Санитарная норма жилой площади – САНИТАРНАЯ НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ это что такое САНИТАРНАЯ НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ: определение — Право.НЭС

Содержание

Санитарная норма жилой площади

Какие нормы жилой площади используются в 2017 году

Согласно статье 50 ЖК РФ «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения», установление учётного значения показателя производится органами местного самоуправления. Однако оно не должно превышать показатель нормы предоставления, который также устанавливается органом местного самоуправления.

  1. Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.
  2. Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.
  3. Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.

Сколько метров жилой площади положено на человека

Кроме учётных параметров, законом в России предусмотрена социальная норма жилплощади, которая принимается во внимание при обеспечении молодой семьи жильём или переселении граждан из ветхих и аварийных домов. При предоставлении жилья учитываются следующие социальные параметры:

По смыслу п. 4 ст. 50 ЖК РФ учётная норма необходима для того, чтобы граждане смогли зарегистрироваться в очереди в качестве людей, которым необходимо улучшение жилищных условий. При выделении льготной недвижимости или государственной субсидии, учитываются все сделки, которые смогли бы привести к ухудшению жилищных условий граждан и их семей.

Социальные и санитарные нормы жилплощади

Помимо этого, понятие «социальной нормы» используется при предоставлении жилья в порядке социального найма. Она определяет минимальный размер жилого помещения, которое может быть выделено гражданину, и устанавливается местными органами самоуправления в зависимости от различных параметров: уровень обеспечения граждан жилыми помещениями в конкретном регионе, состав семьи и другие.

Более установленной социальной нормы жилье может быть по закону предоставлено некоторым категориям граждан (речь идет о дополнительной комнате или дополнительной площади равной десяти квадратным метрам). Такие меры предусматриваются не единым документом, а в отдельных отраслевых законодательных актах и касаются военнослужащих, инвалидов и других лиц.

Норма квадратных метров на одного человека

При этом действуют определенные правила предоставления жилья, а не только нормы квадратных метров на человека. Важно понимать, что нормативное количество метров — это минимальный параметр, а не максимальный. В каждом субъекте определены свои правила предоставления жилья. Но в целом они схожи:

Именно учетная норма действует, если требуется улучшение жилищных условий в связи с нехваткой минимума квадратных метров. По закону добиться превышения нормы предоставления нельзя. Изначально следует сравнить минимальный параметр с учетным — станет ясно, на сколько можно увеличить площадь своей квартиры. При возникновении сложностей, обращайтесь к юристам на нашем сайте за онлайн консультацией.

Минимальные санитарные и социальные нормы жилой площади в РФ

При рассмотрении и установлении статуса «нуждающийся» в расчёт берется вся жилплощадь, которая хоть как то касается данного человека. К рассмотрению на улучшение жилья принимаются только лишь заявления от людей, проживающих более 10 лет на данной территории.

Переселение из ветхого или аварийного жилья осуществляется исходя из социальной нормы жилья — 18 кв. метров общей площади на одного жильца. Собственники же жилья могут рассчитывать на такое же количество комнат, которое они занимали в предыдущей жилплощади. Правила приватизации муниципальной квартиры вот тут.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Под маневренным понимается временное жилье, выделяемое государством в случае реконструкции дома, проведении капитального ремонта, утраты в результате чрезвычайного случая или переселения гражданина за долги по квартире (например, долги по ипотечному кредиту).

Другими словами, если вы владелец маленькой квартиры и на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем установлено нормативными документами (к примеру, после появления детей), то вы получаете право улучшить жилищные условия вашей семьи.

Нормы площади жилого помещения на одного человека

10 кв. м. – максимально возможный параметр количества общей площади при расчетах на одного человека, в случае признания факта нуждаемости в проведении улучшения жилищных условий, а также наличии прав на получение помещения по договору социального найма для последующего проживания в последнем.

  • 6 кв. м. на одного человека во временном жилом фонде или общежитии, при условии отсутствующей возможности относительно предоставления семье положенного жилья в рамках наличия такового у муниципалитета;
  • Обеспечение жилищной площадью соответственно величине муниципальной нормы;
  • При этом возможным является переселение в квартиру, площадь которой меньше параметров положенной, однако, не менее чем на 10 кв. м.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека

  • Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
  • По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
  • Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.

Учетная норма жилплощади на одного человека

  1. Минимальная норма – устанавливается для жилой площади, расположенной в общежитиях или фонде, принадлежащем муниципальным властям.
  2. Норма предоставления – наименьший размер площади, необходимый для проживания. Выделение такого минимума допускается в случае, если с гражданином подписывается соглашение социального найма.
  3. Учетная норма – метраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.
  • если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;
  • если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;
  • единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.

russianjurist.ru

САНИТАРНАЯ НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ — это… Что такое САНИТАРНАЯ НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ?


САНИТАРНАЯ НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
САНИТАРНАЯ НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ — минимальный размер жилой площади, приходящийся на одного человека и необходимый для его нормальной жизнедеятельности. Определяется органами здравоохранения и утверждается органами исполнительной власти субъектов РФ. В общем случае приравнивается к размеру жилой площади, предоставляемой гражданам в общежитиях (6 кв. м).

Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003.

  • САНАЦИЯ
  • САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА

Смотреть что такое «САНИТАРНАЯ НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ» в других словарях:

  • санитарная норма жилой площади — минимальный размер жилой площади, приходящийся на одного человека и необходимый для его нормальной жизнедеятельности. Определяется органами здравоохранения и утверждается органами исполнительной власти субъектов РФ. В общем случае приравнивается… …   Большой юридический словарь

  • ЖИЛИЩЕ — ЖИЛИЩЕ, может рассматриваться и изучаться во первых как комплекс технически оформленных сан. условий в жизни человека в периоды его повседневного труда и отдыха в т. н. домашней обстановке и во вторых как приемы и типы самого технического… …   Большая медицинская энциклопедия

  • Нагорье (Ярославская область) — У этого термина существуют и другие значения, см. Нагорье (значения). Село Нагорье Страна РоссияРоссия …   Википедия

  • Коммунальная квартира — («коммуналка»)  (в СССР) квартира, находящаяся в государственной собственности, заселяемая государственными органами в соответствии с нормативами жилой площади, положенной на одного человека, независимо от семейного статуса жильцов и… …   Википедия

  • Коммуналка — Коммунальная квартира («коммуналка») квартира, находящаяся в государственной собственности, заселяемая государственными органами в соответствии с нормативами жилой площади, положенной на одного человека, независимо от семейного статуса жильцов и… …   Википедия

  • БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ — БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ. Содержание: I. Исторические данные. Санит. значение . . . 493 II. Элементы и техника городского благоустройства и их развитие…….. 497 III. Экономика и законодательство……. 5 09 IV. Благоустройство селений …   Большая медицинская энциклопедия

  • Чернигов — У этого термина существуют и другие значения, см. Чернигов (значения). Город Чернигов укр. Чернігів …   Википедия

dic.academic.ru

санитарная норма жилой площади — это… Что такое санитарная норма жилой площади?


санитарная норма жилой площади

минимальный размер жилой площади, приходящийся на одного человека и необходимый для его нормальной жизнедеятельности. Определяется органами здравоохранения и утверждается органами исполнительной власти субъектов РФ. В общем случае приравнивается к размеру жилой площади, предоставляемой гражданам в общежитиях (6 кв. м).

Большой юридический словарь. Академик.ру. 2010.

  • санация
  • санитарные правила

Смотреть что такое «санитарная норма жилой площади» в других словарях:

  • САНИТАРНАЯ НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ — минимальный размер жилой площади, приходящийся на одного человека и необходимый для его нормальной жизнедеятельности. Определяется органами здравоохранения и утверждается органами исполнительной власти субъектов РФ. В общем случае приравнивается… …   Юридический словарь

  • ЖИЛИЩЕ — ЖИЛИЩЕ, может рассматриваться и изучаться во первых как комплекс технически оформленных сан. условий в жизни человека в периоды его повседневного труда и отдыха в т. н. домашней обстановке и во вторых как приемы и типы самого технического… …   Большая медицинская энциклопедия

  • Нагорье (Ярославская область) — У этого термина существуют и другие значения, см. Нагорье (значения). Село Нагорье Страна РоссияРоссия …   Википедия

  • Коммунальная квартира — («коммуналка»)  (в СССР) квартира, находящаяся в государственной собственности, заселяемая государственными органами в соответствии с нормативами жилой площади, положенной на одного человека, независимо от семейного статуса жильцов и… …   Википедия

  • Коммуналка — Коммунальная квартира («коммуналка») квартира, находящаяся в государственной собственности, заселяемая государственными органами в соответствии с нормативами жилой площади, положенной на одного человека, независимо от семейного статуса жильцов и… …   Википедия

  • БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ — БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ. Содержание: I. Исторические данные. Санит. значение . . . 493 II. Элементы и техника городского благоустройства и их развитие…….. 497 III. Экономика и законодательство……. 5 09 IV. Благоустройство селений …   Большая медицинская энциклопедия

  • Чернигов — У этого термина существуют и другие значения, см. Чернигов (значения). Город Чернигов укр. Чернігів …   Википедия

jurisprudence.academic.ru

НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ — это… Что такое НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ?


НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ — установленный ст. 38 ЖК размер жилой площади (без учета дополнительной) в 12 кв. м на одного человека; применяется в ряде случаев, предусмотренных жилищным законодательством при социальном найме жилья. Площадь, превышающая размером сумму Н.ж.п. и дополнительной жилой площади, считается излишней.

Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003.

  • НОНВАЛ
  • НОРМА ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА

Смотреть что такое «НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ» в других словарях:

  • норма жилой площади — установленный ст. 38 ЖК размер жилой площади (без учета дополнительной) в 12 кв. м на одного человека; применяется в ряде случаев, предусмотренных жилищным законодательством при социальном найме жилья. Площадь, превышающая размером сумму Н.ж.п. и …   Большой юридический словарь

  • САНИТАРНАЯ НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ — минимальный размер жилой площади, приходящийся на одного человека и необходимый для его нормальной жизнедеятельности. Определяется органами здравоохранения и утверждается органами исполнительной власти субъектов РФ. В общем случае приравнивается… …   Юридический словарь

  • санитарная норма жилой площади — минимальный размер жилой площади, приходящийся на одного человека и необходимый для его нормальной жизнедеятельности. Определяется органами здравоохранения и утверждается органами исполнительной власти субъектов РФ. В общем случае приравнивается… …   Большой юридический словарь

  • Норма санитарно-гигиеническая — качественно количественный показатель, соблюдение которого гарантирует безопасные или оптимальные условия существования человека (напр., норма жилой площади на одного члена семьи, норма качества воды, воздуха и т. д.). Синоним норматив… …   Экология человека

  • НОРМА ЖИЛИЩНАЯ — минимум жилой площади съёмщиков жилых помещений, не подлежащей изъятию из пользования. Эта норма распространяется только на дома местных Советов и ведомственные дома. Она не применяется к домам, принадлежащим отдельным гражданам на праве личной… …   Краткая энциклопедия домашнего хозяйства

  • Норма предоставления жилого помещения — Ранее статья 38 Жилищного кодекса РСФСР устанавливала норму жилой площади в размере 12 квадратных метров на одного человека. Эта норма являлась предельным размером предоставляемой жилой площади. На практике в Российской Федерации жилое помещение… …   Жилищная энциклопедия

  • ЖИЛИЩНАЯ НОРМА — – установленный в нормативном порядке метраж полезной жилой площади, полагающейся на одного жильца. Ж. н. действует в домах местных Советов, государственных учреждений и организаций. Ж. н. не распространяется на пайщиков жилищно строительных… …   Советский юридический словарь

  • Очередники-военнослужащие — В соответствии с пунктом 37 приказа министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 года N 80 О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений… …   Жилищная энциклопедия

  • ОБЩЕЖИТИЯ — ОБЩЕЖИТИЯ, помещения для совместного проживания б. или м. значительной группы людей, связанных общими интересами или работой. Проживание в О. может быть как в отдельных для каждого комнатах, так и в общих спальнях, причем основное различие О. от… …   Большая медицинская энциклопедия

  • Распределение жилья по воинской части — оформляется специальным списком по специальной форме, которая подписывается командиром и председателем жилищной комиссии воинской части, согласовывается с начальником КЭЧ района. Также к списку должны быть приложены следующие документы: выписки… …   Жилищная энциклопедия

dic.academic.ru

Минимальная санитарная норма жилой площади

Норма жилой площади на человека


Форма собственности не имеет значения, если речь идёт о ветеранах. Главное – соблюдение самого критерия по социальным нормам.

От размера текущих платежей компенсация обычно составляет не менее 50 процентов . Учётная жилищная норма, норматив по представлению – две основные категории в этой сфере, различающиеся по целевому назначению.

Эти понятия указаны и подробно объяснены в части первой статьи 50 Жилищного Кодекса РФ.

Какова норма квадратных метров на человека?


который снимает данное жилье. При вопросе развода и точного раздела совместно нажитого имущества, а также других ситуаций, которые могут возникать при разделе имущества.

В ситуациях . когда собственника или нанимателя требуется переселить по причине необходимости в капитальном ремонте данного здания. При процессе поселения определенных лиц на некоторое время.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)


В зависимости от региона страны эта норма отличается, поскольку по закону, отдельные субъекты могут самостоятельно ее устанавливать и в отдельных случаях эта норма может превышать установленные федеральной властью нормативы, но, этот показатель не может быть ниже показателя предоставления.

ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел .

Какова норма жилплощади на человека


Но понятие жилой площади уже почти не встречается в нормативных актах субъектов Федерации – в них фигурирует такое понятие, как общая площадь жилого помещения, полагающаяся на одного человека. Самые высокие нормы жилья, предоставляемого по договорам социального найма, установлены для столицы, которая является равноценным субъектом Федерации.

Так, одинокие москвичи, получая жилье в рамках программ по улучшению жилищных условий, могут рассчитывать на однокомнатную квартиру общей площадью 33 квадратных метра.

По закону данная ни в коем случае не может быть менее нормы предоставления.

Начать логичнее с предельно допустимого уровня, ниже которого уже ничто не допускается. Минимально возможная сейчас норма — это 6 квадратных метров.

Такая площадь предоставляется гражданину в 2 случаях: квартира, предоставленная по социальному найму. находится в доме, ожидающем реконструкции или капремонта; квартира была отобрана у гражданина за долги перед банком по ипотеке или в других подобных случаях; единственное жилье было потеряно в результате чрезвычайной ситуации.

Норма квадратных метров на одного человека


Важно понимать, что нормативное количество метров — это минимальный параметр, а не максимальный.

В каждом субъекте определены свои правила предоставления жилья. Но в целом они схожи: предоставление льгот — прерогатива муниципальных и федеральных властей; за предоставление площади выше социальной нормы придется переплачивать (исключение составляют лишь некоторые категории граждан).

Учетная норма жилплощади на одного человека


В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления. если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта; если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях; единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.

Всегда существует вероятность наступления экстренных обстоятельствах.

Например, сход лавины, оползни, наводнения. Эти природные явления в некоторых регионах — не редкость. Потеря жилья и необходимость временного размещения диктует понятие санитарной нормы.

Она определяет минимум площади для нормального существования человека.

Если судить об этой норме с социальной точки зрения, она многим покажется чрезвычайно малой.

Это санитарная норма, определяющая минимум площади для проживания одного человека.

Нормой предоставления называется минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма. Данная норма жилплощади утверждается органами местного самоуправления.

При предоставлении гражданам жилой площади городом по договору социального найма не допускается вселение разнополых лиц старше 9 лет в одну комнату, кроме супругов. Учетная.

Нормы жилья


В регионе принята УН = 14 кв.

м, НП = 18, в вашей семье на человека приходится 13,9 кв. м. и семья признана малообеспеченной.

Следовательно, вы имеете право на муниципальную жилплощадь. Для семьи из 3-х человек это квартира не менее 54 «квадратов».

Обратим внимание на ещё одно обстоятельство, из-за которого часто возникает путаница.
Жилищный кодекс оперирует понятием «жилая площадь», сюда не входят кухня, сан.узел и прочее.

bukurova.ru

Санитарная норма жилой площади на одного человека гигиеническое значение

11 Мар

Санитарная норма жилой площади на одного человека гигиеническое значение

by Вячеслав Гринёв

Основное назначение жилища — защита человека от воздействия неблагоприятных метеорологических условий: холода, жары, атмосферных осадков, ветра, и создание благоприятных условий для труда и отдыха. Многочисленные исследования показали, что неблагоприятные жилищные условия повышают заболеваемость среди населения (туберкулез, капельные инфекции). Поэтому с первых же лет Советской власти Коммунистическая партия и Советское правительство проявляют большую заботу об улучшении жилищных условий трудящихся. Принятая XXIV съездом КПСС развернутая социально-экономическая программа последовательно претворяется в жизнь. Выступая перед избирателями Бауманского избирательного округа Москвы, Л. И. Брежнев подчеркнул: «Провозглашенный съездом курс на повышение благосостояния трудящихся воплощается в конкретные, осязаемые дела».

Какие нормы жилой площади используются в 2017 году

Общероссийская норма для военных составляет 18 кв. м.

Учетная Учётная норма касается тех граждан, которые проживают в социальном или муниципальном жилье.

Инфо

Как и с нормой предоставления, учётная регулируется на местном уровне.


А потому может различаться даже в одном областном центре.
Подробнее с текущими учётными показателями в разных городах Российской Федерации можно ознакомиться в таблице: Область, Город Значение, кв.м.

Гигиенические требования к жилищу

Важно

Должникам предоставляется социальное жильё в общежитии или в квартире временного фонда.


При переселении людей из аварийного дома должно быть предоставлено помещение, где норма квадратных метров на одного человека не менее 10 кв. м. При реализации важных проектов, таких как строительство мостов, промышленных объектов или прокладка федеральной трассы может понадобиться определённый участок земли, уже занятый жильём.


В этом случае российское законодательство допускает изъятие жилья, но при таких условиях жильцы получают квартиры не меньше нормативной площади.
При изъятии жилого помещения для нужд муниципалитета, важную роль играет статус изымаемого жилья, приватизировано оно или нет. Если жильё приватизировано, то взамен обязаны выдать жилую площадь не меньше, чем ту, которая была в собственности. Если жильё муниципальное, то граждане взамен получат площадь из расчёта не более 10 кв. м.

Особенности учётной нормы жилой площади на одного человека

Внимание

Удобство проживания в комнате в значительной степени зависит от ее конфигурации.

Наиболее благоприятные условия для проживания обеспечиваются при соотношении длины и ширины комнаты, равном 1:2 или 3:4; при этом удобно размещается мебель и создаются оптимальные условия для освещенности.

Глубина жилой комнаты не должна превышать 6,5 м. В противном случае при одностороннем освещении в части помещения, наиболее отдаленной от светонесущей стены, освещение будет недостаточным.

Большое значение имеет наличие балконов, веранд, лоджий, что облегчает жильцам (особенно больным) пребывание на свежем воздухе. В южных районах страны наличие веранд и лоджий уменьшает перегревание помещений. Для удобства переноса мебели ширина передней должна быть не менее 1,2 м.

Минимальные санитарные и социальные нормы жилой площади в рф

Планировка квартиры должна предусматривать создание оптимальных условий для инсоляции (особенно в спальных комнатах), проветривания, воспитания детей, отдыха членов семьи.

Для этого жилые помещения должны быть правильно ориентированы и удобно расположены, иметь достаточную площадь.

Для обеспечения хорошего сквозного проветривания жилых комнат их следует располагать на два противоположных фасада.

Большое гигиеническое значение имеют размеры комнат. Минимальная высота помещения определяется средним ростом человека (1,7 м) плюс 1 м, т. е. составляет 2,7 м. Жилая площадь на одного человека также является важным гигиеническим показателем.

Минимальная норма жилой площади на человека в СССР составляет 9 м2.

При высоте помещения 2,7—3 м такая площадь обеспечивает необходимый объем воздуха в жилище, а также дает возможность разместить мебель и предметы быта.

Социальные и санитарные нормы жилплощади

Минимальный размер санитарной нормы жилой площади равняется 6 кв.м из расчета на одного человека. Это так называемая норма жилой площади, которая ранее определялась для общежитий. Понятие санитарной нормы жилой площади использовалось также в законе об основах жилищной политики, где шла речь об ответственности граждан за внесение платы по жилью и коммунальным услугам. Если гражданин не вносит плату в течение шести месяцев за жилое помещение, которое предоставлено ему по договору социального найма, он может быть выселен из него по суду в другое помещение, соответствующее всем санитарным и техническим нормам в тех пределах, которые установлены нормами площади для общежитий.

Нормы жилья

Учетная норма и норма предоставления жилой площади Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.

Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма. Большинство регионов за основу берут 18 кв.м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления. Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:

  • предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;
  • жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.

Увеличиваются нормативы также для сотрудников органов внутренних дел в чине не ниже полковника, а также лицам с ученой степенью. Однако увеличенная норма не может составлять в итоге более двух установленных значений.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Пермский край — 18 Ярославская область — 18 Омская область 15 18 Екатеринбург 10 16 Ростовской области 6-10 18 Краснодарский край 10 18 Нижегородской области 13 18 Волгоград 11 12-18 Красноярск 12 15 кв. м на каждого члена семьи, 18 кв. м — одиноко проживающего. Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но менее ее нормы не могут применяться.

Что такое норма жилой площади на одного человека?

Но некоторые категории населения при реализации права на получение квартиры могут воспользоваться дополнительными льготами.

Так дополнительные квадраты сверх положенных норм предоставляются следующим лицам: Герои Соцтруда, Герои труда РФ — Награжденные тремя степенями ордена Трудовой Славы +15 кв.м.

Граждане, исполняющие обязанности федерального судьи +20 кв.м.

Герои СССР и РФ, полные кавалеры Ордена Славы +20 кв.м.

Инвалиды До двух социальных норм в регионе проживания Сотрудники СК РФ +20 кв.м.

Полицейские в звании полковника или генерала +одна дополнительная комната Судьи Конституционного Суда РФ +20 кв.м.

Военнослужащие в звании полковника или генерала, командиры частей, военные с наличием ученой степени +15-25 кв.м. Если в силу определенного статуса человеку положено лишних двадцать квадратов, то он вправе выбирать меж дополнительными метрами или отдельной комнатой.

Санитарная норма жилой площади на одного человека гигиеническое значение

Для семьи из двух человек положено предоставление жилья в 42 кв.м. Но если проживающие вместе люди не родственники и не супруги, то им полагается квартира с площадью не меньше 54 кв.м. В Москве Обеспечение граждан жилой площадью в Москве регламентировано законом г.Москвы № 29 от 14.06.2006. Норма предоставления жилплощади по договору социального найма определена как 18 кв.м. на одного человека.

Для семьи из двух человек, являющихся супругами, полагается 44 кв.м.

Для семьи из двух человек, не состоящих в браке, предоставляется 54 кв.м. жилплощади.

Для семьи из трех человек, где имеются супруги, положено 62 кв.м.

А если семья включает трех человек, но супруги среди них отсутствуют, то полагается 74 кв.м.

Когда семья состоит из четырех и более человек, то на каждого полагается по 18 кв.м. + не более 9 кв.м.
Согласно статье 50 ЖК РФ, каждая муниципальная область в праве устанавливать свои значения показателя. Норма предоставления в разных городах России различна. В качестве примера были взяты текущие цифры квадратных метров на человека: Область, Город Минимальное значение, кв.м. Среднее значение, кв.м. Максимальное значение, кв.м. Московская область, Москва 18 18 18 Воронежская область, Воронеж 14 14 – 18 18 Ярославская область, Ярославль 17 17 17 Белгородская область, Старый Оскол 18 18 18 Белгородская область, Белгород 18 18 18 Белгородская область, Губкин 17 17 – 18 18 Омская область, Омск 18 18 18 Следовательно, жилищная норма ниже этих цифр не имеет права на существование. В противном случае, гражданин имеет право вынести дело на судебное разбирательство. На федеральном уровне норма для военных семей устанавливается повсеместно, условия действуют на всей территории Российской Федерации.
Под социальной нормой жилплощади понимается размер площади жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи нанимателя, из расчета которого производится предоставление компенсаций на оплату (софинансирование из средств соответствующего бюджета) коммунальных услуг и квартплаты.

Так, при предоставлении вышеуказанных субсидий учитывается социальная норма жилой площади помещения, установленные размеры потребления объемов коммунальной услуги, максимальная доля расходов на оплату жилья и услуг, допустимая исходя из размера общего дохода семьи.

Помимо этого, понятие «социальной нормы» используется при предоставлении жилья в порядке социального найма.

urist-gayva-perm.ru

Санитарные нормы и гигиенические правила, применяемые для жилых домов

В 2010 году Министерством Юстиции России был зарегистрирован документ, в котором раскрываются нормы санитарных требований к жилым домам. Номер документа 17833, начал действовать с лета 2010 года.

Примечательно то, что раньше общих норм не было, были отдельные СНиПы к конкретным помещениям, что не позволяло проверить жилой дом комплексно. Этот документ полезен для эксплуатирующих дома компаний, а также строителей и организаций, предоставляющих коммунальные услуги.

Им пользуются в работе организации, проводящие ремонт жилого фонда, дизайнеры и архитекторы. Документ полезен владельцам жилой площади, желающих перепланировать квартиру. Что включает в себя единый документ норм санитарных правил, рассмотрим ниже.

Общие положения: санитарный документ норм и правил

Требования санитарно-эпидемиологических правил документа распространяются на следующие категории:

  1. Какие условия проживания в жилом доме, квартире.
  2. Нормы необходимые для соблюдения при расположении людей в жилых помещениях, на стадии проектирования.
  3. Какие необходимо соблюдать требования в процессе реконструкции жилых домов.
  4. Нормы и правила обязательные к соблюдению на стадии строительства здания.
  5. Требования, которые должна соблюдать эксплуатирующая компания жилого дома, помещений.

Надо отметить, что требования санитарных норм и правил не налагаются на условия проживания предоставленных помещений общежития, гостиниц, домов специального назначения (дома инвалидов, детский приют, поселки вахтовиков).

Разработанный санитарный документ предназначен юридическим лицам, частным предпринимателям, физическим лицам в случаях:

  1. Когда они занимаются проектированием новых жилых строений.
  2. Выполняют работы по строительству зданий.
  3. Проводят реконструкцию вторичного жилого фонда.
  4. Занимаются эксплуатацией жилых помещений.
  5. Организациям, имеющим право проводить санитарно-эпидемиологический контроль.

Гигиенические требования к участку

Жилой дом должен иметь территорию, которая согласовывается функционально с территориальным планированием города, села, или другого населенного пункта.

Требования к участку, на котором будет строиться жилое здание:

  • Он не должен располагаться за гранью промышленно-коммунальных территорий, санитарных зон промышленных предприятий. За границами строений и объектов 1 пояса санитарных, охраняемых сооружений водоснабжения, водопроводов для населения питьевой воды.
  • К нему предъявляются требования по не содержанию на участке потенциально вредных и опасных для проживания человека веществ (биологического или химического происхождения). Что в почве отсутствуют вредные для человеческого здоровья микроорганизмы, атмосферный воздух в норме и допустимый уровень ионизирующего излучения. Отсутствие физических параметров воздействия на человека: повышенный шум, вибрационное воздействие, инфракрасное излучение, наличие электромагнитных полей. Все эти нормы прописаны в законодательных документах РФ.

Участок, на котором будет строиться жилой дом, должен предусматривать и придомовую территорию, на которой четко планируется по зонам: игровая площадка, место отдыха жильцов, спортивная площадка, где высаживаются деревья, стоянка для авто, хозяйственная площадка.

Значение придомовой территории на участке

Озеленение придомовой территории должно проводиться также по правилам и нормам:

  • Ствол дерева (с кроной в будущем около 5 метров), должен находиться от несущей стены дома на расстоянии не меньше 5 метров.
  • Когда высаживаются деревья с более пышной кроной расстояние до стены должно быть увеличено на диаметр кроны взрослого дерева.
  • Кустарники можно высаживать на расстоянии 1,5 метра от несущей стены, их высота не должна превышать высоты оконных проемов первого этажа дома.

Дороги внутридомовой территории не предназначаются для транзитного проезда автомобильного транспорта. Специализированный автотранспорт должен иметь подъезд к хозяйственным площадкам (мусоросборники).

Планирование придомовой территории учитывает расстояние между жилым домом и зданиями общественного назначения, производственными объектами. Действуют гигиенические нормы по солнцезащите и инсоляции жилых домов и придомовой территории.

Придомовая территория: инженерные системы, требования к площадкам

Строя жилое здание, предусматривается подключение его к инженерным существующим системам:

  • Электроснабжения дома и придомовой территории.
  • Холодное и горячее водоснабжение здания.
  • Инженерные системы отопления, газоснабжения, вентиляции.

На участке должна быть предусмотрена развязка пешеходная и транспортная по доступности к подъездам здания. Обязательно наличие автомобильных стоянок, подземных паркингов, гаражей. Все площадки под специальное назначение должны соответствовать гигиеническим нормам и правилам, которые имеет в своем содержании санитарный документ, по требованиям к санитарно-защитной территории дома, предприятий, объектов.

Нельзя на придомовой территории выполнять такие действия, как:

  • Мойку автомобильного транспорта.
  • Проводить техническое обслуживание личного или специального авто.
  • Запрещается менять масло, топливо. Проверять звуковую сигнализацию, звуковые сигналы.
  • Регулировать работу автомобильного двигателя, тормозов.

Площадки придомовой территории должны иметь твердую поверхность, это относится и к пешеходным дорожкам. Обустраивая проезжую часть и пешеходные дорожки с площадками, предусматриваются ливневые стоки для воды.

Территория возле жилого дома не должна быть застроена объектами торговли, зданиями общего питания (столовые, кафе, мини-рынки, ларьки, павильоны). На ней не должно располагаться производственных строений, ремонтных мастерских, объектов ремонта бытовой техники, общественной автомобильной стоянки.

По санитарным нормам территория возле дома должна ежедневно убираться, в любое время года. Предусматривается летний полив зеленых насаждений, зимой уборка снега и антигололедные действия (посыпка песком дорожек, специальные реагенты, другие способы).

Требования к освещению придомовой территории раскрываются в отдельном приложении №1 документа № 17833, обязательное освещение в вечернее и ночное время.

Требования гигиены

Важно! В цокольных этажах и подвалах планировать и размещать жилые помещения нельзя.

По принятым в 2010 году правилам допускается в жилом доме размещать помещения общественного значения, необходимого для их работы инженерного оборудования, инженерных коммуникаций. Эти помещения должны соответствовать нормам: вибрационного воздействия на жилые помещения, шумового воздействия, производимому инфразвуку и электромагнитных полей.

В подвалах и цокольных этажах допустимо размещать автомобильные стоянки (соблюдается герметичность потолочных покрытий), когда оборудуются они специализированными каналами вывода выхлопных газов автомобильного транспорта.

Если в доме располагается общественное помещение, вход в него не должен быть из жилого подъезда, оно должно иметь отдельный вход. Автомобильная стоянка для сотрудников не должна находиться на придомовой территории. Промышленные производства (швейные, ремонтные мастерские) по правилам в подвалах и цокольных этажах размещать запрещено.

Жилой дом с паркингом, расположенный в цокольном этаже, отделяется от квартир нежилым этажом, в котором запрещено размещать лечебные помещения и центры по работе с детьми.

Каждый вне зависимости от этажей дом обязательно оборудуется в цокольном или подвальном помещении:

  • Комнатами для хранения орудий и приспособлений уборки придомовой территории. Обязательно наличие раковины для мытья рук, площадь должна быть из расчета 3 метра квадратных на одного рабочего человека.
  • Разрешается оборудование кладовых помещений. В таком случае должен предусматриваться отдельный вход в эти помещения.
  • В хозяйственных помещениях цокольных этажей нельзя проводить канализационные сети.

Необходимо отметить, что правилами запрещается со стороны двора дома, обеспечение работы общественных помещений (выполнять загрузку материала, инструмента).

Рекомендуется для этих целей:

  • Оборудовать подъемники с торцов жилого дома.
  • Подъемник из подземного паркинга.
  • Со стороны, где нет выхода домовых подъездов.

Разрешается не делать загрузочные помещения, если площадь помещений общественного значения не превышает 150 квадратных метров.

Ограничения в жилых квартирах

Требования гигиенических правил распространяются на квартиры жилого здания, в которых нельзя:

  1. Располагать сантехнические узлы (ванная, туалет), над кухнями и жилыми комнатами, если проектом не предусматривается квартира в 2 уровня, в этом случае допускается расположение санузла над кухней.
  2. Делать крепления сантехнических устройств к внутренним перегородкам комнат. Запрещается крепить трубопровод к стенам между квартирами.
  3. Обустраивать вход в туалет напротив кухни или жилой комнаты. Разрешается, как исключение вход из спальной комнаты, когда есть второй санузел имеющий вход из общего коридора.

Обязательно оборудование жилых домов свыше пяти этажей подъемниками (пассажирский, грузовой лифт), с учетом эвакуации человека из квартиры на носилках, инвалидной коляске. Размещение специальных помещений для работы механизмов подъемников над квартирой запрещается. Нельзя проектировать мусоропровод, электрические шкафы, в помещениях над квартирой или под ней.

Требования к отоплению, вентиляционным каналам

Оборудованный в процессе строительства системами вентиляции и отопления жилой дом, должен создавать в квартирах микроклимат комфортного проживания людей.

Отопительные системы дома должны работать на протяжении всего периода отопления, обеспечивая равномерное прогревание воздуха в квартирах, требования:

  • Не допускается создание системами отопления неприятных запахов в жилом помещении.
  • Загрязнение воздуха вредными для дыхания веществами, которые могут выделяться при нагревании приборов отопления.
  • В работе системы отопления не допускается создание повышенного шума.
  • Все оборудование отопительной системы должно иметь доступ для его ремонта, обслуживания.
  • Разница в температурах комнатной и контакта стен не должна быть больше3 градусов, а между полом и комнатной температурой в 2 градуса.
  • Отопительные устройства должны иметь доступ для обслуживания, уборки. Нагрев их при водяном отоплении не должен превышать 90 градусов, а для приборов с нагревательной поверхностью более 75 градусов, предусматриваются защитные решетки.

Жилые здания, построенные в 1 климатическом поясе, должны оборудоваться система дополнительного прогрева полов первых этажей.

Автономные котельные для жилых зданий, которые снабжают их теплоносителем, разрешены при соблюдении требований гигиенических правил по отношению к окружающему котельную воздуху. Должны соблюдаться нормы и правила на допустимый шум и производимую оборудованием вибрацию, для населенных пунктов.

Вентиляционные вытяжные каналы обустраиваются в кухонном помещении. Приток свежего воздуха предусматривается через открытую форточку или специальные отверстия в оконных проемах. Вытяжными каналами оборудуется: кухня, туалет, ванная комната, сушильное помещение.

Отдельные требования к вентиляции:

  • Не допускается совмещение вентиляционной системы на две квартиры.
  • Нельзя совмещать вытяжные каналы с кухни и санузла.
  • Если в доме расположены другие объекты, они должны иметь собственную вентиляцию.
  • Разрешается подсоединять к домовой системе вытяжной вентиляции помещения общественного значения, которые по виду деятельности не создают вредные выбросы в помещение.
  • Вентиляционные шахты над коньком дома должны выступать не меньше чем на 1 метр.

Требованиями гигиенических правил и норм концентрация в воздухе жилого помещения вредных химических веществ, на момент сдачи его в эксплуатацию не может быть больше среднесуточной нормы, допустимой правилами (ПДК). Когда нет среднесуточной нормы ПДК, проверяются безопасные ориентировочные уровни воздействия (ОБУВ), для населенных пунктов.

Гигиенические требования к инсоляции

Каждая квартира в жилом здании оборудуется оконным проемом для обязательного проникновения в помещение естественного освещения. Естественная освещенность определяется коэффициентом (КЕО), который не должен быть меньше 0,5% от единиц измерения освещенности.

Когда естественное освещение в комнате одностороннее, коэффициент проверяется в точке пересечения вертикальной плоскости с плоскостью пола на удалении в 1 метр самой удаленной от оконного проема стены. Поверяются: одна комната, если квартира однокомнатная или имеет две, три комнаты. Проверяется коэффициент в двух комнатах, когда квартира состоит из четырех или пяти комнат. В остальных комнатах квартир с большим количеством комнат КЕО проверяют по ее центру на половой поверхности.

Все квартиры жилого здания обеспечиваются искусственным освещением общего значения и возможностью подключения дополнительного зонального освещения.

Требования к искусственному освещению помещений: лифта, лестничных площадок, этажных вестибюлей, коридоров, подвалов и чердаков определяется величиной освещенности их на уровне половой поверхности не меньше 20 Лк.

Входные тамбуры должны оборудоваться светильниками дающие освещенность не меньше 6 Лк по горизонту и 10 Лк, вертикально, на удалении 2 метров от пола входного тамбура. Наружное освещение должно освещать пешеходные дорожки.

Гигиенические требования по инсоляции квартир и придомовой территории обеспечивают доступ к солнечному проникновению в должной мере. Нормы солнечного непрерывного излучения устанавливаются по типу квартир, по календарным дням, назначения помещений в квартире, в каком районе города находится жилое здание, климатические особенности расположения населенного пункта:

  1. Северная климатическая зона, располагается выше 58 градусов северной широты, должна быть не меньше 2.5 часов в день с конца апреля по конец августа.
  2. Центральная климатическая зона, расположена между 58 градусом и 48 градусом северной широты, не меньше 2,0 часов с конца марта по конец сентября.
  3. Южная климатическая зона, расположенная ниже 48 градуса северной широты, не меньше 1,5 часа с конца февраля по конец октября.

Нормативная длительность солнечного излучения (инсоляции) должна обеспечиваться хотя бы в одной комнате 1-2-3 комнатной квартиры или двух комнатах в квартирах от 4 комнат. Допускается по правилам гигиены помещений прерывистое воздействие инсоляции, но период должен быть не меньше часа, суммарная инсоляция увеличивается на половину значений.

Случаи, когда допускается снижение инсоляции в жилых помещениях северной, центральной климатической зоне на 0,5 часа:

  • Когда в двух или трехкомнатных квартирах солнечное воздействие проводится в 2 комнатах.
  • В четырех и более комнатных квартирах инсоляция проводится в 3 комнатах.
  • Когда проводится реконструкция жилого фонда в исторической или центральной зонах города.

Детские площадки, спортивные площадки на придомовой территории должны получать инсоляцию 50% от всего участка не меньше 3 часов, это не лимитируется расположением географическим дома.

Допустимый уровень вибрации, шума, ультразвука

Уровни шума допустимые в жилом помещении, регламентируются гигиеническими требованиями, которые распространяются на жилые застройки.

В действующих санитарных правилах, в приложении № 3 указаны допустимые величины звукового давления. Виды шумов, приравненные к звуковому давлению, их максимально допустимые значения. В жилом помещении шум могут создавать системы вентиляции дома, технологически оборудованием здания. Его уровень принимается на 5 Дб меньше, чем рекомендовано в правилах. Дом, расположенный возле магистральной трассы и квартиры с окнами, выходящими на нее, рекомендуется устанавливать против проникновения шума пакеты остекления квартир.

Общие параметры шума складываются из источников его происхождения, это работа инженерного оборудования, технологического инструмента в помещениях общественного значения (холодильники, торговое оборудование, аппаратура звукового воспроизведения), этот параметр не должен превышать разрешающие нормы для шумов и вибраций, допустимых в жилых помещениях.

Гигиенические требования регламентируют проведение измерений уровня вибраций в жилых помещениях, значение которых не должны превышать допустимые параметры для квартир и общественного значения помещений.

Допустимые значения:

  • В жилых помещениях уровень вибрации регламентируется приложением № 4, санитарных норм, действующих правил. Днем параметры вибрационного воздействия могут быть превышены на 5 Дб, от установленных норм.
  • Уровень ультразвука, проникающего в жилое помещение, регламентируется правилами. Он может быть промышленного, медицинского или бытового происхождения. Его значения прилагаются в приложении № 5, настоящих правил.
  • Электромагнитные излучения, интенсивность их в радиочастотном диапазоне, для жилых помещений (ЭМИ РЧ), параметры допустимых значений указаны в приложении № 6. Воздействие ЭМИ РЧ учитывается на балконах и лоджиях.

Часто на жилых зданиях устанавливаются радиотехнические объекты (антенны), которые повышают параметры ЭМИ РЧ жилого дома. На таких крышах должна ограничиваться зона допустимого приближения физических лиц к работающей антенне.

Как измеряются электромагнитные излучения

Санитарный документ принятый в 2010 году, регламентирует измерять уровень ЭМИ РЧ при работе источника излучений, когда происходит максимальное излучение, в местах, близких к нему, на балконах и лоджиях. Рядом с металлическими ограждениями, они ретранслируют электромагнитное излучение. В момент выполнения замеров не должны работать домашние источники электромагнитных излучений (бытовая техника). Расстояние до металлических предметов определяется в инструкции к измерительному устройству электромагнитных излучений.

Измерения ЭМИ РЧ рекомендуется проводить в квартире с открытыми окнами. Действующие требования настоящих правил не могут распространяться на излучения случайного происхождения, которые получаются из-за передвижения автотранспорта с работающими радиотехническими устройствами.

Требованиями гигиенических норм регламентируется:

  • Электрическое поле, его напряженность при частоте 50 Гц при измерениях в 200 миллиметров от стен на высоте от 50 сантиметров до 1,5 метра, должна быть не больше 0,5 кВ/м.
  • Величина индуктивности магнитного поля жилого помещения при промышленной частоте 50 Гц измеряется на расстоянии 200 миллиметров от стен, высота точки измерения от 50 сантиметров до 1,5 метра, не должна быть больше 5 мкТл или 4А/м.

Электрическое поле в жилых помещениях с промышленной частотой 50 Гц, всегда замеряется, когда выключены бытовые приборы, и выключено освещение. Важно! Магнитное поле замеряется, когда все верхнее освещение включено. Мощность гамма-излучения допустимая внутри жилого здания не больше 0,2 мкЗв/час.

Требования гигиенических норм к внутренней отделке

В Санитарных правилах принятых в 2010 году говорится о гигиенических требованиях к жилым помещениям и материал применяемым для внутренней отделки квартир. Вредные для здоровья человека химические вещества, находящиеся в строительных смесях отделки помещений, встроенной мебели, не должны в сумме по концентрации превышать допустимые параметры установленных норм. Они не должны выделять в атмосферный воздух большего количества вредных испарений, чем предусмотрено нормами для воздуха в проживаемых помещениях.

Параметры норм:

  • Напряженность электростатического поля, которое измеряется на поверхности отделочных и строительных смесей не должна быть больше 15кВ/м, с учетом влажности от 30 до 60%.
  • Радионуклиды, находящиеся в строительных смесях, их эффективная активность не должна превышать 370 Бк/кг, когда они применяются в строительстве и реконструкционных работах над жилым фондом.
  • Параметры коэффициента тепловой активности напольных поверхностей не должна превышать 10 ккал/кВ.м.час.град.

Гигиенические требования к системам канализации

Проектом жилого дома всегда предусматривается его водоснабжение: холодное и горячее. Работы по оборудованию канализации и ливневых стоков.

Если в строящихся районах нет центральных инженерных систем канализации, допускается строительство только домов с этажностью не больше двух этажей и не канализационными туалетами.

В климатической зоне от 1 до 3, кроме зоны 3Б, строятся дома в два этажа с теплыми уборными, которые находятся в зоне отопления дома, но не являются канализационными.

Важно! Запрещается совмещать подачу питьевой воды с сетями, подающими техническую воду. Качество питьевой воды, транспортированной по трубопроводу, должна быть в нормах гигиенических правил.

Нельзя соединять в жилых домах вытяжные каналы канализационных стояков с системой вентиляции дома, дымоходами. Нельзя делать смотровые колодцы на обустроенных канализационных сетях.

Требования гигиенических правил по уборке мусора

Когда в доме проектом предусмотрен мусоропровод, его люки располагаются на лестничных клетках, на площадке, расположенной между этажами. Требования сантехнических правил к крышкам люков: плотное прилегание, наличие резиновых прокладок. Общий мусоропровод подъезда располагается отдельно, не сопрягаясь со стенами жилых квартир.

Мусоропровод должен обслуживаться эксплуатирующей компанией, своевременно очищаться, быть исправен, с ним проводятся мероприятия дезинфекции, дезинсекции.

Камера, в которую поступает мусор по мусоропроводу, оборудуется водопроводом, канализацией. Она должна оборудоваться отдельным каналом вытяжки. Камера должна находиться постоянно в исправном состоянии, входить в нее надо отдельно от входа в подъезд, дверь должна иметь уплотнительное обрамление.

Нельзя делать мусороприемные камеры под жилыми помещениями, они не должны иметь смежных стен. Ежедневно контейнеры с мусором должны вывозиться из приемной камеры.

Специальная площадка для сбора мусорных контейнеров располагается на придомовой территории. У нее должно быть твердое покрытие (асфальт, бетон), ограничения по периметру из бордюра с кустарником. Обязательно оборудуется подъезд на площадку специальной техники для вывоза мусора.

Размеры хозяйственной площадки рассчитываются из числа мусорных контейнеров, по одному на подъезд, но не больше 5 штук. Расстояние расположения хозяйственной площадки от детской игровой площадки, мест отдыха жильцов, спортивных площадок, не ближе 20 метров, но не дальше 100 метров.

Требования к жилым помещениям и их содержанию

В процессе эксплуатации жилых помещений в здании не разрешается:

  1. Использовать жилое помещение не по назначению указанному в проектной документации.
  2. Хранить и пользоваться в квартирах, в помещениях общественного значения, которые располагаются внутри жилого здания, опасных веществ (химического происхождения), которые могут загрязнять атмосферный воздух дома.
  3. Выполнять работы внутри помещений, которые сопровождаются повышенными параметрами вибрации и шума, мешающие проживать другим гражданам.
  4. Нельзя допускать захламление, затопление, загрязнение жилых помещений, а также подвалов и технических этажей. Нельзя устраивать складирование вещей на лестничных пролетах, на чердаках.
  5. Необходимо своевременно обращаться в эксплуатационную компанию для устранения выявленных неисправностей работы инженерных систем, лифтового оборудования, а также систем: канализации, водопровода, вентиляционных каналов, мусоропровода, которые не соответствуют гигиеническим нормам.
  6. Необходимо проводить профилактические мероприятия по недопущению возникновения инфекционных болезней, которые связаны с гигиеническим состоянием жилого помещения. Своевременно проводить дератизацию и дезинсекцию подвальных и служебных помещений мест возможного распространения грызунов.

stoki.guru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта