С какого момента договор дарения вступает в силу – Сроки исполнения договора дарения: когда даритель должен передать дар по дарственной и зарегистрировать переход права собственности на недвижимость

Содержание

Договор дарения с какого момента вступает в силу


Заключение договора дарения в юридической практике стоит в ряду самых распространенных сделок между физическими лицами, являющимися близкими родственниками. Для того чтобы вступить в свои законные права, основанием для которых является официально оформленный документ, необходимо четкое понимание того, когда вступает в силу дарственная на квартиру. В тексте договора должен быть учтен обширный перечень нюансов, что позволит воспользоваться им максимально эффективно, и обезопасит субъекта дарения от притязаний иных лиц на вручаемое ему имущество. Содержание договора Суть этого документа заключается в том, что он предоставляет право одному лицу на завладение недвижимым имуществом другого, являющегося его составителем. Субъекты таких правоотношений именуются «дарителем» и «одаряемым».

Вступление в юридическую силу дарственной на квартиру

Один из родителей вправе подарить движимое или недвижимое имущество ребенку. Согласие супруга при этом не требуется.

  • Даритель может указать в договоре, что одаряемый не вправе выселить его, если речь идет о передаче квартиры, дома или комнаты.

Особенности оформления Независимо от вида имущества, становящегося объектом дарения, в договоре требуется закрепить следующие пункты:

  • Данные о предмете сделки, его подробное описание.
  • Паспортные сведения сторон.
  • Дата, место заключения договора.
  • Подтверждение, что сделка носит добровольный характер, и дарителя не принуждают силой или иными действиями к заключению договора.
  • Подписи участников с расшифровкой.

Желательно приложить к договору справку о том, что даритель является вменяемым и дееспособным гражданином, полностью отвечающим за свои действия.

Когда вступает в силу договор дарения на квартиру

Скачать Исковое заявление о признании договора дарения недействительным — Образец В качестве доказательств принимаются к рассмотрению нижеперечисленные позиции:

  • аудиозаписи, видеофайлы, письма и сообщения с угрозами или документы, подтверждающие факт заключения дарственной по принуждению;
  • медицинские заключения о недееспособности / неадекватности дарителя;
  • документы, подтверждающие наличие разного рода обременений в отношении объекта недвижимости, делающих его передачу в дар невозможной;
  • расписки и прочие подтверждения факта мнимости/притворности сделки. К примеру, нередко дарственную используют в качестве «замены» договора купли-продажи.

Время вступления в силу договора дарения

Внимание Рассмотрим, какие бывают варианты:
  1. Завещание. По данному документу имущество будет передано только после смерти его собственника.
  2. Договор мены. По такому договору за передаваемую квартиру что-либо отдают взамен.
  3. Договор купли-продажи — реализация квартиры и получение за нее платы.
  4. Договор ренты.

По такому документу квартира переходит к новому собственнику с условием выплаты ее стоимости частями или же содержания бывшего собственника.

Таким образом, выбирать дарственную целесообразно в случаях наличия между дарителем и одариваемым высокого уровня доверия и родственных связей.

Что нужно знать о дарственной

Инфо

Однако, это далеко не всё, что нужно знать гражданину о договоре дарения. Ключевые моменты такой сделки, мы рассмотрим в данной статье. Когда используется дарение Договор дарения недвижимости может составить любой гражданин Российской Федерации.


Такие сделки являются неплохой альтернативой завещанию или купле-продаже недвижимости между родственниками. Передать в дар можно любое имущество, которое находится в собственности дарителя. Разберём преимущества договора дарения исходя из конкретных примеров.
Если имущество передаётся по наследству, претендентам необходимо ждать 6 месяцев до вступления в законные права. Кроме того, вне зависимости от наличия завещания, наследство подразумевает выделение обязательных долей несовершеннолетним детям и недееспособным близким родственникам.

Дарственная на квартиру и срок ее действия

Перед тем как заключить соглашение небесполезным будет осуществить два мероприятия:

  • посетить юридическую консультацию, запросив у юриста документальное тому подтверждение;
  • получить справку о психической вменяемости дарителя.

Читайте также Процедура и сроки регистрации договора дарения Необходимость подобных манипуляций заключается в том, что, когда вступает в силу дарственная на квартиру, следом нередко возникают неприятные моменты, связанные, как правило, с недовольством близких родственников и вероятных наследников дарителя. Два упомянутых документа помогут сторонам соглашения в случае агрессивных действий, направленных на то, чтобы договор был признан судом незаконным.

Признание договора дарения квартиры недействительным

Договор купли-продажи при этом оспорить намного сложнее.

  • Достаточно высокая сумма налога для лиц, не являющихся дарителю близкими родственниками (13% от стоимости квартиры) и иностранцев (30% от стоимости квартиры).
  • Наличие у одаряемого законного права на выселение из подаренной квартиры всех проживающих не без исключения того, кем ему было подарено жилье.
  • Вышеуказанное свидетельствует о том, что лучше все-таки оформить договор дарения у нотариуса. Таким образом, сложнее будет оспорить документ, признать его ошибочным или незаконным. Кроме того, специалист сможет подсказать, в каком случае какие пункты будет целесообразно добавить в документ во избежание неприятностей впоследствии.

    Особенности документа У документа дарения имеется немало особенностей. Наиболее часто граждан интересует вопрос о том, имеет ли обратную сторону данный документ.

С какого момента вступает в силу договор дарения

Где происходит оформление? Дарственную можно составить самому, а также обратиться за помощью к нотариусу, реэлтору или юристу. Далее ее и другие документы нужно передать в МФЦ, кадастровую палату или регпалату. Здесь будут зарегистрированы права одариваемого на собственность.

Если дарственная составлялась не у нотариуса, ее можно подписать прямо на глазах сотрудника, который будет принимать документы. Кроме того, перед подачей документов нужно будет оплатить госпошлину. Ее размер будет зависеть от того, состоят ли даритель и одариваемый в родстве, и в каком именно.

Сколько будет делаться дарственная? Перерегистрация прав занимает 10 дней.

С какого момента договор дарения квартиры вступает в силу

Люди, решающие составить такой документ, обычно интересуются, какие права и обязанности получают обе стороны, есть ли период действия договора, когда вступает в силу дарственная на квартиру и какие действия можно выполнять после принятия имущества. В рамках дарения можно передать любые предметы: от личных вещей до недвижимости и ценных бумаг. Содержание

  • 1 Что такое дарственная? Права и обязанности сторон
  • 2 Особенности оформления
  • 3 Могут ли сделку признать недействительной?
  • 4 Когда можно продать подаренную недвижимость?
  • 5 Тонкости и нюансы

Что такое дарственная? Права и обязанности сторон Договор дарения – документ, не требующий обязательного нотариального заверения, в котором подтверждается факт безвозмездной и добровольной передачи имущества одним лицом другому.

При этом одаряемый согласен на то, чтобы принять предмет сделки в дар.

Договор дарения с какого момента вступает в силу

Имеется ряд особенностей, при наличии которых дарственная может быть аннулирована. К ним относятся:

  1. Документ оформлен неправильно или незаконно (имеются ошибки, недостает нужной информации, нет госрегистрации).
  2. Признание того, что даритель при подписании документа был недееспособен.
  3. Даритель или его семья подверглись преступным действиям одаряемого.
  4. Фиктивность документа. Дарственная была заключена с целью скрыть финансовую сделку, чтобы избежать уплаты налога при купле-продаже.
  5. Дарителя принудили подписать дарственную, угрожая ему и его семье.
  6. Подпись дарителя была поставлена незаконно.

2440453.ru

С какого момента вступает в силу договор дарения

Дарственная на квартиру и срок ее действия

Начать следует с того, что такое понятие, как «дарственная» является разговорным выражением. Правильное название этого документа — договор дарения. Многих интересует вопрос: что это значит?

Это значит, что жилплощадь переходит в полную собственность нового владельца на основании договора установленного образца (на фото). В его заключении участвуют два субъекта — даритель и одаряемый.

Суть соглашения состоит в том, что одна сторона безвозмездно передает в собственность другой стороне принадлежащую ей квартиру.

Оформление дарственной после смерти дарителя

Дарственная и завещание имеют между собой существенные различия, которые главным образом касаются момента перехода права собственности, когда вступает в законную силу документ и начинается процесс отчуждения. ГК РФ гласит, что наследство открывается в момент смерти гражданина, то есть завещание вступает в силу после гибели гражданина, а при оформлении дарственной переход осуществляется с момента подписания договора дарения и регистрации.

Когда вступает в силу договор дарения и можно ли указать в нём, что он вступает в силу после смерти дарителя?

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Исходя из этого определения даритель в тексте договора дарения может указать, что передача имущества по нему производится как в момент подписания этого, так и в любое конкретное время после его подписания.

Когда вступает в силу договор дарения на квартиру

Заключение договора дарения в юридической практике стоит в ряду самых распространенных сделок между физическими лицами, являющимися близкими родственниками. Для того чтобы вступить в свои законные права, основанием для которых является официально оформленный документ, необходимо четкое понимание того, когда вступает в силу дарственная на квартиру. договор, вступающий в силу непосредственно после его надлежащего составления и заверения; документ, правовые последствия которого начинаются с момента или какого-либо события в жизни одаряемого (оно должно быть конкретизировано в тексте).

Что нужно знать о дарственной

Договор дарения недвижимости – это вид двухсторонней сделки, когда одна сторона передаёт другой принадлежащее имущество.

При соблюдении правил оформления дарственной, расторжение договора невозможно даже в судебном порядке.

Из особенностей такого договора, можно отметить два основных пункта. Безвозмездность сделки – при заключении договора даритель отказывается от притязаний на передаваемый в дар объект недвижимости.

respect66.ru

С какого момента вступает в силу договор дарения

Дарственная на квартиру и срок ее действия


Сделка срока действия, как такового, не имеет. Данный документ после вступления в силу действует до тех пор, пока одаряемый не продаст или не подарит свою новую жилплощадь, или не скончается.

В последнем случае жилье становится объектом наследия.

Договор обратной силы не имеет.

Он может быть только аннулирован по соглашению сторон, решению суда или смерти одаряемого, в случае прописывания этого условия в документе. Чтобы аннулировать соглашение, необходимо заявление одновременно обоих его участников.

Когда вступает в силу договор дарения и можно ли указать в нём, что он вступает в силу после смерти дарителя?

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Исходя из этого определения даритель в тексте договора дарения может указать, что передача имущества по нему производится как в момент подписания этого договора, так и в любое конкретное время после его подписания.

Из этого общего правила та же статья 572 ГК РФ предусматривает всего лишь одно исключение, которое состоит в том, что договор дарения, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, является ничтожным, то есть не имеет юридической силы, поскольку в таком случае он по существу является завещанием.

Юрий Васильевич спасибо Вам, информация полезная необходимо изучить конкретно. Юрий Васильевич я забыл написать что в доме сетевой газ стоит газовый котел, центрального отопления нет, дайте пожалуйста уточненный ответ по моему вопросу с заранее благодарю с уважением Виктор Николаевич.


Договор дарения вступление в силу


Договора на дарение квартиры обычно составляются из 10-12 пунктов.

С самого начала указывается городи дата, где заключен.

Так можно проверить подлинность, потому что это печатается на бланках нотариальной конторы, где заверяется договор. В настоящее время существуют несколько способов передачи права собственности на автомобиль. Чаще всего автовладельцы продают транспортное средство, используя при этом договор купли-продажи автомобиля.

Возможность обойти ограничения по отчуждению квартиры для возмездных сделок.

Консультация юриста


Согласно действующему законодательству на 2018 год, обременения переходят к одариваемому вместе с правом собственности. Где оформить договор Чтобы договор дарения вступил в силу, его нужно зарегистрировать в Росреестре.

Для этого стороны, указанные в документе, должны явиться в территориальное отделение этой организации с личными документами. Если дарственная оформляется через нотариуса, эта процедура ложится на плечи юриста.

С какого момента вступает в силу договор дарения


Способ заключения договора – договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Форма – соответствует форме, предусмотренной для сделок.

Все гражданско — правовые договоры могут быть разделены на две неравноценные. В частной жизни каждый из нас волен поступать, как посчитает нужным или возможным для себя в имеющихся условиях, но если говорить о договорах в предпринимательской деятельности, то их заключение и исполнение жестко определяется законом.

Венная вступает в силу сразу после подписания или после смерти?


А вот ПРаво распоряжаться подаренным имуществом, сделки с которым подлежат государственной регистрации, возникает с момента этой самой регистрации ( получения Свидетелсьства о праве собственности). В управляющей компании работают не телепаты.

Откуда им знать, что у конкретной квартиры сменился собственник.

Пока сама дочка не сходит и не переоформит лицевой счёт на себя, расчётки будут приходить на имя прежнего владельца финансово-лицевого счёта.

Дарственная вступает в силу


с.

Оформляйте завещание у нотариуса.

Дарственная вступает в силу в момент ее утверждения у нотариуса. Вот сегодня вы подписали дарственную, с сегодняшнего дня ваш сын юридический владелец. На случай смерти существует завещание.

Что в нем напишется и заверится, то и будет.

Договор дарения, или как вы его называете Дарственная вступает в силу после его регистрации ( а не после заверения у нотариуса, как вам написали.

prizmaprava.ru

С какого момента вступает в силу договор дарения

В какой момент дарственная вступает силу

  1. Близкое родство дарителя и одариваемого, когда передача жилья считается формальностью с целью переоформить право собственности на него.
  2. Наличие у дарителя другого жилья и желания передать иную собственность в виде квартиры в дар другому человеку.
  3. Наличие в квартире прописанных граждан, выселение которых иными способами не дало результатов.
  4. Наличие у дарителя уверенности в том, что после перехода прав на квартиру к другому собственнику, он не потеряет права проживать в подаренной квартире.
  • в бумагах фигурирует имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или недееспособному собственнику;
  • в качестве одариваемого выступают работники медицинских или общеобразовательных учреждений, где учатся/находятся на лечении родственники дарителя;
  • в роли одариваемого выступает чиновник местного или федерального значения;
  • происходит передача имущества в дар без согласия других собственников.

Признание договора дарения квартиры недействительным

Срок исковой давности может меняться при разных обстоятельствах. К примеру, нередко третьим лицам дается всего лишь 1 год на оспаривание документа. Отсчет ведется с момента, когда заинтересованный гражданин узнал о факте существования спорных обстоятельств. Поэтому рекомендация такова: обращайтесь в суд в максимально краткие сроки после осведомления о произошедшем нарушении.

  • официальная недееспособность собственника на момент заключения договора;
  • неадекватное состояние владельца в момент подписания составленной дарственной, к примеру, состояние наркотического или алкогольного опьянения;
  • подписание договора под давлением на дарителя, наличием угроз в его адрес или адрес родственником и т.п.

Дарственная на квартиру и срок ее действия

  1. Документ оформлен неправильно или незаконно (имеются ошибки, недостает нужной информации, нет госрегистрации).
  2. Признание того, что даритель при подписании документа был недееспособен.
  3. Даритель или его семья подверглись преступным действиям одаряемого.
  4. Фиктивность документа. Дарственная была заключена с целью скрыть финансовую сделку, чтобы избежать уплаты налога при купле-продаже.
  5. Дарителя принудили подписать дарственную, угрожая ему и его семье.
  6. Подпись дарителя была поставлена незаконно. Была совершена подмена документов, а даритель не предполагал о том, что участвует в сделке дарения.
  7. Второй супруг, имеющий право на квартиру по причине ее отношения к совместно нажитому имуществу, не дал своего согласия на сделку.
  8. Безответственное отношение одариваемого к полученному в дар жилью, состояние которого по этой причине заметно страдает (часто происходят пожары, в квартире постоянная антисанитария и прочее).
  9. Одаряемый ушел из жизни преждевременно (только в случае наличия данного пункта в договоре).

После оформления дарителем дарственной на одаряемого, последний становится собственником подарка и может распоряжаться им по своему усмотрению. Это отличает данный документ от завещания, по которому пользование имуществом возможно лишь после смерти владельца.

Когда вступает в силу договор дарения на квартиру

Суть этого документа заключается в том, что он предоставляет право одному лицу на завладение недвижимым имуществом другого, являющегося его составителем. Субъекты таких правоотношений именуются «дарителем» и «одаряемым». Одной из характерных черт, которой обладает договор дарения квартиры, является полное отсутствие каких-либо ответных услуг или частичного возмещения стоимости подарка.

Срока действия для этого документа законодатель не устанавливает. А потому договор дарения вступает в силу и является действительным сразу после правоустанавливающего события и вплоть до того момента пока одариваемый не продаст имущество, являющееся его объектом, либо не скончается. В последнем случае недвижимость становится объектом других правоотношений и может свободно отходить иным лицам в рамках наследования.

Что нужно знать о дарственной

Из особенностей такого договора, можно отметить два основных пункта. Безвозмездность сделки – при заключении договора даритель отказывается от притязаний на передаваемый в дар объект недвижимости. Кроме того, даритель не может требовать материального вознаграждения или оказания ответных услуг.

Обратите внимание, что расторжение договора возможно в строго определённые сроки. На 2018 год, это 12 месяцев с момента вступления документа в законную силу. Расторжение договора возможно и в тех случаях, когда одариваемый угрожает дарителю.

Сроки исполнения договора дарения

Договор дарения, согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), — это вид сделки, при которой происходит безвозмездная передача дара. Сторонами договора являются даритель и одаряемый (получатель дара). В качестве предмета дарения выступают права, вещи и освобождение одаряемого от имущественных обязанностей.

Статья 432 ГК РФ определяет основные положения о заключении договора. Согласно пункту 1 указанной статьи, договор должен включать в себя существенные условия. К ним относятся условия, обязательные для совершения договора и определенные в законах и других нормативных актах. Договор каждого вида может включать в себя разные существенные условия.

Договор дарения когда вступает в силу

Документ удостоверяется нотариусом и проходит государственную регистрацию с занесением в реестр сделок. Это позволяет разрешать спорные вопросы и судебные дела относительно дара. Составить договор дарения ссылка как самостоятельно в обычной письменной форме, так и у нотариуса по месту проживания договора.

Договор дарения недвижимости – это вид двухсторонней сделки, когда одна сторона передаёт другой принадлежащее имущество. При соблюдении правил оформления дарственной, расторжение договора невозможно даже в судебном порядке. Из особенностей такого договора, можно отметить два основных пункта.

С какого момента вступает в силу договор дарения

Наряду с этим, по договоренности сторон в дарственную могут быть внесены исключительные положения. К примеру, даритель может потребовать одаряемого ухаживать за собой до момента ухода из жизни, попросить права проживания на территории отчуждаемой собственности и т.п. Соглашаться ли на подобные условия – решать одаряемому человеку.

Здравствуйте, Елена! В соответствии с п.3. ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, … вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.» В соответствии с п. 61. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).В соответствии со ст. 8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:… 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Но перед тем как подать заявление в суд Вам необходимо несколько раз официально уведомить отца о необходимости явится на регистрацию права собственности по договору дарению. Вы должны в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказать факт уклонения отца от регистрации — это именно для этих целей сделать необходимо.

С какого момента дарственная вступает в силу

Срок, на который можно лишить прав, установлен КоАП России (от 1 месяца до 3 лет). Первоочередное действие — это составление админ. протокола. Основанием его составить может быть выявление инспектором правонарушения, которое совершило лицо, управляющее ТС, и за которое законодательство РФ предусматривает лишение прав.

Согласно закону, дарственная – двусторонняя сделка, заключаемая дарителем (собственником дара) и одаряемым (тем, кто получает имущество). Отличие дарственной от завещания и продажи заключается в том, что дар сразу переходит в пользование одаряемого. Важным условием является безвозмездность, то есть, дар передается бесплатно, на добровольных началах.

Договор дарения срок вступления

В настоящее время не действуют, поскольку пунктом 2 статьи 231 Закона предусмотрено их вступление в силу со дня вступления в силуИсследованные обстоятельства указывают на то, что на момент заключения договора дарения срок исполнения обязательств по возврату.

Заключайте БРАЧНЫЙ ДОГОВОР и все проблемы будут решены.
Считаете, что это не «модно и начало развода» тогда других вариантов у вас нет. после продажи имущества ваши ЛИЧНЫЕ деньги НЕЗАМЕТНО СТАНУТ ОБЩИМИ-совместно нажитыми.
Тем более не вижу связи регистрация брака и продажа всего имущества. вы что на Луну собрались переезжать?
Машины (если у вас их действительно несколько) могут и самостоятельно доехать, на новом месте также не помешают, недвижимость может приносить доход и если ваш брак развалится, то вам всегда будет куда вернуться.. .
Но как говорится «хозяин барин» решение как поступить принимать вам.

svoijurist.ru

С какого момента вступает в силу договор дарения


Правила составления договора дарения


Покупка недвижимости: как защитить свои деньги и имущество от мошенников? Продажа недвижимости: как провести сделку, чтобы не стать жертвой аферистов?

Главные правила покупки автомобиля: оставь мошенников без наживы! Продажа автомобиля: все ли так просто?

Как вас могут обмануть при продаже.

Как найти работу и достойную зарплату, а не отдать последние деньги жуликам?

Деньги взаймы — как поступить, чтобы уберечься от кредитных мошенников? Правила составления договора дарения Оформление договора дарения – один из наиболее выгодных способов передачи прав собственности другому лицу, при котором одна сторона (даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность другой стороны (одаряемого).

Страничка юриста


Страничка юриста Договор дарения.

Мне подарил отец квартиру, отец умер. В какое время и обязательно ли мне вступать в права наследства?

Если по договору дарения Вы стали собственником квартиры при жизни своего отца и право собственности зарегистрировано на Вас, тогда, касательно квартиры, Вам не нужно обращаться по месту открытия наследства т.к. эта квартира и так Ваша. В соответствии с ГК РБ ст.

Статья 433


Статья 433. Момент заключения договора 1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). 3.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Комментарий к Ст.

Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2018г


Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2018г.) Город Москва «11 » января 2018 г. Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор.

Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _________ именуемая в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, и Гр.

Какие особенности имеет договор дарения?


Какие особенности имеет договор дарения? Договор дарения — это договор, согласно которому одно лицо передает свое имущество безвозмездно в собственность другому лицу.

Этот договор относится к числу так называемых реальных договоров, то есть считается заключенным с момента передачи имущества.

Поэтому нельзя обратиться в суд с заявлением о том, что лицо обещало сделать подарок, а затем свое обещание не исполнило. Предметом договора дарения могут быть любые вещи, не изъятые из оборота.

Договор дарения земельного участка


Материал на данной странице касается оформления и регистрации ЗАГОРОДНОЙ и ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и приготовлен для ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. Полезен этот материал будет для тех, кто готовится составить договор дарения объекта загородной недвижимости для совершения сделки в простой письменной форме самостоятельно.

Однако договор, составленный некоректно приведет к Приостановке государственной регистрации сделки, а это, как правило, потеря от одного до нескольких месяцев. Исключить такие риски можно обратившись к практикующему в этой области юристу — составление договора обойдется всего в 2 000 р.

Договор дарения земельного участка .

земельного участка и дома Перед началом просмотра образцов договоров дарения нужно напомнить, что приступать к сделке в любой форме можно только при наличии документов позволяющих распоряжаться отчуждаемым объектом загородной недвижимости.

Новый порядок совершения сделок с жилой недвижимостью


Новый порядок совершения сделок с жилой недвижимостью Отменены требования обязательной государственной регистрации договоров отчуждения недвижимости, и регистрируется только переход права собственности на жильё.

tot-consult.ru

Когда вступает в силу договор дарения

Когда договор дарения вступает в законную силу

Когда договор дарения вступает в законную силу

Простите пожалуйста, значит ли это, что после подписания договора дарения подать документы на регистрацию — обязанность отца? А если он заявит, что передумал?

Передумать он не вправе. Здесь не волнуйтесь. На регистрацию обязан явиться по Вашему требованию. Уведомляйте его.

Так в вопросе идёт речь о договоре дарения.

О времени вступления в силу договора дарения

ГК РФ Статья 223.

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с

момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной

право собственности у приобретателя возникает с момента

Как вообще лучше поступить?

Трудно советовать в такой ситуации. Возможно, лучше не идти на конфликт с отцом, ведь он может в суде заявить, что передумал.

если я подам в суд на понуждение к регистрации: каковы шансы?

В разных судах практика складывается по разному.

Вот, например, выдержка из одного решения

При этом следует отметить, что гражданское законодательство не

предусматривает возможность понуждения собственника к заключению

договора дарения, государственной регистрации недвижимого имущества и

перехода права собственности на недвижимое имущество, в том числе в

судебном порядке, против воли собственника. Более того, суд первой

инстанции верно отметил, что права одаряемого по договору дарения в

случае незаключения такой сделки не нарушаются, так как эта сделка

Есть и другая практика, в Вашу пользу.

То есть попробовать можно?

Законные основания у меня есть?

То есть попробовать можно? Законные основания у меня есть?

А с отцом действительно ссориться не следует, не по тому, что передумает, а потому, что отец. Извините, это я так от себя добавила)).

Вы абсолютно правы, ссориться не стоит.

Еще раз огромное спасибо.

Удачи Вам, надеюсь все закончится хорошо)) !

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Признание договора дарения квартиры недействительным

К числу таковых относятся: Срок оспаривание дарственной законодатель выделяет 3-х летний срок с момента заключения договора либо с момента, когда заинтересованные лица узнали о факте ущемления их прав и интересов составленным договором .

Важно! Право продления срока исковой давности сохраняется за истцом, если он не знал о наличии дарственной либо имели место обстоятельства, препятствующие своевременному обращению в суд. Наряду с этим, суммарный срок с момента составления дарственной, в течение которого ее можно оспорить, составляет максимум 10 лет.

Через какое время дарственная не имеет обратного хода?

А по дарственной — в тот же час, когда она будет подписана С момента государственной регистрации договора дарения.

\»существует\» ли \»дарственная\» которая вступает в силу после смерти \»дарителя\» ? И как можно узнать есть она или нет? \»Дарственной\» вообще не существует.

Есть договор дарения. Вероятно, Вы имеете ввиду завещание. Узнать это можно у нотариуса, где это завещание составлялось.

После смерти вступает в силу только завещание. дарственная от слова дарить,а дарить может только живой человек,мертвый-нет,только наследство. Такие договоры дарения ничтожны.

Договор дарения вступление в силу

Но, выбирая дарения, нужно быть настолько уверенным в своих детях и внуках, в том, что они не выгонят стариков из дому.

Решение нужно принимать взвешенно и без эмоций. Надеемся, что разъяснения Елены Никоненковой, заместителя директора юридической компании «Прецедент», помогут в этом.

— С финансовой точки зрения, дарение недвижимости выгодно только близким родственникам. В случае, если квартиру или дом подарят просто хорошему знакомому или дальнему родственнику, придется заплатить налог 13%.

Именно в этом случае налог не берется.

Договора на дарение квартиры обычно составляются из 10-12 пунктов.

С самого начала указывается городи дата, где заключен. Так можно проверить подлинность договора, потому что это печатается на бланках нотариальной конторы, где заверяется договор.

Далее указывают ФИО, паспортные данные, место постоянного проживания и регистрации людей, между которыми заключен.

Добрый день, уважаемый читатель.

В настоящее время существуют несколько способов передачи права собственности на автомобиль.

advokatnasimov.ru

с какого момента вступает в силу договор дарения

Договор дарение Это подарок дарителя при жизни. Завещание-после смерти наследодателя. Договор дарения подлежит регистрации в ФРС и только после получения Свидетельства о праве собственности — Вы полноправный собственник. Нотариального удостоверения договор не требует! Составить текст может любой юрист. Удачи!

Сразу после заверения её нотариусом, если не оговорен срок наступления юридического факта.

После 6 месяцев. После смерти.

Дарственная — договор дарения. Вступает в силу сразу после подписания. После смерти вступает в силу завещание

Договор дарения (дарственная) вступает в силу с момента государственной регистрации. Федеральным органом исполнительной власти, который осуществляет регистрацию договоров дарения недвижимости является Федеральная регистрационная служба (ФРС).

после подписания. не тупите — после шести месяцев — это завещание!!!!

после регистрации собственности

Статья 572 ГК РФ Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Так что, как видите, по \»дарственной \» можно стать собственником и в будущем, а не только с момента подписания или гос. регистрации.

Дарственная вступает в силу с момента подписания договора дарения, а если такой договор требует гос. регистрации (например дарят недвижимость), то с момента такой регистрации, но с небольшой оговоркой, — если срок вступления не указан в договоре, а если указан, то тогда вступает в силу с указанного срока! Если даритель до этого срока умрет, то одаряемый имеет право требовать дар от наследников)

Сразу. При жизни дарителя.

Договор Дарения имеет законную силу после того как вы его зарегистрируете в регистрационной палате, после чего вы получаете свидетельство на собственность того что вам подарили на ваше имя и при жизни дарителя. А завещание вступает в законную силу после смерти наследодателя.

Когда договор дарения зарегистрирован в росреестре.

С момента регистрации

Смотря какое имущество передано в дар ?! 🙂 Если речь идёт о недвижимом имуществе, то с момента записи в ЕГРП !

С того же момента, что и купчая. Если дарится недвижимое имущество — то с момента государственной регистрации договора.

договор дарения вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ. Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то от уплаты НДФл одаряемый освобожден! ст. 218 Налогового кодекса РФ

смотря что дарили ? В общем — с момента подписания Договора дарения он вступает в силу. А вот ПРаво распоряжаться подаренным имуществом, сделки с которым подлежат государственной регистрации, возникает с момента этой самой регистрации ( получения Свидетелсьства о праве собственности).

С момента его государственной регистрации в Росреестре

с момента государственной регистрации права

Правильно, на имя дарителя счета будут приходить еще вечность, пока дочка как новый собственник не изволит великодушно переоформить счет на себя.

пока не будет зарегистрирован в росреестре и пока не будет в том же росреестре переведено право собственности

Если договор не зарегистрирован в госрегистрации, то дарение еще не принятло. Если в такой ситуации даритель умрет, то квартира пойдет, как наследство. Подарок считается не принятым.

В управляющей компании работают не телепаты. Откуда им знать, что у конкретной квартиры сменился собственник. Пока сама дочка не сходит и не переоформит лицевой счёт на себя, расчётки будут приходить на имя прежнего владельца финансово-лицевого счёта.

Новый собственник должен обратиться в управляющую компанию с заявлением о переоформлении лицевого счета на его имя, приложив копию свидетельства о регистрации права. Такую же копию нужно отнести энергетикам и в налоговую.

Возьмите в руки Договор и Свидетельство, найдите штампик, посмотрите, какое число, месяц и год там значатся? Вот, с того самого дня и \»вступил в силу\».

Он вступает с момента вручения ему документа нотариусом.

Получил документ — ты вступил

Вопрос про наследование или про дарение? Вы уж определитесь ))

Нет, не могут. Квартира подарена сыну, каким бы он ни был. Может пропивать ее.

если договор дарения зарегистрирован, то никаконо наследства нет и не из собачье дело, пьет он, либо колется, что за привычка на чужое рот разевать?

Подаренное кому-либо имущество в наследственную массу входить не может. Расслабтесь, родственники…

Дарственная оформляется при жизни дарителя. Если она не прошла Госрегистрацию, то с момента смерти дарителя дарение считается непринятым. В собственность вступают наследники 1 очереди.

Согласно нормам гражданского законодательства, регулирующим порядок дарения, одаряемый (сын) являетесь полноправным собственником подаренной ему квартиры. Договор дарения подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе, после которой претендовать на данную квартиру Вы или Ваши родственники не вправе. Отмена дарения определена статьёй 578 ГК РФ, но это не Ваш случай.

Если квартира подарена и сделка прошла регистрацию в РосРеестре, то пьющий сын собственник ((( Если Мать оставила на сына Завещание и ОН подал заявление о вступлении в наследство, то Вы не можете претендовать на что-либо…

скорее всего она не дарственную оставила, а завещание (Вы наверное немного ошиблись в терминах) Если сын не подаст заявление нотариусу в 6-месячный срок, а другие родственники (даже последующей очереди, а не первой) вовремя подсуетятся-тогда алкоголик может остаться без квартиры. За наследство народ дерется, а не силой кому-то впихивает

Договор дарения не может вступить в силу после смерти. В таком случае можно либо написать завещание, либо заключить договор ренты.

Откройте Яндекс поисковик, напишите- переход, возникновение права собственности, договор дарение. Я думаю, всеже после гос. регистрации в ЕГРП.

После гос. регистрации сделки дарения ( внесения записи в ЕГРП )

Он вступает в силу с момента подписания сторонами, но переход права собственности по нему подлежит регистрации в \»Регпалате\».При этом должны присутствовать и даритель, и одаряемый.

с момента внесения записи в ЕГРПНИ, в отличии от договоров не требующих гос. регистрации, которые вступают в силу с момента подписания

Это \»наследство\» называется

кроме завещания нет, завещание будет действовать только то кторое было составлено по всей форме последним, т. е. если было завещание, человек был признан недееспособным, то следующие завещания уже будут не действительны, дарственная действует даже при жизни, а когда воспользоваться дарственной дело одариваемого, но лучше при жизни дарителя, т. к. после смертиего родственники могут оспорить дарственную

Нет, договор дарения могут заключать только живые — даритель и одаряемый. Причем после подписания договора дарения ( если речь о недвижимости) нужно еще зарегистрировать договор дарения в Росреестре. Не может быть и \»кучи завещаний\». Действительно всегда только ПОСЛЕДНЕЕ завещание.

Как вариант возможен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому собственником становится тот, с кем заключают данный договор (рентодатель) , но до смерти бывшего собственника (рентополучателя) данное имущество отчуждению не подлежит.

нет, все договоры дарения вступают в силу при жизни дарителя и только в этом случае действительны

если дарение произошло при жизни и подано на регистрацию, то вступит в силу.

Согласна с последними отвечающими. Но завещаний может быть много, если они касаются разных видов имущества, например… . Имущество, полученное по ренте, может быть отчуждено, но оно находится в залоге у рентополучателя, соответственно, продать имущество можно только с его согласия.

нет нет и нет! после гос. регистрации договора дарения одаряемый становится полноправным собственником! В соответствии с п. 3 ст. 572 ГК РФ Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, НИЧТОЖЕН! К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Договор дарения вступает в силу с момента регистрации перехода права собственности….Можно включить в Договор проживание Дарителя на …жилплощади и содержание как одним пунктом. Можно заключить ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ПОЖИЗНЕННЫМ СОДЕРЖАНИЕМ(ДОГОВОР РЕНТЫ).ст.601-605 ГК РФ. Продавец и члены его семьи имеют право проживать в своей квартире до своей смерти. У продавца квартиры появляется регулярный источник дохода в виде рентных платежей.В договоре может быть оговорен комплекс услуг, который плательщик будет оказывать рентополучателю до конца его жизни.Квартира приобретается практически \»даром\» — рентные платежи и расходы на содержание продавца несоизмеримы с рыночной ценой квартиры.Для того чтобы стать полноценным собственником и въехать в квартиру, придется ждать неопределенный период времени (до смерти рентополучателя).Со смертью одного из рентополучателей выплаты не прекращаются, доля умершего переходит к пережившим его рентополучателям.(если таковые имеются…) Заключают обычно такой договор с нетрудоспособным населением.

Легко

нет, нельзя это уже наследство а не дарение.

О чем идет речь?Каким образом договор дарения может \»вступить в силу\» после смерти дарителя? Статья 572. Договор дарения 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Если речь идет о дарении недвижимого имущества,то: Статья 574. Форма договора дарения 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Статья 433. Момент заключения договора 3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Подарить после смерти-значит завещать. Оформляется в виде завещания.

конечно нет! можно в договоре дарения указать, что даритель оставляет за собой пожизненного проживания в квартире, если конечно вы это имели ввиду…,но всё равно при желании, человек который принял дар, может как новый собственник выставить из квартиры дарителя…. в предыдущем коменте верно сказано про ренту… это будет для \»дарителя\» гарантией при жизни.

Нельзя. Во-первых, договор дарения не может быть с какими-то поправками и условиями. Это безвозмездный договор. Во-вторых, он вступает в силу с момента подписания. Мб вам лучше сделать завещание?

Ни в коем случае.

идите к нотариусу и пишите завещание, вы путаете понятия. вот тогда после смерти и вступит в права. другого варианта-гибрида нет.

нет

Поправки в ГК только первое чтение прошли… В каком виде их примут — еще неизвестно.

Скорее всего с января 2013 года. Если Вы имеете в виду недвижимое имущество.

если по закону и в рф — с момента внесения записи в ЕГРПН (т. е. с момента государственной регистрации)

Пунктом 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) установлено, что права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) , перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Т. Е. НАДО СМОТРЕТЬ в Св-ве о гос. регистрации права, когда в ЕГРП была внесена запись регистрации.

Через месяц после подачи, после регистрации.

с момента регистрации. дата регистрации и дата выдачи документов разные вещи.

С момента гос. регистрации в Росреестре. (в свидетельстве указана номер и дата внесения записи в единый реестр прав) , как правило эта дата совпадает с датой указанной в свидетельстве (выдачи)

нет, Вам тогда надо делать завещание.

Нет.

Нет! Это называется ЗАВЕЩАНИЕ.

Смотря как оформить договор, и на каких условиях, если к этому договору кроме права дарения, приделать \»дргуие ноги\», то суды могут (при спорах) принять этот договор как легитимный.

Понимаетет какая ситуация. Лидо дарите в данный момент. Либо пишете завещание. Никиких ПОСМЕРТНЫХ законодательство РФ не придумало. У вас выбор не велик. Либо Завещание либо договор дарения.

Нет. Это не завещание.

Регистрировать договор дарения надо при жизни дарителя и одаряемого

Договор дарение Это подарок дарителя при жизни. Завещание-после смерти наследодателя. Договор дарения подлежит регистрации в ФРС и только после получения Свидетельства о праве собственности — Вы полноправный собственник. Нотариального удостоверения договор не требует! Составить текст может любой юрист.

После смерти дарителя дарственная теряет силу.

Договор дарения на недвижимость вступает в силу с момента его государственной регистрации. Со смертью дарителя это никак не взаимосвязано

Если договор дарения не был зарегистрирован при жизни дарителя, то с момента его смерти договор дарения прекращает свое действие.

после регистрации в юстиции а не после смерти это не завещение

Ст 572 ГК РФ3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. и вступить в наследство Вы сможете не ранее 6 месяцев с момента смерти, как Вы пишите дарителя

дарение осуществляется при жизни. одаряемый становится собственником уже после регситрации договра в регпалате. с наследством не путаете?

Если договор дарения прошел госрегистрацию, то смерть дарителя не изменит сути дела.

Да, называется завещание. 🙂

Такого договора не существует!Документ,который вступает в силу после смерти лица,написавшего его,называется Завещанием!

п. 3 ст. 572 ГК РФ гласит, что договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Не существует.

Договор дарения должен быть зарегистрирован при жизни сторон, после смерти он ничтожен.

Со дня регистрации в регистрационной палате.

Если речь идёт о дарении квартиры, то заключенным такой договр считается не с момента его подписания, а с момента его государственной регистрации в Росреестре. Одновременно с госрегистрацией договора, происходит регистрация права собственности одаряемого и квартира становиться его собственностью. Договор дарения предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, НИЧТОЖЕН.

с момента подписания…читайте договор

Дарение тем и отличается, что вступает в силу с момента подписания. Поезд ушёл.

Оспорить можно только после смерти дарителя, а пока даритель жив он может распоряжаться своей собственность как желает. Только даритель может отменить дарение по определенным основаниям в судебном порядке.

Вы, конечно, можете попытаться оспоритьв рамках судебного производства. Но, поверьте, основания должны оказаться КРАЙНЕ вескими, чтоб суд принял этот вопрос к рассмотрению.

Это практически невозможно. Дарение- самая надежная сделка в этом плане. Чтоб ее оспорить , надо, чтоб внук покушался на жизнь бабушки

Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости

Если предметом договора является недвижимое имущество — с момента гос. регистрации перехода права собствености и права собственности. Удачи!

С момента подписания, если не оговорено что-либо другое…

C момента регистрации

Договоры требующие обязательной гос регистрации (в том числе и договоры по отчуждению недвижимости) считаются заключенными с момента такой регистрации. Соответственно договор дарения квартиры считается заключенным (порождает права и обязанности сторон) с момента гос. регистрации В ФРС.

С момента РЕГИСТРАЦИИ в УФРС Вашего города.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Договор дарения недвижимости — это сделка подлежащая государственной регистрации, но заключенной она считается с момента заключения, то есть подписания. И если одна из сторон уклоняется, то закон предусматривает принудительную регистрацию.

С момента регистрации указанного договора в соответсвующем органе.

нет нет и нет! после гос. регистрации договора дарения одаряемый становится полноправным собственником! В соответствии с п. 3 ст. 572 ГК РФ Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, НИЧТОЖЕН! К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Поздравляю! Вы выиграли спор с подругой)

По сути это будет завещанием

Не можно.

не можете заключить при заключении договора дарения нельзя ставить какие либо встречные условия. И если одаряемый станет собственником, то он вправе этим имущество распоряжаться. Можно прочитать о порядке заключения договора дарения вот здесь http://rossovet.ru/tag/договор+дарения/

Один из пунктов любого договора — когда он вступает в силу. Там можно указать дату, условие и т. д.

Лучше тогда составить завещание.

Полностью согласен с DAFF.
Зачем себе создавать проблемы, если можно сделать всё проще.

Лучше всего оформить не дарение, а пожертвование!
Тогда можно даже контролировать как человек получивший пожертвование использует имущество!
Ст. 582 ГК РФ ч. II обязательна к прочтению!

legaladvice4free.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта