Ремонт по выходным можно делать ремонт в квартире по закону – Можно ли делать ремонт или сверлить в выходные дни, проводить шумные строительные работы: закон

Содержание

Можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни

Согласно основным положениям закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» строительные работы в выходные дни должны проводиться с определенными временными ограничениями. Так, особо шумные работы разрешено проводить только в период времени с 7:00 до 23:00.

Когда соседи начинают ремонт многие задают вопрос можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни. Данная статья поможет вам определить для себя действия, позволяющие обеспечить ваш покой во время проведения строительных работ и осветить требования закона к нарушению тишины в выходные и праздничные дни.

Закон о соблюдении покоя граждан и тишины

Надо понимать, что любые действия лиц, находящихся не в общественном месте, то есть в своей личной квартире, не снимают с них ответственности за нарушение тишины.

Руководящим документом по сохранению тишины и покоя граждан является Федеральный Закон № 52 ФЗ, именно в нем установлен слеудующий уровень шума:

В ночное время, с 23:00 вечера и по 7:00 утра, должен не превышать уровня 30 дБ, а в дневное время, с 7:00 по 23:00 уровень шума не должен быть выше 40 дБ.

При данных существующих ограничениях на шум права владельцев квартир на перепланировки, переустройство и ремонтные работы внутри своего жилья ничем не ограничены, что вносит в вопрос излишнего шума дополнительные сложности.

Права жильцов на необходимые строительные и ремонтные работы подтверждены Жилищным кодексом РФ в статьях 25 и 26 соответсвенно. Однако при этом оговаривается, что работы должны производиться при соблюдении установленного уровня шума, а также соответствующего времени работ.

Соблюдение тишины в Москве — ответственность за нарушение

В РФ не существует специального законодательного акта, общего для всей территории России и посвященного соблюдению тишины и допустимого уровня шума. Соответственно вопрос шума каждый регион нашей страны регулирует по собственному усмотрению.

Так, для Москвы есть несколько законов, которые определяют вопросы тишины и допустимого времени проведения работ. Это:

  • Закон № 42 О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» от 12.07.2002.
  • Закон № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» от 21.11.2007.

В данных законодательных актах установлены следующие ограничения в период ремонтных работ:

  • Запрещаются шумные работы, проводимые в праздничные и выходные дни.
  • Запрещены ранние и поздние работы с высоким уровнем шума. Так, раньше 9:00 и позже 19:00 работы по ремонту с высоким уровнем шума не допускаются.
  • Запрещено в процессе производства ремонтных работ пользоваться инструментами, которые превышают установленный законом уровень вибрации и шума.
  • Максимальная установленная длительность ремонта для Москвы определена в 4 месяца, для работ свыше 4 месяцев требуется получить разрешение Мосжилинспекции.

Штрафы за шум. Штрафные санкции за превышение установленного уровня шума при проведении ремонтных работ установлены требованиями Закона Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины в Московской области» от 07.03.14г.

Согласно этому закону серьезно увеличены штрафы за шум и, кроме того, теперь ремонтные работы во время обеда, который определяется с 13:00 до 15:00 также не допускаются.

Что делать если соседи шумят в процессе ремонта

Каковы должны быть ваши шаги по защите своих законных прав, нарушаемых шумными соседями? Руководящий документ по этому вопросу – постановление Главного санврача РФ № 64 «Об утверждении СанПин 3.1.2.2645-10» от 10.06.2010, а также Жилищный кодекс РФ.

В данных документах четко прописан запрет проведения шумных строительных работ, работ с повышением вибрации, а также работ с загрязнением воздуха. Такие работы нарушают условия жизни жильцов, живущих в соседних квартирах. Что же делать?

  1. Как всегда в спорных вопросах первым шагом мы должны зафиксировать правонарушение. Органами, которые уполномочены на это, являются:
    • СЭС (Санэпидстанция). СЭС фиксирует превышение уровня шума в вашей квартире с помощью проведения замеров.
    • Обрабатывает заявления о нарушении Роспотребнадзор, который присутствует в месте нарушения правил при необходимости.
    • Административные нарушения должен установить участковый.
  2. Необходимо разобраться с вопросом, есть ли у ремонтной организации разрешительные документы на производство работ и если есть, то соответствует ли вид работы, который она производит, виду работ, разрешенному в документе. При отсутствии документов вам будет гораздо легче добиться выполнения требований закона.
  3. Соберите показания свидетелей о времени проведения работ в выходные, праздничные дни, раннее и позднее время. Эти показания пригодятся вам, если придется обращаться в суд.
  4. Составьте жалобы во все инстанции, разобранные в тексте выше. Если данная жалоба будет коллективной, с подписями всех жильцов, которым мешает шум, это произведет нужный эффект.
  5. Вызывайте полицию как можно чаще. Факт многочисленных вызовов полиции будет обеспечивать дополнительную базу доказательств нарушения и как следствие, поможет решить ваш вопрос скорее.
  6. Подготовьте обращение в суд.

Чем рискует нарушитель? Согласно статье 293 Гражданского кодекса РФ местная администрация имеет право вынесения нарушителю предупреждения.

При этом, если реакции и устранения нарушений не произошло, орган местного самоуправления имеет право потребовать через суд выселения нарушителя и добиться продажи с торгов его квартиры.

Средства от продажи возвращаются ему с вычетом судебных издержек и причиненных убытков.

Понятно, что выселение – мера, применяемая крайне редко. Чаще применяется административный штраф. Вышеупомянутое предупреждение местной администрации тоже далеко не пустой звук, поскольку оно является серьезным аргументом исправить своре поведение для нарушителя, не желающего идти под суд.

Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Мы уже упоминали о том, что законы о нарушениях тишины в каждом регионе свои, однако есть нечто одинаковое, характерное для всех этих законодательных актов без исключения.

Итак, в чем правила одинаковы для всех регионов?

  • Абсолютно везде запрещено заниматься ремонтом по выходным дням и в общегосударственные праздники.
  • Длительность работ не может быть больше 6 часов в день. При этом должен быть перерыв не меньше 1 часа.
  • Время ремонта также имеет одинаковые рамки: ремонтные работы запрещено начинать раньше 9:00 и заканчивать позже чем в 23:00.
  • Общая продолжительность ремонта в доме с множеством квартир – не длительнее 3 месяцев.
  • Шум при ремонте должен не превышать 40 дБ днем. Инструменты, использование которых превышает этот порог, не допускается.

Также общие правила проведения ремонтных работ подразумевают те запреты, которые действуют во всех без исключения регионах РФ. Эти запреты такие:

  • Запрещено проводить работы по перепланировке жилых помещений без получения соответствующего разрешения. При таких работах запрещено наносить повреждения существующим конструкциям здания.
  • Запрещено перемещать строительный мусор без упаковки по местам общего пользования.
  • Запрещено загромождать строительным мусором аварийные выходы и размещать строительный мусор в местах общего пользования.

Все эти особенности указаны в основополагающем законодательном акте – «Законе о тишине», официальное название которого — Закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».Заметка для жильцов, собирающихся проводить ремонт в квартире: чтобы оградить себя от конфликтов с соседями, заручитесь их письменным согласием на ремонт, согласуйте с соседями время проведения ремонта. При этом условии вы сможете провести свои работы быстро и в полном объеме.

www.papajurist.ru

В какое время можно делать ремонт в новостройке по закону

Чаще всего счастливые обладатели жилья в новостройках приступают к ремонту квартиры, не откладывая это дело в долгий ящик. И обычно сталкиваются с определенными сложностями.

Ремонт в жилых помещениях — дело довольно шумное и крайне нелюбимое соседями. Именно из-за них и возникают главные проблемы: если они не ходят к вам каждый час ругаться, то вызывают службы правопорядка. Поэтому быстро сделать необходимые работы часто кажется невозможным.

Чтобы проведение ремонта не стало сплошной полосой переживаний или, того хуже, преступлением, вы должны знать права и обязанности, касающиеся проведения ремонтных работ. Это поможет не только обезопасить себя, но и отстоять свою правоту в случае необходимости.

Общие понятия относительно шума во время ремонта

Всякий капитальный ремонт неразрывно связан с проведением шумных ремонтных работ. Но стоит понимать и то, что количество действий, которые будут вызывать значительный уровень шума не так много. Для начала разберемся, какие действия можно отнести к типичным шумным работам:

  • снос внутренних перегородок или их частей;
  • штробление;
  • монтаж гипсокартонных конструкций;
  • укладка черновой части паркета или других напольных покрытий, для которых нужно сверлить бетонную стяжку пола.

Как видите, работ, сопровождающихся значительным уровнем шума немного, однако проводить их нужно в регламентированное время. Нешумные работы можно проводить в любое удобное для вас время, при условии, что это устраивает ваших соседей. Например, поклейка обоев или другая отделка стен — совершенно бесшумные работы.

Но что делать с шумными работами? До какого времени их разрешается выполнять? И в какое время можно делать ремонт в новостройке без риска нарушения общественного порядка?

Разрешенное время ремонта

Регламент касательно проведения шумных ремонтных работ, установленный законодательством РФ, гласит, что нельзя проводить работы, которые нарушают тишину:

  • в воскресенье и праздничные дни — в любое время;
  • в пн, вт, ср, чт, пт, сб — с 19 до 9 и 13 до 15.

Таким образом, проводить ремонт и, соответственно, шумные работы, можно с понедельника по субботу с 9 до 19 с перерывом с 13 до 15 часов.

Стоит отметить, что эти требования касаются уже заселенных домов. А для новостроек предусмотрены некоторые уточнения. Обратите внимание, что под новостройкой подразумевается дом, который был сдан в эксплуатацию не более полутора лет назад. По закону шумные работы, связанные с ремонтом в новостройках, можно проводить в любой день недели с 7 утра до 11 вечера без дневного перерыва. Получается, что проведение ремонта запрещается только ночью.

Зная, когда можно делать ремонт в новостройке по закону, вы сможете совершенно спокойно выполнять необходимые работы, не боясь жалоб на шумных соседей и проблем с органами правопорядка.

Часто задаваемые вопросы о ремонте в новостройках

При каком проценте заселения в новостройке нельзя делать шумный ремонт?

Процент заселения никак не влияет на действующее законодательство. Поэтому если срок сдачи новостройки не превышает полтора года, вы имеете полное право производить любые мероприятия в соответствии с оговоркой закона №42 о ремонте в новостройках в период с 7:00 до 23:00.

Можно ли сверлить/ломать/шуметь в субботу?

По закону суббота приравнивается к рабочим дням, поэтому проведение ремонтных мероприятий в субботу разрешено с 9 часов утра до 19 вечера с тихим часом с 13 до 15 для обычных домов и с 7 утра до 23 вечера для новостроек.

Считается ли сборка мебели шумными работами?

Сборка мебели вообще не относятся к законам о проведении ремонтно-строительных работ. Но относятся к закону о соблюдении режима тишины в Москве, согласно которому с 23 до 7 необходимо соблюдать тишину. Иначе это можно приравнять к нарушению общественного правопорядка.

titanstroy.su

В какое время можно делать ремонт: правила и законодательство

Действующим законодательством установлены определенные часы, в которые допускается шум в многоквартирном доме. Разберемся в статье, в какое время можно делать ремонт, и какая ответственность грозит нарушителю.

Рекламный блок:

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону?

Вопрос, когда можно делать ремонт и осуществлять строительные работы, регулируется региональными нормативными актами. За нарушение законодательства «о тишине» граждане привлекаются к административной ответственности с мерой пресечения в виде наложения штрафа. Размер штрафных санкций в каждом регионе также устанавливается индивидуально.

Принимаемые нормы и правила действуют в интересах физических лиц и организаций. Региональное законодательство, касающееся времени, в которое допускается делать ремонт, основывается на жилищном, гражданском и административном законодательстве, а также на постановлениях Госстроя РФ.

Как уже говорилось выше, единого закона, регламентирующего время, когда допускаются строительные работы в многоквартирном доме, нет. Однако можно выделить общие правила:

  1. Не допускается шуметь в выходные дни, а также в праздники, утвержденные на федеральном уровне.
  2. Не разрешается начинать строительные работы раньше 9 утра и продолжать их после 19 часов вечера. Некоторые региональные акты допускают продление этого времени до 20 часов.
  3. Шуметь в доме в течение шести часов, не прерываясь, запрещено. Если требуется больше времени, необходимо сделать перерыв хотя бы на час.
  4. Не имеет значения до какого времени человек делает ремонт. В любом случае их длительность не должна превышать три месяца.
  5. В квартире не допускается использование оборудования, которое издает шум свыше 40 дБ (это уровень звука нормальной человеческой речи).

Эти нормы установлены ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В народе этот акт известен как «Закон о тишине».

Если требуется больше времени на то, чтобы завершить ремонт, чем установлено законодательно, можно договориться с соседями. Понадобиться оформить их согласие в письменной форме. Такая договоренность избавит от возможных конфликтов.

Если говорить о том, можно ли делать ремонт в выходные, то стоит сказать, что для производства строительных работ, суббота (в частности, в Москве) считается рабочим днем. Таким образом, в субботу делать ремонт можно. В воскресенье это не допустимо, равно как и праздничные дни, установленные производственным календарем.

Когда можно делать ремонт в новостройке?

Относительно проведения ремонтных работ в новостройках действуют некоторые исключения. Для начала стоит сказать, какие дома могут считаться таковыми. Согласно общепринятому правилу, новостройкой признается дом, который был введен в эксплуатацию не больше, чем полтора года назад. Это единственный критерий.

Если вы проживаете в таком доме, то ремонт можно начинать в 7 утра и заканчивать в 23 вечера, не зависимо от дня недели. Шуметь запрещается только в ночное время.

Подобный шум допускается только для ремонтных и других аналогичных работ. К примеру, для перепланировки жилья. Важно также отметить, что сильный шум запрещается с часу до трех дня.

Еще один нюанс – эти правила касаются только проведения ремонтных работ. Однако законодательно не закреплено, что считать ремонтными работами.

Ответственность за нарушение установленных норм

КоАП РФ предусматривает административную ответственность за шум в неурочное время (ст. 23.13). Составить протокол могут органы внутренних дел или Роспортребнадзора.

Несмотря на то, что шум – это нарушение общественного порядка, такие действия не могут считаться хулиганством и наказываться по ст.20.1 КоАП РФ. Такими действиями являются нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к другим лицам, а также повреждение чужого имущества.

Если рассматривать федеральное законодательство, то противодействие шуму и ремонтным работам в неурочное время будет следующим:

  • ч. 4 ст.17 ЖК РФ гласит о том, что пользоваться жилым помещением граждане могут только при условии соблюдения прав и законных интересов соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением, установленными Правительством РФ;
  • ч. 4 ст.30 ЖК РФ определяет, что собственник жилья обязан поддерживать его надлежащее состояние, не допуская халатности, а также соблюдать права и законные интересы соседей;
  • п. 6 Правил пользования жилым помещением, установленных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 говорит о том, что пользоваться жилым помещением нужно, соблюдая законные интересы других граждан;
  • ст. 17 Конституции РФ, в которой говорится, что у каждого человека есть права и свободы, которые не должны быть нарушены.

Региональные законодательные акты не могут противоречить вышеперечисленным.

Как действовать, если сосед делает ремонт в неположенное время?

С точки зрения закона, соседей шумных ремонтников защищают ЖК РФ и постановление Главврача РФ № 64 «Об утверждении СанПин 3.1.2.2645-10» от 10 июня 2010 года. Если соседи делают ремонт в неположенное время, действовать нужно следующим образом:

  1. Для начала нужно зафиксировать факт нарушения общественного порядка. В этом могут помочь Роспотребнадзор, участковый и санэпидемстанция.
  2. Строительная компания, которая производит ремонтные работы, не всегда имеет нужные документы, разрешающие ведение такой деятельности. Необходимо выяснить этот вопрос. Отсутствие бумаг может стать серьезным рычагом и заставит соседей соблюдать законодательные нормы.
  3. Если потребуется обращаться в судебные органы, то понадобится доказательная база. Следует привлечь свидетелей, которые смогут подтвердить, что строительные работы осуществлялись в незаконное время.
  4. Следует написать жалобы в перечисленные учреждения. Рекомендуем также собрать подписи других соседей в качестве подтверждения информации, изложенной в жалобах.
  5. Помимо жалоб, вызывайте полицию как можно чаще. Их протоколы станут подтверждением ваших слов для суда. Полицейские будут фиксировать факт нарушения общественного порядка и, возможно, соседи перестанут нарушать тишину.
  6. Если ничего не поможет, следует обращаться в судебные органы.

Согласно ст. 293 ГК РФ, нарушителю может быть вынесено предупреждение от местной администрации. Если после этого ничего не изменилось, муниципалитет может потребовать выселения систематического нарушителя путем обращения в суд.

При возникновении споров с соседями обращайтесь за юридической консультацией к специалисту. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Опишите ситуацию и задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Стоит сказать, что на практике случаи выселения редкость. Это крайняя мера. Чаще всего на нарушителя накладывается административный штраф. Как правило, предупреждение, которое выносится муниципальными органами власти, оказывает требуемое воздействие и соседи прекращают ремонт в неурочные часы. Теперь вы знаете, в какое время можно делать ремонт и что будет, если нарушить законодательные нормы.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

estatelegal.ru

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону?

Обустройство своего жилища не всегда зависит от хозяев. Зачастую крайне актуальным становится вопрос, в какое время можно шуметь и делать ремонт в квартире. Ведь по закону отводятся часы для шумных работ и, соответственно, время для отдыха. Причём границы разнятся в зависимости от того, проводится ремонт в новостройке или хрущёвке.

Делаем ремонт в квартире по закону – в какое время можно шуметь?

Если рассматривать данный вопрос обобщённо, не отталкиваясь от региональной принадлежности, практически во всех городах России часы одинаковые. Однако в некоторых субъектах Федерации могут быть установлены свои запреты.

Итак, правила ремонта:

1. Строительные работы проводятся в будничные дни с 08:00 до 20:00 часов.

2. Ремонт квартиры в Москве разрешён в период 09:00—19:00 часов, но с 13:00 до 15:00 часов нельзя шуметь.

3. Если ремонтные работы ведутся в новостройке, шумите на здоровье с 07:00 до 23:00 часов. К новым домам относятся строения, которые были сданы в пользование меньше 18 месяцев назад.

4. Запрещается делать ремонт на протяжении 6 часов подряд без передышки хотя бы на 1 час. Соседи должны отдыхать от дрели и перфоратора.

5. Если уровень шума минимален (к примеру, вывоз мусора или доставка стройматериалов), такие мероприятия по России разрешается проводить до 23:00 часов, а в Москве — до 20:00 часов.

6. Независимо от тяжести работ, ремонт в квартире не должен продолжаться свыше 90 дней. В данном случае неважно, работали вы с утра до вечера или периодически сверлили раз в 5 дней.

7. В ситуациях, когда при ремонтных работах используются вещества, легко воспламеняющиеся, все дневные задачи по обустройству нужно закончить к 16:00 часам.

8. Нельзя сверлить и шуметь по ремонту в выходные дни и праздники. Однако всё зависит от региона России, в некоторых субъектах Федерации суббота всё ещё считается рабочим днём.

9. Если ремонт выходит за временные границы, достаточно заручиться письменным согласием ваших любимых соседей. Тогда брать в руки перфоратор вы сможете хоть ночью.

Мы разобрались, в какое время можно делать ремонт, чтобы обустройство жилища проводилось максимально комфортно для всех. В квартире по закону проводить шумные работы можно с 07:00 до 23:00 часов (новостройки) и с 08:00 до 20:00 часов (все остальные).

Особенности ремонта квартиры в новостройке

Ранее уже упоминалось, что при таких работах в домах-новостройках ждать тишины можно лишь ранним утром и ближе к полуночи.

Правила ремонта в новостройках:

1. Шумные работы осуществляются с 07:00 до 23:00 часов. Но с 13:00 до 15:00 часов обязательно соблюдается тишина (время на сон и обед).

2. Строительный мусор нельзя загружать в лифт, предварительно его не упаковав.

3. К использованию не разрешены инструменты и любое другое оборудование, у которого уровень шума превышает показатели в 40 дБ.

4. Запрещается загромождать лестницы, пожарные выходы и площадки для общего пользования своими приспособлениями и материалами для ремонта, а также отходами.

Так как в новостройках проживают занятые и работающие люди, не стоит нарушать вышеупомянутые правила. Теперь вы знаете, в какое время можно осуществлять шумные работы и делать ремонт в квартире. Чтобы всё прошло по закону, при несоблюдении временных границ возьмите расписку соседей. Так вы можете нарушать указанные часы и не опасаться надзора уполномоченных органов.

Как защититься от соседей, если они делают ремонт в неположенные по закону часы

Если соседи ни в какую не желают прекращать шуметь, появляется необходимость обращения к уполномоченным инстанциям.

1. Сначала правонарушение фиксируется, этим занимается Роспотребнадзор, местная участковая полиция, СЭС.

2. Если строительно-ремонтные работы осуществляются посредством нанятой соседями фирмы, нужно понять, все ли лицензии и сертификаты у них имеются на трудовую деятельность такого рода.

3. Пригласите соседей с других этажей, чтобы они выступали в качестве свидетелей и тоже зафиксировали нарушения. В дальнейшем эти люди смогут подтвердить ваши слова.

4. Напишите жалобы в СЭС, Роспотребнадзор, полицию. Хорошо, если вы заручитесь подписями других жителей дома, которым шумные работы также помешали спокойно существовать.

5. Если часы проведения ремонта или уровень шума нарушены, позвоните участковому. Он прибудет на вызов и зафиксирует правонарушение. Далее можно смело обращаться в суд.

В поисках ответа на вопрос, в какое время можно делать ремонт в квартире, следует учитывать тип дома. По закону правила и часы проведения шумных работ разнятся для новостроек и хрущёвок. Имейте это в виду.

more-vsego.net

законодательство, требования и рекомендации :: BusinessMan.ru

Можно ли в выходные делать ремонт? Данная тема интересует почти все население. Во всяком случае, тех, кто собирается отремонтировать квартиру в доме. Нередко именно в законные выходные представляется подобная возможность. Но у всех есть право на отдых. Поэтому нельзя забывать об остальных жильцах. Нарушение их прав неприемлемо. Если вы преступите грань дозволенного, на вас обязательно пожалуются. И тогда либо ремонтные работы прекратить придется, либо понести административную, иногда даже уголовную ответственность. Так можно ли делать ремонт в выходные дни? Какие правила по этому поводу установлены в России?

Без шума и пыли

Если честно, то многое зависит от ситуации. А точнее, от того, какой именно ремонт вы будете делать. Ведь не вся деятельность в данной области сопряжена с шумом. Поэтому не всегда стоит беспокоиться о причинении неудобств соседям.

Можно ли в выходные делать ремонт? Запросто! Если только речь идет о тихих работах. В основном косметического характера. То есть в собственной квартире вы имеете полное право ремонтировать все, что вам захочется, без угрызений совести и нарушения законов. Но только если работы не являются шумными.

Решили среди вечера переклеить обои? Без проблем! Заменить люстру в выходные? Тоже можете спокойно приступать к делу. Покрасить стены или потолок? Не вопрос! Задумываться над тем, можно ли делать ремонт в выходные дни, стоит только тогда, когда речь идет о процессах, сопровождаемых шумом. В частности, громким. Таким, что соседи будут слышать звуки, исходящие их вашей квартиры.

Полный запрет

Можно ли делать ремонт по выходным? Закон «О тишине» от 19.11.2012 года на этот счет дает неоднозначный ответ. Дело все в том, что, по установленным правилам, вы имеете право ремонтировать квартиру (в многоквартирном доме) в будние дни. Но с определенными ограничениями по времени. А вот в выходные этим заниматься запрещено. Учтите, все не так просто, как кажется.

Ведь речь идет только о тех днях, которые официально считаются праздниками или выходными. Из этого следует сделать вывод: в субботу шуметь можно, а в воскресенье — нет. И по праздникам тоже ремонтные работы не допускаются. Иначе на вас могут пожаловаться. Только на этом особенности нашего сегодняшнего вопроса не заканчиваются. Почему? Существует очень много разнообразных нюансов, которые стоит учитывать.

Правила региона

Можно ли в выходные делать ремонт? Точный ответ дадут законодательные акты в отношении шума в многоквартирном доме вашего региона. То есть везде по поводу данного вопроса свои правила действуют.

Особое внимание следует уделить вопросам, связанным с определением выходных. В некоторых городах суббота тоже считается официальным заслуженным отдыхом. Поэтому в таких областях вы имеете право на законных основаниях проводить ремонтные работы исключительно с понедельника по пятницу.

Как себя вести в подобных ситуациях? Просто искать пути, которые помогут вам в будние дни ремонтировать квартиру. Запомните: шум по выходным — это нарушение прав граждан. На вас могут пожаловаться. Отделаться получится как минимум штрафом. Не слишком страшно, но взаимоотношения с соседями, скорее всего, испортятся.

Договоренность

Вот мы и выяснили, можно ли в выходные делать ремонт. Ответ предельно прост: «Нет!». Ведь выходной — это время отдыха. Причем не только вашего, но и остальных жильцов дома. Поэтому придется искать какие-то лазейки, которые помогут вам решить вопрос с ремонтом в выходные.

В принципе, неплохой вариант — это договоренность между соседями. Постарайтесь собрать всех, кому вы можете хоть как-то помешать шумом, а затем объясните ситуацию. Иногда люди идут друг другу на уступки. Если получится договориться с соседями о проведении ремонта в квартире по выходным, то время будет ограничено только вашей договоренностью.

Но учтите: вы будете нарушать закон. Поэтому, если кто-то пожалуется на вас, наказания избежать не удастся. Рекомендуется предлагать договоренность о проведении ремонтных работ в дневное время. А утро и вечер не обременять лишним шумом.

Что хочу, то и ворочу

На этом особенности вопроса не заканчиваются. Иногда владельцы частных домов интересуются, можно ли делать ремонт в выходные. Ответить на этот вопрос не так уж и легко, как кажется.

С одной стороны, ремонтные работы по закону запрещены в выходные и праздники. Все это из-за нарушения прав соседей на отдых без лишнего шума и дискомфорта. А с другой, вы ведь будете шуметь в собственном доме.

В принципе, если шум не будет доставлять неудобств соседям (что бывает крайне редко, когда речь идет о частном здании), выходные будут в полном вашем распоряжении. На своей территории вы имеете полное право проводить ремонт. Но ровным счетом до тех пор, пока не будут затронуты интересы соседей. Как правило, ремонтные работы в частных домах разрешаются. Особенно в областях, где все соседи исключительно по выходным что-то «реставрируют» у себя на участках. Тем не менее рекомендуется с ними заранее договориться. Это оградит вас от лишних проблем.

Общие правила

Наш сегодняшний вопрос зачастую затруднения вызывает даже у должностных лиц. Представители закона тоже путаются — можно ли делать ремонт в выходные или нет? Как показывает практика, все сугубо индивидуально. Основные нормы прописываются в законодательных актах вашего региона. Они точно укажут на запреты шума по выходным и праздникам.

Особенно «весело» дела обстоят в Москве. Здесь законы сами себе противоречат. Ведь в России выходные и праздники — это официально запрещенные периоды для проведения ремонтных работ. В то же время некоторые процессы разрешаются. Например, замена труб или батарей.

Только обратите внимание — если уж и шуметь в выходной, то делать это строго с 9:00 и до 19:00. Так вы точно не нарушите закон. Во всяком случае, в Москве. Там действует закон о тишине от 29 сентября 1999 года («О порядке переустройства помещений в жилых домах Москвы»). Все, что не связано с шумом перфоратора или отбойного молотка, может происходить в квартире. Но только с 7 утра и до 11 вечера.

Установленные нормы

Когда можно шуметь при ремонте? Все зависит от вашего региона проживания. Но иногда можно руководствоваться исключительно общепринятыми нормами. По будням вы имеете право на ремонт с 8 утра и до 8 вечера. При этом общая продолжительность шума не может составлять более 6 часов подряд. Обратите внимание: ремонт в квартире (без перерывов) не должен продолжаться более трех месяцев. Так, если вы начали, к примеру, менять трубы, на это у вас будет отведен указанный период времени. И не более того.

А вот по выходным и по ночам шуметь нельзя. Исключения быть могут, но они не так часто встречаются. Чаще всего проще договориться полюбовно с соседями по этому поводу. Тогда не придется думать, можно ли в выходной день делать ремонт. Во всяком случае, старайтесь все работы проводить по будням, причем днем. Это точно оградит вас от лишних проблем.

businessman.ru

Можно ли делать ремонт в квартире в выходные дни по закону

Жители многоквартирных домов часто бывают нетерпимы к соседям, затеявшим ремонт. Ровно до тех пор, пока не затеют его сами. И тогда они с той же регулярностью начинают долбить, сверлить, штробить и совершать иные шумные работы, нарушающие тишину и покой жильцов.

Соседям за стенкой это тоже не понравиться, особенно если громкие, резкие звуки раздаются в долгожданные выходные. Чтобы уменьшить количество возможных конфликтов, законодатели постарались урегулировать этот вопрос. Пока это в основном сделано на местном уровне.

Что говорит закон

Федерального закона о тишине, с едиными требованиями, на сегодняшний день не существует. С начала 2000-х гг. подобные законы стали выходить из-под пера местных законодательных органов. Постепенно они появились в Санкт-Петербурге, Самаре, Татарстане, Московской области, в самой столице и в других регионах страны. Можно ли безбоязненно делать ремонт в праздничные или выходные дни, зависит от города России, где его собираются производить.

Прежде чем начать шуметь в субботу или в воскресение, надо изучить местный закон, гарантирующий гражданам тишину в определенное время. Иначе можно не только перессориться с соседями, но и заплатить немалый административный штраф, получить повестку в суд и даже узнать о потенциальной возможности выселения из собственной отремонтированной квартиры.

В большинстве городов России производить субботне-воскресный ремонт в квартире по закону нельзя. А в регионах, например, в Самарской области, где пока нет подобного запрета, он скоро появится. Ужесточения правил потребует новый федеральный закон и санэпидемиологические стандарты, уже сегодня устанавливающие общие правила соблюдения тишины, обязательные для всех субъектов России.

Единые правила тишины

Основные ограничения для любителей пошуметь, в том числе, делая очередной ремонт, содержатся в таблице.

Регулируемые вопросыОбщие правила
Уровень шума, в частности строительной техники (перфораторов, сверл и т.д.)45 дБ ночью – с 23 до 7 ч. утра;

55 дБ – в остальное время.

Часы тишины в дневное времяЕдиного требования нет, но законодатели на местах иногда их устанавливают. Например, в Москве ремонтные работы необходимо прерывать с 13 ч. – на 2 часа.
В какие часы на буднях разрешено выполнять ремонт, не обращая внимания на недовольство соседейОбщий минимальный норматив – с 22 до 8 утра. Однако на местах эти рамки могут быть жестче. Совершенно беспрепятственно этим разрешается заниматься с 9 утра и до 19 ч.
Можно ли шуметь в выходные дниЗапрещено с 23 до 12 ч. Как и в дни праздников, которые являются нерабочими. Но это – лишь обязательный минимум. Во многих городах шуметь по выходным и праздничным дням нельзя вовсе.

Способы борьбы с шумными соседями

Очередной раз проснувшись в выходной от жужжания дрели, человек невольно задумывается: можно ли сделать что-то еще, кроме привычного стучания по трубе? Закон позволяет предпринять определенные действия против нарушителей тишины, регулярно производящих ремонтные работы в выходные дни. И борьба будет эффективнее, если объединиться с другими раздраженными соседями.

Административное воздействие

Главное, что надо сделать – зафиксировать факт ремонта в неположенное время. Несмотря на обилие разнообразных гаджетов, способных в этом помочь, тут часто возникает проблема. Самостоятельная фиксация шума служит лишь дополнительным аргументом в суде, если только судья сочтет его таковым, а не объявит ненадлежащим доказательством.

То, что сосед игнорирует разрешенное время для ремонта, должны подтвердить официальные органы. Поэтому уставшие от шума соседи должны обратиться:

  • к участковому;
  • в Роспотребнадзор;
  • в санэпидемстанцию.

Перечисленные структуры должны составить протокол, где документально фиксируется, что в нарушение законодательства в одной из квартир велся ремонт в выходные дни. Данная бумага имеет вес при назначении административного штрафа шумному квартиранту, а также явится надлежащим доказательством, если конфликт приведет соседей в суд.

Скачать документ (zhaloba-uchastkovomu-na-soseda.doc, 29KB)

Основная трудность состоит в том, что протокол не составляется со слов жильцов. Для его оформления представители власти должны стать свидетелями нарушения. Если к приезду официальных лиц шум прекратится, то они мало чем смогут помочь утомленным шумом гражданам. Никаких бумаг составляться не будет, и ответственности беспокойный сосед не понесет.

Если участкового нет на месте, или сосед не дает покоя во внерабочее время, то следует вызывать полицию.

Скачать документ (Zayavlenie-na-shumnyh-sosedej.doc, 40KB)

Коллективная жалоба

Если кого-то из жильцов не интересует, в какое время можно делать ремонт в квартире, то против него соседи вправе подать коллективную жалобу. Чиновникам будет сложнее ее проигнорировать, чем жалобу отдельного человека.

Заявление направляется в полицию (к участковому), Роспотребнадзор или санитарное ведомство. Коллективную жалобу можно отправить и в местную администрацию. Если сосед окажется злостным нарушителем тишины, и не станет реагировать на предписания должностных лиц, то она имеет право обратиться с иском в суд и потребовать его выселения. Но на практике подобные процессы случаются крайне редко.

Встреча в суде

В случае систематического нарушения тишины соседом, есть возможность подать на него в суд. При наличии достаточных доказательств с нарушителя реально взыскать моральный вред. Эта сумма, скорее всего, будет символической, и не возместит реальных эмоциональных издержек. Но судебное разбирательство заставит шумного жильца задуматься, можно ли делать ремонт в выходные.

С соседями лучше жить в мире. Но если кто-то в многоквартирном доме не способен уважительно относиться к окружающим, его поведение необходимо корректировать всеми законными методами. Ремонт квартиры – необходимость, но превращаться в бесконечную пытку для соседей он не должен.

law247.ru

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону РФ

Ремонт в квартире: шум не нарушая закон

Поскольку ремонтные и аналогичные работы всегда весьма шумные и длительные, занимающие не один час и часто не один день, законодательством РФ установлены нормы и правила, когда и до какого часа можно делать ремонт в квартире. Эти правила порой не соблюдаются гражданами и строительными организациями, которые были наняты, по незнанию ли или простому пренебрежению, однако, если недобросовестные работники будут производить шумы в запрещённое время и мешать соседям, последние вправе потребовать прекратить работы и пожаловаться в соответствующие органы для привлечения нарушителей к ответственности.

С правилами о времени, когда и сколько часов можно выполнять строительные работы, производить шум в квартире по закону, нужно ознакомиться каждому гражданину РФ, чтобы знать, какие права они имеют и какие последствия их нарушений. Особенно это касается ремонтных и строительных работ, когда они весьма шумные, проводятся дрелью, перфоратором, с необходимостью сверлить и стучать несколько часов.

Осведомлённость позволит не только соседям отстаивать своё право на отдых и покой в собственной квартире, но и делать необходимую работу тем гражданам, которые производят шум, строго до разрешённого времени, сколько бы времени и часов ни потребовалось, согласно закону.

Законодательные нормы

Что же касается каких-либо нормативных документов, которые регулируют, когда можно начинать сверлить и до скольки можно шуметь. проводить строительные, аналогичные действия, от которых исходит шум, в будни и выходные дни, здесь единого акта попросту нет. Поэтому в каждом регионе РФ действуют свои нормы о времени проведения ремонта, сколько он может длиться, которое разрешено по закону в квартире. По этому же принципу за нарушение этих норм, за шум от ремонтных и строительных работ в запрещённое время в будни и выходные предусмотрена административная ответственность, которая возлагается на нарушителя в виде штрафа. Для каждого региона РФ сумма штрафа за шумные действия будет отличаться.

Существующие нормы и правила действуют в интересах физических, а также юридических лиц, для обеих сторон проведения ремонтных работ в квартире, сколько бы они ни длились. При этом каждый регион, для которого действует свой порядок, руководствуется Жилищным, Гражданским, Административным кодексом, а также постановлениями Госстроя Российской Федерации.

Временные рамки

Как было замечено выше, по закону нет единого нормативного акта для всей России относительно времени проведения ремонтных и строительных работ в квартире, которые весьма шумные, сколько они могут длиться, до какого времени разрешены, когда можно начинать в будни или выходные, прочее. Но, ссылаясь на общие региональные порядки, можно выделить следующие обязательные требования, что можно и чего нельзя делать:

  • запрещено проведение ремонтных операций, шуметь в выходные и праздничные дни, которые признаны государственными;
  • начать шумные строительные и ремонтные процессы в квартире можно с 9 утра, после 19 они должны быть прекращены, в некоторых регионах крайнее время может быть продлено на час;
  • непрерывные шумные процессы в доме не должны превышать длительности в шесть часов, сколько бы ни было необходимо, для более длительных действий обязательный часовой перерыв;
  • не важно, до скольки проходят шумные ремонтные, строительные работы, по времени их проведения они не должны длиться более трёх месяцев;
  • оборудование, которое издаёт шум свыше 40 дБА, запрещено использовать в квартире дома;
  • запрещены ремонтные работы, из-за которых можно причинить ущерб смежным квартирам;
  • загромождение проходов строительным мусором по закону также запрещено.

Жилая новостройка

Вопрос о времени проведения ремонтных, аналогичных работ в будни, а также в выходные дни в квартире нового многоквартирного жилого дома, а именно новостройки, заслуживает особого внимания, поскольку относительно к ней действуют некоторые исключения. В первую очередь, стоит отметить, что новостройкой считается дом, который введён в эксплуатацию не более, чем полтора года назад.

В таком доме делать ремонт и шуметь можно начинать в семь утра и заканчивать в одиннадцать вечера в будни и выходные. В ночное время шум запрещён.

Согласно же новым изменениям, такой шум разрешён исключительно для ремонтных и аналогичных работ, например, перепланировки жилья, которую можно проводить, делать только по разрешению. Также важно заметить, что сильный строительный шум, сколько бы ни длился, запрещён с часу до трёх дня. А вот что именно подразумевается под ремонтными работами, которые можно проводить, в законе пока четко не обозначили.

Важные нюансы

http://pravonedv.ru

legkoe-delo.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта