Росреестр горячая линия – Горячая линия Росреестра, служба поддержки Росреестра, бесплатная горячая линия 8-800

Росреестр телефон горячей линии в регионах России

Единый номер телефона управления Росреестра можно найти на главной странице официального сайта rosreestr.ru. Справочный телефон Росреестра бесплатный для всех регионов России.

Телефоны и адреса Росреестра в регионах России

На странице указаны номера телефонов Росреестра и адрес учреждения, для каждого региона отдельно.

Москва 8 (495) 623-25-85 (ул. Новая Басманная, д.10, стр.1)
Санкт-Петербург 8 (499) 550-18-39 (ул. Блохина, 8, лит. А)

Волгоград 8 (844) 230-15-40 (Республиканская ул. 19) Росреестр, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области
8 (844) 683-60-41 (пр. Ленина, 2, Городище) Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области

Краснодар 8 (861) 220-58-16 (ул. Атарбекова, 5) Росреестр, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

8 (861) 265-07-94 (ул. Платановый бул., 11) Краснодар

Пенза 8 (841) 249-24-99 (ул. Герцена, 46) Пенза
8 (841) 255-22-79 (ул. Суворова, 39А) Управление Росреестра По Пензенской Области

Рязань 8 (491) 221-11-43 (Право-Лыбедская ул., 35)
Псков 8 (811) 268-70-22 (Рабочая ул., 11)
Тверь 8 (482) 259-24-40 (ул. Горького, 27А)

Самара 8 (846) 333-00-05 (Некрасовская ул., 3)
8 (846) 224-38-12 (ул. Антонова-Овсеенко, 44а) Земельная Кадастровая Палата По Самарской Области

Красноярск 8 (391) 228-66-68 (52-й квартал ул., 3) по Красноярску и Красноярскому краю
Уфа 8 (347) 224-36-46 (ул. Ленина, 70)

Тюмень 8 (345) 256-57-40 (Луначарского ул. 42)
8 (800) 100-34-34 (ул. Мельникайте, 93/2) Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Ульяновск 8 (842) 242-24-27 (ул. Карла Маркса, 29)
Тамбов 8 (475) 272-80-02 (Сергея Рахманинова ул. 1А)
Махачкала 8 (872) 267-21-43 (пр. Гамидова, 9А)
Мытищи 8 (800) 100-34-34 (ул. Карла Маркса, 4)
Иваново 8 (800) 100-34-34 (5 Кавалерийская ул)
Калининград 8 (401) 259-68-59 (ул. Генерала Соммера, 27)
Воронеж 8 (800) 100-34-34 (ул. Солнечная, 12Б)
Саранск 8 (834) 247-49-60 (ул. Разина, 17)
Екатеринбург 8 (343) 375-98-77 (Генеральская ул., 6А) Управление Росреестра по Свердловской Области

Телефон и адрес Росреестра обновляется на странице и добавляются другие регионы.

rosreestr-kabinet.ru

Росреестр

8 ноября в Управлении Росреестра по всей республике прошел очередной «Единый день горячей телефонной линии» по вопросам регистрации договоров долевого участия.

Долевое строительство на сегодняшний день – это одна из возможностей улучшения жилищных условий, но, в то же время, и существенный риск для дольщиков, недостаточно осмотрительно подошедших к вопросу выбора застройщика.  

На горячую линию обратилось более 300 человек, при этом со своими вопросами звонили как граждане, так и застройщики. В Казани на вопросы обратившихся отвечала начальника отдела регистрации прав юридических лиц и договоров долевого участия Лилия Сайфеева.

Основная часть  вопросов касалась сложностей с завершением строительства и оформления документов по проблемным объектам долевого строительства, на которые зарегистрированы запреты приставов на регистрационные действия или отсутствуют разрешения на ввод домов в эксплуатацию, соответственно, государственная регистрация прав невозможна.

В основной массе обратившиеся выражали свое возмущение в связи с затянувшимся строительством домов, требовали назвать сроки завершения строительства, благодарили за рекомендации и просто за поддержку и понимание.

Договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов – один из немногих на сегодня договоров, подлежащих обязательной государственной регистрации. При этом важно понимать, что на основании договора участия в долевом строительстве в Единый государственный реестр прав вносится запись не о праве  собственности на квартиру или нежилое помещение, а запись о праве требования в отношении конкретного объекта долевого строительства, поэтому важна активная позиция и осмотрительность граждан при покупке недвижимости в строящихся домах.

Собираясь заключить договор долевого участия потенциальным дольщикам необходимо не торопиться и внимательно изучать документы застройщика. К примеру, вся информация о застройщике, проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых он принимал участие в течение трех лет, состоянии его финансов, о предлагаемом проекте строительства, об этапах и сроках его реализации, количестве самостоятельных частей многоквартирного дома, составе общего имущества многоквартирного дома, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод и др. содержатся в проектной декларации, которую застройщик обязан опубликовать в средствах массовой информации и (или) разместить в сети «Интернет». 

В долевом строительстве можно участвовать, если готов разобраться во всех документах, — порекомендовала всем обратившимся Лилия Эрнстовна. 

По всем возникающим вопросам, касающимся процедуры государственной регистрации договоров долевого участия, перечня документов, причин приостановления регистрации заявители могут обратиться по единому телефону колл центра 8(800)100-34-34 или на прием к начальнику отдела в приемные дни по четвергам с 8 до 12 часов в подъезд №4 по ул. Авангардная, 74. 

Напоминаем, Управление Росреестра по Республике Татарстан проводит горячие телефонные линии по наиболее актуальным вопросам в сфере регистрации прав на недвижимое имущество ежемесячно. С информацией о проведении горячих линий можно ознакомиться на официальном сайте Управления rosreestr.tatarstan.ru в разделе «Обращения граждан – Горячие линии». 

Кроме того, вы всегда можете обратиться в колл-центр Росреестра по единому круглосуточному бесплатному справочному телефону 8(800)100-34-34. 

Пресс-служба

rosreestr.ru

Росреестр

24 марта 2017 года Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) была проведена «горячая линия» по вопросу государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство.

На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечал начальник отдела регистрации земельных участок, объектов недвижимости нежилого назначения Керимов Фархад Салманович. Приведем его ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.

Вопрос: Строительство каких объектов недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством возможно без получения разрешения на строительство?

Ответ: В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса к таким объектам отнесены:

1) гаражи, создаваемые (созданные) на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,

2) объекты недвижимого имущества создаваемые (созданные) на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства,

3) создаваемые (созданные) на земельном участке строения и сооружения вспомогательного использования,

5) объекты недвижимого имущества, указанные в Законе Костромской области от 29.12.2014 № 629-5-ЗКО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Костромской области»:

Вопрос: В каком порядке осуществляется постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, с 01.01.2017?

Ответ: С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ № 218 от 13.07.2015), в соответствии с которым государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Вопрос: Возможна ли с 01.01.2017 государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, на основании декларации об объекте недвижимого имущества.

Ответ: Возможность государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, на основании декларации об объекте недвижимого имущества по форме, установленной Приказом Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 № 447, а также правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, была установлена действовавшим до 01.01.2017 года Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Возможность государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, по декларации об объекте недвижимого имущества ФЗ № 218 от 13.07.2015 не установлена. 

rosreestr.ru

Росреестр

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялся «Единый день горячей линии» по вопросам регистрации недвижимости в электронном виде. В центральном аппарате Управления на вопросы казанцев отвечала начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Ада Зайдуллина.

Всего в рамках «горячей линии» по республике поступило более 100 обращений (звонков). На все вопросы были даны квалифицированные ответы и разъяснения. Для наших заявителей мы публикуем наиболее актуальные вопросы, встречавшиеся в ходе «горячей линии». Надеемся, что они окажутся Вам полезны.

1. Подали документы на регистрацию права на квартиру через портал Росреестра. На электронную почту пришла ссылка для скачивания документов. Каким образом можно сохранить эти документы и необходимо ли это делать?

— Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При подаче документов в электронном виде такая Выписка будет предоставлена исключительно в электронном виде. Таким образом, распечатывать такие документы на бумажном носителе не требуется, рекомендуем хранить их в электронном виде.

2. Обязательно ли сохранять Уведомление из Росреестра о приеме документов в работу?

— После осуществления государственной регистрации права и /или кадастрового учета, информацию об этапах рассмотрения документов сохранять не требуется.

3. Где можно подтвердить подлинность Выписки в электронном виде. Это правда, что подлинность этих документов можно бесплатно проверять на сайте Росреестра?

— Подлинность документов, сформированных органом регистрации и подписанных усиленной квалифицированной подписью государственного регистратора прав необходимо проверять на портале  Росреестра  Инструкция по использованию сервиса размещена  там же.

4. Подали на электронную регистрацию через банк. Договор купли-продажи  составили в электронном виде? Смогу ли я потом продать эту квартиру?

— Документы, сформированные в электронном виде и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью, имеют равную юридическую силу с документами на бумажном носителе, подписанными собственноручно. В связи с этим,  ограничений по распоряжению квартирой из-за формата правоустанавливающего документа не возникнет.

5. Скажите, а простая регистрация намного сложнее электронной? Почему необходимо отдать приоритет именно электронной регистрации?

— При подаче документов в электронном виде заявители получают преимущества в сроках рассмотрения документов и по размеру государственной пошлины. Кроме того, такой способ взаимодействия с органом регистрации удобнее, поскольку экономится время на посещение офиса приема документов.

6. Если недвижимость принадлежит супругам по долям, то с 2016г. нужно продавать её через нотариуса. Если все делаем через портал, то, получается, нотариус не нужен? 

— Электронный способ подачи документов не может заменить предусмотренное законам обязательное нотариальное удостоверение сделки. В связи с этим, договор, направленный на отчуждение долей в праве общей собственности, необходимо нотариально  удостоверить, и только после этого, можно подать его в электроном виде для осуществления государственной регистрации перехода права. Срок рассмотрения составит 1 рабочий день. 

7. Часто приходится заключать сделки купли-продажи земельных участков в разных регионах России. Правильно ли я понимаю, что это теперь можно делать он-лайн, без выезда куда-либо.

— Совершенно верно. Для этого необходимо, чтобы обе стороны сделки  имели ЭЦП.

Пресс-служба

rosreestr.ru

Росреестр

В Управлении Росреестра по Москве прошла очередная «горячая телефонная линия», посвященная вопросам государственной регистрации прав на недвижимость.

В ходе «горячей линии» граждан интересовали как традиционные вопросы оформления прав собственности, так и вопросы, связанные с нововведениями законодательства в 2017 году.

В частности, один из вопросов был посвящен теме регистрации ½ доли в праве собственности на квартиру, после того, как суд признал права двух собственников на равные доли в унаследованном имуществе. Как объяснила заместитель руководителя Управления Лия Давыдова, регистрация прав носит заявительный характер, то есть наследникам достаточно обратиться в Росреестр либо в центр предоставления госуслуг, прикрепив к заявлениям соответствующие подтверждения решения суда.

Много вопросов поступило относительно экстерриториального принципа регистрации прав на недвижимость. Возможность такой регистрации безотносительно места нахождения объекта доступна с начала года. В основном москвичей интересует оформление собственности в Подмосковье без необходимости выезжать из столицы. При этом в течение 2017 года в Москве такой услугой воспользовались более 34 тысяч раз, и популярность услуги продолжает расти. В этой связи Росреестр по Москве увеличил до 29 окон приема документов по экстерриториальному принципу.

В связи с продолжающими поступать вопросами об обязательном межевании дачных участков Росреестр по Москве напоминает, что если участок поставлен на кадастровый учет, то для передачи прав или иных регистрационных действий межевание не требуется. Однако оно снижает риски возникновения споров о границах.

Другой крупный блок вопросов был посвящен заявлениям о невозможности осуществления регистрационных действий без личного участия собственников. К настоящему времени такой мерой защиты своей недвижимости воспользовались 67 570 жителей столицы.

В свою очередь последние изменения на рынке долевого строительства также спровоцировали несколько вопросов относительно новых правил. Росреестр по Москве напоминает, что для государственной регистрации договоров долевого участия наравне с существующими требованиями законодательства теперь также необходима уплата застройщиком обязательных отчислений в размере 1,2% от стоимости жилого помещения в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства». Созданный осенью текущего года Фонд призван стать основной гарантией защиты прав граждан. Одна из его ключевых функций – формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства дольщиков.

Управления Росреестра по Москве регулярно ведет разъяснительную работу, призванную повысить юридическую грамотность граждан. Помимо личного приема и телефонных консультаций Управлением запланированы встречи с жителями в префектурах округов Москвы. Выстраивание качественной обратной связи необходимо для понимания потребностей заявителей в сфере регистрации прав собственности на недвижимость.

rosreestr.ru

Росреестр

20.04.2017 заместителем руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Н.С. Ивчатовой проведена «горячая» телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На телефон «горячей» линии поступило более десяти обращений:

1. Как изменить площадь земельного участка, если он в государственном кадастре недвижимости является ранее учтенным, а фактическая площадь меньше.

Рекомендовано подготовить межевой план земельного участка с уточнением местоположения и границ земельного участка, затем осуществить учет изменений участка в кадастре недвижимости.

Таким образом, земельный участок будет иметь установленные границы с фактической площадью, используемой правообладателем.

2. Как оформить права на жилые дома, расположенные на дачных земельных участках.

Действующее законодательство содержит два вида объектов недвижимости, создаваемых на дачных земельных участках. Это – жилой дом и жилое строение.

Для жилого строения с целью оформления прав на него необходимо подготовить технический план, составленный на основании декларации. У заявителя должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок. А вот для жилого дома, являющегося объектом индивидуального жилищного строительства, при оформлении прав на него потребуется разрешение на строительство – обязательный документ в составе технического плана.

Обратившимся на «горячую» линию рекомендовано до начала строительства обращаться в органы местного самоуправления за получением разрешительных документов с целью дальнейшего оформления прав.

3. Поступил вопрос о перечне документов при покупке дачного земельного участка.

Приобретение такого участка осуществляется на основании договора купли-продажи. В Росреестр предоставляется не менее двух подлинных экземпляров. Если продавец приобретал дачный земельный участок со строениями на нем в период брака, потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга на его отчуждение. Аналогично покупатель при приобретении имущества в браке также оформляет согласие супруга на приобретение. Отчуждение земли должно осуществляться одновременно с объектами капитального строительства, на нем расположенными.

При совершении сделки покупателю рекомендуется получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для того, чтобы убедиться, что приобретаемый объект недвижимости не находится под арестом, в залоге, не обременен правами третьих лиц или запретами.

4. Поступил вопрос о необходимости регистрации права, оформленного в 1993 году на основании договора приватизации на квартиру.

Законодатель установил право, а не обязанность собственника зарегистрировать такое ранее возникшее право. Право собственности на недвижимость является юридически действительным и его регистрация необходима только в случае совершения гражданско-правовой сделки с квартирой.

В случае регистрации права общей совместной собственности закон прямо предусматривает право обращения с заявлением за государственной регистрацией одного из участников общей совместной собственности.

rosreestr.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта