Ремонт квартир время – В какое время суток можно делать ремонт в квартире по закону в 2015 году в Москве

Содержание

Ремонт квартир в СПб под ключ, цены на отделку помещений.

Компания «Время ремонта» более 10 лет производит ремонт квартир и офисов в Санкт-Петербурге.

Наши достижения:

Наши преимущества:

Любые площади и сложность

Специалисты-славяне с профильным образование

Современные материалы и оборудованием

Индивидуальный подход

Адекватные цены

Соблюдение сроков

Фиксированная стоимость

Безопасность работ

Не заплатив ни рубля, вы уже получаете:

Вызов мастера

Замеры

Составление сметы

Консультации по материалам

Закупка и доставка материалов

Проведение товара по скидочным картам

Организация работы с ТСЖ

Честная цена

Вы заплатите ровно столько, сколько стоит работа квалифицированного и опытного персонала, использующего профессиональное оборудование.

Как мы работаем?

От вас потребуется минимум усилий. Вот схема работы:

Вызов мастера, замеры, смета

Договор и закупка материалов

Проведение работ с поэтапной оплатой

Сдача объекта

Примеры работ.

Ремонт квартиры «под ключ»

наиболее удобен по следующим причинам:

  • позволяет оформить интерьер в одном стиле, разработать единый дизайн;
  • получить от нашей компании скидки на укладку напольных покрытий, «от объёма работ» и другие, в зависимости от проводимых акций;
  • сделать всё за раз и уже не возвращаться к этому вопросу.

Вы получите полный набор услуг по комплексному ремонту всех помещений квартиры и не будете попадать из нового коридора в исчерпавшие себя спальню или кухню.

Только профессиональное оборудование

Ремонт квартир наших клиентов осуществляется современным инструментом в исправном состоянии. За счёт этого мы экономим время проведения работ, минимизируем расход материалов и оказываем услуги, отвечающие технике безопасности и текущим стандартам качества. Это одна из важнейших причин, почему ремонт коммерческих помещений или квартир необходимо заказывать у солидных фирм, которые могут позволить дорогостоящее оборудование.

Только квалифицированный персонал

Весь штат сотрудников не раз проверен технически трудными проектами и сложными дизайнерскими решениями. Вместо перечисления достоинств предлагаем ознакомиться с разделом Портфолио, который даст представление о возможностях нашей команды, выполняющей ремонт квартир любой площади, планировки и нагруженности элементами архитектурной составляющей.

Руководящий состав

Дмитрий,
директор по строительству

Марина,
дизайнер

Родион,
производитель работ

Александр,
производитель работ

За материал можете не беспокоиться

Многих людей пугает огромный выбор строительных материалов с кучей понятных и не очень характеристик, на

repairtime.ru

Сколько времени нужно — сроки ремонта квартиры?

Сколько времени нужно — сроки ремонта квартиры?

Вы решились провести качественную модернизацию своего жилища, определились  в том, какой ремонт Вам нужен, какого качества и какого стиля. Ясно стало уже и по цене. Теперь пора поговорить и о сроках, потому что вопрос о том, сколько времени нужно и каковы сроки ремонта квартиры — является важным и неотъемлемым атрибутом данного запланированного мероприятия.

Ну что ж, давайте разберемся в том, какие сроки ремонта квартиры являются оптимальными. Есть только один нюанс. Нужно понять Вас и послушать, какой именно, домашний ремонт Вам нужен.

Теперь рассмотрим подробнее:

  • косметический
  • капитальный
  • элитный
  • дизайнерский

Есть еще и частичный ремонт квартир, о нем мы с Вами поговорим отдельно.

Возьмем за аксиому, что каждый вид делается с соблюдением технологий ремонта, поэтому сроки будут соответствующие этому требованию.

Еще будем учитывать, что грунтовка, штукатурка, шпаклевка и стяжка должны высохнуть и прежде чем делать следующую операцию, нужно убедиться в том что предыдущая часть полностью отстоялась и высохла.

К примеру, черновая стяжка: по ней можно ходить уже через сутки, но полностью высыхает она через 28 дней. Если положить ламинат раньше, то он может впитать в себя влагу и вздуться.

Приблизительные сроки ремонта в квартире в днях

Вид ремонта

1 комн. квартира

2 комн. квартира

3 комн. квартира

Косметика

30 — 35

40 — 50

50

Капитальный

60 — 70

90 — 100

100 — 120

Элитный

от 70

от 100

от 120

Дизайнерский

90 — 100

от 120

от 140 

Хотелось уточнить про элитный ремонт  — здесь сроки ремонта квартиры зависят от материалов, некоторые из которых нужно привозить на заказ.

Про сроки дизайнерского ремонта – тут еще добавляется время на изготовление самого дизайна и чертежей к нему. В среднем  15 – 30 дней.

Так что — учитывайте сроки ремонта в квартире, при заказе ее отделки!

Если хотите заказать ремонт с соблюдением всех технологий, то давайте к нам: (8 499) 408-9494, менеджеры ответят на Ваши вопросы и точнее расскажут про сроки квартирного  ремонта и его цены!


 

Читайте также, про ремонт:

О комплексном

О ремонте в жилых квартирах

Про отделку квартир в новых домах

www.shpatel.su

Когда дешевле делать ремонт квартиры

📅 Создано: 19 Января 2018, 11:54 👀 Просмотров: 559

Все знают, что рано или поздно всем нам приходится делать ремонт квартиры. Конечно же, не просто хочется заменить устаревшую отделку и мебель новой, но и сделать все, что бы после ремонта квартиры наше жилище стало современным и элегантным и как говорится, чтобы не было бы стыдно привести гостей. А это означает только то, что придется выложить кучу денег. Но есть один способ, которым вы сможете сэкономить семейный бюджет при этом сделать шикарный ремонт.

Цены на стройматериалы

Очевидно, что все в мире закономерно. И ремонт квартиры или строительство не исключение. Эту закономерность хорошо знают владельцы, сотрудники, продавцы-консультанты строительных магазинов. И вот почему цены зимой на стройматериалы становятся ниже, а по тому, как весной повышаются цены с легкостью можно понять о том, что сезон долгожданных ремонтов открывается.

Пик ремонтно — строительных работ

Конечно же пик этих самых ремонтно-строительных работ, наступает в июне-августе. И в это время если не все, то большинство компаний испытывает дефицит рабочих рук и рабочей силы, и поэтому зачастую срывают строки, устраивают авралы, загибают космические цены за свои услуги. Поэтому с легкостью можно дать совет, что cделать ремонт в квартире лучше в конце апреля и до средины мая или же поздней осенью конец октября начало ноября.

Ремонт зимой

В этом случае основные работы будут проводиться до этого сезонного «пика» или же после него, а вы сэкономите кучу денег на стройматериалах (а еще лучше успейте приобрести их до сезона скачка цен, который обычно выпадает на июнь). А также ваш подрядчик полноценно сможет обеспечить хорошую планомерную работу своих работников, и повысить внимание к вашему жилищу. Конечно, есть и минусы вернее минус зимнего ремонта связаны только с технологическими проблемами строительства, это невозможность эффективно и постоянно проветривать помещение, в котором работают строители из-за низких температур. Во всем остальном вы только выиграете.

Время для недорогого ремонта квартиры

Итак, давайте вместе подведём итоги вышесказанного. Ремонт квартиры – практически одно из самых дорогих потребностей и удовольствий, особенно тогда, когда вы намерены не только переклеивать обои, но и произвести масштабную перепланировку квартиры. По стоимости ремонтных работ иногда могут сравниться с стоимостью вашей квартиры, все зависит настолько вы хотите воплотить свои дизайнерские и ремонтные фантазии в жизнь. А что бы ваш бюджет сэкономить, возможно, в два раза нужно придерживаться совсем не сложных правил. Приглашать на осмотр подрядчика и закупать стройматериалы в конце зимы или же начале весны, а ремонт квартиры же делать весной. Приятного ремонта и удачи!

Статьи по теме


Возможно вас заинтересует

  • Продам старинную книгу holywrit.ru 1648 года выпуска «Деяния и послания святых апостолов»
  • Узнайте, что такое кнауф суперлист
  • Встреча на вашем объекте, обсуждаем детали ремонта квартиры, предоставляем смету до начала работ

dompokrov.ru

До скольки можно делать ремонт в квартире

Ремонт – дело очень важное, но зачастую достаточно шумное и продолжительное. Нередко этот шум приносит неудобства другим жильцам многоквартирного дома. Соседи могут выказывать вам свое недовольство или жаловаться в различные службы. Однако это не может быть поводом останавливать начатый ремонт. Главное, что вам необходимо знать в этом случае, до скольки можно заниматься шумными ремонтными работами по закону. Если вы будете придерживаться правил, установленных законодательно, никаких претензий вам никто предъявить не сможет.

В какое время можно делать ремонт в квартире?

Приступая к ремонту, вам нужно понимать, что время, когда вы можете шуметь, ограничивается не пожеланиями ваших соседей за стеной, а законодательством. Четко зная, со скольки и до скольки вы имеете право выполнять те или иные работы, вы можете быть спокойны и не придавать значения угрозам особенно беспокойных жильцов вашего дома. Даже если соседская бабушка вздумает пожаловаться или вызвать полицию (а такое иногда случается), закон будет на вашей стороне.

Нужно иметь в виду, что единого закона, регулирующего допустимый уровень шума и указывающего четкие временные рамки выполнения работ по ремонту, не существует. Нормы и требования в разных регионах страны могут значительно отличаться. Узнать их можно, ознакомившись с конкретными законами, устанавливающими определенные правила в вашем городе или области.

Вот ответы на некоторые вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Со скольки можно начинать делать ремонт в рабочие дни?

Время, разрешенное для начала работ, связанных со строительством и ремонтом по будням, приблизительно совпадающее по всей территории страны – 9.00 утра. В некоторых районах это время сдвигается на час раньше. При отсутствии желания заниматься поиском документов, прописывающих этот момент, не беритесь за инструменты раньше 9.00, чтобы избежать разбирательств.

Возможно ли проведение ремонтных работ в вечернее время?

Ремонтные и строительные работы, которые связаны с высоким уровнем шума, нужно завершать не позднее 19 часов вечера. Если вы совершенно не в состоянии уложиться в это время, вам стоит навести справки, возможно, законодательством вашего региона установлены другие временные рамки.

Каких видов работ касаются эти ограничения?

Разрешенное время с 9 до 19 часов в законодательных актах субъектов РФ касается работ, предполагающих переустройство квартиры и изменение ее эксплуатационных свойств. К таким работам относятся демонтаж стен, замена батарей, прокладывание новых электрических коммуникаций, водопроводных или отопительных труб и т.д. Если вы хотите получить более точную информацию, о том, в каких ременных рамках вы должны находиться, обратитесь к законодательным документам. Вам нужно найти закон о порядке переустройства помещений в жилых домах, относящийся к вашему региону.

В том случае, если вы затеваете ремонт косметический, который не предполагает перепланировки помещения, тогда вам нужно ориентироваться на закон, касающийся соблюдения тишины и покоя граждан. Он также не является общим для всех областей и населенных пунктов, но в любом случае временные рамки этого закона шире, чем у закона о переустройстве помещений.

Например, в законодательстве столицы РФ говорится о запрете на шумные ремонтные и строительные работы в ночное время. Поскольку данный закон подразумевает под ночным временем период с 23.00 до 7.00, то именно в это время вы не должны шуметь.

Для сравнения можно привести Закон Московской области, который предполагает другие временные ограничения. В нем говорится о том, что проведение ремонтных работ в будние дни не допускается с 21.00 до 8.00, в выходные и праздничные – с 22.00 до 10.00.

Можно ли делать ремонт в выходные дни?

Этим вопросом задаются многие занятые люди, которые хотят заняться благоустройством своего жилья в свободное от работы время. К сожалению, однозначного ответа на этот вопрос также не существует.

  • Во многих регионах России запрещено делать ремонт в квартире в выходные и праздничные дни.
  • В некоторых областях и населенных пунктах запрет касается только воскресенья, а в субботу можно заниматься переоборудованием жилплощади и соответственно, шуметь.
  • В отдельных уголках страны строительные и ремонтные работы можно проводить в любые дни, но в выходные действуют другие ограничения по времени.

Дополнительные требования, касающиеся ремонта в квартире

Кроме ограничения на проведение работ в определенные часы существуют еще некоторые требования. Если вы твердо решили не ссориться с соседями и делать ремонт по всем правилам, не нарушая закона, вам необходимо знать, каких еще требований вы обязаны придерживаться.

  • Продолжительность любых шумных строительных и ремонтных работ составляет не более 6 часов в день. Когда требуется более длительное вмешательство, можно работать дольше, но деятельность должна прерываться на 1 час.
  • Общее время проведения ремонта в многоквартирном доме не должно превышать 3 месяцев.
  • Предельно допустимый уровень шума и вибрации в жилых домах, установленный санитарно-эпидемиологической службой, равняется 40 децибелам. В связи с этим применение оборудования и инструментов, которые издают более громкий шум, запрещается.

  • Недопустимо проводить работы, которые могут причинить ущерб смежным помещениям.
  • Общественная зона, лестничные площадки должны быть свободны от строительных материалов и мусора.
  • Стройматериалы без упаковки и строительный мусор не разрешается поднимать и опускать с помощью пассажирского лифта.

Ответственность за нарушение правил проведения ремонта

Установленные законом нормы касательно требований к проведению ремонтных работ и связанного с ними шума регулируются государственными службами:

  • замерами и фиксацией уровня шума занимается санэпидстанция;
  • приемом, обработкой заявлений и составлением актов нарушений занимаются Роспотребнадзор и участковый.

Если вы будете делать ремонт, не придерживаясь правил, и шуметь, беспокоя жильцов вашего дома, вам может грозить административная ответственность в виде предупреждения и штрафа.

Совет: если у вас не получается делать ремонт в установленное время, то можно попробовать договориться с соседями. Попросите их подписать письменное соглашение на проведение работ в удобное для вас время. Такой документ узаконит ваши действия.

Если вы следуете всем требованиям, а соседи все равно недовольны, объясните им, что вы соблюдаете установленные правила. Но в любом случае не стоит забывать о нормальном человеческом отношении. Возможно, по соседству с вами живет семья с маленьким ребенком, которые не может днем спать из-за шума, или пожилые люди, привыкшие к отдыху в определенное время. Постарайтесь войти в положение и найти решение, которое будет устраивать всех.

 

mr-build.ru

В какое время можно делать ремонт в квартире?

Наверняка каждый из нас хотя бы раз жил с соседом, который всегда начинал сверление отверстий в потолке или в стенах в выходные. Проклятия генерируются одно за другим, но обоснованны ли они?

На самом деле, существует закон, который регламентирует часы, в течение которых можно шуметь в собственном помещении и не быть наказанным в принципе. Об этом и пойдёт речь в нижеприведённой публикации. А чтобы лишний раз не донимать соседей и не портить с ними отношения, рекомендуется поручить ремонт профессионалам. Они выполнят ремонт квартиры в максимально сжатые сроки.

Часы, в которые разрешён ремонт

 

В законе чёрным по белому прописано, что инициировать ремонтные работы можно уже в 9 утра. При этом продолжать их можно только до 22:00. Продолжительность работ никоим образом не прописана.

То есть ремонтные работы могут проходить в течение 11 часов. При этом, недовольные жильцы не имеют права предъявлять претензии. В любом случае, хозяин квартиры, в которой выполняются ремонтные работы, не обязан их выполнить или даже прислушиваться к ним.

Вряд ли стоит говорить о том, что конфликты в большинстве случаев происходит с пожилыми соседями (нередко одинокими). Молодым или семейным жильцам абсолютно всё равно.

Ниже представлены компромиссные решения, которые позволят не портить отношения с соседями:

  • выработка чёткого расписания ремонта;
  • побелка потолка у недовольной пенсионерки;
  • частичный ремонт подъезда.

Конфликты с бабками – главная проблема практически любого подъезда. Но если Вы выделите человека, который бесплатно побелит потолок вечно недовольной бабуле, то вы получите жильца, который будет всегда на вашей стороне в различных спорах.

Выполнение ремонтных работ самостоятельно

 

Закон категорически запрещает выполнение ремонтных работ в выходные дни. Речь идёт о воскресении и праздничных днях. В субботу выполнение ремонта квартир не запрещено. Таким образом, становится понятно, что сделать ремонт самостоятельно, если человек занят на работе, практически невозможно.

Придётся либо брать отпуск под ремонт, либо нанимать бригаду ремонтников.

Суть заключается в том, чтобы максимально сократить время на выполнение ремонта. Чем шире будет бригада, тем быстрее работы будут осуществлены.

Но и заплатить придётся больше.

Смотрите также:

В видео будет рассказано о том, до какого времени можно осуществлять ремонтные работы в многоквартирных домах:

Твитнуть

postroyka.org

Как рассчитать срок ремонта квартиры — Рамблер/женский

Заказчика, который торопит строителя, понять можно: снимать квартиру накладно, детям пора в школу в сентябре, наконец просто надоело ждать — хочется быстрее видеть результат. Но спешка хороша до тех пор, пока не нарушает технологические сроки проведения работ, не сбивает правильную последовательность. Объясняем «по дням», что за чем будут делать на объекте ваши строители, какие процессы могут идти параллельно, и почему ремонт не сделать быстрее, чем за оговоренный срок.

Ремонт квартиры — это по сути последовательность трёх процессов: создания пространства и прокладки инженерных сетей, подготовки поверхностей, монтажа отделочных материалов и оборудования. Внутри выделяют ряд этапов, которые можно выполнять параллельно. Длительность работ зависит не только (и не столько) от исходного состояния объекта. Но, скорее, от площади поверхностей и выбранной технологии. Объясним стандартный ремонт на примере двухкомнатной квартиры площадью 70 кв.м.

25-65 рабочих дней: согласование перепланировки

Если требуются согласования по проекту, закладывайте на составление технического заключения о состоянии конструкций от 5 до 15 рабочих дней (о том, потребуется ли оно, можно узнать в окружной жилищной инспекции). На разработку проектной документации на перепланировку уйдет от 5 до 30 рабочих дней, а на рассмотрение заявления в жилинспекции — от 20 до 35 дней.

Можно ли согласовывать перепланировку и параллельно вести ремонтные работы? — Не советуем. Вообразите: инженер из проектной организации приезжает на объект для обследования, и ему надо осмотреть перекрытия, а стяжка уже залита, стены оштукатурены, хорошо, если до чистовой отделки не добрались. Потребует частичный демонтаж с последующим восстановлением, причём всё — за счет заказчика. И это не говоря уже о самом худшем сценарии, когда разрешение на перепланировку не удастся получить вовсе.

Важно: В случае форс-мажора вам придется согласовывать перепланировку, которую делали не вы. Но по закону отвечать за неё — владельцу квартиры. Пример на фото: кухню и гостиную в этом проекте прежде соединяла капитальная стена. Предыдущие хозяева просто выбили в ней проём длиной три метра и зашили гипсокартоном на время продажи. Хозяева ни о чем не догадывались до начала ремонта. Дизайнеры дополнительно укрепили проем балкой, а оставшиеся части стены стянули бандажом, который стал одним из основных элементов дизайна гостиной.

1 день: первая закупка материалов

На самом деле график здесь, конечно же, индивидуальный. И лучшее, что может сделать заказчик — не задерживать платежи на покупку материалов или поставлять их на объект самостоятельно.

Смотрите также: идеи для ремонта

Лучше всего, если черновые материалы закупает исполнитель, а чистовые — заказчик. Целесообразно разбить закупку черновых материалов на три-четыре поставки. Так можно будет соблюсти баланс: с одной стороны, не придётся постоянно перемещать всё с места на место, а с другой — удастся снизить затраты на доставку и разгрузку.

Важно: Чистовые материалы следует заказывать с учетом сроков их поставки, состыковывая ее с графиком работ. Иначе ремонт затормозится из-за отсутствия материала. Так, если поставка в течение двух-четырех недель легко вписывается в график, то, например, ожидание плитки, которую выписывают из-за границы и везут «под заказ» три-четыре, а то и шесть месяцев, серьезно его нарушит.

Не нужно завозить материалы преждевременно, иначе они помешают текущим работам и / или будут повреждены. В идеале отделочные материалы привозят в квартиру непосредственно перед началом работ, для которых они предназначены. Скажем, напольные покрытия — когда закончены все «мокрые» процессы и поверхности просохли, иначе материал отсыреет. Но и до последнего ждать не нужно: любое деревянное покрытие должно несколько дней «отлежаться» в помещении, где его станут укладывать, так как условия хранения материала на складе могли быть далеки от идеальных.

2-10 дней: демонтаж и возведение новых перегородок

В старом фонде иной раз проще демонтировать и выстроить на том же месте перегородки заново — из современных материалов с соблюдением технологии, чем тратить время (и материалы) на выравнивание и сомневаться в экологической состоятельности стен. В зависимости от типа дома и вариантов предыдущей отделки работа может занять от одного до пяти дней.

В новостройке полный демонтаж — тоже не редкость: заказчиков часто не устраивает расположение перегородок, сантехническая и электрическая разводки. То есть выполняются те работы, которые согласованы в плане перепланировки. Но в новостройке, где не планируется менять местоположение и размеры помещений, этот этап обычно не нужен.

15-20 дней: электрическая разводка и сантехнические работы

Разводку электрики начинают после строительства новых перегородок, а заканчивают — к завершению штукатурных работ. На этом этапе прокладывают кабели и выводят к электрощитку, устанавливают подрозетники, монтируют слаботочку. К моменту установки подрозетников все стены должны быть оштукатурены. Важно соблюдать именно такую последовательность, чтобы подрозетники, выводы труб для смесителей и тому подобные элементы были на одном уровне со стеной. В санузлах прокладывают трубы водопровода, канализации, трассы для кондиционеров и вентиляции, монтируют скрытые приборы.

Важно: На этом этапе потребуются исполнительные схемы со всей разводкой.

Ищите профессионалов по ремонту ванной на Houzz

20 дней + время на высыхание: штукатурные работы

Оштукатуривание позволяет выровнять стены и потолки, вывести плоскости и углы. Начинать штукатурить можно во время возведения перегородок. Это один из наиболее трудоёмких процессов, в двухкомнатной квартире площадью 70 кв.м он может занять до 20 дней. Значительно ускорить работу — до 2-3 дней — позволяет механизированный способ нанесения штукатурки.

Совет: Сначала нужно оштукатурить стены в тех помещениях, где последующие работы по стенам начнутся в первую очередь, потому что штукатурка должна высохнуть. В среднем на высыхание требуется 14-20 дней. Низкая температура и высокая влажность способны существенно увеличить этот срок. Чтобы немного ускорить процесс, можно использовать тепловые пушки.

4 дня + время на высыхание: цементно-песчаная стяжка пола

Стяжка пола — еще один «мокрый» процесс. Его стоит выполнять после оштукатуривания стен. Трудоёмкость цементного выравнивания пола гораздо ниже, чем оштукатуривания, работа выполняется быстрее, поэтому механизация не дает существенного выигрыша во времени. Уже на второй день после заливки стяжки по ней можно ходить, приступив к шпаклёвке стен, поэтому простой в работах обычно не превышает одного-двух дней, а при правильном планировании его и вовсе удастся избежать. Однако дальнейшие работы по полу можно вести только после полного высыхания стяжки, на что требуется не менее двух недель.

10-12 дней: плиточные работы

При резке и сверлении плитки образуется большое количество пыли, поэтому выполнять эти работы нужно параллельно со следующим этапом — шпаклёвкой — и желательно завершить не позднее последней шлифовки стен. Укладка плитки — исключительно ручная работа, автоматизировать и ускорить ее невозможно. Кроме того, обычно ее выполняет один мастер на объекте. Поэтому отделка прихожей, санузла и кухни может занять до 12 дней.

Важно: Чтобы не возникало проблем, рабочим необходимо дать точную схему раскладки плитки.

15-17 дней: шпаклёвка

Шпаклёвка стен и потолков — это последние «грязные» работы. Основная грязь образуется после шлифовки, которую нужно делать после каждого слоя шпаклёвки во всех комнатах, где планируется красить или оклеивать стены обоями. Под обои поверхность шпаклюют дважды, под покраску — трижды. Прежде чем наносить следующий слой, нужно дождаться высыхания предыдущего; каждый слой после высыхания шлифуют и грунтуют. Качественная шпаклёвка требует мастерства и точности, обычно за нее отвечает один из сотрудников бригады.

Читайте также: дизайн квартиры-студии

Важно: Прочие работы выполняют только после завершения грязных (укладки плитки и шпаклёвки) во всех помещениях квартиры.

12-15 дней: чистовые отделочные работы

Сюда входят покраска стен, потолков и поклейка обоев, укладка напольных покрытий (кроме плитки). Чистовая отделка — «лицо ремонта»: то, что вы и ваши гости будут видеть, входя в квартиру. Ее качество зависит как от подготовительных работ, так и от аккуратности мастеров. Поскольку отделочные материалы существенно дороже черновых, то и цена ошибки гораздо выше. Поэтому на этом этапе особенно не советую торопить мастеров.

3-5 дней: монтаж сантехники, кондиционеров, розеток и выключателей

После финишных покрытий устанавливают розетки, выключатели и сантехприборы. Начинать эти работы можно в последние дни предыдущего этапа, когда укладывают чистовой пол.

2-4 дня: установка дверей и плинтусов, потолка

Двери и плинтусы монтируют в последнюю очередь, после всех финишных покрытий. Плинтусы под покраску окрашивают на этапе чистовых отелочных работ и дальше ждут монтажа. Если двери дорогие, то их установку или хотя бы шеф-монтаж лучше заказывать у поставщика, чтобы не потерять гарантию.

Параллельно можно монтировать натяжной потолок (если он предусмотрен). Но обычно работы выполняют разные подрядчики, и чтобы они не мешали друг другу, лучше выполнять установку последовательно, заложив на потолок 1-2 дня.

Верхняя горизонтальная шкала на схеме — дни. Отрезки времени показывают реальный срок, который занимает операция. На схеме видно, какие работы можно проводить параллельно.

Расчёт сроков

Чтобы понять, сколько времени займет ремонт, можно воспользоваться формулой: Т = 10 + S (для квартиры до 35 кв.м) и Т = 10 + 0,9S (для жилья от 35 кв.м), где T — это время, 10 — дни, а S — площадь. Конечно, этот расчет весьма условен и напоминает «среднюю температуру по больнице», ведь на продолжительность ремонта будут влиять не только площадь квартиры, но и особенности планировки, количество санузлов, окон, дверей, сложность отделки, а также время года.

woman.rambler.ru

В какое время можно делать ремонт квартиры?

Проведение любого капитального ремонта сопряжено с выполнением шумных работ. В какое же время можно проводить ремонт, чтобы не нарушать закон и не портить отношения с соседями?

К шумным работам можно отнести такие виды работ:

  • демонтаж
  • перепланировка
  • штробление поверхностей
  • монтаж профиля для гипсокартона
  • сверление отверстий в бетоне и т.д.

 

Какие же документы регулируют допустимый уровень шума?

  1. ФЗ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999, который обязывает содержать жилище в соответствии с требованием санитарных норм.
  2. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»
  3. СН 2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» 

 

В данных санитарных правилах приводится четкое разграничение дневного и ночного времени, определяются регулируемые значения и их допустимые значения, а также указываются лица, к которым применимы данные нормы и указываются органы государственного надзора. 

 

Что такое дневное и ночное время?

В СанПиН 2.1.2.2645-10 указано, что под дневным временем подразумевается период с 7.00 до 23.00. Соответственно, остальные время — ночное. 

 

Какие предельные значения шума в жилых помещениях:

  1. эквивалентный уровень звука в дневное время — 40 дБА; в ночное время — 30 дБА;
  2. максимальный уровень звука в дневное время — 55 дБА; в ночное время — 45 дБА.

 

Таблица уровня шума

 

 

Поправка от 27 марта 2011 г предусматривает новые нормы шума в жилых помещениях. Так в дневное время теперь допускается превышение нормативных показателей на 5 дБ. Если возле жилого помещения проходят большие автомагистрали или ж/д пути, то превышение возможно на 10 дБ.

 

В какое время можно делать ремонт в Москве?

В Москве время проведения работ по ремонту жилых помещений регулируются двумя нормативными актами:

  1. Закон г. Москвы № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»
  2. Постановление № 508-ПП от 25.10.2011, регулирующее проведение переустройств и перепланировок.

 

В соответствии с этими нормами в Москве можно производить ремонтные работы каждый день с 7.00 до 23.00. Т.е. работы нельзя производить только в ночное время, за это следует административная ответственность. Т.к. шумные работы в ночное время, по мнению закона, являются посягательством на общественный порядок, а не нарушением сантарных норм.   

 

Некоторые ТСЖ и управляющие компании в новостройках обычно устанавливают собственный временной интервал, в котором можно производить ремонтные работы. Обычно это период времени с 9.00 до 19.00. Поэтому перед началом ремонта, особенно в новостройках, уточните, установлено ли время, в которое можно производить ремонт, сопряженный с выполнением шумных работ. 

 

Как долго можно производить перепланировку?

Ранее разрешалось делать перепланировку жилых помещений не боле 4-х месяцев. Сегодня срок проведения перепланировки равняется сроку действия соответствующего разрешения (1 год) с возможностью продления.

 

Как доказать превышения допустимых значений шумов?

Нарушение предельно допустимых значений уровня шума должно быть зафиксировано соответствующим образом представителями уполномоченной организации. Однако есть одна тонкость, чтобы доказать факт нарушения санитарных норм, нужно произвести соответствующие измерения уровня шума. Но методика измерения подразумевает постоянный характер шума, а ремонтные работы не являются таковыми. В методических указаниях МУК 4.3.2194-07 есть пункт 1.19, в котором приводятся случаи, при которых измерения уровня шума не проводятся. В итоге, доказать факт нарушения санитарных норм при проведении ремонтных работ, не так уж и просто. Можно также попробовать обратиться в органы Роспотребнадзора с жалобой.

 

Итог

Несмотря на то, что закон разрешает вам проводить у себя ремонтные работы с 7 до 23 часов, нельзя забывать об окружающих вас людях. У ваших соседей могут быть маленькие дети, так что лучше заранее договориться с соседями о времени проведения ремонта (в частности шумных видов работ). Ведь ремонт квартиры закончится через несколько месяцев, а с соседями вам жить гораздо дольше.

 

UPD. По состоянию на 27.05.2015 Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, вводящий штрафы за шум во время ремонтных работ в многоквартирных домах. Производить такие работы запрещается с 19:00 до 9:00, а также в обеденный перерыв — с 13:00 до 15:00.


Связаться с нами

вызвать менеджера бесплатно

www.acpemohta.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта