Размен квартиры трехкомнатной – на двух (обмен с доплатой и без), на 2-х комнатную и 1 комнатную, размен на две однокомнатные и другие варианты, а также на на сколько выгодно разменять 3-х комнатную квартиру?

Содержание

Как разменять 3 комнатную квартиру, 8 полезных советов

Автор: Администратор сайта | 18.04.2016

Чтобы успешно разменять 3 комнатную квартиру, ознакомьтесь, пожалуйста, с 8 полезными советами. Все они из жизненной практики, а не с потолка. Читайте статью.

На ум приходят риэлторские агентства, которые берут высокий процент за успешную сделку.

Как говорят знающие люди, проще всего разменять 3 комнатную квартиру на 2 однокомнатные без доплаты в том же районе.

Намного сложнее дается обмен трешки на двухкомнатную и однокомнатную квартиру. Без доплаты это практически невозможно, но есть нюансы, которые я объединил в виде полезных советов.

* Перед тем как разменять 3 комнатную квартиру, сделайте в ней, по крайней мере, косметический ремонт.

Жить в халупу никто не поедет.

* Самостоятельно составляя объявление об обмене жилплощади, поинтересуйтесь как давно построен Ваш дом.

Не идет ли он под снос в ближайшее время.

Поверьте мне, что подобные вопросы задают почти все покупатели.

* Вы сумеете разменять трехкомнатную квартиру на однокомнатную + двухкомнатную если согласитесь на переезд в ближайший регион.

Например, Вы меняете трешку в районе Чертаново города Москвы. Вам могут предложить без доплаты двушку + одиночку где- нибудь в ближайшем Подмосковье.

* Делайте непременный акцент на благоустройство территории, рядом расположенные детские садики и школы, удаленность от метро, количество магазинов, поликлиник и больниц.

Все это намного важнее, чем “голые стены” трехкомнатной квартиры.

Людям предстоит добираться на работу, лечиться и закупаться продуктами.

От этих факторов напрямую зависят результаты обмена.

* Если Вам настойчиво предлагают разменяться, не торопитесь даже если заинтересовались квартирой.

Возьмите некоторое время, чтобы проверить, не прописан ли кто на якобы свободной территории.

В наше время, самостоятельный и поспешный обмен чреват хитрым обманом.

* Кропотливо изучите специализированные газеты, в разделе которых размещают объявления, касающиеся обмена квартир.

Почерпните для себя важную информацию, связанную с потенциальной возможностью обмена трехкомнатного жилья на требуемый метраж.

* Договариваясь и осматривая жилые помещения, я настоятельно рекомендую Вам заглянуть к соседям.

Да и вообще выяснить объективную причину того почему хозяин решил разменяться.

Если рядом с Вами живут “угарные и шумные соседи”, то Вы сбежите из такой квартиры куда глаза глядят. Даже идя на уступки.

* Сделку по обмену квартиры оформляйте при личном присутствии, внимательно читая документы, в которых расписываетесь.

Лучшим решением будет взять консультацию у знающего юриста, чтобы учесть все тонкости неравнозначного обмена.

Я познакомил Вас лишь с основными полезными советами, помогающими обменять 3 комнатную квартиру на отдельную жилплощадь.

Пожалуйста, будьте бдительны!

Материал подготовил я- Эдвин Востряковский.

Похожие темы

Предыдущая запись

Как правильно делать зарядку по утрам, 10 советов

Следующая запись

Как стать простым человеком, 10 полезных советов

Поделитесь страницей в социальных сетях

^Наверх^

goldlass.ru

Как разменять трехкомнатную квартиру? Советы, которые позволят обеспечить жильём всех родственников.


Опубликовано 12.12.2017 |
Автор: kmveg

Кров – это первичная потребность человека. Неудивительно, что перед каждым стоит цель приобрести собственное жильё, где бы он мог находиться на постоянной основе (получить прописку). Однако, не все могут приобрести жильё в крупном городе. Между тем, интересная работа есть только в мегаполисах. В случае, если в собственности уже есть жильё, всё значительно упрощается.

По этому адресу Вы сможете найти широкий выбор трёхкомнатных квартир. Оценка рынка позволит выяснить среднерыночную стоимость. На основании этого уже можно строить различные стратегии для приобретения дополнительного жилья. Как правило, разменом пользуются большие семьи, которые хотят обеспечить собственным жильём собственных детей.

2 + 2 = 3: уникальная риэлтерская арифметика

Так сложилось, что в России подавляющее большинство собственников жилья предпочитают избегать сотрудничества с риэлтерскими агентствами. Действительно, в начале 90-х присутствовал большой процент мошенничества.

Но сегодня, всё кардинальным образом изменилось и найти привлекательный вариант подчас становится возможным только при помощи специалистов. В частности, риэлтор может предоставить уникальные по своей доступности и привлекательности варианты размена: две двухкомнатные квартиры за одну трёхкомнатную.

При этом не потребуется совершенно никакой доплаты! Обмениваются комплекты ключей и можно заезжать для проживания. Однако, всё не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Конечно, далеко не каждая трёхкомнатная квартира может быть обменяна на две двухкомнатные.

Условия, которые придётся соблюсти

Как правило, сделка оформляется следующим образом:

  • ищется собственник, который продаёт две двухкомнатные квартиры, либо выбираются два различных собственника;
  • в результате обмена трёхкомнатная квартира получает долевую собственность;
  • две двухкомнатные квартиры передаются в пользование бывшему владельцу трёхкомнатной квартиры.

Естественно, гарантом по сделке выступает банк, который устраивает все две/три стороны сделки. В последующем трёхкомнатная квартира реализовывается практически сразу и по долевой собственности (50/50) деньги распределяются между бывшими участниками обмена.

Важное условие! Вышеозначенный обмен возможен лишь, если трехкомнатная квартира находится в центре, а две двухкомнатные – на окраинах города.

В видео представлен пример размера одной трёхкомнатной на две двухкомнатные квартиры:

Твитнуть

Похожие материалы
























vegetableshome.ru

Размен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную

В отличие от действовавших в СССР правил, суд не вправе определять равноценность обмена и в зависимости от этого разрешать или запрещать его. Обязательно будет обращено внимание на соблюдение интересов несовершеннолетних. Однако реально вариант «чистой» мены, когда стороны просто переезжают на новое место жительства и обмениваются документами, скорее исключение, чем правило. В большинстве случаев при договоре мены требуется доплата одной стороны другой. Процедура мены приватизированного жилья регулируется ст. 567 ГК РФ. В договоре мены закон предусматривает только две стороны. Неприватизированные квартиры размениваются по договору обмена, который регулируется статьями 72-75 ЖК РФ. Для уточнения правомерности действий в конкретных ситуациях юристы часто обращаются также к судебной практике: ранее принятым решениям российских судов. Причины размена Их может быть несколько.

Меняю, 3-х комнатную квартиру

ЗАО Можайское шоссе 32. Кирпичный фасадный дом ( 1980 г. постройки). Раздельные комнаты 20 + 16 +12 , кухня 12, с/у 6, новый дорогой ремонт.

2 балкона, спальни во двор. Тихие … Продажа/Обмен 3-х к.квартиры в Новостройке м. Солнцево Рубрика: Коммерческая недвижимость, 3-х комнатную квартиру · Дата: 12.09.2016 Вы можете обменять свою квартиру/комнату на данную Новостройку.

Внимание

Компания ООО КР Групп является разработчиком программы «Обмен на Новостройку», суть которой заключается в одновременном представление, на первичном и вторичном рынках недвижимости, ин… Продажа/Обмен 3-х к.квартиры в Новостройке в Москве Рубрика: Меняю, 3-х комнатную квартиру · Дата: 30.08.2016 Вы можете обменять свою квартиру на данную Новостройку, оплатив комиссию 1 рубль .

Как правильно разменять квартиру?

Затем выполняют действия в порядке, описанном в предыдущем пункте плюс осуществляется передача доплаты с получением расписки. В договоре мены, с доплатой или без, может быть только две стороны.
Фактическая мена Оформляется как купля-продажа размениваемой трехкомнатной и получаемых в обмен квартир. Вариант является единственным выходом в случае, если:

  1. Хотя бы одна из сторон считает договор мены неприемлемым.

    Например, опасается возможности опротестования сделки задним числом. Или желает получить законный налоговый вычет за покупку жилья.

  2. У всех задействованных в сделке квартир разные хозяева.

Такая сделка обыкновенно в целях безопасности проводится через посредника профессионального риэлтора.

Такая необходимость обусловлена: высокой вероятностью мошенничества одной из сторон при совершении сделки.

Разменять трёхкомнатную квартиру на три однокомнатные — ?

Компания ООО КР Групп является разработчиком программы «Обмен на Новостройку», суть которой заключается в одновременном представление, на первичном и вторичном рынк… Обмен 3к на 2к+1к в пределах МКАДа Рубрика: Меняю, 3-х комнатную квартиру · Дата: 14.11.2015 Ищу варианты обмена квартиры,требуюся 2-ух комнатная квартира и 1 комнатная в пределах МКАДа без доплат,квартира находится в блочной 12 этажном доме по улице Щербаковская.балкон присутствует,метро Семеновская/Партизанская в 10 минутах пешком.
3-х комн. кв. на две 1-комнатные квартиры в Москве Рубрика: Меняю, 3-х комнатную квартиру · Дата: 07.04.2015 Меняю 3-х комн.кв. в Строгино, ЖК «Капитан», кирпично-монолитный дом, общ.пл. 80 кв.м., 2 балкона, комнаты изолированные: 13-16-20 кв.м., кухня-9 кв.м., окна во двор, пешая доступность до метро, на две однокомнатные квартиры в Москве или на 1 двух…

Доступ с вашего ip-адреса временно ограничен

Но выбор есть всегда, главное — основательно подойти к решению этой задачи. Во-первых, однокомнатную квартиру можно поменять на меньшую по площади недвижимость в жилом доме, расположенном на окраине.

Инфо

При таком раскладе у вас сохранится место для проживания и появятся свободные деньги, которые можно потратить на свои нужды. Второй вариант — получить комнату, а то и две в общежитии.

Конечно, условия для жизни там не самые лучшие, но когда стоит вопрос экстренного и непременного расселения родственников, об удобствах говорить не приходится. «Однушку» можно поменять на частный дом за городом, причем значительно большей площади, и даже если дом деревянный, он все равно будет наиболее подходящим жильем, когда речь идет о большой семье.

Как разменять квартиру в москве?

Важно
Если, по мнению этих органов, права указанных граждан будут ущемлены или нарушены, то вы получите отказ. На получение ответа из органов опеки дается две недели с момента подачи заявки.

  • В-третьих, обменять неприватизированную квартиру вы можете только на такую же муниципальную, что значительно усложняет поиск и подбор подходящих вариантов (по некоторым данным, всего около 20% квартир сдается сегодня по социальному найму, другими словами, остались не приватизированными).

Получается, что вам предстоит решить очень непростую задачу: из довольно ограниченного числа вариантов найти те, которые устроят всех жильцов.

  • В-четвертых, даже если все жильцы согласны на размен и квартиры уже подобраны, отказать в обмене вам могут сами наймодатели.
  • tk-advokat.ru

    Размен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную

    При сравнении учесть такие факторы как адреса домов, этажность; материал, из которого они построены, нахождение квартиры на первом или последнем этаже. Можно ли разменять 3 комнатную квартиру на 2 и 1 комнатную? Трехкомнатную квартиру в Москве реально поменять на две и даже три квартиры любого размера в провинции. Квартира в монолитном доме заведомо дороже, чем в кирпичном, в кирпичном – чем в панельном. Квартиры в стандартных 16-ти, 14-ти и 12-ти этажках дороже квартир в 9-этажках. Самый дешевый вариант – 5-этажные «хрущобы». Если жилье находится в современном или довоенной постройки доме нестандартной архитектуры, с вопросом о его ценности лучше обратиться к специалисту. Мена с доплатой В договоре мены стороны прописывают размер доплаты одной из сторон другой, сроки и процедуру внесения доплаты.

    Меняю, 3-х комнатную квартиру

    В этом случае в собственность вместе с частным домом переходит и прилегающая территория, которую можно использовать для выращивания овощей и фруктов или под дальнейшую застройку. Кроме того, обменом называется и получение более просторной, например двухкомнатной, квартиры за однокомнатную с доплатой. Многие молодые семьи мечтают расширить свои владения, когда в доме появляется ребенок.

    Инфо

    Во-первых, возрастает численность жильцов, а во-вторых, детям нужно больше свободного пространства для нормального развития. Всегда хочется выделить своему крохе отдельный уголок, а в условиях малогабаритной квартиры это часто невозможно. В качестве доплаты нередко выступает материнский капитал, так как именно на улучшение жилищных условий чаще всего направляются средства, полученные от государства.

    Как правильно разменять квартиру?

    Однако прежде чем вы решитесь на размен, имейте в виду, что:

    • найти идеальные варианты для всех сторон очень сложно. Поэтому кому-то, скорее всего, придется идти на компромисс;
    • зачастую собственники жилья переоценивают стоимость своих квартир. То есть не всегда удается, например, за одну трехкомнатную квартиру получить три однокомнатные;
    • бывают ситуации, когда одна из сторон или владелец одной из долей либо вообще не хочет расселяться, либо не готов выезжать, потому что ему не нравится ни один из предложенных вариантов.
      Это тоже может стать серьезной проблемой при размене.

    Рассмотрим более подробно, что же делать в каждой такой ситуации. Варианты размена квартиры: равноценный и неравноценный обмен Для начала стоит знать, что размен квартир может быть равноценным и неравноценным.

    Разменять трёхкомнатную квартиру на три однокомнатные — ?

    Внимание

    На самом деле это очень выгодное предприятие, так как цены на аренду постоянно растут и если найти хороших, порядочных жильцов, которые будут вовремя платить за предоставленное жилье и держать его в порядке, то можно заработать неплохой капитал, причем за сравнительно небольшие сроки. Для подобных целей лучше всего подбирать недвижимость, расположенную в центре: тогда в качестве арендной платы можно получать более внушительные суммы. Встречаются и такие случаи, когда большой дом меняется на маленький с доплатой с целью погасить долги, раздать зарплату подчиненным (если речь идет о фирмах) или приобрести что-то, например автомобиль.

    Многие задаются вопросом, как разменять однокомнатную квартиру. Казалось бы, откуда взяться сразу нескольким вариантам подобной сделки, ведь меньше «однушки» уже, в общем-то, ничего и нет.

    Доступ с вашего ip-адреса временно ограничен

    Обмен 3-х комнатной муниципальной квартиры на 2 другие в Москве Рубрика: Меняю, 3-х комнатную квартиру · Дата: 21.11.2016 Здравствуйте! Готова обменять 3-х квартиру на две других в Москве. Квартира в Новостройке, просторная, 2 санузла, кладовая, застекленная лоджия. Дом современный, рядом детсад, школа, поликлиника, ТЦ «Капитолий» и др.
    инфраструктура. С удовольстви… Меняю 3‑комнатную квартиру (от Собственника). В САО г. Москвы Рубрика: Меняю, 3-х комнатную квартиру · Дата: 08.10.2016 Меняю 3‑комнатную квартиру (от Собственника). В САО г. Москвы, на 2‑комнатную или 1- комнатную квартиры, С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ (с кухней не меньше 8 м).
    9-ти этажный панельный дом. Общая площадь 58. Застекленный балкон. Большой коридор, ком… Меняю 3 и 2 комнатные квартиры в Москве на 4-5 комнатную квартиру в ЦАО Рубрика: Меняю, 3-х комнатную квартиру · Дата: 15.09.2016 Предлагаю 2 квартиры в Москве (съезд) 1.

    Как разменять квартиру в москве?

    Как можно разменять 3-х комнатную квартиру и на сколько?

    1. Как обменять трехкомнатную квартиру на двухкомнатную и однокомнатную? Чтобы провести обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную необходимо найти партнера, у которого в собственности 1-комнатная и 2-комнатная квартиры и он согласен на обмен на вашу трехкомнатную.
    2. Договариваетесь о ценах таким образом, чтобы сумма цен предлагаемых вам квартир была равна цене вашей трехкомнатной квартиры.
    3. Составляете договор мены 3-комнатной квартиры на 2-комнатную с доплатой в размере цены однокомнатной квартиры.
    4. Осуществив обмен и получив доплату, возвращаете ее плательщику в уплату за его однокомнатную квартиру. Понятно, что деньги в виде наличности при такой сложной сделке не присутствуют, их просто надо провести документально в договорах и взаимных расписках о получении.

    juristufa.ru

    Варианты размена трехкомнатной квартиры | Healer-beauty.ru

    Варианты размена трехкомнатной квартиры







    Разменять трехкомнатную квартиру достаточно просто, но в любом случае Вам понадобится помощь специалистов. Агентство недвижимости «Центр Обмена Жилья» предлагает услуги квалифицированных специалистов, знающих все о современной обстановке на рынке московской недвижимости. Мы подберем для Вас нужный вариант для обмена, проконсультируем по всем имеющихся вопросам и поможем грамотно оформить договор.

    Варианты размена трешки

    • Обмен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные. Такой обмен — наиболее часто проводимая операция с трехкомнатной квартирой. Часто именно так меняют жилье семьи, после того, как детям понадобиться собственное жилье. Этот процесс можно провести как с внесением доплаты, так и без. Все будет зависеть от того, какое состояние самих квартир и от состояния района.
    • Обмен трешки на двушку и однушку. Эту процедуру практически невозможно провести без внесения доплаты. Все определит точная рыночная стоимость всех объектов недвижимости, подлежащих сделке.
    • Обмен трешки на две двушки. При таком варианте Вам понадобится внести значительную доплату, но в итоге приобрести два вполне комфортабельных объекта для жилья. Этот вариант вполне уместен для больших семей, желающих разъехаться.
    • Если Вы являетесь обладателей трехкомнатной квартиры, то, в принципе, можете обменять свое жилье на любое другое. Все будет зависеть только от целей, которые Вы преследуете и суммы доплаты, которую Вы можете внести.

    Порядок обмена недвижимости

    Для того чтобы грамотно совершить сделку, Вам понадобится пройти следующие этапы:

    • Обращение в надежное агентство недвижимости;
    • Консультирование и подбор вариантов для обмена;
    • Независимая оценка недвижимости специалистов компании;
    • Заключение договоренностей, сбор документов, подготовка договора;
    • Заключение договора, подписание передаточного акта.

    Какие нужны документы для обмена?

    Для проведения размена трешки, Вам потребуются следующие документы:

    • Копии паспортов всех проживающих в квартире лиц,
    • Разрешение на проведение сделки от органов опеки и попечительства, в случае проживания несовершеннолетнего или недееспособного лица,
    • Документы, подтверждающие право собственности,
    • Справка об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ,
    • Справка об уплате госпошлины,
    • Подробный план квартиры;
    • А также многие другие бумаги, которые могут потребоваться в каждом отдельно взятом случае.

    Найти похожие статьи по фразам: Варианты размена трехкомнатной квартиры









    С этим читают так же:

    You can leave a response, or trackback from your own site.

    healer-beauty.ru

    Как разменять трехкомнатную квартиру | black-lev.ru

    Раздел жилого помещения

    Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год

    Раздел приватизированной Размен неприватизированного жилья Получение квартиры по очереди Раздел приватизированной после развода Приватизация и раздел квартиры Размен 2-х Размен трехкомнатной на 4 собственников Передача доли в Размен кооперативной квартиры Как мирным путем разделить квартиру Раздел приватизированной комнаты Размен на две Выделение доли в кооперативной Снос пятиэтажки и прописка ребенка Размен квартиры после развода Документы в суд на раздел дома Раздел приватизированной квартиры Размен трехкомнатной Переоформление доли Раздел при разводе дома,оформленного на одного супруга Квартирный вопрос об изменении долей размен квартиры Размен и раздел совместного имущества Раздел совместного имущества Право на долю приватизированного имущества после развод размен приватизированной Где подобрать варианты обмена раздел имущества после развода Ущемление де10&vp=56″> улучшение жилищных условий раздел в интересах ребенка, в которой он не пр Нарушение договора аренды помещения раздел приватизированной квартиры при разводе Размен приватизированной.

    Размен квартиры — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

    Нормами Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации предусмотрено, что, по общему правилу, размен квартиры производится только при наличии согласия всех собственников. Осуществить данную процедуру, если хотя бы один собственник против, намного сложнее. В такой ситуации в суд подается заинтересованным лицом исковое заявление, содержащее требования о принудительном размене.

    Варианты размена квартир

    Многих людей интересует, на что они могут обменять уже имеющуюся жилплощадь, обратившись в компанию «Центр обмена жилья» наши специалисты проконсультирую Вас по всем интересующим вопросам и помогу совершить сделку по обмену недвижимостью.

    Помощь в обмене квартир

    Возможно ли разменять трехкомнатную на две однокомнатные? – ответ однозначен: конечно же возможно.

    Как обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные?

    Вопрос: Здравствуйте! В нашей семье возникла такая ситуация. Мама мужа получила в наследство трехкомнатную. Сейчас она живет в однокомнатной. В этой проживаем мы с мужем, я жду ребенка, а также его родная сестра с семьей. Возможно ли обменять эту квартиру на две однокомнатные? Нужно ли будет вносить доплату? По квадратным метрам точно не могу сказать, но квартира сама по себе не очень большая.

    Размен квартиры, или как не остаться без жилплощади

    Сегодня многие семьи пытаются разъехаться из трех или четырехкомнатной, а иногда делить приходится двухкомнатную квартиру. Чаще всего это происходит по причине развода, а также вопрос о разделе имущества встает, когда в семье вырастают дети и родители не в состоянии обеспечить их отдельным жильем.

    Как разменять трехкомнатную квартиру

    В данной статье мы рассмотрим варианты размена квартиры и необходимые для этого документы. Квартиру, на которую имеет право несколько собственников, например супругов, можно разменять:

    В первом случае достаточно найти подходящий вариант обмена или продажи жилья и разделить жилую площадь либо денежные средства между собственниками.

    Размен квартиры, комнаты

    Приходите на бесплатную консультацию или звоните. Тел. (812) 545-42-53, 995-26-67.

    Вы хотите разменять? Предлагаем Вам простое решение: сообщите нам о своих предпочтениях. и наши специалисты подберут варианты, проверят «чистоту» встречных объектов, проведут сделки абсолютно безопасным для Вас путем.

    Размещение в базе обмена — бесплатное. Т ел.535-81-62

    Запишитесь к нам на консультацию!

    Консультация специалиста по недвижимости — бесплатная

    Размен или комнат бывает:

    При этом разъезд может быть:

    Этот вариант размена чаще всего используют жильцы коммунальных, имеющие самостоятельные ордера или договоры социального найма, либо собственники приватизированных комнат.

    Обмен квартир в Екатеринбурге

    Федеральная риэлторская компания «Этажи» оказывает услугу «обмен квартир». С ее помощью Вы сможете разменять трехкомнатную на две однокомнатные, большую на меньшую и наоборот, а также осуществить другие задумки. Помощь опытных специалистов не только сократит время на поиски подходящих вариантов и оформление документов, но также сэкономит Ваши деньги и обезопасит сделку.

    Один из наиболее распространенных видов обмена недвижимости – это разъезд.

    Обмен квартир в Минске

    black-lev.ru

    Обмен трехкомнатной квартиры. Нюансы проведения сделки —

    Случается, что большие квартиры, имеющие нескольких владельцев, необходимо каким-либо образом поделить или продать. Это может быть сделано как добровольно, так и принудительно. Обычно такие ситуации возможны после развода супругов или при необходимости раздела унаследованной недвижимости.

    Разменять квартиру добровольно достаточно просто. Имеющаяся недвижимость просто продается, а вырученные деньги делятся собственниками либо пополам, либо исходя из соотношения долей.

     

    Трехкомнатную квартиру можно разменять, найдя несколько других объектов недвижимости по той же стоимости. Решить проблему можно с помощью покупки двух двухкомнатных квартир, расположенных в отдалении от центра города. Если рассматривать возможность доплаты, то собственники могут рассчитывать на приобретение трех однокомнатных квартир. Затруднения вызовет лишь длительное время поиска подходящего жилья. А вот регистрация прав на недвижимое имущество с хорошей компанией дело недолгое.

    При разводе супругов и их нежелании идти на компромиссы, разделить квартиру можно с помощью судебного разбирательства. Судебным органам необходимо будет предоставить кадастровую документацию и план квартиры, на котором следует отметить доли собственников. Наличие изолированных комнат облегчает процесс раздела. Если все владельцы не могут получить по комнате, равноценной его доле, разделить недвижимость можно, исходя из процентных соотношений.

    Раздел квартиры должен сопровождаться регистрацией выделенной доли. Для этого следует сделать запрос в БТИ, чтобы получить кадастровую документацию. После выполнения этой процедуры собственник вправе осуществлять любые операции со своей частью недвижимости. Ее можно будет продавать, обменивать, сдавать и использовать в качестве залога.

    Если доля недвижимости высчитывается, исходя из процентного соотношения, собственник обладает лишь возможностью получения денег после продажи. Этими средствами он вправе распоряжаться по своему усмотрению.

    Сложнее всего осуществить размер, оперируя муниципальным жильем. Согласно действующему законодательству, оно может быть заменено только другими муниципальными квартирами. Судебные процессы по подобным делам затягиваются на десятилетия, и проходят безрезультатно.

    Трехкомнатную квартиру в существующих условиях обменять на другое муниципальное жилье практически невозможно. Чтобы выйти из этой ситуации с наименьшими потерями, следует приватизировать жилье и произвести размен с помощью обычных способов.

    Сейчас на сайте читают следующие статьи:

    odnakoj.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о

    Свежие записи

    2019 © Все права защищены. Карта сайта