем двойного клика выбирают нужный файл с выпиской.

Шаг 5. Для проверки цифровой подписи выбирают файл с расширением sig (он находится в той же папке).

Шаг 6. После нажатия кнопки «Проверить», появляется уведомление о том, что выписка заверена ЭЦП.

Шаг 7. После нажатия кнопки показа в человеческом формате выписка с информацией по квартире становится видной.

Шаг 8. Далее требуется сохранить нужную выписку в формате html – это позволит открывать сведения любым интернет-браузером. Если пользователю потребуется распечатать документ, нажимают соответствующую кнопку.

Если кнопки не видны, можно воспользоваться комбинацией клавиш для сохранения файла CTRL+C, сочетание CTRL+P позволит выполнить печать.

Если не отображается графический план

В некоторых случаях, вместо плана квартиры появляется информация, что план отсутствует.

Для отображения плана необходимо проконтролировать, чтобы выписка и графический план находились в одной папке и не были переименованы.


После перемещения файлов в одно место и открытия выписки план будет отображаться верно, как это представлено на рисунке далее.

На видео о получении сведений о недвижимости

Рекомендации по проведению проверки

В процессе использования ресурса могут возникать различные сложности, связанные с отображением информации и работой системы.

Избежать проблем позволит грамотная настройка рабочих браузеров:

  1. При попытке отобразить содержание документа срабатывает блокировка. В данной ситуации необходимо войти в настройки обозревателя и отменить данную функцию.
  2. Для более легкой работы на портале рекомендуют использовать браузер Internet Explorer 9–11 версий. Необходимо активировать режим совместимости и добавить опцию включения всего содержимого.
  3. Для работы в Mozilla Firefox необходимо выполнить отключение защиты на странице (она представлена в виде пиктограммы со щитом в верхней левой части окна).
  4. Если предполагается использование Google Chrome, включают опцию загрузки небезопасного скрипта.

ru-act.com

Росреестр проверка электронного документа

После того, как Росреестр стал предлагать услуги регистрации прав собственности и получение справок из базы ЕГРН электронным способом, удалось свести к минимуму случаи мошенничества с недвижимым имуществом, которые были характерны для общества еще 10 лет назад. В настоящее время официальный портал службы позволяет совершать практически любые действия в отношении земельного участка и дома, не выходя из офиса или квартиры, в т.ч. проверить электронный документ на готовность.

Любая процедура находит отражение в изменениях базы данных, поэтому пользователю предлагается осуществить проверку недвижимости, сведения о которой будут не только оперативно представленными, но и достоверными.

На сайте Росреестра для проверки электронного документа используется специальный раздел, который можно найти в перечне услуг. Обратившись к нему, можно выполнить:

  • проверку подлинности выписки из кадастра;
  • проверку подлинности подписи лица, уполномоченного совершать процедуры в отношении недвижимости.

Чтобы получить нужные сведения, необходимо загрузить на портале документ, которые требуется подвергнуть проверке. Далее остается только подождать, когда будет результат. Однако, у услуги есть некоторые нюансы, о которых важно знать.

Как выполнить проверку документа?

Сервис для проверки

Еще недавно Росреестр предлагал пользователям информацию о документации, хранящейся в базе, в формате PDF. Она была доступна практически всем программным продуктам, легко считывалась с экрана и при необходимости ее можно было вывести через принтер в бумажном варианте. Но сегодня в соответствии с новым законодательством все сведения, представленные в кадастровых паспортах, выписках и планах, предлагаются только в форматах xml и xml.sig. И для чтения они не доступны. Чтобы привести их в тот вариант, который позволит пользователю сравнить данные, за чем, собственно, он и обращался, потребуется использовать уже указанный раздел Росреестра «Проверка электронного документа».

Для этого необходимо выполнить несколько действий. На сайте Росреестра пользователь находит соответствующий раздел, где ему необходимо загрузить документ. Далее обратиться к кнопке «Проверить». При получении уведомления о необходимости заверить выписку электронной цифровой подписи, необходимо выполнить данную рекомендацию.  После этого система предложит сведения о том, кто заверял документ ЭЦП, в какой организации. И дается разъяснение: если требуется печатный вариант документа, необходимо его загрузить в указываемом формате и обратиться к функции «Показать файл». Для его просмотра потребуется обратиться к пункту «Показать в человеческом формате». На компьютере должны быть 2 файла быть в наличии: один в формате xml, второй в формате sig.

Два файла

После всех выполненных действий пользователь получает следующее:

  • выписку, в которой представлены все сведения о запрашиваемом объекте;
  • ее можно сохранить в читаемом формате или сразу вывести на принтер в бумажном варианте.

В отдельных случаях, когда речь идет о квартире, план помещений может отсутствовать. Об этом скажет специальное сообщение. Чтобы исправить ситуацию, нужно добиться того, чтобы графическое изображение плана и выписка находились в одной папке, но при этом переименовывать документ нельзя.

Работать в системе можно в любом браузере, сбои в настоящее время исключены, поскольку специалисты Росреестра оперативно реагируют на все неполадки. Благодаря Росреестру проверке электронного документа у пользователей нет необходимости посещать офис службы, что экономит время и нервы.

Как получить сведения о недвижимости?

На самом деле способов получения данных об объектах недвижимости несколько. И это не только Росреестр проверка электронного документа, но и другие возможности. Самыми популярными являются:

  • выписка из базы данные ЕГРН;
  • обращение к публичной кадастровой карте.

Кроме того, можно зайти в раздел справочной информации по недвижимости. При этом следует помнить, что в некоторых случаях сведения предоставляются бесплатно, в другом – требуется оплата госпошлины. К первым относятся публичная карта и информация справочного характера. Последняя предлагается в режиме онлайн, для ее получения необходимо зайти в соответствующий раздел, ввести кадастровый номер недвижимости и получить сведения, которые доступны каждому. Это характеристика объекта, его месторасположение, статус владения и прочие.

Для этого может использоваться не только кадастровый номер, но и условный или ранее присвоенный. Также потребуется указать адрес объекта и права (ограничения). После заполнения всех необходимых граф анкеты, пользователь получает сведения о категории объекта, количестве этажей. Если требуется более расширенная информация, нужно заказать выписку из базы ЕГРН. Услуга платная, но доступна практически каждому.

Выписка из базы ЕГРН

Сервисы и услуги Росреестр

Росреестр при проверке выписки из электронного документа использует базу ЕГРН, в которую заносятся все сведения об объектах недвижимости. Выписка может быть выдана по пяти разделам. Кроме традиционных сведений о характеристиках дома или земельного надела, гражданин имеет право заказать описание расположения участка земли, описание расположения дома, а также план расположения объекта.

Росреестр предлагает получить ее в электронном виде, для этого требуется зайти на официальном сайте ведомства в соответствующий раздел и обратиться к форме запроса на постановку на учет. Процедура не отличается сложностью, важно соблюдать алгоритм ее проведения, заплатить госпошлину и ждать ответа системы. При этом важно помнить, что заказать справку из базы ЕГРН можно только через пять дней после того, как было подано заявление на постановку объекта на учет в Росреестре.

Важно помнить еще об одном нюансе – юридической силой обладает только выписка из базы ЕГРН, документ может быть представлен в других инстанциях и суде. Справочные сведения и данные публичной кадастровой карты являются доступными для общего пользования и несут информацию, которая интересна пользователю, но не является юридически значимой.

Как открыть файл XML?

Обратившись к Росреестру проверке электронного документа, многие пользователи испытывают затруднения с открытием XML файла.

Затруднения при открытии XML файла

При выполнении стандартных действий, вместо документа  клиент получает пустую страницу. Все дело в том, что файле невозможность выполнить настройки, они должны быть загружены из вне. Но система не всегда реагирует адекватно, принимая загрузки за опасные элементы, которые могут нанести вред компьютеру.

Раньше можно было решить проблему тем, что в браузере отключить защиту от опасных сайтов, но после того, как Росреестр изменил структуру и дизайн своего сайта, этот вопрос остается открытым. Эксперты рекомендуют обращаться к браузеру Internet Explorer. Но и здесь могут возникнуть проблемы, поэтому для того, чтобы открыть файл, необходимо выполнить следующие действия.

Обращаемся на сайте Росреестра к разделу проверки официального документа. Далее следует найти «Электронный документ XML-файл», именно сюда будет загружен требуемый документ.

Проверка электронного документа

Выбирая кнопку «Обзор», необходимо загрузить документ в требуемом формате XML. Следующим шагом будет его проверка.

Кнопка проверить

После чего страница должна обновиться, тогда можно будет просмотреть сведения из документа, символы которого не совсем понятны пользователю. Чтобы добиться их читаемости, обращаемся к специальному разделу – «Показать в человекочитаемом формате».

Человекочитаемый формат

Данные действия должны привести к тому, что документ будет открыт и легко читаем. У пользователя имеется выбор сохранить его или отправить на печать.

Сохранить документ

Графическое приложение выписки открывается и сохраняется другим способом.

rosreestr-online.org

Проверка электронного документа в Росреестре: сайт, инструкция, нюансы

Автор статьи

Ведущий юрист

Мошеннические действия с недвижимостью приводили к тому, что нередко один и тот же объект продавался одновременно нескольким покупателям. Обнаружить такие нарушения было сложно. Сегодня для любого покупателя, кому необходима проверка электронного документа Росреестр предоставляет максимально расширенную информацию о параметрах объекта недвижимости, законности прав собственности продавца и правомочности документа. Ресурс позволяет сравнить и проанализировать правильность цифровой подписи, заверяющей любой файл в электронном формате.

База данных Росреестра включает объекты различного назначения: квартиры, частные дома, участки земли под строительство коттеджей и коммерческой недвижимости и др. Свободный доступ к хранящейся на сайте информации позволяет воспользоваться систематизированными сведениями о любом здании или участке. Разработан специальный сервис на официальном сайте Росреестра – «Проверка электронного документа», которым дополнительно проверяется истинность электронной и кадастровой выписки, а также электронной подписи.

Как проверить электронный документ Росреестра?

Основным преимуществом работы с порталом Росреестра является тот факт, что для получения нужных сведений уже нет необходимости обязательно посещать физический офис. Получить выписки, заверенные ЭЦП можно в электронном виде на e-mail с необходимым уровнем защиты.

Внимание! С 2017 года сведения кадастрового паспорта на объекты недвижимости и земельные участки, малоэтажные дома и квартиры представляются в формате, соответствующем выписке ЕГРН, разработанной по закону ФЗ-218. Воспользовавшись сервисами Росреестра, каждый человек может при необходимости контролировать все изменения с любым необходимым объектом.

Маленькие, но важные нюансы

До июля 2013 года вся кадастровая документация предоставлялась в PDF формате. Её удобно было читать и при необходимости сразу выводить на печать. По действующему законодательству кадастровые паспорта, выписки и планы предоставляются только файлами формата xml и xml.sig. Прочитать человек их не может. Преобразование в читабельный вид осуществляется с помощью того же сервиса «Проверка электронного документа».

Проверить любой файл можно, выполнив последовательно несколько действий:

  1. Зайти на официальный портал Росреестра.
  2. Найти и загрузить нужный документ.
  3. Нажать «Проверить». Если появилось уведомление о заверении выписки ЭЦП, то необходимо выбрать пункт «Показать в человеческом формате».

Внимание! При запросе любого документа он выдаётся в xml формате, а электронно-цифровая подпись – в формате sig. Как правило, они находятся в одной папке.

  1. Появляется выписка с полной информацией об объекте.
  2. Сохранить её лучше всего в html формате, который читается любым браузером. Можно документ сразу вывести на печать.

Иногда при получении выписки о квартире выскакивает сообщение об отсутствии плана. Это вполне поправимо. Необходимо следить, чтобы план в виде графического изображения и выписка были в единой папке без переименования.

Теперь всё откроется в нужном виде.

Избежать коллизий при работе с документацией на портале Росреестра поможет работа в браузере Internet Explorer, так как система настроена именно на него.

Таким образом, сервис по проверке документов электронного формата позволяет получить необходимую информацию о владельце любой недвижимости, которая документально зафиксирована в регистрирующих органах и проверить подлинность предоставляемых сведений.

papinian.com

Росреестр: проверка электронного документа

Запрошенная информация с официального сайта Росреестра поступает заявителю в формате XML. Перевести документ в удобочитаемый вид можно при помощи отдельного сервиса на портале.

«Проверка электронного документа» — сервис, функционирующий на официальном портале Кадастровой палаты. С его помощью, пользователи могут получить выписку из Росреестра в электронном виде для вывода на печать, а также удостовериться в корректности электронной цифровой подписи под ней.

Возможности сервиса позволяют открывать и просматривать файлы формата *.xml. Подробная инструкция позволит пользователям разобраться в работе сервиса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Проверка электронного документа на портале Росреестра

С 01.07.2013 г. электронные документы (паспорт участка земли, выписка или план территории) с портала Кадастровой палаты (rosreestr.ru) предоставляются исключительно в формате XML. Однако на сайте начал работу специальный сервис, позволяющий их просматривать и выводить на печать: «Проверка электронного документа».

Полученные сведения выводятся на экран в человекочитаемом формате. Для открытия XML-файлов, следует зайти на портал Кадастровой палаты с помощью обозревателя Internet Explorer, а затем перейти в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

В открывшемся перечне дополнительных вариантов, следует выбрать пункт «Проверка электронного документа».

В открывшейся форме в поле «Электронный документ (xml-файл) необходимо выбрать требуемый файл (в указанном формате). Просмотр его содержимого будет доступен по нажатию кнопки «Проверить».

Для перевода документа в удобочитаемый формат, следует указать путь к файлу с электронной цифровой подписью (*.sig), в специальном поле («Цифровая подпись») нет необходимости.

При корректном выполнении вышеописанных действий, пользователю станет доступна ссылка «Показать в человекочитаемом формате».

После клика по этой гиперссылке, в новом окне (вкладке) браузера откроется указанный документ в простом и понятном формате.

Обратите внимание, что в некоторых браузерах срабатывает блокировка отображения содержимого страницы, что влечет за собой неполный вывод информации на экран. Выходом из сложившейся ситуации станет отмена данной функции в настройках обозревателя.

Работать с сервисом на портале Кадастровой палаты рекомендуется при помощи следующих распространенных версий браузеров:

  • Internet Explorer 9–11. Корректная работа возможна при активированном режиме совместимости и опции «Включить все содержимое». Осуществляются указанные действия посредством кнопки в нижней части окна или через настройки. Подробные сведения о режиме совместимости можно получить по ссылке: http://windows.microsoft.com/ru-ru/internet-explorer/use-compatibility-view#ie=ie-10;
  • Mozilla Firefox. Для работы нажмите «Отключить защиту на этой странице» (пиктограмма в виде щита слева вверху окна браузера). Подробная информация: https://support.mozilla.org/ru/kb/how-does-content-isnt-secure-affect-my-safety;
  • Google Chrome. Для корректной работы включите опцию «Загрузить небезопасный скрипт», нажав на изображение щита справа вверху окна браузера. Детальная информация доступна по ссылке: https://support.google.com/chrome/answer/1342714?hl=ru;
  • Safari. Без дополнительных настроек.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Как проверить электронный документ онлайн через Росреестр?

Интернет – портал Росреестра позволяет проверить документы в электронном виде, на предмет прав собственности и законности. Данный государственный орган позволяет таким образом проверить предоставленную информацию по основным параметрам недвижимости: владелец, характеристика, цифровая подпись и многое другое.

Инструкция по проверке электронного документа онлайн через Росреестр

Правильно выполнить проверку электронного документа на портале поможет небольшая инструкция, следуя которой не возникнет никаких проблем:

  • Те, файлы которые были получены, наиболее удобно поместить в одну, отдельную папку. Сюда войдут графические планы (формат xml) и электронные подписи;
  • После этого необходимо зайти на сам сервис Росреестра;
  • Далее, перед началом работы, следует сразу выбрать формат файла — xml;
  • Из созданной папки необходимо выбрать документ, в котором содержится выписка;
  • Если вы хотите проверить только подлинность цифровой подписи, следует выбрать файл с форматом – sig;
  • После того, как нужный вам файл выбран, остается только нажать кнопку «Проверить». Когда проверка закончена на экране появится, окошко с уведомлением, что проверяемая выписка (подпись) заверена;
  • Для того, что бы получить читаемую выписку, следует нажать кнопку «Показать»;
  • Для сохранения полученной выписки, следует нажать «сохранить». Сохранение документа будет произведено в формате html. Данный формат позволяет открывать документы только в интернет — браузере любого типа и вида;
  • Такой документ можно сразу распечатать, нажав соответствующую кнопку. При отсутствии отображаемого значка «распечатать», можно воспользоваться комбинацией клавиш: CTRL+C – это сохранение файла и CTRL+P – распечатка документа.

Когда план квартиры отсутствует, на экране появляется соответствующая информация. Для того, чтобы избежать этого, следует сразу проверять факт того, что выписка и план в графическом виде сохранились в одной папке и носят соответствующее название.

Рекомендации по проведению проверки

Во время пользования данным ресурсом, у пользователя могут возникать некоторые проблемы и сложности по отображению информации и общей работе портала.

Для того, что бы их сразу исключить, следует провести некоторую настройку своего браузера, которая включает в себя следующее:

  • Если при загрузке отображение картинки браузер включил блокировку, требуется войти в настройки «обозревателя» и отменить «блокировку». Она является отдельной функцией и может быть самостоятельно отключена пользователем;
  • Наиболее выгодным, для работы с порталом является стандартный Вордовский браузер Internet Explorer с 9 по 11 версий. Здесь потребуется дополнительно включить режим «Совместимость»;
  • Если ваш браузер Mozilla Firefox, потребуется самостоятельно отключить встроенную защиту на странице. Она выглядит как пиктограмма с изображением щита. Расположена она вверху, в левой части;
  • При пользовании Google Chrome, необходимо включить опцию «загрузка не безопасного скрипта».

Графическое приложение выписки из Росреестра

Когда требуется получить на сервисе графическое изображение плана недвижимости, может высвечиваться ошибка.

Здесь следует проверить место расположения данного файла. Для корректной проверки и отображения файла, он должен быть размещен в той же папке, где и выписка из Росреестра и цифровая подпись лица.

Графический план откроется только тогда, когда будет размещен в корневой папке.

uropora.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта